專題
我司與房地產開發公司簽訂商品房定制合同，購房款項已付，房屋也已計入我司資產，但產權尚未變更成我司，這種情形房產稅該由誰繳納？
答：根據《房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。產權所有人不在房產所在地，或者產權未確定等情形的，由房產代管人或者使用人繳納。
另外，根據《國家稅務總局關于房屋產權未確定如何征收房產稅問題的批復》(國稅函[1998]426號)規定，房產稅原則上應由房屋的產權所有人繳納，對于房屋開發公司售出的房屋，不在會計賬簿中記載及核算，而購買方還未取得產權的，可暫按《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條“產權未確定，由使用人繳納房產稅”的規定，確定房產稅的納稅人。
綜上，貴司雖然尚未取得該房屋產權，但房屋已經計入資產并投入使用，如果房地產開發公司已經作為售出的房屋，不再在會計賬簿中記載及核算，那么貴司作為房產使用人需要繳納房產稅。
企業作為不動產承租方，將承租的不動產租賃給第三方即為“轉租”。不動產轉租行為要繳納房產稅嗎？
答：對于轉租行為是否征收房產稅，稅務總局對此未做出規定。
根據《房產稅暫行條例》第二條規定：房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
也就是說，房產稅的實際承擔人應當為產權人，而轉租人對于轉租房產不具有所有權，僅有使用權，轉租行為是無需繳納房產稅的。
但需要注意的是，在一些地方有規定，對承租人轉租的房產，由轉租人按其所得租金收人扣除轉租房產所支付的租金后的余額計算繳納房產稅。因此不動產轉租行為具體是否需要繳納房產稅，建議承租方咨詢當地主管稅務機關，以避免不必要的稅收風險。
不動產轉租行為涉及的稅：
增值稅
一般納稅人轉租行為適用簡易計稅方法的，按照5%的征收率計算應納稅額;適用一般計稅的應按照9%稅率計算應納稅額。
小規模納稅人企業和個體工商戶轉租(不含住房)按照5%的征收率計算應納稅額。
企業所得稅
企業轉租取得的收入屬于租金收入，需要計算繳納企業所得稅。
印花稅
企業出租房屋簽訂的租賃合同屬于財產租賃合同，需按規定繳納印花稅，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。
企業用房產投資成立子公司，如果房子購買價1000萬，評估價為1500萬，但被投資方確認股本1000 萬，500萬記入資本公積。那么投資取得的房產、土地，在計算房產稅時，房產價值按原值還是評估值？
答：企業以房產對外投資，根據《國家稅務總局關于企業處置資產所得稅處理問題的通知》(國稅函[2008]828號)的規定，在企業所得稅中要視同銷售。而《企業所得稅法》第四十一條規定，企業與關聯方的交易要符合獨立交易的原則。
所以，企業要按照房產的公允價值進行投資，那么做為被投資單位要按照房產的公允價值入賬。
此時，公允價值就是房屋的評估價值。
而根據《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2008]152號)“一、關于房產原值如何確定的問題”的規定，房產稅中是以國家有關會計制度規定進行核算的1500萬為房產原值，和實收資本與資本公積沒有直接關系。
所以，房產稅的原值應該按房屋的市場評估價。
企業取得一塊土地使用權時，以無形資產科目入賬，之后建造房屋，通過在建工程核算，建成后將在建工程轉入到固定資產當中。那么在計征房產稅時，土地使用權的價值是否和房屋價值一起作為計稅依據呢？
根據《財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)文件規定：“三、關于將地價計入房產原值征收房產稅問題，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。”
可見，對于按照房產原值計算繳納房產稅的房產，無論會計上是如何核算，房產原值均需要包含取得土地使用權支付的價款。
即使是在取得土地使用權時計入了無形資產科目，但是在房屋建成后計算房產稅時，仍需要并入到房產原值當中計算繳納房產稅。
房產稅屬于財產稅，其以房屋作為征稅對象，那么對于承租方來說，承租方是否要繳納房產稅?相關會計分錄怎么做?會計網整理了有關內容，來了解下吧。
承租方是否要交房產稅?
答：按照規定，承租方是不用繳納房產稅的，應當由房主繳納。但實際上，繳稅還是由承租方負擔的，關鍵在于租賃協議中是如何協商的。
承租方要不要繳納房產稅，主要是看承租人與房屋產權人是如何約定的。根據稅法相關規定，房產稅由房屋產權人來繳納，如果房屋產權人不繳納的，則應由承租人代為繳納，再向產權人索要。但實際上，簽訂租賃合同的同時，產權人都是只收房租費而沒有承擔其他費用，因此這部分費用基本上還是由承租人來承擔。
房產稅是一種財產稅，是指以房屋作為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入作為計稅依據，向產權所有征收的一種稅。如果是按房產余值計征的，則年稅率為1.2%，如果是按照房產租金收入計征的，稅率為12%。
房產稅會計分錄匯總
一、繳納房產稅會計分錄
1、計提時：
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產稅
2、繳納時
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
二、補交以前年度房產稅分錄
1、借：以前年度損益調整
貸：應交稅金——應交房產稅
2、借：應交稅金——應交房產稅
貸：銀行存款
3、借：應交稅金——應交所得稅
貸：以前年度損益調整
房產稅是否要計提?
答：不論房產稅要不要計提，最后都是進入到管理費用，從原則上來講，房產稅是需要計提的。
依照《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定可得：
若是您需要繳納的房產稅金額足夠大，占用當期損益的比重也大，最好是每月計提。如果占用的比重小，則要先記入當月。
一般情況下，在每年的3月份或者9月份應當申報6個月的稅金，以房產的原值減去已經計提的折舊后得出的值作為房產稅的計稅基數，然后根據房屋余值乘以1.2%。
以上就是關于承租方要不要繳納房產稅的全部介紹，希望對大家有所幫助，想要了解更多內容，請繼續關注會計網!
開發商未出售的存量房是否應該向物業公司支付物業管理費？如果交了物業費，這部分未出售的房產是不是要交房產稅？
開發商未出售的房產要交物業費嗎？
是否需要支付物業費需要開發商和物業進行協商，如果物業公司保證維護車位、房子，損壞了進行修復，則可以視需求支付物業費。
是否交物業費和房產稅沒有必然關系，根據國稅發[2003]89號文的規定，沒有銷售的開發商品，在出售、使用、出租或出借前，不征房產稅。
開發商未出售的房產要交房產稅嗎？
政策參考：《關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發[2003]89號)
一、關于房地產開發企業開發的商品房征免房產稅問題
鑒于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
房產稅一般由產權所有人繳納，在城市、縣城、建制鎮和工礦區按年征收，具體應如何計提？
房產稅如何計提？
房產稅計提時：
借：稅金及附加-房產稅
貸：應交稅費-房產稅
上交的時候：
借：應交稅費-房產稅
貸：銀行存款
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
1、從價計征—以房產余值為計稅依據：房產余值=房產原值*(1-扣除比例10%—30%)應納房產稅=房產余值*稅率(1.2%)。
2、從租計征—以房租出租取得的租金收入為計稅依據：應納房產稅=租金收入*12%(或4%，對個人按市場價格出租居民用房用于居住，暫按4%稅率征收)。
房產稅的納稅期限
1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;
2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅;
3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅;
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅;
6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
哪些情況下免征房產稅？
下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
四、個人所有非營業用的房產;
五、經財政部批準免稅的其他房產。
A企業與B企業在意愿一致的情況下，采取等價方式置換房產，需要繳納契稅嗎？
根據《契稅暫行條例》(國務院令第224號)第四條規定，契稅的計稅依據：
(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格;
(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;
(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
另外根據《契稅暫行條例實施細則》(財法字〔1997〕52號)第十條規定，土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
綜上，房屋交換時，以房屋價格差額為繳納契稅依據，按照財法字〔1997〕52號文件相關規定，房屋交換價格相等的，可以免征契稅。因此A企業與B企業等價置換房產時，不需要繳納契稅。
我司于2020年2月份開辦了一所公立小學，其使用的房屋為我公司所有，那么開辦學校自用的房產是否需要繳納房產稅？
答：根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(1986)財稅地字第8號)第十條規定：企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，免征房產稅。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條規定，下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
四、個人所有非營業用的房產;
五、經財政部批準免稅的其他房產。
因此，你公司開辦公立小學自用的房產，不用繳納房產稅。
企業自行建造廠房買的變壓器，是不是無論會計上怎么處理，都應計入房產原值繳納房產稅嗎？
答：房產稅的計稅依據為房產的原值，根據《國家稅務總局關于進一步明確房屋附設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》(國稅發[2005]173號)第一條的規定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。
根據《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2008]152號)第一條關于房產原值如何確定的問題，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。
如果上述變壓器，以房屋為載體，且不可隨意移動的附屬和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。反之，一般可以不并入固定資產原值，計征房產稅。
因此，需要判斷上述變壓器是否可以“隨意移動”而評估確認是否計入房產原值。
房產稅是對房屋征收的一種稅款，其計稅依據為房產價值或租金收入，繳納房產稅時，應如何計算？
房產稅的計算方法
1.從價計征
從價計征是按房產的原值一次性減除一定的比率后(10%到30%，具體由地方規定)的余值計征，對應的房產稅稅率為1.2%，其計算公式如下：
應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%
2.從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，房屋租金是房產所有人出租房產使用權所得的報酬，(不含增值稅)對應的房產稅稅率為12%(或4%)，其計算公式如下：
應納稅額=租金收入×12%(或4%)
繳納房產稅的賬務處理
計提時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交房產稅
繳納時：
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
房產稅的征稅范圍
1.以房產為征稅對象，但獨立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征收房產稅。
2.房產稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮和工礦區，不包括農村。
3.房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不征收房產稅;但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
企業作為房屋產權所有人的，應按規定繳納相應的房產稅。繳納房產稅一般在網上完成申報流程，具體申報步驟有哪些？
房產稅的申報步驟
納稅人應登錄電子稅務局點擊“我要辦稅”—“稅費申報及繳納”—“申報清冊”—“按期應申報”—“財產和行為稅合并申報”，點擊“財產和行為稅納稅申報”，找到“房產稅/城鎮土地使用稅”勾選“房產稅/城鎮土地使用稅”—點擊下方“申報”，即可完成申報。
房產稅的定義
房產稅是財產稅，以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收。房產稅在房產所在地繳納，實行按年計算、分期繳納的征收辦法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
房產稅的賬務處理
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交房產稅
實際繳納的時候：
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款等
房產稅的計算公式
1、從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%；
2、從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%。
房產稅征收對象有哪些？
房產稅征收對象為房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。注意室內游泳池屬于房產。
房產稅由誰繳納？
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營房產稅法律管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納；前面所列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
在購置房子或者房屋的產權發生轉移的時候需要繳納一定的契稅，關于房屋契稅的計算公式包含有：房屋買賣：房屋契稅=成交價格×稅率；房屋贈與：房屋契稅=參考價格×稅率；房屋交換：房屋契稅=差價×稅率。
房屋契稅的計算公式
房屋買賣：房屋契稅=成交價格×稅率
房屋贈與：房屋契稅=參考價格×稅率
房屋交換：房屋契稅=差價×稅率
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。
由于是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。
第二套房，建筑面積小于90平方米的，按照1%的稅率征收契稅;大于90平方米的，按照2%稅率征收契稅。
什么是契稅？
契稅指的是國家在土地、房屋發生權屬轉移的時候,按照當事人雙方簽訂的合同(契約),以及所確定價格的一定比例，向權屬承受人征收的一種稅。
契稅的納稅義務時間是什么時候？
契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
契稅是以所有權發生轉移的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。
契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。
自建廠房沒有房產證要繳納房產稅。無論是否取得產權證，企業擁有的房屋形態表現的屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所的財產為應征房產稅的房產。
根據《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(財稅地字〔1986〕第008號)
十九、關于新建的房屋如何征稅
納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅。納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起征收房產稅。
房產稅的繳納時間主要有如下幾種情況：將原有房產用于生產經營，自行新建房屋用于生產經營，委托施工企業建設的房屋，購置新建商品房，購置存量房，出租、出借房產，開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房。不同情況納稅時間不同。
具體細則如下。
1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，機關簽發之次月起，繳納房產稅。
6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅
7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
房產稅的概念
房產稅是以房屋為征稅對象按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據向產權所有人征收的財產稅，由房產所在地的稅務機關依照房產原值一次減除10%至30%后的余值按年征收，分期進行繳納。
房產稅的納稅辦法
納稅期限房產稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。納稅申報房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，即使辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。納稅地點和征收機關房產稅在房產所在地繳納。對房產不在同一地方的納稅人，應按房產的座落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。
嘉興初級會計報名費用每科60元。初級會計考試是全國統一考試，初級會計考試實行網上報名、網上繳費的方式，只要考生滿足報名條件即可參加考試。考生只要完成繳費才算報名成功，考生需要在規定的報名時間內完成報名。
初級會計考試報名條件
1、具備國家教育部門認可的高中畢業（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷；
2、遵守《中華人民共和國會計法》和國家統一的會計制度等法律法規；
3、具備良好的職業道德，無嚴重違反財經紀律的行為；
4、熱愛會計工作，具備相應的會計專業知識和業務技能。
初級會計考試各科考試內容
初級會計考試設有《初級會計實務》和《經濟法基礎》兩個科目。初級會計考試總時長為180分鐘，其中《初級會計實務》的考試時長為105分鐘，《經濟法基礎》的考試時長為75分鐘，兩個科目考試同時進行，中途無休息時間。
《初級會計實務》科目一共包含8章，考試內容可劃分為基礎會計、財務會計、成本管理會計、政府會計四個部分，其中財務會計和成本管理會計重要程度更高。《初級會計實務》的考試難度要比《經濟法基礎》的要大，考生需要多做習題進行鞏固，在練習中提高自己的答題技巧。
《經濟法基礎》考試內容包括會計法律制度、支付結算制度、增值稅、消費稅法律制度、企業所得稅、個人所得稅法律制度、其他稅收法律制度、稅收征收管理法律制度、勞動合同與社會保險法律制度等。《經濟法基礎》需要考生記背的內容比較多，考生需要先理解后記憶，這樣對知識點才能牢牢掌握。
初級會計考試多少分合格
初級會計考試60分合格。初級會計考試是全國統一考試，初級會計考試實行固定合格標準，各科目滿分均為100分，60分為合格分數線。
初級會計考試實行非滾動管理制度，參加初級會計考試的人員須在連續1個考試年度內通過全部科目的考試，才能取得初級會計合格證書。如果沒有同時通過兩門科目，需要下一年重新報考。
浙江初級會計資格證書的領取方式：郵寄領取以及現場領取。建議考生選擇郵寄領取，既能節省時間，也能有效地阻斷疫情傳播。
考生攜帶本人身份證，到當地財政局辦理領取事宜即可，考生領取時候需要佩戴一次性醫用口罩，證書領取完后，盡快離開現場。
考生登錄浙江會計之家（https://kjzj.czt.zj.gov.cn/），填寫個人相關信息，辦理證書郵寄事宜，考生需要注意在填寫個人相關信息時候，一定要填寫正確，否則證書無法正常送達。
領取初級會計職稱證書后，考生一定不要忘了繼續教育的學習，一般是從第二年開始考在每年7-12月份舉行，繼續教育的方式有兩種，分別是通過第三方參加，或者是參加當地財政局組織的。
繼續教育的內容包括公需科目和專業科目兩部分，其中，公需科目包括專業技術人員應當普遍掌握的法律法規、政策理論、職業道德以及技術信息等基本知識；專業科目包括會計專業技術人員從事會計工作應當掌握的財務會計、管理會計、財務管理、內部控制與風險管理、會計信息化、會計職業道德、財稅金融、會計法律法規等相關專業知識。
繼續教育，每位學員每年的學分不能低于90學分，專業科目一般不少于總學分的三分之二。參加繼續教育取得的學分，均在當年度有效，不得結轉下年度。
取得初級會計證之后，可以考中級會計職稱，中級職稱考試包括《中級會計實務》，《經濟法》以及《財務管理》三個科目，三個科目各有各的特點，考生要先了解每個科目的特點后，再有針對性地學習。
如何備考：1、保持樂觀心態，面對難題時不要輕易放棄，相信堅持下去一定會有不小的收獲。2、制定一個適合自己的學習計劃，并找到適合自己學習的地方和時間段，然后高效率完成自己的學習任務。3、多刷題，在刷題的時候回顧自己所學知識點，對忘記的、沒有掌握的知識點及時復習。
1、只追趕進度，不復習回顧。許多初級會計考生將備考重心放在追趕學習進度上，拼命的往后學，不顧自己是否可以消化理解，一天學習好幾章的內容。殊不知，越學到后面前面忘記的會更多。并且初級會計教材各章節內容有所串聯，及時溫故才能知新，學習新知識的同時，建議大家也可以用空余的時間復習，這樣才不會邊學邊忘。
2、教材不看，專搞題海戰術。有些考生在學習的時候，不重視教材，搞題海戰術。其實，這樣的做法是不可取的，教材是初級會計考試出題的重要依據，脫離了教材，只去刷題，劍走偏鋒，遺漏許多細小知識點。而考試的范圍廣，涉及的知識點也比較基礎，因此教材要看，習題也要做，兩者結合在一起才能備考更高效。
《初級會計實務》的考試內容非常的細致，主要的考試內容包括收入確認和計量、銷售商品收入核算、主營業務成本、個人所得稅以及企業所得稅、各種利潤的計算、本年利潤的結轉等等。而《經濟法基礎》考試內容側重于法律體系，包括法的本質、法的特征，會考核大量記憶性的內容。對待不同的科目建議考生用不同的學習方法進行學習。
1、科學記憶法。并不是所有人都在早晨記憶力比較好，建議考生要根據自己的自身情況，找出最適合自己學習的記憶時間。
2、邏輯記憶法，也就是記住考點關鍵詞。初級會計考試的知識點中會有一些比較重要的關鍵詞。考生們在學習這類的知識時，可以單獨記憶關鍵詞。然后根據自己理解將關鍵詞延展記憶，這樣知識點就會記得更加牢固。
CMA證書在國內的認可度已經越來越高，很多財會領域的人可能都聽說過這個證書，國內很多高校也開設了CMA方向班，今天，我們就一起來了解一下CMA專業。
嘉興南湖學院是經國家教育部批準設立、嘉興市人民政府舉辦的全日制普通本科高等學校，前身是創辦于2003年的嘉興學院南湖學院。
在“建黨百年、百年建校”背景下2024年12月學校成功轉設，以中國革命紅船起航地“嘉興南湖”命名成為浙江省第一所完成獨立學院轉設的應用型本科高校，成為嘉興市唯一一所市屬公辦本科高校。
學校堅持立足嘉興、服務浙江、面向長三角、輻射全國，本科辦學19年來為社會培養了3萬余名高素質應用型人才。
在注冊報考CMA并沒有具體的條件要求，只需直接報名即可，如果想要申請CMA證書就需要滿足學歷和工作經驗的要求，只要考生在過去的7年內完成了考試、學歷或持證要求滿足了2年工作經驗的要求就可以申領CMA證書。
cma認證需要滿足三個條件：學歷、成績、工作經驗。
滿足下面任意一條即可：
持有國家教育部認可的學院或大學的三年制大專，包括自考、函授、脫產和業余，
持有國家教育部認可的學位證書，包括本科、研究生和博士，專業不限，
持有中國注冊會計師協會認證的CPA證書或國家會計資格評價中心認證的中高級會計職稱證書、ACCA的全面合格會員符合CMA學士學位的教育要求，
在國內隨著CMA認可度已經越來越高，無論是國內大型企業還是外企，對CMA人才需求也是不斷在增加，目前已有的CMA會員還是處于相對不足的狀態，在我國為了培養更多CMA方向的人才，越來越多的大學也開了CMA方向的學習，那么我們一起來了解一下CMA吧。
嘉興南湖學院是經國家教育部批準設立、嘉興市人民政府舉辦的全日制普通本科高等學校，前身是創辦于2003年的嘉興學院南湖學院。
在“建黨百年、百年建校”背景下2024年12月學校成功轉設，以中國革命紅船起航地“嘉興南湖”命名成為浙江省第一所完成獨立學院轉設的應用型本科高校，成為嘉興市唯一一所市屬公辦本科高校。
學校堅持立足嘉興、服務浙江、面向長三角、輻射全國，本科辦學19年來為社會培養了3萬余名高素質應用型人才。
已取得財務方面相關資格證書的畢業生
希望財務崗轉型的在職工作人員
正在從事管理會計相關工作但希望獲得更好發展的同學
從事其他業務工作但對管理會計感興趣的同學
會計類題目
【單選題】以下是Loft公司按照成本與可變現凈值孰低法來進行計量的兩種存貨信息：
如果Loft公司決定按照存貨總額進行成本與可變現凈值孰低法計量那么應放入期末存貨的金額為（）。
A．$520000
B．$610000
C．$613000
D．$650000
【解析】
當存貨按照總體考核成本和可變現凈值只需查看全部存貨的總可變現凈值而無需查看單獨的存貨項目。
存貨的成本合計為$610000（$210000+$400000），可變現凈值的合計為$613000（$208000+$405000），按照成本與可變現凈值孰低，選擇$610000。
【答案】B
預算類題目
【單選題】H集團認為前裝業務在下一年度會有迅猛發展因此在分配明年預算目標時提出將全公司20個億銷售目標的40%分配到該事業部，在預算討論中前裝業務負責人認為集團初始制定目標過高，實現難度大，經過多次溝通分析結合前裝業務的市場份額的合理預測最終將該事業部目標下調10%下調部分由其他部門進行分配后共同完成，以保證H集團公司總經營目標能夠最終達成。
這次預算的編制過程體現了（）
A．預算對企業戰略的作用
B．混合式預算的編制步驟
C．預算編制過程中對市場信息變動的靈活反映
D．預算編制的嚴格規劃、審核和批準過程
【解析】
該企業圍繞預算編制中的目標分解過程進行反復討論，部門經理和企業高層充分協調后按照雙方都認同的方式編制預算，體現了混合式預算的編制思路。
【答案】B
財務信息系統建設類題目
【單選題】
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