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疫情防控期，在各行各業發布了相對應的稅收優惠政策的時候，國稅局對于國有農用地出租有關的增值稅稅收優惠政策發布公告，和小編一起來看看吧。

國稅局及財政部將國有農用地出租及境外應稅服務免稅政策增值稅政策公告如下： 

1、納稅人將國有農用地出租給農業生產者用于農業生產，免征增值稅。

2、房地產開發公司一般納稅人類型企業購入未完工的房地產項目繼續開發的，以自己的名義立項銷售不動產，可歸屬于房地產老項目，可選擇簡易計稅辦法5%的征收率繳納增值稅。

3、根據《財政部 稅務總局關于明確養老機構免征增值稅等政策的通知》第四條第（三）項規定，抵減以后月份應繳納增值稅，截至2020年12月31日抵減不完的，可以向主管稅務機關申請一次性辦理退稅。

4、納稅人出口貨物及其發生境外應稅行為的，未在規定期限內申報出口退稅的，在收齊退稅憑證相關資料后，可申報辦理退稅 ；未在規定期限內辦理收匯或者辦理不能收匯手續的，在收匯或者辦理不能收匯手續后，即可申報辦理退(免)稅。 

5、根據《財政部 稅務總局 海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》、財政部 稅務總局關于明確部分先進制造業增值稅期末留抵退稅政策的公告》規定取得增值稅留抵退稅款的,不得再申請享受增值稅即征即退、先征后返（退）政策。 

以上就是關于國有農用地稅收優惠政策及境外應稅服務免稅政策的公告。

一、哪些物流企業可以享受稅收優惠政策？

是指至少從事倉儲或者是運輸的一種經營的業務，為工農企業生產、流通、進出口和為居民提供倉儲、配送等第三方物流服務，實行獨立核算、獨立承擔民事責任，并在工商部門注冊登記為物流、倉儲、運輸的專業運輸企業。

二、具體的稅收優惠政策是什么呢？

從2020年1月1日至2022年12月31日，對物流企業自有（自用或者是出租）或承租的大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。——財政部稅務總局公告2020年第16號

三、物流企業的辦公、生活區域屬于減稅的范圍嗎？

這些不是直接用于大宗商品倉儲的土地，不屬于公告中規定的減稅范圍，應該按照規定征收城鎮土地使用稅。

四、公告中的倉儲設施用地指哪些？

包括倉庫庫區內的各類倉房、油池、貨場、曬場、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物流作業配套設施用地。

注意：

如果享受本公告減稅政策的納稅人，應該按照減免稅規定進行減免稅申報，還要將不動產權屬證明、土地用途證明、租賃協議等資料留存備查。

高新技術企業的企業所得稅優惠政策有哪些？

我企業是一家國營農場，為支持國家在防疫抗疫過程中農產品穩產保供，做好春耕備耕工作，我們準備將自有3000畝國有農用地出租給某農業合作社，用于機械化種植玉米、高粱等經濟作物。請問，企業可以享受增值稅優惠政策嗎?

可以享受增值稅優惠政策，《財政部 稅務總局關于明確國有農用地出租等增值稅政策的公告》(2020年第2號)第一條規定，納稅人將國有農用地出租給農業生產者用于農業生產，免征增值稅。你企業將國有農用地出租給農業合作社用于農業種植，可按上述規定享受免征增值稅政策。

　　小編收到粉絲的留言：是不是房屋的租金都是需要繳納房產稅的?

　　這個不一定，有些是無需繳納。比如以下兩種情況：

　　情況一：某公司從一家公司租了辦公用地，取得了租金發票后，某公司把這辦公用地轉租給了其他公司，轉租的時候是不需要繳納房產稅的。

　　政策依據如下：

　　情況二：某公司是山東的，有自己的辦公用地，但辦公用地過大，想把一部分租出去，該公司是小規模納稅人公司，把部分辦公用地租出去開具租金發票，在年底之前，是免征房產稅的。

　　政策依據如下：

　　那企業自有房出租和企業租用個人房屋兩者在賬務和稅務問題上有什么不一樣?今天和大家分享一下。

　　首先，我們來了解一下，企業自有房屋出租會計分錄該怎么做?

　　一般普遍會用成本法進行核算，把企業自有房租當做投資性房地產核算。

　　會計分錄如下：

　　借：投資性房地產——原價

　　累計折舊

　　貸：固定資產——原價

　　投資性房地產累計折舊

　　收到租金時會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　貸：其他業務收入——應交稅費

　　租金進行納稅時會計分錄：

　　借：稅金及附加

　　貸：應交稅費——應交增值稅

　　那企業自有房屋出租要交哪些稅?房產稅該怎么進行繳納?

　　企業自有房屋出租自然要繳納的是房產稅，還有增值稅、城市維護建設稅、教育費附加及印花稅等。

　　房產稅怎么交，一般有2種計稅的方法，一是從價計征，二是從租計征。

　　(1)如果房屋沒有出租，房產稅的繳納就按照房屋原本的價格除去10%-30%的值，然后按照1.2%的稅率進行繳納房產稅即可。

　　(2)如果房屋是出租的，則需要按照收到的租金值，按照12%的稅率進行繳納房產稅。

　　注意：這里所說的稅率，都是屬于年稅率。因為一般情況下，房產稅都是按年征收的，所以用年稅率。

　　以上就是有關企業自有屋出租相關的賬務稅務處理問題。那么，如果是企業租用個人房屋，賬務處理又是怎么樣的呢?我們接下來了解一下。

　　企業租用個人房屋，支付房租時會計分錄該怎么做?

　　支付房租費用時，會計分錄如下：

　　借：其他應付款/長期待攤費用

　　貸：銀行存款

　　按月攤銷房租，會計分錄如下：

　　借：管理費用——應交稅費

　　貸：其他應付款/長期待攤費用

　　按月進行攤銷，會計分錄如下：

　　借：管理費用

　　貸：長期待攤費用

　　而企業租用個人房屋有些會計就會疑惑一個問題，就是能否開票?該怎么開?

　　尤其是企業租房做辦公用地等用途，這也是企業一筆不少的支出，自然是需要開票做賬納稅的。那自然人房東該怎么給企業開票呢?

　　其實，自然人是可以代開發票的。繳納完房租，自然人房東可以去房屋所在地的主管地方稅務機關，或個人出租房屋稅款代征點(房屋所屬街道辦事處)開票給企業即可。

　　但是，我們需要注意的是：

　　1、企業租用個人房屋，這個房屋是住宅還是非住宅的

　　2、開的是普通發票還是增值稅專用發票

　　3、分攤后每個月的租金是多少，有沒有超過十萬元

　　這3個問題需要留意，因為不一樣的的情況，它們的稅率會有所不同。

　　具體可以根據下方2個表格進行理解一下：

　　補充：那個人取得的房租收入需不需要進行匯算清繳繳納個人所得稅呢?

　　這個是不需要的，因為房屋租賃不屬于個人所得稅匯算清繳的范疇，所以它是不需要進行個人所得稅匯算清繳的，而且這個政策全國通過。

　　文章來源：本文為會計交流圈公眾號原創首發，作者：清心。部分素材來源于各地稅局，如需引用或轉載，請留言授權，并務必在文首注明以上信息。違者將被依法追究法律責任!

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　　土地出讓金是指土地所有者出讓土地使用權若干年限的地租之總和，不是簡單的地價。一般住宅等項目采用招標、拍賣、掛牌等方式時，可以通過市場來定價，這時我們將土地出讓金稱為地價。但如果是經濟適用房、廉租房、配套房等項目，由于不能依靠完全的市場調節，這時土地出讓金體現了稅費的性質，我們將其稱為定價。

　　契稅是指土地、房屋權屬發生轉移時向其承受者征收的一種稅收，以中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人為納稅人。其中取得土地、房屋權屬包括以下方式：

　　1、國有土地使用權出讓；

　　2、土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換）；

　　3、房屋買賣、贈與和交換。

　　契稅屬于財產轉移稅，是對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，實行3%～5%的幅度比例稅率，由財產承受人繳納。

　　通過對比土地出讓金和契稅的概念，可以看出土地出讓金不能等同于契稅。契稅由國有土地使用權的受讓人進行繳納；而土地出讓金由受讓人使用土地時進行繳納。

　　由上分析可得：土地出讓金與契稅不是同一回事。

   土地出讓金是每年都需要繳納嗎？

　　其實土地出讓金并不是每年都要交，在使用期間只需要交一次。根據《物權法》相關規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。這里的“自動續費”是指無條件續期，也就是不用補交費用，不用再次辦理不動產登記手續，就可以自動繼續使用土地。

　　另外根據《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規定，居住用地的土地使用權出讓最高年限為70年，工業用地50年，商業、旅游、娛樂用地40年，另外，綜合或其它用地最高使用年限為50年。

　　更多推薦：土地出讓金征收標準

　　耕地占用稅是對特定的土地資源課征的稅種，采取定額稅率。如果是醫療機構用地，申報繳納稅款時是否涉及耕地占用稅？

　　答：根據《中華人民共和國耕地占用稅法》(中華人民共和國主席令第十八號)規定：第七條　軍事設施、學校、幼兒園、社會福利機構、醫療機構占用耕地，免征耕地占用稅。

　　同時根據《財政部 稅務總局 自然資源部 農業農村部 生態環境部關于發布<中華人民共和國耕地占用稅法實施辦法>的公告 》(財政部公告2019年第81號)規定，免稅的醫療機構，具體范圍限于縣級以上人民政府衛生健康行政部門批準設立的醫療機構內專門從事疾病診斷、治療活動的場所及其配套設施。

　　醫療機構內職工住房占用耕地的，按照當地適用稅額繳納耕地占用稅。

　　綜上，醫療機構占用耕地可享受免征耕地占用稅的優惠，但需注意醫療機構內職工住房占用耕地的，應按規定繳納耕地占用稅。

　　耕地占用稅介紹

　　耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農業建設的單位和個人征收的稅，屬于國家稅收的重要組成部分，特點體現在：兼具資源稅與特定行為稅的性質；在占用耕地環節一次性課征；采用地區差別稅率；稅收收入專用于耕地開發與改良。

　　國家征收耕地占用稅，主要是為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護農用耕地。耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據，以每平方米土地為計稅單位，可用以下公式計算耕地占用稅：

　　應納稅額=實際占用耕地面積(平方米)×適用定額稅率。

　　不動產登記又稱為不動產物權登記，權利人辦理不動產登記手續時，應按規定上交不動產登記費。對于不動產登記費用支出，應通過哪個科目核算？

　　不動產登記費計入哪個科目核算？

　　1、如果是辦理公司自用的房屋所有權登記費，計入“管理費用——辦公費/其他”科目。

　　2、如果是辦理銷售商品房屋所有權登記費，計入“銷售費用——其他”科目。

　　管理費用：指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各類費用，比如公司經費、職工教育經費、業務招待費、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、勞動保險費、待業保險費、董事會會費、財務報告審計費等。管理費用屬于期間費用，發生當期，計入當期的損失或是利益核算。

　　管理費用科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。

　　銷售費用：指企業銷售商品和材料、提供勞務的過程中發生的各種費用，屬于損益類科目，該科目應當按銷售費用費用項目進行明細核算，核算內容包括企業銷售商品和材料、提供勞務的過程中發生的保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、預計產品質量保證損失、運輸費、裝卸費等以及為銷售本企業商品而專設的銷售機構(含銷售網點、售后服務網點等)的職工薪酬、業務費、折舊費等經營費用。

　　不動產登記費收取標準

　　根據《國家發展改革委財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》(發改價格規〔2016〕2559號)規定：一、不動產登記收費標準。縣級以上不動產登記機構依法辦理不動產權利登記時，根據不同情形，收取不動產登記費。

　　(一)住宅類不動產登記收費標準。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記，收取一次登記費。規劃用途為住宅的房屋(以下簡稱住宅)及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標準為每件80元。

　　(二)非住宅類不動產登記收費標準。辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產登記費，收費標準為每件550元。

　　1、住宅以外的房屋等建筑物、構筑物所有權及其建設用地使用權或者海域使用權；

　　2、無建筑物、構筑物的建設用地使用權；

　　3、森林、林木所有權及其占用林地的承包經營權或者使用權；

　　4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經營權；

　　5、地役權；

　　6、抵押權。

　　不動產登記機構依法辦理不動產查封登記、注銷登記、預告登記和因不動產登記機構錯誤導致的更正登記，不得收取不動產登記費。

　　二、證書工本費標準。不動產登記機構按本通知第一條規定收取不動產登記費，核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產權利人核發權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。

　　不動產登記機構依法核發不動產登記證明，不得收取登記證明工本費。

　　總結：不動產登記費用，應按注冊和非住宅進行辦理，其中辦理住宅的費用是80元/套，辦理非住宅的費用為500/套。另外，辦理不動產登記時，還需要繳納制作成本上的費用，目前規定成本費用為10元人民幣/本。

　　納稅人發生印花稅應稅行為的，比如簽訂建設工程承包合同等，應按規定及時繳納印花稅。關于工業用地的印花稅會計分錄內容，來一起了解吧。

　　工業用地印花稅分錄

　　計提時

　　借：管理費用——印花稅

　　       貸：應交稅費——應交印花稅

　　申報繳納后

　　借：應交稅費——應交印花稅

　　       貸：銀行存款(或庫存現金)

　　應交稅費：應交稅費是指本科目核算企業按照稅法規定計算應交納的各種稅費，包括增值稅、消費稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、個人所得稅、車船稅、教育費附加、礦產資源補償費等。

　　印花稅是什么？

　　印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

　　印花稅納稅對象

　　在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。具體有：

　　1、立合同人

　　2、立據人

　　3、立賬簿人

　　4、領受人

　　5、使用人。

　　印花稅應稅憑證

　　1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;

　　2、產權轉移書據;

　　3、營業賬簿;

　　4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照;

　　5、經財政部確定征稅的其它憑證。

　　耕地占用稅以實際占用的耕地面積計銳，按照規定稅額一次征收。企業繳納的耕地占用稅，一般不通過“應交稅費”科目核算，那么具體應如何做會計分錄呢？

　　企業繳納耕地占用稅分錄

　　企業按規定計算交納耕地占用稅時：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農業建設的單位和個人征收的稅。采用定額稅率，其標準取決于人均占有耕地的數量和經濟發展程度。目的是為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護農用耕地。

　　耕地占用稅具有比較鮮明的特點，主要表現在：

　　1、兼具資源稅與特定行為稅的性質

　　耕地占用稅以占用農用耕地建房或從事其他非農用建設的行為為征稅對象，以約束納稅人占用耕地的行為、促進土地資源的合理運用為課征目的，除具有資源占用稅的屬性外，還具有明顯的特定行為稅的特點。

　　2、采用地區差別稅率

　　耕地占用稅采用地區差別稅率，根據不同地區的具體情況，分別制定差別稅額，以適應中國地域遼闊、各地區之間耕地質量差別較大、人均占有耕地面積相差懸殊的具體情況，具有因地制宜的特點。

　　3、在占用耕地環節一次性課征

　　耕地占用稅在納稅人獲準占用耕地的環節征收，除對獲準占用耕地后超過兩年未使用者須加征耕地占用稅外，此后不再征收耕地占用稅。因而，耕地占用稅具有一次性征收的特點。

　　4、稅收收入專用于耕地開發與改良

　　耕地占用稅收入按規定應用于建立發展農業專項基金，主要用于開展宜耕土地開發和改良現有耕地之用，因此，具有“取之于地、用之于地”的補償性特點。

　　耕地占用稅征稅范圍

　　征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農業建設而占用的國家所有和集體所有的耕地。所謂耕地是指種植農業作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。

　　占用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設，也視同占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。此外，在占用之前3年內屬于上述范圍的耕地或農用土地，也視為耕地。

　　占用園地建房和從事其他非農業建設的，視同占用耕地征收耕地占用稅。

　　占用下列農用地建房和從事其非農業建設的，比照耕地占用稅暫行條例的規定征收耕地占用稅：

　　1、林地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林地、跡地、苗圃等，不包括居民點內部的綠化林木用地，鐵路、公路征地范圍內的林木用地，河流、溝渠的護堤林用地。

　　2、牧草地，包括天然牧草地、人工牧草地。

　　3、農田水利用地，包括農田排灌溝渠和相應附屬設施用地。

　　4、養殖水面，包括人工開挖和天然形成的用于水產養殖的河流、湖泊、水庫、坑塘水面和相應附屬設施用地。

　　5、漁業水域灘涂，包括專門用于種植、養殖水生動植物的海水潮浸地帶和灘地。　　建設直接為農業生產服務的生產設施占用上述農用土地的，農田水利占用耕地的，不征收耕地占用稅。

　　耕地占用稅稅率

　　耕地占用稅采用地區差別定額稅率。幅度大致在每平方米平均稅額5-50元之間。經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但最多不得超過上述規定稅額的50%。

　　如果企業需要建廠房的話，那么土地是必不可少需要考慮的問題，首先就需要購買土地，對于購入的土地使用權應計入無形資產科目核算，具體的賬務處理怎么做？

　　建廠房用地款的會計分錄

　　一、如果購買的土地取得了相關的文件、證件(土地證)和發票，那么應該確認無形資產在使用期限內攤銷。攤銷年限由土地證上的使用年限為準，一般工業用地為50年。

　　借：無形資產-土地使用權

　　　　貸：銀行存款

　　　　無形資產攤銷(按土地證上的使用所限確定攤銷年限)

　　借：管理費用-無形資產攤銷

　　　　貸：無形資產-土地使用權

　　二、如果購買的土地沒有相應的證件，新建廠房先做“在建工程“，建好后記入“固定資產“

　　建造時：

　　借：在建工程-廠房項目

　　　　貸：銀行存款

　　建好后：

　　借：固定資產-廠房項目

　　　　貸：在建工程-廠房項目

　　每月折舊：(廠房按20年攤銷)

　　借：管理費用-折舊費

　　　　貸：累計折舊-廠房項目

　　無形資產是什么？

　　無形資產是指沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。

　　什么是管理費用？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用，屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或利得。

　　企業應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

　　2021年初級會計開考時間只剩余8天時間，目前考生最主要還是圍繞相關習題進行訓練，以此達到查漏補缺的目的。接下來，會計網就出幾道《經濟法基礎》多選題給大家，看看能答對幾道題。

　　《經濟法基礎》 | 多選題

　　一共5道題~

　　1.下列各項中，屬于車輛購置稅納稅人的有( )。

　　A.購買農用運輸車后自用的個體工商戶

　　B.進口小汽車并自用的單位

　　C.自產自用小汽車的汽車生產企業

　　D.獲獎取得排氣量超過150毫升的摩托車后自用的個人

　　2. 根據城鎮土地使用稅法律制度的規定，下列關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的表述中，正確的有( )。

　　A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮土地使用稅

　　B.納稅人以出讓方式有償取得土地使用權，應從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅

　　C.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅

　　D.納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮土地使用稅

　　3.下列表述不屬于消費稅征稅范圍的有( )。

　　A.電池

　　B.涂料

　　C.調味料酒

　　D.高爾夫車

　　4.根據《仲裁法》的規定，下列各項中，正確的有(　　)。

　　A.仲裁實行級別管轄和地域管轄

　　B.仲裁實行一裁終局制度

　　C.仲裁采用自愿原則

　　D.仲裁機構獨立仲裁

　　5.下列用地中，按稅法規定對城鎮土地使用稅實行稅收優惠的有( )。

　　A.鹽場的鹽灘用地

　　B.機場道路中，場內道路用地

　　C.直接用于農業的生產用地

　　D.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地

　　題目答案

　　1.答案：ABCD

　　【解析】本題考核車輛購置稅的納稅人。在我國境內購置規定的車輛的單位和個人，為車輛購置稅的納稅人。購置，包括購買、進口、自產、受贈、獲獎或者以其他方式取得并自用應稅車輛的行為。

　　2.答案：ABCD

　　【解析】選項B：納稅人以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。

　　3.答案：CD

　　【解析】調味料酒及高爾夫車不屬于消費稅的征收范圍，不征收消費稅。

　　4.答案：BCD

　　【解析】選項A：仲裁不實行級別管轄和地域管轄。

　　5.答案：ACD

　　【解析】本題考核城鎮土地使用稅的稅收優惠。在機場道路中，場外道路用地免征城鎮土地使用稅;場內道路用地依照規定征收城鎮土地使用稅，所有場內道路用地沒有稅收優惠。

　　題目來源：初級會計職稱app(高頓)

　　2021年初級會計職稱考試第二階段于5月22日開始進行，對于準備參加第二階段考試的考生目前的工作還是以刷題為主，下面會計網針對《經濟法基礎》出幾道單選題給大家，看看能答對幾道題。

　　《經濟法基礎》 | 單選題

　　一共5道題~

　　1.張某取得單張有獎發票獎金所得900元，則下列說法中正確的是( )。

　　A.應全額按照偶然所得項目征收個人所得稅

　　B.應全額按照勞務報酬所得項目征收個人所得稅

　　C.應差額按照偶然所得項目征收個人所得稅

　　D.應免予征收個人所得稅

　　2.根據增值稅法律制度的規定，下列各項中，應按照“現代服務”繳納增值稅的是( )。

　　A.物業管理服務

　　B.貨物加工勞務

　　C.餐飲服務

　　D.金融服務

　　3. 根據企業所得稅法律制度的規定，下列固定資產中，在計算企業所得稅應納稅所得額時，準予計算折舊扣除的是( )。

　　A.以融資租賃方式租出的大型機床

　　B.已投入使用的廠房

　　C.以經營租賃方式租入的載貨汽車

　　D.已足額提取折舊仍繼續使用的電腦

　　4.根據支付結算法律制度的規定，簽發票據時，可以更改的項目是(　　)。

　　A.出票日期

　　B.收款人名稱

　　C.票據金額

　　D.簽發用途

　　5.根據城鎮土地使用稅法律制度的規定.下列用地中，免予繳納城鎮土地使用稅的是( )。

　　A.港口的碼頭用地

　　B.郵政部門坐落在縣城內的土地

　　C.水電站的發電廠房用地

　　D.火電廠廠區圍墻內的用地

　　題目答案

　　1.答案：A

　　【解析】個人取得單張有獎發票獎金超過800元的，應全額按照偶然所得征收個人所得稅。

　　2.答案：A

　　【解析】(1)選項A：屬于“現代服務——商務輔助服務”;(2)選項B：屬于“加工、修理修配勞務”;(3)選項C：屬于“生活服務”。

　　3.答案：B

　　【解析】(1)選項AC：以經營租賃方式“租入”的固定資產、以融資租賃方式“租出”的固定資產，不得計提折舊在企業所得稅稅前扣除;(2)選項D：已足額提取折舊仍繼續使用的固定資產，不得計提折舊在企業所得稅稅前扣除。

　　4.答案：D

　　【考點】支付結算概述。

　　【解析】“出票金額、出票日期、收款人名稱”不得更改，更改的票據無效;更改的結算憑證，銀行不予受理。

　　5.答案：A

　　【解析】本題考查繳納城鎮土地使用稅的稅收優惠。

　　選項A：對港口的碼頭用地.免征城鎮土地使用稅;對港口的露天堆貨場用地，原則上應征收城鎮土地使用稅。

　　選項B：對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的土地，應當依法征收城鎮土地使用稅;對坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍以外的，尚在縣郵局內核算的土地，在單位財務賬中劃分清楚的，不征收城鎮土地使用稅。

　　選項C：水電站的發電廠房用地，生產、辦公、生活用地，應征收城鎮土地使用稅：對其他用地給予免稅照顧。

　　選項D：火電廠廠區圍墻內的用地均應征收城鎮土地使用稅;對廠區圍墻外的灰場、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地，免征城鎮土地使用稅;廠區圍墻外的其他用地，應照章征稅。

　　題目來源：初級會計職稱app(高頓)

　　根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，取得拆遷許可的單位依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，由于拆遷收到政府的補償款該如何做會計分錄？

　　收到政府拆遷補償款分錄

　　政府給公司賠償了100萬，30萬是個人的安家費，70萬是公司搬遷補償款，會計分錄為：

　　借：銀行存款  100

　       　貸：專項應付款——個人安家費  30

　　              營業外收入——拆遷補償   70

　　支付出去的個人安家費從專項應付款——個人安家費中核銷。如果有結余，可轉入營業外收入；70萬元并入公司利潤，需要繳納企業所得稅。

　　如何理解專項應付款？

　　專項應付款核算企業取得政府作為企業所有者投入的具有專項或特定用途的款項。將專項或特定用途的撥款用于工程項目時，借記“在建工程”等科目，貸記“銀行存款”“應付職工薪酬”等科目。工程項目完工形成長期資產的部分，借記本科目，貸記“資本公積——資本溢價”科目；對未形成長期資產需要核銷的部分，借記本科目，貸記“在建工程”等科目；撥款結余需要返還的，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。上述資本溢價轉增實收資本或股本，借記“資本公積——資本溢價或股本溢價”科目，貸記“實收資本”或“股本”科目。本科目期末余額在貸方，反映出企業尚未轉銷的專項應付款。

　　只有將物流業納入十大產業，才能形成完整的產業鏈和供應鏈，從而促進制造業與物流業互動發展，從整體上提高我國產業競爭力。在疫情期間，國家對物流產業主要有以下稅收優惠政策，大家可以一起來了解一下。

　　疫情期間物流企業的稅費優惠政策

　　稅務總局會同財政部制發了《關于繼續實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策的公告》（財政部稅務總局公告2020年第16號），規定自2020年1月1日至2022年12月31日，對物流企業自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。

　　在政策內容上，政策要點主要包括三個方面：一是政策享受主體，有兩類。一類是物流企業；另一類是向物流企業出租倉儲設施用地的出租方。二是大宗商品倉儲設施要具備兩個必要條件。首先，主要用途是存儲糧食等農產品和農業生產資料以及煤炭等礦產品和工業原材料。其次，倉儲設施占地面積在6000平方米及以上。三是倉儲設施用地為專用，包括倉庫庫區內的各類倉房（含配送中心）、油罐（池）、貨場、曬場（堆場）、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物流作業配套設施的用地。物流企業的辦公、生活用地和其他非直接用于大宗商品倉儲的土地不屬于政策享受范圍，也不算在前面所說的6000平方米面積內。

　　在管理方式上，為最大限度方便納稅人享受優惠，此項政策采取納稅人自行申報、相關資料留存備查的方式辦理。

　　在執行日期上，由于政策文件追溯到今年1月1日起執行，文件下發前已繳納的應予減征的稅款，納稅人可以按規定程序向稅務機關申請退稅或在以后應繳稅款中抵減。

　　疫情防控期間快遞收派服務業的稅收優惠政策

　　對納稅人提供公共交通運輸服務、生活服務，以及為居民提供必需生活物資快遞收派服務取得的收入，免征增值稅。——《關于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關稅收政策的公告》（財政部稅務總局公告2020年第8號第五條）

　　為鼓勵企業復工復產，國家對于個體工商戶在房產稅方面出臺了哪些優惠政策?

　　在本次疫情中，除了交通運輸、物流行業受到嚴重損失外，像中小企業、個體工商戶等均受到較大影響，為鼓勵企業積極復工復產，主持出租方為個體工商戶減免相應租金，而在政策方面，國家針對個體工商戶在房產稅、城鎮土地使用稅方面作出了相應優惠減免舉措。

　　國有建設用地使用權是存在于國家所有的土地之上的物權。國有建設用地使用權是使用國家所有的土地的權利，到期了可以續期交錢。

　　依據《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

　　國有建設用地使用權是什么意思？

　　國有建設用地使用權是指通過繳納土地出讓金獲得該土地建設房屋的權力，建設用地的所有權依然屬于國家，使用者只有一定年限的使用權，且要在規定時間內對土地進行規劃建設，否則會被收回。使用者繳納土地出讓金后，就可以登記為該建設用地的使用權力人，其他單位或個人都不能對其侵占或使用。

　　使用權人必須按照規定的用途和使用條件開發建設和使用土地，如果需改變土地用途的，必須向市、縣國土資源行政主管部門提出申請，報有批準權的人民政府批準。

　　國有建設土地使用權期限是多長時間？

　　根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。

　　土地使用權的出讓方式有哪些？

　　1、招標出讓：在規定期限內，由符合條件的單位或個人，以書面投標形式，競投某地段土地的使用權，由招標人根據要求，擇優確定土地使用者的出讓方式，適用于開發性用地或者有較高技術性要求的建設用地。

　　2、拍賣出讓：也稱競投，指土地所有者的代表在指定時間和地點，組織符合條件的土地使用權有意受讓人到場，就所出讓使用權的土地公開叫價競投，按照“價高者得”原則確定土地使用權受讓人的出讓方式。

　　3、掛牌出讓：出讓人發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。

　　4、協議出讓：土地的出讓方和受讓方通過協商方式有償出讓土地使用權的方式，適用于工業以及政府為調整經濟結構而給予優惠政策的項目。

　　取得中級會計證書能夠幫助你在求職時擁有更多選擇，拿下中級會計職稱證書在無形之中也為你的職業發展發現拓寬了道路。在工作過程中申請工作加薪也更有底氣，也是在向領導證明你的專業能力加強。

取得中級會計證書在生活中的用處

　　１、個人所得稅專項附加扣除：根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》中說明，中級會計職稱證書是屬于會計專業技術人員資格證書，是可以進行個稅抵扣的。

　　２、各地福利政策：

　　北京：申請北京市居住證

　　上海：居住證積分+100分:居轉戶條件之一

　　廣州：居住證積分+30分

　　南京：中級持證人開放了綠色落戶通道（規定:持有中級會計職稱，且年齡在35周歲以下者，可直接辦理職稱入戶）

　　杭州：居住證積分+60分

　　濟南：一次性補貼1500元

　　３、購房優惠：獲得中級會計職稱之后再購房方面也有優惠政策，但不同城市的政策不同，考生在通過考試后如果有購房打算可以咨詢當地有關部門相關政策。例如：深圳市規土委最新發布了《關于規范已出讓未建用地土地用途變更和容積率調整的處置辦法（第二次征求意見稿）》。其中明確可銷售人才住房的地價暫按商品住房用地市場價格的30％確定。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name中級會計師

中級會計師考試難度大嗎

　　中級會計考試相對于CPA考試而言是容易很多的。國內自主會計考試中，以注冊會計師為最高級別，但是CPA通過率極低，考試難度高，周期也長。對于廣大考不出注冊會計師的普通會計工作者而言，中級職稱是一個不錯的選擇，能證明你具有不錯的會計水平。

　　同時在財會主管及以上崗位的招聘中，擁有中級會計證書經常是必備條件，中級會計證一定程度上證明了學習能力及專業能力。工作以后，中級會計資格證書是員工評級定薪的一個重要參考依據。

　　關于繼續實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策您需要知道的

　　為促進物流業健康發展，繼續實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策，財政部、稅務總局發布了2023年第5號公告，具體都有哪些內容呢？

　　一、自2023年1月1日起至2027年12月31日止，對物流企業自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。

　　二、公告所稱物流企業，是指至少從事倉儲或運輸一種經營業務，為工農業生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務，實行獨立核算、獨立承擔民事責任，并在工商部門注冊登記為物流、倉儲或運輸的專業物流企業。

　　公告所稱大宗商品倉儲設施，是指同一倉儲設施占地面積在6000平方米及以上，且主要儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產品、化肥、農藥、種子、飼料等農產品和農業生產資料，煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產品和工業原材料的倉儲設施。

　　公告所稱倉儲設施用地，包括倉庫庫區內的各類倉房（含配送中心）、油罐（池）、貨場、曬場（堆場）、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物流作業配套設施的用地。

　　三、物流企業的辦公、生活區用地及其他非直接用于大宗商品倉儲的土地，不屬于本公告規定的減稅范圍，應按規定征收城鎮土地使用稅。

　　四、公告印發之日前已繳納的應予減征的稅款，在納稅人以后應繳稅款中抵減或者予以退還。

　　五、納稅人享受公告規定的減稅政策，應按規定進行減免稅申報，并將不動產權屬證明、土地用途證明、租賃協議等資料留存備查。

　　您清楚了嗎？抓緊行動起來吧！

　　內容來源國家稅務總局遼寧省稅務局，會計網整理發布。

　　促進物流業健康發展，這項稅收優惠您一定要關注。根據財政部、稅務總局聯合發布的《關于繼續實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策的公告》，明確自2023年1月1日起至2027年12月31日止，對物流企業自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。

　　享受優惠政策的物流企業，應同時符合三個條件：一是在經營范圍方面，至少從事倉儲或運輸一種經營業務，為工農業生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務。二是在責任能力方面，實行獨立核算、獨立承擔民事責任。三是注冊登記方面，在工商部門注冊登記為物流、倉儲或運輸的專業物流企業。

　　那么，大宗商品倉儲設施及倉儲設施用地怎么界定呢？

　　按照政策規定，大宗商品倉儲設施，是指同一倉儲設施占地面積在6000平方米及以上，且主要儲存糧食、棉花等農產品和農業生產資料，煤炭、焦炭等礦產品和工業原材料的倉儲設施。

　　本公告所稱倉儲設施用地，包括倉庫庫區內的各類倉房（含配送中心）、油罐（池）、貨場、曬場（堆場）、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物流作業配套設施的用地。

　　需要注意的是，物流企業的辦公、生活區用地及其他非直接用于大宗商品倉儲的土地，不屬于本公告規定的減稅范圍，應按規定征收城鎮土地使用稅。

　　納稅人享受上述優惠政策，應按規定進行減免稅申報，并將不動產權屬證明、土地用途證明、租賃協議等資料留存備查。

　　內容來源國家稅務總局青島市稅務局，會計網整理發布。

　　現階段正是中級經濟師備考強化時期，小編這里整理許多2023年中級經濟師《建筑與房地產》精選習題，供大家復習鞏固知識點。

　　1、多選題

　　下列房地產價格影響因素中，不屬于區域社會因素中文化因素的有()。

　　A、政治體制

　　B、文化氛圍

　　C、風俗習慣

　　D、收入水平結構

　　E、大眾心理趨勢

登錄后查看答案答案：AD【解析】本題考查房地產價格影響因素。文化因素主要是指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。

　　2、多選題

　　政府宏觀調控的內容包括()。

　　A、制定規范與標準

　　B、公共工程管理

　　C、安全和質量管理

　　D、工程項目審批管理

　　E、國際合作和國際市場開拓

登錄后查看答案答案：ABCE【解析】本題考查宏觀調控和市場監管。政府宏觀調控大致包括以下七個方面：(1)制定法律、法規。(2)制定規范與標準。(3)對建筑市場承包商、專業人員的資質資格進行管理。(4)安全和質量管理。(5)利用行業資料進行分析統計。(6)公共工程管理。(7)國際合作和國際市場開拓。

　　3、單選題

　　容積率的概念是()。

　　A、項目規劃建設用地范圍內總建筑面積與規劃建設用地面積的比例

　　B、基底面積之和占該建設用地面積的比例

　　C、各類綠地面積總和占該建設用地面積的比例

　　D、一定范圍內，建筑物的基底面積總和占用地面積的比例

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查前期準備。容積率是指項目規劃建設用地范圍內總建筑面積與規劃建設用地面積的比例

　　2024年稅務師《稅法二》教材對比2023年教材，章節結構沒有變化，仍舊是10章。從內容來看第一章、第二章、第三章、第七章、第八章共計五章內容變化較大，有不少調整;其他小稅種章節變動較小主要涉及政策延期。

稅務師稅法二教材變化一覽

　　第一章 企業所得稅(變動10%)

　　　本章變動較大，主主要更新、調整企業所得稅減免稅優惠政策。

　　新增：

　　(1)新增無形資產攤銷的起止時間的規定。

　　(2)轉讓5年以上非獨占許可使用權的技術相關內容。

　　(3)企業預繳申報享受研發費用加計扣除的方法。

　　(4)集成電路和工業母機企業研發費用的加計扣除政策。

　　(5)搬遷資產稅務處理中采取資產置換的換入資產的計稅成本確定方法。

　　調整：

　　(1)延期至2027年12月31日的政策如下：

　　鐵路債券利息減半政策;

　　生產和裝配傷殘人員專門用品；

　　創業投資企業稅收優惠;

　　一次性稅前扣除政策;

　　金融機構農戶小額貸款的利息收入減計政策;

　　保險公司為種植業、養殖業提供保險業務取得的保費收入減計政策;

　　省級地方金融監督管理部門批準成立的小額貸款公司取得的農戶小額貸款利息收入減計政策;

　　保險保障基金免征企業所2得稅優惠;

　　從事污染防治的第三方企業所得稅優惠。

　　(2)小型微利企業優惠部分表述。

　　(3)研發費用稅前加計扣除歸集范圍。

　　（4）“工商”表述調整為“市場主體”

　　刪除：

　　(1)公益性捐贈額的確認、目標脫貧地區捐贈稅前扣除等相關內容。

　　(2)制造企業、科技型中小企業、其他企業2018年~2022年研發費用的加計扣除政策。

　　(3)刪除一次性稅前扣除政策中“購進”的概念、“單位價值”的計算方法。

　　(4)中小微企業2022年新購置的設備、器具稅前扣除政策。

　　(5)高新技術企業2022年第四季度購置設備、器具扣除政策

　　第二章 個人所得稅(變動5%)

　　本章變動較大，掌握新修改的專項附加扣除標準，注意稅收優惠的延續

　　新增：

　　(1)計入工資薪金所得的范圍部分內容。

　　(2)支持原油等貨物期貨市場對外開發的稅收優惠。

　　(3)保險營銷員、內部退養、境外所得抵免的例題。

　　(4)個人所得稅年度自行納稅申報表(簡易版)

　　調整：

　　(1)3歲以下嬰幼兒照護、子女教育、贍養老人專項附加扣除標準提高。

　　(2)個體工商戶減半征收個人所得稅優惠范圍擴大。

　　(3)個人投資者持有鐵路債券利息收入;

　　滬港、深港股票市場交易互聯互通和內地與香港基金互認;

　　居民換購住房;

　　外籍個人享受津補貼免稅;

　　創新企業境內發行存托憑證試點階段;

　　全年一次性獎金;

　　股權激勵等優惠政策延期。

　　(4)綜合所得匯算清繳管理辦法。

　　刪除：

　　（1）支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控的稅收優惠；

　　（2）大量征管方面的表述。

　　本章變動較大，注意新增、調整的內容。

　　第三章 國際稅收(變動8%)

　　新增：

　　(1)非居民納稅人協定適用和納稅申報責任及稅務機關后續管理部分內容

　　(2)2021年7月《雙支柱方案的聲明》中的“支柱二”低稅率國家的相關表述。

　　(3)表3-1全球企業所得稅稅率等于或低于15%的國家和地區。

　　(4)腳往解釋：“黑名單”“灰名單”

　　調整：

　　(1)詳細列示《中新協定》29條內容的標題。

　　(2)《中新協定》的常設機構和營業利潤重新編寫。

　　(3)境外所得稅額，全部表述為“境外所得稅稅額”

　　(4)《關于修訂后的歐盟稅收不合作轄區名單的結論》黑名單、灰名單的國家調整。

　　(6)“0ECD金融賬戶涉稅信息自動交換標準”中的“申報”全部表述為“報送”.

　　(6)第一項成果《應對數字經濟的稅收挑戰》調整具體內容。

　　刪除：統一報告標準和盡職調查標準是標推的核心等部分內容表述

　　第四章 印花稅(變動2%)

　　本章變動不大，新增、延期政策較多。

　　新增：

　　(1)商品儲備管理公司及其直屬庫解釋。

　　(2)支持銀行和公司處置不良債權免征印花稅;上交所、深交所轉讓創新企業CDR，出讓方按1%繳納印花稅;保障性住房相關優惠政策、證券交易印花稅減半征收優惠政策。

　　調整:

　　(1)“六稅兩費”減半稅收優惠。

　　(2)部分印花稅免稅優惠延期至2027年12月31日:高校學生公寓租賃合同;金融機構與小型微型企業簽訂的借款合同;保險保障基金公司涉及的應稅憑證;農村飲水安全工程運營管理單位為建設飲水工程取得土地使用權而簽訂的產權轉移書據，以及與施工單位簽訂的建設工程合同。

　　(3)延期至2025年12月31日:支持公共租賃住房建設和運營的稅收優惠。

　　第五章 房產稅(變動2%)

　　新增：

　　(1)銀行和企業處置不良債權減免房產稅優惠。

　　(2)科技企業、科技園提供給在孵對象使用的房產，免征房產稅優惠。

　　“六稅兩費”減半稅收優惠。

　　調整

　　部分印花稅稅收優惠延期至2027年12月31日：高校學生公寓;農產品批發市場、農貿市場(2)(包括自有和承租)專門用于經營農產品的房產;向居民供熱收取采暖費的“三北”地區供熱企業：經營性文化事業單位由財政部門撥付事業經費的文化單位轉制為企業;商品儲備管理公司及其直屬庫自用的承擔商品儲備業務的房產;飲水工程運營管理單位自用的生產、辦公用房產;納稅人及其全資子公司從事大型民用客機發動機、中大功率民用渦軸渦槳發動機研制項目、從事空載重量大于45噸的民用客機研制項目自用的科研、生產、辦公房產。

　　刪除：

　　軍隊空余房產租賃收入暫免征收房產稅相關政策。

　　第六章車船稅

　　無實質性變化

　　第七章 契稅(變動3%)

　　本章變動較大，注意新增的稅收優惠。

　　新增：

　　(1)保障性住房經營管理單位回購保障性住房繼續作為保障性住房房源免征契稅;個人購買保障性住房，減按1%的稅率征收稅收優惠。

　　(2)銀行業金融機構、金融資產管理公司接收抵債資產免征契稅優惠。

　　調整

　　(1)概述的部分內容。

　　(2)契稅征稅范圍的部分內容。

　　(3)易地扶貧搬遷貧困人口按規定取得的安置住房、公共租賃住房、飲水工程運營管理單位企事業單位改制重組優惠政策延期。

　　刪除：

　　(1)企業承受土地使用權用于房地產開發，并在該土地上代政府建設保障性住房的，計稅價格。

　　(2)對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅：在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

　　第八章 城鎮土地使用稅(變動3%)

　　本章變動較大，新增、調整、刪除政策較多。

　　新增：

　　(1)納稅人及其全資子公司從事空載重量大于45噸的民用客機研制項目自用的科研、生產、辦公用土地免征城鎮土地使用稅的稅收優惠。

　　(2)保障性住房項目建設用地免征城鎮土地使用稅的稅收優惠。

　　調整

　　(1)概述、征稅范圍、納稅人和使用稅額、征收管理部分內容。

　　(2)“六稅兩費”減半稅收優惠。

　　(3)農產品批發市場、農貿市場用地;供熱企業供熱用地，商品儲備管理公司及其直屬庫用地;民用航空發動機研制項目用地;農村飲水安全工程用地;公共租賃住房用地;養老、托育家政等社區家庭服務用地;城市公交站場、道路客運站場、城市軌道交通系統運營用地;科技企業孵化器、大學科技園、眾創空間用地;物流企業大宗商品倉儲設施用地等優惠政策延期至2027年12月31日。

　　刪除：

　　司法部所屬勞改勞教單位用地優惠政策

　　第九章 耕地占用稅(變動1%)

　　本章變動不大，調整“六稅兩費”減半稅收優惠。

　　(1)耕地占用稅征稅對象表述，

　　(2)稅收優惠及其知識點名稱調整

　　(3)“六稅兩費”減半稅收優惠。

　　第十章 船舶噸稅(變動1%)

　　本章變動不大，往意新增內容。

　　新增：

　　船舶噸稅納稅人的內容。

　　部分節名、知識點名稱調整。

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