促進物流業(yè)健康發(fā)展，這項稅收優(yōu)惠您一定要關注。根據財政部、稅務總局聯(lián)合發(fā)布的《關于繼續(xù)實施物流企業(yè)大宗商品倉儲設施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的公告》，明確自2023年1月1日起至2027年12月31日止，對物流企業(yè)自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　享受優(yōu)惠政策的物流企業(yè)，應同時符合三個條件：一是在經營范圍方面，至少從事倉儲或運輸一種經營業(yè)務，為工農業(yè)生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務。二是在責任能力方面，實行獨立核算、獨立承擔民事責任。三是注冊登記方面，在工商部門注冊登記為物流、倉儲或運輸的專業(yè)物流企業(yè)。

　　那么，大宗商品倉儲設施及倉儲設施用地怎么界定呢？

　　按照政策規(guī)定，大宗商品倉儲設施，是指同一倉儲設施占地面積在6000平方米及以上，且主要儲存糧食、棉花等農產品和農業(yè)生產資料，煤炭、焦炭等礦產品和工業(yè)原材料的倉儲設施。

　　本公告所稱倉儲設施用地，包括倉庫庫區(qū)內的各類倉房（含配送中心）、油罐（池）、貨場、曬場（堆場）、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區(qū)域等物流作業(yè)配套設施的用地。

　　需要注意的是，物流企業(yè)的辦公、生活區(qū)用地及其他非直接用于大宗商品倉儲的土地，不屬于本公告規(guī)定的減稅范圍，應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　納稅人享受上述優(yōu)惠政策，應按規(guī)定進行減免稅申報，并將不動產權屬證明、土地用途證明、租賃協(xié)議等資料留存?zhèn)洳椤?/p>

　　內容來源國家稅務總局青島市稅務局，會計網整理發(fā)布。