澳门百家乐官网 (中国）有限公司官网

　　承典人是買(mǎi)方。承典人指財(cái)產(chǎn)典、押的承受人。承典人亦稱(chēng)“典權(quán)人”，承典他人的物品或房產(chǎn)，并一次支付出典物或房產(chǎn)的典價(jià)，占有他人物品或房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)的單位或個(gè)人。

　　房產(chǎn)稅中的承典人是買(mǎi)方還是賣(mài)方？

　　承典人是買(mǎi)方。承典人指財(cái)產(chǎn)典、押的承受人。承典人亦稱(chēng)“典權(quán)人”，承典他人的物品或房產(chǎn)，并一次支付出典物或房產(chǎn)的典價(jià)，占有他人物品或房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)的單位或個(gè)人。

　　財(cái)產(chǎn)出典，一方將財(cái)產(chǎn)押給另一方管理使用，以換取一定的金額，不付利息，議定出典期限，到期還款收回原物。財(cái)產(chǎn)出典者為出典人，對(duì)方即為承典人。

　　房產(chǎn)稅本身是在房產(chǎn)所在地向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，沒(méi)有承典人的說(shuō)法，不過(guò)以房產(chǎn)出典的，是有承典人和出典人的。

　　承典人的權(quán)利與義務(wù)是什么？

　　權(quán)利包括：

　　1、占有、使用、收益典物；

　　2、轉(zhuǎn)典、典權(quán)轉(zhuǎn)讓和出租典物；

　　3、在出典人出賣(mài)典物時(shí)的同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

　　4、重建或修繕典物；

　　5、為典物支付有益費(fèi)用的，在出典人回贖時(shí)，在現(xiàn)存利益的限度內(nèi)請(qǐng)求出典人償還。

　　義務(wù)包括：

　　1、保管典物；

　　2、分擔(dān)典權(quán)存續(xù)期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風(fēng)險(xiǎn)；

　　3、承典人欲取得他人房屋的典權(quán)，必須支付典價(jià)。典價(jià)應(yīng)一次性支付，數(shù)額一般略低于賣(mài)價(jià)。

　　4、、在出典人回贖時(shí)，盡可能恢復(fù)典物的原狀，返還給出典人。

　　為什么要承典人交房產(chǎn)稅？

　　房屋出典后，在典期以內(nèi)，出典人仍然享有房屋所有權(quán)，但已不能直接占有、使用房屋；承租人雖取得對(duì)房屋的占有、使用權(quán)，但并不能任意進(jìn)行處分。典期屆滿的一般法律后果是，出典人如不返還典價(jià)款即喪失房屋所有權(quán)，承典人則因此而取得房屋所有權(quán)。基于出典的特點(diǎn)，房屋出典的，應(yīng)該由承典人交房產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有哪些？

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房?jī)r(jià)或出租租金收入征收的一種稅。其計(jì)稅依據(jù)有房產(chǎn)的計(jì)稅余值、房產(chǎn)租金收入兩種。

　　房產(chǎn)稅的具體計(jì)算方法如下：

　　1、按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-10%至30%）×1.2%。

　　2、按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（12%）。

　　銷(xiāo)售折讓是指由于貨物的品種或質(zhì)量等原因引起銷(xiāo)售額的減少，即銷(xiāo)售方給予購(gòu)貨方未予退貨狀況下的價(jià)格折讓?zhuān)敲促?gòu)貨方收到銷(xiāo)售折讓的賬務(wù)處理該怎么做？

　　購(gòu)買(mǎi)方收到銷(xiāo)售折讓的會(huì)計(jì)分錄

　　借：庫(kù)存商品（紅字）

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）（紅字）

　　       貸：銀行存款等（紅字）

　　如果在確認(rèn)銷(xiāo)售收入之前就已經(jīng)發(fā)生銷(xiāo)售折讓?zhuān)瑒t應(yīng)在確認(rèn)銷(xiāo)售收入時(shí)直接按扣除銷(xiāo)售折讓后的金額確認(rèn)，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款等

　       　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（扣除折讓后的凈額）

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　　同時(shí)：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　       貸：庫(kù)存商品

　　如果已經(jīng)確認(rèn)了銷(xiāo)售商品的收入又發(fā)生了銷(xiāo)售折讓?zhuān)也粚儆谫Y產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的，應(yīng)在發(fā)生時(shí)沖減當(dāng)期的銷(xiāo)售商品收入，如按規(guī)定允許扣減增值稅稅額的，還應(yīng)沖減已確認(rèn)的增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　　       貸：銀行存款等

　　什么是庫(kù)存商品？

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置＂庫(kù)存商品＂科目，核算庫(kù)存商品的增減變化及其結(jié)存情況。商品驗(yàn)收入庫(kù)時(shí)，應(yīng)由＂生產(chǎn)成本＂科目轉(zhuǎn)入＂庫(kù)存商品＂科目；對(duì)外銷(xiāo)售庫(kù)存商品時(shí)，根據(jù)不同的銷(xiāo)售方式進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理；在建工程等領(lǐng)用庫(kù)存商品，應(yīng)按其成本轉(zhuǎn)賬。

　　庫(kù)存商品明細(xì)賬應(yīng)按企業(yè)庫(kù)存商品的品種、規(guī)格和種類(lèi)設(shè)置明細(xì)賬。

　　庫(kù)存商品明細(xì)賬一般采用數(shù)量金額式。

　　為了鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)方快速支付相關(guān)款項(xiàng)，企業(yè)會(huì)向購(gòu)買(mǎi)方提供一定的現(xiàn)金折扣，對(duì)于現(xiàn)金折扣的會(huì)計(jì)處理，企業(yè)一般通過(guò)應(yīng)付賬款、財(cái)務(wù)費(fèi)用等科目核算，相關(guān)的賬務(wù)處理怎么做？

　　購(gòu)買(mǎi)方現(xiàn)金折扣的會(huì)計(jì)分錄

　　借：應(yīng)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　　　　　財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　現(xiàn)金折舊和商業(yè)折扣的區(qū)別是什么？

　　現(xiàn)金折扣為了促使客戶盡早付清貨款而提供的一種價(jià)格優(yōu)惠。現(xiàn)金折扣發(fā)生在銷(xiāo)貨之后，是一種融資性質(zhì)理財(cái)費(fèi)用，因此現(xiàn)金折扣不得從銷(xiāo)售額中減除。

　　商業(yè)折扣是指企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)供需情況，或針對(duì)不同的顧客，在商品標(biāo)價(jià)上給予一定的扣除。

　　1、目的不同。現(xiàn)金折扣是為鼓勵(lì)客戶提前付款而給予的債務(wù)扣除；商業(yè)折扣是為促進(jìn)銷(xiāo)售而給予的價(jià)格扣除。

　　2、發(fā)生折扣的時(shí)間不同。現(xiàn)金折扣在商品銷(xiāo)售后發(fā)生，企業(yè)在確認(rèn)銷(xiāo)售收入時(shí)不能確定相關(guān)的現(xiàn)金折扣，銷(xiāo)售后現(xiàn)金折扣是否發(fā)生應(yīng)視買(mǎi)方的付款情況而定；而商業(yè)折扣在銷(xiāo)售時(shí)就已發(fā)生，確認(rèn)銷(xiāo)售收入時(shí)按扣除商業(yè)折扣后的凈額，無(wú)需作賬務(wù)處理。

　　應(yīng)付賬款是什么？

　　應(yīng)付賬款是指企業(yè)因購(gòu)買(mǎi)材料、商品或接受勞務(wù)供應(yīng)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)支付的款項(xiàng)。應(yīng)付賬款，一般應(yīng)在與所購(gòu)買(mǎi)物資所有權(quán)相關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移，或者所購(gòu)買(mǎi)的勞務(wù)已經(jīng)接受時(shí)確認(rèn)。

　　應(yīng)付賬款屬于負(fù)債類(lèi)科目，應(yīng)付賬款貸方是應(yīng)付賬款的增加，借方是應(yīng)付賬款的減少。

　　負(fù)債類(lèi)科目分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債兩類(lèi)。流動(dòng)負(fù)債主要包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、應(yīng)付利息等。長(zhǎng)期負(fù)債包括長(zhǎng)期應(yīng)付款、長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券等。

　　現(xiàn)金折扣是指?jìng)鶛?quán)人可以為了國(guó)家鼓勵(lì)企業(yè)債務(wù)人在法律規(guī)定期限內(nèi)付款，而向債務(wù)人提供的債務(wù)扣除。那么企業(yè)應(yīng)如何編制現(xiàn)金折扣的會(huì)計(jì)分錄？

　　現(xiàn)金折扣的會(huì)計(jì)分錄

　　銷(xiāo)售發(fā)生時(shí)：

　　借：應(yīng)收賬款

　　　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：庫(kù)存商品

　　收到貨款時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　　　貸：應(yīng)收賬款

　　什么是現(xiàn)金折扣？

　　現(xiàn)金折扣是一種鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)者快速支付他們賬單的價(jià)格削減方式，其期限在凈期限內(nèi)變更。銷(xiāo)貨方實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金折扣計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　在計(jì)算現(xiàn)金折扣時(shí)，還應(yīng)注意銷(xiāo)售方是按不包含增值稅的價(jià)款提供現(xiàn)金折扣，還是按包含增值稅的價(jià)款提供現(xiàn)金折扣，兩種情況下購(gòu)買(mǎi)方享有的現(xiàn)金折扣金額不同。

　　什么是財(cái)務(wù)費(fèi)用？

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用。具體項(xiàng)目有：利息凈支出(利息支出減利息收入后的差額)、匯兌凈損失(匯兌損失減匯兌收益的差額)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金發(fā)生的其他費(fèi)用等。

　　應(yīng)收賬款是什么？

　　應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因銷(xiāo)售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)單位收取的款項(xiàng)，包括應(yīng)由購(gòu)買(mǎi)單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金、代購(gòu)買(mǎi)方墊付的各種運(yùn)雜費(fèi)等。

　　二手房交易當(dāng)中，個(gè)人作為買(mǎi)方，購(gòu)入時(shí)涉及的稅費(fèi)一般為契稅、印花稅等。

　　二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方如何交稅？

　　一、契稅：

　　1、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方米及以下，并且是家庭唯一住房的，則減按1%的稅率進(jìn)行征收。

　　2、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方米及以下，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按1%的稅率進(jìn)行征收。

　　3、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方以上，并且是家庭唯一住房的，則減按1.5%的稅率進(jìn)行征收。

　　4、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方米以上，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按2%的稅率進(jìn)行征收。

　　5、如果是家庭的第三套及以上，那么就應(yīng)按照法定的稅率3%進(jìn)行征收。

　　二、印花稅：

　　如果是自然人購(gòu)買(mǎi)住房，那么予以免征 。

　　案例分析

　　賣(mài)方轉(zhuǎn)讓主城區(qū)一套住房，面積是95平方米、價(jià)值(含稅)為105萬(wàn)，在2020年購(gòu)入時(shí)，其所繳納的契稅是1.2萬(wàn)，購(gòu)入價(jià)(含稅)是84萬(wàn)，并沒(méi)有其他費(fèi)用;買(mǎi)方名下無(wú)房。那么本次交易，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)如何交稅?

　　一、賣(mài)方：

　　1、未滿兩年需繳納增值稅：105÷(1+5%)×5%=5萬(wàn)。

　　2、城市維護(hù)建設(shè)稅：5×7%×50%=0.175萬(wàn)。

　　3、教育費(fèi)附加：5×3%×50%=0.075萬(wàn)。

　　4、地方教育附加：5×2%×50%=0.05萬(wàn)。

　　5、個(gè)人所得稅：(105-5-0.175-0.075-0.05-84-1.2)×20%=2.9萬(wàn)。

　　6、土地增值稅：免征

　　7、印花稅：免征

　　二、買(mǎi)方：

　　1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方米以上，并且是家庭唯一的住房，那么其契稅就應(yīng)當(dāng)減按1.5%稅率進(jìn)行征收：

　　(105-5)×1.5%=1.5萬(wàn)。

　　2、印花稅：免征

　　對(duì)于一般納稅人企業(yè)來(lái)說(shuō)，本期銷(xiāo)售商品服務(wù)取得收入時(shí)，是需要繳納增值稅的，發(fā)生購(gòu)貨業(yè)務(wù)時(shí)取得的合規(guī)進(jìn)項(xiàng)票也是可以進(jìn)行抵扣的。當(dāng)購(gòu)買(mǎi)方需要沖紅已抵扣的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，該如何處理？

　　購(gòu)買(mǎi)方已將增值稅發(fā)票認(rèn)證抵扣了，該如何沖紅？

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于紅字增值稅發(fā)票開(kāi)具有關(guān)問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告[2016]47號(hào))規(guī)定，增值稅一般納稅人開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)用發(fā)票”)后，發(fā)生銷(xiāo)貨退回、開(kāi)票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止等情形但不符合發(fā)票作廢條件，或者因銷(xiāo)貨部分退回及發(fā)生銷(xiāo)售折讓?zhuān)枰_(kāi)具紅字專(zhuān)用發(fā)票的，按以下方法處理：(一)購(gòu)買(mǎi)方取得專(zhuān)用發(fā)票已用于申報(bào)抵扣的，購(gòu)買(mǎi)方可在增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新系統(tǒng)”)中填開(kāi)并上傳《開(kāi)具紅字增值稅專(zhuān)用發(fā)票信息表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《信息表》，詳見(jiàn)附件)，在填開(kāi)《信息表》時(shí)不填寫(xiě)相對(duì)應(yīng)的藍(lán)字專(zhuān)用發(fā)票信息，應(yīng)暫依《信息表》所列增值稅稅額從當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額中轉(zhuǎn)出，待取得銷(xiāo)售方開(kāi)具的紅字專(zhuān)用發(fā)票后，與《信息表》一并作為記賬憑證。

　　增值稅專(zhuān)用發(fā)票沖紅的賬務(wù)處理

　　已經(jīng)認(rèn)證抵扣的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，需要開(kāi)具紅字發(fā)票的，必須由購(gòu)買(mǎi)方向國(guó)稅局發(fā)起開(kāi)具紅字發(fā)票的申請(qǐng)，并將抵扣的增值稅額做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出處理，等國(guó)稅局批準(zhǔn)后，由銷(xiāo)售方開(kāi)具紅字增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　開(kāi)了紅字發(fā)票，銷(xiāo)售方要根據(jù)紅字發(fā)票的記賬聯(lián)，做與原來(lái)分錄一致的負(fù)數(shù)或紅字分錄進(jìn)行沖減。

　　借：銀行存款/應(yīng)收賬款 負(fù)數(shù)或紅字

　　      貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 負(fù)數(shù)或紅字

　　             應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額) 負(fù)數(shù)或紅字

　　購(gòu)貨方應(yīng)該做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出：

　　借：原材料/庫(kù)存商品 負(fù)數(shù)或紅字

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出 負(fù)數(shù)或紅字

　　       貸：應(yīng)付賬款 負(fù)數(shù)或紅字

　　一些采取招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等方式的住宅項(xiàng)目，可以通過(guò)市場(chǎng)來(lái)定價(jià)，這里的定價(jià)也就是土地出讓金。請(qǐng)問(wèn)土地出讓金在什么情況下繳納？是買(mǎi)方出還是賣(mài)方出？

　　什么情況要繳納土地出讓金？

　　答：土地出讓金不是簡(jiǎn)單的地價(jià)，還帶有稅費(fèi)的性質(zhì)，主要是指土地所有者出讓土地使用權(quán)若干年限的地租之總和，具備強(qiáng)制性、無(wú)償性和固定性。準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，土地出讓金是土地使用權(quán)的交易價(jià)格。哪些情況下繳納土地出讓金？最常見(jiàn)的情況就是開(kāi)發(fā)商拿地搞開(kāi)發(fā)需要繳納土地出讓金。另外根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》有關(guān)規(guī)定，土地使用性質(zhì)不同，其土地使用年限也不一樣。若是居住用地的，則土地最高使用年限為70年，若是工業(yè)用地的，則土地最高使用年限為50年，若是商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的，則土地最高使用年限為40年。待使用年限滿以后，則要續(xù)交土地出讓金。

　　土地出讓金由買(mǎi)方出還是賣(mài)方出？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按以劃撥方式取得土地使用權(quán)，先報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批，待人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓之后，受讓方應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并且按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金。

　　合同當(dāng)中若是沒(méi)有特別約定的，則由買(mǎi)方繳納土地出讓金。

　　土地出讓金計(jì)算方法

　　土地出讓金用于什么地方？

　　答：目前土地出讓金已經(jīng)成為地方政府預(yù)算外收入的主要來(lái)源，其本身是一個(gè)內(nèi)在矛盾的復(fù)合體，既有累計(jì)若干年的地租性質(zhì)，又有一次性收取的似稅非稅性質(zhì)。也就是說(shuō)，土地出讓金，似租非租，似稅非稅。也可以將其理解為土地使用權(quán)的交易價(jià)格，根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，土地出讓收入主要用于征地和拆遷補(bǔ)償支出、土地開(kāi)發(fā)支出、支農(nóng)支出、城市建設(shè)支出等。一般是一次性支付土地出讓金，但有些土地出讓金的金額較大，需要較長(zhǎng)時(shí)間辦理相應(yīng)手續(xù)，因此也有多次進(jìn)行支付的形式。

　　公司開(kāi)具的發(fā)票由于收款人和復(fù)核人是同一人而被購(gòu)買(mǎi)方拒收，所給出的理由是當(dāng)?shù)囟悇?wù)局曾以此為由退回他們的發(fā)票。請(qǐng)問(wèn)政策法規(guī)對(duì)這一問(wèn)題是否作出過(guò)相關(guān)解釋?是否合理?

　　購(gòu)買(mǎi)方拒收我司發(fā)票的理由是收款人和復(fù)核人為同一人，請(qǐng)問(wèn)合理嗎?

　　答：首先，按照《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定，發(fā)票基本內(nèi)容必須包括開(kāi)票人，但對(duì)于收款人及復(fù)核人并沒(méi)作嚴(yán)格規(guī)定。其次，根據(jù)國(guó)務(wù)院587號(hào)文件可以了解到，其中只做出全部聯(lián)次一次性如實(shí)開(kāi)具的的要求，并沒(méi)有復(fù)核人、收款人的相關(guān)規(guī)定。

　　有些企業(yè)在實(shí)際工作中因財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的需求，而對(duì)發(fā)票做出了收款人和復(fù)核人不能是同一人的要求。這樣一來(lái)有助于防范企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)購(gòu)買(mǎi)方以收款人和復(fù)核人是同一人而拒收發(fā)票時(shí)，建議貴司可采用與雙方協(xié)商解決的方法，如果協(xié)商不成，則將收款人和復(fù)核人變更為兩人。

　　綜上所述，購(gòu)買(mǎi)方以收款人和復(fù)核人是同一人而拒收發(fā)票，法規(guī)上是沒(méi)有相關(guān)規(guī)定的。

　　相關(guān)政策規(guī)定解讀如下：

　　《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第二十二條規(guī)定：應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)序、順序及欄目開(kāi)具發(fā)票，作全部聯(lián)次一次性如實(shí)開(kāi)具，且加蓋發(fā)票專(zhuān)用章。

　　《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定可得：發(fā)票的基本內(nèi)容包括發(fā)票的名稱(chēng)、聯(lián)次及用途、客戶名稱(chēng)、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)、發(fā)票代碼和號(hào)碼、計(jì)量單位、單價(jià)、數(shù)量、商品名稱(chēng)或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、開(kāi)票人、大小寫(xiě)金額、開(kāi)票單位(個(gè)人)名稱(chēng)(章)及開(kāi)票日期等。

　　發(fā)票丟失后是否需要登報(bào)聲明作廢?

　　答：發(fā)票丟失后，是需要登報(bào)聲明作廢的。發(fā)票丟失了，應(yīng)當(dāng)在丟失當(dāng)日書(shū)面報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)，且登報(bào)聲明作廢。注意遺失聲明除了可以在《中國(guó)稅務(wù)報(bào)》刊登，也可以在其他報(bào)紙上刊登。

　　參考文件：

　　《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》

　　《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于被盜、丟失增值稅專(zhuān)用發(fā)票有關(guān)問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第50號(hào))

　　知識(shí)拓展：實(shí)用!會(huì)計(jì)經(jīng)常問(wèn)到的發(fā)票54問(wèn)，請(qǐng)速度轉(zhuǎn)發(fā)收藏!

　　發(fā)票丟失后會(huì)被罰款嗎?

　　答：根據(jù)有關(guān)規(guī)定可得，發(fā)票丟失由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處10000元以下罰款，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的，可以處10000元以上30000元以下的罰款。具體處罰金額大小結(jié)合本省的《稅務(wù)行政處罰裁量基準(zhǔn)》而確定。

　　參考文件：

　　《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》

　　預(yù)付款一般是買(mǎi)方預(yù)先支付給賣(mài)方的部分貨款，賣(mài)方發(fā)貨后，買(mǎi)方收到貨物及發(fā)票，用發(fā)票沖預(yù)付款時(shí)，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　一、用發(fā)票來(lái)沖預(yù)付款的會(huì)計(jì)分錄

　　貨物驗(yàn)收入庫(kù)后,根據(jù)發(fā)票、入庫(kù)單、實(shí)際入庫(kù)材料金額和預(yù)付賬款金額大小情況,編制會(huì)計(jì)憑證：

　　1、如果實(shí)際入庫(kù)原材料金額>預(yù)付賬款，詳細(xì)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：原材料

　       　貸：預(yù)付賬款

　　借：預(yù)付賬款

　       　貸：銀行存款(補(bǔ)付少支付的賬款)

　　2、如果實(shí)際入庫(kù)原材料金額<預(yù)付賬款, 詳細(xì)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：原材料

　　       貸：預(yù)付賬款

　　借：銀行存款(收回多付出的預(yù)付賬款)

　       　貸：預(yù)付賬款

　　二、報(bào)銷(xiāo)單沖賬的會(huì)計(jì)分錄

　　借：其他應(yīng)收款

　　       貸：銀行存款

　　借：管理費(fèi)用/銷(xiāo)售費(fèi)用/制造費(fèi)用等

　　       貸：其他應(yīng)收款

　　三、預(yù)付款是什么?

　　預(yù)付款是指買(mǎi)方簽訂交易合同后，立即支付給賣(mài)方一定數(shù)額的預(yù)付款。對(duì)于買(mǎi)方而言，此方式一般在交易貨物供不應(yīng)求時(shí)采用，需負(fù)擔(dān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、積壓資金，實(shí)際上是向賣(mài)方提供信貸;對(duì)于賣(mài)方而言，在發(fā)貨前收到貨款的同時(shí)，利于資金周轉(zhuǎn)，無(wú)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

　　另外預(yù)付款的數(shù)額無(wú)限制，無(wú)雙向或單向擔(dān)保的效力，當(dāng)事人不履行合同而致合同解除時(shí)，預(yù)付款應(yīng)當(dāng)返還。各方的違約責(zé)任通過(guò)合同約定的其他條款來(lái)定，如果沒(méi)有約定違約責(zé)任的，一般不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　金融分析師種類(lèi)可以分為兩大類(lèi)，根據(jù)買(mǎi)方和賣(mài)方劃分，買(mǎi)方分析師為投資方提供戰(zhàn)略投資分析；賣(mài)方分析師為金融服務(wù)銷(xiāo)售代理提供相關(guān)咨詢。

　　金融分析師通常有自己所專(zhuān)擅的領(lǐng)域，即包括地域（如中東、北美），也包括行業(yè)或產(chǎn)業(yè)（如能源、IT），以及產(chǎn)品（如外匯、期貨）等。

　　投資現(xiàn)已越來(lái)越趨向全球化，這不僅要求金融分析師要求熟練掌握金融分析相關(guān)的技能，還要求掌握相關(guān)地區(qū)的語(yǔ)言、經(jīng)濟(jì)狀況、文化及習(xí)俗等。

　　金融分析師的工作內(nèi)容有哪些

　　金融分析師（Financial Analysts）以利潤(rùn)率、償付能力、流動(dòng)性、穩(wěn)定性、增長(zhǎng)歷史與前景、同業(yè)比較等財(cái)務(wù)指標(biāo)和方法，對(duì)企業(yè)、項(xiàng)目或投資的分析。金融分析師經(jīng)常涉及的工作內(nèi)容或理論包括：財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)比率、基本分析、技術(shù)分析、資金杠桿、信用風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)管理、投資管理、市盈率。

　　點(diǎn)擊即可免費(fèi)領(lǐng)取CFA備考資料包> >

　　金融分析師的學(xué)習(xí)過(guò)程要注意什么

　　1、提高學(xué)習(xí)動(dòng)力

　　有目標(biāo)才會(huì)有動(dòng)力。考試有一定的難度，近年來(lái)，近年來(lái)國(guó)家金融行業(yè)的大家發(fā)展，人才缺口大，越來(lái)越多的人選擇考CFA來(lái)提升自己。大家要找到學(xué)習(xí)的興趣和動(dòng)力，為什么而考！有了清晰的職業(yè)發(fā)展路線，為自己增加砝碼。

　　2、做好時(shí)間管理

　　一般金融背景、英語(yǔ)水平好的考生CFA Level 1考試準(zhǔn)備300－400小時(shí)即可。如何做到這么多的備考時(shí)間？這就需要大家做好時(shí)間管理。既然選擇了CFA考試，就要勇敢前行，需要在家庭、工作和學(xué)習(xí)和娛樂(lè)間進(jìn)行協(xié)調(diào)。

　　3、擺脫拖延癥，培養(yǎng)學(xué)習(xí)習(xí)慣

　　很多人都有一種莫名的自信。永遠(yuǎn)都只是“明天再開(kāi)始學(xué)吧”。因?yàn)樵撍赖耐涎影Y而影響備考。甚至直到臨近CFA考試，才倉(cāng)促備考。在備考時(shí)期，大家要養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，可以先瀏覽基礎(chǔ)性的章節(jié)，慢慢進(jìn)入狀態(tài)，有了一定基礎(chǔ)再逐步深入的進(jìn)入備考狀態(tài)，逐漸過(guò)渡到正常的學(xué)習(xí)狀態(tài)中。養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，找到符合自己的學(xué)習(xí)方法。

　　4、找到學(xué)習(xí)組織，共同學(xué)習(xí)

　　如果你已經(jīng)下決心要考CFA，那么不妨找一個(gè)自律的人或組織帶你學(xué)習(xí)。網(wǎng)校輔導(dǎo)重點(diǎn)突出，可以讓考生在備考過(guò)程中節(jié)約時(shí)間、提高效率，科學(xué)的時(shí)間分配可以幫助考生擁有更好的復(fù)習(xí)節(jié)奏，提升學(xué)習(xí)效率，進(jìn)而提升通過(guò)率。

　　最后我們還為大家準(zhǔn)備了附加驚喜????特邀請(qǐng)高頓研究院的老師傾力打造了《CFA金融分析師3天實(shí)戰(zhàn)營(yíng)》，本次課程匯集了CFA金融思維、金融知識(shí)體系深度剖析、專(zhuān)業(yè)投資分析思路與估值策略、金融知識(shí)配套資料等內(nèi)容。

　　點(diǎn)擊下方圖片??????即可免費(fèi)報(bào)名聽(tīng)課，立即解鎖Get金融英語(yǔ)詞匯手冊(cè)、金融英語(yǔ)課程、CFA練習(xí)題等更多禮包！助力大家攻破CFA考試難題，成功上岸！