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　　企業(yè)發(fā)生鍋爐改造的業(yè)務(wù)，可設(shè)置固定資產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)核算。對(duì)于鍋爐改造完工交付使用，相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　鍋爐改造完工交付使用分錄處理

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：在建工程

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費(fèi)、大修理費(fèi)用、更新改造支出、房屋的裝修費(fèi)用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，在本科目核算;沒(méi)有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費(fèi)用”科目核算，不在本科目核算。

　　固定資產(chǎn)成本包括哪些？

　　固定資產(chǎn)是企業(yè)必備的資產(chǎn)，是企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的，其使用壽命均超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。企業(yè)的固定資產(chǎn)使用期間一般會(huì)發(fā)生更新改造及修理等，以便使固定資產(chǎn)適應(yīng)企業(yè)使用的需求。

　　固定資產(chǎn)成本是指企業(yè)購(gòu)建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。企業(yè)可以通過(guò)外購(gòu)、自行建造、投資者投入、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、企業(yè)合并和融資租貸等方式取得固定資產(chǎn)不同取得方式下，固定資產(chǎn)成本的具體構(gòu)成內(nèi)容及其確定方法也不盡相同。固定資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)中、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。

　　企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)于需要安裝的設(shè)備應(yīng)支付相應(yīng)的安裝費(fèi)，未交付使用前計(jì)入在建工程科目，交付使用后計(jì)入固定資產(chǎn)科目處理，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

　　支付設(shè)備安裝費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　購(gòu)入時(shí)，按實(shí)際支付的價(jià)款：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款等

　　發(fā)生的安裝費(fèi)用等：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款等

　　安裝完成交付使用時(shí)，按在建工程的累計(jì)成本：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　什么是在建工程？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是企業(yè)存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貨幣資金。企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在其所在地銀行開(kāi)設(shè)賬戶，運(yùn)用所開(kāi)設(shè)的賬戶，進(jìn)行存款、取款以及各種收支轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的結(jié)算。

　　持票人將票據(jù)權(quán)利向他人轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)背書(shū)并交付票據(jù)。對(duì)于背書(shū)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)如何理解？

　　背書(shū)轉(zhuǎn)讓的定義

　　背書(shū)轉(zhuǎn)讓指收款人以轉(zhuǎn)讓票據(jù)權(quán)利為目的，在匯票上簽章并進(jìn)行必要記載的一種附屬票據(jù)行為。

　　背書(shū)轉(zhuǎn)讓的效力

　　票據(jù)背書(shū)轉(zhuǎn)讓后，票據(jù)上的一切權(quán)利由背書(shū)人轉(zhuǎn)移給被背書(shū)人，被背書(shū)人因此獲得了票據(jù)上的權(quán)利，而成為票據(jù)權(quán)利人。

　　背書(shū)轉(zhuǎn)讓的方式

　　通常在票據(jù)的背面，都事先印制好若干背書(shū)欄的位置，載明表示將票據(jù)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給被背書(shū)人的文句，而留出背書(shū)人及被背書(shū)人的空白，供背書(shū)人進(jìn)行背書(shū)時(shí)填寫(xiě)。票據(jù)法一般并不限制進(jìn)行背書(shū)的次數(shù)，在背書(shū)欄或票據(jù)背面寫(xiě)滿時(shí)，可以在票據(jù)上粘貼“粘單”進(jìn)行背書(shū)。

　　背書(shū)應(yīng)當(dāng)由背書(shū)人簽章并記載背書(shū)日期。如果未記載背書(shū)日期，視為在匯票到期日前背書(shū)。而且背書(shū)也必須記載被背書(shū)人名稱。

　　出票人如果在匯票上記載“不得轉(zhuǎn)讓”字樣的，其后手又背書(shū)轉(zhuǎn)讓的，原背書(shū)人對(duì)后手的被背書(shū)人不承擔(dān)保保證責(zé)任。

　　將匯票的一部分金額轉(zhuǎn)讓，或?qū)R票金額分別轉(zhuǎn)讓給2人以上的背書(shū)是無(wú)效的。

　　背書(shū)轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)分錄

　　借：應(yīng)付賬款

　　       貸：其他貨幣資金

　　房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間主要有如下幾種情況：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，購(gòu)置新建商品房，購(gòu)置存量房，出租、出借房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房。不同情況納稅時(shí)間不同。

　　具體細(xì)則如下。

　　1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。

　　2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

　　3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

　　4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

　　5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，機(jī)關(guān)簽發(fā)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

　　6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅

　　7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅的概念

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的財(cái)產(chǎn)稅，由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值按年征收，分期進(jìn)行繳納。

　　房產(chǎn)稅的納稅辦法

　　納稅期限房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。納稅申報(bào)房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定，即使辦理納稅申報(bào)，并如實(shí)填寫(xiě)《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。納稅地點(diǎn)和征收機(jī)關(guān)房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。對(duì)房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的座落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。

　　付款交單和承兌交單的區(qū)別：付款交單是跟單托收方式下的一種交付單據(jù)的辦法，承兌交單是出口方向進(jìn)口方以承兌為條件交付單據(jù)的一種辦法。所謂“承兌”就是匯票付款人（進(jìn)口方）在代收銀行提示遠(yuǎn)期匯票時(shí)，對(duì)匯票的認(rèn)可行為。

　　付款交單存在的風(fēng)險(xiǎn)

　　1、D/P業(yè)務(wù)中，出口商獲得貨款的保障是進(jìn)口商的資信，因此注重進(jìn)口商的支付能力和商業(yè)信譽(yù)，是得到款項(xiàng)的重要前提。

　　2、在貨物交付后，單據(jù)從出口商到進(jìn)口商的流轉(zhuǎn)過(guò)程中，要注意透過(guò)單據(jù)的控制來(lái)控制貨物，在進(jìn)口商付款之前，應(yīng)當(dāng)牢牢控制單據(jù)。

　　3、實(shí)踐中常常出現(xiàn)問(wèn)題的地方，都是在單據(jù)的流轉(zhuǎn)、交接點(diǎn)，即出口商交到銀行交接點(diǎn)、賣方銀行到買方銀行的交接點(diǎn)、買方銀行交到進(jìn)口商的交接點(diǎn)。因此，需要控制好這些交接點(diǎn)，單據(jù)要按照規(guī)范流轉(zhuǎn)。

　　4、盡量采用指示提單的方式。這樣可以通過(guò)控制提單來(lái)控制貨物。

　　承兌交單收付程序

　　1、出口商發(fā)貨；

　　2、出口商填寫(xiě)托收申請(qǐng)書(shū)，開(kāi)立匯票，連同貨運(yùn)單據(jù)交托收行，委托其代收貨款；

　　3、托收行根據(jù)托收申請(qǐng)書(shū)繕制托收委托書(shū)，連同跟單匯票寄交代收行委托代收；

　　4、代收行按托收申請(qǐng)書(shū)指示向進(jìn)口商提示跟單匯票；

　　5、進(jìn)口商承兌匯票；

　　6、代收行交單；

　　7、進(jìn)口商提貨；

　　8、進(jìn)口商到期付款；

　　9、代收行辦理轉(zhuǎn)賬，并通知托收行款已收到；

　　10、托收行向賣方交款。

　　付款交單即期和遠(yuǎn)期的操作流程

　　1、買方和賣方在合同中約定采用D/P方式結(jié)算，這是基礎(chǔ)；

　　2、賣方交付貨物后準(zhǔn)備全部單據(jù)（包括貨運(yùn)單證如提單，和商業(yè)單證如匯票、發(fā)票等）；

　　3、賣方向其往來(lái)外匯銀行提出辦理D/P托收的要求，填寫(xiě)托收指示書(shū)并交付全部單據(jù)；

　　4、賣方的外匯往來(lái)銀行審核接受后收下托收指示書(shū)和全部單據(jù)，并開(kāi)具收條給賣方；

　　5、賣方往來(lái)銀行將全套單據(jù)分兩批寄送買方往來(lái)銀行（該銀行可以由賣方銀行指定也可以是賣方在托收指示書(shū)中明確，后者居多）；

　　6、買方銀行收到全部單據(jù)后將單據(jù)向買方進(jìn)行提示；

　　7、買方向買方銀行支付款項(xiàng)（即期D/P情況），或者買方審核單據(jù)后予以承兌并在到期時(shí)付款（遠(yuǎn)期D/P的情況）；

　　8、買方銀行在收到買方款項(xiàng)后將全部單據(jù)交給買方；

　　9、買方銀行將收到的款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給賣方銀行，并由賣方銀行轉(zhuǎn)交給賣方。

　　企業(yè)作為銷售方，收到購(gòu)買方交付的貨款定金時(shí)，需要對(duì)這筆預(yù)收賬款進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。預(yù)收賬款結(jié)轉(zhuǎn)收入如何編制會(huì)計(jì)分錄？就該問(wèn)題，本文將作詳細(xì)解答。

　　預(yù)收賬款結(jié)轉(zhuǎn)收入分錄

　　收到預(yù)收賬款時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：預(yù)收賬款

　　結(jié)轉(zhuǎn)收入時(shí)：

　　借：預(yù)收賬款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　退回多余預(yù)收賬款的會(huì)計(jì)分錄

　　借：預(yù)收賬款

　　       貸：銀行存款

　　預(yù)收賬款屬于收入嗎？

　　預(yù)收賬款只是銷售方收到購(gòu)買方交予的定金等款項(xiàng)，實(shí)際上沒(méi)有發(fā)生銷售行為。只是銷售行為前發(fā)生的一個(gè)環(huán)節(jié)，因此在確定收入之前，預(yù)收賬款不屬于收入。

　　預(yù)收賬款和應(yīng)收賬款的區(qū)別

　　1、含義的區(qū)別

　　預(yù)收賬款是指企業(yè)向購(gòu)貨方預(yù)收的購(gòu)貨訂金或部分貨款。可以理解為：預(yù)收賬款是以買賣雙方協(xié)議或合同為依據(jù)，由購(gòu)貨方預(yù)先支付一部分（或全部）貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項(xiàng)負(fù)債。

　　應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中因銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)而應(yīng)向購(gòu)貨單位或接受勞務(wù)單位收取的款項(xiàng)，是伴隨企業(yè)銷售行為發(fā)生而形成的一項(xiàng)債權(quán)。

　　2、科目不同

　　預(yù)收賬款是銷售方尚未賣出貨物，但提前收到了購(gòu)買方支付的貨款，屬于負(fù)債類科目；

　　應(yīng)收賬款是供貨方已經(jīng)賣出了貨物，但還未收到購(gòu)貨方支付的貨款，屬于資產(chǎn)類科目。

中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法科目考察的大多是法律條款，需要考生記憶的地方很多，每一句話都要仔細(xì)斟酌，大家在平時(shí)學(xué)習(xí)的時(shí)候就要多看例題，掌握出題的方式。下面是中級(jí)會(huì)計(jì)考試第一批次的真題回顧，大家可以一起來(lái)看看!

陳某是甲有限責(zé)任公司的股東，公司章程約定，陳某應(yīng)于2024年7月31日前以價(jià)值100萬(wàn)元的M設(shè)備出資。陳某遂向乙合伙企業(yè)(下稱乙企業(yè))訂購(gòu)一臺(tái)M設(shè)備，約定7月20日交付設(shè)備，若遲延交付設(shè)備需支付4萬(wàn)元違約金。陳某住所地為P縣，乙合伙企業(yè)住所地為N縣，約定的合同履行地為Q縣。7月20日，乙企業(yè)未按期交付設(shè)備，陳某催告乙企業(yè)交付，乙企業(yè)表示因核心配件缺失而無(wú)法交付。乙企業(yè)為支付違約金，向陳某簽發(fā)一張現(xiàn)金支票，記載付款日期為2024年7月25日。7月30日，陳某得知乙企業(yè)已經(jīng)生產(chǎn)出M設(shè)備，要求乙企業(yè)繼續(xù)履行合同，乙企業(yè)以已經(jīng)支付違約金為由拒絕交付。因乙企業(yè)未交付設(shè)備，陳某未按期交付出資，甲公司未能按期生產(chǎn)。2024年8月10日，甲公司要求陳某及時(shí)履行出資義務(wù)，并就甲公司的損失進(jìn)行賠償。8月15日，陳某聘請(qǐng)搬家公司到乙企業(yè)倉(cāng)庫(kù)強(qiáng)行運(yùn)走一臺(tái)M設(shè)備。8月16日，乙企業(yè)更換合伙事務(wù)執(zhí)行人后，向Q縣法院起訴主張與陳某的合同無(wú)效。理由是前合伙事務(wù)執(zhí)行人超越權(quán)限與陳某訂立合同，陳某對(duì)合伙協(xié)議的限制不知情。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級(jí)會(huì)計(jì)師

要求:根據(jù)上述資料，結(jié)合民事訴訟、公司法、合伙企業(yè)法、物權(quán)法、合同法、票據(jù)法等規(guī)定，回答下列問(wèn)題。

(1)支票上記載的付款日期是否有效?并說(shuō)明理由。

(2)乙企業(yè)以已經(jīng)支付違約金為由拒絕交付，是否符合規(guī)定?并說(shuō)明理由。

(3)陳某強(qiáng)行拉走設(shè)備是否享有所有權(quán)?并說(shuō)明理由。

(4)甲公司要求陳某賠償損失是否符合規(guī)定?并說(shuō)明理由。

(5)乙企業(yè)向Q縣法院起訴是否符合規(guī)定?并說(shuō)明理由。

(6)乙企業(yè)主張合同無(wú)效是否符合規(guī)定?并說(shuō)明理由。

解析：

(1)支票上記載的付款日期無(wú)效。根據(jù)規(guī)定，支票限于見(jiàn)票即付，不得另行記載付款日期。另行記載付款日期的，該記載無(wú)效。

(2)不符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

(3)陳某強(qiáng)行拉走設(shè)備不享有所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。本題中，陳某找人強(qiáng)行運(yùn)走設(shè)備，屬于非法占有，并非“出賣人交付動(dòng)產(chǎn)”，因此陳某不能取得所有權(quán)。

(4)符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，股東未按期足額繳納出資的，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)對(duì)給公司造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

(5)不符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。但合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。本題中，雙方?jīng)]有實(shí)際履行合同，且當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地Q地，因此乙企業(yè)向Q地法院起訴不符合規(guī)定。

(6)不符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，合伙企業(yè)對(duì)合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)以及對(duì)外代表合伙企業(yè)權(quán)利的限制，不得對(duì)抗善意第三人。本題中，陳某不知道合伙協(xié)議的限制，是善意第三人，因此合同有效。

　　企業(yè)銷售商品附帶安裝時(shí)，發(fā)出商品時(shí)，可通過(guò)發(fā)出商品科目核算，安裝并交付使用，可計(jì)入應(yīng)收賬款科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　銷售帶安裝分錄

　　1、先發(fā)出商品：

　　借：發(fā)出商品

　       　貸：庫(kù)存商品

　　2、安裝并交付使用時(shí)

　　借：銀行存款或應(yīng)收賬款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　3、同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　        貸：發(fā)出商品

　　發(fā)出商品、庫(kù)存商品如何理解？

　　發(fā)出商品科目是核算托收承付結(jié)算方式下已發(fā)出尚未收到貨款的產(chǎn)成品、自制半成品及包裝物的科目，可按購(gòu)貨單位、商品類別和品種進(jìn)行明細(xì)核算。

　　對(duì)于未滿足收入確認(rèn)條件的發(fā)出商品，應(yīng)按發(fā)出商品的實(shí)際成本(或進(jìn)價(jià))或計(jì)劃成本(或售價(jià))，借記發(fā)出商品，貸記“庫(kù)存商品”科目。

　　發(fā)出商品發(fā)生退回的，應(yīng)按退回商品的實(shí)際成本(或進(jìn)價(jià))或計(jì)劃成本(或售價(jià))，借記“庫(kù)存商品”科目，貸記發(fā)出商品。

　　庫(kù)存商品是指企業(yè)已完成全部生產(chǎn)過(guò)程并已驗(yàn)收入庫(kù)，合乎標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格和技術(shù)條件，可以按照合同規(guī)定的條件送交訂貨單位，或可以作為商品對(duì)外銷售的產(chǎn)品以及外購(gòu)或委托加工完成驗(yàn)收入庫(kù)用于銷售的各種商品。

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置"庫(kù)存商品"科目，核算庫(kù)存商品的增減變化及其結(jié)存情況。商品驗(yàn)收入庫(kù)時(shí)，應(yīng)由"生產(chǎn)成本"科目轉(zhuǎn)入"庫(kù)存商品"科目;對(duì)外銷售庫(kù)存商品時(shí)，根據(jù)不同的銷售方式進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理;在建工程等領(lǐng)用庫(kù)存商品，應(yīng)按其成本轉(zhuǎn)賬。

　　庫(kù)存商品明細(xì)賬應(yīng)按企業(yè)庫(kù)存商品的種類、品種和規(guī)格設(shè)置明細(xì)賬。如有存放在本企業(yè)所屬門市部準(zhǔn)備出售的商品、送交展覽會(huì)展出的商品，以及已發(fā)出尚未辦理托收手續(xù)的商品，都應(yīng)單獨(dú)設(shè)置明細(xì)賬進(jìn)行核算。庫(kù)存商品明細(xì)賬一般采用數(shù)量金額式。

　　物業(yè)管理費(fèi)，一般在房屋實(shí)際交付后由業(yè)主買受人繳納，對(duì)于預(yù)付的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？就該問(wèn)題，本文將作詳細(xì)解答。

　　預(yù)付物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

　　借：預(yù)付賬款

　       　貸：銀行存款

　　預(yù)付賬款：指的是企業(yè)根據(jù)購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。比如預(yù)付的貨款、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)需用貨幣來(lái)抵償，而是企業(yè)短期內(nèi)以某種商品、提供勞務(wù)或服務(wù)來(lái)抵償。屬于資產(chǎn)類科目，借方登記企業(yè)向供貨商預(yù)付的貨款，貸方登記企業(yè)收到所購(gòu)物品應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付貨款，期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預(yù)付而尚未發(fā)出貨物的預(yù)付貨款。

　　物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

　　物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入核算：

　　借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　       　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　企業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

　　企業(yè)繳納的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)作為期間費(fèi)用入賬：

　　借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用

　　       貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。