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現在買房的人越來越多了，有一些人會選擇買二手房，那么像公寓一樣的二手房，需要繳納哪些稅費呢？如果你對這部分內容不了解，那就和會計網一起來學習吧。

公寓二手房交易稅費

1、是指在二手房的交易過程中，稅務部門和買賣雙方征收的各種稅費。這其中包括了個人所得稅、印花稅、土地稅、營業稅、契稅等等

2、對于個人想要轉讓普通住宅的，暫免征收土地稅。印花稅是房屋成交總價的0.05%。個人所得稅一轉讓的收入減除財產原值，以及合理費用之后的余額，就是個人所得稅，稅率為百分之二十。普通住宅的契稅是百分之二，高檔商品房契稅是百分之四

3、新政策營業稅滿兩年的房屋不用繳納稅營業稅，滿五年不用繳納個人所得稅。如果不滿兩年營業稅就是房屋評估總額乘以5.6%

公寓二手房稅費收費標準

1、賣方需要支付營業稅以及其他的附加稅，合同價減去買入的價格，乘以5.65%。土地稅是：(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅-自然稅額)×系數。個人所得稅是：(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅)×20%。印花稅是合同價乘以萬分之五。評估費是合同價乘以千分之三

2、買方需要支付契稅：合同價×3%，交易手續費：合同價×2.5%，印花稅：合同價×萬分之五

以上就是有關公寓二手房出售要繳納的稅費知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多會計相關知識，請多多關注會計網！

二手房繳納的個人所得稅稅率是多少？

　　“買一送一”是企業常用的促銷手段，在日常生活中并不少見。但是對于我們財會人來說，采用“買一送一”形式需要考慮是否視同銷售的問題。

　　買一送一視同銷售嗎？

　　根據《增值稅暫行條例實施細則》第四條規定：單位或者個體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：將自產、委托加工或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人。

　　由此得出，增值稅上的視同銷售概念必須是無償的，客戶沒有支付任何對價就取得了贈品，應當視同銷售繳納增值稅。

　　但“買一送一”是在銷售產品時發生的，“贈”是以購買產品為前提的，是有償的，如果對方沒有購買產品，則不可能獲得贈品，贈品的價格是包含在產品價格中正常納稅。因此“買一送一”可以不認定視同銷售。

　　買一送一的稅法界定

　　根據現行稅法規定，對“買一送一”沒有明確界定。但在實際操作時候，為了避免在“有償”和“無償”的認定上出現分歧，企業應將銷售的商品和贈品在同一張發票上開具，證明隨貨贈送的商品實為有償銷售，贈品的銷售價格是包括在銷售商品總售價中，這樣可以視作捆綁銷售或者實物折扣的一種形式，因此不適用增值稅和企業所得稅有關無償贈送視同銷售的相關規定。除此之外，可能會被稅務機關按照無償贈送視同銷售計征增值稅，具體要求建議聯系主管稅務機關確認。

　　企業租賃房屋，繳納房租一般采取一次性支付的方式。支付一年租金時，會計人員應如何做賬務處理？

　　企業支付一年房租的賬務處理

　　1、當月支付時，計入預付賬款核算：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　2、每月攤銷時：

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　預付賬款：預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物向供應單位支付的款項，一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。

　　日常核算中，預付賬款根據實際付出的金額入賬，比如預付的材料、商品采購貨款等。

　　計提房租會計分錄

　　每月計提房租時：

　　借：銷售費用/管理費用/制造費用——房租

　　       貸：其他應付款

　　比較規范的做法是先預交房租，然后按月分攤：

　　預交房租：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：現金/銀行存款

　　按月分攤：

　　借：銷售費用/管理費用/制造費用——房租

　　       貸：長期待攤費用

　　長期待攤費用：主要用于核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，比如固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出等。

　　在“長期待攤費用”賬戶下，企業應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　企業經營發展過程中，為擴大銷售市場而采取買三送一的銷售策略時，相關會計分錄該怎么做？

　　買三送一銷售如何做會計分錄？

　　企業以買三送一形式進行銷售時，應按最終成交價格進行收入確認，并通過“主營業務收入”科目或“其他業務收入”科目進行收入核算;結轉成本時，應結轉實際發出的商品成本，通過“主營業務成本”或“其他業務成本”科目進行核算。

　　1、企業以買三送一形式進行銷售時，會計分錄為：

　　借：銀行存款(或庫存現金科目)

　　       貸：主營業務收入(或其他業務收入科目)

　　              應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、企業結轉成本時，會計分錄為：

　　借：主營業務成本(或其他業務成本科目)

　　       貸：庫存商品

　　主營業務收入、主營業務成本的核算內容

　　主營業務收入指企業從事某種主要生產、經營活動所取得的營業收入。是指企業通過主要經營活動所獲取的收入。包括銷售商品、提供勞務等主營業務獲取的收入等。企業應設置“主營業務成本”科目，本科目核算企業確認的銷售商品、提供勞務等主營業務的收入。

　　主營業務收入根據各行業企業所從事的不同活動而有所區別：

　　1、工業企業的主營業務收入指“產品銷售收入”;

　　2、建筑業企業的主營業務收入指“工程結算收入“;

　　3、交通運輸業企業的主管業務收入指“主營業務收入“;

　　4、批發零售貿易業企業的主營業務收入指”商品銷售收入”;

　　5、房地產業企業的主營業務收入指“房地產經營收入“;

　　6、其他行業企業的主營業務收入指“經營(營業)收入“。

　　主營業務收入特點：

　　主營業務收入是企業的日常活動中產生的，而不是從偶然的交易或事項中產生。

　　收入可能表現為企業資產的增加，如增加銀行存款、應收賬款等;也可能表現為企業負債的減少，如以商品或勞務為抵償債務;或兩者都有。

　　收入能導致企業所有者權益的增加。因為收入能夠增加企業的資產或減少負債或二者兼而有之。因此，根據“資產-負債=所有者權益”的恒等式，企業取得收入一定能夠增加所有者權益，但是收入扣除相關的成本費用后的凈額，可能增加所有者權益，也可能減少所有者權益。

　　主營業務成本是指企業銷售商品、提供勞務等經常性活動所發生的成本。包括直接材料、直接人工和制造費用。

　　主營業務成本屬于損益類科目，核算企業為取得收入發生的必要成本。成本需要與收入配比，配比原則要求收入和成本要屬于同一會計期間，而且成本需要與取得收入直接相關，通過收入與成本的配比才能準確的核算企業利潤。

　　企業銷售商品，為吸引更多的顧客消費，一般采取送贈品的方式，對于銷售送贈品，應如何做賬？

　　銷售送贈品如何做賬？

　　銷售贈送贈品的會計處理如下：

　　(1)確認收入時：

　　借：庫存現金、銀行存款

　　       貸：主營業務收入

　　              應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

　　(2)結轉成本時：

　　借：主營業務成本

　       　貸：庫存商品

　　(3)贈品的賬務處理：

　　借：銷售費用

　　       貸：庫存商品

　　              應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

　　根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第四條提到的“視同銷售”規定，將自產、委托加工或購買的貨物無償贈送他人，應按視同銷售繳納增值稅。

　　銷售費用包括哪些內容？

　　銷售費用是指企業銷售商品和材料、提供勞務的過程中發生的各種費用，包括企業在銷售商品過程中發生的保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、預計產品質量保證損失、運輸費、裝卸費等以及為銷售本企業商品而專設的銷售機構(含銷售網點，售后服務網點等)的職工薪酬、業務費、折舊費等經營費用。企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等后續支出也屬于銷售費用。

　　二手房交易當中，個人作為買方，購入時涉及的稅費一般為契稅、印花稅等。

　　二手房買賣買方如何交稅？

　　一、契稅：

　　1、如果個人購買的面積是90平方米及以下，并且是家庭唯一住房的，則減按1%的稅率進行征收。

　　2、如果個人購買的面積是90平方米及以下，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按1%的稅率進行征收。

　　3、如果個人購買的面積是90平方以上，并且是家庭唯一住房的，則減按1.5%的稅率進行征收。

　　4、如果個人購買的面積是90平方米以上，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按2%的稅率進行征收。

　　5、如果是家庭的第三套及以上，那么就應按照法定的稅率3%進行征收。

　　二、印花稅：

　　如果是自然人購買住房，那么予以免征 。

　　案例分析

　　賣方轉讓主城區一套住房，面積是95平方米、價值(含稅)為105萬，在2020年購入時，其所繳納的契稅是1.2萬，購入價(含稅)是84萬，并沒有其他費用;買方名下無房。那么本次交易，買賣雙方應如何交稅?

　　一、賣方：

　　1、未滿兩年需繳納增值稅：105÷(1+5%)×5%=5萬。

　　2、城市維護建設稅：5×7%×50%=0.175萬。

　　3、教育費附加：5×3%×50%=0.075萬。

　　4、地方教育附加：5×2%×50%=0.05萬。

　　5、個人所得稅：(105-5-0.175-0.075-0.05-84-1.2)×20%=2.9萬。

　　6、土地增值稅：免征

　　7、印花稅：免征

　　二、買方：

　　1、個人購買的面積是90平方米以上，并且是家庭唯一的住房，那么其契稅就應當減按1.5%稅率進行征收：

　　(105-5)×1.5%=1.5萬。

　　2、印花稅：免征

　　以房抵債實質上屬于以物抵債，又稱代物清償。企業發生以房抵債的業務時，應將其賬面價值轉入固定資產清理科目處理，相應的會計分錄怎么做？

　　以房抵債分錄處理

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　　       固定資產減值準備

　　       固定資產

　　       應付賬款

　       　貸：固定資產清理

　　              應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

　　借：資產處置損益

　       　貸：固定資產清理

　　如果抵債的時候有收益，資產處置損益在貸方。

　　固定資產清理、固定資產減值準備如何理解？

　　“固定資產清理”是資產類賬戶，用來核算企業因出售、報廢和毀損等原因轉入清理的固定資產凈值以及在清理過程中所發生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產轉入清理的凈值和清理過程中發生的費用;貸方登記出售固定資產的取得的價款、殘料價值和變價收入。其貸方余額表示清理后的凈收益;借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉入“營業外收入”賬戶;凈損失轉入“營業外支出”賬戶。

　　固定資產發生損壞、技術陳舊或者其他經濟原因，導致其可收回金額低于其賬面價值，這種情況稱之為固定資產減值。如果固定資產的可收回金額低于其賬面價值，應當按可收回金額低于其賬面價值的差額計提減值準備，并計入當期損益。

　　對于餐飲企業會計而言，掌握日常經濟活動的實務處理尤其重要。比如發生送餐及銷售食品業務時，應如何做賬務處理？

　　餐飲企業送餐及銷售食品賬務處理是什么？

　　餐飲企業送餐及銷售食品，這個是餐飲企業實現的收入，收入增加計入貸方核算，同時會導致貨幣資金增加，資產增加計入借方核算：

　　借：銀行存款等科目

　　       貸：主營業務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　是指企業經常性的、主要業務所產生的收入。主營業務收入在企業收入中所占的比重較大，它對企業的經濟效益有著舉足輕重的影響。如：制造業的銷售產品、半成品和提供工業性勞務作業的收入、商品流通企業的銷售商品收入、旅游服務業的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。

　　餐飲服務業購進食材的賬務處理

　　借：原材料—某某食材或調料

　　       應交稅費—應交增值稅(進項稅額

　　       貸：銀行存款等科目

　　這個時候登記存貨賬簿的借方。

　　領用的時候：

　　借：主營業務成本

　　       貸：原材料—某某食材或調料

　　這個時候登記存貨賬簿的貸方。

　　企業在生產經營過程中，為了節約成本，可能會選擇長期租房的方式經營，支付長期租賃房押金時一般通過其他應收款科目處理，具體的會計分錄怎么寫？

　　長期租賃房押金的會計分錄

　　企業在進行支付相關的房租押金時，可以通過其他應收款科目來進行核算，相關的會計分錄為：

　　借：其他應收款--押金

　　　　貸：庫存現金/銀行存款

　　如果企業在進行租房時，房東開出的房租收條不夠正規，在進行記賬時不能把房東開的房租收條不可以做記帳憑證，當出現這種情況時，企業就必須要求房東到地稅機關開具發票，企業憑借正式的發票才能進行相關的入賬處理。

　　收到房租押金的會計分錄

　　企業在收到相關的房租押金時應當在其他應付款賬戶中核算，相關的會計分錄如下：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：其他應付款--押金

　　什么是押金？

　　押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。

　　什么是其他應收款？

　　其他應收款是指企業除買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收代位追償款、應收分保賬款、應收分保合同準備金、長期應收款等以外的其他各種應收及暫付款項。

　　其他應付款是什么？

　　其他應付款是指企業在商品交易業務以外發生的應付和暫收款項，具體包括應付經營租入固定資產和包裝物租金；職工未按期領取的工資；存入保證金（如收入包裝物押金等）等方面的內容。

　　隨著生活水平的快速提升，家家戶戶都有購房的計劃，因經濟緊張因素，可能會選擇購買二手房。對于二手房買賣，應如何繳納增值稅？

　　二手房買賣增值稅怎么交？

　　１、購買不到２年的，按５％計算增值稅

　　２、購買２年以上（含２年）的普通住房，免征增值稅。

　　３、購買２年以上（含２年）的非普通住房，按差額５％計算增值稅。

　　４、享受政策的關鍵點

　　以上稅款計算有兩個重要的點，一個是時間的界限，２年的分界點，涉及稅款減免，如何計算，以繳納契稅完稅憑證注明的時間和產權證注明的時間孰早為起算時間，大家注意了，不是購房合同簽訂的時間，也不是繳納房款的時間。另一個是普通住房與非普通住房的區分，兩者稅收待遇不一樣，轉讓２年以上的普通住房免增值稅，２年以上的非普通住房按差額交增值稅，當然２年以下無論什么住房都涉及全額納稅了。

　　二手房交易稅費的內容

　　二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有８種，包括：個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

　　隨著生活水平的提高，很多人通過出租或出售閑置的二手房，收回一筆流動資金，處置二手房時，涉及的增值稅該怎么計算？

　　二手房的增值稅的計算方法是什么？

　　１、按５％計算增值稅：購買不到２年的住房。

　　２、免征增值稅：購買２年以上（含２年）的普通住房。

　　３、按差額５％計算增值稅：購買２年以上（含２年）的非普通住房。

　　普通住房的認定標準是什么？

　　根據《廣東省建設廳關于確定我省普通住房標準的通知》，我省享受優惠政策的普通住房標準應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在１．０以上、單套住房套內建筑面積１２０平方米以下或單套住房建筑面積１４４平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的１．４４倍以下。

　　我省普通住房標準以此為準，各地級以上市及所轄區、縣（市）應統一執行。

　　二手房的增值稅由誰來承擔？

　　一般都是由賣家來承擔的。增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。其納稅范圍包括在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務和應稅服務以及進口貨物。

　　征收增值稅，有利于保證財政收入及時、穩定的增長，促進專業化協作生產的發展和生產經營結構的合理化，還有利于“獎出限入”，促進對外貿易的發展。

　　購買二手房的會計分錄

　　借：固定資產

　　　　貸：銀行存款

　　工地建造的簡易房，在施工期間免征房產稅。但是，如果在基建工程結束以后，施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規定征收房產稅。

　　法規參考：《財政部、稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(財稅地字〔1986〕8號)

　　二十一、關于基建工地的臨時性房屋，應否征收房產稅？

　　凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業使用的，在施工期間，一律免征房產稅。但是，如果在基建工程結束以后，施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規定征收房產稅。

　　cfa報名后就會有送電子版教材，電子版教材由考生進入官網領取，cfa不送紙質版教材，紙質版教材需要付郵費和教材費，考生也可以選擇不要紙質版教材。

cfa報名后會有教材嗎

　　cfa報名后就會有送電子版教材，不過不送紙質版教材。電子版教材由考生進入官網領取，紙質版教材需要付郵費和教材費，會郵寄到填寫的地址。

cfa報名可以不要教材嗎

　　cfa報名可以不要電子教材。CFA報名自帶的教材是CFA原版教材，是CFA考生在注冊報名CFA考試后，強制綁定的電子版教材。電子版是免費贈送的，紙質版需要考生自費購買，當然考生也可以選擇不買。

cfa教材要錢嗎

　　目前，報名cfa考試，CFA協會指定的原版書已經包括在考試費用中，分別有電子版教材、電子+紙質版教材的類型選擇。電子版教材報名必選，如不需要紙質版教材則不必額外再支付費用。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_nameCFA

　　如果選CFA考試紙質版教材，六冊印刷版需單獨購買，費用為150美元（不包括與運費相關的任何費用）。一旦購買付款，不得申請退款。

　　CFA協會寄出教材后，考生有責任跟蹤和接收包裹并提供任何所需的文件。如果運輸公司或海關沒有收到適當的文件，可能會導致交貨延誤。有關詳細信息，為了避免出貨問題，請聯系當地的海關辦公室，咨詢航運和海關收費、收貨等細節。

cfa復習可以看哪些資料

　　1、CFA協會指定的CFA原版書

　　構架完備知識體系：原版書教材結構性強，講解詳盡，以真實案例展開論點，幫助考生從底層構建完備的金融知識框架體系，更加適合金融基礎較差的考生備考。

　　2、CFA課程視頻

　　可以選擇購買比較知名機構的課程，或者找一下免費的教學視，根據老師的講解梳理知識點。

　　3、CFA考綱

　　CFA考綱每年都會更新，會對CFA考試科目的權重及知識點有所刪減更改。

　　注意：考綱變化內容是考試中的重要內容

　　4、CFA notes

　　根據考綱編輯的，每級都有5本，內容精煉，考試必讀.每年CFA考試考綱都有部分更新，正在備考cfa的考生盡量先了解考綱然后在進行備考學習。

　　5、CFA mock

　　CFA mock可以用來進行刷題，CFA協會官網在考前會年費開放，這些樣題的難度和實際考試相當，一定要做，并且在做題過程中應多多揣測出題人的思路和意圖。

　　打開廈門稅務APP，選擇自然人業務，填寫相關信息后點擊“登錄”-“辦稅”-“申報繳納”，選擇“存量房（二手房）交易稅費繳納”，有待繳納記錄以卡片列表顯示，點擊“支付”按鈕，選擇支付方式，跳轉到第三方支付平臺進行支付，支付完成后點擊“歷史繳納”可查詢已繳納數據。

　　內容來源國家稅務總局廈門市稅務局，會計網整理發布。

　　一、受疫情影響重點行業企業免稅優惠

　　（以城鎮土地使用權申報為例）

　　登錄廈門市電子稅務局，選擇“我要辦稅”-“稅費申報及繳納”，左側導航欄選擇“財產和行為稅合并納稅申報”，進入“財產和行為稅稅源信息報告”界面，選擇“稅源采集”，進入稅源采集界面后，點擊查看“應稅明細”，查看相應的“土地應稅明細信息”，點擊右側“變更”按鍵，下拉頁面，新增“減免稅信息”，減免稅性質代碼選擇“抗擊疫情地方減免城鎮土地使用權”，減免起止時間為2022年1月至3月，保存后回到稅源采集頁面，點擊右上角“跳轉申報”鍵即可進行申報。

　　二、“六稅兩費”減征政策

　　同樣登錄廈門市電子稅務局，選擇“我要辦稅”-“稅費申報及繳納”，左側導航欄選擇“財產和行為稅合并納稅申報”，進入“納稅申報”界面，納稅期限選擇“按半年申報”，在申報表信息中，勾選“城鎮土地使用稅”和“房產稅”，點擊下一步跳轉至申報頁面，系統將自動識別企業是否符合優惠條件，注意此欄【本期是否適用小微企業“六稅兩費”減征政策】自動填寫為“是”，即為享受優惠。

　　內容來源國家稅務總局廈門市稅務局，會計網整理發布。

　　目前CFA協會已經發布了CFA2024年的最新考綱，對一、二、三級考綱內容都做了不同程度的變動，看得出來考試難度有所遞增！如果你還在為難，不知道如何進行備考，會計網在這里精心為大家整理了2024年CFA備考全套資料，助力大家簡單入門~~

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2024年CFA備考全套資料包含哪些內容？

　　2024年CFA備考全套資料包含cfa考試真題、cfa考綱、cfa押題密卷、cfa各級別考試紅寶書、各級別各科目考試重點、易考點以及學習計劃表、cfa考前做題順序等等。

CFA自學備考資料可以如何利用？

　　CFA備考資料豐富，以考試教材與考綱為例，建議可以這樣利用：

　　1、以cfa教材為核心

　　cfa教材由cfa協會銷售，官方的cfa教材分為紙質和電子兩個版本，考生想要獲取cfa教材，需要支付額外的教材費用，另外，cfa教材也能夠覆蓋cfa考試的知識點，與出題者的思路契合，在講解上也比較詳細、結構性強。

　　2、學習后及時做題鞏固

　　cfa教材主要介紹具體的cfa知識點，想要對cfa知識點的理解程度更深的話，建議可以在學習完cfa知識點后，及時結合cfa習題進行鞏固，在練習cfa習題中，也是一個查缺補漏的過程。

　　3、根據考綱了解考試內容

　　cfa考試的考綱涵蓋了當年cfa考試內容的變動，也介紹了cfa各考試科目占cfa各級的比重，考生可以根據不同科目的占比，結合個人已報考的科目，進行相對應的學習。

CFA考試需要多長時間準備？

　　一般cfa一級的大約需要303個小時的備考時長，二級考試需要備考328小時，三級考試的備考時長為344小時，根據考生的不同基礎水平，所需要的的備考時長不同。一般備考分為四個階段，具體如下：

　　1、預備學習期（1.5個月）

　　先把握大框架，再詳細打通各個知識點之間的關系。這是CFA備考階段所需時間最長的，因為你需要對CFA有充分的了解。

　　2、基礎階段（1.5個月）

　　要想打好基礎，每個考點都要認真學習，配合輔導課程。特別要注意CFA原版書的新內容，往往成為考試的重點。

　　3、強化階段（1.5個月）

　　光看課本，掌握課本知識點是不夠的。建議多做題積累經驗，認真研究歷年真題。

　　4、沖刺階段（0.5個月）

　　這是復習的黃金時期，備考CFA，總結是關鍵。錯題回歸反思，針對性復習。做題遇到問題要及時解決。對于重要難點的內容，考前也要記住清楚。一定要按照考試時間提前參加模擬考試，提前適應考試時間，進入考試狀態。

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　　近日，河南省財政廳會同省直有關單位聯合發布《關于進一步支持重點群體創業就業有關稅收政策的公告》（河南省財政廳公告2023年1號）和《關于進一步扶持自主就業退役士兵創業就業有關稅收政策的公告》（河南省財政廳公告2023年第2號），按國家授權的頂格幅度，明確我省重點群體和退役士兵創業就業有關稅收優惠新標準。下面讓我們來看一下新的標準變化：

　　一、政策享受時間

　　自2023年1月1日至2027年12月31日。

　　二、享受對象

　　享受對象包括：脫貧人口，失業人員，高校畢業生等重點群體和退役士兵創業就業人員。

　　三、稅收優惠新標準

　　1、脫貧人口（含防止返貧監測對象）、持《就業創業證》（注明“自主創業稅收政策”或“畢業年度內自主創業稅收政策”）或《就業失業登記證》（注明“自主創業稅收政策”）自主就業退役士兵的人員從事個體經營的，自辦理個體工商戶登記當月起，在3年（36個月）內按每戶每年24000元為限額依次扣減其當年實際應繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅。

　　2、企業招用脫貧人口，以及在人力資源社會保障部門公共就業服務機構登記失業半年以上且持《就業創業證》或《就業失業登記證》（注明“企業吸納稅收政策”）的人員，與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費的，自簽訂勞動合同并繳納社會保險當月起，在3年內按實際招用人數予以定額依次扣減增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和企業所得稅優惠。定額標準為每人每年7800元。

　　3、企業招用自主就業退役士兵，與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費的，自簽訂勞動合同并繳納社會保險當月起，在3年內按實際招用人數予以定額依次扣減增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和企業所得稅優惠。定額標準為每人每年9000元。

　　溫馨提醒：

　　1、納稅人在2027年12月31日享受公告規定的稅收優惠政策未滿3年的，可繼續享受至3年期滿為止。公告所述人員，以前年度已享受重點群體創業就業稅收優惠政策滿3年的，不得再享受公告規定的稅收優惠政策；以前年度享受重點群體創業就業稅收優惠政策未滿3年且符合公告規定條件的，可按本公告規定享受優惠至3年期滿。

　　2、按標準計算的稅收扣減額應在企業當年實際應繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和企業所得稅稅額中扣減，當年扣減不完的，不得結轉下年使用。

　　3、公告所稱企業是指屬于增值稅納稅人或企業所得稅納稅人的企業等單位。

　　4、企業招用就業人員既可以適用公告規定的稅收優惠政策，又可以適用其他扶持就業專項稅收優惠政策的，企業可以選擇適用最優惠的政策，但不得重復享受。

　　5、公告規定應予減征的稅費，在公告發布前已征收的，可抵減納稅人以后納稅期應繳納稅費或予以退還。發布之日前已辦理注銷的，不再追溯享受。

　　內容來源國家稅務總局許昌市稅務局，會計網整理發布。

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如何應對高級會計開卷考試？

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　　2、全面掌握知識點，雖然師開卷考試，但是難度并不低，各位同學一定要深入掌握各類概念、公式、原則等核心知識點，并且熟練的運用他們來解題。

　　3、注意時間管理，因為是開卷考試，很多考生“專注”于翻書查找知識點，所以就忽略了考試時間，導致最后根本做不完。因此在考試的過程中一定要按照先易后難的原則做題，先做簡單的，自己會的題，最后在做較難的題目，合理安排考試時間。

　　4、想辦法利用好“開卷”這一點，比如每年考前網校都會為考生準備“頁碼對照表”之類的神器，考生們記得及時關注網校信息，以便熟悉政策并用好工具。總之，一定要打起“閉卷”的十萬分精神來應對高會的“開卷”考試。

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　　記好筆記

　　聽課時一定要記筆記，有很多知識是書上沒有的，老師單獨作為補充的知識點要記在專門的筆記本上，大家要記住，不要只顧照抄板書不聽課，也不要因為記筆記而忽略老師講課的內容。

　　聽課為主，筆記為輔，要注重對知識的理解，在理解的基礎上進行記憶。

　　課后復習

　　課后復習非常重要！不要覺得聽完課就完成任務了，要養成每節課后把當天學的東西認真回顧一遍的習慣，可以利用每天睡前或者早起的時間把當天的知識看一遍。每10天重溫習已學過的知識，重復加強記憶。

　　歸納總結

　　通過自己的學習、理解之后，把重要知識點用筆記或思維導圖的形式總結出來。總結的時候，最好不要看書，通過自己的理解寫下來，這樣會記得更深。

　　在復習的時候翻開自己的筆記，去回憶知識點內容，我們要做的就是把知識變成自己的。

　　做題鞏固

　　不要求做太多太多的題，只要把每節課上老師留的課后作業和例題做一下就可以，主要目的是為了檢驗自己所需的知識點有沒有記住。大家一定要明白：最重要的是要把學的知識記住，把基礎打牢，大量的習題練習可以留到備考后期再進行。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name稅務師

　　聽稅務師視頻課如何記筆記？

　　緊跟老師的講課思路，重點記錄較為重要的或自己理解不了的知識點，方便課后更有針對性地復習。

　　一些聽課時記筆記的方法：

　　1、勾畫老師講的重點內容。

　　2、老師強調了要記憶的內容，可在旁邊寫個“背”字提醒自己。

　　3、遇到會考察主觀題的知識點，在前面標出“主觀題”三個字。

　　4、上課時沒聽懂的部分單獨標注出來。

　　聽完課：因為課堂筆記較為匆忙，同學們可以在課下對筆記進行整合、分類，對于遺漏的內容，及時補充筆記，不留疑點。