專題
我公司是房地產開發企業，開發住宅小區，因有一定數量的經濟適用房，取得了財政部門的補助資金，致使向客戶出售的價格低于成本價。該補助資金屬于增值稅征稅范圍嗎？
答：根據國家稅務總局公告2019年第45號的規定，貴公司收到的財政補助資金如果和所銷售的經濟適用房的收入或者數量直接掛鉤的，應按規定計算繳納增值稅;否則，不征收增值稅。
相關政策：《關于取消增值稅扣稅憑證認證確認期限等增值稅征管問題的公告》(國家稅務總局公告2019年第45號)
七、納稅人取得的財政補貼收入，與其銷售貨物、勞務、服務、無形資產、不動產的收入或者數量直接掛鉤的，應按規定計算繳納增值稅。納稅人取得的其他情形的財政補貼收入，不屬于增值稅應稅收入，不征收增值稅。本公告實施前，納稅人取得的中央財政補貼繼續按照《國家稅務總局關于中央財政補貼增值稅有關問題的公告》(2013年第3號)執行;已經申報繳納增值稅的，可以按現行紅字發票管理規定，開具紅字增值稅發票將取得的中央財政補貼從銷售額中扣減。
在房地產領域，很多新手財會人并不是很清楚房產增值稅是什么意思，具體怎么計算，接下來會計網就跟大家詳解這個問題。
房產增值稅是什么意思?
房產增值稅指的是：客戶在買此套房時的合同成交價，減去業主在購買此房時的交易發票價格，按照中間的增值部分征收稅費，是為增值稅。
房產增值稅的計算方法
1、增值稅(約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交)，原業主繳納。
2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅)，原業主繳納。
3、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續)，買家繳納。
4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。
5、房屋轉移登記手續費(過戶費，有些地區已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，買賣雙方繳納。
6、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);如果原業主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳。
7、土地收益金(房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費)。原業主繳納
如果購買的是二手房，只有不滿2年持有的二手房，過戶才需交納5%的增值稅。
國際博士文憑有用嗎？攻讀國際博士學位課程可以在畢業之后，獲得國際上具有廣泛認可度的博士學位，證書在國內也受到認可，獲得文憑有廣泛的用途，比如評職稱、人才引進等。下面為大家介紹具體情況。
一、國際博士文憑有用嗎？
1、國際博士學位代表獲得者在某一學科領域具備非常高的學識水平，大幅度提升個人形象，為商務談判、個人職業發展、企業上市等增加優勢、帶來便利，還能很大程度增強個人的社會影響力和信譽度。
2、國際博士學員畢業后，學位證書檔案會在國家人事部人才流動中心高級人才庫備案，作為入職、升職、評職稱、聘任高級職務等的重要依據，也可以繼續申請高校或研究機構的博士后。
3、國際博士畢業學員能以留學歸國人員的身份，享受國內就業、創業資金申請及稅收優惠、優先申請一線城市落戶、解決子女上學就業問題、購買免稅車、購買經濟適用房以及投資方面的特殊優惠政策。
二、國際博士優勢有哪些？
1、國際博士在課程方面更突出綜合性和前瞻性，課程含金量是非常高的，有基礎課、必修課、精品選修課等。
2、國際博士學位的含金量非常高，證書經過中國教育部留學服務中心認證之后，國內外認可，全球通用，認可度廣泛。
3、國際博士項目師資既有專業知識深厚的學術大師，又有實務經驗豐富的實戰型導師和行業大咖，強大的師資陣容。
4、課下有專題商業講座、沙龍等豐富的課外活動，邀請行業專家、企業高管或政府官員解讀商業熱點，指點行業方向。
只要選擇的是正規高校且該高校在教育部教育涉外監管信息網上有登記備案，那么所獲得的免聯考DBA學位就是國家承認的。
一、免聯考dba國家承認嗎？
免聯考DBA是國家承認的學歷。免聯考DBA順利畢業后，將獲取院校頒發的學位證書。凡是教育部教育涉外監管信息網上登記備案的院校，國家教育部都是承認的，畢業后學位證書是真實有效的，可以用于職場晉升。此外，免聯考DBA學位不僅在國內得到認可，在國際上也得到認可，為學員提供了更加便捷、快速取得學位證書的通道。
二、注意事項
免聯考DBA的免試條件會因具體的院校和項目而有所不同，通常要求申請人具備碩士學位或同等學歷，并具備一定的管理工作經驗。因此，在選擇免聯考DBA項目時，需要仔細了解各個院校和項目的具體情況，包括課程設置、師資力量、學費等方面的信息，以確保選擇的項目符合自己的需求和期望。
三、dba博士文憑的作用
1、國際博士學位證書代表學員在行業領域具備非常高的學識水平，能大幅度提升學員的個人形象，為商務談判、個人職業發展、企業上市等帶來方便，還能很大程度的增強個人的社會影響力和信譽度。
2、國際博士學員畢業后，學位證書檔案會在國家人事部人才流動中心高級人才庫備案，作為入職、升職、評職稱、聘任高級職務等的重要依據，也可以繼續申請高校或研究機構的博士后。
3、國際博士畢業學員能以留學歸國人員的身份，享受國內就業、創業資金申請及稅收優惠、優先申請一線城市落戶、解決子女上學就業問題、購買免稅車、購買經濟適用房以及投資方面的特殊優惠政策。
注：以上內容僅供參考，以官方發布為準，詳情可咨詢在線輔導老師。
土地出讓金是指土地所有者出讓土地使用權若干年限的地租之總和，不是簡單的地價。一般住宅等項目采用招標、拍賣、掛牌等方式時，可以通過市場來定價，這時我們將土地出讓金稱為地價。但如果是經濟適用房、廉租房、配套房等項目，由于不能依靠完全的市場調節，這時土地出讓金體現了稅費的性質，我們將其稱為定價。
契稅是指土地、房屋權屬發生轉移時向其承受者征收的一種稅收，以中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人為納稅人。其中取得土地、房屋權屬包括以下方式：
1、國有土地使用權出讓；
2、土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換）；
3、房屋買賣、贈與和交換。
契稅屬于財產轉移稅，是對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，實行3%～5%的幅度比例稅率，由財產承受人繳納。
通過對比土地出讓金和契稅的概念，可以看出土地出讓金不能等同于契稅。契稅由國有土地使用權的受讓人進行繳納；而土地出讓金由受讓人使用土地時進行繳納。
由上分析可得：土地出讓金與契稅不是同一回事。
土地出讓金是每年都需要繳納嗎？
其實土地出讓金并不是每年都要交，在使用期間只需要交一次。根據《物權法》相關規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。這里的“自動續費”是指無條件續期，也就是不用補交費用，不用再次辦理不動產登記手續，就可以自動繼續使用土地。
另外根據《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規定，居住用地的土地使用權出讓最高年限為70年，工業用地50年，商業、旅游、娛樂用地40年，另外，綜合或其它用地最高使用年限為50年。
更多推薦：土地出讓金征收標準
免聯考MBA的優勢還是比較多的，首先其含金量較高，具體可以往下看看：
1、免聯考MBA所獲證書含金量高，社會認可度高，可大幅度提升個人形象和社會信譽度。
2、專業方向更加明確化，專業區分更加細致化，學員可以選擇與工作需求契合度高的專業方向就讀，課程設置實用性更強，授課師資均為融貫中西的全職教授團隊，課程內容更具前瞻性和全球化。
3、入學不需要參加全國聯考，采取申請審核制，符合院校申請條件，通過院校研招辦資格審核就可被錄取入學，入學相對比較容易輕松。
一、所獲證書含金量高
免聯考MBA學員畢業可獲得國外院校頒發的碩士學位證書，所獲證書不僅被就讀院校的母國承認，學員可在就讀院校的母國求職就業，而且通過中國教育部留學服務中心的認證后，在國內也被承認，學員可在國內享受海歸待遇，海歸人員在求職、創業、申請落戶積分、購置經濟適用房、子女就學等方面都有相應的優惠政策。
二、所學知識含金量高
免聯考MBA招生院校大部分都是經教育主管部門批準授權，具有合法招生資質的國外院校，課程內容前瞻性和實踐應用性較強，授課老師均為教學經驗豐富的全職教授。通過學習能大幅度提升管理經營和決策能力，了解國內外經濟發展趨勢，具備國際化視野和先進的管理理念，具有較強的解決實際問題的能力，能更好的領導企業參與國內外市場競爭。
只有專科學歷可以報考MBA。擁有該學歷的人員是可以報考MBA的，但是要滿足一定的工作經驗要求才能報名。多數院校要求專科學歷人員要具有5年或5年以上的工作經歷，并出示符合規定體檢標準的身體健康證明就可以報考MBA了。
并不是所有的MBA都需要參加統一考試。MBA專業碩士報考是需要參加聯考的，中外合辦、國際碩士等方式報考就不需要參加聯考，只是兩種方式報考的MBA所獲得的證書會有所不同。
國際博士學制一般是2-3年，國際博士是院校自主招生，國際博士讀幾年主要取決于就讀院校的學制規定，不同院校、不同專業的學制規定不同，大部分院校的國際博士學制都是2-3年。
國際博士文憑的作用
在職國際博士學位當然是有用的。不僅可以學習所選專業的知識，還可以獲得國際博士學位證書，不耽誤職稱評定時間。很多單位會選擇博士學位證書作為職稱評定的主要依據。
博士學位證書在任何時候都是有用的。國家認可國際在職研究生學位國際在職研究生學習屬于非學術教育，教育獲得的學位證書得到國家認可，高校的招生標準和學校教學質量也得到保證，屬于國際教育，是學校認可的正式研究生。
國內博士一般讀幾年
1、博士一般是讀4年，但是有一些專業比較特殊，可能需要讀5年，例如醫學、建筑學以及法學等等。
2、讀完博士之后想要繼續完成學業，需要讀博士后，博士后不是學位，而是指獲準進入博士后科研流動站，從事科學研究工作的博士學位的獲得者。
國際博士文憑的作用
1、國際博士學位證書代表學員在行業領域具備非常高的學識水平，能大幅度提升學員的個人形象，為商務談判、個人職業發展、企業上市等帶來方便，還能很大程度的增強個人的社會影響力和信譽度。
2、國際博士學員畢業后，學位證書檔案會在國家人事部人才流動中心高級人才庫備案，作為入職、升職、評職稱、聘任高級職務等的重要依據，也可以繼續申請高校或研究機構的博士后。
3、國際博士畢業學員能以留學歸國人員的身份，享受國內就業、創業資金申請及稅收優惠、優先申請一線城市落戶、解決子女上學就業問題、購買免稅車、購買經濟適用房以及投資方面的特殊優惠政策。
相關閱讀：博士有非全日制的嗎？
企業租入辦公用房時，經常會碰到房東預收房租的情況。預繳納房租后，一般會計人員需要做相應的財務處理。那么預收房租的賬務處理是怎樣的？
預收房租賬務處理
1、預收1—6月6萬元的會計分錄：
借：銀行存款 60000
貸：預收賬款 60000
2、1—6月每月確認收入或者半年確認一次收入的會計分錄：
借：預收賬款
貸：主營業務收入
應交稅費——應交增值稅——銷項稅
3、7月又預收了1.2萬元，當月確認收入時：
借：銀行存款 12000
貸：主營業務收入
應交稅費——應交增值稅——銷項稅
房屋出租如何繳納房產稅？
1、房產出租時，應以租金收入為依據繳納房產稅。依照房產租金收入計算繳納的，適用房產稅稅率為12%，房產稅一般按年征收、分期繳納。
2、根據《財政部、國家稅務總局關于營改增后契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第二條規定，房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅。
3、《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。
mba免聯考證書是國際院校頒發的碩士學位證書，學員通過一定時間的課程學習，后期考試成績合格，完成論文答辯，就可以獲得國外院校授予的在職研究生碩士學位證書，具體內容如下：
mba免聯考證書是什么
mba免考證書是國際院校頒發的碩士學位證書，學員通過一定時間的課程學習，后期考試成績合格，完成論文答辯，就可以獲得國外院校授予的在職研究生碩士學位證書，此證書日后回到國內，是可以在中國教育部留學服務中心進行認證的，認證后等同于國內的碩士雙證，所以其證書的含金量是非常高的。
mba免考證書含金量高嗎
1、免聯考MBA所學知識含金量高
免聯考MBA招生院校大部分都是經教育主管部門批準授權，具有合法招生資質的國外院校，課程內容前瞻性和實踐應用性較強，授課老師均為教學經驗豐富的全職教授。通過學習能大幅度提升管理經營和決策能力，了解國內外經濟發展趨勢，具備國際化視野和先進的管理理念，具有較強的解決實際問題的能力，能更好的領導企業參與國內外市場競爭。
2、免聯考MBA所獲證書含金量高
免聯考MBA學員畢業可獲得國外院校頒發的碩士學位證書，所獲證書不僅被就讀院校的母國承認，學員可在就讀院校的母國求職就業，而且通過中國教育部留學服務中心的認證后，在國內也被承認，學員可在國內享受海歸待遇，海歸人員在求職、創業、申請落戶積分、購置經濟適用房、子女就學等方面都有相應的優惠政策。
mba免考證書怎么獲得
1、資料審核
根據院校招生簡章的要求，提交報名材料，待學校審核通過后進行下一步，部分院校資料通過即可被錄取。
2、面試入學
參加院校組織的面試或者筆試，通過后院校發放錄取通知書。
3、上課學習
被錄取同學，直接參與課程學習，一般為線上線下相結合的上課方式。
4、論文答辯獲得證書
修滿學校規定的學分后，參加論文答辯(部分院校無論文要求)，通過后獲國外院校頒發的國際碩士學位證書。
注：以上內容僅供參考。
國際博士的文憑有用。表現為：
1、國際博士學位證書代表學員在行業領域具備非常高的學識水平，能大幅度提升學員的個人形象，為商務談判、個人職業發展、企業上市等帶來方便，還能很大程度的增強個人的社會影響力和信譽度。
2、國際博士學員畢業后，學位證書檔案會在國家人事部人才流動中心高級人才庫備案，作為入職、升職、評職稱、聘任高級職務等的重要依據，也可以繼續申請高校或研究機構的博士后。
3、國際博士畢業學員能以留學歸國人員的身份，享受國內就業、創業資金申請及稅收優惠、優先申請一線城市落戶、解決子女上學就業問題、購買免稅車、購買經濟適用房以及投資方面的特殊優惠政策。
國際博士是國內認可的。學員獲得的博士學位證書可用于晉升，加薪和職稱評定。國際博士學位一般是可以在國內進行認證的。中國學位與研究生教育發展中心是負責國內學歷認證的機構，其認證的范圍包括國外學位、國內學位和非學位教育。因此，國際博士學位是可以在中國進行認證的。進行國際博士學位認證，一般需要準備一些材料，包括：博士學位證書原件及中英文翻譯件；博士學位證書所在高等教育機構出具的中英文學歷證明原件及中英文翻譯件；博士學位證書所在高等教育機構出具的中英文學位證明原件及中英文翻譯件；護照原件及復印件等。
國際博士學費性價比高。國際博士往往有著高質量的課程內容，能讓學員在學習過程中提升自己的思維能力和實務工作能力，能讓學員接觸到國際發展前沿的管理理論和模型，這些對于學員個人能力的提升和未來發展都是有較大幫助的。國際博士課程注重理論結合實踐，理論課程內容結合目前國內外經濟發展趨勢，具有較強的前瞻性和實踐應用性。國際博士的學習方式一般有周末班、集中班和網絡班。國際博士靈活的學習方式使上班族可以邊工作邊學習，在獲得知識的同時可以獲取經濟來源。
國際博士就業前景廣闊。國際博士社會認可高，未來發展無限。國際博士學位是一個高層次學位，并且是在職教育中頂級的學位課程，含金量是比較高的。在職人士如果努力獲得了這樣的學位，就會在社會和日常生活中獲得高度的認可。因為現在社會的發展越來越迅速，在職人員為了能夠有更好的未來發展前景，需要不斷的強化自己。
相關閱讀：國際博士學制一般是多少年
一年制雙證碩士是國家承認的，國際碩士學位由中國教育部和外國教育部共同認可。具有招生資格的外國大學依法在中國招生。畢業生可以獲得碩士學位證書，在未來的工作和生活中有廣闊的職業發展空間。
經認證后，該證書可作為學生在中國一線城市就業、晉升、職稱評定、博士學位申請和積分落戶的重要依據。學生還可以享受國內歸國研究生的政策和待遇。在申請風險投資、申請風險投資稅、兒童學習、購買經濟適用房等方面有相關的政策優惠待遇。
一年制雙證碩士好處
1、時間成本低
在國內讀碩士需要三到五年，在國外有很多一年制碩士；
2、學校選擇多
并不是說國內沒有專升碩的院校，而是選擇選專業真的不多，國外學校會選擇更多；
3、就業優勢
私企、外企、國企都承認海外學歷；
4、正式證書
只要教育部涉外監管信息網能查學校，其文憑在國內得到認可。
一年制在職碩士報考流程
1、網上申請:在線填寫，預報名表
2、提交材料:經過項目初本后，獲意通交完整的申請材料
3、面試評估:獲道參加入學面試
4、擇優錄取:項目委員會綜合評估申請人素質，發錄取遇知
5、繳納學費:憑錄取通知書按照標準繳納學費
6、正式入學:注冊學籍教學管理
一年制碩士招生院校
1、西班牙內布里哈大學
招生項目：高級工商管理（Emba）。
申請條件：專科及以上學歷，優先錄取商科、社科類學生或擁有相關工作背景者。
課程特色：對接先進商業理念，拓展跨國企業人脈，深入參觀調研參訪，構建終身學習成長平臺。
2、首爾科學綜合大學院大學
招生項目：經營管理、教育管理。
申請條件：申請人及其父母均為非韓國國籍者；已獲得學歷學位者。
課程特色：學制一年，共兩個學期，無語言障礙學習，學員能更扎實地學好專業課并與教授深度交流。
3、法國ISG高等管理學院
招生項目：工商管理（mba）。
申請條件：學信網可查詢本科學歷畢業滿二年。
課程特色：高效學習一年，以多元化教學模式進行，知識水平、管理能力提升顯著。
免聯考mba含金量怎么樣？近年來，隨著國家對在職教育的重視和對在職教育的認可，越來越多的人選擇申請免聯考mba，因為該項目不需要聯考，所以很受歡迎。但是很多學員還是不太清楚免聯考mba含金量到底高不高，下面將詳細為大家分析介紹，快來看看吧。
免聯考mba含金量怎么樣？
1、免聯考MBA所學知識含金量高
免聯考MBA招生院校大部分都是經教育主管部門批準授權，具有合法招生資質的國外院校，課程內容前瞻性和實踐應用性較強，授課老師均為教學經驗豐富的全職教授。通過學習能大幅度提升管理經營和決策能力，了解國內外經濟發展趨勢，具備國際化視野和先進的管理理念，具有較強的解決實際問題的能力，能更好的領導企業參與國內外市場競爭。
2、免聯考MBA所獲證書含金量高
免聯考MBA學員畢業可獲得國外院校頒發的碩士學位證書，所獲證書不僅被就讀院校的母國承認，學員可在就讀院校的母國求職就業，而且通過中國教育部留學服務中心的認證后，在國內也被承認，學員可在國內享受海歸待遇，海歸人員在求職、創業、申請落戶積分、購置經濟適用房、子女就學等方面都有相應的優惠政策。
免聯考mba如何擇校？
1、正規性
所選院校必須獲得MBA教育國際三大認證：AMBA/EQUIS和AACSB是國際管理教育體系認證，可以在中國涉外監管網絡上查詢。舉例來說，英國OU商學院早就獲得了EQUIS、AACSB和AMBA三大國際認證，并在MBA項目中獲得了QS世界第六名，得到了國內外的一致認可。
2、師資力量
MBA的目的是系統地學習更多的商業理論知識，從而提高自身的企業管理能力，更好地控制企業未來的發展，因此必須選擇學術底蘊深厚、師資力量雄厚、經營管理完善的商學院。
3、課程優勢
這門課比較實用，有助于你快速將所學知識應用到實踐中，拓展知識面。在線教育領域實力雄厚的學校在線，管理教育體系齊全，線上線下完美結合，是目前國內開設MBA外國高校的難得優勢。
免聯考mba適合哪些人？
1、因各種原因不能參加全國聯考，希望獲得工商管理碩士學位的，可以申請亞洲城市大學，特別是具有一定管理經驗的，私營企業中高級管理人員，事業單位管理人員，有志晉升管理層的人員，特別是公務員、上市公司、民營企業、國有企業中高級管理人員，如政府單位、事業單位、國有企業、行政事業單位、學校、司法系統等領導；
2、企業家有一定的經濟基礎，在企業發展中遇到瓶頸，想要連接資源，提高管理知識，提高管理能力，拓寬思路，努力做更好的事業，或想獲得工商管理碩士學位的企業，企業上市，移民、甚至考察、企業互訪、業務交流和資源整合；
3、還有一些專業人士希望擴大他們的同學圈、商界、改變工作場所的溝通圈、職場精英，或者利用這樣一個平臺改善業務、擴大合作業務的專業人士。
在2024中級經濟師預習階段可通過做題了解知識點，在備考的時候學練結合會有助于對于知識點的理解，不可急于求成，一起來試試每日一練的習題吧，鞏固中級經濟師日常所學知識。
經濟基礎
【單選】
某單位共有職工1500人，其中管理人員300人，其余為普通員工，現采取分層抽樣法抽取容量為200的樣本調查員工薪酬，那么管理人員、普通員工抽取的人數分別為()。
A.50，150
B.40，160
C.100，100
D.60，140
【正確答案】B
【答案解析】
分層抽樣是指先按照某種規則把總體分為不同的層，然后在不同的層內獨立、隨機地抽取樣本，這樣所得到的樣本稱為分層樣本。如果每層中的抽樣都是簡單隨機抽樣，則稱為分層隨機抽樣。樣本量占總體容量的比=200÷1500。所以，抽取管理人員數量=(200÷1500)×300=40人，抽取普通員工數量=(200÷1500)×1200=160人。
人力資源
【單選】
下列關于黨政領導干部選拔任用的說法錯誤的是()。
A.黨政領導干部必須信念堅定、為民服務、勤政務實、敢于擔當、清正廉潔
B.提任縣處級領導職務的，應當具有5年以上工齡和2年以上基層工作經歷
C.一般應當具有大學專科以上文化程度，其中廳局級以上領導干部一般應當具有大學本科以上文化程度
D.特殊情況在提任前未達到培訓要求的，應當在提任后半年內完成培訓
【正確答案】D
【答案解析】
特殊情況在提任前未達到培訓要求的，應當在提任后1年內完成培訓
工商管理
【單選】
企業進行綜合分析常用的分析方法是()。
A.PESTEL分析法
B.SWOT分析法
C.波士頓矩陣分析
D.波特的“五力模型”分析法
【正確答案】B
【答案解析】
進行企業綜合分析常用SWOT分析法。
金融
【多選】
以下對國家和民間股份混合所有的中央銀行資本結構的表述中，正確的有()。
A.采取這種央行資本結構的國家有日本、墨西哥
B.私人股東只具有分紅的權利
C.它是中央銀行資本結構的主要形式
D.私人股份對中央銀行的政策一般沒有影響
E.國家擁有中央銀行的經營管理權和決策權
【正確答案】A,B,D,E
【答案解析】
全部資本為國家所有的資本結構形式是中央銀行資本結構的主要形式。
財政稅收
【單選】
下列有關城鎮土地使用稅的說法中，正確的是()。
A.外商投資企業不需繳納城鎮土地使用稅，但外國企業需繳納城鎮土地使用稅
B.個人所有的經營性房屋免征城鎮土地使用稅
C.房地產公司經批準開發建設的經濟適用房用地可減免城鎮土地使用稅
D.如存在土地使用權權屬糾紛未解決，由原擁有土地使用權的單位納稅
【正確答案】C
【答案解析】
外商投資企業和外國企業應當依照有關規定繳納城鎮土地使用稅，選項A錯誤;個人經營性房屋征收城鎮土地使用稅，選項B錯誤;如存在土地使用權權屬糾紛未解決，由實際使用人納稅，選項D錯誤。
2025年國外免聯考mba含金量怎么樣？免聯考MBA招生院校大部分都是經教育主管部門批準授權，具有合法招生資質的國外院校，課程內容前瞻性和實踐應用性較強；免聯考MBA學員畢業可獲得國外院校頒發的碩士學位證書。下面就讓學姐為大家詳細講解一下。
一、2025年國外免聯考mba含金量怎么樣？
1、免聯考MBA所學知識含金量高
免聯考MBA招生院校大部分都是經教育主管部門批準授權，具有合法招生資質的國外院校，課程內容前瞻性和實踐應用性較強，授課老師均為教學經驗豐富的全職教授。通過學習能大幅度提升管理經營和決策能力，了解國內外經濟發展趨勢，具備國際化視野和先進的管理理念，具有較強的解決實際問題的能力，能更好的領導企業參與國內外市場競爭。
2、免聯考MBA所獲證書含金量高
免聯考MBA學員畢業可獲得國外院校頒發的碩士學位證書，所獲證書不僅被就讀院校的母國承認，學員可在就讀院校的母國求職就業，而且通過中國教育部留學服務中心的認證后，在國內也被承認，學員可在國內享受海歸待遇，海歸人員在求職、創業、申請落戶積分、購置經濟適用房、子女就學等方面都有相應的優惠政策。
二、2025年國家承認的免聯考mba報名流程
1、確定自己符合心儀院校的報考條件；
2、按照要求準備材料并傳至指定網站或交付到招生院；
3、等待院校資格審核結果；
4、參加部分院校的入學考試；
5、通過資格審核和入學考試后，按時繳納學費入學。
由于國外院校為自主招生，因此在申請流程上也會存在一定差異，因此，學員申請之前需要詳細了解意向院校的申請條件，確定自己符合條件后再指定網站進行申請報名。報名流程中，需按照院校要求提供身份證、學歷及學位證書原件及復印件，工作履歷，英語水平證明等相關材料。部分院校是申請材料通過審核后就可被錄取入學，部分院校是申請材料通過審核，并通過院校組織的面試或筆試考核方可被錄取入學。
三、2025年國外免聯考mba學校怎么選？
1、院校的綜合實力擇校
一所好的院校能為學生提供良好的學習氛圍，以及優質的教育資源，包括老師的教學水平和院校的軟硬件設施。所以，在選擇院校時一定要先考慮院校的綜合實力、包括師資力量、教學質量、教育理念、院校的聲譽等都是需要考慮的因素。
2、自身的經濟能力擇校
國際碩士的招生院校都是被我國教育部認可的國外院校，一般發達國家的院校學習費用要遠遠高于發展中國家的院校，比如：美國、法國、英國、加拿大等國的院校學習費用就高于韓國、荷蘭、馬來西亞等國的院校。學生要根據自己的經濟情況合理選擇。
3、自己的意向專業擇校
目前國際碩士的招生專業有工商管理、高級工商管理、企業管理、金融學、項目管理碩士等，基本都是管理類專業，招生專業比較少，其中大部分院校都是招收工商管理和高級工商管理專業的研究生。學生要根據自己感興趣的專業選擇院校，攻讀感興趣的專業會提高學習動力，獲得較好的學習效果。
意大利米蘭理工大學國際博士報名流程！主要流程有在線報名、參加考核、到校就讀、獲得學位，考生符合條件并報名成功后，部分課程可免試入學，部分課程需參加入學考核，審核及考核通過可到校學習。考生學制內學完課程并修滿學分，通過論文答辯，可獲國外院校頒發的博士學位證書。
一、意大利米蘭理工大學國際博士招生時間
根據意大利米蘭理工大學國際博士的招生簡章可知，該院校是自主招生，沒有固定的招生時間，實行入學申請審核制，符合招生條件的學員全年皆可在線報名。成功報名的學員需要向院校提交相關資料，院校會對學員的資料進行審核，審核通過就可入校上課。但是，院校在審核資料時，會依據學員報名時間的先后順序等原則進行審核，所以學員需要合理安排自己的時間，盡早報名，以免錯過此次讀博的機會。
二、意大利米蘭理工大學國際博士報名流程
1、在線報名：意大利米蘭理工大學國際博士采用審核制入學，考生達到報名條件后，可直接咨詢在線老師進行報名。
2、參加考核：考生網報后要將所需資料交由院校審核，資料通過審核后，部分課程可免試入學，部分課程需參加筆試和面試（具體考核形式以所就讀專業當年招生要求為準）。
3、到校就讀：學員審核及考核通過后，學校將為通過者發放錄取通知書，被正式錄取者需在規定時間內辦理入學手續，繳納學費，隨后準備到校上課。
4、獲得學位：報讀者學制內學完院校安排的所有課程內容，修夠要求的學分，后期撰寫畢業論文并通過答辯，方可獲得博士學位證書。
注：以上內容僅供參考，以官方發布為準，具體信息請聯系在線輔導老師了解。
商品經濟，“自然經濟”的對立物，是商品的生產、交換、出售的總和。商品經濟是指直接以交換為目的的經濟形式，包括商品生產和商品交換。
1、產生條件
商品經濟產生和存在的一般條件有兩個：一是社會分工；二是生產資料和產品屬于不同的物質利益主體所有。
2、基本矛盾
私人勞動和社會勞動的矛盾構成私有制商品經濟的基本矛盾，這一矛盾貫穿商品經濟發展過程的始終，決定著商品經濟的各種內在矛盾及其發展趨勢。首先，私人勞動和社會勞動的矛盾決定著商品經濟的本質及其發展過程。商品經濟是以交換為目的的經濟形式，交換體現了商品經濟的本質。商品經濟的交換本質正是由私人勞動和社會勞動的矛盾決定的。在商品經濟條件下，每個生產者的勞動本身是私人勞動，而私人勞動要轉化為社會勞動，就必須用自己的產品去同別人的產品相交換，在這里，交換是解決私人勞動和社會勞動矛盾的唯一途徑。
3、使用價值
商品經濟以直接的物物交換為特征，是原始部落之間發生經濟聯系的形式。以私有制為基礎的小商品經濟階段。它包括奴隸社會、封建社會處于從屬地位的商品經濟。其經濟是在狹小規模的范圍內以貨幣為交換媒介，以滿足私人利益需要為目的，交換的目的是獲取對自己有用的使用價值。
下列商品和服務中，屬于適用6％增值稅稅率的是()。
A.食用植物油
B.金融服務
C.無形資產租賃服務
D.海洋石油資源
【參考答案】B
考點：第十四章-增值稅
經濟師經濟專業的工作比較多，如各類企業的進出口、報關、貨運代理業務及商務管理等工作，適宜從事證券公司、投資咨詢公司、銀行、各類企業證券部及理財、會計等工作，經濟師工作崗位選擇的多樣化來源于經濟師考試專業多的原因。
經濟師考試共可分為初級、中級和高級3個級別，其中初級和中級經濟師的考試科目一致，共有《經濟基礎知識》和《專業知識和實務》2個科目，而高級經濟師考試則僅考察《高級經濟實務》一個科目，《專業知識和實務》為專業科目和高級經濟師考察的《高級經濟實務》分別按工商管理、農業經濟、財政稅收、金融、保險、運輸經濟、人力資源管理、旅游經濟、建筑與房地產經濟、知識產權等10個專業類別命制試卷。考生人員須達到全國統一合格標準，方可取得考試成績合格證明。
1、初級經濟師。從事經濟專業工作，且具備國家教育部門認可的高中、中專、職高、技校及以上學歷。
2、中級經濟師報考人員需要具備下列條件之一：
（1）高中、中專、職高或技校畢業，取得初級經濟師資格，且從事相關專業工作滿10年；
（2）具備大學專科學歷，從事相關專業工作滿6年；
（3）具備大學本科學歷或學士學位，從事相關專業工作滿4年；
（4）具備第二學士學位或研究生班畢業，從事相關專業工作滿2年；
（5）具備碩士學位，從事相關專業工作滿1年；
（6）具備博士學位。
3、高級經濟師報考人員需要具備下列條件之一：
（1）具備大學專科學歷，取得中級經濟師資格后，從事與經濟師職責相關工作滿10年；
（2）具備碩士學位，或第二學士學位或研究生班畢業，或大學本科學歷或學士學位，取得中級經濟師資格后，從事與經濟師職責相關工作滿5年；
（3）具備博士學位，取得中級經濟師資格后，從事與經濟師職責相關工作滿2年；
（4）取得會計、統計、審計中級專業技術資格，符合以上學歷之一及其對應的相關工作年限條件。
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