公司從事醫療美容行業,屬于營利性醫療機構,是否可以享受增值稅免稅政策?
答:不能。
根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》規定,下列項目免征增值稅:
(七)醫療機構提供的醫療服務。
醫療機構,是指依據國務院《醫療機構管理條例》(國務院令第149號)及衛生部《醫療機構管理條例實施細則》(衛生部令第35號)的規定,經登記取得《醫療機構執業許可證》的機構,以及軍隊、武警部隊各級各類醫療機構。具體包括:各級各類醫院、門診部(所)、社區衛生服務中心(站)、急救中心(站)、城鄉衛生院、護理院(所)、療養院、臨床檢驗中心,各級政府及有關部門舉辦的衛生防疫站(疾病控制中心)、各種專科疾病防治站(所),各級政府舉辦的婦幼保健所(站)、母嬰保健機構、兒童保健機構,各級政府舉辦的血站(血液中心)等醫療機構。
本項所稱的醫療服務,是指醫療機構按照不高于地(市)級以上價格主管部門會同同級衛生主管部門及其他相關部門制定的醫療服務指導價格(包括政府指導價和按照規定由供需雙方協商確定的價格等)為就醫者提供《全國醫療服務價格項目規范》所列的各項服務,以及醫療機構向社會提供衛生防疫、衛生檢疫的服務。
但也有特殊情況可享受免稅政策,根據《財政部國家稅務總局關于醫療衛生機構有關稅收政策的通知》(財稅[2000]42號),對營利性醫療機構取得的收入,按規定征收各項稅收。但為了支持營利性醫療機構的發展,對營利性醫療機構取得的收入,直接用于改善醫療衛生條件的,自其取得執業登記之日起,3年內給予下列優惠:對其自產自用的制劑免征增值稅;對營利性醫療機構自用的房產、土地、車船免征房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅。3年免稅期滿后恢復征稅。
經營性收入包括美容美發室、浴室、食堂等取得的收入,主要指納稅人通過經常性的生產經營活動而取得的收益。
經營性收入包括哪些?
經營性收入包括美容美發室、浴室、食堂等取得的收入,其指納稅人通過經常性的生產經營活動而取得的收益,即企業在銷售貨物、提供勞務以及讓渡資產使用權等日常活動中所產生的收入,通常表現為現金流入、其他資產的增加或負債的減少。
經營收入的具體內容
(1)產品(商品)銷售收入,即單位通過銷售定型、批量產品(不包括試制產品)和經銷商品取得的收入。該種收入一般存在于科學研究事業單位,醫院銷售藥品的收入應納入事業收入中的藥品收入。
(2)經營服務收入,即單位對外提供餐飲、住宿和交通運輸等經營服務活動取得的收入。
(3)工程承包收入,即單位承包建筑、安裝、維修等工程取得的收入。
(4)租賃收入,即單位出租、出借暫時閑置的儀器設備、房屋、場地等取得的收入。
(5)其他經營收入,即除上述收入以外的經營收入。
經營性收入與財產性收入的區別
經營性收入是指納稅人通過經常性的生產經營活動而取得的收益,即企業在銷售貨物、提供勞務以及讓渡資產使用權等日常活動中所產生的收入,通常表現為現金流入、其他資產的增加或負債的減少。財產性收入指的是通過資本參與社會生產和生活活動所產生的收入。
經營性收入屬于按勞分配收入嗎?
不是按勞分配。按勞分配只適用于公有制經濟中,個體經營者的收入屬于按個體勞動者的勞動成果分配,因為個體經營的生產資料歸個人所有,所以本質上是一種私有形式,而不是公有制的范圍,所以不是按勞分配。但是它屬于按勞動要素分配,也就是通過勞動獲得的收入。按勞分配和按勞動要素分配是兩個概念。
大宗消費的意思:消費就是購買的意思,大宗消費,最直接的字面意思就是購買大宗商品。
大宗商品是指可進入流通領域,但非零售環節,具有商品屬性并用于工農業生產與消費使用的大批量買賣的物質商品。在金融投資市場,大宗商品指同質化、可交易、被廣泛作為工業基礎原材料的商品,如原油、有色金屬、鋼鐵、農產品、鐵礦石、煤炭等。包括3個類別,即能源商品、基礎原材料和農副產品。
大宗消費和大眾消費一樣嗎
大宗消費和大眾消費不一樣,大眾消費,就是大眾在各種外在及內在誘因的影響下做出的消費決斷在整個群體的宏觀體現。大眾指眾多,消費是指再生產產品與需求者的一個交換環節,大眾消費泛指物質需求與精神需求。
大眾消費不僅體現在衣、食、住、行,以及物質消費與精神消費之外,還匯集了“新聞傳媒廣告,網購批零會展,科技數碼電子,房產家居建材,交通旅游食宿,美容服飾母嬰,健康運動休閑,文化教育職場,能源機械環保,金融理財商會”等大類范疇,而且還細化為“新聞、傳媒、廣告,網購、批零、會展,科技、數碼、電子,房產、家居、建材,交通、旅游、食宿,美容、服飾、母嬰,健康、運動、休閑,文化、教育、職場,能源、機械、環保,金融、理財、商會”等多個行業。
大宗商品的特點
大宗商品有以下幾個特點:
1、價格波動大。只有商品的價格波動較大,有意回避價格風險的交易者才需要利用遠期價格先把價格確定下來。比如,有些商品實行的是壟斷價格或計劃價格,價格基本不變,商品經營者就沒有必要利用期貨交易,來回避價格風險或鎖定成本。
2、供需量大。期貨市場功能的發揮是以商品供需雙方廣泛參加交易為前提的,只有現貨供需量大的商品才能在大范圍進行充分競爭,形成權威價格。
3、易于分級和標準化,期貨合約事先規定了交割商品的質量標準,因此,期貨品種必須是質量穩定的商品,否則,就難以進行標準化。
4、易于儲存、運輸。商品期貨一般都是遠期交割的商品,這就要求這些商品易于儲存、不易變質、便于運輸,保證期貨實物交割的順利進行。
消費稅屬于價內稅,實行單一環節征收。對于購買的護膚品,是否需要繳納消費稅?
答:化妝品在生產環節(包括自產自銷)、委托加工環節和進口環節繳稅。在批發、零售環節不征收消費稅。化妝品消費稅征收范圍包括高檔美容、修飾類化妝品、高檔護膚類化妝品和成套化妝品。
根據化妝品消費稅征收范圍可知,一般的護膚品是不需要繳納消費稅的,如果是屬于高檔護膚類化妝品就需要繳納消費稅的。
消費稅是什么?
消費稅是在對貨物普遍征收增值稅的基礎上,選擇少數消費品再征收的一個稅種,主要是為了調節產品結構,引導消費方向,保證國家財政收入。
計提繳納消費稅的賬務處理
單位計提消費稅的時候:
借:稅金及附加
貸:應交稅費—應交消費稅
單位實際繳納消費稅:
借:應交稅費—應交消費稅
貸:銀行存款—某某銀行
日常生活中煙、酒和高檔化妝品等都需要繳納消費稅,對于應交消費稅的賬務處理該怎么做?如何做會計分錄?消費稅問題一直以來很受財務人員關注,實際工作中也會經常碰到。來跟隨會計網一同了解下吧!
應交消費稅的賬務處理
計提消費稅的賬務處理:
借:稅金及附加
貸:應交稅費—應交消費稅
消費稅交納時:
借:應交稅費—應交消費稅
貸:銀行存款/庫存現金
進口環節消費稅計入哪個科目?
答:進口環節消費稅應當計入進口應稅消費品的成本。
需要繳納消費稅的物品包括哪些?
需要繳納消費稅的物品如下所示:
1、煙:包括3類,分別是卷煙、雪茄煙及煙絲。
2、酒:包括4種,分別是白酒、啤酒、黃酒、其他酒。其中啤酒分為甲乙兩類。
3、貴重首飾和珠寶玉石:消費稅征收范圍包括各種金銀珠寶首飾,經采掘、打磨及加工的各種珠寶玉石。
4、高檔化妝品:涉及高檔護膚類化妝品、成套類化妝品,高檔美容及修飾類化妝品。
5、成品油:征收范圍包括柴油、汽油、潤滑油、石腦油、燃料油、航空煤油、溶劑油等。
6、小汽車:征收范圍包括了3種,分別是乘用車、中輕型商用客車及超豪華小汽車。小汽車指的是具有四個或四個以上車輪的非軌道承載,由動力驅動的車輛。
隨著國民生活水平的提高,近年來很多人都掀起了一股出國游、境外游的熱潮,而選擇了出國旅游就會涉及到相關的涉稅問題,很多人并不清楚離境退稅是什么意思,下面會計網就跟大家詳細講解。
一、離境退稅基本含義
離境退稅政策,是指對境外游客在退稅定點商店購買的隨身攜運出境的退稅物品,按規定退稅的政策。
二、離境退稅基本流程
離境退稅政策適用于在中國大陸境內連續居住不超過183天的外國人和港澳臺同胞,其基本流程包括:購物申請退稅、海關驗核確認、代理機構退稅和集中退稅結算四個環節,境外旅客只涉及前三個環節。
退稅物品
可享受退稅政策的物品范圍包括:服裝、鞋帽、化妝品、鐘表、首飾、電器、醫療保健及美容器材、廚衛用具、家具、空調、電冰箱、洗衣設備、電視機、攝影(像)設備、計算機、自行車、文具、體育用品等,共21個大類324種,但食品、飲料、水果、煙、酒、汽車、摩托車等不能享受退稅。
三、離境退稅條件
(1)在退稅定點商店購買退稅物品,購物金額達到起退點,并且按規定取得退稅申請單等退稅憑證。
(2)在離境口岸辦理離境手續,離境前退稅物品尚未啟用或消費。
(3)離境日距退稅物品購買日不超過90天
(4)所購退稅物品由境外旅客本人隨身攜帶或托運出境
(5)所購退稅物品經海關驗核并在退稅申請單上簽章
(6)在指定的退稅代理機構辦理退稅。
據媒體報道,四川資中女子張某在一家醫學美容公司離職后,通過勞動仲裁獲得6000多元的補償金,卻收到公司用車拖來的兩桶一角硬幣。公司會計還表示:“勞動仲裁也沒說必須現金、百元大鈔,公司一分不少支付了就行了”、“這是可以流通的有效硬幣”。
像張女士這樣的遭遇,在現實生活中不止發生過一次。2019年,四川綿陽一女老師離職后申請勞動仲裁,獲賠7500元卻收到1萬5000枚硬幣;2013年,云南昆明一對夫妻打贏官司卻獲賠10萬枚1角硬幣...
離職賠償金全是硬幣,這種行為是否合法呢?
根據現行的《民法通則》規定,民事活動應當尊重社會公德,不得損害社會公共利益,擾亂社會經濟秩序。
《中華人民共和國合同法》也有規定:“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務”;“履行方式不明確的,按照有利于實現合同目的的方式履行”。
依照判決支付相應賠償款的行為,不僅屬于一種民事活動,更是一種訴訟執行行為。為惡意報復對方,采取支付小額硬幣的方式進行大額賠償,不利于合同目的實現,也違背了社會公德。這種情況下,作為被賠償一方完全可以拒絕接收,并申請法院強制執行。
對于此類存在主觀惡意、損害當事人權益的行為,執法機關完全可以采取訓誡、罰款、更換執行方式乃至強制執行等措施進行適當糾偏。如此,“硬幣賠償”的鬧劇才不會一再上演。
隨著人們經濟水平的不斷提高,持卡消費越來越普遍,比如購物卡、餐飲卡、美容卡等,這些卡都是先付費后購買,也被稱為預付卡。那么公司購買預付卡的賬務處理該怎么做?來一起了解吧。
購買預付卡如何做賬?
1、公司購卡時,做以下分錄:
借:預付賬款——預付卡
貸:銀行存款
2、公司持卡消費時,做以下分錄:
借:管理費用/固定資產等(根據實際支出情況來列支科目)
貸:預付賬款——預付卡
預付卡業務如何開具發票?
根據《國家稅務總局關于營改增試點若干征管問題的公告》(國家稅務總局公告 2016年第53號)相關規定:
1、銷售預付卡開票方法
單用途卡發卡企業或者售卡企業(以下統稱“售卡方”)銷售單用途卡,或者接受單用途卡持卡人充值取得的預收資金,不繳納增值稅。售卡方可按照本公告第九條的規定,向購卡人、充值人開具增值稅普通發票,不得開具增值稅專用發票。
因此,銷售預付卡時無需繳納增值稅,售卡方應向充值人開具增值稅普通發票,不得開具增值增值稅專用發票。
2、實際消費時開票方法
購卡人與實際消費者在整個環節中只能取得一次增值稅普通發票,在購卡環節取得商品和服務分類編碼為“未發生銷售行為的不征稅項目”下設的601“預付卡銷售和充值”的增值稅普通發票,而在消費環節不允許再次取得增值稅發票。
因此,購卡人實際消費時,銷售方實現了銷售,應當繳納增值稅,不得向購卡人開具普通發票。
3、資金結算時開票方法
銷售方與售卡方不是同一個納稅人的,銷售方在收到售卡方結算的銷售款時,應向售卡方開具增值稅普通發票,并在備注欄注明“收到預付卡結算款”,不得開具增值稅專用發票。
因此,資金結算環節,銷售方無需繳納增值稅,應向售卡方開具增值稅普通發票。
超市通常將售賣充值卡作為一種促銷手段,客戶可以使用充值卡進行消費,也可以從中獲得一定的優惠。那么超市充值卡賬務處理怎么做?本文就針對這一問題做一個相關介紹,一起來了解下吧!
超市充值卡賬務處理
充值時:
借:現金或銀行存款
貸:預收賬款
拿儲值卡消費時:
借:預收賬款
貸:主營業務收入
貸:應交稅金
購買超市充值卡的會計分錄怎么做?
售卡方會計分錄:
借:銀行存款
貸:預收賬款——預收預付卡款項
購卡方會計分錄:
借:管理費用
貸:銀行存款
預付卡充值發票是否可以報銷?
答:預付卡在購買時可以憑借增值稅普通發票進行報銷,但在使用預付卡消費時,由于不可以再次取得發票,所以不能報銷。
按照有關規定可得:購卡人與實際消費者在整個環節中只能取得一次增值稅普通發票,在購卡環節可取得編碼為"未發生銷售行為的不征稅項目"下設的601"預付卡銷售和充值"的增值稅普通發票,但在消費環節不允許再次取得增值稅發票。
政策依據:《國家稅務總局關于營改增試點若干征管問題的公告》(國家稅務總局公告 2016年第53號)第三條
預付卡有哪些分類?
答:預付卡按照用途可以分為單用途預付卡、多用途預付卡。
1.單用途預付卡:由商業企業發行,比如蘇寧禮品卡、美容卡等。指的是只在本企業或者同一品牌連鎖企業購買商品或服務用的一種預付卡。
2.多用途預付卡:由發卡機構發行,比如商通卡、福卡等。指的是可以在發行機構以外的企業或者商戶購買商品或者服務用的一種預付卡。
對于銷售、業務員來說,每成交一筆產品交易都會有相應的提成作為獎勵,對于企業員工的提成收入,很多財會人不清楚怎么代扣代繳個人所得稅,下面會計網就跟大家詳細講一講。
問:我公司是美容產品銷售企業,業務員年底的提成收入如何代扣代繳個人所得稅?
答:銷售單位員工取得的銷售提成收入按工資薪金所得項目計征納稅;非銷售單位員工取得的銷售提成收入按勞務報酬所得項目計征納稅。
對公司支付給任職或者受雇的員工的勞動報酬,包括業務提成,根據《國家稅務總局關于調整個人取得全年一次性獎金等計算征收個人所得稅方法問題的通知》(國稅發[2005]9號)*9條規定,全年一次性獎金是指行政機關、企事業單位等扣繳義務人根據其全年經濟效益和對雇員全年工作業績的綜合考核情況,向雇員發放的一次性獎金。
上述一次性獎金也包括年終加薪、實行年薪制和績效工資辦法的單位根據考核情況兌現的年薪和績效工資。
第二條規定,納稅人取得全年一次性獎金,單獨作為一個月工資、薪金所得計算納稅,并按以下計稅辦法,由扣繳義務人發放時代扣代繳:
(一)先將雇員當月內取得的全年一次性獎金,除以12個月,按其商數確定適用稅率和速算扣除數。
如果在發放年終一次性獎金的當月,雇員當月工資薪金所得低于稅法規定的費用扣除額,應將全年一次性獎金減除“雇員當月工資薪金所得與費用扣除額的差額”后的余額,按上述辦法確定全年一次性獎金的適用稅率和速算扣除數。
但是,需要注意國稅發[2005]9號文件第三條的規定,在一個納稅年度內,對每一個納稅人,該計稅辦法只允許采用一次。
生產、委托加工和進口應稅消費品都在消費稅征收范圍內,那么屬于消費稅征收范圍的有哪些?消費稅是我國一大稅種之一,一直以來很受會計人員關注。下面一文將為大家詳細介紹消費稅的征收范圍。
消費稅征收范圍是什么?
消費稅征收范圍可以總結為生產、委托加工及進口應稅消費品。具體如下:
1.煙:比如卷煙,以煙葉為原料加工生產的產品都屬于消費稅的征收范圍內。
2.酒:比如糧食白酒、薯類白酒、果啤等,指的是酒精度1度以上的各種酒類飲料。
3.化妝品 :指的是各類美容、修飾類化妝品、高檔護膚類化妝品及成套化妝品。
4.貴重首飾和珠寶玉石:比如出國人員免稅商店銷售的金銀首飾需征收消費稅。
5.成品油:包括7個子目,分別是汽油、石腦油、溶劑油、潤滑油、燃料油、航空煤油、柴油。
消費稅的納稅人定義
消費稅納稅人指的是我國境內生產、委托加工、零售及進口《中華人民共和國消費稅暫行條例》規定的應稅消費品的單位和個人。具體指的是:
1.在我國境內生產、委托加工、零售及進口應稅消費品的國有企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體和其他單位、個體經營者和其他個人、集體企業、私有企業、股份制企業、其他企業。
2.我國境內生產、委托加工、零售及進口應稅消費品的外商投資企業和外國企業。(參照《國務院關于外商投資企業和外國企業適用增值稅、消費稅、營業稅等稅收暫行條例有關問題的通知》規定)
消費稅含義
1.消費稅是指以消費品的流轉額作為征稅對象的各種稅收的統稱,一種典型的間接稅。
2.消費稅的征稅項目具有選擇性,征收方法有著多樣性、比較靈活。消費稅采用的計征方法是什么?
3.消費稅具有嫁接性,稅收調節有著特殊性。
經營性收入是指納稅人通過經常性的生產經營活動而取得的收益,即企業在銷售貨物、提供勞務以及讓渡資產使用權等日常活動中所產生的收入,通常表現為現金流入、其他資產的增加或負債的減少。
經營性收入包括了什么?
主要包括浴室、美容美發室、食堂等獲得的收入,主要是指納稅人通過日常發生的生產經營活動而取得的利益,企業的生產經營活動主要表現為現金的流入、其他資產增加、負債減少。
經營收入主要有:
(1)產品(商品)銷售收入,即單位以銷售定型、批量產品(不包括試制產品)和經銷商品的方式取得的收入。一般科學研究事業單位,醫院銷售藥品的收入應納入事業收入中的藥品存在這種收入
(2)經營服務收入,即單位對外提供餐飲、住宿和交通運輸等經營服務活動取得的收入。
(3)工程承包收入,即單位承包建筑、安裝、維修等工程取得的收入。
(4)租賃收入,即單位出租、出借暫時閑置的儀器設備、房屋、場地等取得的收入。
(5)其他經營收入,即除上述收入以外的經營收入。
經營收入的概念
經營收入是指商品生產者和經營者在生產經營活動中獲得的一種收入。有廣泛而狹隘的感官。營業收入縮小是指商品生產者和經營者按照商品經濟的要求安排企業的各種微觀經濟活動,改善經營管理,提高經濟效益所得的經營勞動收入。
廣義的經營收入是指生產者和經營者在生產經營活動中獲得的所有間接生活勞動投入所產生的收入,包括經營勞務收入,風險收入,差別收入和機會收入。營業收入與實現商品生產者和經營者追求的利益目標有關。
非生產經營性收入的概念
非經營性收入是指納稅人通過非經常性的生產經營活動而取得的收益,主要包括交通事故賠償、對外投資收益、股息、紅利、捐贈款等。
生產經營性收入是指納稅人通過經常性的生產經營活動而取得的收益,即企業在銷售貨物、提供勞務以及讓渡資產使用權等日常活動中所產生的收入,是納稅人通過從事各項主要的經營活動而取得的收入。
經營收入的概念
經營收入是指商品生產者和經營者在生產經營活動中獲得的一種收入。有廣泛而狹隘的感官。營業收入縮小是指商品生產者和經營者按照商品經濟的要求安排企業的各種微觀經濟活動,改善經營管理,提高經濟效益所得的經營勞動收入。
廣義的經營收入是指生產者和經營者在生產經營活動中獲得的所有間接生活勞動投入所產生的收入,包括經營勞務收入,風險收入,差別收入和機會收入。營業收入與實現商品生產者和經營者追求的利益目標有關。
經營性收入包括了什么?
主要包括浴室、美容美發室、食堂等獲得的收入,主要是指納稅人通過日常發生的生產經營活動而取得的利益,企業的生產經營活動主要表現為現金的流入、其他資產增加、負債減少。
經營收入的具體內容
(1)產品(商品)銷售收入,即單位以銷售定型、批量產品(不包括試制產品)和經銷商品的方式取得的收入。一般科學研究事業單位,醫院銷售藥品的收入應納入事業收入中的藥品存在這種收入
(2)經營服務收入,即單位對外提供餐飲、住宿和交通運輸等經營服務活動取得的收入。
(3)工程承包收入,即單位承包建筑、安裝、維修等工程取得的收入。
(4)租賃收入,即單位出租、出借暫時閑置的儀器設備、房屋、場地等取得的收入。
(5)其他經營收入,即除上述收入以外的經營收入。
非生產經營性收入是什么?
非經營性收入是指納稅人通過非經常性的生產經營活動而取得的收益,主要包括交通事故賠償、對外投資收益、股息、紅利、捐贈款等。
其他現代服務包括了除研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、租賃服務、鑒證咨詢服務、廣播影視服務和商務輔助服務以外的現代服務。
其他現代服務包括哪些?
其他現代服務包括了除研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、租賃服務、鑒證咨詢服務、廣播影視服務和商務輔助服務以外的現代服務。
其他現代服務業,包括照相、旅店住宿、打字復印、休閑理發、美容美發、洗車洗衣店、停車場、刻字畫像、代理服務、中介服務、旅游、臨時經營等經營業務。
現代服務是什么?
現代服務指的是一些圍繞制造業、文化產業、現代物流業等提供技術高端知識服務的經營活動。現代服務業是以現代科學技術特別是信息網絡技術為主要支撐,建立在新的商業模式、服務方式和管理方法。
現代服務包括包括研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、租賃服務、鑒證咨詢服務、廣播影視服務、商務輔助服務和其他現代服務。
現代服務業往往被劃分為生產性服務業、消費性服務業、公共性服務業和基礎性服務業4大類。
其中,與國家經濟增長密切相關的就是生產性服務業,包括金融、物流、電子商務、電信服務等。與人們生活以及和諧社會相關的,就是消費性和生活性服務業,如餐飲、旅游等。公共服務業則包括電子政務、醫療、教育等。
其他現代服務費的稅收編碼?
其他現代服務費稅收分類編碼是:30499;稅收分類名稱為:其他現代服務;開票商品名稱為:“現代服務”現代服務費;稅率是6%。
稅收分類編碼是指在增值稅發票升級版中,納稅人開具發票時票面上的商品應與稅務總局核定的稅收編碼進行關聯,按分類編碼上注明的稅率和征收率開具發票。
根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》規定,一般納稅人現代服務項目的稅率為6%(除租賃服務外),小規模納稅人的征收率為3%。
租賃服務的增值稅稅率?
1、一般納稅人動產租賃增值稅稅率13%,不動產租賃9%。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額;而出租其2016年5月1日后取得的不動產,則應適用一般計稅方法,按9%的稅率計算繳納增值稅;
2、小規模納稅人,出租動產征收率3%,出租不動產(不包括個人出租住房),應按照5%的征收率計算應納稅額。個人(含個體工商戶)出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
租賃服務包括什么?
租賃服務包括融資租賃和經營性租賃。
融資租賃主要包括直接融資性租賃;售后回租;杠桿租賃等
經營性租賃中包含:遠洋運輸的光租業務、航空運輸的干租業務;車輛停放服務、道路通行服務(包括過路費、過橋費、過閘費等);將不動產或者飛機、車輛等動產的廣告位出租給其他單位或個人用于發布廣告。
代金券、抵用券是商家吸引顧客消費的一種常用手段。顧客用代金券抵現金要怎么入賬?這部分是否需要視同銷售?
問題:我們是一家美容服務企業,平常會給顧客發一些代金券、優惠券,顧客下次消費時可直接抵減相應金額,還有一些消費積分抵現金,在確認收入的時候這部分是否需要視同銷售?
回答:根據描述,貴單位在日常給顧客發代金券、優惠劵、消費積分抵現金,顧客憑有效代金券、優惠劵在下次消費時,可以抵減代金券相應的金額,具有價格折扣或折讓性質的權利,同時顧客可以行使該權利也可以放棄,是一種促銷的手段,既沒有贈送實物,也沒有贈送服務。因此,根據國稅函〔2010〕56號,財稅〔2016〕36號文和國稅函〔2008〕875號的規定,貴司的代金券和優惠券不屬于視同銷售行為,應當按照銷售服務時折扣后的金額繳納增值稅,計算繳納企業所得稅。但是,如果貴司沒有按照銷售折扣處理,未在同一張發票“金額”欄注明折扣額,而僅在發票的“備注”欄注明折扣額的,折扣額不得從銷售額中減除。
相關法規參考:
《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1:《營業稅改征增值稅試點實施辦法》
第十四條下列情形視同銷售服務、無形資產或者不動產:
(一)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務,但用于公益事業或者以社會公眾為對象的除外。
(二)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產或者不動產,但用于公益事業或者以社會公眾為對象的除外。
(三)財政部和國家稅務總局規定的其他情形。
《關于折扣額抵減增值稅應稅銷售額問題通知》(國稅函〔2010〕56號)
近有部分地區反映,納稅人采取折扣方式銷售貨物,雖在同一發票上注明了銷售額和折扣額,卻將折扣額填寫在發票的備注欄,是否允許抵減銷售額的問題。經研究,現將有關問題進一步明確如下:《國家稅務總局關于印發〈增值稅若干具體問題的規定〉的通知》(國稅發〔1993〕154號)第二條(二)納稅人采取折扣方式銷售貨物,如果銷售額和折扣額在同一張發票上分別注明的,可按折扣后的銷售額征收增值稅。納稅人采取折扣方式銷售貨物,銷售額和折扣額在同一張發票上分別注明是指銷售額和折扣額在同一張發票上的“金額”欄分別注明的,可按折扣后的銷售額征收增值稅。未在同一張發票“金額”欄注明折扣額,而僅在發票的“備注”欄注明折扣額的,折扣額不得從銷售額中減除。
《關于確認企業所得稅收入若干問題的通知》(國稅函〔2008〕875號)
一、除企業所得稅法及實施條例另有規定外,企業銷售收入的確認,必須遵循權責發生制原則和實質重于形式原則。
(五)企業為促進商品銷售而在商品價格上給予的價格扣除屬于商業折扣,商品銷售涉及商業折扣的,應當按照扣除商業折扣后的金額確定銷售商品收入金額。
近日,經國務院同意,國家發展改革委、住房城鄉建設部、財政部、商務部、人民銀行、國資委、稅務總局、市場監管總局八部委聯合印發《關于應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力的指導意見》。
關于應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力的指導意見
發改投資規[2020]734號
各省、自治區、直轄市人民政府,新疆生產建設兵團:
服務業小微企業和個體工商戶在繁榮市場、促進就業、維護穩定方面發揮著重要作用。為落實黨中央、國務院決策部署,統籌推進新冠肺炎疫情防控和經濟社會發展工作,進一步幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力,經國務院同意,現提出以下意見:
一、總體要求
受新冠肺炎疫情影響,服務業小微企業和個體工商戶房屋租金成本支出壓力大,國有房屋租賃相關主體要帶頭履行社會責任、主動幫扶小微企業,鼓勵非國有房屋租賃相關主體在平等協商的基礎上合理分擔疫情帶來的損失。各級政府要加大政策支持力度,金融機構視需要給予適當支持。房屋租金減免和延期支付政策主要支持經營困難的服務業小微企業和個體工商戶,優先幫扶受疫情影響嚴重、經營困難的餐飲、住宿、旅游、教育培訓、家政、影院劇場、美容美發等行業。
二、實施房屋租金減免
(一)推動對承租國有房屋(包括國有企業和政府部門、高校、研究院所等行政事業單位房屋,下同)用于經營、出現困難的服務業小微企業和個體工商戶,免除上半年3個月房屋租金。轉租、分租國有房屋的,要確保免租惠及最終承租人。
(二)中央所屬國有房屋(包括有關部門、中央企業、中央高校和研究院所等所屬國有房屋)出租的,執行房屋所在地對出現經營困難的服務業小微企業和個體工商戶的房屋租金支持政策。因減免租金影響國有企事業單位業績的,在考核中根據實際情況予以認可。
(三)對承租非國有房屋用于經營、出現困難的服務業小微企業和個體工商戶,鼓勵出租人考慮承租人實際困難,在雙方平等協商的基礎上,減免或延期收取房屋租金。
三、完善財稅優惠政策
(四)地方政府要統籌各類財政資金(包括中央轉移支付、地方自有財力等),根據當地實際情況對承租非國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶給予適當幫扶。
(五)對服務業小微企業和個體工商戶減免租金的出租人,可按現行規定減免當年房產稅、城鎮土地使用稅。落實好增值稅小規模納稅人稅收優惠政策。
四、加大金融支持力度
(六)引導國有銀行業金融機構對服務業小微企業和個體工商戶,年內增加優惠利率小額貸款投放,專門用于支付房屋租金。銀行業金融機構要加大對服務業小微企業和個體工商戶的信貸投放力度,用好普惠金融定向降準、再貸款等政策,以優惠利率給予資金支持。
(七)對實際減免服務業小微企業和個體工商戶房屋租金的出租人,引導國有銀行業金融機構視需要年內給予基于房屋租金收入的優惠利率質押貸款支持。鼓勵銀行業金融機構開發推廣基于房屋租金收入的質押貸款產品。
(八)對服務業小微企業和個體工商戶以及實際減免房屋租金的出租人的生產經營性貸款,受疫情影響嚴重、年內到期還款困難的,銀行業金融機構與客戶協商,視需要通過展期、續貸等方式,給予臨時性還本付息安排。
五、穩定房屋租賃市場
(九)鼓勵將國有房屋直接租賃給服務業小微企業和個體工商戶。對確需轉租、分租的,不得在轉租、分租環節哄抬租金。
(十)在受疫情影響繳納租金確有困難時,承租人與出租人在遵守合同協議的前提下,本著平等協商的原則穩定租賃關系,出租人可適當減免或延期收取租金。
(十一)地方政府及相關部門建立健全房屋租賃糾紛調處機制,引導租賃雙方協商解決因疫情引發的租賃糾紛。幫扶服務業小微企業和個體工商戶渡過難關,盡快復工復產、復商復市,推動服務業小微企業和個體工商戶恢復正常生產秩序。
(十二)有關部門按照職責分工,抓好相關政策措施落實工作,并加強督促指導。各地區要進一步細化完善實施方案,抓緊把相關政策措施落到實處,可根據實際情況進一步加大支持力度,幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力。
各地區、各有關部門要充分認識應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力的重要意義,進一步把思想認識行動統一到黨中央、國務院決策部署上來,明確職責分工,完善工作機制,落實工作責任,加大工作力度,確保各項要求盡快落到實處。
國家發展改革委 住房城鄉建設部
財政部 商務部
人民銀行 國資委
稅務總局 市場監管總局
2020年5月9日
《指導意見》明確,房屋租金減免和延期支付政策主要支持經營困難的服務業小微企業和個體工商戶,優先幫扶受疫情影響嚴重、經營困難的餐飲、住宿、旅游、教育培訓、家政、影院劇場、美容美發等行業。推動對承租國有房屋用于經營、出現困難的服務業小微企業和個體工商戶,免除上半年3個月房屋租金。中央所屬國有房屋出租的,執行房屋所在地的房屋租金支持政策。鼓勵非國有房屋出租人考慮承租人實際困難,在雙方平等協商的基礎上,減免或延期收取房屋租金。
《指導意見》提出,地方政府要統籌各類財政資金,對承租非國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶給予適當幫扶。對減免租金的出租人,可按現行規定減免當年房產稅、城鎮土地使用稅。引導國有銀行業金融機構對服務業小微企業和個體工商戶,年內增加優惠利率小額貸款投放,專門用于支付房屋租金。對實際減免房屋租金的出租人,引導國有銀行業金融機構視需要年內給予基于房屋租金收入的優惠利率質押貸款支持。對服務業小微企業和個體工商戶以及實際減免房屋租金的出租人的生產經營性貸款,受疫情影響嚴重、年內到期還款困難的,銀行業金融機構與客戶協商,視需要通過展期、續貸等方式,給予臨時性還本付息安排。
《指導意見》強調,國有房屋租賃相關主體要帶頭履行社會責任、主動幫扶小微企業。轉租、分租國有房屋的,要確保免租惠及最終承租人。鼓勵非國有房屋租賃相關主體在平等協商的基礎上合理分擔疫情帶來的損失。各地區要進一步細化完善實施方案,抓緊把相關政策措施落到實處,可根據實際情況進一步加大支持力度,幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力,充分發揮服務業小微企業和個體工商戶在繁榮市場、促進就業、維護穩定方面的重要作用。