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土地出讓金是什么

土地出讓金是各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款；或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款；或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的價款。

崔金媛

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房產(chǎn)加名稅的免稅情況是什么

房產(chǎn)加名稅的免稅情況為：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。

王寧

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基金認(rèn)購與申購的區(qū)別

基金認(rèn)購與申購的區(qū)別主要體現(xiàn)在購買時機(jī)、價格的不同。基金認(rèn)購是在開放式基金募集期內(nèi)購買基金份額，認(rèn)購價格按基金份額凈值算，基金申購是在開放式基金的存續(xù)期內(nèi)購買基金份額，申購價格按照當(dāng)天的收盤價計(jì)算。

崔金媛

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什么是基金變更

基金變更是基金在運(yùn)作過程中，因?yàn)槟撤N特殊的情況和原因使基金本身或其運(yùn)作過程發(fā)生重大改變。基金變更的形式包括基金合同變更、基金運(yùn)作方式變更、基金擴(kuò)募和基金的續(xù)期。

崔金媛

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基金變更的內(nèi)容包括

基金變更的內(nèi)容包括基金合同變更、基金運(yùn)作方式變更、基金擴(kuò)募和基金的續(xù)期。基金變更是基金在運(yùn)作過程中，因?yàn)槟撤N特殊的情況和原因使基金本身或其運(yùn)作過程發(fā)生重大改變。

崔金媛

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股票與債券的區(qū)別

股票與債券的區(qū)別在于以下六個方面：1、發(fā)行主體的不同；2、行使的權(quán)利不同；3、發(fā)行目的不同；4、存續(xù)期限不同；5、收益獲取方式不同；6、風(fēng)險不同。

張雅詩

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什么叫封閉式基金

封閉式基金是指基金份額在基金合同期限內(nèi)固定不變，基金份額可以在依法設(shè)立的證券交易所交易，但基金份額持有人不得申請贖回的一種基金運(yùn)作方式。且基金份額在封閉期限內(nèi)未經(jīng)法定程序認(rèn)可不能增減。

張雅詩

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公司債券與股票的區(qū)別

公司債券與股票的區(qū)別在于以下六個方面：1、發(fā)行主體的不同；2、行使的權(quán)利不同；3、發(fā)行目的不同；4、存續(xù)期限不同；5、收益獲取方式不同；6、風(fēng)險不同。

張雅詩

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封閉式基金與開放式基金的區(qū)別

封閉式基金與開放式基金的區(qū)別在于：1、兩者之間基金期限和規(guī)模的區(qū)別；2、兩者之間交易平臺的區(qū)別；3、兩者之間確認(rèn)價格的區(qū)別；4、兩者之間基金管理人員專業(yè)性的區(qū)別。

崔金媛

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企業(yè)管理金融資產(chǎn)的業(yè)務(wù)模式有哪些

企業(yè)管理金融資產(chǎn)的業(yè)務(wù)模式有：1、以收取合同現(xiàn)金流量為目標(biāo)的業(yè)務(wù)模式；2、以收取合同現(xiàn)金流量和出售金融資產(chǎn)為目標(biāo)的業(yè)務(wù)模式；3、其他業(yè)務(wù)模式。

崔金媛

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優(yōu)先股價值的評估方法

優(yōu)先股價值的評估方法：優(yōu)先股價值可以通過對未來優(yōu)先股股利的折現(xiàn)進(jìn)行估計(jì)，即采用股利的現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型估值。其中，當(dāng)優(yōu)先股存續(xù)期內(nèi)采用相同的固定股息率時，每期股息就形成了無限期定額支付的年金。

戰(zhàn)雨彤

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現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型參數(shù)的概述

現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型參數(shù)主要包括：1、資本成本的估計(jì)；2、確定預(yù)測期間；3、現(xiàn)金流量的確定。現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型是企業(yè)價值評估使用最廣泛、理論上最健全的模型。

崔金媛

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封閉式基金和開放式基金的區(qū)別

封閉式基金和開放式基金的區(qū)別：1、基金期限和規(guī)模的區(qū)別，前者有固定的存續(xù)期且基金規(guī)模固定，后者無固定存續(xù)期且規(guī)模會變動；2、交易平臺的區(qū)別；3、確認(rèn)價格的區(qū)別；4、基金管理人員專業(yè)性的區(qū)別。

崔金媛

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剩余收益估價模型應(yīng)用的改進(jìn)有哪些

剩余收益估價模型應(yīng)用的改進(jìn)：1、利用改進(jìn)后的杜邦財務(wù)分析體系預(yù)測剩余收益；2、以市凈率為基礎(chǔ)對剩余收益模型進(jìn)行變形，剩余收益模型的持續(xù)經(jīng)營假設(shè)條件直接導(dǎo)致后續(xù)期剩余收益的預(yù)測難以進(jìn)行。

崔金媛

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開放性基金是什么

開放性基金是指在設(shè)立基金時，基金單位或者股份總規(guī)模不固定，基金發(fā)起人根據(jù)投資者的需求隨時向投資者出售基金單位或者股份，并可以應(yīng)投資者的要求贖回發(fā)行在外的基金單位或者股份的一種基金運(yùn)作方式。

崔金媛

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營業(yè)期限是什么意思

營業(yè)期限指公司被核準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的存續(xù)時間，分為有期限和無期限兩種情況。有期限又分自擬期限和法定期限，前者指股東或發(fā)起人自行在公司章程上明確營業(yè)期限，后者指管理機(jī)關(guān)要求在公司章程上必須標(biāo)明的期限。

石凌子

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利率浮動40﹪是什么意思？

利率浮動40﹪是指在央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動40%。按照貨幣資金借貸關(guān)系持續(xù)期間內(nèi)利率水平是否變動來劃分，利率可分為固定利率與浮動利率。

耿嘉蔚

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影響市場利率變化的因素包括

影響市場利率變化的因素包括宏觀經(jīng)濟(jì)形勢因素、最新宏觀經(jīng)濟(jì)形勢對市場利率的影響。市場利率是指由資金市場上供求關(guān)系決定的利率。關(guān)于市場利率的計(jì)算公式為：市場利率=純粹利率+風(fēng)險溢價。

耿嘉蔚

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什么是表內(nèi)管理方法

表內(nèi)管理方法就是通過提高（或降低）資產(chǎn)負(fù)債的頭寸，或改變其內(nèi)部結(jié)構(gòu)（如構(gòu)建免疫資產(chǎn)組合等）來實(shí)現(xiàn)利率風(fēng)險控制的方法。表內(nèi)管理方法具體措施有缺口管理、持續(xù)期管理等。

張雅詩

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存續(xù)期缺口的意義

存續(xù)期缺口對風(fēng)險管理工作的重要意義在于它衡量的是金融工具的市場價值對利率變化的敏感性。銀行的存續(xù)期缺口是為了完全規(guī)避利率風(fēng)險，商業(yè)銀行只須調(diào)整資產(chǎn)存續(xù)期或者負(fù)債存續(xù)期。

耿嘉蔚

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