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　　《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》（財會[2017]22號）對原收入準(zhǔn)則做了較大調(diào)整，其中引入了合同資產(chǎn)和合同負(fù)債的概念。請問合同資產(chǎn)和合同負(fù)債屬于什么類科目？

　　合同資產(chǎn)和合同負(fù)債屬于什么科目?

　　合同資產(chǎn)屬于資產(chǎn)類科目，合同負(fù)債屬于負(fù)債類科目。

　　根據(jù)財政部關(guān)于修訂印發(fā)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》的通知(財會〔2017〕22號)相關(guān)規(guī)定：

　　合同資產(chǎn)，理解為企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對價的權(quán)利，且該權(quán)利取決于時間流逝以外的其他因素。比如企業(yè)向客戶銷售兩項可以明確區(qū)分的商品，企業(yè)已交付其中一項商品因此有權(quán)利收取款項，但收取款項還取決于交付另一項商品的，此時企業(yè)應(yīng)將收款權(quán)利作為合同資產(chǎn)。

　　合同負(fù)債，理解為企業(yè)已經(jīng)收取或應(yīng)收取客戶對價而應(yīng)當(dāng)向客戶轉(zhuǎn)讓商品的義務(wù)，比如企業(yè)在轉(zhuǎn)讓承諾的商品之前已收取的款項。

　　合同資產(chǎn)和合同負(fù)債明顯區(qū)別在于，前者屬于一項權(quán)利，而后者屬于一項義務(wù)。

　　合同資產(chǎn)會計分錄

　　借：合同資產(chǎn)、應(yīng)收賬款

　　貸：主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入

　　借：應(yīng)收賬款

　　貸：合同資產(chǎn)

　　合同負(fù)債會計分錄

　　1、客戶在企業(yè)轉(zhuǎn)讓商品之前，已提前向企業(yè)支付了合同對價：

　　借：銀行存款

　　貸：合同負(fù)債

　　2、企業(yè)向客戶轉(zhuǎn)讓商品時：

　　借：合同負(fù)債

　　貸：主營業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入/應(yīng)交稅費(fèi)等

　　注意：企業(yè)應(yīng)轉(zhuǎn)讓商品收到的預(yù)收賬款，若是適用新收入準(zhǔn)則進(jìn)行會計處理的，則不再使用“預(yù)收賬款”科目。

　　企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)的成本主要包括工程物資成本、人工成本、交納的相關(guān)稅費(fèi)等，自行建造固定資產(chǎn)時，如何編制會計分錄？

　　自行建造固定資產(chǎn)分錄

　　1.購入工程物資

　　借：工程物資

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　　       貸：銀行存款等

　　2.領(lǐng)用工程物資

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　　3.領(lǐng)用材料

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　4.領(lǐng)用產(chǎn)品

　　借：在建工程

　　       貸：庫存商品

　　5.工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　　6.輔助生產(chǎn)部門的勞務(wù)

　　借：在建工程

　　       貸：生產(chǎn)成本

　　7.滿足資本化條件的借款費(fèi)用

　　借：在建工程

　　       貸：長期借款——應(yīng)計利息/應(yīng)付利息

　　8.達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　固定資產(chǎn)折舊計算方法

　　固定資產(chǎn)的折舊方法是年限平均法(又稱直線法)、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。

　　年限平均法是將固定資產(chǎn)的應(yīng)計折舊額均衡地分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)預(yù)計使用壽命內(nèi)，采用這種方法計算的每期折舊額是相等的。

　　計算公式：

　　年折舊率=(1-預(yù)計凈殘值率)÷預(yù)計使用年限(年)

　　月折舊率=年折舊率÷12月

　　折舊額=固定資產(chǎn)原價×月折舊率

　　或：

　　年折舊額=(固定資產(chǎn)原價-預(yù)計凈殘值)÷預(yù)計使用年限(年)=固定資產(chǎn)原價×(1-預(yù)計凈殘值率)÷預(yù)計使用年限(年)

　　月折舊額=年折舊額÷12

　　工作量法是指根據(jù)實(shí)際工作量計算每期應(yīng)提折舊額的一種方法。

　　計算公式：

　　單位工作量折舊額=[固定資產(chǎn)原值×(1-預(yù)計凈殘值率)]÷預(yù)計總工作量

　　某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量(實(shí)際)×單位工作量折舊額

　　雙倍余額遞減法是指在不考慮固定資產(chǎn)殘值的情況下，根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)賬面凈值(固定資產(chǎn)賬面余額減累計折舊)和雙倍的直線法折舊率計算固定資產(chǎn)折舊的一種方法。

　　采用雙倍余額遞減法計提固定資產(chǎn)折舊，一般應(yīng)在固定資產(chǎn)使用壽命到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)賬面凈值扣除預(yù)計凈殘值后的余額平均攤銷。

　　計算公式

　　年折舊率=2÷預(yù)計使用年限×100%

　　月折舊率=年折舊率÷12

　　月折舊額=每月月初固定資產(chǎn)賬面凈值×月折舊率

　　企業(yè)領(lǐng)用材料時，可計入工程物資科目核算，使用材料建造廠房，可計入在建工程科目核算，相關(guān)會計分錄應(yīng)如何編制？

　　企業(yè)領(lǐng)用材料建造廠房分錄

　　1、領(lǐng)用材料時：

　　借：工程物資

　　       貸：原材料(或庫存商品等科目)

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　               應(yīng)付職工薪酬

　　2、使用材料籌建廠房時：

　　借：在建工程——廠房

　       　貸：工程物資

　　3、待廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)——廠房

　       　貸：在建工程——廠房

　　工程物資是指用于固定資產(chǎn)建造的建筑材料(如鋼材、水泥、玻璃等)，企業(yè)(民用航空運(yùn)輸)的高價周轉(zhuǎn)件(例如飛機(jī)的引擎)等。買回來要再次加工建設(shè)的資產(chǎn)。在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為非流動資產(chǎn)。

　　工程物資屬于資產(chǎn)類科目，企業(yè)記錄設(shè)置工程物資科目，該科目核算企業(yè)為基建工程、更改工程和大修理工程準(zhǔn)備的各種物資的實(shí)際成本。

　　固定資產(chǎn)和在建工程如何理解？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　在建工程包括是在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　對于施工企業(yè)而言，經(jīng)常需處理建造合同的問題。核算建造合同時，一般涉及工程施工科目、工程結(jié)算科目。對于建造合同，應(yīng)如何做賬？

　　建造合同如何做賬？

　　①確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的合同成本

　　借：工程施工--合同成本

　　       貸：原材料等

　　②確認(rèn)已結(jié)算合同價款：

　　借：應(yīng)收賬款

　　       貸：工程結(jié)算

　　③確認(rèn)實(shí)收價款：

　　借：銀行存款

　　       貸：應(yīng)收賬款

　　④確認(rèn)同收入、成本、毛利(完工百分比法)：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　       工程施工--合同毛利(或貸記，表示損失)

　       　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　如果建造合同的預(yù)計總成本超過合同總收入，則形成合同預(yù)計損失，應(yīng)計提損失準(zhǔn)備(針對沒有完工的部分)

　　計提準(zhǔn)備的金額=(成本-收入)(1-完工進(jìn)度)

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　       貸：存貨跌價準(zhǔn)備

　　⑤工程完工，對沖工程結(jié)算和工程施工賬戶：

　　借：工程結(jié)算

　       　貸：工程施工--合同成本

                    工程施工--合同毛利

　　已提取的損失準(zhǔn)備沖減合同費(fèi)用：

　　借：存貨跌價準(zhǔn)備

　　       貸：主營業(yè)務(wù)成本

　　期末將工程施工和工程結(jié)算對沖，工程施工的期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的建造合同成本和合同毛利。

　　工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會計核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計文件的要求，對建設(shè)工程進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的活動。工程施工下設(shè)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)等四個明細(xì)。

　　工程結(jié)算是什么？

　　工程結(jié)算科目為建造承包商專用的會計科目。本科目核算企業(yè)(建造承包商)根據(jù)建造合同約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計金額。本科目應(yīng)當(dāng)按照建造合同進(jìn)行明細(xì)核算。

　　企業(yè)向業(yè)主辦理工程價款結(jié)算時，按應(yīng)結(jié)算的金額，借記“應(yīng)收賬款”等科目，貸記本科目。合同完工時，將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程施工”科目對沖，借記本科目，貸記“工程施工”科目。

　　本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未完工建造合同已辦理結(jié)算的累計金額。

　　工程結(jié)算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。

　　全名為工程價款的結(jié)算，是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂合同(含補(bǔ)充協(xié)議)進(jìn)行的工程合同價款結(jié)算。

　　工程結(jié)算又分為：工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算。

　　固定資產(chǎn)通常是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)。當(dāng)企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)時，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　自行建造固定資產(chǎn)的會計分錄

　　建造時：

　　借：在建工程

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　什么是在建工程？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。

　　包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。

　　公司自行建造固定資產(chǎn)時，發(fā)生的成本支出包括工程物資成本、人工成本、繳納的相關(guān)稅費(fèi)等，發(fā)生自行建造固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)時，怎么做會計分錄？

　　自行建造固定資產(chǎn)分錄

　　1.購入工程物資

　　借：工程物資

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　　       貸：銀行存款等

　　2.領(lǐng)用工程物資

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　　3.領(lǐng)用材料

　　借：在建工程

　       　貸：原材料

　　4.領(lǐng)用產(chǎn)品

　　借：在建工程

　       　貸：庫存商品

　　5.工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　　6.輔助生產(chǎn)部門的勞務(wù)

　　借：在建工程

　　       貸：生產(chǎn)成本

　　7.滿足資本化條件的借款費(fèi)用

　　借：在建工程

　　       貸：長期借款——應(yīng)計利息/應(yīng)付利息

　　8.達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：在建工程

　　自行建造固定資產(chǎn)是指企業(yè)利用自己的力量自營建造以及出包給他人建造的固定資產(chǎn)。

　　購入固定資產(chǎn)的會計分錄怎么做？

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：銀行存款等

　　固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的才能予以確認(rèn)：

　　1.與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)

　　企業(yè)在確認(rèn)固定資產(chǎn)時，需要判斷與該項固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益是否很可能流入企業(yè)。實(shí)務(wù)中，主要是通過判斷與該固定資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬是否轉(zhuǎn)移到了企業(yè)來確定。

　　2.該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量

　　成本能夠可靠地計量是資產(chǎn)確認(rèn)的一項基本條件。要確認(rèn)固定資產(chǎn)，企業(yè)取得該固定資產(chǎn)所發(fā)生的支出必須能夠可靠地計量。企業(yè)在確定固定資產(chǎn)成本時，有時需要根據(jù)所獲得的最新資料，對固定資產(chǎn)的成本進(jìn)行合理的估計。如果企業(yè)能夠合理地估計出固定資產(chǎn)的成本，則視同固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

　　固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項固定資產(chǎn)。

　　出售固定資產(chǎn)會計分錄

　　1.將需要出售固定資產(chǎn)及其轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　2.銷售固定資產(chǎn)：

　　借：銀行存款

　　      貸：固定資產(chǎn)清理

　　             應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項稅額

　　3.出售固定資產(chǎn)處置利得或損失

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：資產(chǎn)處置損益

　　或

　　借：資產(chǎn)處置損益

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　合同負(fù)債是屬于負(fù)債類的科目，類似于預(yù)收賬款，主要核算的是企業(yè)已收或應(yīng)收客戶對價而應(yīng)向客戶轉(zhuǎn)讓商品的義務(wù)，相關(guān)的會計分錄如何編制？

　　合同負(fù)債的會計分錄

　　1、客戶在企業(yè)流通商品前，已經(jīng)提前向企業(yè)支付了合同對價的款項

　　借：銀行存款

　          貸：合同負(fù)債

　　2、企業(yè)向客戶轉(zhuǎn)讓商品時

　　借：合同負(fù)債

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              其他業(yè)務(wù)收入

　                 應(yīng)交稅費(fèi)等

　　合同負(fù)債是什么？

　　合同負(fù)債，是指企業(yè)已收或應(yīng)收客戶對價而應(yīng)向客戶轉(zhuǎn)讓商品的義務(wù)。企業(yè)在向客戶轉(zhuǎn)讓商品之前，如果客戶已經(jīng)支付了合同對價或企業(yè)已經(jīng)取得了無條件收取合同對價的權(quán)利，則企業(yè)應(yīng)當(dāng)在客戶實(shí)際支付款項與到期應(yīng)支付款項孰早時點(diǎn)，將該已收或應(yīng)收的款項列示為合同負(fù)債。合同負(fù)債屬于負(fù)債科目中的流動負(fù)債，借方表示沖減的金額或者減少的金額，貸方表示增加的金額，期末余額一般在貸方。

　　合同負(fù)債和預(yù)收賬款的區(qū)別

　　以履約義務(wù)相關(guān)性為前提，當(dāng)預(yù)收賬款尚未被企業(yè)收取時，如果能夠認(rèn)定企業(yè)對這筆款項有無條件收取的權(quán)利，企業(yè)仍應(yīng)對此確認(rèn)為合同負(fù)債。預(yù)收賬款的概念并不強(qiáng)調(diào)和已成立與客戶之間的合同，在合同成立前已收到的對價不能稱為合同負(fù)債，但仍可作為預(yù)收賬款。合同一旦正式成立，要將預(yù)收賬款轉(zhuǎn)入合同負(fù)債。兩者都是先確認(rèn)收入再提供商品。合同負(fù)債科目核算企業(yè)已收或者應(yīng)收客戶對價而應(yīng)向客戶轉(zhuǎn)讓商品的義務(wù)，應(yīng)該按合同進(jìn)行明細(xì)核算。

　　自營方式是一種經(jīng)營方式，指的是建設(shè)單位自己組織施工隊伍，自備建筑機(jī)械、材料，自己施工，以自營方式建造固定資產(chǎn)時，會計人員該如何寫會計分錄？

　　自營方式建造固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理

　　建造生產(chǎn)經(jīng)營用動產(chǎn)：

　　購入工程物資：

　　借：工程物資

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）

　　       貸：銀行存款等

　　領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品：

　　借：在建工程

　　       貸：庫存商品

　　領(lǐng)用原材料等外購存貨：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　建造完工：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　建造不動產(chǎn)或非生產(chǎn)經(jīng)營用動產(chǎn)：

　　購入工程物資：

　　借：工程物資（價稅合計，進(jìn)項稅額不得抵扣）

　　       貸：銀行存款等

　　領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品：

　　借：在建工程

　　       貸：庫存商品

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　領(lǐng)用原材料等外購存貨：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　              　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出）

　　建造完工：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　什么是在建工程？

　　“在建工程”科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價值。期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的在建工程的價值

　　同樣在“在建工程”科目核算的有：固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費(fèi)、大修理費(fèi)用、更新改造支出、房屋的裝修費(fèi)用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的。

　　需要注意的是，沒有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費(fèi)用”科目核算，不在“在建工程”科目核算。

　　“在建工程”科目應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“待攤支出”、“安裝工程”等設(shè)置明細(xì)科目進(jìn)行明細(xì)核算。在建工程發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準(zhǔn)備”明細(xì)科目進(jìn)行核算。

　　企業(yè)經(jīng)營過程中，除了可以通過購入的方式取得固定資產(chǎn)，也能通過自行建造的方式擁有固定資產(chǎn)。自行建造固定資產(chǎn)時，如何寫會計分錄？

　　自行建造固定資產(chǎn)如何寫會計分錄？

　　1.購入工程物資

　　借：工程物資

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　　       貸：銀行存款等

　　2.領(lǐng)用工程物資

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　　3.領(lǐng)用材料

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　4.領(lǐng)用產(chǎn)品

　　借：在建工程

　　       貸：庫存商品

　　5.工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬

　　借：在建工程

　       　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　6.輔助生產(chǎn)部門的勞務(wù)

　　借：在建工程

　　       貸：生產(chǎn)成本

　　7.滿足資本化條件的借款費(fèi)用

　　借：在建工程

　　       貸：長期借款——應(yīng)計利息/應(yīng)付利息

　　8.達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　固定資產(chǎn)的入賬價值：固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計量。固定資產(chǎn)的成本，是指企業(yè)購建某項固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。這些支出包括直接發(fā)生的價款、相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、包裝費(fèi)和安裝成本等，也包括間接發(fā)生的，如應(yīng)承擔(dān)的借款利息、外幣借款折算差額以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用。

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　由于產(chǎn)品生產(chǎn)需要，公司一般會選擇購買閑置土地作為廠房，對于購買土地建造廠房的業(yè)務(wù)，應(yīng)設(shè)置無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)等科目核算，有關(guān)賬務(wù)處理怎么做？

　　購買土地建造廠房分錄

　　一、如果購買的土地取得了相關(guān)的文件、證件（土地證）和發(fā)票，那么應(yīng)該確認(rèn)無形資產(chǎn)在使用期限內(nèi)攤銷。攤銷年限由土地證上的使用年限為準(zhǔn)，此時應(yīng)當(dāng)編制的會計分錄如下所示：

　　借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　　　貸：銀行存款

　　攤銷（按土地證上的使用所限確定攤銷年限），此時應(yīng)當(dāng)編制的會計分錄如下所示：

　　借：管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷

　　　　貸：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　二、如果購買的土地沒有相應(yīng)的證件，新建廠房先做“在建工程”，建好后記入“固定資產(chǎn)”。

　　1、建造時，

　　借：在建工程-廠房項目

　　　　貸：銀行存款

　　2、建好后，

　　借：固定資產(chǎn)-廠房

　　　　貸：在建工程-廠房項目

　　3、每月計提折舊時，

　　借：管理費(fèi)用-折舊費(fèi)

　　　　貸：累計折舊-廠房

　　什么是無形資產(chǎn)？

　　無形資產(chǎn)，即企業(yè)所擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改擴(kuò)建或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。

　　合同資產(chǎn)是一項有條件的收款權(quán)，屬于資產(chǎn)類科目。對于合同資產(chǎn)，應(yīng)如何做會計分錄？

　　合同資產(chǎn)的會計分錄

　　合同資產(chǎn)是指企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對價的權(quán)利，且該權(quán)利取決于時間流逝之外的其他因素。企業(yè)在客戶實(shí)際支付合同對價或在該對價到期應(yīng)付之前，已經(jīng)向客戶轉(zhuǎn)讓了商品的，應(yīng)當(dāng)按因已轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取的對價金額，做如下分錄：

　　借：合同資產(chǎn)

　       　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　借：應(yīng)收賬款

　       　貸：合同資產(chǎn)

　　主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)經(jīng)常性的、主要業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的收入。主營業(yè)務(wù)收入在企業(yè)收入中所占的比重較大，它對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著舉足輕重的影響。它屬于損益類科目，貸方表示增加，借方表示減少或者沖減的金額，本科目期末需要結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤科目，期末無余額。

　　一般包括制造業(yè)的銷售產(chǎn)品、半成品和提供工業(yè)性勞務(wù)作業(yè)的收入;商品流通企業(yè)的銷售商品收入;旅游服務(wù)業(yè)的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。

　　合同資產(chǎn)和合同負(fù)債的區(qū)別是什么？

　　合同資產(chǎn)與合同負(fù)債的區(qū)別主要是性質(zhì)的差異，合同資產(chǎn)是一種權(quán)利，而合同負(fù)債是一種義務(wù)。合同資產(chǎn)：是指企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對價的權(quán)利，且該權(quán)利取決于時間流逝之外的其他因素，合同負(fù)債：是指企業(yè)已收或應(yīng)收客戶對價而應(yīng)向客戶轉(zhuǎn)讓商品的義務(wù)。

　　企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)包括自營建造和出包給他人建造固定資產(chǎn)兩種方式，對于自行建造固定資產(chǎn)耗用的人力物資，一般設(shè)置工程物資、應(yīng)付職工薪酬科目核算，具體的會計分錄如何編制？

　　自行建造固定資產(chǎn)會計分錄

　　1.購入工程物資

　　借：工程物資

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　　　　貸：銀行存款等

　　2.領(lǐng)用工程物資

　　借：在建工程

　　　　貸：工程物資

　　3.領(lǐng)用材料

　　借：在建工程

　　　　貸：原材料

　　4.領(lǐng)用產(chǎn)品

　　借：在建工程

　　　　貸：庫存商品

　　5.工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬

　　借：在建工程

　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　6.輔助生產(chǎn)部門的勞務(wù)

　　借：在建工程

　　　　貸：生產(chǎn)成本

　　7.滿足資本化條件的借款費(fèi)用

　　借：在建工程

　　　　貸：長期借款——應(yīng)計利息/應(yīng)付利息

　　8.達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　在建工程是什么？

　　在建工程，是指企業(yè)固定資產(chǎn)新建、改建、擴(kuò)建或技術(shù)改造、設(shè)備更新、大修等未完成工程的建設(shè)支出。在建工程一般被分為“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是一種具有以下特征的有形資產(chǎn)：企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的、使用壽命超過一個會計年度。固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。

　　大部分企業(yè)因自身發(fā)展需要，都會選擇自行建造固定資產(chǎn)，這樣一來，即使不使用也可以出租給外單位，取得一定的收益，那么自行建造固定資產(chǎn)的會計分錄怎么做？

　　自行建造固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理

　　１．購入工程物資：

　　借：工程物資

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）

　　       貸：銀行存款等

　　２．領(lǐng)用工程物資：

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　　３．領(lǐng)用材料：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　４．領(lǐng)用產(chǎn)品：

　　借：在建工程

　　       貸：庫存商品

　　５．工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬：

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　　６．輔助生產(chǎn)部門的勞務(wù)：

　　借：在建工程

　　       貸：生產(chǎn)成本

　　７．滿足資本化條件的借款費(fèi)用：

　　借：在建工程

　　       貸：長期借款——應(yīng)計利息／應(yīng)付利息

　　８．達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　什么是在建工程？

　　“在建工程”科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價值。期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的在建工程的價值

　　同樣在“在建工程”科目核算的有：固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費(fèi)、大修理費(fèi)用、更新改造支出、房屋的裝修費(fèi)用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的。

　　需要注意的是，沒有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費(fèi)用”科目核算，不在“在建工程”科目核算。

　　“在建工程”科目應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“待攤支出”、“安裝工程”等設(shè)置明細(xì)科目進(jìn)行明細(xì)核算。在建工程發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準(zhǔn)備”明細(xì)科目進(jìn)行核算。

　　企業(yè)經(jīng)營過程中，建造工程時一般會與建造方簽訂建造合同，當(dāng)建造合同發(fā)生虧損時，應(yīng)如何做會計處理？

　　建造合同虧損會計處理

　　《企業(yè)會計準(zhǔn)則第１５號——建造合同》中涉及預(yù)計損失的是其第二十七條的規(guī)定：合同預(yù)計總成本超過合同總收入的，應(yīng)當(dāng)將預(yù)計損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。建造合同預(yù)計損失，實(shí)質(zhì)上是施工企業(yè)的存貨跌價準(zhǔn)備，因為施工企業(yè)正在建造的資產(chǎn)，類似于工業(yè)企業(yè)的在產(chǎn)品，性質(zhì)上屬于施工企業(yè)的存貨，期末應(yīng)當(dāng)按照存貨準(zhǔn)則中關(guān)于期末計提減值準(zhǔn)備的要求，對其進(jìn)行減值測試。建造合同預(yù)計虧損一般考慮以下因素：

　　（１）計提對象：固定造價合同。

　　（２）計提條件：合同預(yù)計總成本超過合同總收入時計提合同預(yù)計損失準(zhǔn)備。

　　（３）預(yù)計損失的計量：確認(rèn)預(yù)計損失時，應(yīng)先確認(rèn)項目預(yù)計總收入與預(yù)計總成本，然后用預(yù)計總合同成本減去合同收入得出的預(yù)計總虧損，再計算出本期應(yīng)確認(rèn)的預(yù)計合同損失。計算公式為：本期預(yù)計合同損失準(zhǔn)備＝項目預(yù)計總虧損×（１－完工百分比）－以前會計期間累計計提的項目合同預(yù)計損失準(zhǔn)備。

　　其在會計處理時，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記“存貨跌價準(zhǔn)備”科目；合同完工時，將已計提的損失準(zhǔn)備沖減合同費(fèi)用。

　　建造合同虧損的會計分錄一般是這樣處理的：

　　１、有標(biāo)的資產(chǎn)

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　       貸：存貨跌價準(zhǔn)備

　　２、沒有標(biāo)的資產(chǎn)

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：預(yù)計負(fù)債

　　３、生產(chǎn)出產(chǎn)品后

　　借：預(yù)計負(fù)債

　       　貸：庫存商品

　　建造合同的特征是什么？

　　建造合同屬于經(jīng)濟(jì)合同范疇，但它不同于一般的材料采購合同和勞務(wù)合同，而有其自身的特征，主要表現(xiàn)在：

　　１、先有買主（即客戶），后有標(biāo)底（即資產(chǎn)），建造資產(chǎn)的造價在簽訂合同時已經(jīng)確定。

　　２、資產(chǎn)的建設(shè)期不限定，有的長達(dá)數(shù)年。

　　３、所建造的資產(chǎn)造價高、規(guī)模大。

　　４、建造合同一般為不可取消的合同。

　　對于企業(yè)因經(jīng)營發(fā)展需要自行建造的廠房，在施工時，可計入在建工程科目核算，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，計入固定資產(chǎn)科目核算，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　自行建造廠房分錄

　　施工時：

　　借：在建工程

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　廠房租金分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　廠房出售的會計分錄

　　1、將原資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、收到資產(chǎn)處置款項時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　3、繳納處置過程中的稅費(fèi)時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)

　　4、結(jié)轉(zhuǎn)清理損益時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營業(yè)外收入

　　企業(yè)一般通過出包方式建造固定資產(chǎn)，出包方式即通過合同約定，把固定資產(chǎn)的建筑全過程外包給其他公司，由第三方完成該工程的建造。在出包方式下建造固定資產(chǎn)的會計分錄，會計人員該怎么做？

　　出包建造固定資產(chǎn)的會計分錄

　　出包方式下，主要通過“在建工程”科目來辦理工程價款的結(jié)算:

　　1、企業(yè)向承包方預(yù)付工程款項時

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　2、企業(yè)按照工程進(jìn)度與合同規(guī)定的結(jié)算進(jìn)度與承包方結(jié)算工程款：

　　借：在建工程

　　      貸：銀行存款/預(yù)付賬款

　　3、該固定資產(chǎn)到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)后，會計分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　固定資產(chǎn)或建筑物到達(dá)可使用狀態(tài)，從在建工程科目調(diào)整為固定資產(chǎn)時，需要有相關(guān)的能夠證明該固定資產(chǎn)屬于企業(yè)可控財產(chǎn)的書據(jù)，如出包合同、工程結(jié)算書等等。

　　當(dāng)然，建造工程除了出包方式，還有自營建造的方式。自營建造是指企業(yè)自行購買物資，自行建造施工。

　　自營建造固定資產(chǎn)的會計分錄

　　1、建造過程中支付工人工資：

　　借：在建工程

　　      貸：應(yīng)付職工薪酬

　　2、支付發(fā)生的其他費(fèi)用時：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　3、領(lǐng)取外購的材料用于工程施工：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　4、領(lǐng)用自產(chǎn)材料或庫存商品用于工程建筑：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料/庫存商品

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　企業(yè)建造固定資產(chǎn)一般有出包與自營兩種方式，其賬務(wù)處理也有所不同。那么自營方式下企業(yè)建造固定資產(chǎn)如何做會計分錄？

　　自營建造固定資產(chǎn)的會計分錄

　　1、為建造固定資產(chǎn)購入工程物資時

　　借：工程物資

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　　       貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金/應(yīng)付賬款/應(yīng)付票據(jù)等

　　2、施工過程中領(lǐng)用工程物資時

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　　3、施工過程中領(lǐng)用企業(yè)外購的材料時

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　4、施工過程中領(lǐng)用企業(yè)自產(chǎn)的材料或商品時

　　借：在建工程

　       　貸：庫存商品

　　              原材料

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　5、支付給工人的工資時

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　　6、輔助生產(chǎn)部門的產(chǎn)生的勞務(wù)時

　　借：在建工程

　　       貸：生產(chǎn)成本

　　7、滿足資本化條件的借款費(fèi)用時

　　借：在建工程

　　       貸：長期借款——應(yīng)計利息/應(yīng)付利息

　　8、該固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　什么是企業(yè)自營建造固定資產(chǎn)？

　　是指企業(yè)利用自己的力量，自己購買材料，自行建造的固定資產(chǎn)。企業(yè)通過自營方式建造的固定資產(chǎn)，其入賬價值應(yīng)當(dāng)按照該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出確定，具體包括工程物資成本、支付給建筑工人的工資、交納的相關(guān)稅費(fèi)、應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用以及應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。工程完工后剩余的工程物資，如轉(zhuǎn)作本企業(yè)庫存材料的，按其實(shí)際成本或計劃成本轉(zhuǎn)作企業(yè)的庫存材料。

　　對于生產(chǎn)型企業(yè)而言，在自行建造固定資產(chǎn)時，一般設(shè)置“在建工程”、“原材料”等科目進(jìn)行核算，相關(guān)的會計分錄有哪些？

　　自行建造固定資產(chǎn)的會計分錄

　　1、一般支出的會計分錄如下：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款、應(yīng)付職工薪酬等

　　2、領(lǐng)用原材料，用于動產(chǎn)的會計分錄如下：

　　借：在建工程

　　　　貸：原材料

　　3、用于不動產(chǎn)的會計分錄如下：

　　借：在建工程

　　　　貸：原材料，應(yīng)交稅費(fèi)--增（進(jìn)轉(zhuǎn)出）

　　4、自行建造固定資產(chǎn)領(lǐng)用庫存商品的會計分錄如下：

　　借：在建工程

　　　　貸：庫存商品

　　5、達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的會計分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程一般被分為“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是一種具有以下特征的有形資產(chǎn)：企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的、使用壽命超過一個會計年度。固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。

　　自行建造固定資產(chǎn)相關(guān)會計分錄主要涉及自營工程核算和出包工程核算，具體會計分錄如下：

自營工程核算

　　購入工程物資時，借記“工程物資”科目，貸記“銀行存款”等科目；領(lǐng)用工程物資時，借記“在建工程”科目，貸記“工程物資”科目；自營工程領(lǐng)用本企業(yè)原材料時，借記“在建工程”科目，貸記“原材料”等科目；自營工程領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的商品時，借記“在建工程”科目，貸記“庫存商品”等科目；在建工程發(fā)生的其他費(fèi)用（如分配工程人員工資等），借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”“應(yīng)付職工薪酬”等科目；在建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，按其成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。編制會計分錄如下：

　　購入工程物資時：

　　借：工程物資

　　　　貸：銀行存款

　　領(lǐng)用工程物資時：

　　借：在建工程

　　　　貸：庫存商品

　　　　　　應(yīng)付職工薪酬

　　自營工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

出包工程核算

　　企業(yè)采用出包方式建造的固定資產(chǎn)工程，其工程的具體支出主要由建造承包商核算，在這種方式下，“在建工程”科目主要是企業(yè)與建造承包商辦理工程價款的結(jié)算科目，企業(yè)支付給建造承包商的工程價款作為工程成本，通過“在建工程”科目核算。企業(yè)按合理估計的發(fā)包工程進(jìn)度和合同規(guī)定向建造承包商結(jié)算的進(jìn)度款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程完成時，按合同規(guī)定補(bǔ)付的工程款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，按其成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。會計分錄如下：

　　工程建造時：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款

　　工程完成時：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款等

　　工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

自行建造固定資產(chǎn)解釋

　　自行建造固定資產(chǎn)是指企業(yè)利用自己的力量自營建造以及出包給他人建造的固定資產(chǎn)。自行建造固定資產(chǎn)的成本，無論是自營建造還是出包給他人建造，均由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括工程物資成本、人工成本、交納的相關(guān)稅費(fèi)、應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用以及應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。而贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

一、借款合同

1. 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

2. 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。

3. 借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。

4. 借款合同對支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的，視為沒有利息。

5. 借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

6. 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

7. 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定，借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付;借款期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。

8. 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

9. 借款人提前返還借款的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計算利息。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級會計師

二、贈與合同

1. 贈與合同是諾成合同、單務(wù)合同、無償合同。

2. 贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3. 贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

4. 贈與的任意撤銷

(1) 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

(2) 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不得撤銷。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。因贈與人故意或者重大過失致使應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5.贈與的法定撤銷

(1)贈與人的撤銷權(quán)

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

①嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;

②對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

③不履行贈與合同約定的義務(wù)。

(2)繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)

因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。