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　　公司發生的辦公家具費用支出，一般通過管理費用——辦公費科目核算，收到辦公家具時，如何做會計分錄？

　　收到辦公家具分錄處理

　　1、企業收到辦公家具且取得對應發票時：

　　借：管理費用——辦公費(根據費用所屬部門計入相關科目)

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：應付賬款(或銀行存款等科目)

　　2、企業收到辦公家具作為固定資產或低值易耗品且取得對應發票時：

　　借：固定資產——沙發(或周轉材料——低值易耗品科目)

　      　應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　      貸：應付賬款(或銀行存款等科目)

　　企業收到辦公家具，應當通過“管理費用”科目或根據費用所屬部門計入相關科目以及“應交稅費——應交增值稅(進項稅額)”科目進行核算;收到辦公家具作為固定資產或低值易耗品時，則通過“固定資產”或“周轉材料”科目進行核算。

　　辦公費、固定資產是什么？

　　辦公費是指基本生產車間耗用的文具、印刷、郵電、辦公用品及報刊雜志等辦公費用。

　　辦公費的核算的內容包括：生產和管理部門用文具、紙張印刷品(包括各種規程、制度、報表、票據、賬簿等的印刷費和購置費)、報紙雜志費、圖書資料費、郵電通信費(包括郵票、郵費、電報、電話費、市話初裝費，以及調度通信話路以外的話路租金等)，以及銀行結算單據工本費等。

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　家具折舊年限是5年，除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限：與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年；房屋、建筑物，為20年；飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；電子設備，為3年。

　　企業在生產經營過程中使用固定資產而使其損耗導致價值減少僅余一定殘值，其原值與固定資產殘值之差在其使用年限內分攤，是固定資產折舊。確定固定資產的折舊范圍是計提折舊的前提。

　　固定資產折舊有哪幾種方法？

　　固定資產折舊的方法有年限平均法、工作量法、年數總和法、雙倍余額遞減法。年限平均法是指將固定資產的應計折舊額均衡地分攤到固定資產預定使用壽命內的一種方法。采用這種方法計算的每期折舊額相等；工作量法是根據實際工作量計算每期應提折舊額的一種方法；年數總和法也稱合計年限法，是指將固定資產的原價減去預計凈殘值后的凈額，乘以一個以各年年初固定資產尚可使用年限做分子，以預計使用年限逐年數字之和做分母的逐年遞減的分數計算每年折舊額的一種方法；雙倍余額遞減法是指不考慮固定資產預計凈殘值的情況下，根據每期期初固定資產原價減去累計折舊后的余額（即固定資產凈值）和雙倍的直線折舊率計算固定資產折舊的一種方法。

　　計提折舊和不計提折舊的固定資產范圍有哪些？

　　計提折舊的固定資產包括房屋建筑物；在用的機器設備、儀器儀表、運輸車輛、工具器具；季節性停用及修理停用的設備；以經營租賃方式租出的固定資產和以融資租賃式租入的固定資產。不計提折舊的固定資產包括已提足折舊仍繼續使用的固定資產；以前年度已經估價單獨入賬的土地；提前報廢的固定資產；以經營租賃方式租入的固定資產和以融資租賃方式租出的固定資產。

　　折舊和攤銷的區別是什么？

　　折舊和攤銷的區別是性質不同、計算方法不同、成本期限不同。性質不同是因為折舊的是資產，攤銷的是費用。折舊是針對固定資產而言的，攤銷是針對無形資產和費用而言的。攤銷一般有低值易耗品的攤銷、無形資產的攤銷、待攤費用的攤銷、長期待攤費用的攤銷。從計算方法上看，折舊的方法有平均年限法又稱直線法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法又稱合計年限法；攤銷的計算方法有一次攤銷法、分期攤銷法、五五攤銷法等。從成本期限來看，折舊至少兩年以上；攤銷期限一般不超過10年。固定資產在這種年限內版單位時間如年、月，使用成本最低來確定折舊年限。

　　企業剛購進一批辦公家具，會計處理上可以按固定資產價值入賬、按未達到固定資產價值入賬或者直接計入當期成本核算。

　　辦公家具如何入賬？

　　一、按固定資產價值入賬：

　　借：固定資產

　　       貸：銀行存款

　　二、按達不到固定資產價值入賬：

　　借：包裝物或低值易耗品

　　       貸：銀行存款

　　三、價值較低的直接計入當期成本核算：

　　借：管理費用——辦公費

　　       貸：現金/銀行存款

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過一年的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，在固定資產使用期限內，可按確定的方法對固定資產計提折舊。

　　一般固定資產折舊方法包括：年限平均法、工作量法。

　　采用年限平均法，年折舊率=（1-預計凈殘值率）÷預計使用壽命（年）×100%；

　　采用工作量法，單位工作量折舊量折舊額=固定資產原價x（1-預計凈殘值率）/預計總工作量；某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量*單位工作量折舊額。

　　辦公家具折舊年限為多少年？

　　根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定，除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

　?。ㄒ唬┓课?、建筑物，為20年；

　?。ǘ╋w機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

　?。ㄈ┡c生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年；

　?。ㄋ模╋w機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

　?。ㄎ澹╇娮釉O備，為3年。

　　因此，辦公家具最低折舊年限為5年。

　　企業因經營需要購進一批辦公家具，自家具投入使用的次月起計提折舊。那么辦公家具折舊年限是多少年？

　　辦公家具折舊年限

　　家具折舊最低年限是5年。

　　除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

　　1.房屋、建筑物，為20年;

　　2.飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年;

　　3.與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年;

　　4.飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

　　家具折舊會計分錄

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用

　　       貸：累計折舊

　　折舊常用計算方法

　　固定資產折舊，常用的計算方法是年限平均法(直線法)。計算公式如下：

　　年折舊額=(固定資產原值-預計凈殘值)÷預計使用年限=固定資產原值×(1-預計凈殘值率)÷預計使用年限

　　月折舊額=年折舊額÷12

　　使用了一定年限的辦公家具用品是要淘汰更新的，對此稅法作了明確規定，要求企業計算折舊和確定預計凈殘值，具體情況來一起了解吧。

　　企業辦公家具的折舊年限

　　根據《企業所得稅法實施條例》第六十條規定：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

　　(一)房屋、建筑物，為20年;

　　(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年;

　　(三)與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年;

　　(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

　　(五)電子設備，為3年。

　　企業固定資產是指使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。

　　不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。

　　而對于一些沒達到固定資產使用標準的，需經常更換、價值比較低的家具，我們可以計入辦公費一次性計入當期損益，或者計入低值易耗品科目，一次或分次攤銷。

　　企業辦公家具怎么折舊？

　　根據《企業所得稅法實施條例》的要求，企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊，并根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。

　　辦公家具的殘值率一般為5%左右，折舊年限最低是5年，可以超過5年。

　　固定資產折舊考慮因素

　　企業在固定資產的預計使用壽命時，應考慮以下因素:

　　(1)該固定資產的預計生產能力或實物產量。

　　(2)該固定資產的有形損耗，如因設備使用中發生磨損，房屋建筑物受到自然侵蝕等。

　　(3)該固定資產的無形損耗，如因新技術的進步而使現有的資產技術水平相對陳舊、市場需求變化使產品過時等。

　　(4)有關固定資產使用的法律或者類似的限制。

　　公司購買了價值較低的家具用于公司內部使用，如果不計入固定資產，是否可以計入周轉材料的低值易耗品？如果不能，需要計入什么科目？

　　固定資產和周轉材料怎樣區分？

　　根據《企業會計準則第4號—固定資產》規定，固定資產具有以下四項特征：為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的有形資產；使用壽命超過一個會計年度；與該資產有關的經濟利益很可能流入企業；成本能夠可靠地計量。

　　根據《<企業會計準則第1號—存貨>應用指南》規定，周轉材料，是指企業能夠多次使用、逐漸轉移其價值但仍保持原有形態不確認為固定資產的材料。如包裝物和低值易耗品、企業（建造承包商）的鋼模板、木模板、腳手架和其他周轉材料等。

　　價值較低的家具可以計入低值易耗品嗎？

　　根據企業會計準則可知，在企業會計準則中無論是固定資產還是周轉材料的確認，都沒有對價格進行限制，而是需要企業根據資產的實質進行判斷。

　　公司購買的價值較低的家具，不符合周轉材料條件，因此不能計入到“周轉材料-低值易耗品”科目。如果公司購買的家具不是為了給公司帶來經濟利益，也不符合固定資產的確認條件。這時候建議可以直接費用化，計入“管理費用”中。

之前大家對固定資產的價值都有一個定義，那么新公司的辦公室桌椅屬于固定資產嗎，相關的會計分錄怎么做？和會計網一起來了解一下吧！

新公司的辦公室桌椅屬于固定資產嗎？

如果是單個桌椅那是不屬于，如果是批量的桌椅，合計金額大則可以以固定資產入賬，每年計提折舊，單單個別的辦公桌椅幾千塊錢是可以一次性入費用的。稅法上也有5000元以下的固定資產可以費用化的規定，其實辦公桌椅子可以算固定資產，也可以是低值易耗品

新公司購買的辦公桌椅怎么做會計分錄？

企業會計準則規定，固定資產是指同時具有下列特征的有形資產：

1、為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的

2、使用壽命超過一個會計年度。同時企業所得稅暫行條例實施細則規定，固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣資產

單位價格在2000元以上(包括2000元)且使用期限2年以上(包括2年)的辦公設備視為固定資產

借：固定資產--辦公家具

貸：銀行存款(或現金)

如果視為一般辦公用品處理

借：管理費用－辦公費

貸：銀行存款(或現金)

購入辦公家具時，單件辦公家具超過2000元的則入固定資產，在投入使用的下月開始計提折舊，辦公家具折舊年限是5年，內資企業預計殘值率5%，外資企業殘值率10%，相關的會計分錄如下：

借：管理費用-折舊費

貸：累計折舊

以上就是有關固定資產的確認以及相關會計分錄，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網！

　　實際生活中，我們租房子時需向房東繳納一定數額的押金，若是租賃期間發生違約情況，比如家具遭到毀損，我們所繳納的押金也就無法收回。對于因違約無法收回押金的情況，如何做賬？

　　因違約租房押金收不回來如何做賬？

　　支付的押金收不回來了（執行企業會計準則），會計分錄如下：

　　借：壞賬準備

　　       貸：其他應收款——XX押金

　　支付的押金收不回來了（執行小企業會計準則），會計分錄如下

　　借：營業外支出

              貸：其他應收款——XX押金

　　案例：A公司以前年度為臨時聘用人員租房，支付了押金2500元，由于租房期間家具發生毀損，因此房東未將押金退回。該押金在支付時通過"其他應收款"核算，并未計提壞賬準備，請問相關賬務處理怎么做？

　　1、負責租房的經辦人需出具證明，證明該押金收不回來。編制如下會計分錄：

　　借：待處理財產損溢——待處理流動資產損溢 2500

　　       貸：其他應收款 2500

　　2、公司領導審批簽字后,，編制如下會計分錄：

　　借：營業外支出 2500

　　       貸：待處理財產損溢——待處理流動資產損溢 2500

　　3、公司領導批準后可以直接計入營業外支出，編制如下會計分錄：

　　借：營業外支出

　　       貸：其他應收款

　　公司購入空調時，一般將其作為固定資產進行相關的會計核算。對空調計提折舊時，最低年限一般是多少？

　　空調的折舊年限

　　空調可以參照與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，按照最低五年計提折舊。

　　《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

　　(一)房屋、建筑物，為20年;

　　(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年;

　　(三)與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年;

　　(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

　　(五)電子設備，為3年。

　　購買空調計提折舊的會計分錄

　　購入時：

　　借：固定資產

　       　貸：銀行存款

　　折舊時：

　　借：管理費用/銷售費用

　       　貸：累計折舊

　　累計折舊是指固定資產在使用過程中，應在該資產受益期間內所攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產類的備抵調整賬戶，它與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　固定資產折舊是什么？

　　固定資產折舊是指企業在固定資產的使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。應計折舊額是指應當計提折舊的固定資產的原價扣除其預計凈值后的金額，已計提減值準備的固定資產，還應當扣除已計提的固定資產減值準備累計金額。

現在很多房地產公司銷售的大部分是精裝修的房子，很少有毛坯房了，那么，對于房地產企業會計來說，像這類型的銷售方式，應該怎么做會計處理呢？應該怎么做賬呢？還有預收客戶房款的時候，應該怎么處理？和小編一起來看看吧。

銷售精裝房預收房款的會計處理

1、預收房款，開收據時：

借：銀行存款

 貸：預收賬款

2、收完最后一部分的房款，開發票時：

借：銀行存款（最后收的部分）

    預收賬款（以前預收部分）

 貸：主營業務收入

那么如果做得仔細一點，精裝房肯定會包括家具，那么又該怎么做分錄呢？

1、購買家具時：

借：庫存商品

 貸：銀行存款

2、銷售精裝套房時：

借：銀行存款

 貸：主營業務收入——不動產（房款）

     主營業務收入——家電

     應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

借：營業稅金及附加

 貸：應交稅費——應交營業稅

3、結轉成本

借：主營業務成本

 貸：開發產品

     庫存商品

在房地產公司不經常發生應稅行為的情況下，可以選擇按照小規模納稅人繳納稅款，而且納稅人應該分別核算增值稅應稅貨物和不動產的銷售額，如果沒有按照規定核定清楚，那么就只能由主管稅務機關來核定。

以上是房地產公司銷售精裝房時應該做的會計處理，那么房地產開發企業契稅的會計分錄該如何處理呢？

　　企業生產經營過程中，短期租入設備時需支付相應的租賃費用。對于短期租賃設備業務，支付租金應如何做會計分錄？

　　短期租入設備分錄處理

　　以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置“租入固定資產備查簿”進行登記。每月或每年支付租金。會計分錄是：

　　借：管理費用-租金等

　       　貸：銀行存款

　　租入生產設備的會計分錄

　　1、企業對以經營租賃方式租入的生產設備，按月進行租金的計提時：

　　借：制造費用

　　       貸：其他應付款

　　企業支付對應租金時：

　　借：其他應付款

　       　貸：銀行存款

　　2、企業以融資租賃方式租入生產設備，會計分錄為：

　　借：固定資產

　　       未確認融資費用

　　       貸：長期應付款

　              　銀行存款

　　生產設備的折舊年限

　　固定資產計提折舊的最低年限如下：

　　(一) 房屋、建筑物，為20年;

　　(二) 飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年;

　　(三) 與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年

　　(四) 飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

　　(五) 電子設備，為3年。

　　因此生產設備折舊最低年限為10年。