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　　企業生產經營過程中，涉及的業務比較多。會計人員在賬務處理工作過程中如果碰到關于分期收款出售的固定資產賬務問題，該如何處理呢?接下來就跟著會計網小編一起來具體了解一下吧!看看老會計是怎么做的。

　　分期收款出售的固定資產如何做賬務處理?

　　借：固定資產清理 累計折舊

　　貸：固定資產

　　借：銀行存款 長期應收款

　　貸：固定資產清理 應交稅費

　　借：銀行存款

　　貸：長期應收款

　　知識拓展：分期收款銷貨是什么

　　1、分期收款銷貨介紹

　　分期收款銷貨指的是根據合同規定期限，在較長時間內對貨款進行分期收取的一種銷售方式。分期收款銷貨屬于現代企業重要促銷手段之一，適用對象是具備了金額大、收款期限長及款項收回風險大特點的重大商品交易。例如常見房產或者汽車等。

　　分期收款銷貨可以理解為出售商品企業向購貨方提供了一筆長期無息貸款。分期收款銷貨的售價與現銷或者普通賒銷商品的貨價對比，前者要更高。

　　2、分期收款銷貨特點

　　第一，一般情況下，商品所有權轉讓的條件是應收款賬全部收清。在這之前，其商品所有權不得轉讓。

　　第二，銷售成立的時候，首先，購貨者需要支付定金，接下來再根據合同規定，其貨款以分期方式付清。

　　第三，對于購銷雙方而言，訂立合同很有必要。比如擔保合同。

　　3、為什么采用分期收款銷貨

　　銷貨方式之所以會采用分期收款銷貨，主要原因是可以為企業產品打開銷路，也就是把潛在的消費者向現實的消費者轉化。另外一個原因是其售價比現銷或者普通賒銷商品價格要高一些。

　　企業銷售貨物或者應稅勞務，應按規定及時申報繳納增值稅。銷售貨物或應稅勞務由于銷售結算方式的不同，其納稅義務發生時間也有所不同。請問分期收款增值稅納稅義務發生時間是什么？

　　分期收款增值稅納稅義務發生時間

　　根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》（國務院令2008年第538號）第十九條規定，增值稅納稅義務發生時間：

　　（一）銷售貨物或者應稅勞務，為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具發票的，為開具發票的當天。

　　（二）進口貨物，為報關進口的當天。

　　增值稅扣繳義務發生時間為納稅人增值稅納稅義務發生的當天。

　　另外根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》（財政部 國家稅務總局第50號令）第三十八條，條例第十九條第一款第（一）項規定的收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天，按銷售結算方式的不同，具體為：

　　（三）采取賒銷和分期收款方式銷售貨物，為書面合同約定的收款日期的當天，無書面合同的或者書面合同沒有約定收款日期的，為貨物發出的當天。

　　綜上所述，采取分期收款方式銷售貨物的，其納稅義務發生時間為書面合同約定的收款日期的當天，若是沒有書面合同或者書面合同沒有對收款日期進行約定的，則納稅義務發生時間為貨物發出的當天。

　　增值稅納稅申報時間

　　1、增值稅納稅期限分別是1日、3日、5日、10日、15日、1個月或者1個季度。如果納稅人是以1日、3日、5日、10日或者15日為1個納稅期，則自期滿之日起5日內預繳稅款，應于次月1日起15日內申報納稅并結清上月應納稅款；如果納稅人是以以1個月或1個季度作為1個納稅期，則自期滿之日起15日內申報納稅。

　　2、納稅人具體納稅期限，由主管稅務機關按納稅人應納稅額的大小分別核定。

　　公司由于經營需要分期付款購進汽車，可通過固定資產科目進行核算，相關的會計分錄如何編制？

　　分期付款買車的會計分錄

　　首付時:

　　借：固定資產

　　       貸：銀行存款

　　              應付賬款

　　以后每月分期付款時：

　　借：應付賬款

　　       貸：銀行存款

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

　　為了核算固定資產，企業一般需要設置“固定資產”、“累計折舊”、“在建工程”、“工程物資”、“固定資產清理”等科目，核算固定資產取得、計提折舊、處置等情況。

　　外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。

　　因此公司購買汽車時，應直接計入固定資產的成本。

　　公司分期付款買車可以抵扣進項稅額嗎？

　　一般而言，公司分期付款買的車不是用于職工福利這些非應稅項目的，取得的增值稅發票是合規的，可以抵扣進項稅額。

　　根據《關于將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2013〕106號)附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》第二條規定，原增值稅納稅人[指按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》(以下稱《增值稅暫行條例》)繳納增值稅的納稅人]有關政策：

　　2.原增值稅一般納稅人自用的應征消費稅的摩托車、汽車、游艇，其進項稅額準予從銷項稅額中抵扣。

　　5.原增值稅一般納稅人接受試點納稅人提供的應稅服務，下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：

　　(1)用于簡易計稅方法計稅項目、非增值稅應稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費，其中涉及的專利技術、非專利技術、商譽、商標、著作權、有形動產租賃，僅指專用于上述項目的專利技術、非專利技術、商譽、商標、著作權、有形動產租賃。

　　(2)接受的旅客運輸服務。

　　(3)與非正常損失的購進貨物相關的交通運輸業服務。

　　(4)與非正常損失的在產品、產成品所耗用購進貨物相關的交通運輸業服務。

　　上述非增值稅應稅項目，是指《增值稅暫行條例》第十條所稱的非增值稅應稅項目，但不包括《應稅服務范圍注釋》所列項目。

　　根據上述規定，企業購買自用小汽車的進項稅額可以抵扣。但用于簡易計稅方法計稅項目、非增值稅應稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的除外。

　　對按照協議分期收款的已發出未結算的商品進行核算時，可通過發出商品科目進行相應的賬務處理。

　　分期收款發出商品如何做賬？

　　1、發出商品時：

　　借：發出商品

　　       貸：庫存商品

　　2、收到每期款項時：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業務收入

　　              應交稅費-應交增值稅

　　3、同時再結轉銷售成本：

　　借：主營業務成本

　　       貸：發出商品

　　發出商品科目是核算托收承付結算方式下已發出尚未收到貨款的產成品、自制半成品及包裝物的科目，可按購貨單位、商品類別和品種進行明細核算。

　　對于未滿足收入確認條件的發出商品，應按發出商品的實際成本(或進價)或計劃成本(或售價)，借記發出商品，貸記“庫存商品”科目。

　　發出商品發生退回的，應按退回商品的實際成本(或進價)或計劃成本(或售價)，借記“庫存商品”科目，貸記發出商品。

　　主營業務成本是企業銷售商品、提供勞務等經常性活動所發生的成本。企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業務成本。主營業務成本按主營業務的種類進行明細核算，期末，將主營業務成本的余額轉入“本年利潤”科目，結轉后本科目無余額。

　　在日常的工作中經常會碰到商品銷售時分期進行收款，或者雙方在合同里約定好分期收款的情況，對于企業發生的分期收款發出商品業務，該如何做會計分錄？

　　分期收款發出商品的會計分錄

　　發出商品時：

　　借：發出商品

　      　貸：庫存商品

　　分期收到應收貨款時：

　　借：庫存現金

　   　　貸：主營業務收入

　　同時，結轉銷售成本：

　　借：主營業務成本

　   　　貸：發出商品

　　主營業務收入是什么？

　　主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。主營業務收入包括制造業的銷售產品、半成品和提供工業性勞務作業的收入；商品流通企業的銷售商品收入；旅游服務業的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。

　　“主營業務收入”賬戶用于核算企業在銷售商品、提供勞務等日常活動中所產生的收入。在“主營業務收入”賬戶下，應按照主營業務的種類設置明細賬，進行明細核算。本賬戶期末應無余額。

　　很多企業為了有更多的資金去擴大企業的生產經營，往往會向銀行申請貸款。貸款產生的利息可以選擇分期支付，也可以選擇到期一次性還本付息。對于分期付息的會計分錄該怎么寫？

　　分期付息的會計分錄

　　收到貸款：

　　借：銀行存款

　　　　貸：短期借款/長期借款

　　計提利息：

　　借：財務費用——利息

　　　　貸：應付利息

　　支付利息：

　　借：應付利息

　　　　貸：銀行存款

　　到期還貸款：

　　借：短期借款/長期借款

　　　　貸：銀行存款

　　應付利息科目是什么？

　　1、資產負債表日，應按攤余成本和實際利率計算確定的利息費用，借記“利息支出”、“在建工程”、“財務費用”、“研發支出”等科目，按合同利率計算確定的應付未付利息，貸記本科目，按其差額，借記或貸記“長期借款——利息調整”等科目。

　　2、合同利率與實際利率差異較小的，也可以采用合同利率計算確定利息費用。實際支付利息時，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。

　　3、本科目期末貸方余額，反映企業應付未付的利息。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。根據我國現金管理制度的規定，每一企業都必須在中國人民銀行或專業銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉賬結算，企業的貨幣資金，除了在規定限額以內，可以保存少量的現金外，都必須存入銀行，企業的銀行存款主要包括：結算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業務由出納員負責辦理。每筆銀行存款收入和支出業務，都須根據經過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。在會計中，銀行存款屬于資產類。期末余額就在借方。在會計分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

　　企業在出售固定資產時，由于金額數目較大，對方無法一次性付清款項，因此企業會以分期收款的形式收回款項。對于這種情形企業應如何做賬務處理？

　　出售固定資產分期收款的會計分錄

　　1、將固定資產轉入清理

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產

　　2、收到部分款項時

　　借：銀行存款

　　       長期應收款

　　       貸：固定資產清理

　              　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　3、收到全部剩余款項時

　　借：銀行存款

　　       貸：長期應收款

　　什么是長期應收款？

　　是指企業融資租賃產生的應收款項和采用遞延方式分期收款、實質上具有融資性質的銷售商品和提供勞務等經營活動產生的應收款項。

　　什么是固定資產清理？

　　是因磨損、遭受非常災害和意外事故而喪失生產能力，或者由于陳舊過時，需要淘汰更新的固定資產，所辦理的鑒定、核銷資產、報廢、處理殘值等項工作的總稱。固定資產經技術鑒定和經濟評估，確認應予報廢而轉入清理，即表明該項固定資產退出企業生產經營過程，原固定資金投資隨之減少，因此，在會計核算上要注銷該資產原價和已提折舊，并同時沖減固定資產。

　　為了保證固定資產的簡單再生產，其已提折舊應等于應提折舊額。如固定資產提前報廢而未提足折舊，原則上應補提足額。但因企業管理不善而提前報廢的固定資產，其未提足折舊不再補提。報廢的固定資產直接以該項固定資產的原價予以注銷，報廢固定資產注銷時，按其原價貸記“固定資產”賬戶，按累計折舊額借記“累計折舊”賬戶。

　　分期收款銷售是一種重要的銷售手段，主要指的是商品已經售出，但貨款分期收回的一種銷售方式，那么分期收款銷售的賬務處理要怎么做？

　　分期收款銷售的會計分錄

　　發出分期收款商品時：

　　借：發出商品

　　       貸：庫存商品

　　按期收到分期應收貨款時：

　　借：庫存現金

　　       貸：主營業務收入

　　同時，結轉銷售成本：

　　借：主營業務成本

　　       貸：發出商品

　　什么是庫存商品？

　　庫存商品是指企業已經完成全部生產過程，驗收入庫并且合乎標準規格和技術條件，可以按照合同規定的條件送交訂貨單位，或可以作為商品對外銷售的產品以及外購或委托加工完成驗收入庫用于銷售的各種商品。

　　“庫存商品”賬戶屬于資產類賬戶，用于核算庫存商品的增減變化及其結存情況，借方登記購入待售的商品或者生產進倉的待售產品，貸方登記因為銷售或其他原因而減少的商品。庫存商品明細賬應按企業庫存商品的種類、品種和規格設立明細科目，從而進行明細核算，如存放在本企業所屬門市部準備出售的商品、送交展覽會展出的商品，以及已發出尚未辦理托收手續的商品。

　　主營業務收入是什么？

　　主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。“主營業務收入”賬戶屬于損益類賬戶，用于核算企業在銷售商品、提供勞務等日常活動中所產生的收入。該賬戶應按照主營業務的種類設置明細賬，進行明細核算，并且期末無余額。

　　現在大部分買車很少全款支付的，一般都是采用分期付款的方式來進行結算。那么分期購車該如何編制會計分錄呢？

　　分期購車的會計分錄

　　首付車款時：

　　借：固定資產

　　       貸：銀行存款

　　              應付賬款

　　以后每月分期付款時：

　　借：應付賬款

　　       貸：銀行存款

　　值得注意的是，如果購車的分期支付期限超過一年，則需要考慮時間價值的影響。其支付的款項是具有融資性質的，需要以未來現金流量的現值作為車輛的入賬價值，且長期應付款與現值之間存在的差額應作為未確認融資費用，采用實際利率法對每一期進行攤銷，并計入財務費用。

　　借：固定資產——汽車(現款購車價)

　　       未確認融資費用

　　       貸：長期應付款——(購車時付款的總金額)

　　分期支付款項，分期攤銷費用

　　借：長期應付款

　       　貸：銀行存款

　　借：財務費用

　       　貸：未確認融資費用

　　未確認融資費用是什么意思？

　　未確認融資費用屬于負債類科目，該科目主要用來核算企業應當分期計入利息費用的未確認融資費用，其反映的內容包括以融資租入的資產或因長期借款所發生的應在租賃期間內對每個期間進行分攤的未確認融資費用。

　　企業購入的有關資產(包括固定資產、無形資產)超過正常的信用條件延期支付款項，實際上是具備融資性質的，因此需要根據購買價款的現值借記固定資產、無形資產等，貸記長期應付款。

　　很多企業經常以分期收款的方式銷售自家的貨物，若是書面合同或者協議已約定收款日期的，則應當按照書面合同或協議約定的收款日期的當天來確認收入的實現。分期銷售產品時，應如何做會計分錄？

　　分期銷售產品會計分錄

　　分期銷售產品在確認收入和結轉成本的時候，應該按照產品全部銷售成本與全部銷售收入兩者之間的比率核算出本期應結轉的銷售成本。

　　發出商品時

　　借：發出商品

　　       貸：庫存商品

　　分期取得貨款時

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業務收入

　              　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　結轉銷售成本時

　　借：主營業務成本

　　       貸：發出商品

　　值得注意的是，在新會計準則中，分期收款銷售的款項需要按照貨物的公允價值，即分期收款總額的現值一次性確認銷售收入的。如果存在銷售金額與增值稅計稅基礎不一致的情況的，就會出現不知如何開具增值稅專用發票等問題，由此可見分期收款銷售的稅務處理和會計處理存在很多差異。

　　在會計核算過程中，我們需要按照應收的合同或協議價款的現值來確定其公允價值。而應收的合同價款與公允價值之間的差額應當按照應收款項的攤余成本和實際利率核算出確定的攤銷金額，并沖減財務費用。而在稅收范疇內，收入是指增加企業經濟利益的全部流入，換句話說，一項流入只要能增加企業的經濟利益，就是收入。

　　無形資產是指企業為生產商品或提供勞務而持有的沒有實物形態的非貨幣性長期資產，一般包括專利權、非專利技術等。采取分期付款方式購買的無形資產，該怎么做會計分錄？

　　分期購買無形資產如何寫會計分錄？

　　購入時：

　　借：無形資產

　　       貸：銀行存款/應付賬款——暫估——X公司

　　無形資產的攤銷：

　　借：管理費用—攤銷費

　　       貸：無形資產

　　收到X公司的發票：

　　借：應付賬款——暫估

　　       貸：銀行存款

　　無形資產的初始計量

　　一般而言，無形資產是按照實際成本計量，即以取得無形資產并使之達到預定用途而發生的全部支出總額作為無形資產的初始成本。當然，對于不同途徑取得的無形資產，其初始成本構成也會有所不同。

　　此外，自行開發的無形資產，其成本是在滿足無形資產確認條件之后，能夠達到預定用途之前所發生的支出總額，但是對于以前會計期間已經費用化的支出金額則不再進行調整。

　　無形資產的主要特點

　　1、沒有實物形態的非貨幣性長期資產;

　　2、在較長的時間內，無形資產可以為企業帶來一定的經濟效益;

　　3、持有無形資產的目的不在于出售，而在于管理和使用;

　　4、未來的經濟效益具有較大的不確定性;

　　5、無形資產是通過有償的途徑獲得的。

　　分期收款發出商品是指按協議分期收款的已發出未結算的商品，當企業采用分期收款方式進行銷售時，具體的賬務處理怎么做？

　　分期收款銷售的會計分錄

　　發出分期收款商品時：

　　借：分期收款發出商品

　　　　貸：庫存商品

　　按期收到分期應收貨款時：

　　借：庫存現金

　　　　貸：主營業務收入

　　同時，結轉銷售成本：

　　借：主營業務成本

　　　　貸：分期收款發出商品

　　什么是分期收款發出商品？

　　分期收款發出商品是指按協議分期收款的已發出未結算的商品，即：商品已經發出，而銷售并未實現，所以此商品仍屬于本公司，要說它們的關系可以這么認為，原材料發出去了，而成本轉入了分期收款發出商品。

　　主營業務收入是什么？

　　主營業務收入是指企業經常性的、主要業務所產生的收入。

　　根據各行業企業所從事的不同活動而有所區別，如工業企業的主營業務收入指“產品銷售收入”；建筑業企業的主營業務收入指“工程結算收入”；交通運輸業企業的主營業務收入指“交通運輸收入”；批發零售貿易業企業的主營業務收入指“商品銷售收入”等。

　　主營業務成本是什么？

　　主營業務成本是指企業銷售商品、提供勞務等經營性活動所發生的成本。企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業務成本。

　　當固定資產價值過高，企業購買時無法一次性償還價款時，會選擇分期付款的方式購買，那么應如何編制相關的會計分錄？

　　分期付款購買固定資產的會計分錄

　　借：固定資產(購買價+分期付款管理費及利息)

　　　　貸：應付賬款(購買價-首付款)

　　　　　　其他應付款——分期付款管理費(利息)

　　　　　　庫存現金/銀行存款

　　什么是固定資產？

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

　　從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　應付賬款是什么？

　　應付賬款是指企業因購買材料、商品或接受勞務供應等經營活動應支付的款項。應付賬款，一般應在與所購買物資所有權相關的主要風險和報酬已經轉移，或者所購買的勞務已經接受時確認。

　　什么是其他應付款？

　　其他應付款是指與企業的主營業務沒有直接關系的應付、暫收其他單位或個人的款項，在實操中，企業暫收的，租入固定資產和包裝物的租金、存入保證金、應付統籌退休金、職工未按期領取的工資等計入到其他應付款科目，并按實際項目來設置二級科目。

　　企業由于業務經營需要購買的車輛，應作為固定資產進行核算。如果是采取分期還款方式購進的，分期支付車款時，可計入其他應付款科目核算，有關會計分錄該怎么做？

　　分期還款購車分錄

　　支付首付時:

　　借：固定資產

　　       管理費用—保險

　       　貸：銀行存款

　              　其他應付款

　　分期支付每月的購車款:

　　借：其他應付款

　       　貸：銀行存款

　　汽車折舊的賬務處理

　　借：管理費用—折舊費

　　       銷售費用—折舊費

　　       制造費用—折舊費等

　　       貸：累計折舊

　　賣車的會計分錄

　　1、將需要出售固定資產及其轉入固定資產清理，分錄為：

　　借：固定資產清理

　       　累計折舊

　　       貸：固定資產

　　2、實際銷售固定資產時分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產清理

　              　應交稅費—應交增值稅—銷項稅額

　　3、結轉固定資產清理科目余額至資產處置收益

　　借：固定資產清理

　　       貸：資產處置收益

　　固定資產的確認條件

　　固定資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業;該固定資產的成本能夠可靠地計量。

　　固定資產，是指同時具有下列特征的有形資產：為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的;使用壽命超過一個會計年度。

　　企業在銷售貨物時，有時會采取分期收款的方式。對于分期收款銷售業務，應設置發出商品科目、庫存商品科目核算，相關的會計分錄怎么做？

　　分期收款銷售的會計分錄

　　1、發出分期收款的商品時：

　　借：發出商品

　　　　貸：庫存商品

　　2、收到每期款項時，做銷售處理，再結轉銷售成本：

　　借：銀行存款

　　　　貸：主營業務收入

　　同時結轉銷售成本：

　　借：主營業務成本

　　　　貸：發出商品

　　多收貨款退回貨款的會計分錄

　　(1)收貨款時

　　借：銀行存款等

　　　　貸：應付賬款--xx客戶(多收款)

　　　　　　應交稅費--增值稅

　　(2)退多收客戶款時

　　借：應付賬款--xx客戶(多收款)

　　　　貸：銀行存款等

　　什么是分期收款銷售商品？

　　分期收款銷售商品是指銷貨單位出售商品時，所采取的提前付貨分期收款的一種商品銷售方式。

　　發出商品科目的核算內容

　　發出商品科目是核算托收承付結算方式下已發出尚未收到貨款的產成品、自制半成品及包裝物的科目，可按購貨單位、商品類別和品種進行明細核算。

　　對于未滿足收入確認條件的發出商品，應按發出商品的實際成本(或進價)或計劃成本(或售價)，借記發出商品，貸記“庫存商品”科目。

　　發出商品發生退回的，應按退回商品的實際成本(或進價)或計劃成本(或售價)，借記“庫存商品”科目，貸記發出商品。

　　主營業務成本是什么？

　　主營業務成本是指企業銷售商品、提供勞務等經營性活動所發生的成本。企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業務成本。

　　在日常生活中，我們經常會遇到支付租金的情況，比如在外打工需要租房子，做生意也需要租商鋪，辦公需要租辦公樓等。與此同時，我們一般會選擇分期支付租金，目的也是為了可以減輕我們的經濟負擔。那么每月分期支付租金如何做會計分錄？

　　分期支付租金的會計分錄

　　房屋租金主要指的是出租人向承租人收取的轉讓房屋使用權的補償款。對于承租人來說是一筆補償款是費用，而對于出租人來說則是一筆收入。房屋的租金以及支付租金的模式一般都是根據出租人和承租人雙方協商而確定的。不同的支付租金模式，其會計分錄也不盡相同。如果是多月一次性交，按照權責發生制需要進行攤銷，通過“長期待攤費用”科目進行核算。如果是支付店面的租金，應計入“銷售費用－－－租賃費”科目，具體會計分錄如下：

　　借：銷售費用－－租賃費

　　      貸：銀行存款（或庫存現金）

　　如果屬于以后年度的租金，先計入＂長期待攤費用－－租金＂，然后分期攤銷：

　　借：長期待攤費用－－租金

　       　貸：銀行存款（或庫存現金）

　　攤銷后確定費用：

　　借：銷售費用－－租賃費

　　      貸：長期待攤費用－－租金

　　房租為每年支付一次的，分錄如下：

　　（１）一次性支付一年房租時：

　　借：預付賬款－－房租

　      　貸：庫存現金／銀行存款

　　（２）取得發票，每月攤銷時：

　　借：管理費用（銷售費用、制造費用等科目）－－房租

　       　貸：預付賬款－－房租

　　分期付息債券指的是在債券到期之前按照約定的日期分期按票面的利率支付利息，到期一次性還本，分期付息債券又稱之為附息債券、息票債券。那么分期付息債券怎么編制會計分錄？

　　分期付息債券的會計分錄

　　持有至到期投資是指到期日固定、回收金額固定或可確定，并且企業有明確意圖和能力持有至到期的非衍生金融資產。

　　企業取得持有至到期投資時：

　　借：持有至到期的投資——成本

　          持有至到期的投資——利息調整

　      　應收利息

　　      貸：銀行存款

　　分期付息、一次還本的債券投資計提債券利息：

　　借：應收利息

　　      貸：投資收益

　　             持有至到期投資——利息調整

　　企業處置持有至到期投資：

　　借：銀行存款

　　      持有至到期投資減值準備

　      　貸：持有至到期投資——成本

　                 持有至到期投資——利息調整（可借記）

　　              持有至到期投資——應計利息

　            　  投資收益（差額，可借記）

　　到期一次還本付息債券的會計分錄

　　發行債券的分錄：

　　借：銀行存款

　　       貸：應付債券——面值

　　              應付債券——利息調整

　　資產負債表日計提利息：

　　借：財務費用

　          應付債券——利息調整

　　       貸：應付債券——應計利息

　　次年計提利息：

　　借：財務費用

　　       應付債券——利息調整

　　       貸：應付債券——應計利

　　根據企業不同的需要，可以選擇長期借款或者短期借款來籌集資金，當企業借入長期借款選擇分期付息時，應該如何做會計分錄？

　　長期借款分期付息的會計分錄

　　借：財務費用等

　　       貸：應付利息

　　每月支付利息時：

　　借：應付利息

　　       貸：銀行存款

　　借入時：

　　借：財務費用等

　　       貸：應付利息

　　支付利息：

　　借：應付利息

　　       貸：銀行存款

　　到期還本：

　　借：長期借款

　　       貸：銀行存款

　　利息是另外核算的，一次還本付息，需要每月計提利息：

　　借：財務費用

　　       貸：應付利息

　　然后到期付息的時候：

　　借：應付利息

　　       貸：銀行存款

　　銀行存款指的是，儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。銀行存款是資產性質的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。比如銷售商品，收到款項的賬務處理是，借：銀行存款，貸：主營業務收入，應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。

　　財務費用指的是，企業了為籌集生產經營所需的資金等，而發生的籌資費用，包括利息支出(減利息收入)、匯兌損益以及相關的手續費用、商業匯票貼現發生的貼現利息、企業發生或是收到的現金折扣等。

　　長期借款指的是，企業向銀行或其他金融機構借入的期限在1年以上(不含1年)的各項借款。企業借入長期借款一般有兩種方式：一種是將借款存入銀行，由銀行監督隨時提取；另一種是由銀行核定一個借款限額，在限額內隨用隨借。

　　融資的意思是一個企業籌集資金的行為和過程，對于具有融資性質的分期收款銷售商品，應如何進行賬務處理？

　　具有融資性質的分期收款銷售商品的賬務處理

　　本年：

　　借：長期應收款

　　       貸：主營業務收入

　              　未實現融資收益

　　借：主營業務成本

　　       貸：庫存商品

　　之后幾年：

　　借：銀行存款

　　       貸：長期應收款

　　              應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　借：未實現融資收益

　　       貸：財務費用

　　長期應收款是什么？

　　“長期應收款”科目屬于資產類賬戶，用于核算企業融資租賃產生的應收款項和采用遞延方式分期收款、實質上具有融資性質的銷售商品和提供勞務等經營活動產生的應收款項。

　　財務費用什么意思？

　　財務費用是指企業為籌集生產經營所需資金等而發生的費用，包括但不僅限于企業生產經營期間發生的利息支出（減利息收入）、匯兌損益（有的企業如商品流通企業、保險企業進行單獨核算，不包括在財務費用中）、企業發生的現金折扣或收到的現金折扣。

　　應當注意的是：企業在籌建期間發生的利息支出，應計入開辦費；為購建或生產滿足資本化條件的資產發生的應予以資本化的借款費用，在“在建工程”、“制造費用”等賬戶核算。

　　在利潤表中，單設“財務費用”項目反映企業發生的財務費用，并根據“財務費用”科目的發生額，即期末結轉的余額分析填列。

　　企業銷售商品時，遇到客戶資金不足的情況，可以采取分期收款的方式，這樣既能保證商品銷量，又能收回一定的款項，會計人員可以通過未實現融資收益科目核算，相關的賬務處理怎么做？

　　銷售商品分期收款的會計分錄

　　銷售商品開具發票時：

　　借：銀行存款

　　　　長期應收款---**單位

　　　　貸：主營業務收入

　　　　　　應交稅費---應交增值稅(銷項稅額)(按照開票金額和價外費用來計算)

　　　　　　未實現融資收益

　　借：主營業務成本

　　　　貸：庫存商品

　　在剩余年限內平均分攤未實現的融資收益

　　借：未實現融資收益

　　　　貸：財務費用

　　未實現融資收益是出租人在租賃期開始日時記錄的應收融資租賃款、未擔保余值和租賃資產賬面價值的差額，是其將來融資收入確認的基礎。

　　未實現融資收益屬于資產類科目，它是長期應收款的備抵賬戶。

　　庫存商品是什么？

　　庫存商品是指企業已完成全部生產過程并已驗收入庫，合乎標準規格和技術條件，可以按照合同規定的條件送交訂貨單位，或可以作為商品對外銷售的產品以及外購或委托加工完成驗收入庫用于銷售的各種商品。簡而言之，庫存商品指一切閑置的，用于未來的，有經濟價值的商品。庫存商品是資產類科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　主營業務收入是什么？

　　主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。主營業務收入包括制造業的銷售產品、半成品和提供工業性勞務作業的收入;商品流通企業的銷售商品收入;旅游服務業的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。