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收到電子發票稅率為“*”是否合規?
2021-05-07 14:40:50 1860 瀏覽

  企業最近收到電信和移動公司開具的電子發票,發現發票的稅額和稅額欄沒有顯示稅率,而是“*”,請問這些顯示稅率為“*”的電子發票是否合規?

電子發票稅率

  答:根據2016年4月15日由國家稅務總局貨物和勞務稅司發布的《全面推開營業稅改征增值稅試點政策培訓參考材料》在《增值稅發票使用和開具有關問題解析》第四部分《增值稅發票開具有關問題》第(一)項商品和服務稅收分類與編碼規定,除特殊納稅人可以按匯總項開票外,其他納稅人在開票時均不允許按上一級代碼開具發票,其中電信服務允許按照匯總開具。

  開具專用發票時,項目名稱可按照“基礎電信服務”、“增值電信服務”匯總項開具;開具普通發票時,可以按照“電信服務”匯總項開具。

  另外,根據2019年8月江蘇省稅務局的問答回復:運營商電子發票符合國稅總局相關業務及技術規范,可以通過國家稅務局全國增值稅發票查驗平臺進行查驗。稅率為“*”是由于國家稅務局特許運營商電子發票不做價稅分離,不是免稅業務,不影響收票方正常使用。

  綜上,企業取得由電信和移動公司開具稅率為“*”的電子發票,屬于合規票據,可以正常使用。

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永續年金現值是怎么計算的?
2020-11-15 11:45:51 2686 瀏覽

  永續年金是普通年金的一種特殊形式,沒有終值,只有現值,相應計算公式是什么?

永續年金現值

  永續年金現值計算公式

  永續年金現值可以看成是一個n無窮大時普通年金的現值,永續年金現值計算公式為:

  PA(n→∞)=A[1-(1+i)-n]/i=A/i

  永續年金如何理解?

  永續年金是無限期等額收付的特種年金。是普通年金的特殊形式。由于是一系列沒有終止時間的現金流,因此沒有終值,只有現值。現實中優先股的股息、英國政府發行的統一公債所產生的利息、某些可永久發揮作用的無形資產(如商譽)等均屬于此。其現值為:每期支付的現金流金額與投資者所要求的收益率的比值。

  年金是指等額、定期的系列收支。例如分期償還貸款、每年相同的銷售收入等都屬于年金收付形式。按照收付時點和方式的不同可以將年金分為:普通年金、預付年金、遞延年金和永續年金等四種。

  年金現值和年金終值的區別

  年金終值就是在已知等額收付款金額、利率和計息期數時,考慮貨幣的時間價值,計算出的這些收付款到到期時的等價票面金額。

  年金現值就是在已知等額收付款金額未來本利、利率和計息期數時,考慮貨幣時間價值,計算出的這些收付款到現在的等價票面金額。

  年金終值是在當下計算未來值,年金現值是已知未來值計算到當下的價值。

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注冊會計師有哪些就業方向?發展前景如何?
2021-09-03 10:37:28 534 瀏覽

  注冊會計師有分為執業與非執業,兩者無論是就業方向和薪資待遇也都有一定區別,很多人在考下注會后不知道該往哪個方向去發展,下面會計網就為大家一一羅列出來。

注冊會計師有哪些就業方向?

  注冊會計師就業方向

  四大會計事務所

  四大(普華永道、畢馬威、德勤、安永)絕對是CPA考生的首選。一般拿到CPA之后進四大工作,工作一兩年后能拿到20—40萬的年薪,咨詢的薪資還要比審計再高一些。以后跳槽的話,四大也是個非常棒的平臺。

  國內八大所內資八大所

  (瑞華、天健、信永中和、大華、大信、致同以及天職國際)實力不斷上升,越來越受到財會學生關注。老牌大所如天健等,在項目和質控方面也是很不錯的。

  銀行中后臺

  如果想去銀行中后臺的風控部、合規部等等,在招聘要求上可能就會注明需要CPA的證書。

  券商或者大型投行

  券商或者大型投行,在金融圈里算是比較頂層的位置,所以也是很多金融人向往的工作崗位。一般來講,除了清北復交這類的名校畢業,有CPA證書也是必須的。

  大型企業財務崗位

  越是大型企業,在財務的要求上就會越嚴格越細致,作為普通的會計人才是無法勝任的,世界500強企業如寶潔、強生、聯合利華、通用汽車等是很多應屆畢業生,以及轉業、跳槽等各種求職期的人最喜歡的工作單位。

  政府相關部門

  公務員的考試近年來愈演愈烈,有些職位如審計署,證監會,銀保監會等機構,明確要求注冊會計師證書。

  大型咨詢公司

  咨詢公司因其獨特的優勢而取得快速發展,比如MBB麥肯錫、貝恩、波士頓三巨頭。但是它對財務人員的素質要求也是很高的,CPA證書是最有利的敲門磚。

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融資租賃合印花稅稅率是多少?
2021-10-07 10:13:18 1628 瀏覽

  企業以開展融資租賃業務為主,發生租賃交易時所簽訂的融資租賃合同,應按照借款合同計繳稅款,相應的印花稅稅率為多少?

融資租賃合同印花稅稅率

  融資租賃合印花稅稅率

  根據財政部、國家稅務總局《關于融資租賃合同有關印花稅政策的通知》(財稅〔2015〕144號)規定:

  一、對開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同(含融資性售后回租),統一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目,按萬分之零點五的稅率計稅貼花。

  二、在融資性售后回租業務中,對承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同,不征收印花稅。

  印花稅征稅范圍

  印花稅的征稅范圍是指在經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證,主要有五類。

  第一類是合同或者具有合同性質的憑證。第二類是產權轉移書據。第三類是營業賬簿。第四類是權利、許可證照。第五類是經財政部確定征稅的其他憑證。

  印花稅稅率

  印花稅的稅率分為比例稅率和定額稅率兩種,比例稅率從0.05‰到1‰不等,比例稅率為1‰的憑證有財產租賃合同,倉儲保管合同,財產保險合同,比例稅率為0.5‰加工承攬合同,建設工程勘察設計合同,貨物運輸合同,產權轉移書據以及營業賬簿中有記載資金的賬簿。我們平時常見的購銷合同,建筑行業的建筑安裝工程承包合同,技術合同的稅率是0.3‰,而定額稅率顧名思義就是金額固定,比如權利許可證照為一件5元的印花稅。

  減征印花稅優惠可以和其他政策疊加嗎?

  根據《財政部 稅務總局關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號)規定,增值稅小規模納稅人已依法享受資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費附加、地方教育附加相關優惠政策的,可同時疊加享受在50%的稅額幅度內減征這8種稅費的優惠政策。如,增值稅小規模納稅人享受了資金賬簿印花稅減半征收,還可以疊加享受50%的稅額減征印花稅優惠政策。

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永續債是什么?
2022-05-17 15:56:08 8330 瀏覽

  永續債,與普通債券融資相比有明顯的優勢,沒有還本壓力,融資成本低等等,在我國,永續債一般被稱為“可續期公司債券”。

永續債券

  什么是永續債?

  永續債,又稱無期債券,是指沒有確定的到期期限或到期期限非常長,且發行人沒有返還本金但有定期支付利息義務的混合資本證券。在我國,永續債一般被稱為“可續期公司債券”。

  永續債的特點

  1、永續債券的清償優先級應該在普通債權之后,在普通股和優先股之前。

  2、還款時間長是永續債券最重要的特征之一。本金償還時間的不確定性將導致許多投資者無法及時收回本金。在出售永續債券時,應規定贖回步驟。購買一段時間后,購買者有權贖回本金。

  3、由于永續債券的存續時間較長,需要根據當時的經濟環境和企業的經營狀況改變永續債券的利率,以確定合適的利率。當不斷調整自己的利率時,會對買家贖回自己的資金產生一定的影響。

  4、發行永續債券的時候應該更多考慮的是發行人,發行人應該針對利息支付方面的時間以及利息支付的方式和利息支付的單、復利的方式進行規定,也應該針對無條件的免除條款進行相關的計算。

  5、就永續債券的付息時間順序而言,企業應在支付證券之前支付永續債券的利息。

  永續債的優勢

  1、永續債券融資與普通債券融資相比,永續債的融資優勢為,無還本壓力,永續債是永久支付利息,不用償還本金,無還本壓力,不會給企業造成財務困境,而普通債券需要企業到期之后歸還本金;信譽良好,實力雄厚的大企業發行的永續債籌資成本要低于普通債券,減輕企業利息壓力;永續債融資限制條件少,更容易獲得資金;永續債融資可以計入企業股東權益之中,能降低企業的資產負債率,美化企業財務報表。

  2、永續債融資與普通股權融資相比,永續債融資優勢為,融資成本低,永續債融資資本成本與普通債券資本成本相近,要遠低于普通股融資的資本;不會攤薄股東權益,永續債融募集的資金計入其他所有者權益之中,不會增加股本,所以不會攤薄每股收益,如果上市公司采用配股和增發的方式融資,會對企業的股本和每股收益產生最直接的影響,全面攤薄每股收益;限制條件少,與配股和增發相比,永續債融資的限制條件少,更利于企業籌集資金;永續債的債務利息可以稅前扣除,具有利息低稅效果,與普通股相比,公司支付的股利分紅不可以在稅前扣除,必須從稅后凈利潤中扣除支付。

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財政局初級會計考試教材哪種好
2022-08-19 17:13:40 149 瀏覽

  財政局初級會計考試教材用由財政部會計資格評價中心編寫,中財傳媒集團經濟科學出版社出版的《初級會計實務》和《經濟法基礎》兩本教材較好,《初級會計實務》和《經濟法基礎》同時也是初級會計考試的的科目。

初級會計考試教材

  初級會計考試是什么?

  初級會計考試又稱初級會計專業技術資格考試,該考試是由全國統一組織、統一考試時間、統一考試大綱、統一考試命題、統一合格標準的考試,原則上每年舉行一次。在國家機關、社會團體、企業、事業單位和其他組織中從事會計工作,并符合報名條件的人員,均可報考。

  考了初級會計證書有什么用

  初級會計證書是入行會計行業的敲門磚。舉個簡單的例子,兩個同為財會專業的應屆畢業生,一個有初級證書一個沒有,請問HR會選擇誰?答案不用明說了吧。非本專業的想要進入會計行業就更不用說了,初級會計證書絕對是一個很好的入行敲門磚,只有先入了行,才能攢工作年限,才能去考中級會計職稱證書,這是一個循序漸進的過程。

  初級會計證含金量高嗎?

  初級會計證含金量還是比較高的。主要體現在以下幾個方面:

  1、考過初級會計可領補貼金

  為了培養更多優質高端的會計專業人才,近年國家也出臺了一些列相關舉措,來鼓勵大家積極報考相關會計職稱考試,其中以煙臺市為例,明確回應了會計專業技能資格可以申領技術提升補貼!

  2、城市落戶加分項

  根據國家所發布的相應政策,考取初級會計職稱證書可能夠幫助大家完成定居計劃。在一些積分制的地區,初級證書可以助你累計積分。以成都市為例,具有初級會計職稱的可以城市落戶可加20分。

  3、抵扣繼續教育學分

  根據規定,對于從事會計工作或者具有相關會計職稱的人士,每年都需要定期進行參加繼續教育,且所修學分不得少于90學分。

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遼寧會計網初級報名費
2022-12-15 23:49:55 571 瀏覽

  目前2023年遼寧省初級會計報名費用還未公布,參照2022年報名費用,遼寧省初級會計報名費用每人每科56元,初級會計師的考試科目包括了《初級會計實務》、《經濟法基礎》兩個科目,報名費用共計112元。

初級會計考試

遼寧省報名注意事項和繳費方式

  1、2022年遼寧省會計資格考試已實現微信、支付寶繳費,繳費完成后自動關聯電子發票,可自行打印。在繳費過程中,如果出現資金已劃轉,未顯示報名成功的情況,請及時聯系報考地考試管理部門,在查清問題之前不要重復繳費。

  2、考生報名繳費成功后,一律不予退費。已在網上報名但未成功繳費的,視同放棄考試報名。繳費之前,請考生仔細核對本人所有報名信息,繳費成功后,不能修改原報名信息。

初級會計各科目的考試難度

  1、《初級會計實務》相對于《經濟法基礎》來說較難,有三分之二的分數需要計算,這部分內容出題的靈活性很大,需要舉一反三,也考驗考生的邏輯性。有可能是整個考試里面的攔路虎。因此考生在復習時可以對往年真題進行總結。

  2、《經濟法基礎》的內容可能看起來比較簡單,但是十分的重要,要求考生熟練背誦。熟練背誦之后還要學會理解。因此要求大家對它有較好深入的掌握,因此雖然教材內容不是很多,但每次考試也有部分學生感到很吃力。

初級會計每年可以考幾次?

  一次。初級會計證考試是由全國統一組織、統一考試時間、統一考試大綱、統一考試命題以及統一合格標準的考試,每年只舉行一次考試。要求考生必須在一個會計考試年度內通過所有科目的考試,方可取得初級會計資格證書。

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合規性審計的對象是什么
2022-12-30 16:11:48 596 瀏覽

  合規性審計的對象為已發生的經營行為。通過審核已發生的經營行為來判斷該行為的發生是否已遵循企業的既定政策流程;在審批流程中有無完全澄清并排除了潛在風險點;在行為發生中是否有效進行了監控;在行為發生后有無進行常規的對比。

合規性審計的對象是什么

合規性審計的目的

  合規性審計目的在于揭露和查處被審計單位的違法、違規行為,促使其經濟活動符合國家法律、法規、方針政策及內部控制制度等要求的審計。實施合規性審計,為企業排除潛在的違規違法風險以及防止潛在風險擴大,為企業預防因違規違法而帶來的不必要損失。

合規性審計的參與人員

  合規性審計以合規人員為主導進行,若有必要,則需企業的相關部門,如法律部、財務部、人力部、業務部門等加以配合。

合規性審計的后續措施

  合規性審計中若發現違規問題,會依據問題的性質及嚴重程度進行不同的后續措施:

  1、嚴重程度較低的問題,可以通過更新企業的合規管理政策、改進企業的合規管理流程來進行完善;

  2、較嚴重的違規問題,將啟動合規調查流程,對該問題進行深入調查,查看問題的根本原因并對相關人員進行處理。

  3、若涉及到更為嚴重的違法問題,合規人員將會第一時間將此案件轉移至國家相關行政機關處進行處理,防止擴大后續負面影響。

合規性審計解釋

  合規性審計是審計機構和審計人員依據國家法律、法規和財經制度對被審計單位的生產經營管理活動及其有關資料是否合規所進行的一種經濟監督活動。

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中級會計網上在哪報名
2023-01-29 09:47:44 672 瀏覽

  中級會計網上報名地址是:全國會計資格評價中心官網(http://kzp.mof.gov.cn/),考生在報名時間內登錄系統填寫相關信息報名就可以。

中級會計考試報名流程

  1.登錄中級會計報名入口(http://kzp.mof.gov.cn/);

考試報名

報名流程_副本

  2.點擊閱讀報考人員必讀事項,選擇報名;

報名頁面


  3.已經注冊的考生可以直接登錄,沒有注冊的考生請第一時間進行注冊;

中級會計報考人員承諾

  4.登錄后跳轉至如下頁面,請大家仔細閱讀報考承諾,選擇“完全同意”,然后閱讀刑法、等相關內容,點擊“我已閱知上述條款”再點擊下一步;

中級會計報考人員承諾

  5.詳細閱讀中級會計報名流程,進入下一步;

報名照片

  6.選擇報考省份,每位考生只能選擇一個省份報考,一旦選擇報考省份,不能自行更改;

省份選擇

  7.系統自動調取基本信息,但是要手動選擇自己符合的報名條件,然后點擊下一步;

基本信息

  8.填寫報考信息;

報名注冊號生成

  9.支付考試費用;

考試費用

  10.保存好報名注冊號。

報名注冊號

中級會計考試的科目

  中級會計考試包括《中級會計實務》,《財務管理》以及《經濟法》一共三個科目,考試題型包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算分析題、綜合題以及簡答題一共六大類.

中級會計考試各科目學習方法

  《中級會計實務》:該科目的學習建議考生報網課學習,這個科目比較難,考生如果自學的話是比較難入門的,如果跟著專業老師學習,不但能很快入門,而且能掌握到精華部分。

  《經濟法》:科目主要是一些背誦的知識內容,比如法律,法規,法條等等知識點,考生在記憶的時候可以結合諧音字,順口溜等巧妙方法記憶。

  《財務管理》:內容比較抽象,而且公式很多,考生要多做習題,學會合理運用。

  考生在注意復習三科考試科目的同時,也要注意在最后一個月開啟機考模式的訓練,對計算機的操作系統認識并熟練的操作。

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蘇州財政局會計初級報名網址
2023-02-20 14:06:38 894 瀏覽

  根據江蘇省財政廳發布的《關于2023年度全國會計專業技術初、高級資格考試(江蘇考區)考務日程安排及有關事項的通知》,江蘇蘇州初級會計師考試在“江蘇會計考試”(http://kjexam.jsczt.cn/)報名,考試報名時間為2023年2月13日至2月28日。

初級會計考試  

蘇州初級會計報名流程

  1、登錄“江蘇會計考試”(http://kjexam.jsczt.cn/),進行實名認證。

  2、填報信息并保證信息真實準確

  3、上傳照片。用于準考證、考試進場人臉識別驗證、會計資格證書。照片必須為本人原圖,不能P圖,否則將無法通過考試進場人臉識別驗證。

  4、打印“2023年度全國會計專業技術初級資格考試網上報名考生信息表”,由本人簽名。

  5、上傳審核資料(原件掃描上傳)。  

2023年初級會計考試的科目

  初級資格考試科目包括《初級會計實務》和《經濟法基礎》。初級資格考試于2023年5月13日—17日舉行,共分為10個批次。《初級會計實務》科目考試時長為105分鐘,《經濟法基礎》科目考試時長為75分鐘,兩個科目連續考試,時間不能混用。另外考生須在1個考試年度內通過全部科目的考試,方可取得初級資格證書。 

初級會計考前的注意事項

  1、考生需在規定時間內及時打印準考證,避免因沒有準考證無法進入考場而錯過考試的情況發生。

  2、攜帶好本人有效居民身份證。是考生進入考場必要的證件,注意是有效期內的居民身份證,若身份證到期,必須提前安排好。

  3、提前熟悉考場路線。準考證上會有考點的具體地址,在考試當天提前30分鐘到達考場,若考試超過30分鐘,則無法進入考場。

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初級會計網上怎么打印準考證
2023-02-25 19:14:44 524 瀏覽

  初級會計準考證打印需要考生登錄全國會計資格評價網(http://kzp.mof.gov.cn/),并根據提示操作,在打印之前考生一定要核對好個人的基本信息。

考試

初級會計準考證打印流程

  1.考生輸入官方網址“全國會計資格評價網”(http://kzp.mof.gov.cn/),進入主頁后,點擊頁面左側的“準考證打印”按鈕。

準考證打印

  2、點擊選擇“準考證打印”,打開后點擊“初級準考證打印”。

準考證打印

初級準考證打印

  3、選擇報考省份,輸入證件號碼、姓名及附加碼,點擊查詢。

選擇報考省份

選擇省份

  4、出現準考證界面,考生認真核對初級會計準考證上面的姓名、照片、準考證號、考試地址等相關重要信息,確認無誤后再進行打印。

初級會計考試的題型以及分值

  1、《初級會計實務》考試考試題型分為:單項選擇題共20題合計40分、多項選擇題共10題合計20分、判斷題共10題合計10分、不定項選擇題共15題合計30分,全部為客觀題。

  2、《經濟法基礎》考試題型分為:單項選擇題共23題合計46分、多項選擇題共10題合計20分、判斷題共10題合計10分、不定項選擇題共12題合計24分,全部為客觀題。

初級會計考試的備考建議

  1.制定學習計劃,開展全面復習。考生在正式開始學習之前,一定要制定一個符合自己實際情況的學習計劃,學習計劃要切合實際,確實可以完成,這樣考生在學習的時候才會有信心,并且也能有很好的學習效果。

  2.提前預習教材,展開訓練。考生在正式復習之前,要先對初級會計有一個簡單的了解,比如會學到哪些內容,用到哪些科目,涉及到哪些法律法規等,有了這些基礎的了解之后,再學習時候,考生不會感到陌生。

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初級會計網上報名網址多少
2023-02-26 16:06:19 469 瀏覽

  2023年會計初級考試網上報名網址已經開通了,各地區也在陸續的安排考生報考中,報名網址為“全國會計資格評價網”(http://kjs.mof.gov.cn/),考生需要在規定的時間內登陸初級會計師報名入口并按系統要求完成該考試的報名繳費。

考試

初級會計考試報名費用是全國統一的嗎

  初級會計考試的報名費用并不是全國統一的,2023年初級會計報名費用一般都在90-160元之間浮動,具體的金額各位考生可以多多關注當地相關部門發布的有關信息。

2023年初級會計的考試時間

  2023年初級會計考試在5月13日至17日舉行,具體考試時間安排如下:8:30-11:30《初級會計實務》、《經濟法基礎》;14:30-17:30《初級會計實務》、《經濟法基礎》。《初級會計實務》科目考試時長為105分鐘,《經濟法基礎》科目考試時長為75分鐘,兩個科目連續考試,但時間不能混用,考試時間將近,考生需要把握好自己的備考時間,并堅持下去。

零基礎考生如何準備初級會計考試

  萬事開頭難,確實如此,剛開始備考初級會計職稱很多考生可能會覺得無從下手,不清楚自己的學習方向,經常自己感到焦慮,不知道學什么,從哪學,也不清楚應該怎么學。但是如果學習方法不適合自己再努力都是無用功。記憶考生在新一年的初級會計教材下發前,考生可以根據考試大綱和自己的實際情況制定備考計劃,一定要切實可行,備考計劃一定要詳細,可以具體到每天幾個小時,哪個時間段,需要掌握多少內容。并且堅持下來,克服自己的懶惰。建議考生先學習一遍教材,整理出基本的知識點和教材結構,找到自己不能完全理解的地方勾畫整理出來,在后續的備考中著重學習。

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cfa報考費用合多少人民幣
2023-03-06 20:51:59 1309 瀏覽

  Cfa考試費用合人民幣是:一次性注冊費2415元人民幣,每一級別考試的早鳥報名價:6210元人民幣,每一級別考試的標準報名價:8280元人民幣。考生要根據報名時候的匯率為準。Cfa的報名費用是比較多的,考生在報名繳費前一定要謹慎考慮,不要有隨大流的心理去報考,這樣既浪費資金,又浪費時間。

考試

cfa報名費用是多少美元

  一次性注冊費350美元,每一級別考試的早鳥報名價:900美元,每一級別考試的標準報名價:1,200美元。

cfa報名費用的組成

  Cfa報考費用的組成一共分為三個部分,具體是注冊費,考試費以及考試稅費.其中,注冊費是一次性繳納的費用,整個考試過程中,只在初次報名時候收取,但是考生要注意,這個費用是不退的。考試費分為早鳥階段以及標準階段兩個部分,這兩個階段的費用是不一樣的,早鳥階段相對少一些。考試稅費不同的考生費用也是不一樣的,初次報名和已經報名參加過考試的考生的費用會有一些區別

cfa報名費用支付方式

  CFA考試付款不得使用人民幣結算,須以美元結算,支付方式包括以下兩種,分別是:信用卡以及支付寶。支持信用卡支付的卡片有,American Express、Diners Club、Discover、JCB、MasterCard、UnionPay或者Visa。

cfa考試報名費支付注意哪些事項

  考生在完成報名后,要及時關注對于銀行卡的扣款情況,同時查詢cfa的報名狀態,一般情況,看到信用卡的扣費通知就可以代表報名成功。

cfa考試科目

  cfa考試分為三個級別,Cfa一級和二級考試科目是一樣的,具體為分為《職業倫理道德》、《數量分析》、《經濟學》、《財務報表分析》、《公司理財》、《投資組合管理》、《權益投資》、《固定收益投資》、《衍生品投資》、《其他投資》一共十個科目。

  Cfa三級考試科目具體為《職業倫理道德》、《經濟學》、《投資組合管理》、《權益投資》、《固定收益投資》、《衍生品投資》、《其他投資》。

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房地產納稅籌劃與合規培訓課程
2023-08-18 10:21:29 212 瀏覽

課程背景

  與所得稅相比較而言,流轉稅和財產行為稅,立法層次相對較低,政策分散,變化頻率卻較快。盡快掌握房地產行業相關稅法的熱點內容,對房地產企業控制稅務風險,降低稅收成本有著至關重要的作用。我們《房地產納稅籌劃與合規》課程將詳細解析新近出臺的房地產行業相關稅法法規、規章和規范性文件中企業關注的熱點政策問題,從出臺背景到具體實踐,讓企業能夠盡快掌握和熟練運用這些新規定從而降低稅務成本和風險。

房地產納稅籌劃與合規

  房地產企業涉及的地方稅種多,在納稅籌劃上還存在一些問題:首先,房地產企業的納稅意識淡薄,法律意識不強;其次,房地產企業在納稅認識上存在誤區;再次,房地產企業內部缺乏必要的納稅管理。因此,有效規避納稅風險,在有限的空間內盡可能地降低企業的納稅成本,實現企業利潤最大化,對房地產企業具有重要的現實意義。

課程收益

  掌握房地產開發成本的納稅籌劃

  學習如何有效防范稅務法律風險

  掌握企業戰略決策中的稅務管理與籌劃方法

  學習納稅籌劃的相關知識和技術手段

課程對象

  總經理、董事會成員等企業高管

  稅務總監、稅務經理、稅務專員等企業稅務專業人員

  財務總監、財務經理、財務主管等財務人員

課程大綱

1部 房地產公司主要環節納稅籌劃

2部 房地產項目主要環節的納稅籌劃

  一、設立房地產公司

  -工商管理部門對抽逃出資的處罰

  -開發資質管理

  -股東借款——稅法界定為分利

  -注冊子公司、分公司?法人投資/自然人投資?跨地區的項目公司如何注冊?

  -出資方式的涉稅問題:

  -個人股權轉讓——公司法、公司登記管理條例、稅法(工商局與稅務局的協調)

  -公司籌辦階段,籌辦費用的會計處理與稅務處理

  二、土地使用權的取得

  -取得轉讓土地使用權的不同方式

  -直接購買土地使用權(出讓;如果轉讓,投資額要超過25%)即招拍掛

  -拆遷方式取得(國有土地上房屋征收與補償條例)

  -購買整體資產(先分立后購入)

  -購買股權——財稅[1995]48(股權溢價)

  -合并——財稅[2008]175

  -租賃取得

  -聯合開發——土地使用權、立項主體、初始產權

  -取得土地使用權環節涉及稅種分析

  -印花稅、契稅、土地使用稅、耕地占用稅

  -承諾負擔對方稅收(買地、設計、建安)

  -稅負增加對利潤的影響——不得稅前扣除

  三、前期報批報建階段

  -前期報批報建準備工作

  -財務預算、融資、可行性分析

  -預算部門、工程部門單位建安成本/配套支出/裝修支出測定

  -銷售部門銷售價格的確定

  -土地使用稅單項計算

  -企業所得稅準確測算(利潤/所得額,按比例換算)

  -土地增值稅2-3%預交,是否清算與征管環境有關(稅務局的蓄水池)

  -營業稅金及附加

  -期間費用測算

  -項目投資額度,資金計劃

  -融資渠道

  -商業貸款、統借統還、委托貸款、個人、商業信用

  -借款費用

  -防范稅務風險的根本

  四、銷售階段的納稅籌劃

  -商品房預售條件

  -預售商品房的會計核算與納稅要求

  -按揭貸款

  -竣工驗收環節(備案時間與所得稅匯繳)

  -現房銷售條件及會計核算處理

  -銷售和裝修分離籌劃節稅是否有效

  -代收款項(營業稅、所得稅、土地增值稅)

  -會計與稅法收入確認條件

  -年度匯算清繳

  -銷售階段經濟合同與稅負

  -銷售房產比較:以房產作投資,再轉讓股權

  -房屋出租比較:聯營/承包

  -房屋轉租比較:委托代理租賃

  -以房產、土地投資全資子公司or非全資子公司

  -定金返息的涉稅問題分析(積分卡、買房贈××)購房贈送冰箱是否需交增值稅?

  -一次性收取兩年的房租應如何納稅

  -預租與租金收入的稅務處理

  -車位車庫、配套設施

  -項目收尾階段后續安排

  -土地增值稅如何籌劃有效——清算制與預征制

  -設立銷售公司一定節稅嗎

  -合作建房與代建房屋

  -利用股權重組、合并分立籌劃

  -利用起征點(臨界點系數)籌劃

  -裝修費用從房價剝離節稅嗎

  -先投資再轉讓股權可以節稅嗎

  -利息的扣除方式選擇技巧:只有一個開發項目,向金融機構的貸款,土增稅清算利息扣

  -除不能選擇;有兩個以上項目,未分攤才會出現漏洞

  -配套設施如何處理更有利?(攤銷、少留、銷售)

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IPO法律合規課程
2023-09-06 13:51:16 552 瀏覽

課程背景

  紐約泛歐交易所集團發布的“今年上半年全球資本市場IPO及二次融資統計”顯示,今年上半年,深交所躍居成為全球融資金額最大的資本市場,中國也成為全球IPO最活躍的國家。其中華泰證券、中國一重和中國西電在IPO融資金額方面排名前十,而7月初農行又榮膺“全球最大的IPO”。

IPO法律合規

  在IPO的增加的同時,銀行再融資陰霾仍籠罩市場,在經歷去年的天量信貸之后,銀行的資金普遍趨緊。盡管市場擴容的腳步沒放緩,IPO和再融資抽血效應此起彼伏,但目前并沒有因此表現出過多的負面反應,相反市場在擴容下不斷前行。同時,中國證券監督管理委員會在今年發布了《關于深化新股發行體制改革的指導意見》,并規定于今年起施行,這標志著新股發行主導權終將徹底市場化的趨勢。

課程收益

  理解最新IPO相關條例法規的出臺背景、改革舉措以及現實意義

  熟悉企業股份制改造與A股首次發行、上市實質性法律條件與要求

  明確IPO盡職調查的過程及其涉及到的法律問題

  了解香港IPO的監管重點與相關法律規范

  熟悉美國IPO的監管側重以及相對的法律法規

課程對象

  公司董事、CEO、CFO、CPA(SEC法律顧問)

  企業律師、資產評估師

  保薦人、保薦人律師

  財務總監、財務經理、內控經理、內審經理、稅務經理

  財務部人員、內控部人員、內審部人員、稅務人員

課程大綱

一、IPO主要相關法律問題

二、企業股份制改造與A股首次公開發行、上市實質性法律條件與要求

  -出資問題

  -股份制設立改制問題

  -控股股東實際控制人問題

  -員工持股問題

  -資產權屬問題

  -董、監、高問題

  -獨立性問題

  -整體上市

  -人員、機構獨立

  -關聯方和關聯交易

  -資金占用

  -上市前增資或股權轉讓問題

  -募投項目問題

  -行政處罰問題

  -發行人依法設立方面合規性要求

  -設立方式

  -發起人資格

  -批準

  -資產評估

  -出資方式與繳費

  -土地使用權的處理

  -國有股權的界定與設置

  -折股

  -章程的制定

  -股本結構

  -變更登記

  -發行人依法經營與管理、合法存續方面合規性要求

  -發行人資產、業務獨立、完整合規性要求

  -資產產權明晰合法性

  -公司資產、業務完整性

  -關聯交易

  -同業競爭

  -主營業務突出

  -發行人財務狀況合規性

  -財務獨立

  -資產、負債結構

  -贏利性

  -募集資金合規性要求

  -案例分析

三、IPO盡職調查的主要內容

四、香港與美國IPO上市的監管側重以及相對的法律法規

  -發行人基本情況調查

  -發行人業務技術調查

  -同業競爭與關聯交易調查

  -高管人員調查

  -組織結構與內部控制調查

  -財務與會計調查

  -業務發展目標調查

  -募集資金運用調查

  -風險因素及其他重要事項調查

  -香港創業板的規則

  -境內上市與香港上市在法律上的主要區別

  -美國IPO的監管側重

  -在美國上市所涉及到的主要法律問題

(課程案例以實際上課呈現為準)想了解最新詳細課程大綱及資料,點擊網頁左側的在線咨詢圖標,與在線老師交流咨詢領取。

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從財稅合規到價值創新課程
2023-09-06 16:43:41 277 瀏覽

課程背景

  財務2.0時代已經到來,企業對財務部門提出了更高的期望,企業的財務職能已經發生明顯的變化。財務人員必須打破傳統的工作模式,并參與到企業的經營管理活動中去,積極成為業務的合作伙伴。

  面對瞬息萬變的互聯網時代,財務人也需要不斷思考如何更好地借助互聯網思維來提升工作的效率和效果,并為企業的轉型升級和商業模式創新做出貢獻。與此同時,財務作為企業的守門人,在企業實現高效運營和高速增長的狀態下,如何幫助企業在激烈的市場競爭和復雜的經濟形勢中,防范風險和抵御危機,確保企業基業長青,也是財務人在新時代需要肩負起來的職責。

從財稅合規到價值創新

  ◆此次培訓通過對財務2.0時代的一個整體介紹,重新定位了財務人員的職能,明示了財務人員面臨的挑戰和機遇。新時代下,業財融合將帶給財務職能一次新的提升,業務與財務部門的緊密融合能幫助企業有效增強自身的競爭力和風險管控水平。

  ◆課程通過對互聯網時代價值創造方式的解構,對財務工作的方式方法也提出了新的理念,設計出了適應互聯網時代的新模式,幫助財務人員完成從價值記錄者到企業價值管理者的成功轉型。

課程收益

  【掌握思維】明確財務2.0時代下,財務職能的更新,以及對于財務人員新的角色要求

  【明確難點】把握業財融合的切入點,掌握如何高效的溝通并實施企業業財融合的目標

  【了解趨勢】理解互聯網時代的價值創造方式,提升財務人員的互聯網思維和財務運用

  【提升價值】助力完成從價值記錄型財務人員到企業價值管理者的轉型,提高自身價值

課程對象

  ◆董事長、總經理、副總經理等企業高管

  ◆財務總監、財務經理、財務主管、共享中心財務

  ◆各類企業財務、稅務等相關人員

課程大綱

一、已經到來的“財務2.0”時代

二、財務如何與業務部門緊密協作

  ●互聯智能時代,財務人面臨的各種挑戰和機遇

  ●轉型變革時期,財務職能的分工與角色定位

  借鑒學習:中興財務云,重新建構互聯網時代下的財務職能

  ●財務想實現價值創造,需要深度業財融合

  ●互聯網時代財務與業務的關系:互聯滲透型

  借鑒學習:海爾“人單合一”模式,顛覆性地實現深度業財融合

  互動交流:財務與業務為何總是隔隔不入?

  ●財務在與業務溝通過程中存在的主要矛盾

  ●如何突破業財融合屏障

  ●高效實施業財融合的新方法:6P業財融合實戰模型

  實戰案例:稅改后,集團財務如何用6P方法引領業務部門高效降成本

  行動學習:分組選擇一個關鍵業務流程,為該業務流程搭建6P模型

三、財務轉型第一層——流程管理專家

四、財務轉型第二層——業務合伙人

  ACCA對未來會計人員轉型流程管理專家的解析

  ●業財融合型流程管理工具箱——SIPOC矩陣和誤工收集分析套表

  ●業財融合型風險管理工具箱——針對風險點的OERC內控管理導圖

  案例:500強企業財務通過流程管理提升整個采購支出循環效率

  行動學習:分組選擇一個關鍵業務流程,為該業務流程設計優化方案

  ACCA對未來會計人員轉型業務合伙人的解析

  互動交流:財務如何通過營運資金周轉率的分析改善企業績效?

  ●財務分析的核心思路:一個終點,兩大運作,三項驅動

  ●業財融合型的財務分析模式——“多維度分析”實戰模型

  實戰案例:知名外企財務通過多維度分析提升供應鏈業務的績效

五、財務轉型第三層——價值管理者

六、財務轉型對財務人員的能力要求

  ACCA對未來會計人員轉型價值管理者的解析

  ●互動討論:工業時代和互聯網時代的價值創造方式有什么不同?

  ●工業時代與互聯網時代的商業模式不同

  ●運用互聯網思維,構建業財融合生態圈的基本步驟

  實戰案例:知名外企財務通過構建全國代理商財務的“信控2.0生態圈”,最終助力企業銷售業績提升近五倍

  行動學習:按崗位類別分小組討論所負責的工作如何構建起互聯生態圈

  ●財務2.0時代需要具備的核心能力

  ●財務人員職業發展的三葉草模型

  ●打造學習型組織,突破舒適圈的引導策略

(課程案例以實際上課呈現為準)想了解最新詳細課程大綱及資料,點擊網頁左側的在線咨詢圖標,與在線老師交流咨詢領取。

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一文詳細介紹安永、畢馬威、德勤ESG部門的主要工作!
2024-01-27 13:55:09 294 瀏覽

一文詳細介紹安永、畢馬威、德勤ESG部門的主要工作!ESG是環境(Environmental)、社會(Social)和公司治理(Governance)三個英文單詞首字母的縮寫,它代表了一種評估企業或投資組合可持續性和道德影響力的方法。

ESG部門

安永、畢馬威、德勤ESG部門的主要工作

1、安永

安永負責ESG業務的部門叫氣候變化與可持續發展(Climate Change and Sustainability Service,CCaSS)公司通過理解和評估更大范圍的價值影響和結果,發掘機遇,并支持向其利益相關者報告非財務績效風險來做出響應。

具體業務包括:可持續發展與供應鏈咨詢服務、環境、健康與安全服務、氣候變化與能源

2、畢馬威

畢馬威中國擁有一支專業的跨職能專家團隊,可協助企業和公共部門客戶規劃和執行ESG計劃,以創造長期價值。我們的ESG服務包含六大維度:

ESG服務包含六大維度:

(1)報告和計量

(2)鑒證

(3)氣候變化和可持續發展

(4)可持續金融

(5)ESG投資

(6)經濟與社會發展

3、德勤

2020年,德勤中國宣布成立氣候變化與可持續發展研究院;21年初,德勤中國與香港知名的可持續發展咨詢公司“低碳亞洲”簽訂協議,收購其大部分咨詢業務。

德勤氣候變化與可持續發展服務涵蓋氣候變化與脫碳管理、可持續金融、ESG、可持續供應鏈和循環經濟等多個領域。

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中級會計網課哪家好?
2024-02-07 15:45:26 322 瀏覽

中級會計網課哪家好?隨著互聯網教育的興起,越來越多的中級會計師考生選擇通過網絡課程來輔助學習。市面上的中級會計網課琳瑯滿目,那么,在眾多網課中哪個更適合你呢?和小編一起來了解一下吧。

中級會計網課哪家好?

一,中級會計網課哪家好?


高頓會計是一家專注于財會類在線培訓的機構,也是中級會計網課領域的重要參與者。該平臺的教學團隊由一批經驗豐富的教師組成,他們深入淺出地講解中級會計的各個知識點,幫助學員理解和掌握考試內容。此外,高頓會計還提供定制化的學習計劃和個性化的輔導服務,滿足學員不同的學習需求。


綜上所述,選擇一個好的中級會計網課對于考試的備考非常重要。一個好的網課應該具備優質的課程內容、強大的師資力量和良好的學習支持。在市場上眾多的網課中,考生應根據自己的實際需求進行選擇,以便找到最適合自己的學習工具。通過使用合適的網課進行學習和復習,考生可以更加高效地進行備考,提高考試成績。

二,山東省2024年中級會計報名注意事項


報考人員務必在規定期限內完成報名、繳費等事宜,填報信息應真實完整,照片應人臉清晰、亮度適中。報考人員繳費完成后,報考信息、照片將無法修改,因填報信息、上傳照片錯誤或照片不清晰等原因無法參加考試或因漏繳費用導致報名失敗的,由報考人員自行承擔責任。


三,中級會計復核沒通過怎么辦?

如果考生沒有通過成績復核,說明中級會計成績查詢的結果不存在錯誤。如果復核后成績仍然沒有合格的考生不要泄氣,調整好自己的心態,積極投入到2022年的備考狀態中,爭取明年通過三個科目的考試。成績復核是有時間限制的,申請成績復核的考生必須要在規定的時間內提交申請。至于申請的方式和時間,不同的地方是不一樣的,需要考生以當地官方公布的信息為準。


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溫州肯恩大學acca方向班有什么優勢?快來看!
2024-06-17 15:44:42 134 瀏覽

  ACCA全稱特許公認會計師公會,acca在我國被稱為國際注冊會計師,acca也被認為是國際財會界的通行證,吸引了很多人報考。溫州肯恩大學是一所知名的院校,溫州肯恩大學在校生能考acca嗎?考了好就業嗎?今天小編就來為大家介紹。

  acca方向班

溫州肯恩大學在校能考acca嗎?

  ACCA——全稱英國特許公認會計師公會,是國際學員較多、學員規模發展迅速的專業會計師組織,被認為是“國際財會界的通證”,許多國家立法許可ACCA會員從事審計、投資顧問和破產執行工作。目前在國內,ACCA會員身份獲得的機遇和優勢越來越明顯,在國內省市有30余項關于ACCA會員的人才政策,包含了免稅、創業、住房補貼等等,包含了北上廣深這類一線城市,也有很多新一線和二線城市都對ACCA人才有福利政策。ACCA考試的準入門檻相對寬松,對于報考者來說,只要擁有大專以上學歷即可直接參與考試。即便學歷條件未滿足大專學歷的要求,也有機會通過先期參加的三門基礎課程——基礎商業與技術、基礎管理會計以及基礎財務會計的考試,一旦通過,便可以直接進入ACCA的技能課程考試階段。具體的報考條件如下:

  1、教育部認可的高等院校本科在校,順利完成大一的課程考試,即可報名;

  2、具有教育部承認的大專以上學歷,即可報名;

  3、未符合1、2項報名資格的申請者,年滿16周歲的可以先申請參加FIA基礎財務資格考試。在完成FBT基礎商業與技術、FFA基礎財務會計、FMA基礎管理會計3門課程后,可以豁免ACCAF1-F3三門課程的考試,直接進入ACCA技能課程的考試。

溫州肯恩大學acca方向班怎么樣?

  ACCA方向班是一種系統性較強的培訓方式,它能夠為學生提供完整的ACCA課程內容,包括考試技巧、案例分析、財務報告等方面的知識。相比于自學或者參加單一課程的培訓,ACCA方向班能夠覆蓋ACCA課程的所有內容,幫助學生更好地掌握知識點。

  ACCA方向班通常由專業的老師授課,他們具有豐富的教學經驗和實踐經驗,能夠為學生提供專業的指導和建議。而且,ACCA方向班通常采用小班授課的方式,能夠更好地滿足學生的個性化需求,提高學習效果。

  如果以后在財會領域發展,學acca方向班是一個不錯的選擇,acca方向班通過將acca考試的課程融入到本科教育中,讓學生既能學到本科階段的基礎知識,還能學到財務管理、審計、稅務等全面知識技能,還能提高英語聽說讀寫能力,在就業上是很有優勢的。

溫州肯恩大學考acca好就業嗎?

  國內目前對于國際化的財會人才缺口龐大,而相對于傳統會計,ACCA更偏重于管理以及統籌,其國際化的性質,也是很多企業所看重并且會優選選擇的。并且國內對于ACCA會員也有很多人才政策,給予了ACCA會員就業上的扶植,大力鼓勵ACCA會員留在當地發展。

  其實ACCA會員大多任職于全球性跨國公司,也有很多會員在世界各地大公司擔任高級職位。因為ACCA對于外企來說更適合,而且ACCA會員資格在國際上得到廣泛認可,如果大學畢業時可以獲得ACCA準會員資格,那么對于同學們在各種外企就業也是有一定幫助的。


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請注意!溫州肯恩大學ACCA方向班大學就業好不好?
2024-08-26 17:34:32 227 瀏覽

請注意!溫州肯恩大學ACCA方向班大學就業好不好?ACCA證書擁有專業性強的知識體系,特別適合金融行業從業者,是具備競爭力的專業證書。持有ACCA會員證書能獲得更多就業機會,想了解更多內容,來看下面的文章吧!

溫州肯恩大學ACCA方向班

一、溫州肯恩大學ACCA方向班

溫州肯恩大學ACCA方向班遵循培養多元化人才的教育方針,通過學習ACCA課程,能夠獲得ACCA國際證書,培養具備國際視野的財務、金融和管理人才。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_nameACCA

二、ACCA方向班優勢

1、ACCA

ACCA的優勢在于其國際化的認可度和全球性的職業發展機會。持有ACCA會員資格的會計師可以在全球范圍內尋求就業機會,無論是在跨國企業、會計事務所還是金融機構,都能受到青睞。ACCA會員享有國際專業網絡的支持,可以與全球的財會專業人士建立聯系和合作。

2、溫州肯恩大學ACCA方向班培養目標
借鑒ACCA的國際課程體系,致力于培育具有國際視野和戰略思維的商科專業人才,掌握專業財務英語,具備全面的財務知識和實務操作能力,適合在跨國公司、會計事務所或金融證券行業從事財務管理和相關工作。

三、溫州肯恩大學ACCA方向班就業前景

1、海外學位申請:ACCA作為全球范圍內廣泛認可的會計資格,和許多海外高校有合作關系,可以申請海外學位。通過申請海外學位,尤其是與ACCA相關的學位,將進一步加強你的國際認可度,為未來的職業發展打下堅實的基礎。

       2、金融領域:ACCA的綜合會計和商業知識使持證人在金融行業具備競爭力。可以從事投資銀行、證券公司、風險管理機構等金融機構的財務分析、投資管理、風險控制等職位。

       3、持有ACCA證書可以為個人在國際財務領域的職業發展提供廣闊的前景,該證書被認為是一項國際級的會計專業證書,具有高度的含金量。

四、ACCA全面分析

1、就業

金融投資機構:可以在銀行、證券公司、基金公司等金融投資機構擔任財務或會計職位。

2、提升

管理知識:涵蓋管理會計、管理信息、成本會計、預算和標準成本、業績衡量等,有助于做出有效決策。

3、優勢

知識覆蓋面廣:ACCA證書的考試內容涵蓋了財務、管理、稅務、戰略等多個領域的知識,可以幫助您全面提高自己的專業素養和能力水平。

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