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大家在學(xué)習(xí)會計這個科目中，經(jīng)常會碰到一些比較不好理解的專業(yè)術(shù)語，今天小編帶你們了解一下非衍生金融資產(chǎn)和衍生金融資產(chǎn)的區(qū)別。

衍生金融資產(chǎn)是由非衍生金融資產(chǎn)所衍生出來的，非衍生金融資產(chǎn)也叫非衍生金融工具。在資本市場中流通的既有衍生金融資產(chǎn)也有非衍生金融資產(chǎn)，但他們又是怎么區(qū)分的呢？

非衍生的，那就是基礎(chǔ)的，比如固定存款，債權(quán)，股票，外匯什么的，其價格變動依賴于你怎么交易他，別人怎么交易他，他的價格都是他自身的價格

衍生的，那就是在基礎(chǔ)的這些東西的價格上，派生出來的，比如期貨，期權(quán)，互換什么的，這些東西的價格不是依賴于自身，而是依賴于他們代表的基礎(chǔ)品，比如債權(quán)期貨，他代表的就是債權(quán)的價格(可以與非衍生的一一比較，看出差別)，只不過這些衍生工具的交易規(guī)則與基礎(chǔ)品不同，從而能衍生出各種其他的功能，更易于投資。

衍生金融資產(chǎn)有哪幾類?

(1)期貨合約。期貨合約是指由期貨交易所統(tǒng)一制定的、規(guī)定在將來某一特定時間和地點交割一定數(shù)量和質(zhì)量實物商品或金融商品的標(biāo)準(zhǔn)化合約。

(2)期權(quán)合約。期權(quán)合約是指合同的買方支付一定金額的款項后即可獲得的一種選擇權(quán)合同。目前，我們證券市場上推出的認(rèn)股權(quán)證，屬于看漲期權(quán)，認(rèn)沽權(quán)證則屬于看跌期權(quán)。

(3)遠(yuǎn)期合同。遠(yuǎn)期合同是指合同雙方約定在未來某一日期以約定價值，由買方向賣方購買某一數(shù)量的標(biāo)的項目的合同。

(4)互換合同。互換合同是指合同雙方在未來某一期間內(nèi)交換一系列現(xiàn)金流量的合同。按合同標(biāo)的項目不同，互換可以分為利率互換、貨幣互換、商品互換、權(quán)益互換等。其中，利率互換和貨幣互換比較常見。

最后舉例總結(jié)，你持有股票，就是非衍生資產(chǎn)，你持有股票期貨，就是衍生資產(chǎn)，你持有國債，就是非衍生資產(chǎn)，你持有國債期貨，就是衍生資產(chǎn)

以上就是小編為大家講述關(guān)于到底什么是衍生金融資產(chǎn)和非衍生金融資產(chǎn)的全部內(nèi)容了，希望能幫助到在學(xué)習(xí)會計知識的同學(xué)們。

HKICPA是什么考試？需要符合什么報考條件？每年有幾場考試？成績可以保留幾年？哪里有考點？證書含金量高嗎？考試難度高不高？接下來和小編一起來看看。

（一）首先了解一下HKICPA是什么考試？

HKICPA全稱Hong Kong institute of certified public accountants,香港注冊會計師公會。是香港唯一法定專業(yè)會計師注冊組織，專責(zé)培訓(xùn)、發(fā)展及監(jiān)管本港的會計專業(yè)。

（二）報考HKICPA主要符合什么樣的報考條件呢？

1、學(xué)歷不限，但考試科目的科目數(shù)由評審結(jié)果決定。（注：臺灣和日本學(xué)歷不能報考HKICPA）

2、本科會計專業(yè)畢業(yè)5年內(nèi)報考，是可以獲得部分科目豁免權(quán)。

3、大專學(xué)歷需經(jīng)評審局評估后，達(dá)到香港大學(xué)學(xué)位、美國大學(xué)修完2年的肄業(yè)證書，4級以上才可以獲得QP考試資格。

（三）HKICPA每年有幾場考試？

每年有2場考試，Associate Level一次可以考5門科目，Professional Level一次可以考2門科目。如果可以免考基礎(chǔ)associate 階段，最快18個月可以考完；如果需要考14+1，最快是30個月可以考完。

（四）HKICPA證書含金量高嗎？

HKICPA是唯一可以互換中國注冊會計師CICPA的證書

在國內(nèi)外認(rèn)可度高，職業(yè)地位也高，全世界數(shù)十個國家和地區(qū)簽訂互惠協(xié)議可轉(zhuǎn)化主流國家CPA，比如，美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國等

HKICPA也稱為職業(yè)規(guī)劃的敲門磚，香港優(yōu)才專才移居首選財會資格證書

看到以上是HKICPA是唯一能互換中國注冊會計師證書的這句話，就說明了HKICPA的含金量，也能看出HKICPA在國內(nèi)的地位不容小覷。

小編在此提醒一句各位考生，備考HKICPA考試，首先就是要英文過關(guān)，英文功底好，這樣才能理解教材和考試中專業(yè)術(shù)語的含義，畢竟香港曾是英殖民國家，所以英文閱讀和書面表達(dá)能力好是必不可少的。有些人看到HKICPA是可以和中國注冊會計師證書互換的，都很像通過這條捷徑去拿到CPA證書，小編想告訴大家，既然是能夠互換的證書，那考試的難度也不亞于CPA考試，所有想投機(jī)取巧的考生，還是盡早放棄，沒有哪一門考試是不需要付出努力就能成功的。

增值稅的專票和普票是不是都能抵稅？有沒有其他額外的條件？兩者之間是否能互換呢？和會計網(wǎng)一起來了解一下吧！

增值稅專票和普票都能抵稅嗎？

只要屬于增值稅應(yīng)稅(應(yīng)該交納增值稅)項目，增值稅專用發(fā)票能抵扣，而普通發(fā)票只有兩種情況才能抵扣：農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票和通行費(fèi)發(fā)票，下列進(jìn)項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中抵扣。

1、購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品，除取得增值稅專用發(fā)票或者海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書外，按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和13%的扣除率計算的進(jìn)項稅額，進(jìn)項稅額=買價×扣除率；

2、根據(jù)(財稅〔2016〕36號)附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第二十五條，下列進(jìn)項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中抵扣：

購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品，除取得增值稅專用發(fā)票或者海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書外，按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和13%的扣除率計算的進(jìn)項稅額。

上述規(guī)定中的農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票，就是增值稅普通發(fā)票。

專票和普票兩者之間能互換嗎？

增值稅一般納稅人開具的普通增值稅發(fā)票可以換成增值稅專票，普通發(fā)票沖紅后再開增值稅專用發(fā)票。一般納稅人可以開增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票兩種，要開增值稅普通發(fā)票可以向稅局申請購買增值稅普通發(fā)票，開增值稅普通發(fā)票時由開增值稅普通發(fā)票進(jìn)入開發(fā)票(與專用發(fā)票不同)，開發(fā)票方法與專用發(fā)票一樣，只不同的介面進(jìn)入，如果不是一般納稅人，開小規(guī)模的普通發(fā)票就可以，因為增值稅普通發(fā)票與小規(guī)模的普通發(fā)票一樣，或者到稅局代開。

以上就是有關(guān)增值稅專票和普票相關(guān)的內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

　　衍生工具是指屬于金融工具準(zhǔn)則范圍，并同時具有下列特征的金融工具或其他合同。很多人都不知道衍生工具該計入哪個會計科目，下面我們來看看吧。

　　衍生工具計入哪個科目?

　　“衍生工具”屬于共同類科目，如果余額在借方就表示資產(chǎn)，期末余額在貸方就表示負(fù)債。金融衍生工具的定義，在基礎(chǔ)金融工具或基礎(chǔ)金融變量之上，其價格取決于后者價格變動的派生產(chǎn)品，通過預(yù)測股價、利率、匯率等未來行情走勢，采用支付少量保證金或權(quán)利金簽訂遠(yuǎn)期合同或互換不同金融商品等交易形式的新興金融工具，取得衍生工具時借：衍生工具投資收益，發(fā)生的交易費(fèi)用。

　　衍生工具的主要賬務(wù)處理

　　(一)企業(yè)取得衍生工具時，按其公允價值，借記本科目，按發(fā)生的交易費(fèi)用，借記“投資收益”科目，按實際支付的金額，貸記“銀行存款”、“存放中央銀行款項”等科目。

　　(二)資產(chǎn)負(fù)債表日，衍生工具的公允價值高于其賬面余額的差額，借記或貸記本科目(公允價值變動)，貸記或借記“公允價值變動損益”科目;公允價值低于其賬面余額的差額，做相反的會計分錄。

　　(三)衍生工具終止確認(rèn)時，應(yīng)當(dāng)比照“交易性金融資產(chǎn)”科目的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　常見的衍生金融工具

　　1、期貨合約：期貨合約是指由期貨交易所統(tǒng)一制定的、規(guī)定在將來某一特定時間和地點交割一定數(shù)量和質(zhì)量實物商品或金融商品的標(biāo)準(zhǔn)化合約。

　　2、期權(quán)合約：期權(quán)合約是指合同的買方支付一定金額的款項后即可獲得的一種選擇權(quán)合同。證券市場上推出的認(rèn)股權(quán)證，屬于看漲期權(quán)，認(rèn)沽權(quán)證則屬于看跌期權(quán)。

　　3、遠(yuǎn)期合同：遠(yuǎn)期合同是指合同雙方約定在未來某一日期以約定價值，由買方向賣方購買某一數(shù)量的標(biāo)的項目的合同。

　　4、互換合同：互換合同是指合同雙方在未來某一期間內(nèi)交換一系列現(xiàn)金流量的合同。按合同標(biāo)的項目不同，互換可以分為利率互換、貨幣互換、商品互換、權(quán)益互換等。其中，利率互換和貨幣互換比較常見。

　　自然災(zāi)通常是不可預(yù)測的，對于企業(yè)商品因自然災(zāi)害發(fā)生的損失，應(yīng)計入待處理財產(chǎn)損溢科目核算，具體會計分錄是什么？

　　商品自然災(zāi)害損失的會計分錄

　　自然災(zāi)害造成的損失是指自然災(zāi)害造成的各種財產(chǎn)損失，也稱為“非常損失”。

　　包括固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)的毀損和因此而引起的停工損失、善后清理費(fèi)用等。非常損失一般按財產(chǎn)物資的賬面價值減殘值收入和保險費(fèi)收入，加善后清理費(fèi)用計算求得。自然災(zāi)害損失經(jīng)批準(zhǔn)后方可核銷。

　　商品因意外災(zāi)害造成的損失和待查明的損失，應(yīng)當(dāng)首先列入“待處理財產(chǎn)損溢”。對于自然災(zāi)害造成的損失，一般按營業(yè)外支出處理，營業(yè)外支出為支出，借方為增加。

　　對于自然災(zāi)害造成的損失，一般按營業(yè)外支出處理，營業(yè)外支出為支出，借方為增加。

　　發(fā)生自然災(zāi)害首先要對財產(chǎn)物資盤點，以確定損溢情況，如果造成損失，即盤虧時按如下做分錄：

　　批準(zhǔn)處理前，即調(diào)整賬簿，以達(dá)到賬實相符，做分錄如下：

　　借：待處理財產(chǎn)損溢

　　       貸：(損失的財產(chǎn)賬戶)

　　呈報有關(guān)部門批準(zhǔn)，根據(jù)批準(zhǔn)的處理意見，一般做如下分錄：

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：待處理財產(chǎn)損溢

　　借：待處理財產(chǎn)損溢-自然災(zāi)害損失

　　       貸：庫存商品

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：待處理財產(chǎn)損溢-自然災(zāi)害損失

　　《中華人民共和國契稅法》由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議于2020年8月11日通過，自2021年9月1日起施行，1997年7月7日國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。

　　在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國契稅法》規(guī)定繳納契稅。

　　中華人民共和國契稅法

　　第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

　　第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

　　（一）土地使用權(quán)出讓；

　　（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換；

　　（三）房屋買賣、贈與、互換。

　　前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

　　以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。

　　第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。

　　契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。

　　省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

　　第四條 契稅的計稅依據(jù)：

　　（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款；

　　（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；

　　（三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

　　納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

　　第五條 契稅的應(yīng)納稅額按照計稅依據(jù)乘以具體適用稅率計算。

　　第六條 有下列情形之一的，免征契稅：

　　（一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；

　　（二）非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

　　（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；

　　（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

　　（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

　　（六）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

　　根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要，國務(wù)院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

　　第七條 省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：

　　（一）因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬；

　　（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。

　　前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。

　　第八條 納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。

　　第九條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

　　第十條 納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。

　　第十一條 納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。

　　第十二條 在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。

　　第十三條 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)與相關(guān)部門建立契稅涉稅信息共享和工作配合機(jī)制。自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、公安等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供與轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬有關(guān)的信息，協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)契稅征收管理。

　　稅務(wù)機(jī)關(guān)及其工作人員對稅收征收管理過程中知悉的納稅人的個人信息，應(yīng)當(dāng)依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。

　　第十四條 契稅由土地、房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照本法和《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定征收管理。

　　第十五條 納稅人、稅務(wù)機(jī)關(guān)及其工作人員違反本法規(guī)定的，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究法律責(zé)任。

　　第十六條 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。

　　2020年8月11日由第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過的《中華人民共和國契稅法》自2021年9月1日開始全國施行，同時廢止了1997年7月7日發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》。

　　那么新舊契稅法有什么區(qū)別呢？契稅稅率上漲了嗎？過戶成本真的增加了嗎？

　　新舊契稅法變化

　　事實上，新舊契稅法的稅率標(biāo)準(zhǔn)沒有變化，都是按照成交核定價格的3%-5%征收。或許大家平時聽到、看到的契稅是1-1.5%、3%等，但這些稅率其實都是經(jīng)過減免后的優(yōu)惠稅率，新契稅法實施之后，將繼續(xù)沿用優(yōu)惠政策，并不是個別媒體宣傳的“多交契稅”，如此一來，過戶交易的成本也沒有太多變化。

　　“這次契稅法是例行修訂，指導(dǎo)稅率沒有變化，各地仍有一定折扣。”南京房地產(chǎn)學(xué)會副會長孟祥遠(yuǎn)第一時間發(fā)了朋友圈，為購房者打消疑慮。

　　與《暫行條例》相比，契稅法最大的亮點在于適當(dāng)拓展了稅收優(yōu)惠政策。

　　新增為免征范圍的有：

　　1、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；

　　2、非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

　　3、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

　　4、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

　　5、依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

　　新增為減免征范圍的有：

　　1、因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬；

　　2、根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要，國務(wù)院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

　　其中，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬，這兩種情況被契稅法明確為免征契稅的情形。事實上，夫妻、法定繼承人免征契稅的規(guī)定并非一項“新政”，但新契稅法將免稅條款上升為法律，使各地契稅征收操作變得更加規(guī)范，做到有法可依。

　　契稅是什么？

　　契稅是在土地房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人雙方所立的契約，向土地房屋權(quán)屬承受人征收的一種稅。

　　納稅人：在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

　　計稅依據(jù)：

　　1、土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款；

　　2、土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；

　　3、土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

　　稅率：契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

　　更燈火五更雞，正是男兒讀書時。黑發(fā)不知勤學(xué)早，白首方悔讀書遲。CMA的考試時間越來越近，會計網(wǎng)為考生們介紹風(fēng)險類型。

　　CMA知識點之風(fēng)險類型

　　根據(jù)IMA2007年頒布的《企業(yè)風(fēng)險管理：框架、要素及其整合》的分類，風(fēng)險大體可以劃分成5大類別：

　　1、災(zāi)害風(fēng)險：災(zāi)害風(fēng)險災(zāi)害風(fēng)險（hazard risk）是指可保險、可轉(zhuǎn)移的（insurable）風(fēng)險，比如自然災(zāi)害、各類可保險的負(fù)債、實體資產(chǎn)的缺損、恐怖主義。這樣的風(fēng)險往往都是不期而至，比如“911”事件，但又是可以通過一定方式來降低其損失的，比如購買巨災(zāi)保險（catastrophicinsurance）。

　　2、財務(wù)風(fēng)險：財務(wù)風(fēng)險（financial risk）是來自于外匯、利率和大宗商品價格波動所產(chǎn)生的風(fēng)險；還包括信貸風(fēng)險、流動性風(fēng)險和市場風(fēng)險。財務(wù)風(fēng)險，根據(jù)IMA對于財務(wù)風(fēng)險的界定，它更多地是基于系統(tǒng)風(fēng)險（systematic risk），即源于整體市場的風(fēng)險。

　　3、營運(yùn)風(fēng)險：營運(yùn)風(fēng)險（operational risk）是指一種風(fēng)險類型，它與企業(yè)人力資源、業(yè)務(wù)流程、技術(shù)、業(yè)務(wù)持續(xù)性、渠道的有效性、顧客滿意度、健康與安全、環(huán)境、產(chǎn)品/服務(wù)的缺損、效率、產(chǎn)能、變革整合相關(guān)。很明顯，運(yùn)營風(fēng)險主要與，比如人力資源、生產(chǎn)流程、營銷等。這些領(lǐng)域不能與當(dāng)前的法律法規(guī)相抵觸，否則就會觸發(fā)企業(yè)的運(yùn)營風(fēng)險。

　　4、戰(zhàn)略風(fēng)險：戰(zhàn)略風(fēng)險（strategic risk）包括與戰(zhàn)略、政治、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)和全球市場條件相關(guān)的風(fēng)險；還包括美譽(yù)風(fēng)險、領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)險、品牌風(fēng)險和變化的顧客需求。從戰(zhàn)略風(fēng)險的內(nèi)容來看，戰(zhàn)略風(fēng)險在很大程度上是未來的外部事項的調(diào)整對于企業(yè)所產(chǎn)生的影響。

　　5、資本充足率風(fēng)險：主要針對金融機(jī)構(gòu)資本充足率是指資本總額和風(fēng)險加權(quán)資產(chǎn)總額的比例。使用該指標(biāo)的目的在于抑制風(fēng)險資產(chǎn)的過度膨脹，金融機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營和發(fā)展。資本充足率是反映商業(yè)銀行在存款人和債權(quán)人的資產(chǎn)受到損失前，銀行能以自有的資本承擔(dān)損失的能力。度量金融機(jī)構(gòu)對存款人的保護(hù)能力以及對全球金融體系的保衛(wèi)能力。

　　cma作為美國注冊管理會計師考試，所涉及的范圍非常廣，不僅僅要學(xué)習(xí)會計知識，還要學(xué)習(xí)金融知識，今天就由會計網(wǎng)帶領(lǐng)大家一起學(xué)習(xí)關(guān)于遠(yuǎn)期、期貨、互換的相關(guān)概念。

　　cma知識點之遠(yuǎn)期、期貨、互換

　　1、遠(yuǎn)期

　　雙方當(dāng)事人協(xié)商之后以鎖定價格的方式來剔除不確定性，進(jìn)而消除風(fēng)險。

　　1.購入方為了規(guī)避價格上漲所造成的風(fēng)險，以約定的遠(yuǎn)期價格購入商品，即持有多頭頭寸（做多遠(yuǎn)期合約）

　　2.出售方為了規(guī)避價格下跌所造成的風(fēng)險，以約定的遠(yuǎn)期價格出售商品，即持有空頭頭寸（做空遠(yuǎn)期合約）

　　3.有實物交割，現(xiàn)金支付

　　4.場外交易

　　2、期貨

　　期貨合約是在交易所中執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)化遠(yuǎn)期合約，期貨合同需要當(dāng)事人支付保證金來確保雙方履行合同。

　　1.期貨合約以盯市操作的方式進(jìn)行，即期貨合約的當(dāng)事人每天都需要與交易所結(jié)算盈利或損失。

　　2.買賣雙方通過持有多頭頭寸（買方）和空頭頭寸（賣方）來規(guī)避風(fēng)險。

　　3.場內(nèi)交易

　　3、互換

　　1.利率互換（同種貨幣）

　　（1）以浮動利率來替換固定利率，或是以固定的利率來替換浮動利率。

　　（2）當(dāng)一家公司以浮動利率進(jìn)行融資，但是其現(xiàn)金流入?yún)s是固定的時候，公司更愿意通過支付固定的利息費(fèi)用來鎖定其貸款成本，這樣其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出就能更好的匹配起來。

　　2.貨幣互換

　　（1）以一種貨幣表示的債務(wù)轉(zhuǎn)換成以另一種貨幣表示的債務(wù)（不同幣種）。

　　（2）跨國公司之間為降低利率支付水平經(jīng)常進(jìn)行貨幣互換。

課程背景

　　當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面對諸多挑戰(zhàn)，金融業(yè)也面臨復(fù)雜環(huán)，今年發(fā)布的《金融業(yè)發(fā)展和改革“十二五”規(guī)劃》明確“推動發(fā)展期貨和金融衍生品市場”，指出將繼續(xù)加強(qiáng)金融期貨市場建設(shè)，在確保股指期貨平穩(wěn)運(yùn)行的基礎(chǔ)上，適時推出國債期貨，積極穩(wěn)妥發(fā)展其他權(quán)益類金融期貨期權(quán)產(chǎn)品，以及利率、外匯期貨期權(quán)產(chǎn)品等金融衍生品。

　　加快發(fā)展期貨和金融衍生品市場將開辟金融對沖風(fēng)險渠道，“十二五”期間，金融衍生品也將進(jìn)入一個繁榮的時期。因此企業(yè)必然需要主動適應(yīng)環(huán)境變化，準(zhǔn)確把握金融業(yè)發(fā)展趨勢，有效地設(shè)計投資策略，并利用金融衍生品化解風(fēng)險甚至提升利潤。

課程收益

　　【開拓視野】了解國外最前沿的金融衍生工具運(yùn)用

　　【形勢研判】把握中國金融市場的現(xiàn)狀及最新趨勢

　　【中國特色】通曉中國最熱門的金融衍生工具方法

　　【智慧投資】學(xué)會在投資實戰(zhàn)中運(yùn)用金融衍生工具

課程對象

　　企業(yè)負(fù)責(zé)戰(zhàn)略發(fā)展或投融資的高層管理者

　　CFO、財務(wù)總監(jiān)等

　　總會計師、副總會計師

　　金融機(jī)構(gòu)從業(yè)人員

課程大綱

想了解最新詳細(xì)課程大綱及資料，點擊網(wǎng)頁左側(cè)的在線咨詢圖標(biāo)，與在線老師交流咨詢領(lǐng)取。

課程背景

　　中國國航、東方航空航油套保虧損;中國中鐵、中國鐵建大額匯兌損失;中信泰富投資累積式澳元期權(quán)合約發(fā)出巨虧，雖然這些事件已過去兩三年，雖然多家中資企業(yè)在股權(quán)、商品以及外匯市場爆出巨虧后中央政府針對投資沖動與高風(fēng)險業(yè)務(wù)發(fā)出警告，中央企業(yè)在投資方面的擴(kuò)展沖動有所降低，但為何套保盈利企業(yè)仍屈指可數(shù)，利用外匯套保實現(xiàn)巨盈更是鳳毛麟角?在全球金融市場風(fēng)聲鶴唳一片肅殺的情況下，振華港機(jī)又緣何可以實現(xiàn)豐厚收益?背后推手是誰?答案是：外匯。

　　外匯套保是國際匯市風(fēng)云突變時對風(fēng)險管理的最有效工具。我們多年來關(guān)注企業(yè)財務(wù)在外匯管理方面的實踐，不斷總結(jié)更新，對企業(yè)外匯運(yùn)作進(jìn)行最具實務(wù)性的指導(dǎo)，幫助企業(yè)對外匯收入進(jìn)行套期保值，在操作中抓住時機(jī)，有效規(guī)避風(fēng)險，并實現(xiàn)豐厚的收益。

課程收益

　　通過案例了解中國企業(yè)利用國內(nèi)期貨市場進(jìn)行套期保值的相關(guān)問題

　　加深對外匯市場的理解，并從企業(yè)經(jīng)營的視角和實踐出發(fā)，認(rèn)識和外匯套期保值

　　深入理解企業(yè)在外匯套保操作上可能面臨的風(fēng)險，并懂得采取有效的應(yīng)對措施

　　充分學(xué)習(xí)外匯套期保值的操作技巧，提升企業(yè)外匯管理水平

課程對象

　　董事長、總經(jīng)理等企業(yè)中高層管理人員

　　財務(wù)總監(jiān)、司庫、控制總監(jiān)、投資總監(jiān)

　　財務(wù)部人員與外匯操作人員

　　金融機(jī)構(gòu)相關(guān)人員

課程大綱

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　　現(xiàn)在職場中的工作壓力越來越大，不少財務(wù)人想通過考證來提升自己，美國CPA和中國CPA都是本土唯一的注冊會計師考試，但是AICPA作為美國的注冊會計師，在國內(nèi)的普及度不是很廣泛，那么，aicpa在國內(nèi)認(rèn)可度高嗎？能不能和cpa互免？一起來看看吧！

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aicpa在國內(nèi)認(rèn)可度高嗎？

　　USCPA美國注冊會計師，是aicpa協(xié)會旗下的專業(yè)資格認(rèn)證，在美國擁有審計簽字權(quán)，與CMA、CFA并成為世界財經(jīng)領(lǐng)域的三大黃金證書，不過也有很多人稱aicpa為美國注冊會計師。AICPA目前在國內(nèi)的認(rèn)知并不算廣泛，但是根據(jù)大型的跨國企業(yè)招聘可以發(fā)現(xiàn)，很多的高薪企業(yè)都需要大量的會計人才，而其中對于AICPA和USGAAP會計準(zhǔn)則的要求不在少數(shù)，這也可以了解到，AICPA是進(jìn)入財務(wù)高端領(lǐng)域的一張名片，有利于大家升職加薪。

　　考取AICPA證書花費(fèi)較大，但是考取以后的長期收入比大家沒有獲得證書的時候要高得多，且考取以后工資增長也是顯著的。

　　AICPA的就業(yè)范圍非常廣泛，主要圍繞著會計財務(wù)領(lǐng)域而來。由于AICPA考試的科目各科側(cè)重點各有不同，所以從事的職位也也所不同，大體崗位有以下類型：

　　各大會計事務(wù)所、美國基準(zhǔn)的會計審計業(yè)務(wù)、信息系統(tǒng)審計、不同級別的會計師、外部審計師、職業(yè)教育行業(yè)、內(nèi)部審計師、商業(yè)商務(wù)咨詢公司、法規(guī)風(fēng)控經(jīng)理、財務(wù)分析師等。

　　其中四大會計事務(wù)所也是AICPA經(jīng)常的選擇之一，許多四大PAR面的面試官本身就是AICPA會員，對持有AICPA證書的面試者，從個人能力及知識技能上有種默認(rèn)的認(rèn)可。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameUSCPA

aicpa和cpa能互免嗎？

　　不可以。美國CPA和中國的CPA同時為本國唯一的注冊會計師，兩者并沒有互免政策，而且也不能免考部分科目。所有中國CPA想要成為美國CPA需要報考，通過考試拿到執(zhí)照才行。另外，NASBA與多個協(xié)會建立了相互承認(rèn)協(xié)議，美國cpa持證人能與以下國家/地區(qū)的CPA證書互換：

　　1.澳洲會計師公會——CPA Australia

　　2.澳大利亞和新西蘭特許會計師（CAANZ）

　　3.加拿大注冊會計師——CPA Canada（CPAC）

　　4.愛爾蘭特許會計師——Chartered Accountants Ireland（CAI）

　　5.愛爾蘭注冊會計師——CPA Ireland

　　6.墨西哥公共會計師協(xié)會（IMCP）

　　7.蘇格蘭特許會計師協(xié)會（ICAS）

　　8.南非特許會計師協(xié)會（SAICA）

　　USCPA是美國正式的注冊會計師國家資格，作為全球高含金量財會類證書之一，在國際上具有很高的認(rèn)可度。為了不被時代所淘汰，大家選擇考取uscpa來提升自己的競爭力。那么，美國cpa報名條件要求有哪些？考了能換什么證書？大家一起來看看吧。

（點擊咨詢，專業(yè)老師1V1指導(dǎo)）

美國cpa報名條件要求

　　aicpa是美國正式的注冊會計師國家資格，作為本土唯一的注冊會計師考試，在美國的地位相當(dāng)于國內(nèi)CPA在中國的地位，不過在國際上，美國注冊會計師的地位也是不低的，發(fā)展前景十分廣泛，在許多國際性大公司眼里，aicpa證書更是是諸多專業(yè)人士升職、加薪的硬性條件之一，像外企、跨國公司、銀行商券、國際會計師事務(wù)所等對AICPA人才需求都很高。美國cpa報名條件要求一般如下所示：

　　1.學(xué)歷要求：

　　大部分州要求考生取得或者即將取得學(xué)士學(xué)位。也就說在校大學(xué)生也有機(jī)會報考美國注冊會計師，比如關(guān)島就允許在校大學(xué)生參加考試，可提前18個月報考。

　　2.學(xué)分要求：

　　學(xué)分要求包含總學(xué)分、商業(yè)學(xué)分和會計學(xué)分，一般各州要求大家的總學(xué)分需要修滿120個，要求高的報考州，需要修滿150個。另外，會計學(xué)分和商業(yè)學(xué)分一般要求考生各修滿24個學(xué)分，有些州還需要滿足所規(guī)定的具體課程，比如關(guān)島、特拉華州、科羅拉多州等等。

　　PS：還有的考州可以讓考生用工作經(jīng)驗代替所需會計學(xué)分，如阿拉斯加州有規(guī)定，在美國注冊會計師下的擁有一年的相關(guān)工作經(jīng)驗，并由AICPA上級認(rèn)證可以有資格報考阿拉斯加州AICPA考試。

　　3.公民權(quán)或者居住權(quán)

　　有個別州在美國CPA報考要求公民權(quán)或者居住權(quán)。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameUSCPA

uscpa考了能換什么證書？

　　相比其他注冊會計師資格，USCPA具有更大的國際通用性。取得美國注冊會計師資格后，滿足一定的條件的前提下，USCPA在全球范圍內(nèi)還可互換以下幾個國家的注冊會計師執(zhí)業(yè)證書：

　　1.澳洲會計師公會CPA Australia

　　2.澳大利亞和新西蘭特許會計師（CAANZ）

　　3.加拿大注冊會計師（CPAC）

　　4.愛爾蘭特許會計師（CAI）

　　5.愛爾蘭注冊會計師協(xié)會（CPA Ireland）

　　6.墨西哥公共會計師協(xié)會（IMCP）

　　7.蘇格蘭特許會計師協(xié)會（ICAS）

　　8.南非特許會計師協(xié)會（SAICA）

　　2023年中級經(jīng)濟(jì)師考試已經(jīng)結(jié)束，馬上又有不少小伙伴開始備考2024年中級經(jīng)濟(jì)師考試了，這里小編整理了2024年中級經(jīng)濟(jì)師《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》考點，希望對大家的備考有所幫助。

　　【考點】契稅

　　(一)納稅人

　　1.在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。

　　2.土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

　　3.轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

　　(1)土地使用權(quán)出讓。

　　(2)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

　　(3)房屋買賣、贈與、互換。

　　(二)征稅范圍

　　土地、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅。

　　契稅的具體征稅范圍包括以下五項內(nèi)容：

　　1.國有土地使用權(quán)出讓

　　2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　3.房屋買賣

　　4.房屋贈與

　　5.房屋互換

　　(1)以作價投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定征收契稅。

　　(2)企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，征收契稅。

　　(3)土地、房屋典當(dāng)、分拆(分割)、抵押以及出租等行為，不屬于契稅的征收范圍。

　　USCPA是美國正式的注冊會計師國家資格，是執(zhí)業(yè)人士能力的象征，作為全球高含金量財會類證書之一，在全世界享有廣泛盛譽(yù)，可以互換很多國家地區(qū)的CPA證書，同時也是移民、留學(xué)歐美、澳洲等地區(qū)的加分證照。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的加速，aicpa被引入國內(nèi)，引起了一陣考證熱潮，那么，澳洲cpa和美國cpa互換嗎？還能夠免考哪些證書？大家一起來看看吧。

美國cpa可以和澳洲cpa互換嗎？

　　作為全球含金量較高財會證書之一，美國CPA在世界享有廣泛盛譽(yù)、獲得廣泛認(rèn)可。澳大利亞注冊會計師協(xié)會與代表美國州會計委員會，全國協(xié)會（NASBA）的國際資格評估委員會和美國注冊會計師協(xié)會簽訂了相互承認(rèn)協(xié)議，因此，uscpa能免考澳洲cpa。

　　作為美國正式的注冊會計師國家資格，免考和豁免都是aicpa的一大特色，相比其他注冊會計師資格，USCPA具有更大的國際通用性。取得美國注冊會計師資格后，滿足一定的條件的前提下，USCPA在全球范圍內(nèi)可互換以下幾個國家的注冊會計師執(zhí)業(yè)證書：

　　1.澳洲會計師公會CPA Australia

　　2.澳大利亞和新西蘭特許會計師（CAANZ）

　　3.加拿大注冊會計師（CPAC）

　　4.愛爾蘭特許會計師（CAI）

　　5.愛爾蘭注冊會計師協(xié)會（CPA Ireland）

　　6.墨西哥公共會計師協(xié)會（IMCP）

　　7.蘇格蘭特許會計師協(xié)會（ICAS）

　　8.南非特許會計師協(xié)會（SAICA）

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameUSCPA

美國cpa能夠免考哪些證書？

　　1.免考ACCA：

　　一般來說，只要考生通過了AICPA四個科目的考試，不需要持aicpa證書，就可以免考ACCA考試的F1-F6、F8-F9一共八門課程。

　　2.免考ACA：

　　從2010年年初開始，只要擁有AICPA證書，大家也不需要參加任何考試，就可直接換取英國皇家特許會計師ACA資格。

　　3.免考AIA：

　　只要通過AICPA考試，就可以免考12門考試同時AICPA可以換取加拿大CA和澳洲的CA。

　　USCPA是美國注冊會計師協(xié)會的專業(yè)會計師認(rèn)證，可以豁免多個國家/地區(qū)的cpa證書，被稱為“國際通行證”，被引入國內(nèi)后吸引了很多人報考，香港cpa一般指香港會計師公會，是香港的注冊會計師，很多小伙伴都想知道香港注冊會計師和美國cpa互免嗎？小編這就帶大家一起來看看。

香港注冊會計師和美國cpa

　　（一）AICPA：

　　aicpa美國注冊會計師協(xié)會，在中國常常被大家成為美國注冊會計師，aicpa考試也就是美國本土的注冊會計師考試，相當(dāng)于CPA在中國的地位，成為AICPA認(rèn)證的CPA也具有許多優(yōu)勢。AICPA作為世界財會領(lǐng)域?qū)I(yè)證書之一，在全球范圍內(nèi)享有很高的聲譽(yù)，考取AICPA就能獲得更多的就業(yè)機(jī)會和可觀的薪水待遇，還能夠和愛爾蘭、墨西哥、加拿大等國家的CPA資質(zhì)互認(rèn)。

　　（二）香港CPA：

　　是香港法定專業(yè)會計師注冊及認(rèn)證組織，是專責(zé)培訓(xùn)、發(fā)展及監(jiān)管香港會計行業(yè)的組織機(jī)構(gòu)。公會的成員會獲得香港“注冊會計師”的稱號。在香港，無論是在會計師事務(wù)所、外資企業(yè)、跨國公司還是積極進(jìn)軍海外市場的中國企業(yè)，香港CPA資格都備受推崇和認(rèn)可。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameUSCPA

香港注冊會計師和美國cpa互免嗎？

　　不能。只需要大家通過aicpa考試，并取得aicpa執(zhí)照以后，就能與澳大利亞、加拿大、墨西哥、愛爾蘭等很多含金量不錯的CPA證書互換。但是香港會計師公會與美國國家會計委員會全國協(xié)會（簡稱NASBA）屬下的美國國際資格評估委員會（簡稱IQAB）于2011年簽訂的互認(rèn)對方會計師資格的協(xié)議，已經(jīng)于2022年12月31日到期。也就是說，aicpa和香港CPA兩個證書現(xiàn)在不能互認(rèn)了。未來AICPA持證人想要獲得HKCPA證書，就需要參加完整的香港會計師資格考試，才能取得香港執(zhí)業(yè)資格，同時考試科目不再受豁免。

　　契稅的征稅范圍是什么？

　　根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

　　轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

　　(一)土地使用權(quán)出讓；

　　(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換；

　　(三)房屋買賣、贈與、互換。

　　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

　　以作價投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依規(guī)定征收契稅。

　　契稅應(yīng)納稅額是如何計算的？

　　(一)契稅的應(yīng)納稅額按照計稅依據(jù)乘以具體適用稅率計算。

　　(二)根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定:“契稅稅率為百分之三至百分之五。

　　(三)根椐《廣東省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于廣東省契稅具體適用稅率等事項的決定》規(guī)定，廣東省契稅稅率為百分之三。

　　契稅的計稅依據(jù)是如何規(guī)定的？

　　(一)根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定：“契稅的計稅依據(jù)：

　　1、土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款；

　　2、土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；

　　3、土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

　　(二)契稅計稅依據(jù)不包括增值稅，具體情形為：

　　1、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，承受方計征契稅的成交價格不含增值稅；實際取得增值稅發(fā)票的，成交價格以發(fā)票上注明的不含稅價格確定。

　　2、土地使用權(quán)互換、房屋互換，契稅計稅依據(jù)為不含增值稅價格的差額。

　　3、稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的契稅計稅價格為不含增值稅價格。

　　個人購買住房如何繳納契稅？

　　《財政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2016]23號)規(guī)定：從2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

　　注意：廣州市不執(zhí)行家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠。即在廣州地區(qū)購買第二套住房，契稅稅率為3%。

　　裝修費(fèi)是否包括在契稅計稅價格中？

　　根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2021年第23號)的規(guī)定：承受已裝修房屋的，應(yīng)將包括裝修費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用計入承受方應(yīng)交付的總價款。

　　房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有如何征收契稅？

　　根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

　　購買車庫的契稅計稅依據(jù)如何確定？

　　根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2021年第23號)規(guī)定：房屋附屬設(shè)施(包括停車位、機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫、頂層閣樓、儲藏室及其他房屋附屬設(shè)施)與房屋為同一不動產(chǎn)單元的，計稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價款，并適用與房屋相同的稅率;房屋附屬設(shè)施與房屋為不同不動產(chǎn)單元的，計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，并按當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率計稅。

　　納稅人繳納契稅后，哪些情形可以申請退稅？

　　(一)根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定：在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。

　　(二)根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2021年第23號)規(guī)定，納稅人繳納契稅后發(fā)生下列情形，可依照有關(guān)法律法規(guī)申請退稅：

　　①因人民法院判決或者仲裁委員會裁決導(dǎo)致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無效、被撤銷或者被解除，且土地、房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的；

　　②在出讓土地使用權(quán)交付時，因容積率調(diào)整或?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需退還土地出讓價款的；

　　③在新建商品房交付時，因?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需返還房價款的。

　　內(nèi)容來源廣東稅務(wù)微信公眾號，會計網(wǎng)整理發(fā)布。

很多室內(nèi)設(shè)計、建筑學(xué)和土木工程的上班族想報考米蘭理工大學(xué)一年制碩士——臨時居所碩士，學(xué)制1年，學(xué)費(fèi)約8.23萬人民幣，只要是理學(xué)學(xué)士學(xué)位的學(xué)生都有機(jī)會報考。在接下來的內(nèi)容中，小編就來介紹一下意大利米蘭理工大學(xué)臨時居所碩士以供參考，快來看看吧！

一、招生專業(yè)

臨時居所碩士。

該課程是米蘭理工大學(xué)建筑與城市研究學(xué)院推出的第一個關(guān)于建筑臨時用途的高級研究生課程，主要涉及剩余建筑物和空間的再利用；大型城市項目；景觀和公共空間的再生；重大事件導(dǎo)致的災(zāi)后局勢和城市轉(zhuǎn)型等。

二、學(xué)制

9月份開始，為期13個月

三、學(xué)費(fèi)

10,500歐元（約等于8.23萬人民幣）

獎學(xué)金設(shè)置：課程將提供多項獎學(xué)金，其中四項由M-US-T的合作伙伴Redo Sgr、FHS和Ispiro Srl等機(jī)構(gòu)提供

四、教學(xué)語言

英語

五、申請要求

1.I級碩士課程適用于擁有Laurea（相當(dāng)于理學(xué)學(xué)士學(xué)位）的學(xué)生

2.II級碩士課程適用于擁有Laurea V.O.的學(xué)生，或Laurea Specialistica/Magistrale N.O.（相當(dāng)于理學(xué)碩士學(xué)位）。

以下學(xué)科領(lǐng)域均可申請：

（1）建筑和規(guī)劃的技術(shù)科學(xué)領(lǐng)域

（2）社會人文領(lǐng)域-涉及人類學(xué)和文化遺產(chǎn)

（3）經(jīng)濟(jì)環(huán)境領(lǐng)域

（4）傳播和營銷領(lǐng)域-參考現(xiàn)有資源的推廣和增強(qiáng)

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameMBA

uscpa可互換8個國家的財會證書，可見證書的含金量和業(yè)界認(rèn)可程度，uscpa是國際知名的會計資格認(rèn)證，由美國注冊會計師協(xié)會AICPA協(xié)會頒發(fā)證書，得到了國際社會和會計行業(yè)的高度認(rèn)可，可在全球范圍內(nèi)還可互換多達(dá)八個國家或地區(qū)的注冊會計師執(zhí)業(yè)證書，以下為可互換的證書的協(xié)會：

AICPA可互換的證書

澳大利亞特許會計師協(xié)會：Institute of Chartered Accountants in Australia(ICAA)

加拿大特許會計師協(xié)會：Chartered Professional Accountants of Canada(CPA Canada)

愛爾蘭特許會計師協(xié)會：Chartered Accountants Ireland(CAI)

墨西哥注冊會計師協(xié)會：Instituto Mexicano de Contadores Publicos(IMCP)

香港會計師公會：Hong Kong Institute of Certified Public Accountants(HKICPA)

新西蘭特許會計師協(xié)會：New Zealand Institute of Chartered Accountants(NZICA)

蘇格蘭特許會計師協(xié)會：Institute of Chartered Accountants of Scotland(ICAS)

澳洲會計師公會：CPA Australia

　　2024年中級經(jīng)濟(jì)師考試已結(jié)束，小編匯總整理了2024年最新的中級經(jīng)濟(jì)師考試真題完整版，一起來看看吧！需要的可以點擊2024年中級經(jīng)濟(jì)師估分及真題下載入口進(jìn)行查看~

　　2024年中級經(jīng)濟(jì)師《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》真題(11.16上午)【完整版】
　　一、單選題
　　1.一種消費(fèi)品的價格上升導(dǎo)致另一種消費(fèi)品的需求量增加，這兩種消費(fèi)品的關(guān)系是(  )。
　　A.替代品
　　B.互補(bǔ)品
　　C.共生品
　　D.衍生品
　　【答案】A
　　【解析】如果某種商品的價格上升導(dǎo)致另一種商品的需求量增加，這兩種商品是替代關(guān)系
　　2.根據(jù)《公司法》，屬于公司清算義務(wù)人的是(  )。
　　A.董事
　　B.全體股東
　　C.控股股東
　　D.實際控制人
　　【答案】A
　　【解析】董事為公司清算義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起15日內(nèi)組成清算組進(jìn)行清算。清算組由董事組成，但是公司章程另有規(guī)定或者股東會決議另選他人的除外，選項A當(dāng)選。
　　3.第二次世界大戰(zhàn)后，布國頓森林體系實行以()為中心的固定匯率制度（  ）。
　　A.美元
　　B.英鎊
　　C.黃金
　　D.金塊
　　【答案】A
　　【解析】在第二次世界大戰(zhàn)后布雷頓森林體系下，實行的以美元為中心的固定匯率制度，是一種認(rèn)為的可調(diào)整的固定匯率制度。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經(jīng)濟(jì)師

　　4.東照與中國、日本、韓國簽署的“清邁倡議”屬于貨幣(  )協(xié)議。
　　A.本幣清算協(xié)議
　　B.人民幣清算協(xié)議
　　C.貨幣互換協(xié)議
　　D.多邊支付協(xié)議
　　【答案】C
　　【解析】中央銀行間開展貨幣互換的目標(biāo)主要有三類:①作為應(yīng)對金融危機(jī)的臨時措施，在危機(jī)期間采用，互相提供流動性支持，增強(qiáng)市場信心，維持市場穩(wěn)定。典型的如美國聯(lián)邦儲備系統(tǒng)(美聯(lián)儲)和其他國家中央銀行之間的貨幣互換安排。②作為金融危機(jī)的常設(shè)預(yù)防機(jī)制，通過中央銀行間建立貨幣互換的安排構(gòu)建預(yù)防危機(jī)的安全網(wǎng)。典型的如東照和中國、日本、韓國之間建立的“清邁倡議”。③作為深化雙方經(jīng)濟(jì)金融合作的措施，促進(jìn)雙邊經(jīng)貿(mào)和投資往來。