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　　借款合同印花稅是以合同上的借款金額為計稅依據(jù)而征收的，一般按照借款金額乘以0.005%計算得出印花稅的應納稅額。但并不是所有借款合同都可以這樣計算印花稅的，那么一般都有哪些計稅依據(jù)？

　　借款合同印花稅的計稅依據(jù)

　?。?）簽訂合同或者填開借據(jù)方式取得銀行借款

　　如果有一項信貸業(yè)務既簽訂借款合同，又一次或多次填開借據(jù)的，印花稅按照借款合同金額計算;但是單據(jù)作為合同使用的，也應按合同貼花。

　?。?）流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同

　　借貸雙方簽訂借款合同是流動資金周轉(zhuǎn)性的借款合同，這種合同規(guī)定最高限額，因此印花稅在其規(guī)定的最高額簽訂時計算繳納，在限額內(nèi)隨借隨沒有簽訂新合同的，不再另貼印花。

　　（3）財產(chǎn)抵押貸款合同

　　借貸雙方簽訂以財產(chǎn)作抵押的抵押借款合同，按照借款合同一樣貼花。如果借款方無法按時還款，將抵押財產(chǎn)抵押給貸款方時，這時候雙方會簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，這個就按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的稅率貼花。

　?。?）融資租賃合同

　　這類合同按“借款合同”的稅率貼花。計稅依據(jù)按照合同所記載的租金總額計算。

　　（5）合同中同時有應稅金額和免稅金額

　　這種情況下，合同中的免稅金額與應稅金額只要能夠劃分清楚的，就只按照合同中的應稅金額計稅貼花;如果不能劃分清楚的，則按借款總金額計稅貼花。

　?。?）與銀團簽訂借款合同

　　有些借貸事項中，貸款方是由多家銀行組成的銀團，銀團各方均承擔一定的貸款數(shù)額，因此這種情況下，印花稅按照借款方與貸款銀團各方分別在所執(zhí)的合同正本上的金額計算，也就是按各自的借貸金額計稅貼花。

　?。?）關(guān)于對基建貸款中，先簽訂分合同，后簽訂總合同

　　一些基本建設貸款，先按年度用款計劃分年簽訂借款合同，在最后一年按總概算簽訂借款總合同。這種類型的話，先簽訂的分合同先繳納印花稅，最后簽訂的總合同，按照總合同的金額減去分合同借款金額后的余額計稅貼花。

　　借款合同印花稅的征收范圍十分廣泛，大部分的合同都需要繳納一定數(shù)額的印花稅，那么征收印花稅時，計稅依據(jù)都有哪些？

　　借款合同印花稅的計稅依據(jù)

　　1.基本規(guī)定

　　借款合同的計稅依據(jù)為借款的金額。

　　2.具體規(guī)定

　　(1)流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同

　　企業(yè)簽訂的是流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同，按照國家稅務局的規(guī)定，借款雙方簽訂的合同一般需要按年進行簽訂，并需要規(guī)定最高限額，借款人在規(guī)定的期限和最高限額以內(nèi)可以隨借隨還。因此，在簽訂流動資金周轉(zhuǎn)性合同的時候，應該按照合同規(guī)定的最高借款限額進行合同計稅貼花。在計稅貼花之后，只要企業(yè)在限額以內(nèi)做到隨借隨還并且不再簽訂新的合同，就不需要再另行貼花。

　　(2)填開借據(jù)方式取得銀行借款的借據(jù)貼花

　　因為各個地方銀行辦理信貸服務時的手續(xù)不同，在進行借貸的時候，有的銀行只簽訂合同，有的只填開借據(jù)，有的既需要簽訂合同有需要填開借據(jù)。因此規(guī)定：信貸業(yè)務及簽訂合同有填開結(jié)局的，按照借款合同記載的的借款金額計稅貼花;只填開結(jié)局并作為合同使用的，按借據(jù)的借款金額計稅，并在借據(jù)上進行貼花。

　　(3)抵押貸款合同

　　使用財產(chǎn)抵押簽訂的借款合同，屬于資金信貸業(yè)務，借款雙方應該按照借款合同上的金額進行計稅貼花。如果借款方無力償還借款而將所抵押的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方，應該按照雙方書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)進行計稅貼花

　　(4)融資租賃合同

　　銀行和其他金融機構(gòu)經(jīng)營的融資租賃，實際是分期償還的資金借款。對于融資租賃合同，需要按照合同上所記載的租金總額暫按“借款合同”計稅貼花。

　　(5)借款合同既有應稅金額又有免稅金額

　　對于這類能劃分免稅和應稅金額的合同，只需要按照應稅金額進行計稅貼花;但是如果沒辦法劃分清楚的借款合同，需要按照借款的總金額進行計稅貼花。

　　(6)借款方與銀團“多頭”簽訂借款合同

　　有的信貸業(yè)務，貸款方是由多家銀行所組成的銀團，銀團各方都需要承擔一定的貸款數(shù)額，借款合同由借款方與銀團各方共同書立，各執(zhí)一份合同正本。這一類的借款合同，借款方與貸款銀團的各方需要在他們分別的合同正本上按照各自的借貸金額進行計稅貼花。

　　(7)基建貸款先簽訂分合同后簽訂總合同

　　有些基本建設貸款，先按年度用款計劃分年簽訂借款分合同，在最后一年按總概算簽訂借款總合同，總合同的借款金額中包括各分合同的借款金額。對這類基建借款合同，應按分合同分別貼花，最后簽訂的總合同，只就借款總額扣除分合同借款金額后的余額計稅貼花。

　　印花稅會計分錄

　　計提的時候：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費-應交印花稅

　　實際繳納的時候

　　借：應交稅費-應交印花稅

　　       貸銀行存款等

　　貸款科目核算企業(yè)（銀行）按規(guī)定發(fā)放的各種客戶貸款，包括質(zhì)押貸款、抵押貸款、保證貸款、信用貸款等。貸款科目可按貸款類別、客戶，分別“本金”、“利息調(diào)整”、“已減值”等進行明細核算。

　　企業(yè)（銀行）按規(guī)定發(fā)放的具有貸款性質(zhì)的銀團貸款、貿(mào)易融資、協(xié)議透支、信用卡透支、轉(zhuǎn)貸款以及墊款等，在本科目核算；也可以單獨設置“銀團貸款”、“貿(mào)易融資”、“協(xié)議透支”、“信用卡透支”、“轉(zhuǎn)貸款”、“墊款”等科目。

　　企業(yè)（保險）的保戶質(zhì)押貸款，可將本科目改為“1303保戶質(zhì)押貸款”科目。企業(yè)（典當）的質(zhì)押貸款、抵押貸款，可將本科目改為“1303質(zhì)押貸款”、“1305抵押貸款”科目。企業(yè)委托銀行或其他金融機構(gòu)向其他單位貸出的款項，可將本科目改為“1303委托貸款”科目。

貸款科目借貸方向是什么

　　貸款科目借方一般登記銀行發(fā)放的貸款款項；貸方登記歸還的貸款本金，期末借方余額，反映企業(yè)按規(guī)定發(fā)放尚未收回貸款的攤余成本。貸款在會計實務中指的是“貸款”會計科目，屬于銀行專用科目?！百J款”科目主要用于核算銀行發(fā)放的質(zhì)押貸款、抵押貸款、保證貸款、信用貸款等內(nèi)容。

貸款科目的含義

　　根據(jù)《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》規(guī)定，貸款是指在活躍市場中沒有報價、回收金額固定或可確定的非衍生金融資產(chǎn)。準備立即出售或在近期出售的非衍生金融資產(chǎn)；初始確認時被指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的非衍生金融資產(chǎn)；初始確認時被指定為可供出售的非衍生金融資產(chǎn)；因債務人信用惡化以外原因，使持有方可能難以收回幾乎所有初始投資的非衍生金融資產(chǎn)，以及企業(yè)所持證券投資基金或類似基金，不應劃分為貸款。

　　在經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立的各種應稅憑證都是需要繳納印花稅的，借款合同屬于應稅憑證之一，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，有哪些借款合同可以免交印花稅呢？

　　不需要交印花稅的借款合同有哪些？

　　借款合同中不需要繳納印花稅的有：向非金融機構(gòu)、向企業(yè)、個人之間借款簽訂的借款合同、與金融機構(gòu)簽訂的借款展期合同和委托貸款合同、流動資金周轉(zhuǎn)性限額內(nèi)的循環(huán)借款、與金融機構(gòu)的貼現(xiàn)協(xié)議、信用證押匯、保理合同和小微企業(yè)的優(yōu)惠。

　　除了上述合同，借款人和銀行及其他金融組織所簽訂的借款合同要繳納印花稅。一般是按照借款合同上的金額計算印花稅，但是單據(jù)代替合同使用的，也應按合同貼花。借款合同是按照借款金額為計稅基礎的。應納稅額=借款金額×0.05‰。

　　借款合同印花稅計稅方式

　　如果有一項信貸業(yè)務既簽訂借款合同，又一次或多次填開借據(jù)的，印花稅按照借款合同金額計算;但是單據(jù)作為合同使用的，也應按合同貼花。

　　借貸雙方簽訂借款合同是流動資金周轉(zhuǎn)性的借款合同，這種合同規(guī)定最高限額，因此印花稅在其規(guī)定的最高額簽訂時計算繳納，在限額內(nèi)隨借隨沒有簽訂新合同的，不再另貼印花。

　　有些借貸事項中，貸款方不止一個單位，比如是由多家銀行組成的銀團，銀團各方均承擔一定的貸款數(shù)額，因此這種情況下，印花稅按照借款方與貸款銀團各方分別在所執(zhí)的合同正本上的金額計算，也就是按各自的借貸金額計稅貼花。

　　除此之外，一些基本建設貸款，先按年度用款計劃分年簽訂借款合同，在最后一年按總概算簽訂借款總合同。這種情況下，先簽訂的分合同先繳納印花稅，最后簽訂的總合同，按照總合同的金額減去分合同借款金額后的余額計稅貼花。

　　自2019年起，我國就開啟了降息通道，一年期LPR從2019年的4.25%降到2023年8月21日公布的最新利率3.45%；五年期LPR從4.85%降到了4.2%。這不禁讓我們搓搓小手，算一算一路降息，到底能省多少貸款！

　　很多小伙伴在投行、券商、PE、VC等各大金融機構(gòu)工作中，但凡涉及到估值建模的工作，必不可少的一個分析流程就是——敏感性分析（Sensitivity Analysis）。

　　我記得曾經(jīng)給一個朋友幫忙測算一個投資項目的凈利潤和銷量的關(guān)系，僅用1分鐘就給投資人呈現(xiàn)出各種銷量水平下，項目的盈利水平，深得投資人的賞識！當時就感覺自帶光環(huán)，高人一籌啊~

　　其實敏感性分析的應用非常廣泛，小到貸款買房，大到估值投資，都少不了敏感性分析這一招鮮的神助攻！掌握了這個一招鮮的本領，保你上得投行，下得廚房！

　　閑話不多嘮，直接上干貨！

　　我們先用最貼近生活的案例——貸款利率的變化如何影響貸款金額來講解如何用Excel做敏感性分析。

　　第一步，在Excel中搭建已知信息和基本計算邏輯。

　　假設房價為人民幣500萬，首付比例為20%，貸款期限為20年，貸款利率為5%，采用等額本息法，以月為單位還款。先計算一下在這個前提下，每月的還款金額、本息總償還金額以及利息償還金額。

　　眾所周知，投行默認使用無網(wǎng)格線形式的Excel，這里附贈大家一個去掉Excel中網(wǎng)格線的小技巧。我們可以使用快捷鍵“Alt+w+v+g”快速去掉Excel中的網(wǎng)格線。已知信息和基本計算邏輯的搭建如下圖：

　　由于首付20%，實際貸款金額為500萬的80%，即400萬。5%是年化利率，而貸款是按月償還的，故需要利用月利率（即年利率除以12）計算月供金額。使用Excel中年金計算公式PMT（利率，期限，終值）計算得到月供為人民幣26,398.23。那么，240個月的償還期內(nèi)，總共需要償還人民幣6,335,575,10（=26,398.23×240），其中利息部分是人民幣2,335,575,10（=總額6,335,575,10–本金4,000,000）。

　　為了更清晰地解釋結(jié)果區(qū)域的計算過程，C列展示了B列單元格的計算公式，方便大家自己動手練習。

　　另外，在投行的建模工作中，默認所有的已知信息用藍色字體表示，所有計算結(jié)果用黑色字體表示。所以，輸入變量區(qū)域使用藍色字體，色號為“0,0,255”。

　　第二步，搭建敏感性分析的框架。

　　以5個基點為步長，從5%的房貸基準利率開始逐漸遞減至4%（利率變動區(qū)間受截圖區(qū)域的限制所致，感興趣的小伙伴可以適當放寬利率變動的區(qū)間）。通過敏感性分析，計算利率的變化如何影響月供金額、本息償還總額，以及利息償還總額。

　　需要注意的是，B列的利率是自變量（X），用絕對數(shù)字表示；而C15，D15和E15是因變量（Y），需要通過引用單元格的方式（見14行的公式），讓Excel知道這三個因變量計算的邏輯。這樣，Excel就可以推算在不同利率水平下，月供、本息償還總額，以及利息償還總額的金額了。

　　選中B15至E36整個區(qū)域，利用快捷鍵“Alt+a+w+t”調(diào)出模擬運算功能。

　　在“輸入引用列的單元格”引用輸入變量區(qū)域中的貸款利率單元格B6，點擊確定。

　　瞬間，C16至E36整個區(qū)域的數(shù)據(jù)計算完成！我們可以通過第一行5%利率水平計算出來的結(jié)果和第一步中用公式計算出來的結(jié)果進行對比，檢驗敏感性分析的結(jié)果是否正確。下圖第一個紅框中，第16行是敏感性分析計算出來的當利率為5%的時候，月供、本息償還總額，以及利息償還總額的金額。這三個金額和第15行用公式計算出來的結(jié)果一致，說明敏感性分析的結(jié)果正確。

　　通過觀察發(fā)現(xiàn)，隨著利率的下調(diào)，月供、本息償還總額，以及利息償還總額的金額都有明顯下降。

　　下面，我們再進階一下，來個敏感性分析2.0難度！

　　敏感性分析可以同時分析兩個自變量的變化對一個因變量的影響。比如，我想知道利率和首付比例的變化，對本息償還總額的影響。類似地，搭建敏感性分析框架：

　　這種情況下，列（利率）和行（首付比例）都是自變量，均可用絕對數(shù)字表示。特別需要注意的是，在敏感性分析區(qū)域的左上角B40單元格中，通過引用因變量B11，告訴Excel計算因變量的邏輯，而不是直接輸入6,335,575,10這個絕對數(shù)字。這樣，Excel才能夠通過利率、首付比例和本息償還總額之間的數(shù)理關(guān)系推算結(jié)果。

　　選中B40至F61區(qū)域，利用快捷鍵“Alt+a+w+t”調(diào)出模擬運算功能。在“輸入引用列的單元格”引用輸入變量區(qū)域中的貸款利率單元格B6，在“輸入引用行的單元格”引用輸入變量區(qū)域中的首付比例單元格B4，點擊確定。

　　瞬間，C41至F61整個區(qū)域的數(shù)據(jù)計算完成！同樣的，可以通過比較C41單元格的結(jié)果和B40單元格的結(jié)果檢驗敏感性分析的正誤。下圖中的數(shù)據(jù)展現(xiàn)了在不同利率水平和首付比例下，貸款的本息償還總額的變化趨勢和程度。

　　敏感性分析還可以測算不同單價、不同銷量水平對應的息稅前利潤或者凈利潤，感興趣的小伙伴可以打開Excel試試吧！

　　內(nèi)容來源高頓金融分析師。

　　銀行經(jīng)營發(fā)展過程中，應對所有承擔風險和損失的資產(chǎn)計提減值準備金，這個過程，也被稱為“資產(chǎn)減值損失”、“資產(chǎn)損失準備”或者“撥備”。其中針對“貸款和墊款”所做的減值準備，叫做貸款減值準備。以下將主要介紹貸款減值準備和貸款減值損失的區(qū)別。

　　貸款減值準備和貸款減值損失有什么區(qū)別？

　　貸款減值準備是是減值準備金的主要構(gòu)成部分，是指商業(yè)銀行為抵御貸款風險而提取的用于彌補銀行到期不能收回的貸款損失的準備金。

　　銀行貸款減值準備其實是對未來壞賬的一個預估，從而預留準備金，對于預留的準備金，可以算作營業(yè)支出，算入當期成本。

　　如果貸款減值準備增加了，也就表明銀行已經(jīng)為未來的壞賬做了比較充分的準備;如果貸款減值準備減少了，則表明銀行對未來貸款質(zhì)量信心充足，沒有預留太多準備。

　　按照中國銀保監(jiān)會的規(guī)定：撥備覆蓋率=貸款減值準備/不良貸款余額。

　　貸款減值損失是指商業(yè)銀行貸款資產(chǎn)發(fā)生了預計損失，并且在資產(chǎn)負債日確認損失金額后計入損益表。

　　在資產(chǎn)負債表日，商業(yè)銀行應對貸款的賬面價值進行檢查，如果貸款發(fā)生減值已有可觀證據(jù)證明，那么應確認為減值損失，計提貸款損失準備。

　　商業(yè)銀行計算貸款的預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，可以在資產(chǎn)負債表日通過減值測試的方式估計得出結(jié)果。其中預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值低于貸款賬面價值的差額，可以確認為減值損失，計入當期損益。

　　貸款減值準備計提會計分錄

　　減值準備是什么意思？

　　減值準備是指資產(chǎn)的賬面余額超過其可收回金額，判斷資產(chǎn)沒有發(fā)生減值，應根據(jù)資產(chǎn)可能已經(jīng)發(fā)生減損的某些跡象，若是存在任何一種跡象，則企業(yè)應正式估計其可收回金額。

　　資產(chǎn)計提的八項減值準備包括壞賬準備、短期投資跌價準備、長期投資減值準備、存貨跌價準備、固定資產(chǎn)減值準備、無形資產(chǎn)減值準備、在建工程減值準備、委托貸款的委托貸款減值準備。

　　銀行向企業(yè)放貸時，為提高防御風險的能力，應合理估計貸款可能發(fā)生的損失并及時計提貸款損失準備。請問銀行貸款損失準備是什么科目？計提比例多少？

　　銀行貸款損失準備屬于什么科目？

　　銀行貸款損失準備屬于資產(chǎn)類科目。

　　貸款損失準備核算企業(yè)（銀行）貸款的減值準備。計提貸款損失準備的資產(chǎn)包括客戶貸款、貼現(xiàn)資金、拆出資金、貿(mào)易融資、銀團貸款、信用卡透支、協(xié)議透支、轉(zhuǎn)貸款和墊款等。

　　企業(yè)（保險）的保戶質(zhì)押貸款計提的減值準備，可以通過貸款損失準備科目核算；企業(yè)（典當）的質(zhì)押貸款、抵押貸款計提的減值準備，也可以通本科目核算。

　　提取貸款損失準備時，應借記“資產(chǎn)減值損失――計提貸款損失準備”科目，貸記本科目。本期應計提的貸款損失準備大于其賬面余額的，應按其差額補提減值準備，借記“資產(chǎn)減值損失――計提貸款損失準備”科目，貸記本科目。

　　銀行貸款損失準備計提比例多少？

　　根據(jù)中國人民銀行關(guān)于印發(fā)《銀行貸款損失準備計提指引》的通知（銀發(fā)〔2002〕98號）的相關(guān)規(guī)定，銀行可以根據(jù)以下比例計提專項準備：

　　1、關(guān)注類貸款，計提比例為2%；

　　2、次級類貸款，計提比例為25%；

　　3、可疑類貸款，計提比例為50%；

　　4、損失類貸款，計提比例為100%。

　　注：次級類貸款和可疑類貸款的損失準備，計提比例可以上下浮動20%。

　　更多推薦：貸款減值損失是什么？

公司是否可以貸款買車？相信很多人都會脫口而出說肯定可以啊，那么事實是這樣嗎？貸款買車需要滿足哪些條件呢？和會計網(wǎng)一起來學習一下吧！

公司買車可以貸款嗎？公司貸款買車有哪些好處呢？

1、可以抵扣稅金

2、購買汽車的費用可以從以后的收入中提取

這樣就不需要動用個人資金了，但公司名義買車一般是無法辦理貸款手續(xù)的，因為一旦公司的法人主體消失，銀行將會無法收回貸款，但是在部分地區(qū)會有一些小銀行可以辦理公司名義的貸款購車業(yè)務，但是要求比較嚴格，首付一般在50%，具體情況最好到當?shù)氐能囆锌纯?/p>

企業(yè)貸款買車要滿足什么條件？

企業(yè)貸款買車需要滿足以下的基本條件：

1、公司非個體工商戶；

2、注冊資金在五十萬以上；

3、成立一年以上的公司；

4、借款人必須是公司股東

公司貸款買車時，在擔保方面應符合以下條件：

1、需通過大型汽車生產(chǎn)廠商的審核，并且購車單位法人需與銀行簽訂無限連帶責任保險；

2、所購買的車輛須手續(xù)齊全，與銀行辦理抵押登記，并辦理保險等。

公司貸款買車的辦理流程：

公司貸款買車時，在符合上述條件之后，應向銀行和大型汽車生產(chǎn)廠商分別提供申請資料，此時銀行需進行貸前調(diào)查，大型汽車生產(chǎn)廠商出具回購承諾書。此后，銀行按照內(nèi)部流程規(guī)定進行審核企業(yè)的資格，當審核通過后，并與企業(yè)簽訂相關(guān)的貸款合同及其他法律文書，并最終發(fā)放貸款，落實抵押登記及保險辦理等后續(xù)工作。

以上就是有關(guān)公司貸款買車的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

　　印花稅的征收范圍很廣，比如經(jīng)濟合同，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。像平時的購銷合同，貨物運輸合同，借款合同都是需要繳納印花稅的。購銷合同是按照合同上的購銷金額貼花，運輸合同則按照運輸費用貼花。你知道借款合同是按照什么依據(jù)貼花的嗎？

　　借款合同印花稅要求

　　根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，銀行及其它金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額的萬分之零點五貼花。非金融機構(gòu)和借款人簽訂的借款合同，不屬于印花稅的征稅范疇，不征收印花稅。

　　借款合同的計稅依據(jù)

　　1、基本規(guī)定：借款合同以合同上的借款金額作為計稅依據(jù)。

　　2、具體規(guī)定(根據(jù)以下具體情況的不同貼花)

　　(1)關(guān)于以簽訂合同或者填開借據(jù)方式取得銀行借款的借據(jù)貼花問題。

　　企業(yè)周轉(zhuǎn)需要用到的資金大部分是像銀行借款，而每個地方的銀行辦理信貸業(yè)務的手續(xù)又是不一樣的，有的只簽訂合同，有的只填開借據(jù)，也有的既簽訂合同又填開借據(jù)。如果既簽訂借款合同又填開借據(jù)的，只就借款合同按所載的借款金額計稅貼花;凡只填開借據(jù)并作為合同使用的，應按照借據(jù)所載借款金額計稅，在借據(jù)上貼花。也就是說既有合同又有借據(jù)的按照合同金額，只有借據(jù)的按照借據(jù)金額。

　　(2)關(guān)于對流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同的貼花問題。

　　企業(yè)為了解決暫時的資金困難和借款方簽訂的短期流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同，一般是按年簽訂，借款人在規(guī)定的期限和規(guī)定是最高限額內(nèi)可以隨借隨還。我們是按合同規(guī)定的最高借款限額為計稅依據(jù)。在簽訂合同時貼花，在限額內(nèi)隨借隨還不簽訂新合同的，不再另貼印花。

　　(3)關(guān)于對抵押貸款合同的貼花問題。

　　借款方與貸款方簽訂抵押借款合同(以財產(chǎn)作抵押)，屬于資金信貸業(yè)務，同借款合同一樣計稅貼花。如果由于借款方資金周轉(zhuǎn)不來，無法按時償還借款，借款方將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方，應書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”計稅貼花。

　　(4)關(guān)于對融資租賃合同的貼花問題

　　融資租賃是集融資與融物于一體的金融產(chǎn)業(yè)，與租賃不同的是購買者分期付款完成后，購買方就擁有了物品的所有權(quán)。屬于分期償還的固定資金借款。因此，對此類融資租賃合同，可依據(jù)合同所記載的租金總額暫按“借款合同”計稅貼花。

　　(5)關(guān)于借款合同中既有應稅金額又有免稅金額的計稅貼花問題。

　　有些借款合同中既有應免稅的金額，又有應納稅的金額。只要能夠劃分清楚合同中的免稅金額與應稅金額的，就只按照合同中的應稅金額計稅貼花;如果不能劃分清楚的，則按借款總金額計稅貼花。因此企業(yè)遇到這樣的借款合同，要劃分清楚應納稅額和應免稅額。

　　(6)關(guān)于對借款方與銀團“多頭”簽訂借款合同的貼花問題

　　銀團是由若干銀行組成，這些銀行各方承擔一定的貸款數(shù)額，和借款方共同簽訂借款合同，它們各執(zhí)一份合同正本。而借款方與貸款銀團各方應就分別在所執(zhí)合同正本上按各自的借貸金額計稅貼花。

　　(7)關(guān)于對基建貸款中，先簽訂分合同，后簽訂總合同的貼花問題。

　　在基本建設的貸款中，由于期限較長，根據(jù)年度用款計劃，借款雙方分年簽訂借款分合同，在借款的最后一年按總概算金額簽訂借款總合同，總合同的借款金額中包括往年各分合同的借款金額。對這類基建借款合同，我們按總分合同金額的差額為計稅依據(jù)，先按之前簽訂的分合同金額貼花，最后簽訂的總合同，按總合同的借款總額扣除分合同借款金額后的余額計稅貼花。

　　參考政策：《國家稅務局關(guān)于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》[88]國稅地字第030號

　　銀行貸款給客戶，一般會存在收不回款項的風險，這樣一來原來的賬面資產(chǎn)就發(fā)生了減值。請問貸款減值損失是什么意思？

　　貸款減值損失是什么？

　　貸款減值損失是指商業(yè)銀行貸款資產(chǎn)發(fā)生了預計損失，且在資產(chǎn)負債日確認損失金額后計入損益表。在資產(chǎn)負債表日，商業(yè)銀行應當檢查貸款的賬面價值，該貸款發(fā)生減值在有客觀證據(jù)證明的前提下，應確認為減值損失，計提貸款損失準備。

　　商業(yè)銀行在資產(chǎn)負債表日以減值測試的方式估計得出貸款的預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，對于預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值低于貸款賬面價值的差額，確認為減值損失，計入當期損益。

　　貸款損失準備是什么？

　　貸款損失準備是本科目核算銀行按規(guī)定提取的貸款損失減值準備，銀行不承擔風險的受托貸款等不計提貸款損失準備。

　　計提貸款損失準備的資產(chǎn)范圍包括：

　　1、客戶貸款；

　　2、貼現(xiàn)資產(chǎn)；

　　3、拆出資金；

　　4、銀團貸款；

　　5、貿(mào)易融資；

　　6、信用卡透支等。

　　另外，對于企業(yè)(保險)的保戶質(zhì)押貸款計提的減值準備，也通過貸款損失準備科目核算。貸款損失準備應按照計提貸款損失準備的資產(chǎn)類別進行明細核算，本科目期末貸方余額，反映銀行已計提貸款損失準備金的余額。

　　貸款已減值是什么科目？

　　貸款減值準備是什么？

　　貸款減值準備是指商業(yè)銀行為抵御貸款風險所提取的用于彌補銀行到期不能收回的貸款損失的準備金?？梢岳斫鉃殂y行房貸給客戶后，款項無法收回的壞賬準備。