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什么是房產贈與稅

房產贈與稅指進行房地產贈與過程中所涉及的相關稅費，主要包括房產贈予的契稅以及印花稅。根據《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》規定，對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。

崔金媛

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房產稅的計稅依據包括

房產稅的計稅依據包括以下兩種：1、房產的計稅余值按稅法規定，對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。2、租金收入按照規定，對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

崔金媛

4958 瀏覽

應交房產稅的計算方法

根據稅法規定，應交房產稅的計算方法分為從價計征和從租計征兩種：1、從價計征的房產稅應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×1.2%；2、從租計征的房產稅應納稅額=租金收入×12%（或4%）。

崔金媛

3404 瀏覽

房產稅應納稅額的計算

從價計征下，房產稅應納稅額的計算公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×1.2%；從租計征下，房產稅應納稅額的計算公式為：應納稅額=租金收入×12%（或4%）。

崔金媛

5588 瀏覽

房產繼承稅費的流程

房產繼承稅費的流程：1、確定可同時享有該物業產權的人數，并提供有效證明；2、提供被繼承人的死亡證明、該套房屋的產權證明或可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的證明文件、繼承人身份證件等辦理公證。

王寧

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房產繼承稅費的組成是什么

房產繼承稅費的組成有以下四個方面：1、繼承權公證費用；2、房地產價值評估費用；3、房地產繼承過戶稅費，由房屋評估價0.05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成；4、契稅。

王寧

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超額利差的計算方法

超額利差的計算方法如下：超額利差=債權總收益-債權利息-服務費-壞賬。超額利差是承受損失的第一層面，當負的超額利差存在時，會產生現金不足的現象，這時就可以動用其他形式的信用增強。

崔金媛

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贈與稅是什么

贈與稅是財產課稅，以財產所有者生前贈與他人的財產總額減去法定扣除額以后的凈值為課征對象所征收的一種稅。稅率多用超額累進稅率，規定有起征點和減免范圍。

崔金媛

913 瀏覽

殘保金的計算方法

殘保金計算方法具體如下：殘保金年繳納額=（上年用人單位在職職工人數×所在地省、自治區、直轄市人民政府規定的安排殘疾人就業比例-上年用人單位實際安排的殘疾人就業人數）×上年用人單位在職職工年平均工資。

王寧

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房產稅的計稅依據

房產稅的計稅依據：1、對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據，計稅余值是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額；2、對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

王寧

3016 瀏覽

房產稅的計算公式

房產稅的計算公式為：1、從價計征的計算公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-原值減除比例）×從價計征稅率；2、從租計征的計算公式為：應納稅額=租金收入×從租計征稅率。

劉欣雨

7052 瀏覽

疫情減免房產稅的會計處理

疫情減免房產稅的會計處理為：1、減免房產稅并計提時，借：稅金及附加，貸：應交稅費；2、企業繳納房產稅時，借：應交稅費，貸：銀行存款；3、企業期末結轉本年利潤時，借：本年利潤，貸：稅金及附加。

耿嘉蔚

419 瀏覽

房產公司企業所得稅計算方法

房產公司在查賬征收方式下企業所得稅的計算方法為：企業所得稅應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額。應納稅所得額的計算可分為直接計算法和間接計算法。

耿嘉蔚

988 瀏覽

現行的個稅計算方法

現行的個稅計算方法一般指綜合所得的個稅計算。計算公式為：應納稅額=（累計預扣預繳應納稅所得額×預扣率-速算扣除數）-累計減免稅額-累計已預扣預繳稅額。

耿嘉蔚

1465 瀏覽

持倉差的計算方法

持倉差的計算方法為當前持倉量減去參考時間的持倉量。一般持倉差指的是當前持倉量與上個交易日持倉量的差值，正值則說明當前持倉量比上個交易日多，可確認為有新持倉增加，反之則減少。

耿嘉蔚

486 瀏覽

臺灣遺產及贈與稅是什么

臺灣遺產及贈與稅是臺灣當地依據遺產及贈予稅相關法律和施行細則，對遺產和無償贈與他人的財產所課征的稅收。凡經常居住臺灣地區境內的臺灣人民，應就其在臺灣地區境內境外全部遺產及贈與的財產課征遺產及贈與稅。

張雅詩

626 瀏覽

房產稅的會計賬務處理

房產稅的會計賬務處理如下：1、計提房產稅時，借：稅金及附加-房產稅，貸：應交稅費-應交房產稅；2、繳納房產稅時，借：應交稅費-應交房產稅，貸：銀行存款。

鄭培庫

1818 瀏覽

房產稅的概念是什么

房產稅的概念是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅的稅收特點是房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋，征收范圍限于城鎮的經營性房屋。

鄭培庫

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房產稅的計稅依據是什么

房產稅的計稅依據包括從價計征和從租計征。對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。沒有房產原值的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

鄭培庫

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房產稅的計稅依據有哪些

房產稅的計稅依據有：對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據；對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據。

鄭培庫

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