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　　小區購買的裝飾品屬于企業辦公用品支出，在取得相應發票的同時，應當通過“管理費用——辦公費”科目編制相應的會計分錄。

　　小區裝飾費用會計處理：

　　借：管理費用——辦公費

　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：銀行存款/應付賬款等

　　期末結轉費用時的賬務處理如下：

　　借：本年利潤

　　　　貸：管理費用——辦公費

管理費用的相關核算辦法

　　企業應通過"管理費用"科目，核算管理費用的發生和結轉情況，該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入"本年利潤"科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。

　　1、企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”科目；

　　2、企業行政管理部門人員的職工薪酬，借記"管理費用"科目，貸記"應付職工薪酬"科目；

　　3、企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記“應交稅費”等科目；

　　4、企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”、“研發支出”等科目；

　　5、期末，應將"管理費用"科目余額轉入“本年利潤”科目，借記“本年利潤”科目，貸記“管理費用”科目。

企業的辦公費一般包括什么

　　生產和管理部門用文具、報紙雜志費、圖書資料費、郵電通信費（郵票、郵費、電報、電話費等）、銀行結算單據工本費和其他日常辦公支出。企業行政管理部分發生的辦公費等費用，應借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。

會計行業的會計人可能都知道，會計行業分很多類別，比如分工業會計、商業會計和房地產會計等，那么各個行業的賬務處理和行業類別也有很大的關系，今天我們就來說說房地產會計的一些事，和小編一起來看看吧。

（一）房地產公司購買小區用垃圾桶，應該怎么做賬務處理

借：管理費用

 貸：庫存現金/銀行存款

管理費用包括企業經營活動的發生的各項費用，包括管理人員工資福利費，技術轉讓費和無形資產以及其他管理費用，屬于期間費用，當期發生就直接計入當期損益。

（二）其他類型公司購買的垃圾桶怎么入賬

借：管理費用——辦公費

 貸：庫存現金/銀行存款

公司類型不同，處理賬務的時候還是會出現些許區別，但是在會計行業中的處理還是有異曲同工之妙，各位會計人要注意，特別是二級科目，大家還是要稍微注意一點。

（三）低值易耗品和辦公用品的區別

有的新會計人會問，低值易耗品和辦公用品有哪些區別呢？

1、低值易耗品

是指在規定限額下，使用期限不滿一年的，能多次使用基本保持原來的實物形態的勞動資料而且低值易耗品還有單位價值標準，單位價值在10元以上，2000元以下的，或者是使用年限在一年以內的，不作為固定資產的勞動資料。

2、辦公用品

是指在日常工作中使用到的輔助用品，種類比較廣泛，包括文件夾、財務用品之類的。辦公電器、辦公設備、事務設備等。

以上就是有關房地產公司會計和商業會計的知識點，那么，管理費用包括哪些內容？會計工作中與管理費用有關的賬務處理有哪些？

　　山東注冊會計師協會官網是什么？山東注冊會計師協會官網是http://www.sdicpa.org.cn/index.html，地址在濟南市二環南路2167號越秀園小區公建樓2-4層。更多詳情，快隨會計小編一起來看看下文吧！

　　一、山東注冊會計師協會官網是什么？

　　山東注冊會計師協會官網是http://www.sdicpa.org.cn/index.html，地址在濟南市二環南路2167號越秀園小區公建樓2-4層，辦公室前臺聯系電話為82919680。

　　在山東報名參加注冊會計師考試的人員，可進入山東注冊會計師協會官網查看報名時間、考試時間、考試成績、會員申請等信息。

　　二、2024年山東注冊會計師考試時間表是怎樣的？

　　已公布！根據山東注冊會計師協會公布的《2024年注冊會計師全國統一考試山東考區報名簡章》，我們可知2024年山東注冊會計師考試時間是8月23日-25日，7門科目共計組織11場考試。詳情如下表所示：

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name注冊會計師

　　三、山東注冊會計師考試成績合格標準是什么？證書如何領取？

　　山東注冊會計師各科考試都實行100分制，考試合格分數線統一是60分。對在連續5個年度考試中取得注冊會計師專業階段全部科目考試合格成績的考生，由財政部考辦頒發專業階段考試合格證；對取得職業能力綜合測試合格成績的人員，由財政部考辦頒發全科合格證。

　　山東注冊會計師專業階段合格證由考生在注冊會計師全國統一考試網上報名系統（簡稱網報系統）的“專業階段考試合格證”模塊內自行查詢、下載；全科合格證由考生可在成績發布之日起45個工作日后，聯系綜合階段考試報考所在地注協申領，具體領證事宜請以山東省注協通知為準。

　　說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，會計網注冊會計師考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準。

　　物業費是指小區住戶繳納的物業管理費，主要用于所居住小區的日常維護、修繕、整治等相關開支。繳納物業費時，如何做會計分錄？

　　物業費會計分錄

　　企業繳納物業費會計分錄：

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用等——物業費

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬，會計分錄：

　　借：銀行存款/庫存現金

　       　貸：主營業務收入

　              　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　主營業務收入屬于損益類科目。主營業務收入是指企業持續的、主要的經營活動所取得的收入。主營業務收入在企業收入中所占的比重較大，它對企業的經濟效益有著舉足輕重的影響。包括銷售商品、提供勞務等主營業務獲得的收入。

　　企業確認的銷售商品、提供勞務等主營業務的收入，通過“主營業務收入”科目核算。本科目可按主營業務的種類進行明細核算。期末，應將本科目的余額轉入“本年利潤”科目，結轉后本科目應無余額。

　　預收物業費會計分錄

　　預收時：

　　借：銀行存款

　       　貸：預收賬款

　　確認收入時：

　　借：預收賬款

　　       貸：主營業務收入

　              　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　一般情況下，物業公司會為了更好的保障小區的安全，會在小區內安裝監控等一些相關的安保設施。當物業公司安裝監控時，應該如何寫會計分錄？

　　物業公司安裝監控的會計分錄

　　借：固定資產——監控設備

　　       貸：銀行存款

　　固定資產是什么？

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。

　　固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、出租固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。根據我國現金管理制度的規定，每一企業都必須在中國人民銀行或專業銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉賬結算，企業的貨幣資金，除了在規定限額以內，可以保存少量的現金外，都必須存入銀行，企業的銀行存款主要包括：結算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業務由出納員負責辦理。每筆銀行存款收入和支出業務，都須根據經過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。在會計中，銀行存款屬于資產類。期末余額就在借方。在會計分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

　　據統計，近幾年初級會計和注冊會計師考試報名人數一直呈上升趨勢，不少人選擇同時報考。初級會計和注冊會計師有什么區別？來和會計網CPA小編一起看看下文了解一下吧！

　　近年來，初級會計和注冊會計師的熱度一直很高，這兩個證書的考試內容重合度很高，很多考生會選擇“一備兩考”，但初級會計和注冊會計師還是有不小區別的。如下：

　　1.性質

　　初級即初級會計，初級會計證書屬于會計職稱類證書，注冊會計師，注冊會計師證書屬于職業資格證書。

　　2.考試科目

　　初級會計考試科目包括《初級會計實務》和《經濟法基礎》；

　　注冊會計師考試科目專業階段包括《會計》、《審計》、《財務成本管理》、《公司戰略與風險管理》、《經濟法》、《稅法》，綜合階段科目為《職業能力綜合測試》（試卷一、試卷二）。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name注冊會計師

　　3.考試難度

　　從考試科目和考試年限可以看出，注冊會計師的考試難度比初級會計師難度大很多。

　　初級會計職稱不需要花費太長的時間，具備一定的會計基礎就能通過。注冊會計師考察一個人的綜合水平，要想通關，需要花費大量的時間和精力。

　　4.發展方向

　　初級會計可以從事國家機關、社會團體、企業、事業單位的出納、會計助理、會計等初級財務人員；注冊會計師可以就職于會計師事務所、企業、事業單位財務、投行分析師。

　　說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，會計網注冊會計師考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準。

　　如今需要小區或者是商場的地下都設有停車場，我們知道房屋是需要繳納房產稅的，那么這種地下停車場也需要繳納房產稅嗎？

　　小區或者是商場下面的地下停車場是否需要繳納房產稅？我們來看相關的法律規定：根據《財政部 國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》(財稅[2005]181號)

　　一、凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規定征收房產稅。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

　　二、自用的地下建筑，按以下方式計稅：

　　3. 對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。

　　因此，如果地下建筑物能夠具備房屋功能，那么地下停車場仍然需要繳納房產稅。

　　隨著社會的快速發展，小區的物業發展也是蒸蒸日上，物業公司管理的范圍也是十分廣泛的，就如一般的水電費、花草修理費、小區垃圾處理費等等。由物業公司來代收的租金，該如何寫會計分錄？

　　代收租金的會計分錄怎么做？

　　1.收取的是當年的

　　借：銀行存款——XX銀行

　　       貸：主營業務收入——租金

　　2.收取以后年度的

　　借：銀行存款——XX銀行

　　       貸：預收賬款

　　3.第二年攤銷

　　借：預收賬款

　       　貸：主營業務收入——租金

　　預收賬款、主營業務收入是什么？

　　預收賬款是指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。預收賬款是以買賣雙方協議或合同為依據，由購貨方預先支付一部分(或全部) 貨款給供應方而發生的一項負債，這項負債要用以后的商品或勞務來償付。

　　企業在收到這筆錢時，商品或勞務的銷售合同尚未履行，因而不能作為收入入賬，只能確認為一項負債，即貸記“預收賬款”賬戶。

　　企業按合同規定提供商品或勞務后，再根據合同的履行情況，逐期將未實現收入轉成已實現收入，即借記“預收賬款” 賬戶，貸記有關收入賬戶。

　　預收賬款的列報根據其余額性質，借方為資產性質歸入應收賬款借方，應收賬款貸方為負債性質歸入預收賬款貸方。

　　主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。主營業務收入包括制造業的銷售產品、半成品和提供工業性勞務作業的收入;商品流通企業的銷售商品收入;旅游服務業的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。

　　主營業務收入屬于損益類科目，貸方表示增加，借方表示減少或者沖減的金額，本科目期末需要結轉到本年利潤科目，期末無余額。

　　cpa和cma作為財會類證書的大熱門，都屬于高含金量證書。cpa和cma的區別是什么？來和會計網CPA小編一起看看下文了解一下吧！

　　cpa和cma都屬于高含金量證書，但畢竟是兩個不同的證書，二者之間肯定會有不小區別。

　　1.定義不同

　　cma全稱美國注冊管理會計師，是IMA協會于1972年推出的針對管理會計領域的全球專業財會認證，是對會計和財務專業人士的權威鑒定。

　　cpa全稱中國注冊會計師，指取得注冊會計師證書并在會計師事務所執業的人員，也可以說是從事社會審計/中介審計/獨立審計的專業人士。

　　2.考試科目不同

　　cma考試科目只有兩科。分別為P1-《財務規劃、績效與分析》；P2-《戰略財務管理》，考試涉及會計、管理、戰略、市場、金融等多方面的知識體系。

　　cpa考試科目分為專業階段與綜合階段。專業階段考試有6門，分別是：會計、審計、財務成本管理、公司戰略與風險管理、經濟法、稅法。綜合階段1門，為職業能力綜合測試(試卷一、試卷二)。

　　3.考試時間不同

　　cma中文考試每年有三次，分別是4月、7月、11月。

　　cpa一年考一次，考試一般安排在8月。

　　4.成績有效期不同

　　cma中文考試3年內通過兩科。

　　cpa考試專業階段5年內通過六科，綜合階段沒有期限要求。

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請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name注冊會計師

　　說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，會計網cpa考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準。

　　cpa和cma都屬于高含金量證書，但畢竟是兩個不同的證書，二者之間肯定會有不小區別。想知道更多相關內容，來和會計網CPA小編一起看看下文了解一下吧！

　　cpa和cma作為財會類證書的大熱門，不少同學打算報考時會在二者之間猶豫不決，不知道選哪個好。小編整理了以下幾點，看看cpa和cma究竟有何區別？

　　1.定義不同

　　cma全稱美國注冊管理會計師，是IMA協會于1972年推出的針對管理會計領域的全球專業財會認證，是對會計和財務專業人士的權威鑒定。

　　cpa全稱中國注冊會計師，指取得注冊會計師證書并在會計師事務所執業的人員，也可以說是從事社會審計/中介審計/獨立審計的專業人士。

　　2.考試科目不同

　　cma考試科目只有兩科。分別為P1-《財務規劃、績效與分析》；P2-《戰略財務管理》，考試涉及會計、管理、戰略、市場、金融等多方面的知識體系。

　　cpa考試科目分為專業階段與綜合階段。專業階段考試有6門，分別是：會計、審計、財務成本管理、公司戰略與風險管理、經濟法、稅法。綜合階段1門，為職業能力綜合測試(試卷一、試卷二)。

　　3.考試時間不同

　　cma中文考試每年有三次，分別是4月、7月、11月。

　　cpa一年考一次，考試一般安排在8月。

　　4.成績有效期不同

　　cma中文考試3年內通過兩科。

　　cpa考試專業階段5年內通過六科，綜合階段沒有期限要求。

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　　說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，會計網cpa考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準。

　　問：我司是一家物業公司，出租A住宅小區的地下車位時，取得的收入需要繳納房產稅嗎？

　　答：根據《財政部 國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》(財稅〔2005〕181號)第三條規定，出租地下建筑物，按照出租地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。

　　因此你公司出租地下車位所取得的收入，應按規定計算繳納房產稅。

　　房產稅計算方法

　　房產稅實行從價計征，適用稅率為1.2%；實行從租計征，適用稅率為12%。

　　1、從價計征是按照房產的原值減除一定比例后的余值計征，計算公式如下：

　　應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。

　　2、從租計征是按照房產的租金收入計征，計算公式如下：

　　應納稅額=租金收入×12%

　　3、個人出租住房的租金收入計征，計算公式如下：

　　應納稅額=房產租金收入×4%

　　房產稅繳納的賬務處理

　　1、企業按照稅法規定計算應交房產稅：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費——應交房產稅

　　2、企業繳納當期應交房產稅時：

　　借：應交稅費——應交房產稅

　       　貸：銀行存款

　　下面分享2023年中級經濟師《經濟基礎知識》的部分真題和解析。

　　1.需求缺乏彈性的表現為（）。

　　A.需求彈性系數小于1

　　B.需求彈性系數等于1

　　C需求彈性系數大千1

　　D.需求彈性系數等于0

　　【答案】A

　　【解析】1.需求價格彈性系數＞需求富有彈性或高彈性，表示需求量的變動率大于價格的變動率。

         2.需求價格彈性系數＜需求缺乏彈性或低彈性，表示需求量的變動率小于價格的變動率。

         3.需求價格彈性系數Ed=1需求單一彈性，表示需求量的變動率等于價格變動率。

　　2.在街區或居民小區攔住行人進行調查的抽樣方法屬于（）。

　　A.自愿抽樣

　　B.系統抽樣

　　C.判斷抽樣

　　D.方便抽樣

　　【答案】D

　　【解析】方便抽樣是指在抽取樣本時，依據方便原則，以達到最大限度降低調查成本的目的。比如“攔截式”調查,在街邊或居民小區攔佳行人進行調查。

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請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經濟師

　　3.政府會計主體資產扣除負債后的凈額稱為()。

　　A.凈資產

　　B.凈利潤

　　C.所有者權益

　　D.利潤

　　【答案】A

　　【解析】凈資產是指政府會計主體資產扣除負債后的凈額。

　　4.國際復興開發銀行主要提供（）。

　　A.基于主權擔保的債務融資

　　B.政治風險擔保

　　C.低收入國家長期優惠貸款

　　D.不需要主權擔保多種形式的債務融資

　　【答案】A

　　【解析】（1）國際復興開發銀行：提供基于主權擔保的債務融資。（2）國際開發協會：

　　①主要是向符合條件的低收入國家提供長期優惠貨款。②所發放的優惠利率貸款被稱為軟貨款。（3）國際金融公司：提供不需要主權擔保多種形式的融資，主要針對私人企業。（4)多邊投資擔保機構：主要通過向外國私人投資者提供包括征收風險、貨幣轉移限制、違約風險、戰爭和內亂風險等在內的政治風險擔保。（5)國際投資爭端解決中：主要通過調停或仲裁的方式協助解決外國投資者與東道國之間的投資爭端。

　　目前，助力疫情防控工作至關重要。我們每天出入小區門口，都可以看到防疫工作人員進行體溫檢測和人員登記工作。對于防疫工作人員所取得的臨時性工作補貼和獎金，需要繳納個稅嗎?接下來隨著會計網小編一起來了解一下吧!

　　疫情期間防疫工作人員的補貼和獎金，需要繳納個稅嗎?

　　答案是不需要。根據 《財政部、稅務總局關于支持新型冠狀病毒肺炎疫情防控有關個人所得稅政策的公告》相關規定：

　　對于防疫工作者按照政府規定標準所取得的臨時性工作標準和獎金，個人所得稅享有免征的稅收優惠。即：疫情期間，防疫工作人員依法所得的工作補貼和獎金，不需要繳納個稅。

　　舉個常見的例子：

　　比如疫情期間，小區防疫工作人員主要工作就是對出入行人進行體溫檢測，負責人員登記工作。他們每天能夠獲得200元的補助。則按照《財政部、稅務總局關于支持新型冠狀病毒肺炎疫情防控有關個人所得稅政策的公告》規定可得：他們所取得的200元工作補助，將免征個人所得稅。

　　相關政策規定：

　　《財政部國家衛生健康委關于新型冠狀病毒肺炎疫情防控有關經費保障政策的通知》(財社〔2020〕2 號)規定，參照《人力資源社會保障部財政部關于建立傳染病疫情防治人員臨時性工作補助的通知》(人社部規〔2016〕4 號)明確規定：疫情期間，對于直接接觸待排查病例或確診病例，診斷、治療、護理、醫院感染控制、病例標本采集和病原檢測等相關醫務人員，中央財政部將按照每人300/天的標準給予工作補助。對于其他疫情防控相關醫務人員及防疫工作者，中央財政部將以每人200/天的標準發放工作補助。

　　對于直接接觸待排查病例或確診病例，診斷、治療、護理、醫院感染控制、病例標本采集和病原檢測等工作相關人員，中央財政按照每人每天 300 元予以補助;對于參加疫情防控的其他醫務人員和防疫工作者，中央財政按照每人每天 200 元予以補助。

　　acca和cpa一樣，同樣也是含金量非常高的財會界權威證書。cpa和acca有什么區別？來和會計網CPA小編一起看看下文了解一下吧！

　　一、cpa和acca有什么區別？

　　cpa和acca都具有很高的性價比和含金量，不少人都會選擇二者同時備考。但畢竟是兩個不同的證書，二者之間肯定會有不小區別。

　　區別一：含義

　　cpa是中國注冊會計師，在國內擁有審計簽字權；acca是國際注冊會計師，在其他國家擁有審計簽字權。

　　區別二：考試時間

　　cpa：專業階段考試一年只有一次，在每年8月份，具體時間以官方發布為準。

　　acca：考試自2016年開始改為每年四次，即每年的3月、6月、9月和12月。

　　區別三：考試科目

　　cpa科目為“6+1”模式，分別為專業階段6科和綜合階段科目1科。考生要在5年內通過6門專業階段科目，才能報考綜合階段；

　　acca設有15門科目，包括F階段的9門必修科目、P階段的2門必修科目和2門選修科目，只需通過13門即可。

　　二、可以同時備考acca和cpa嗎？

　　可以。無論是acca，還是cpa都具體很高的含金量，很多人都會選擇“一備兩考”。

　　acca分季考試每年有4次考試機會，分別在3、6、9、12月可以報名參加考試，每次不可以報考超過四門科目。cpa考試實行的是全國統一考試制度，每年只舉行一次。報名時間大概在每年的4月份左右，考試在8月份舉行。從考試時間上來看，cpa和acca是可以同時報考的！

　　但是同時備考cpa和acca，不僅時間緊，任務重，一起報考還可能會顧此失彼，往往導致無法順利通過考試。建議想同時通過cpa和acca考試的小伙伴，可以先考cpa，再來備考acca。

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請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name注冊會計師

　　說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，會計網cpa考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準。

　　2023年中級經濟師《經濟基礎》真題(11.11下午)

　　單選題1.需求缺乏彈性的表現為()

　　A.需求彈性系數小于1

　　B.需求彈性系數等于1

　　C.需求彈性系數大于1

　　D.需求彈性系數等于0

　　【答案】A

　　【答案解析】第二章市場需求、供給與均衡價格-第四節彈性---需求價格彈性系數的具體計算---點彈性和弧彈性

　　單選題2.在街區或居民小區攔住行人進行調查的抽樣方法屬于()

　　A.自愿抽樣

　　B.系統抽樣

　　C.判斷抽樣

　　D.方便抽樣

　　【答案】D

　　【答案解析】方便抽樣是指在抽取樣本時,依據方便原則,以達到最大限度降低調查成本的目的。比如“攔截式”調查,在街邊或居民小區攔住行人進行調查。

　　【考查考點】第二十五章抽樣調查-方便抽樣

　　單選題3.政府會計主體資產扣除負債后的凈額稱為()

　　A.凈資產

　　B.凈利潤

　　C.所有者權益

　　D.利潤

　　【答案】A

　　【答案解析】凈資產是指政府會計主體資產扣除負債后的凈額。

　　【考查考點】第三十二章政府會計-政府財務會計要素

　　單選題4.國際復興開發銀行主要提供()

　　A.基于主權擔保的債務融資

　　B.政治風險擔保

　　C.低收入國家長期優惠貸款

　　D.不需要主權擔保多種形式的債務融資

　　【答案】A

　　【答案解析】第二十二章對外金融關系與政策世界銀行集團

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請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經濟師

　　單選題5.下列經濟業務中，會造成現金流量變化的是()

　　A.將現金存入銀行

　　B.用固定資產對外投資

　　C.收回長期債券投資

　　D.從銀行提取現金

　　【答案】C

　　【答案解析】只有發生的經濟業務涉及現金各項目和非現金各項目之間的增減變動時，才會影響現金流量。

　　(1)用現金購買原材料;

　　(2)用現金對外投資;

　　(3)收回長期債券投資等。

　　【考查考點】第三十章會計報表-第四節現金流量表

　　以上就是【2023年中級經濟師《經濟基礎》真題及答案】的全部內容。2023年經濟師備考資料趕緊點擊領取！

　　房地產企業開發項目已經全部竣工，完成銷售的，按規定應進行土地增值稅清算。那么土地增值稅清算時開發成本有哪些？收入如何確認？

　　土地增值稅清算開發成本

　　房地產開發成本是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本，具體如下：

　　一、土地征用及拆遷補償費

　　主要包括土地征用費;耕地占用稅;勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償的凈支出等。

　　二、前期工程費

　　主要包括規劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”等支出。

　　三、建筑安裝工程費

　　1、以出包方式向承包單位支付的建筑安裝工程費;

　　2、以自營方式產生的建筑安裝工程費。

　　四、基礎設施費

　　主要包括開發小區內道路、供水、供電、供氣、環衛、綠化、通訊、照明等工程發生的支出。

　　五、公共配套設施費

　　主要包括不能有償轉讓的開發小區內公共配套設施所產生的費用支出。

　　六、開發間接費用

　　指直接組織、管理開發項目所產生的費用，主要包括工資、職工福利費、辦公費、折舊費、修理費、水電費等。

　　土地增值稅清算時如何確認收入？

　　根據《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》相關規定，土地增值稅清算時，對于已全額開具商品房銷售發票的，則按發票上的金額確認收入；對于未開具發票或未全額開具發票的，則按交易雙方簽訂的銷售合同上寫明的售房金額及其他收益確認收入。銷售合同所載商品房面積與有關部門實際測量面積發生不一致，在清算前已經補、退房款的，則在計算土地增值稅時進行調整。

　　房地產企業土地增值稅清算流程

　　土地增值稅清算前必須預繳嗎？

　　土地增值稅清算前不是必須預繳的。日常申報土地增值稅是按照項目不同采取按不同隨征率預繳的方式，土地增值稅平時是否足額申報繳納不屬于土地增值稅清算的條件，只要房地產項目已經全部建設完畢，也已經銷售出去了，則應按規定辦理土地增值稅清算手續。