物業(yè)費(fèi)是指小區(qū)住戶(hù)繳納的物業(yè)管理費(fèi)，主要用于所居住小區(qū)的日常維護(hù)、修繕、整治等相關(guān)開(kāi)支。繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)，如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

　　企業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用/銷(xiāo)售費(fèi)用/制造費(fèi)用等——物業(yè)費(fèi)

　　       貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，應(yīng)作為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入入賬，會(huì)計(jì)分錄：

　　借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　       　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)收入屬于損益類(lèi)科目。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)持續(xù)的、主要的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的收入。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入在企業(yè)收入中所占的比重較大，它對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著舉足輕重的影響。包括銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)等主營(yíng)業(yè)務(wù)獲得的收入。

　　企業(yè)確認(rèn)的銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)等主營(yíng)業(yè)務(wù)的收入，通過(guò)“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”科目核算。本科目可按主營(yíng)業(yè)務(wù)的種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算。期末，應(yīng)將本科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。

　　預(yù)收物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

　　預(yù)收時(shí)：

　　借：銀行存款

　       　貸：預(yù)收賬款

　　確認(rèn)收入時(shí)：

　　借：預(yù)收賬款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)