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　　繳納產權轉移印花稅會計分錄怎么做是會計工作中的常見問題，產權轉移書據指的是單位、個人產權的買賣、贈與、繼承等所立下的數據。本文就針對繳納房產權轉移印花稅會計分錄做一個相關介紹，來一起了解下吧!

　　產權轉移印花稅怎么做賬?

　　產權轉移，轉入方的印花稅計入管理費用，會計分錄如下：

　　借：管理費用——印花稅

　　貸：銀行存款其/他應付款等科目

　　產權轉移，轉出方的印花稅，應當計入營業外支出，會計分錄如下：

　　借：營業外支出——印花稅

　　貸：銀行存款/或其他應付款等

　　產權轉移印花稅如何繳納?

　　1.產權轉移時，無論轉讓方和受讓方是個人還是企業，雙方均需按照合同記載的金額繳納印花稅。

　　2.計稅依據：印花稅=合同記載的金額。

　　3.稅率印花稅以0.5‰的稅率，按照"產權轉移書據"進行繳納。

　　4.一般情況下企業是按月繳納，而個人需在轉讓合同發生后及時繳納。

　　產權轉移書據繳納印花稅會計分錄

　　1.計提印花稅時：

　　借：稅金及附加

　　貸：應交稅費——印花稅

　　2.繳納印花稅時：

　　借：應交稅費——印花稅

　　貸：銀行存款

　　產權轉移書據是什么意思?

　　答：產權轉移書據指的是單位及個人產權的買賣、贈與、交換、分割、繼承等所立下的書據。

　　產權轉移書據征稅范圍包括：

　　a.經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據

　　b.企業股權轉讓所立的書據

　　產權轉移書據應當按照書據所載金額的萬分之五繳納印花稅。

　　知識拓展：公司股權轉讓印花稅會計分錄

　　實行公司制改造的企業在改制過程中，簽訂的產權轉移書據，能否免征印花稅？

　　答：根據《財政部 國家稅務總局關于企業改制過程中有關印花稅政策的通知》(財稅〔2003〕183號)文件，三、關于產權轉移書據的印花稅：

　　企業因改制簽訂的產權轉移書據免予貼花。

　　因此企業因改制簽訂的產權轉移書據，可以享受免征印花稅的優惠。

　　企業改制如何理解？

　　企業改制，又稱為“企業改組”，是指企業所有制的改變。簡單理解為國有企業、集體企業和鄉鎮企業依法改組為公司制的過程。一般企業改制是指國有企業的改制，廣義上來說，也包括集體企業的改制、股份合作制企業的改制等。

　　企業改制情形包括：

　　1、國有獨資企業改為國有獨資公司；

　　2、國有獨資企業、國有獨資公司改為國有資本控股公司或者非國有資本控股公司；

　　3、國有資本控股公司改為非國有資本控股公司。

　　財政轉移性支出，可簡單理解為政府向企業無償提供的財政資金，那么轉移性支出主要包括哪些內容？

　　財政轉移性支出包括什么？

　　轉移性支出，購買性支出的對稱。指政府無償向居民和企業、事業以及其他單位供給財政資金。是指政府按照一定方式，把一部分財政資金無償地，單方面轉移給居民和其他收益者的支出。

　　轉移性支出主要由社會保障支出和財政補貼構成。支出分補助支出、捐贈支出和債務利息支出三類，它體現的是政府的非市場型再分配活動。

　　在財政支出總額中，轉移性支出所占的比重越大，財政活動對收入分配的直接影響就越大。這是一種收入再分配的方式。轉移支付只是簡單地把收入進行重新分配，從一個人或一個組織轉移到另一個人或另一個組織，并沒有相應的產品或服務交換發生，所以轉移支付是不計入GDP的。

　　轉移性支出體現了公共財政的效率、公平和穩定三大職能。

　　轉移性支出和購買性支出有哪些區別？

　　對社會的生產和就業的影響不同，對國民收入分配的影響不同

　　購買性支出是通過支出使政府掌握的資金與微觀經濟主體提供的貨物和勞務相交換，政府直接以貨物和勞務的購買者身份出現在市場上，因而對于社會的生產和就業有直接的影響，但對國民收入分配的影響是間接的。轉移性支出是通過支出使政府掌握的資金轉移到接受者手中，它只是資金使用權的轉移，對國民收入分配產生直接影響。個人與微觀經濟組織獲得這筆資金以后，究竟是否用于購買貨物和勞務以及購買何種貨物和勞務，這已脫離了政府的控制，因此它對生產和就業的影響是間接的。

　　對政府的效益約束不同

　　在安排購買性支出時，政府必須遵循等價交換的原則，因此，通過購買性支出體現出的財政分配活動對政府形成較強的效益約束。在安排轉移性支出時，政府并沒有什么原則可以遵循，其支出規模與結構在相當大的程度上只能根據政府與企業、中央政府與地方政府的協商而定，因此，轉移性支出體現出的財政分配活動對政府的效益約束是較弱的。

　　對微觀經濟主體的預算約束不同

　　微觀經濟主體在同政府的購買性支出發生聯系時，也必須遵循等價交換的原則。對于向政府提供商品的企業來說，它們收益的太小，唯一地取決習：其銷售收入同生產成本的對比關系;對于向政府提供勞務的人們來說，他們收入的高低，也只取決于市場上勞務的供求狀況以及全社會的勞務收入水平。所以，購買性支出對微觀經濟主體的預算約束是硬的。微觀經濟主體在同政府的轉移性支出發生聯系時，并無交換發生，因而，對于可以得到政府的轉移性支出的微觀經濟主體來說，它們的收入的高低，在很大程度上并不取決予其能力與主觀努力的結果，而取決于其經濟狀況及同政府討價還價的能力，顯然，轉移性支出對微觀經濟主體的預算約束是軟的。

　　養老保險是社會保險中比較重要的險種，目的是保障老年人的基本生活需求，該險種屬于轉移性支出范疇嗎？

　　養老保險屬于轉移性支出嗎？

　　養老保險屬于轉移性支出。轉移性支出包括政府部門用于財政補貼、債務利息、失業救濟金、養老保險、社會保障等方面的支出。

　　轉移性支出如何理解？

　　轉移性支出是通過支出使政府掌握的資金轉移到接受者手中，它只是資金使用權的轉移，對國民收入分配產生直接影響。轉移性支出直接表現為資金的無償的、單方面的轉移。

　　轉移性支出的特點是政府財政付出了資金，卻無任何貨物和勞務所得。

　　轉移性支出并不反映政府部門占用社會經濟資源的要求，相反，轉移只是在社會成員之間的資源再分配，政府部門只充當中介人的作用。

　　養老保險的會計分錄怎么做？

　　計提時：

　　借：管理費用——社會保險費(單位部分)

　　       貸：應付職工薪酬——社會保險費(單位部分)

　　發放工資時：

　　借：應付職工薪酬——工資(應發數)

　　       貸：其他應付款——社會保險費(個人部分)

　　              銀行存款(實發數)

　　繳納社保費時：

　　借：應付職工薪酬——社會保險費(單位部分)

　　       其他應付款——社會保險費(個人部分)

　       　貸：銀行存款

　　政府轉移性支出，可以理解為政府向居民和企事業以及其他單位無償供給的財政資金，主要都有哪些內容？

　　政府轉移性支出指的是什么？

　　政府轉移性支出是通過支出使政府掌握的資金轉移到接受者手中，它只是資金使用權的轉移，對國民收入分配產生直接影響。

　　轉移性支出直接表現為資金的無償的、單方面的轉移。轉移性支出的特點是政府財政付出了資金，卻無任何貨物和勞務所得。

　　轉移性支出并不反映政府部門占用社會經濟資源的要求，相反，轉移只是在社會成員之間的資源再分配，政府部門只充當中介人的作用。

　　轉移性支出對經濟的影響：

　　對流通領域的影響;

　　對生產領域的影響;

　　對分配領域的影響。

　　轉移性支出包括什么內容？

　　轉移性支出主要由社會保障支出和財政補貼構成：

　　社保支出：

　　社會保障制度，是指由法律規定了的、按照某種確定的規則實施的社會保障政策和措施體系。社會保障支出，一方面是出于彌補市場的失靈和缺陷;另一方面可以減少實施成本，增強抗拒風險的能力，還可以運用社會保障調節經濟的運行。

　　社會保障的意義在于：矯正市場分配的不公;具有 "內在穩定器"的作用;彌補私人保險市場存在的種種局限。

　　改革開放以后，針對原有社會保險制度的弊端和局限性，國家在社會保險方面進行了一系列的改革和創建工作，形成了以養老、失業、醫療三大保險為基本項目、以工傷保險、生育保險、社會救濟和社會福利為輔助的項目社會保險體系。

　　財政補貼：

　　在我國政府的財政統計中，財政補貼主要有物價補貼(在現行財政科目中名之曰"政策性補貼")和企業虧損補貼兩大類。除了物價補貼和企業虧損補貼以外，政府還提供某些專項補貼、財政貼息，還有稅收支出實際上也是一種財政補貼形式。

　　財政補貼的經濟效應在于：有效地貫徹國家的經濟政策;少量的財政資金帶動社會資金，擴充財政資金的經濟效應;加大技術改造力度，推動產業升級;消除"排擠效應";對出口貿易和外資財政補貼的效應;社會經濟穩定的效應。

　　2021年ACCA3月考季已經進入到最后沖刺階段了，不知各位考生都備考得怎么樣?根據往年考情，轉移定價(Transfer price)一直都是PM科目的重難點，對此，會計網今天就跟大家詳解下這個考點內容。

　　大背景

　　首先，我們要知道轉移定價存在的大背景是什么。也就是同一家企業里面有兩個部門，假設是AB,然后A生產的產品，剛好B部門也需要。所以我們可以把A部門就看成是一個供應商(supplying)，B部門看成是一個采購方(buying)。因此AB之間會發生商品的內部轉移。那么在這筆交易中，應該以一個什么樣的價格(也就是轉移價格)成交呢?

　　有兩種情況：

　　1. Corporate policy first

　　也就是說“company policy determines the transfer price”,但是這只是一個內部轉移價格，規定好的價格，不涉及企業內部兩個部門之間的協商。

　　2. Divisional autonomy first

　　我們接下來要研究的都是以此為大前提的。我們默認AB兩個部門都是高度自治，要站在自己部門的角度考慮自身的利益的，雙方會進行一個協商的過程，找到雙方都能接受的“transfer price”。

　　綜上，找準一筆交易的供貨方和采購方是我們做轉移定價的第一步。

　　明確角度

　　站在A的角度，肯定是希望以越高的價格賣給B越好，相當于說是沒有上限的，因此要考慮的就是A最低的心理防線，minimum price.

　　站在B角度，肯定是希望以越低的價格采購越好，相當于說是沒有下限的，因此要考慮的就是B最高的心防線，maximum price.

　　因此transfer price就是在minimum price和maximum price之間，可協商。

　　公式

　　1)站在A (供應商)的角度

　　情景一：spare capacity

　　Minimum acceptable price:marginal cost

　　當A部門還有多余的產能時，比如外部市場只需要1500件產品，但是A可以生產2000件，那么A部門肯定希望多生產出來的5000件也能賣出去，畢竟固定成本已經花出去了，所以他就要賣給B部門，此時A部門就想著不管怎么樣，以成本價賣出也可以，那么這個成本價是多少呢?是total cost嗎?這里要注意，是不包括固定成本的，因為A部門的廠房機器等固定成本，無論生產多少件，這些成本都是要發生的，因此A能接受賣給B的最低價格就是所有的變動成本，或者說是邊際成本Marginal cost.

　　情景二：full capacity

　　Minimum acceptable price:Market price-potential saved cost

　　當A部門沒有多余的產能，比如外部市場需要1500件，A最多也就生產1500件，那么這個時候A部門如果計劃把產品賣給B部門，肯定不能讓自己吃虧，因為能接受的最低價格就是按照市場價格賣給B.那么在這里，還有一個小點要注意，就是A賣給B的時候，是同公司內部的，所以一些產品運輸費用就可以節省了，因此賣給B的時候，定價可以稍微再市價的基礎上再低一點，也就是Market price-potential saved cost.

　　2)站在B (采購方)的角度

　　作為采購方的話，制定能夠接受的最高價格，可以從這兩個方向思考

　　方向一：

　　Maximum acceptable price:minimum market price

　　如果A的報價高于市場最低價，那么B肯定不會同意，一定就從外部市場買了。因此得出結論：minimum market price

　　方向二：

　　Maximum acceptable price: selling price of finished goods -further processing cost

　　B從A買來產品之后會繼續加工生產，然后把最終的產成品(finished goods)賣出去，那么可以從finished goods的利潤角度出發。首先finished goods的total cost是cost1(transfer price)+cost 2 (further process cost),finished goods 的收入是sales price ,從盈利性角度看，我么可以列出不等式：transfer price+further process cost<= sales price of finished goods

　　移項，可得transfer price<=sales price of finished goods-further process cost

　　綜上，B能夠接受的最大價格就是方向一(minimum market price)和方向二 (sales price of finished goods-further process cost )，兩者取低。

　　最后，我們整理一下transfer price 的公式：

　　Minimum：(supplying)

　　spare capacity：MC

　　full capacity: Market price-potential saved cost

　　Maximum：(buying)

　　lower of (1) lowest market price-potential internal cost saved

　　(2) selling price of finished goods-further processing cost

　　希望大家能夠結合實際情景記憶公式，不要死記硬背噢~

　　來源：ACCA學習幫

　　金三銀四，大家有找到自己心儀的職位嗎?會計網的鐵哥們大柱就成功到手一份理想的offer，薪資是真的讓人眼饞。不過雖然是人逢喜事精神爽，還是有一個問題難住了大柱——社保轉移。

　　會計網問了問粉絲，發現大多人對這個了解不多，但是一換工作還挺迫切的，這次就開了個專題，跟大家仔細說說。

　　一、我可以不轉移社保嗎?

　　這個就要看大家的退休地點選擇了。如果打算在新城市退休養老，就要盡快辦理社保轉移;如果還沒有想好，可以等自己確定后再去辦理。

　　此外，會計網提醒大家對待社保轉移這件事情要慎重思考，它關系到退休之后的待遇享受，轉移期間可能會造成社保的斷繳，中斷繳費年限的累計。另一方面，因為各地的基礎工資不同，退休后的養老金數值也有差別。

　　二、為什么要進行社保轉移?

　　根據社保法規定，退休后想要領取養老金的人需要最低繳納15年的養老保險，并且不能同時在多個地方領取。此外，我國養老保險的政策是多繳多得，長繳多得。這就要求大家在跨統籌地區工作時，及時辦理好自己的社保關系轉移，保障自己能享受足額的養老待遇。

　　三、社保轉移是五險都轉移嗎?

　　社保轉移并不是將社保中的轉移五險都進行轉移，而是只轉移其中的三險(養老保險，醫療保險，失業保險)。這三種保險的繳費年限都是累計計算。

　　此外，這三種保險賬戶里的錢也不是均能轉移。其中，養老保險個人繳納的份額可以足額轉移，公司繳納的部分只能轉移繳費基數的12%。醫療保險只能轉移個人賬戶中的金額，能不能轉還要看工作所在地所在地是否接受。至于失業保險的轉移，部分城市是接受的，所以事先要做好咨詢。

　　四、社保轉移要如何辦理?

　　社保轉移的流程主要分為三個部分：

　　①登錄社保局官網，提交社保轉移申請。

　　②申請批準后，去社保局打印《參保繳費憑證》(注：省外轉移的打印跨省繳費憑證，省內轉移的打印省內繳費憑證)。

　　③將相關材料交由新公司，辦理社保轉移。

　　注：上述步驟是簡化版流程，僅供大家參考。具體辦事流程和要求，大家以當地要求為標準。

　　五、常見問題

　　1 社保轉移是需要在轉入地和轉出地都做申請嗎?

　　不是的，社保轉移由轉入地進行辦理。因此，大家也就只需要向新工作所在地或者最終退休地點申請，即可辦理。

　　2 如果在新城市工作還沒找好，可以申請社保轉移嗎?

　　不行的，需要先在新城市落實好就業單位，進行社保繳費后，才能申請辦理社保轉移。

　　3 社保轉移對于有年齡限制嗎?

　　有的，一般是要求在當地首次參保時，男性不能超過50周歲、女性不能超過40周歲。關于這項的具體限制，大家可以咨詢一下轉入地的相關部門，或者打12333電話咨詢。

　　4 視同繳費年限也是一并轉移嗎?

　　不是的，社保跨省轉移的只是實際繳費年限，視同繳費年限是不轉移的。等到退休時，會結合人事檔案來核定視同繳費年限。

　　5 如果沒辦理社保轉移，會影響我到新城市繳納社保嗎?

　　不會的，在新城市參保和社保轉移并不矛盾。新公司會為你在當地的社保管理機構辦理參保手續。

　　本文為大叔說會計原創首發，作者：Fiona。如需引用或轉載，請留言授權，并務必在文首注明以上信息。違者將被依法追究法律責任!

　　眾所周知，ACCA考試劃分了多個科目，其中在PM科目里有一個比較重要的考點使考生們經常失分，這就是Transfer price(轉移定價)，對此，會計網就為大家重點梳理一下這個常考點。

　　首先，我們要知道轉移定價存在的大背景是什么。也就是同一家企業里面有兩個部門，假設是AB,然后A生產的產品，剛好B部門也需要。所以我們可以把A部門就看成是一個供應商(supplying)，B部門看成是一個采購方(buying)。因此AB之間會發生商品的內部轉移。那么在這筆交易中，應該以一個什么樣的價格(也就是轉移價格)成交呢?

　　有兩種情況：

　　1. Corporate policy first

　　也就是說“company policy determines the transfer price”,但是這只是一個內部轉移價格，規定好的價格，不涉及企業內部兩個部門之間的協商。

　　2. Divisional autonomy first

　　我們接下來要研究的都是以此為大前提的。我們默認AB兩個部門都是高度自治，要站在自己部門的角度考慮自身的利益的，雙方會進行一個協商的過程，找到雙方都能接受的“transfer price”。

　　綜上，找準一筆交易的供貨方和采購方是我們做轉移定價的第一步。

　　明確角度

　　站在A的角度，肯定是希望以越高的價格賣給B越好，相當于說是沒有上限的，因此要考慮的就是A最低的心理防線，minimum price.

　　站在B角度，肯定是希望以越低的價格采購越好，相當于說是沒有下限的，因此要考慮的就是B最高的心防線，maximum price.

　　因此transfer price就是在minimum price和maximum price之間，可協商。

　　公式

　　1)站在A (供應商)的角度

　　情景一：spare capacity

　　Minimum acceptable price:marginal cost

　　當A部門還有多余的產能時，比如外部市場只需要1500件產品，但是A可以生產2000件，那么A部門肯定希望多生產出來的5000件也能賣出去，畢竟固定成本已經花出去了，所以他就要賣給B部門，此時A部門就想著不管怎么樣，以成本價賣出也可以，那么這個成本價是多少呢?是total cost嗎?這里要注意，是不包括固定成本的，因為A部門的廠房機器等固定成本，無論生產多少件，這些成本都是要發生的，因此A能接受賣給B的最低價格就是所有的變動成本，或者說是邊際成本Marginal cost.

　　情景二：full capacity

　　Minimum acceptable price:Market price-potential saved cost

　　當A部門沒有多余的產能，比如外部市場需要1500件，A最多也就生產1500件，那么這個時候A部門如果計劃把產品賣給B部門，肯定不能讓自己吃虧，因為能接受的最低價格就是按照市場價格賣給B.那么在這里，還有一個小點要注意，就是A賣給B的時候，是同公司內部的，所以一些產品運輸費用就可以節省了，因此賣給B的時候，定價可以稍微再市價的基礎上再低一點，也就是Market price-potential saved cost.

　　2)站在B (采購方)的角度

　　作為采購方的話，制定能夠接受的最高價格，可以從這兩個方向思考

　　方向一：

　　Maximum acceptable price:minimum market price

　　如果A的報價高于市場最低價，那么B肯定不會同意，一定就從外部市場買了。因此得出結論：minimum market price

　　方向二：

　　Maximum acceptable price: selling price of finished goods -further processing cost

　　B從A買來產品之后會繼續加工生產，然后把最終的產成品(finished goods)賣出去，那么可以從finished goods的利潤角度出發。首先finished goods的total cost是cost1(transfer price)+cost 2 (further process cost),finished goods 的收入是sales price ,從盈利性角度看，我么可以列出不等式：transfer price+further process cost<= sales price of finished goods

　　移項，可得transfer price<=sales price of finished goods-further process cost

　　綜上，B能夠接受的最大價格就是方向一(minimum market price)和方向二 (sales price of finished goods-further process cost )，兩者取低。

　　最后，我們整理一下transfer price 的公式：

　　Minimum：(supplying)

　　spare capacity：MC

　　full capacity: Market price-potential saved cost

　　Maximum：(buying)

　　lower of (1) lowest market price-potential internal cost saved

　　(2) selling price of finished goods-further processing cost

　　希望大家能夠結合實際情景記憶公式，不要死記硬背噢~

　　來源：ACCA學習幫

　　企業涉及到產權轉移的印花稅，一般通過“稅金及附加”、“銀行存款”等科目進行核算，具體的會計分錄是什么？

　　產權轉移印花稅的會計分錄

　　1、企業進行產權轉移直接繳納印花稅時，會計分錄為：

　　借：稅金及附加——印花稅

　       　貸：銀行存款

　　2、企業計提印花稅時，會計分錄為：

　　借：稅金及附加——印花稅

       　　貸：應交稅費——應交印花稅

　　繳納印花稅時：

　　借：應交稅費——應交印花稅

　       　貸：銀行存款

　　稅金及附加是什么？

　　稅金及附加科目核算企業經營活動應負擔的相關稅費，包括消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加、房產稅、車船稅、城鎮土地使用稅、印花稅。屬于損益類科目。全面試行“營業稅改征增值稅”后，“營業稅金及附加”科目名稱調整為“稅金及附加”科目

　　稅金及附加涉及的會計分錄如下：

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　       　貸：應交稅費——應交消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅等

　　（2）繳納時：

　　借：應交稅費——應交消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅等

　       　貸：銀行存款

　　產權轉移書據是什么？

　　產權轉移書據，包括企業和個人產權買賣、贈與、繼承、交換、分割等所立的書據，包括財產所有權、專利權、版權、專有技術使用權、土地使用權出讓合同、商品房銷售合同等轉移書據。

　　契稅指的是對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，例如轉移土地、房屋權等等，關于繳納契稅的賬務處理應該怎么做？

　　繳納契稅的會計分錄

　　借：固定資產／無形資產

　　       貸：銀行存款

　　固定資產是什么？

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過１２個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括但不僅限于房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具。

　　固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產，通常劃分為生產用固定資產、非生產用固定資產、不需用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　“固定資產”科目屬于資產類科目。

　　無形資產怎么理解？

　　無形資產是指企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，主要包括了專利權、商標權等等。

　　“無形資產”科目屬于資產類科目。

　　無形資產怎么攤銷？

　　無形資產的應攤銷金額為其成本扣除預計殘值后的金額。已計提減值準備的無形資產，還應扣除已計提的無形資產減值準備累計金額。

　　需要注意：使用壽命有限的無形資產，其殘值應當視為零，但下列情況除外：

　　（１）有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時購買該無形資產；

　　（２）可以根據活躍市場得到預計殘值信息，并且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在。

　　根據印花稅相關規定，對于在經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為，需要繳納印花稅。其中產權轉移書據也屬于印花稅的征稅范疇，對于產權轉移書據，應如何繳納印花稅？

　　產權轉移書據如何交印花稅？

　　產權轉移書據是指產權的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產權主體的時候，所簽訂的書據憑證。產權出讓人和受讓人雙方都是立據人，都需要繳納印花稅。產權轉移書據按照0.5‰的稅率計算繳納印花稅。在簽訂合同票據的時候。由納稅人根據稅法規定，自行計算繳納稅額，，并購買印花稅票貼在應稅憑證上。另外企業也可以預先購買印花稅票，發生應稅行為的時候，自行計算繳納稅額，將已購買的印花稅票粘貼在應納稅憑證上，每枚稅票的騎縫處要蓋戳注銷或者劃銷。

　　目前我國的產權轉移書據有五項需要繳納印花稅。包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權。其中的財產所有權轉移書據是指不動產、動產所有權轉移所書立的書據，包括股份制企業向社會公開發行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據。剩下的4項則屬于無形資產的產權轉移書據。

　　另外日常我們購買土地，商品房簽訂的土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同也是按照產權轉移書據繳納印花稅。

　　需要繳納印花稅的憑證可以分成五類。

　　第一類是合同或者具有合同性質的憑證，最常見的就是購買銷貨商品服務的購銷合同，借款雙方簽訂的借款合同，貨物運輸合同。

　　第二類是產權轉移書據。比如不動產銷售，土地使用權轉移簽訂的產權轉移合同憑據。

　　第三類是營業賬簿，是企業設立的記載有營業數據的賬簿。

　　第四類是權利、許可證照，例如新成立企業取得的營業執照。

　　第五類是經財政部確定征稅的其他憑證。

　　需要繳納印花稅的憑證主要有合同或者具有合同性質的憑證、產權轉移書據、營業賬簿以及權利、許可證照等。其中的產權轉移書據包括哪些憑證？

　　印花稅產權轉移書據

　　我們的資產產權進行買賣、交換、繼承、贈與、分割的過程中，作為出讓人我們要和受讓人訂立的相關民事法律文書就是產權轉移書據。屬于我國印花稅里面需要征收的產權轉移書據包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權5項內容。其中，財產所有權轉移書據是有形資產的轉移書據，要通過政府管理機關登記注冊，剩余的4項屬于無形資產的產權轉移書據。

　　房地產商在預售商品房時，買賣雙方簽訂的商品房銷售合同或商品房預售合同，要按合同上所記載的金額乘以0.5‰的稅率計算繳納印花稅，稅目按照印花稅中的產權轉移書據項目，不是按照購銷合同的稅目，這點需要從事房地產行業的會計人員注意。除了商品房銷售合同之外，還有土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、也是按照產權轉移書據繳納印花稅。

　　印花稅是什么？

　　印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。印花稅的納稅人是根據納稅對象的不同進行區分，總共有立合同人，立賬簿人，立據人，領受人。印花稅的稅率分為比例稅率和定額稅率兩種，比例稅率從0.05‰到1‰不等，定額稅率顧名思義就是金額固定，比如權利許可證照為一件5元的印花稅。雖然稅負都比較輕。但是如果未貼、少貼或揭下重用印花稅票者，則要受到重罰。

　　USCPA，即美國注冊會計師，由于國內CPA難度較高，很多國內考生會把目光轉移至uscpa考試上，那么考下uscpa有什么作用?就業方向有哪些?

　　考下uscpa有什么用?

　　1.面試成功率大大增加

　　相信大吉心里都非常清楚，對于剛畢業的應屆生來說，由于缺乏一定的工作經驗，閱歷、實操能力等方面都比較薄弱，所以在應聘是面臨的競爭壓力也非常巨大，對于應屆生來說，唯有通過考取USCPA證書，才能夠證明自己實力，提高自身競爭水平的唯一出路。

　　2.談判條件多

　　要知道，對于應屆畢業生來說，通常剛出來工作都會經常會被企業各種的打壓，尤其在薪資方面，開出的條件都會令大家十分不滿意，除了自身學歷別無其它的條件進行談判......

　　uscpa就業方向

　　1、內部審計

　　除了普通會計外，持有USCPA同樣可以考慮擔任內部審計這崗位。其工作內容主要是付出監督企業的資金運用情況，基本上是在財務會計的工作基礎上進行，通過企業目前的資金鏈狀況，制定完善的資金控制方案和決策。

　　2、銀行會計

　　對于持有USCPA證書人士，在國內可以選擇在金融機構里擔任銀行會計。日常事務主要負責銀行貸款方面的審核、信用評估、貸款風險分析等有關信貸的工作。另外也負責金融產品的開發、財務分析等相關事宜。

　　3、證券行業崗位

　　另外，USCPA人才也可以選擇證券行業中工作。就業方向也比較多，包括有證券交易所，證券公司，保險公司，基金管理公司，信托投資公司等等。主要是負責保險方面的事務，比如保險精算師、證券市場分析人員都是熱門選擇。

　　學習CMA需要循序漸進，是一個不斷積累的過程，轉移定價是CMA考試的熱門考點之一，會計網總結整理了該知識點供廣大考生學習。

　　CMA必背知識點之轉移定價

　　轉移價格的目標

　　1、激勵管理者更加努力地實現管理高層設定的目標；

　　2、促使管理者制定的決策與管理高層設定的目標保持一致；

　　3、根據管理者的努力和技能及其決策有效性公平地進行獎勵。

　　轉移品定價模型有四種分別是

　　1、市場價格模型

　　2、協商價格模型

　　3、變動成本模型

　　4、完全成本模型

　　轉移價格的方法

　　市價法

　　按該產品在外部市場上現行的價格來確定轉移價格。

　　1、優點：客觀性和公允性；給業務部門提供了自主權；鼓勵出售單位與外部供應商競爭；能最大限度地滿足從管理和稅收角度考慮的獨立性；

　　2、缺點：中間產品可能沒有市場價格。

　　協商定價法

　　涉及協商過程，有時需要在單位之間進行仲裁來確定價格。

　　1、優點：是解決利益沖突的有效方法；

　　2、缺點：仲裁造成的自主權降低；協商的效率低下。

　　變動成本法

　　按每單位的變動成本來確定轉移價格。

　　1、優點：管理者能做出正確的短期決策，因為不涉及固定成本，特別是當出售部門產能有剩余時；低價格能促使內部采購的達成；

　　2、缺點：有避稅的嫌疑；對賣方的業績評估會產生負面影響。

　　全部成本法

　　以單位生產成本確定轉移價格。

　　1、優點：直觀，容易實施；稅務部門接受；

　　2、缺點：固定成本不應包括在短期決策中；若采用實際成本法，賣方的低效率會轉嫁到

　　買方處。

　　雙重定價法

　　使用兩種或兩種以上的方法來定價，比如賣方用標準的全部成本，買方用市場價格。

　　1、優點：確保目標一致的實現；

　　2、缺點：在不同地區的業務單位會產生不同的應稅收益轉移定價方法的選擇。

　　如有已知的市場價格，應首選市場法；若沒有市場定價格，則優先采市場法用協商定價法。成本定價法是最后的選擇。

　　如果市場價格低于生產（轉出）部門的變動成本，則應選擇從外部采購；若變動成本低于市價價格，且轉出部門有剩余的產能，則應從內部采購。

　　2022年CMA考試備考季已經開始，為了幫助廣大考生進一步掌握各科目章節重點知識點，會計網為考生講解關于轉移定價的方法，以便考生備考。

　　轉移定價的三種方法

　　（1）市場價格，管理層會選擇類似產品的價格作為轉移定價；

　　（2）以成本為基礎的定價，管理層會基于產品的成本定價；

　　（3）協議定價

　　優點：市場價格能實現最優的選擇，當市場競爭激烈，各分部之間聯系少，并且銷售產品不會發生額外成本時市場價格最優，市場價格有利于實現目標一致性，激勵管理層；不利：激烈的市場也許不存在同時市場定價并不適合以成本定價的優勢是當市場不適合以及不存在時，成本定價合適或者當產品屬于定制，或者質量不同于其他產品時，成本定價比較適合。

　　協商定價的優缺點

　　優點：幫助實現目標一致性激勵管理層，有利于評價管理層績效

　　不利：協商定價容易受到買賣分部的協商能力的影響，同時協商耗時，并且隨著情況的變化，協商價格會不斷變化.

　　適合協商定價的條件

　　1.雙方都存在外部市場作備選

　　2.雙方都了解市場價格信息

　　3.雙發都可以在公司之外自由買賣

　　4.公司考核基于分部，分權管理模式。

　　轉移定價對于稅收的影響

　　既然管理層會根據分部利潤進行績效評估。所以管理層會很關注轉移定價的制定，轉移定價可以減少所得稅通過將所得轉移到低稅率國家。每個國家的稅法會限制轉移定價的制定海關關稅也會有相同的影響公司會降低轉移定價以有利于進口降低海關關稅影響。

　　財務人員越來越多地從幕后轉移到前臺，也從員工助理轉移到參謀和CEO，再轉移到執行董事的決策伙伴，后者共同對董事會負責，那么財務人員如何與高層領導相處呢？

　　財務人員和領導相處的方法

　　1、信任是最重要的

　　當老板遇到問題時，通常會給下屬兩個選擇，一個是授權，另一個是自己解決。總的來說，老板在最初階段喜歡親自領導一切，并且習慣于當指揮官。審批有兩個條件：一個是完善合理的審批制度，另一個是有適當和合格的審批目的。有時候他們并沒有完善合理的審批制度，所以他們通常很累，讓下屬很沮喪。

　　信任對財務人員來說更重要。想象一下，老板對財務人員沒有信任的基礎。如何與他們和諧相處？在信任的基礎上，一個人可以舒適、自由地與老板合作，但在這里，還應該注意上下級之間的聯系。這對財務員和公司來說是一場災難。

　　2、專業知識深厚是取得老板信任的基礎

　　如果專業能力不夠，建議盡量低調。具備原則性又不失靈活性是任何老板都希望看到的，所以財務會計人員在堅守原則的同時，還要掌握一點處世的技巧。我很多財務人員的觀點沒有錯，但當他們在老板面前時，他們拒絕接受。事實上，這是因為存在信息不對稱的問題。老板下意識地對一些未知的問題說不，這個時候怎么游說老板就成了財務會計人員的功課，需要財務會計人員結合場合、擺清利害，實際案例以及老板心情來進行說服工作。

　　準備辭職離開現工作城市了，剩下的公積金社保該如何處理？今天大叔來給大家簡單說說社保轉移這件事。

　　社保轉移是什么，為什么要社保轉移？

　　社保轉移一般指的是參保人因工作城市變動，需要將原工作城市累計繳納的社保轉移到新工作城市。

　　那么為什么要社保轉移呢？由于我們社保中的養老金、醫保都是按年累計繳納享受待遇的，其中養老金至少需要繳納十五年才能終生領取，并遵循多繳多得原則；而醫保則需要繳納夠25年才能終身有效。所以社保轉移就至關重要了。

　　社保轉移是所有險種轉移嗎？

　　社保轉移并不是所有險種轉移出去，只有養老保險、醫療保險才需要進行社保轉移，因為這兩種險種是按累計繳納年限享受的。另外，兩種保險中的錢只有養老保險能夠足額轉移。

　　社保轉移，公積金怎么辦？

　　社保轉移，公積金也是可以轉移的，轉移之后可以繼續在新的城市進行公積金貸款買房，或者以租房、離職遷戶等方式進行公積金提取。不過公積金的用途還是非常大的，比如公積金貸款利率相比銀行的商業貸款利率低1~2百分點。

　　社保轉移如何辦理？

　　例子：大叔在廣州工作十年，安家無望，只能回到老家發展，這樣就需要辦理社保跨省轉移了。

　　操作流程如下：

　　1、養老保險：在微信上搜索電子社保卡，領取電子社保卡之后找到養老保險關系轉移申請即可快速辦理。

　　2、醫療保險：需要出具參保憑證，在醫療保障局官網中找到轉移接續手續辦理。

　　注：參保憑證需要登錄社保局官網的個人網上服務系統下載，或者電子社保卡小程序里找到社保憑證打印。

　　以上就是部分社保轉移的問題，大家還有什么疑問歡迎留言，也可以咨詢轉入地的相關部門或撥打全國人力資源社會保障服務熱線12333進行咨詢。

　　本文為大叔說會計原創首發，作者：iceice。如需引用或轉載，請留言授權，大叔說會計保留所有權利。

　　契稅的納稅人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人，契稅的征稅對象是在境內轉移土地、房屋權屬的行為。

　　契稅的納稅人的含義

　　契稅的納稅人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人，契稅的征稅對象是在境內轉移土地、房屋權屬的行為。

　　契稅是指什么？

　　契稅是以所有權發生轉移的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地與房屋權屬轉移合同的當天，或納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地及房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。

　　契稅的征稅對象包括什么？

　　1、國有土地使用權出讓：承受人繳納契稅，且不得因減免土地出讓金減免契稅；

　　2、土地使用權的轉讓但不包括農村集體土地承包經營權的轉移：承受人繳納契稅，但不得因減免土地出讓金而減免契稅。

　　免征契稅的情形有哪些？

　　免征契稅是一種稅收優惠，一般購房的時候需繳納契稅，但有些情況會給予優惠，即可免交契稅，具體情形包括：

　　1、因拆遷重新購置住房的居民，成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅；

　　2、對于《繼承法》規定的法定繼承人繼承土地與房屋權屬，不征收契稅；

　　3、夫妻共有房屋屬共有財產，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人，不征收契稅；

　　4、城鎮職工按規定一次購買公有住房的，免征契稅。

　　契稅的計稅依據包含增值稅嗎？

　　計征契稅的成交價格不含增值稅，稅務機關核定的計稅價格或收入不含增值稅，即免征增值稅確定計稅依據時成交價格不扣減增值稅額。

　　在當今多變的金融市場中，企業為了保持流動性和滿足風險管理的要求，經常會進行金融資產的轉移。這一過程涉及多個財務概念，包括存出資本保證金、未實現融資收益、遞延所得稅負債以及金融資產終止確認。本文將詳細探討這些概念及其在金融資產轉移中的作用。

　　首先，讓我們來理解何為存出資本保證金。存出資本保證金是企業在進行金融交易時，為了保證合約履行或作為抵押品而存放于第三方的資金。這部分資金通常不能用于企業的一般運營活動，但它確保了交易對手方在交易中的利益，降低了信用風險，并在一定程度上提升了企業的信譽度。

　　接下來是未實現融資收益。這個概念指的是企業持有的金融資產由于市場價值變動而產生的尚未實現的收益。在金融資產轉移過程中，未實現融資收益往往作為一個重要指標，因為它直接影響了企業的資產評估和財務報表呈現。企業需要對這些收益進行合理估計，并在適當的時機對其進行確認。

　　遞延所得稅負債則是企業在計算稅前利潤時，因暫時性差異導致的將來應繳納的稅款。在金融資產轉移的背景下，如果存在未實現的融資收益或其他暫時性差異，企業可能需要為此設置遞延所得稅負債。這反映了企業對未來稅務責任的預期，也是企業財務規劃中不可或缺的一環。

　　最后，我們討論金融資產終止確認。當企業將金融資產轉移給其他實體時，根據相關的會計準則和法律法規，企業可能需要對所轉移的金融資產進行終止確認。這意味著該資產及其相關的風險和收益不再體現在企業的財務報表上。終止確認的過程涉及到復雜的會計處理，包括但不限于評估轉移是否符合終止確認的條件、轉移后是否保留了對資產的控制等。

　　在實際操作中，企業進行金融資產轉移時，必須綜合考慮上述所有因素。例如，企業在轉移一項金融資產時，需要評估存出資本保證金的規模以確保交易的安全性，同時計算未實現融資收益以合理反映資產的價值。此外，企業還需預估可能產生的遞延所得稅負債，并在必要時進行終止確認，以確保財務報表的真實性和合規性。

　　綜上所述，金融資產轉移是一個復雜的財務活動，它不僅涉及到資金的流動，還包括對存出資本保證金的管理、未實現融資收益的核算、遞延所得稅負債的預估以及金融資產終止確認的處理。企業在進行此類操作時，必須遵循嚴格的財務管理原則和會計準則，以確保交易的透明度和公正性，同時也保護投資者和其他利益相關者的權益。

　　4月22日，國新辦就2024年一季度財政收支情況舉行發布會。2024年安排中央對地方轉移支付10.2萬億元，可比增長4.1%。什么是轉移支付？為什么要實施轉移支付？

什么是轉移支付？

　　財政轉移支付是指上級政府對下級政府無償撥付的資金，包括中央對地方的轉移支付和地方上級政府對下級政府的轉移支付，主要用于解決地區財政不平衡問題，推進地區間基本公共服務均等化，是政府實現調控目標的重要政策工具。

　　隨著轉移支付制度不斷完善，轉移支付的政策效能持續釋放，為推動地區間財力均衡、推進基本公共服務均等化和保障國家重大政策落實提供了制度保障，在促進經濟社會持續平穩健康發展中的作用日益顯現。

為什么要實施轉移支付？

　　不同地區經濟發展水平不同、收入差異大，很多是先天地理條件原因、國家政策導向原因。作為同一個國家，同一個民族，共享國家的發展成果，實現“共同富裕”是一種基本的政治需要，轉移支付為的是保障不同地區、不同產業的勞動者獲得一個相對平等的待遇。