根據印花稅相關規定,對于在經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為,需要繳納印花稅。其中產權轉移書據也屬于印花稅的征稅范疇,對于產權轉移書據,應如何繳納印花稅?
產權轉移書據如何交印花稅?
產權轉移書據是指產權的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產權主體的時候,所簽訂的書據憑證。產權出讓人和受讓人雙方都是立據人,都需要繳納印花稅。產權轉移書據按照0.5‰的稅率計算繳納印花稅。在簽訂合同票據的時候。由納稅人根據稅法規定,自行計算繳納稅額,,并購買印花稅票貼在應稅憑證上。另外企業也可以預先購買印花稅票,發生應稅行為的時候,自行計算繳納稅額,將已購買的印花稅票粘貼在應納稅憑證上,每枚稅票的騎縫處要蓋戳注銷或者劃銷。
目前我國的產權轉移書據有五項需要繳納印花稅。包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權。其中的財產所有權轉移書據是指不動產、動產所有權轉移所書立的書據,包括股份制企業向社會公開發行的股票,因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據。剩下的4項則屬于無形資產的產權轉移書據。
另外日常我們購買土地,商品房簽訂的土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同也是按照產權轉移書據繳納印花稅。
需要繳納印花稅的憑證可以分成五類。
第一類是合同或者具有合同性質的憑證,最常見的就是購買銷貨商品服務的購銷合同,借款雙方簽訂的借款合同,貨物運輸合同。
第二類是產權轉移書據。比如不動產銷售,土地使用權轉移簽訂的產權轉移合同憑據。
第三類是營業賬簿,是企業設立的記載有營業數據的賬簿。
第四類是權利、許可證照,例如新成立企業取得的營業執照。
第五類是經財政部確定征稅的其他憑證。
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