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現在很多廠房都是要租的，并非是公司老板買的，那么廠房的租金應該怎么計算呢，如果對這部分內容不清楚，那就和會計網一起來學習吧。

當遇到廠房租金要做處理的時候，會計人應該怎么做會計分錄呢？

首先我們要知道廠房租金要計入哪個會計科目

1、廠房租金，租期在一年以內的直接計入“制造費用”科目

2、租期在一年以上的，計入“長期待攤費用”科目，在租賃期內平均攤銷

相關的會計分錄

1、支付時

借：長期待攤費用

貸：銀行存款、

2、攤銷時

借：制造費用

貸：長期待攤費用

制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間)發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等

3、生產車間發生的機物料消耗

借：成本科目

貸：累計折舊

4、發生的生產車間管理人員的工資等職工薪酬

借：管理費用

貸：應付職工薪酬

5、生產車間計提的固定資產折舊

借：成本科目

貸：累計折舊

6、生產車間支付的辦公費、水電費等

借：本科目

貸：銀行存款

7、發生季節性的停工損失

借：本科目

貸：原材料/應付職工薪酬/銀行存款

8、將制造費用分配計入有關的成本核算對象

借：生產成本(基本生產成本、輔助生產成本)勞務成本

貸：本科目

以上就是有關廠房租金的會計分錄，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網！

房屋租金計提的會計處理是怎么做的？

　　日常生活中，對于首次購房者而言，除了要繳納相應的房款，還需要繳納一定比例的專項維修基金，用于公共設施的維修養護事項。以下是關于專項維修基金會計分錄的內容，來一起了解吧。

　　專項維修基金會計分錄

　　維修基金應計入管理費用核算：

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　商品房繳納維修基金會計分錄

　　1、代收購房者維修基金：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應付款——房屋維修基金

　　2、維修發生時支付維修基金：

　　借：其他應付款——房屋維修基金

　　       貸：銀行存款

　　專項維修基金是什么？

　　專項維修基金是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。

　　專項維修基金由該物業內的業主共同籌集，對于業主而言，按照比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。

　　企業可以通過出售閑置廠房來獲取經濟利益，一般情況下，企業出售閑置廠房計入“固定資產清理”“營業外收入”等會計科目核算，相關的會計分錄該怎么寫？

　　出售廠房的會計分錄

　　1、出售轉入清理情況下：

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產

　　2、發生清理費用的情況下：

　　借：固定資產清理

　　       貸：銀行存款

　　3、處于收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等情況下：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產清理

　　4、固定資產清理后的凈收益：

　　借：固定資產清理

　　       貸：營業外收入——處理固定資產凈收益

　　5、固定資產清理后的凈損失：

　　借：營業外支出——處理固定資產凈損失

　　       貸：固定資產清理

　　固定資產是什么？

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。

　　固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、出租固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　廠房拆遷的會計核算，主要包括設備拆遷費用、報廢建筑物、轉讓土地及收取土地賠償款四種情況的會計分錄處理。

　　廠房拆遷如何做會計分錄？

　　1、企業的設備在進行搬遷時產生的費用，相關的會計分錄為：

　　借：營業外支出——拆遷搬遷費

　　       貸：庫存現金等

　　2、企業的廠房的建筑物在進行報廢時的會計分錄為：

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　       　貸：固定資產

　　3、企業在將廠房的固定資產清理轉入營業外支出科目中的會計分錄為：

　　借：營業外支出

　       　貸：固定資產清理

　　4、轉讓土地時的會計分錄為：

　　借：其他應收款——土地補償

　　       貸：無形資產——土地

　　5、企業在收取廠房的賠償款時的會計分錄為

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應收款——土地補償

　　              營業外收入——拆遷補償

　　營業外支出是指企業發生的與其日常活動無直接關系的各項損失，主要包括非流動資產處置損失、公益性捐贈支出、盤虧損失、罰款支出、非貨幣性資產交換損失、債務重組損失等。

　　其中：

　　1.非流動資產處置損失包括固定資產處置損失和無形資產出售損失。

　　2.公益性捐贈支出，指企業對外進行公益性捐贈發生的支出。

　　3.盤虧損失，主要指對于財產清查盤點中盤虧的資產，查明原因并報經批準計入營業外支出的損失。

　　4.非常損失，指企業對于因客觀因素(如自然災害等)造成的損失，扣除保險公司賠償后應計入營業外支出的凈損失。

　　5.罰款支出，指企業由于違反稅收法規、經濟合同等而支付的各種滯納金和罰款等。

　　營業外收入是指企業發生的與其日常活動無直接關系的各項利得，主要包括非流動資產處置利得、政府補助、盤盈利得、捐贈利得、非貨幣性資產交換利得、債務重組利得等。

　　其中：

　　1.非流動資產處置利得包括固定資產處置利得和無形資產出售利得。

　　2.政府補助，是指企業從政府無償取得貨幣性資產或非貨幣性資產形成的利得。

　　廠房租金的會計分錄

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　       　貸：其他業務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　       　貸：預付賬款

　　當企業面臨廠房拆遷時，要將其轉入“固定資產清理”科目核算，產生的清理費用計入“營業外支出”科目，具體的會計分錄應如何編制？

　　廠房拆遷的會計分錄

　　1、發生物品設備搬遷費用時

　　借：營業外支出——拆遷搬遷費

　　　　貸：庫存現金/銀行存款

　　2、建筑物廠房報廢時

　　借：固定資產清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產

　　3、將固定資產清理費用結轉損益，損失的計入營業外支出，收益的計入營業外收入

　　借：營業外支出

　　　　貸：固定資產清理

　　借：固定資產清理

　　　　貸：營業外收入

　　4、轉讓土地

　　借：其他應收款——土地補償

　　　　貸：無形資產——土地

　　5、取得賠償款

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他應收款——土地補償

　　　　　　營業外收入——拆遷補償

　　什么是固定資產修理？

　　固定資產修理是指為保持固定資產的正常運轉和使用而恢復固定資產原有性能的行為。固定資產修理按其修理范圍的大小、修理時間的長短和修理費用的多少分為固定資產大修理和固定資產經常修理。

　　固定資產修理不會增加資產的經濟利益，也不會提高資產的效率，其費用在發生時計入當期費用。如果修理費用的發生不均衡，而且數額較大，可以采用待攤或預提的方法。預提法的基本要求是，在固定資產大修理之前，于每一會計期間按照固定資產原值的一定比例估計大修理費用，計入當期費用并在賬上負債賬戶中進行累計。

　　企業對外投資除了以貨幣資金入股外，還有非貨幣資金入股，比如廠房、土地、專利等，當企業以廠房投資的方式入股時，相關的會計分錄怎么做？

　　以廠房入股的會計分錄

　　（1）投資方

　　借：固定資產清理

　　　　累計折舊

　　　　固定資產減值準備

　　　　貸：固定資產

　　借：長期股權投資

　　　　貸：固定資產清理

　　　　　　應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）

　　（2）接受方

　　借：固定資產/無形資產

　　　　應交稅費—應交增值稅(進項稅額)

　　　　貸：實收資本(或股本)

　　　　　　資本公積—資本溢價(或股本溢價)

　　什么是長期股權投資？

　　長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業對其他單位的股權投資，通常視為長期持有，以及通過股權投資達到控制被投資單位，或對被投資單位施加重大影響，或為了與被投資單位建立密切關系，以分散經營風險。

　　長期股權投資目的是為長期持有被投資單位的股份，成為被投資單位的股東，并通過所持有的股份，對被投資單位實施控制或施加重大影響，或為了改善和鞏固貿易關系，或持有不易變現的長期股權投資等。

　　固定資產是什么？

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括建筑物、機器、房屋、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

　　固定資產的特點

　　1、固定資產的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產過程。

　　2、在生產過程中雖然發生磨損，但是并不改變其本身的實物形態，而是根據其磨損程度，逐步地將其價值轉移到產品中去，其價值轉移部分回收后形成折舊基金。

　　廠房作為固定資產，在進行相關會計處理時，折舊的處理是非常重要的。那么工廠折舊該如何做會計分錄？

　　廠房折舊的會計分錄

　　借：制造費用（生產車間）

　　      管理費用（行政部門）

　　      銷售費用（銷售部）

　　      在建工程（用于工程建設）

　　      研發支出（用于項目研發）

　      　其他業務成本（經營租賃）

　　      貸：累計折舊

　　固定資產的核算范圍

　　固定資產分類是從不同的角度對固定資產進行分類。

　　（１）按其經濟用途可分為：

　　①生產用固定資產。參與或直接服務于生產過程的房屋、建筑物、機器設備、工器具、運輸設備等各類固定資產；

　　②非生產性固定資產。指不直接服務于生產過程的各類固定資產，如房屋、建筑物、職工住宅使用的設備、器具、公用事業、文化生活、醫療衛生等。

　　（２）按用途可分為：

　　①在用固定資產。生產性固定資產和在用非生產性固定資產。還包括因季節性生產、大修等正常原因暫時停止使用，以及存放在車間備用的機器設備

　　②未使用的固定資產。指新增加的尚未投產的固定資產和因非正常原因暫時停產的固定資產；

　　③不需要固定資產。不適合企業需要并報上級處置的固定資產；

　　④出租固定資產。指租給其他單位使用的固定資產；

　　⑤查封固定資產。經企業主管部門和同級財政部門批準，按規定封存使用的固定資產。

　　（３）結合經濟用途和用途進行綜合分類。

　　一般分為生產性固定資產、非生產性固定資產、租賃固定資產、閑置固定資產、非必要固定資產、封存固定資產和土地七類。

　　企業在進行生產經營過程中，若設備發生故障需要維修時，可以領用維修材料，一般計入原材料科目處理，具體的會計分錄怎么寫？

　　領用維修材料的會計分錄

　　借：管理費用

　　　　貸：原材料

　　什么是管理費用？

　　管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　管理費用的借貸方向

　　管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

　　企業應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。

　　原材料是什么？

　　原材料是指企業在生產過程中經過加工改變其形態或性質并構成產品主要實體的各種原料、主要材料和外購半成品，以及不構成產品實體但有助于產品形成的輔助材料。原材料具體包括原料及主要材料、輔助材料、外購半成品(外購件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等。

　　企業在日常生產中使用機器設備時，經常會發生機器設備出現故障的情況，就需要對其進行日常維修。那么生產設備的日常維修費如何寫會計分錄？

　　生產設備日常維修的會計分錄

　　企業發生生產設備日常維修時，其會計分錄為：

　　借：制造費用—維修費

　　　　應交稅費—應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：應付賬款等

　　什么是制造費用？

　　制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門（如生產車間）發生的水電費、維修費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬等。

　　制造費用包括哪些內容？

　　１、間接人工費用是指企業生產單位中不直接參與產品生產的或其他不能歸入直接人工的那些人工成本，如修理工人工資、管理人員工資等。

　　２、間接材料費是指企業生產單位在生產過程中耗用的，但不能或無法歸入某一特定產品的材料費用。如機器的潤滑油、修理備件等。

　　３、折舊費，是指固定資產在使用中由于損耗而轉移到成本費用中的那部分價值。

　　４、低值易耗品是指不作為固定資產核算的各種勞動手段，包括一般工具、專用工具、管理用具、勞動保護用品等。

　　５、其他支出是指以上各項支出以外的支出，如水電費。

　　應付賬款是什么？

　　應付賬款是指企業因購買材料、商品或接受勞務供應等經營活動應支付的款項。應付賬款，一般應在與所購買物資所有權相關的主要風險和報酬已經轉移，或者所購買的勞務已經接受時確認。

　　對于閑置的廠房，企業為了不浪費資源，應及時處置。閑置廠房出售時，一般通過固定資產清理科目核算，相應的會計分錄該如何編制？

　　出售閑置廠房的會計分錄

　　賬務處理如下：

　　1、將原資產轉入清理時：

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產

　　2、收到資產處置款項時：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產清理

　　3、繳納處置過程中的稅費時：

　　借：固定資產清理

　　       貸：應交稅費

　　4、結轉清理損益時：

　　借：固定資產清理

　       　貸：營業外收入

　　營業外收入核算內容

　　營業外收入是屬于損益類的科目，借方表示減少，貸方表示增加。

　　營業外收入主要包括：非貨幣性資產交換利得、出售無形資產收益、債務重組利得、企業合并損益、盤盈利得、因債權人原因確實無法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。

　　營業外收入亦稱“營業外收益”。指與生產經營過程無直接關系，應列入當期利潤的收入。是企業財務成果的組成部分。

　　廠房租金會計分錄

　　1、收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　              應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　3、支付租金

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　4、確認費用

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　一般來說，大企業員工比較多，基本物資也就比較多。電梯、電燈等公共物品在使用多次的情況下，比較容易損壞，一旦損壞也就需要進行維修。那么，購買維修工具時，會計人員該如何做會計分錄？

　　購買維修工具的會計分錄

　　1.購入維修用品時，如果對維修用品實行驗收管理制度的話做，具體會計分錄如下所示：

　　借：低值易耗品/原材料

　　       貸：銀行存款

　　2.維修領用時，具體會計分錄如下所示：

　　借：管理費用/營業費用

　　       貸：低值易耗品/原材料

　　3.如果維修用的低值易耗品/維修材料金額較大，需要攤銷建議按使用期限或五五攤銷法計入相關科目。

　　所謂管理費用，主要包括公司董事會、行政部門在企業經營管理中發生的或由企業承擔的費用（包括行政部門職工工資、修理費、材料消耗等），低值易耗品攤銷、辦公費、差旅費等）、工會費、失業保險費、董事會勞動保險會費（含董事津貼、會議費、差旅費等）、聘請中介機構費，生產車間、行政部門咨詢費（含咨詢費）、訴訟費、營業娛樂費、房屋房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費排污費、固定資產維修費。

　　低值易耗品是什么？

　　低值易耗品是指單項價值在規定限額以下或使用期限不滿一年，能多次使用而基本保持其實物形態的勞動資料。

　　低值易耗品在生產過程中可以多次使用不改變其實物形態，在使用時也需維修，報廢時可能有殘值，由于價值低，使用期限短而采用簡便的方法將其價值攤入產品成本。

　　低值易耗品攤銷的主要方法有：一次攤銷法、分期攤銷法、五五攤銷法、凈值攤銷法。

　企業除了日常的生產經營，還會通過對外投資方式取得更多收益，比如廠房投資，無形資產投資等。那么廠房投資會計分錄怎么編制？

　　廠房投資會計分錄

　　以廠房入股會計分錄：

　　借：長期股權投資

　　      累計折舊

　      　固定資產減值準備

　　     貸：固定資產

　　企業接受廠房投資的會計分錄：

　　借：固定資產

　　       應交稅費——應交增值稅

　　       貸：實收資本

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。

　　以無形資產投資會計分錄

　　借：長期股權投資

　      　累計攤銷

　　     貸：無形資產

　　            營業外收入（或借：營業外支出）

　　無形資產的確認必須滿足兩個要素：

　　１、該無形資產的成本能夠可靠地計量；

　　２、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業。

　　無形資產計量是指確定無形資產的入賬價值。無形資產準則分別無形資產取得方式的不同，對如何確定無形資產的入賬價值作了規定。比如外購的無形資產應按實際支付的價款作為入賬價值；投資者投入無形資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。

　　企業無形資產的取得主要有三種途徑：自創、外購和接受其他單位投資。

　　無形資產包括自然無形資產和社會無形資產。其中，社會無形資產通常包括：特許權，商標權，著作權，專利權，非專利技術，土地使用權等；自然無形資產包括自然資源，比如不具實體物質形態的天然氣等。

　　生產型公司生產產品時，通常需要使用機械設備等固定資產，在使用過程中不可避免會有折舊以及損壞。為保證工作的有序進行，公司需要購買維修材料進行維修，那么這時候的會計分錄該怎么寫？

　　購買維修材料會計分錄

　　購買修理材料入庫時：

　　借：周轉材料-低值易耗品

　　    貸：庫存現金

　　領用并一次性攤銷時：

　　借：制造費用

　　       貸：周轉材料-低值易耗品

　　一般來說維修材料都是價值不高，使用期限不超過一年的勞動用品，因此計入低值易耗品，在2014年新的會計制度中，低值易耗品與包裝物，歸入周轉材料的明細科目下。一般來說低值易耗品都是在領用時一次性攤銷，但是金額較大，或者一次性取用數量較多的低值易耗品，就需要采用分次攤銷法進行攤銷。

　　領用時：

　　借：周轉材料——低值易耗品——在用

　　       貸：周轉材料——低值易耗品——在庫

　　第一次領用時攤銷其價值的一半：

　　借：制造費用

　　       貸：周轉材料——低值易耗品——攤銷

　　第二次領用時攤銷其價值的一半：

　　借：制造費用

　　       貸：周轉材料——低值易耗品——攤銷

　　同時：

　　借：周轉材料——低值易耗品——攤銷

　　       貸：周轉材料——低值易耗品——在用

　　周轉材料的攤銷方法

       有一次轉銷法，主要用于易腐、易糟的周轉材料在領用時一次計入成本、費用。還有就是分期攤銷法，根據周轉材料的預計使用期限攤銷。還有分次攤銷法，根據周轉材料的預計使用次數攤銷。最后是定額攤銷法，根據實際完成的實物工作量和預算定額確定周轉材料消耗定額進行攤銷。

　　在企業生產經營活動中，廠房使用時間長了會發生損耗，為了保持正常的運作，需要定期對廠房進行維修，發生的維修費支出，該如何寫會計分錄？

　　廠房維修費的會計分錄

　　如果維修屬于日常的一般修理，金額不大的，計入當期損益，根據使用部門計入相關科目：

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用

　　       貸：銀行存款

　　如果預付裝修費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用，因為裝修工期一般都比較長，按照完工進度先付款，計入長期待攤費用。

　　借：長期待攤費用---裝修費

　　      貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用---裝修費

　　       貸：長期待攤費用---裝修費

　　如果維修屬于資產增值的大修理，金額較大的，計入工程成本：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　在建工程完工要轉固定資產，首先要有所有的工程支出發票。之后還需要工程驗收記錄、工程結算單，像壓力管道、配電設備等需要強制檢測安全性的固定資產還必須取得相關主管部門的檢查認定報告等。

　　借：固定資產

　　       貸：在建工程

　　這種自行建造方式的固定資產，其入賬成本包括該項資產達到預定可使用狀態前所發生的全部支出作為入賬價值，包括工程用物資成本，人工成本，相關稅費，應予資本化的借款費用，間接費用等。

　　不少企業通過租賃廠房來用于辦公生產，相應的租金支出，可計入預付賬款科目、管理費用科目核算，相關會計分錄是什么？

　　廠房租金會計分錄

　　廠房租金計入管理費用。支付租金時：

　　借：預付賬款——廠房租金

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷

　　借：管理費用——廠房租金

　　       貸：預付賬款——廠房租金

　　老的會計制度規定以前的預付費用在一年以內是記入“待攤費用“科目的，但是現在新會計準則規定預付費用在一年以內的計入“預付賬款“科目，攤銷方式與以前相同。

　　如果預付費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用，比如付款超過一年的房租，還有裝修費，因為裝修工期一般都比較長，按照完工進度先付款，計入長期待攤費用。

　　借：長期待攤費用——裝修費

　　      貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用——裝修費

　　       貸：長期待攤費用——裝修費

　　企業倒閉的時候，長期待攤費用還沒有攤銷完要怎么處理呢？按照相關規定，長期待攤費用還有余額，企業在注銷時將尚未攤銷的“待攤費用”科目的余額轉入“清算損益”科目.

　　借：營業外支出

　　      貸：長期待攤費用

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。一般包括預付的貨款、預付的購貨定金、預付工程款、預付備料款等，也是公司債權的組成部分。

　　預付賬款是資產科目，核算的是預付賬款的增減變動及其結存情況，企業可按供貨單位進行明細核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業預付的款項，如為貸方余額，則反映企業尚未補付的款項。為了加強對預付賬款的管理，一般應單獨設置會計科目進行核算，預付賬款不多的企業，也可以將預付的貨款記入“應付賬款”科目的借方。

　　在企業生產經營活動中，為了緩解資金壓力，企業會將閑置的廠房進行出售，出售廠房時，該如何做會計分錄？

　　出售廠房的會計分錄

　　1、轉入固定資產清理：

　　借：固定資產清理

　　      累計折舊

　　      貸：固定資產

　　2、發生清理費用

　　借：固定資產清理

　　      貸：銀行存款

　　3、出售固定資產產生了收入時：

　　借：銀行存款

　　      貸：固定資產清理

　　4、出售固定資產產生了凈收益

　　借：固定資產清理

　　      貸：營業外收入--處理固定資產凈收益

　　5、出售固定資產產生了凈損失

　　借：營業外支出--處理固定資產凈損失

　　       貸：固定資產清理

　　6、計提稅費

　　借：固定資產清理

　　      貸：應交稅費--城建稅

　　             應交稅費--教育費附加

　　             應交稅費--地方教育費附加

　　企業為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的資產，使用超過一個會計年度的有形資產就是企業的固定資產，企業在生產經營過程中需要使用固定資產，那么固定資產肯定會有損耗，我們要把損耗計入到成本中去，確定其殘值后，按照原值與殘值的差在其使用年限內進行分攤的數額就是折舊額。當月增加的固定資產，當月不計折舊，從下月起折舊；同理，當月減少的固定資產，當月仍計提折舊，從下月起停止計提折舊。除了已計提足折舊仍繼續使用的固定資產和按照規定單獨估價作為固定資產入賬的土地之外，企業應對所有固定資產計提折舊，一般采用平均年限法比較多，用固定資產原值減去預計凈殘值的差除以預計使用年限再除以12就是月折舊額。

　　廠房租金分錄

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　       　貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　廠房因使用時間久了而需要翻新，發生的費用支出，不屬于企業的日常開銷，相關的會計分錄怎么做？

　　廠房翻新費用的會計分錄

　　自用的廠房屬于企業的固定資產，因此將固定資產的賬面價值轉入在建工程：

　　１、轉入在建工程

　　借：在建工程

　      　累計折舊

　      　固定資產減值準備

      　　貸：固定資產

　　２、發生支出：

　　借：在建工程

　      　貸：銀行存款／原材料／應付職工薪酬

　　３、替換部分的賬面價值：

　　借：營業外支出

      　　貸：在建工程

　　４、符合資本化條件達到使用狀態時：

　　借：固定資產

　      　貸：在建工程

　　固定資產入賬成本

　　這種自行建造方式的固定資產，其入賬成本包括該項資產達到預定可使用狀態前所發生的全部支出作為入賬價值，包括工程用物資成本，人工成本，相關稅費，應予資本化的借款費用，間接費用等。

　　如果維修屬于日常的一般修理，金額不大的，計入當期損益，根據使用部門計入相關科目：

　　借：管理費用／銷售費用／制造費用

　      　貸：銀行存款

　　在建工程的會計核算內容

　　在建工程是指企業固定資產的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　在建工程通常有＂自營＂和＂出包＂兩種方式。當達到預定可使用狀態時，可轉入固定資產。自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程；出包在建工程是指企業通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　廠房是企業經營時的重要生產場所，隨著使用時長的增加廠房會有一定的損耗，會計人員需要對其進行計提折舊的處理，那么具體的會計分錄是什么？

　　計提廠房折舊的會計分錄

　　1、購入需安裝的廠房時

　　借：在建工程——xxxx

　　　　貸：應付賬款或者銀行存款

　　借：固定資產——廠房及建筑物

　　　　貸：在建工程——xxxx

　　2、計提折舊時

　　借：制造費用——折舊費

　　　　管理費用——折舊費

　　　　貸：累計折舊

　　在建工程和固定資產的區別

　　1、定義不同

　　在建工程是指企業固定資產的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產。固定資產折舊是企業生產經營過程中，使用固定資產而使其損耗導致價值減少僅余一定殘值，其原值與殘值之差在其使用年限內分攤。

　　2、會計處理不同

　　固定資產：企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整；企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應將處置收入扣除賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值準備后的金額。

　　在建工程：企業與固定資產有關的后續支出，包括固定資產發生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產準則規定的固定資產確認條件的，也在本科目核算；沒有滿足固定資產確認條件的，應在“管理費用”科目核算。

　　企業在生產經營過程中，可能會出現先租廠使用，隨后再轉為出租的情況。那么廠房轉租會計分錄如何編制？

　　廠房轉租會計分錄　　

       租入的廠房，屬于固定資產范疇：

　　１、租入固定資產：

　　借：其他業務成本／長期待攤費用等

　       　貸：銀行存款等科目

　　２、轉租出去：

　　借：銀行存款

　          貸：其他業務收入

　             　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　３、接受轉租：

　　借：制造費用

　　       貸：銀行存款

　　固定資產的會計核算

　　固定資產的核算內容包括固定資產的取得、折舊、清理等業務。固定資產的取得，可按其來源不同分為其他單位投入、購入、融資租人、自建、接受捐贈和盤盈等。

　　固定資產折舊是指對固定資產使用過程中逐漸損耗的那部分價值，在其有效使用內進行分攤，形成折舊費用，計入當期成本。

　　該科目借方反映增加的固定資產原值，貸方反映固定資產減少的原值，借方余額反映銀行期末各種固定資產的原值總額。

　　其他業務收入會計核算

　　其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產轉讓、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　其他業務收入屬損益類科目，其借方表示減少，貸方表示增加，通常是在月底結轉其收入到“本年利潤”科目是做借方結轉會計分錄，期末無余額。

　   在固定資產的使用過程中不可避免會發生損壞，為保證機器設備的順利進行，公司一般會購買相關的維修材料，對于設備維修材料，應如何做會計分錄？

　　設備維修材料會計分錄

　　1、如果是生產用機器設備，維修用的機器配件，作為維修用備用件的：

　　借：原材料/制造費用

　　       貸：銀行存款等

　　2、非生產用機器設備，維修用的機器配件，作為維修用備用件的：

　　借：原材料

　　       貸：銀行存款等

　　使用時結轉

　　借：管理費用

　　       貸：原材料

　　3、用于固定資產建造的機器配件，應計入在建工程會計科目，完工后轉入固定資產。

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款等

　　結轉固定資產時：

　　借：固定資產

　　       貸：在建工程

　　什么是原材料？

　　原材料是指企業在生產過程中經過加工改變其形態或性質并構成產品主要實體的各種原料、主要材料和外購半成品及不構成產品實體但有助于產品形成的輔助材料。原材料具體包括原料及主要材料、輔助材料、外購半成品(外購件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等，“原材料”科目用于核算庫存各種材料的收發與結存情況。在原材料按實際成本核算時，本科目的借方登記入庫材料的實際成本，貸方登記發出材料的實際成本，期末余額在借方反映出企業庫存材料的實際成本。原材料的日常收發及結存可以采用計劃成本核算，也可以采用實際成本核算。