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專項維修基金如何做會計分錄?

2020-11-24 18:29  責(zé)編:小藍  瀏覽:4365
來源 會計網(wǎng)
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  日常生活中,對于首次購房者而言,除了要繳納相應(yīng)的房款,還需要繳納一定比例的專項維修基金,用于公共設(shè)施的維修養(yǎng)護事項。以下是關(guān)于專項維修基金會計分錄的內(nèi)容,來一起了解吧。

專項維修基金

  專項維修基金會計分錄

  維修基金應(yīng)計入管理費用核算:

  借:管理費用

         貸:銀行存款

  商品房繳納維修基金會計分錄

  1、代收購房者維修基金:

  借:銀行存款

         貸:其他應(yīng)付款——房屋維修基金

  2、維修發(fā)生時支付維修基金:

  借:其他應(yīng)付款——房屋維修基金

         貸:銀行存款

  專項維修基金是什么?

  專項維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶,并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。

  專項維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,對于業(yè)主而言,按照比例享有維修基金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。

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