廠房拆遷的會計核算，主要包括設備拆遷費用、報廢建筑物、轉讓土地及收取土地賠償款四種情況的會計分錄處理。

　　廠房拆遷如何做會計分錄？

　　1、企業的設備在進行搬遷時產生的費用，相關的會計分錄為：

　　借：營業外支出——拆遷搬遷費

　　       貸：庫存現金等

　　2、企業的廠房的建筑物在進行報廢時的會計分錄為：

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　       　貸：固定資產

　　3、企業在將廠房的固定資產清理轉入營業外支出科目中的會計分錄為：

　　借：營業外支出

　       　貸：固定資產清理

　　4、轉讓土地時的會計分錄為：

　　借：其他應收款——土地補償

　　       貸：無形資產——土地

　　5、企業在收取廠房的賠償款時的會計分錄為

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應收款——土地補償

　　              營業外收入——拆遷補償

　　營業外支出是指企業發生的與其日常活動無直接關系的各項損失，主要包括非流動資產處置損失、公益性捐贈支出、盤虧損失、罰款支出、非貨幣性資產交換損失、債務重組損失等。

　　其中：

　　1.非流動資產處置損失包括固定資產處置損失和無形資產出售損失。

　　2.公益性捐贈支出，指企業對外進行公益性捐贈發生的支出。

　　3.盤虧損失，主要指對于財產清查盤點中盤虧的資產，查明原因并報經批準計入營業外支出的損失。

　　4.非常損失，指企業對于因客觀因素(如自然災害等)造成的損失，扣除保險公司賠償后應計入營業外支出的凈損失。

　　5.罰款支出，指企業由于違反稅收法規、經濟合同等而支付的各種滯納金和罰款等。

　　營業外收入是指企業發生的與其日常活動無直接關系的各項利得，主要包括非流動資產處置利得、政府補助、盤盈利得、捐贈利得、非貨幣性資產交換利得、債務重組利得等。

　　其中：

　　1.非流動資產處置利得包括固定資產處置利得和無形資產出售利得。

　　2.政府補助，是指企業從政府無償取得貨幣性資產或非貨幣性資產形成的利得。

　　廠房租金的會計分錄

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　       　貸：其他業務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　       　貸：預付賬款