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現(xiàn)在房產(chǎn)稅并沒有全國普及，只是在全國，某一些城市開始進行試點，那么試點城市的房產(chǎn)稅怎么交？如果你對這部分內(nèi)容不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

我們就從最開始試點的上海和重新兩座城市開始：

1、上海

上海這座城市房產(chǎn)稅的征收管理對象是本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，計稅價格為應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%，稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%，均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

2、重慶

以下有3種情形需要繳稅

（1）個人擁有的獨棟別墅，存量增量都收

（2）個人新購的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房

（3）在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套房子,不管是高檔房還是低檔房,都得繳稅

房產(chǎn)稅的免稅面積

2011年1月28日前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米，新購獨棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米，免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能按時間順序?qū)ο荣彽牡谝惶讘?yīng)稅住房扣除免稅面積

予扣除免稅面積

在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人應(yīng)稅住房不予扣除，納稅人家庭擁有的第二套(含)以上的應(yīng)稅住房不予扣除

如果是公司的房子，房產(chǎn)稅要怎么交？

應(yīng)該按照取得的房租收入依12%稅率計征房產(chǎn)稅，還要按5%稅率繳納營業(yè)稅，房租收入也是你公司的收入，所以就不能做零申報了，如果租金收入明顯低于市場價格(公允價)，稅務(wù)部門會按照市場價評估你公司的房租收入的，并按稅務(wù)局的核定房租收入征收相關(guān)稅費。

以上就是有關(guān)試點城市的房產(chǎn)稅怎么繳納的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關(guān)的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

房產(chǎn)稅具體該怎么計算？征收范圍有哪些？

　　根據(jù)《2022年注冊會計師全國統(tǒng)一考試北京地區(qū)報名工作有關(guān)事項的通知》可知，北京地區(qū)考區(qū)設(shè)置理論上以天安門為中心點，劃分為東南區(qū)、西南區(qū)、東北區(qū)和西北區(qū)四個考區(qū)，考生以準(zhǔn)考證上載明的地點參加考試，準(zhǔn)考證生成后考試地點不予調(diào)換。

　　考慮到北京考區(qū)參加《會計》、《稅法》、《經(jīng)濟法》、《財務(wù)成本管理》的考生人數(shù)較多，考點和機位相對緊張，為了優(yōu)化考點和機位資源，北京考區(qū)實施《會計》、《稅法》、《經(jīng)濟法》、《財務(wù)成本管理》四個科目兩場考試。詳細(xì)安排請各位考生以準(zhǔn)考證上的信息為準(zhǔn)。

　　北京注冊會計師考試應(yīng)該攜帶什么？

　　注冊會計師考試必須攜帶考生本人準(zhǔn)考證以及本人的有效身份證原件、準(zhǔn)考證及有效身份證是進入考場的必帶證件，否則考生無法進入考場，除此之外，應(yīng)考人員可以攜帶藍(lán)色或黑色鋼筆、簽字筆、鉛筆、直尺和不具有文字儲存及顯示、錄放功能的計算器等，但不得攜帶手機等通訊設(shè)備和電子設(shè)備、書籍、紙張、飲品以及其他與考試無關(guān)的物品進入考場座位。應(yīng)考人員攜帶的與考試無關(guān)的物品，應(yīng)當(dāng)存放在考場內(nèi)監(jiān)考人員指定的位置。

　　北京注冊會計師考試機考注意事項

　　1、分配答題時間：考生可根據(jù)自己的答題順序進行作答，但一定要控制好答題時間，我們要多留一些時間給主觀題，畢竟主觀題所占的分值很大，難度也很高，我們在答題的過程中，需要有充足的時間去理解和計算。對于暫時無法給出答案的試題，我們可以先做好標(biāo)記然后繼續(xù)答題，切忌在一道題上浪費過多時間，等試卷全部答完之后，再回過頭進行解答。考試中難免會遇到難題，不要因此而感到慌亂，影響考試情緒。

　　2、應(yīng)用快捷鍵：要是擔(dān)心時間不夠的話，在考前，先熟練地運用一些快捷鍵，這樣可以幫助大家更好地應(yīng)對考試。比如常用的復(fù)制（Ctrl+C），粘貼（Ctrl+V），剪切（Ctrl+X）的快捷鍵，可以用起來，不僅能幫助節(jié)省時間，還能保證其準(zhǔn)確性。對自己的打字速度比較慢的情況，采用一些快捷方式，確實是可以幫助我們節(jié)省不少的時間。另外，關(guān)于輸入法的選擇，大家可以選定“搜狗拼音輸入法”，這樣可以幫助我們快速找到自己需要的文字和字符。

　　3、使用計算器：注會考試中，考生可以選擇的計算器有：機考系統(tǒng)中的計算器、windows系統(tǒng)的計算器以及自己攜帶的計算器。如果在你當(dāng)?shù)乜荚囋试S攜帶計算器的情況下，可以自己準(zhǔn)備一個，但是要求不能具有文字儲存、顯示以及錄放功能。注冊會計師考試涉及到的計算不僅僅是加減乘除，還會涉及到一些開方、乘方等等，大家應(yīng)該多了解計算器的功能，平時做題時就可以練習(xí)一下。

　　4、提升打字速度：在考前，注會考生需要進行打字練習(xí)，來提升自己的打字速度，這樣在進入考場考試的時候，能在一定程度上節(jié)省自己的考試時間，留出更多的時間來進行思考和作答。尤其對平常不接觸到電腦的注會考生來說，對打字完全陌生的話，有必要提前專門地進行打字練習(xí)。平常多練習(xí)之后，到考場上作答試卷的時候，不會因為打字速度慢影響到考試。

　　近期，有關(guān)房地產(chǎn)稅將在部分城市進行試點的話題引發(fā)熱議。房地產(chǎn)稅將在部分城市進行試點，試點期為五年，條件成熟時，將及時制定相關(guān)法律。

　　房地產(chǎn)稅試點對我們有什么影響？

　　房地產(chǎn)稅是調(diào)控樓市，打擊炒房，引導(dǎo)住房合理消費的有力措施。同時，對土地使用權(quán)進行依法納稅，也可以進一步引導(dǎo)土地資源集約利用。房地產(chǎn)稅采取先試點，后立法的方式，說明房地產(chǎn)稅的開征已經(jīng)進入倒計時階段。但這次試點對剛需住房可能影響不是特別大，影響最大的，最可能是多套房或者人均面積比較大的業(yè)主。從長遠(yuǎn)看，在房產(chǎn)稅全面推行的趨勢之下，在大量的擁有住房而且是處于空置狀態(tài)的話，將很有可能被征收高額的房產(chǎn)稅，從而增加炒房者的炒房成本。

　　房地產(chǎn)稅試點對買房有何影響？

　　隨著房地產(chǎn)稅推進的消息傳來，許多在一線城市有多套房的業(yè)主開始集中掛牌出售，不少城市的一手房價出現(xiàn)了一定程度的下降。由于一手房采用銷售備案制，價格需要提前備案，不得擅自大幅度調(diào)整，因此房地產(chǎn)稅試點的消息對一手房房價的影響相對于二手房要溫和一些。不過，從長遠(yuǎn)來看，房價不會一直下降下去，最終的走向還是趨于理性消費，趨于房價健康平穩(wěn)。

　　房地產(chǎn)稅試點有哪些要點值得關(guān)注？

　　1、試點地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。

　　2、房地產(chǎn)稅≠房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅是對房地產(chǎn)征收的綜合性稅費，不僅包括房產(chǎn)稅，還包括城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅和契稅等。非居住用房地產(chǎn)早已開始征收房產(chǎn)稅，而這次試點城市會從房產(chǎn)稅的試點轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)稅的改革。

　　3、這次改革重點是厘清稅費，避免錯征、漏征、重復(fù)征，有效調(diào)節(jié)貧富差距，讓過多占用住房資源多繳稅，避免錢多房多，錢少房少無房住現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而落實房子是用來住的，不是用來囤的，更不是用來炒的政策。房地產(chǎn)稅改革立法更是有助于發(fā)揮其調(diào)節(jié)個人收入分配、縮減貧富差距功能，實現(xiàn)“共同富裕”。

　　來源：央廣網(wǎng)、百度百科、新浪財經(jīng)

　　“當(dāng)你老了，不能動了，該怎么辦？如何有個體面的晚年？”現(xiàn)在答案呼之欲出，以往繳納的五險一金迎來了一位“新成員”——長期護理保險。

　　近期，國家醫(yī)保局會同財政部印發(fā)《關(guān)于擴大長期護理保險制度試點的指導(dǎo)意見》（下稱《意見》），明確將擴大長期護理險試點范圍。

　　被稱為社保“第六險”的長期護理險究竟是什么？今后我們養(yǎng)老能靠它嗎？

　　長期護理保險是什么？

　　長期護理保險制度，是一項新的社會保險制度，通過大家共同繳費的方式籌集資金，為那些失能人員的生活照料以及相關(guān)的醫(yī)療護理，提供費用保障的一項社會保險制度，它的目的在于化解失能人員家庭護理費用負(fù)擔(dān)。

　　以廣州為例，我們具體了解下長期護理險：

　　1.申請

　　需要護理的老人首先需要進行申請，申請的條件是：

　　（1）是當(dāng)?shù)芈毠ど鐣t(yī)療保險的在保人員；

　　（2）保人因年老、疾病、傷殘等原因生活完全不能自理達(dá)到或預(yù)期將達(dá)6個月以上，經(jīng)評估后符合護理條件。

　　評估主要由專業(yè)人員根據(jù)醫(yī)保局發(fā)布的《日常生活活動能力評定量表》進行。

　　2.享受待遇及報銷

　　廣州的長護險分為機構(gòu)護理和在家護理，機構(gòu)護理是指養(yǎng)老院等機構(gòu)為住院老人提供生活照料；居家護理則是由家人或護工提供護理，此外護理站、社區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)等機構(gòu)也會為居家老人提供上門照護或社日間集中照護。

　　對于機構(gòu)護理的，基金提供75%的報銷比例且每人每天不超過90元，醫(yī)療護理每人每月報銷不超過1000元；

　　對于在家護理的，基金提供90%，其中，基本生活照料花費每人每天不高于103.5元，醫(yī)療護理每人每月報銷不超過1000元。

　　3.繳費辦法

　　通過職工醫(yī)保統(tǒng)籌基金、單位補充醫(yī)保資金、個人繳費及財政補助等渠道解決。其中,個人繳費不低于籌資總額的30%,個人繳費可從職工個人醫(yī)保賬戶代扣，也就是說大家不需要另外進行交費。

　　長期護理保險新增14個試點

　　《意見》明確將北京、天津、山西、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧、福建、河南、湖南、廣西、貴州、云南、陜西、甘肅、新疆維吾爾自治區(qū)等14個省區(qū)市相關(guān)市區(qū)納入長期護理保險制度試點，加上之前的河北、吉林、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、江西、山東、湖北、廣東、重慶、四川和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團，目前，長期護理保險試點省區(qū)市已達(dá)28個。

　　實施長期護理保險起到哪些作用？

　　長期護理保險的出現(xiàn)，為老齡化社會提供了更完善的公共保障。對于失能老人來說，通過長期護理保險，一方面能獲得更周到的上門服務(wù)，提高了生活質(zhì)量，獲得最大程度的生活獨立和人格尊嚴(yán)。另一方面，子女的照料壓力也有所緩解，同時帶動了相應(yīng)的市場化服務(wù)體系建設(shè)。

　　2月6日，北京市地方金融監(jiān)督管理局官網(wǎng)發(fā)布消息稱，在北京冬奧會開幕倒計時一周年之際，北京市圍繞冬奧消費全場景，啟動“數(shù)字王府井冰雪購物節(jié)”數(shù)字人民幣試點活動。

海報來源：北京市地方金融監(jiān)督管理局

　　據(jù)悉，此次活動通過預(yù)約報名、抽簽發(fā)放紅包的方式，向中簽人員發(fā)放5萬份數(shù)字人民幣紅包，每份紅包金額200元。預(yù)約報名通道自2021年2月7日正式開啟，消費活動時間為2月10日(臘月二十九)至2月17日(正月初六)。

　　個人預(yù)約須同時滿足兩個條件：一是預(yù)約登記時所處地理位置位于北京市以內(nèi)(以GPS定位為準(zhǔn));二是使用中國大陸手機號碼和第二代居民身份證進行預(yù)約登記。

　　身處北京的小伙伴現(xiàn)可通過京東App(包括京東App、京喜App)活動預(yù)約平臺登記申請報名，中簽名單將于2月10日公布，之后中簽者可根據(jù)中簽短信指引下載數(shù)字人民幣App并開通個人“數(shù)字錢包”，獲取數(shù)字人民幣紅包。

　　具體操作步驟如下：

　　近日，人民銀行印發(fā)《關(guān)于開展大額現(xiàn)金管理試點的通知》，決定在河北省、浙江省、深圳市開展大額現(xiàn)金管理試點，試點經(jīng)評估后推廣。

　　經(jīng)試點行調(diào)研分析，各地對公賬戶管理金額起點均為50萬元，對私賬戶管理金額起點分別為河北省10萬元、浙江省30萬元、深圳市20萬元。如果客戶提取、存入起點金額之上的現(xiàn)金，按照《通知》，應(yīng)在辦理業(yè)務(wù)時進行登記。

　　《通知》明確，管理業(yè)務(wù)情形以有現(xiàn)金實物交接的柜面業(yè)務(wù)為主，包含通過大額高速存取款設(shè)備自助存取款情形，并須針對拆分、現(xiàn)金隱匿過賬等規(guī)避監(jiān)管、“偽大額現(xiàn)金交易”情形制定防范措施，既監(jiān)測單筆超過起點金額的交易，也監(jiān)測多筆累計超過起點金額的交易。

　　大額現(xiàn)金管理會否對社會公眾產(chǎn)生影響？央行發(fā)布的政策解讀指出，不會影響到社會公眾的日常經(jīng)濟活動。一是目前我國如現(xiàn)金、票據(jù)、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上、移動等支付方式多且應(yīng)用廣，多元化支付方式能夠滿足絕大多數(shù)社會公眾日常生產(chǎn)生活的需要。

　　二是大額現(xiàn)金管理金額起點設(shè)置經(jīng)過調(diào)研論證，高于絕大多數(shù)社會公眾日常現(xiàn)金使用量。

　　三是只要客戶依規(guī)履行登記義務(wù)，大額存取現(xiàn)并不受到限制。

　　四是對主動提出現(xiàn)金服務(wù)需要的社會公眾來說，銀行業(yè)金融機構(gòu)會提前做好現(xiàn)金服務(wù)保障措施，進一步提高現(xiàn)金服務(wù)水平。

　　增值稅又有新政策了！

　　一、免征!11月起施行！

　　1.離島免稅店銷售離島免稅商品，免征增值稅和消費稅。2.離島免稅店銷售離島免稅商品不得開具增值稅專用發(fā)票。3.離島免稅店兼營應(yīng)征增值稅、消費稅項目的，需要分別核算離島免稅商品和應(yīng)稅項目的銷售額。4.離島免稅店需要將離島免稅商品的名稱和銷售價格、購買離島免稅商品的離島旅客信息和稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他資料，實時向稅務(wù)機關(guān)提供。

　　二、再擴大!增值稅電子專票試點!

　　近日，浙江省稅務(wù)局發(fā)公告：在杭州市新設(shè)立登記的納稅人中開展專票電子化試點，試點納稅人范圍由杭州市稅務(wù)局確定，受票范圍為杭州市稅務(wù)局管轄范圍內(nèi)的納稅人。

自2020年11月起，杭州市試點納稅人開出的增值稅電子專用發(fā)票受票范圍，擴至浙江省稅務(wù)局和寧波市稅務(wù)局管轄范圍內(nèi)的納稅人。

　　這一公告的出臺，意味著增值稅電子專票又?jǐn)U圍了!

　　納稅人收到電子專票需注意：1.在總局發(fā)票查驗平臺下載OFD閱覽器，用閱覽器可打開電子專票。2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，電子專票采用電子簽名代替印章。3.電子專票在發(fā)票監(jiān)制章上鼠標(biāo)右鍵，點擊驗證，驗證結(jié)果“該簽章有效”等字樣，說明此專票有效且未被篡改。4.該專票對應(yīng)業(yè)務(wù)如屬可以抵扣進項稅額事項，在勾選平臺勾選確認(rèn)申報抵扣，這一點與傳統(tǒng)紙票沒有區(qū)別。5.以電子專票紙質(zhì)打印件作為報銷入賬歸檔依據(jù)的，根據(jù)財會〔2020〕6號以及各地試點文件規(guī)定，必須同時保存打印該紙質(zhì)打印件的電子文件。6.由于電子發(fā)票的特性，在發(fā)生銷貨退回、開票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止、銷售折讓等情形時，只能開具紅字電子專票。

　　三、金稅四期，要來了!

　　11月中旬，國家稅務(wù)總局發(fā)布2020年12月政府采購意向公告，官宣金稅四期的到來!

　　采購項目：金稅四期決策指揮端之指揮臺及配套功能建設(shè)項目。

　　預(yù)算：195萬

　　采購時間：2020年12月

　　要求：實現(xiàn)金稅四期決策指揮端之指揮臺及配套功能系統(tǒng)，部署于稅務(wù)總局內(nèi)網(wǎng)。

　　釋放了一個信號——“系統(tǒng)升級，技術(shù)布局、加強監(jiān)控”!監(jiān)管之網(wǎng)，越來越密!

　　企業(yè)請自查以下41個異常情況，務(wù)必警惕! 1、商貿(mào)公司進、銷嚴(yán)重背離，如大量購進手機、銷售的卻是鋼材。

　　2、企業(yè)長期存在增值稅留抵異常現(xiàn)象。

　　3、企業(yè)增值稅稅負(fù)異常偏低。

　　4、企業(yè)增值稅稅負(fù)偏高異常。

　　5、公司常年虧損，導(dǎo)致企業(yè)所得稅貢獻(xiàn)率異常偏低。

　　6、公司自開業(yè)以來長期零申報。

　　7、公司大量存在現(xiàn)金交易，而不通過對公賬戶交易。

　　8、企業(yè)的往來賬戶掛賬過大。

　　9、企業(yè)存貨過大。

　　10、企業(yè)大量取得未填寫納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼的增值稅普通發(fā)票

　　11、企業(yè)存在大量無清單的辦公品增值稅發(fā)票。

　　12、公司繳納的增值稅與附加稅費金額比對異常。

　　13、企業(yè)連續(xù)三年以上盈利但從來不向股東分紅。

　　14、企業(yè)存在大量發(fā)票抬頭為個人的不正常費用。

　　15、企業(yè)所得稅申報表中的利潤數(shù)據(jù)和報送的財務(wù)報表的數(shù)據(jù)不一致異常。

　　16、增值稅納稅申報表附表一“未開票收入”填寫負(fù)數(shù)異常。

　　17、增值稅申報表申報的銷售額與增值稅開票系統(tǒng)銷售額不一致預(yù)警。

　　18、無免稅備案但有免稅銷售額異常。

　　19、無簡易征收備案但有簡易計稅銷售額的預(yù)警風(fēng)險。

　　20、開票項目與實際經(jīng)營范圍嚴(yán)重不符異常。

　　21、增值稅納稅申報表附表二“進項稅額轉(zhuǎn)出”為負(fù)數(shù)異常。

　　22、公司只有銷項但是從來沒有進項出現(xiàn)異常。

　　23、公司只有進項但是從來沒有銷項出現(xiàn)異常。

　　24、新成立的公司頻繁發(fā)票增量異常。

　　25、新成立的公司突然短期內(nèi)開票額突增異常。

　　26、工資薪金的個人所得稅人均稅款偏低異常風(fēng)險。

　　27、個人取得兩處及兩處以上工資薪金所得未合并申報風(fēng)險。

　　28、同一單位員工同時存在工資薪金所得與勞務(wù)報酬所得的異常。

　　29 、個人所得稅和企業(yè)所得稅申報的工資總額不符出現(xiàn)的異常風(fēng)險。

　　30、期間費用率偏高異常

　　31、大部分發(fā)票頂額開具，發(fā)票開具金額滿額度明顯偏高異常。

　　32、大量存在農(nóng)產(chǎn)品抵扣異常。

　　33、公司賬面上沒有車輛但是大量存在加油費等異常。

　　34、外埠進項或銷項稅額比重嚴(yán)重過高異常。

　　35、增值稅專用發(fā)票用量變動異常。

　　36、納稅人銷售貨物發(fā)票價格變動異常。

　　37、法人戶籍非本地、法人設(shè)立異常集中。

　　38、企業(yè)大量存在“會務(wù)費”“材料一批”“咨詢費”“服務(wù)費”“培訓(xùn)費”等無證據(jù)鏈的關(guān)鍵詞。

　　39、少繳或不繳社保。如：試用期不入社保;工資高卻按最低基數(shù)繳納社保。

　　40、企業(yè)代別人掛靠社保。

　　41、員工自愿放棄社保，企業(yè)就沒有給入。

　　四、增值稅稅率

　　(一)納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)或者進口貨物，除第二項、第四項、第五項另有規(guī)定外，稅率為13%。

　　(二)納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進口下列貨物，稅率為9%：

　　1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽;

　　2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;

　　3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物;

　　4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜;

　　5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。

　　(三)納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)，除本條第一項、第二項、第五項另有規(guī)定外，稅率為6%。

　　(四)納稅人出口貨物，稅率為零;但是，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。

　　(五)境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無形資產(chǎn)，稅率為零。

　　稅率的調(diào)整，由國務(wù)院決定。

　　納稅人兼營不同稅率的項目，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率項目的銷售額;未分別核算銷售額的，從高適用稅率。

　　以下13%貨物容易和農(nóng)產(chǎn)品等9%貨物混淆：

　　1.以糧食為原料加工的速凍食品、方便面、副食品和各種熟食品，玉米漿、玉米皮、玉米纖維(又稱噴漿玉米皮)和玉米蛋白粉。

　　2.各種蔬菜罐頭。

　　3.專業(yè)復(fù)烤廠烤制的復(fù)烤煙葉。

　　4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用自產(chǎn)的茶青再經(jīng)篩分、風(fēng)選、揀剔、碎塊、干燥、勻堆等工序精制而成的精制茶，邊銷茶及摻對各種藥物的茶和茶飲料。

　　5.各種水果罐頭、果脯、蜜餞、炒制的果仁、堅果、碾磨后的園藝植物(如胡椒粉、花椒粉等)。

　　6.中成藥。

　　7.鋸材，竹筍罐頭。

　　8.熟制的水產(chǎn)品和各類水產(chǎn)品的罐頭。

　　9.各種肉類罐頭、肉類熟制品。

　　10.各種蛋類的罐頭。

　　11.酸奶、奶酪、奶油，調(diào)制乳。

　　12.洗凈毛、洗凈絨。

　　13.飼料添加劑。

　　14.用于人類日常生活的各種類型包裝的日用衛(wèi)生用藥(如衛(wèi)生殺蟲劑、驅(qū)蟲劑、驅(qū)蚊劑、蚊香等)。

　　15.以農(nóng)副產(chǎn)品為原料加工工業(yè)產(chǎn)品的機械、農(nóng)用汽車、三輪運貨車、機動漁船、森林砍伐機械、集材機械、農(nóng)機零部件。

　　五、增值稅征收率

　　一般納稅人(可選擇)適用簡易計稅

　　(一)5%征收率：

　　1.中外合作油(氣)田開采的原油、天然氣按實物征收增值稅，征收率為5%。(國稅發(fā)〔1994〕114號)

　　2.銷售、出租2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)。《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號附件2)

　　3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租、銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目。房地產(chǎn)老項目，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目。包括但不限于：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人購入未完工的房地產(chǎn)老項目繼續(xù)開發(fā)后，以自己名義立項銷售的不動產(chǎn)，屬于房地產(chǎn)老項目。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人以圍填海方式取得土地并開發(fā)的房地產(chǎn)項目，圍填海工程《建筑工程施工許可證》或建筑工程承包合同注明的圍填海開工日期在2016年4月30日前的，屬于房地產(chǎn)老項目。(國家稅務(wù)總局公告2019年第31號，財稅〔2016〕68號、財稅〔2016〕36號附件2、國家稅務(wù)總局公告2020年第2號)

　　4.2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同。(財稅〔2016〕47號 )

　　5.以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)。(財稅〔2016〕47號 )

　　6.轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)。(財稅〔2016〕47號 )

　　7.提供勞務(wù)派遣服務(wù)、安全保護服務(wù)(含提供武裝守護押運服務(wù))選擇差額納稅的。(財稅〔2016〕47號 ，財稅〔2016〕68號)

　　8.收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費。(財稅〔2016〕47號 )

　　9.提供人力資源外包服務(wù)。(財稅〔2016〕47號 )

　　(二)3%征收率

　　1.銷售自產(chǎn)的用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號 )

　　2.寄售商店代銷寄售物品(包括居民個人寄售的物品在內(nèi))。(財稅〔2009〕9號，財稅〔2014〕57號)

　　3.典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)

　　4.銷售自產(chǎn)的縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)

　　5.銷售自產(chǎn)的自來水。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)

　　6.銷售自產(chǎn)的建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。(財稅〔2009〕9號，財稅〔2014〕57號)

　　7.銷售自產(chǎn)的以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)

　　8.銷售自產(chǎn)的商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)

　　9.單采血漿站銷售非臨床用人體血液。(國稅函〔2009〕456號，總局公告2014年第36號 )

　　10.藥品經(jīng)營企業(yè)銷售生物制品。(總局公告〔2012〕20號)

　　11.光伏發(fā)電項目發(fā)電戶銷售電力產(chǎn)品。(總局公告2014年第32號)

　　12.獸用藥品經(jīng)營企業(yè)銷售獸用生物制品。(總局公告2016年第8號)

　　13.銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以開具增值稅專用發(fā)票。(總局公告2015年第90號)

　　14.公共交通運輸服務(wù)。包括輪客渡、公交客運、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運、班車。《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號附件2)

　　15.經(jīng)認(rèn)定的動漫企業(yè)為開發(fā)動漫產(chǎn)品提供的服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動漫版權(quán)。《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號附件2)

　　16.電影放映服務(wù)、倉儲服務(wù)、裝卸搬運服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)(含納稅人在游覽場所經(jīng)營索道、擺渡車、電瓶車、游船等取得的收入)。(財稅〔2016〕36號附件2，財稅〔2016〕140號)

　　17.以納入營改增試點之日前取得的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)。(財稅〔2016〕36號附件2)

　　18.納入營改增試點之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動產(chǎn)租賃合同。(財稅〔2016〕36號附件2)

　　19.公路經(jīng)營企業(yè)收取試點前開工的高速公路的車輛通行費。(財稅〔2016〕36號附件2)

　　20.中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行總行及其各分支機構(gòu)提供涉農(nóng)貸款取得的利息收入。(財稅〔2016〕39號)

　　21.農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行、農(nóng)村資金互助社、由銀行業(yè)機構(gòu)全資發(fā)起設(shè)立的貸款公司、法人機構(gòu)在縣(縣級市、區(qū)、旗)及縣以下地區(qū)的農(nóng)村合作銀行和農(nóng)村商業(yè)銀行提供金融服務(wù)收入。(財稅〔2016〕46號 )

　　22.對中國農(nóng)業(yè)銀行納入“三農(nóng)金融事業(yè)部”改革試點的各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市分行下轄的縣域支行和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團分行下轄的縣域支行(也稱縣事業(yè)部)，提供農(nóng)戶貸款、農(nóng)村企業(yè)和農(nóng)村各類組織貸款取得的利息收入。(財稅〔2016〕46號)

　　23.提供非學(xué)歷教育服務(wù)。(財稅〔2016〕68號)

　　24.提供教育輔助服務(wù)。(財稅〔2016〕140號)

　　25.非企業(yè)性單位中的一般納稅人提供的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)，以及銷售技術(shù)、著作權(quán)等無形資產(chǎn)。(財稅〔2016〕140號)

　　26.非企業(yè)性單位中的一般納稅人提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)。(財稅〔2016〕140號)

　　27.提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。(總局公告2016年第54號)

　　28.以清包工方式提供、為甲供工程提供的、為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù);建筑工程老項目，是指：①《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;②未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;③《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期，但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;(財稅〔2016〕36號附件2)

　　29.納稅人銷售活動板房、機器設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)件等自產(chǎn)貨物的同時提供建筑、安裝服務(wù)，應(yīng)分別核算貨物和建筑服務(wù)的銷售額，分別適用不同的稅率或者征收率。(總局公告2017年11號)

　　30.建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡易計稅方法計稅。(財稅〔2017〕58號)

　　31.銷售自產(chǎn)、外購機器設(shè)備的同時提供安裝服務(wù)，已分別核算機器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷售額，安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。(總局公告2018年第42號)

　　32.資管產(chǎn)品管理人運營資管產(chǎn)品過程中發(fā)生的增值稅應(yīng)稅行為，暫適用簡易計稅方法，按照3%的征收率繳納增值稅。(財稅〔2017〕56號)

　　33.自2018年5月1日起，增值稅一般納稅人生產(chǎn)銷售和批發(fā)、零售抗癌藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。(財稅〔2018〕47號)

　　34.自2018年7月1日至2020年12月31日,對中國郵政儲蓄銀行納入“三農(nóng)金融事業(yè)部”改革的各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市分行下轄的縣域支行，提供農(nóng)戶貸款、農(nóng)村企業(yè)和農(nóng)村各類組織貸款(具體貸款業(yè)務(wù)清單見附件)取得的利息收入，可以選擇適用簡易計稅方法按照3%的征收率計算繳納增值稅。( 財稅〔2018〕97號)

　　35、一般納稅人提供的城市電影放映服務(wù)，可以按現(xiàn)行政策規(guī)定，選擇按照簡易計稅辦法計算繳納增值稅。(財稅〔2019〕17號)

　　36.自2019年3月1日起，增值稅一般納稅人生產(chǎn)銷售和批發(fā)、零售罕見病藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。上述納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅后，36個月內(nèi)不得變更。(財稅〔2019〕24號)

　　(三)3%征收率減按2%征收

　　1.2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自制的固定資產(chǎn)。 (財稅〔2008〕170號，財稅〔2014〕57號)

　　2.2008年12月31日以前已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的在本地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍試點以前購進或者自制的固定資產(chǎn)。 (財稅〔2008〕170號，財稅〔2014〕57號 )

　　3.銷售自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產(chǎn)。 (財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)

　　4.納稅人銷售舊貨。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)

　　5.納稅人購進或者自制固定資產(chǎn)時為小規(guī)模納稅人，認(rèn)定為一般納稅人后銷售該固定資產(chǎn)(總局公告2012年1號 ，總局公告2014年第36號)

　　6.發(fā)生按照簡易辦法征收增值稅應(yīng)稅行為，銷售其按照規(guī)定不得抵扣進項稅額的固定資產(chǎn)。(總局公告2012年1號 ，總局公告2014年第36號 )

　　7.銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產(chǎn)，按照現(xiàn)行舊貨相關(guān)增值稅政策執(zhí)行。(財稅〔2016〕36號附件2)

　　(四)減按0.5%征收

　　自2020年5月1日至2023年12月31日，從事二手車經(jīng)銷的納稅人銷售其收購的二手車，由原按照簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅，改為減按0.5%征收增值稅，并按下列公式計算銷售額：銷售額=含稅銷售額/(1+0.5%)(財政部 稅務(wù)總局公告2020年第17號，國家稅務(wù)總局公告2020年第9號)

　　(五)按照5%征收率減按1.5%征收

　　個體工商戶和其他個人出租住房減按1.5%計算應(yīng)納稅額。(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)

　　(六)應(yīng)當(dāng)適用(非可選擇)簡易計稅

　　1. 提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。(總局公告2016年第54號)

　　2. 建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡易計稅方法計稅。(財稅〔2017〕58號)

　　3. 資管產(chǎn)品管理人運營資管產(chǎn)品過程中發(fā)生的增值稅應(yīng)稅行為，暫適用簡易計稅方法，按照3%的征收率繳納增值稅。(財稅〔2017〕56號)

　　4. 中外合作油(氣)田開采的原油、天然氣按實物征收增值稅，征收率為5%。(國稅發(fā)〔1994〕114號)

　　5.納稅人銷售舊貨，按照簡易辦法依照3%征收率減半征收增值稅。(財稅〔2009〕9號)

　　6.一般納稅人銷售貨物屬于下列情形之一的，暫按簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅：

　　(1) 寄售商店代銷寄售物品 (包括居民個人寄售的物品在內(nèi)) ; 

　　(2)典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品。

　　增值稅改了哪？

　　記住13字口訣，太簡單了！

       不動產(chǎn)不再分兩年抵扣你家公司買了房啊、地啊可以一次性抵扣了!

       除不動產(chǎn)外抵扣范圍也將國內(nèi)旅客運輸服務(wù)納入：以公司業(yè)務(wù)為目的的出行火車票、汽車票、飛機票皆可抵扣!

       加計抵減就比較復(fù)雜了除了口訣中提到的注意點外還要特別注意：只有增值稅一般納稅人，才享受該政策!

　　注會的稅法更難考。稅務(wù)師稅法有《稅法一》、《稅法二》兩門科目，講述的內(nèi)容和制度試點幾乎包括了注會的《稅法》科目，雖然稅務(wù)師稅法的知識點比注會的廣，但是難度比注會的稅法低，而且注會的稅法科目每年都有改動，知識點相對分散，比較難理解和記憶。

　　稅務(wù)師稅法和注會的稅法的考試題型

　　稅務(wù)師稅法題型：《稅法（一）》：單項選擇題60分、多項選擇題40分、計算題16分、綜合分析題24分；《稅法（二）》：單項選擇題60分、多項選擇題40分、計算題16分、綜合分析題24分。

　　注會的稅法題型：《稅法》考試題型為單項選擇題26題，26分、多項選擇題16題，24分、綜合題2題，30分、計算問答題4題，20分。

　　稅務(wù)師稅法和注會的稅法的考核內(nèi)容

　　稅務(wù)師：

　　《稅法（一）》主要考核現(xiàn)行增值稅、消費稅、營業(yè)稅、資源稅的政策規(guī)定及其計算。通過學(xué)習(xí)使考生進一步了解稅法的基本理論和稅法發(fā)展歷史，熟悉稅收相關(guān)法規(guī)，全面掌握相關(guān)稅法的計算及綜合運用。

　　《稅法（二）》主要考核現(xiàn)行企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等其他稅種的政策規(guī)定及其計算，以企業(yè)所得稅、個人所得稅和土地增值稅3個稅種為重點。

　　注會：

　　《稅法》該科目考的內(nèi)容包括資源稅法和環(huán)境保護稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法、房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法、車輛購置稅法、增值稅法、企業(yè)所得稅法、國際稅收稅務(wù)管理實務(wù)、稅收征收管理法等內(nèi)容。

　　稅務(wù)師可以勝任哪些工作

　　1、事務(wù)所。在稅務(wù)師事務(wù)所或者會計師事務(wù)所從事稅務(wù)咨詢、納稅籌劃、涉稅鑒證等工作；

　　2、大中型企業(yè)。在一些大中型企業(yè)從事稅務(wù)主管或者稅務(wù)總監(jiān)；

　　3、政務(wù)機關(guān)。在稅務(wù)局從事稅務(wù)稽查稅務(wù)管理等崗位。

簡易計稅法不知道大家有沒有覺得很熟悉或者是聽過，那么你對簡易計稅法有多少了解呢？如果對這部分不太了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

首先我們要先來了解什么是簡易計稅方法

簡易計稅方法，又稱簡易征收，即簡易征稅辦法，是增值稅一般納稅人，因行業(yè)的特殊性，無法取得原材料或貨物的增值稅進項發(fā)票，所以按照進銷項的方法核算增值稅應(yīng)納稅額后稅負(fù)過高，因此對特殊的行業(yè)采取按照簡易征收率征收增值稅，因行業(yè)的特殊性，無法取得原材料或貨物的增值稅進項發(fā)票，所以按照進銷項的方法核算增值稅應(yīng)納稅額后稅。

哪些應(yīng)稅行為可以選擇簡易計稅法計稅？

主要有以下5 種情形：

1、試點納稅人中的一般納稅人提供的公共交通運輸服務(wù)(包括輪客渡、公交客運、軌道交通、出租車)，可以選擇按照簡易計稅方法計算繳納增值稅。

2、未與我國政府達(dá)成雙邊運輸免稅安排的國家和地區(qū)的單位或者個人，向境內(nèi)單位或者個人提供的國際運輸服務(wù)，符合《交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》試點期間扣繳義務(wù)人暫按3% 的征收率代扣代繳增值稅。

3、被認(rèn)定為動漫企業(yè)的試點納稅人中的一般納稅人，為開發(fā)動漫產(chǎn)品提供的動漫腳本編撰、形象設(shè)計、背景設(shè)計、動畫設(shè)計、分鏡、動畫制作、攝制、描線、上色、畫面合成、配音、配樂、音效合成、剪輯、字幕制作、壓縮轉(zhuǎn)碼(面向網(wǎng)絡(luò)動漫、手機動漫格式適配)服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動漫版權(quán)(包括動漫品牌、形象或者內(nèi)容的授權(quán)及再授權(quán))。

4、試點納稅人中的一般納稅人，以試點實施之前購進或者自制的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)，試點期間可以選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅。

5、長途客運、班車

以上就是有關(guān)可以選擇簡易計稅法進行計稅的應(yīng)稅行為的內(nèi)容和知識點，想了解更多相關(guān)的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

差額計稅和簡易計稅如何理解？差額征收和簡易計稅的區(qū)別

　　“即買即退”便利服務(wù)，是以提升離境退稅服務(wù)便利度為切入點提出的一項創(chuàng)新舉措，境外旅客可在購物當(dāng)日向“即買即退”試點退稅商店或試點商場所設(shè)的“即買即退”集中退付點申請，先行領(lǐng)取相當(dāng)于退稅物品實退增值稅款的等額人民幣。

　　境外旅客是指在我國境內(nèi)連續(xù)居住不超過183天的外國人和港澳臺同胞。

　　退稅物品是指由境外旅客本人在退稅商店購買且符合退稅條件的個人物品。

　　“即買即退”辦理條件

　　應(yīng)同時滿足以下條件：

　　1.同一境外旅客同一日在同一退稅商店購買的退稅物品銷售額在500元至規(guī)定限額之間；（具體限額以當(dāng)?shù)毓鏋闇?zhǔn)）

　　2.退稅物品尚未啟用或消費；

　　3.境外旅客承諾于購物開單后規(guī)定時間內(nèi)，由本人隨身攜帶或隨行托運所購?fù)硕愇锲纷援?dāng)?shù)乜诎峨x境，且境外旅客距入境日未超過183天；

　　4.境外旅客本人持有可操作預(yù)授權(quán)擔(dān)保的信用卡。

　　“即買即退”辦理步驟

　　1.境外旅客在試點退稅商店購物后，取得退稅物品的增值稅普通發(fā)票和《境外旅客購物離境退稅申請單》

　　注：獲得《境外旅客購物離境退稅申請單》需攜帶本人有效身份證件，有效身份證件是指標(biāo)注或能夠采集最后入境日期的護照（外國旅客持有）、港澳居民來往內(nèi)地通行證（港澳旅客持有）、臺灣居民來往大陸通行證（臺灣旅客持有）等。

　　2.境外旅客至“即買即退”辦理點刷本人信用卡進行預(yù)授權(quán)擔(dān)保，填寫《離境退稅便利服務(wù)權(quán)利義務(wù)告知書》，領(lǐng)取相當(dāng)于退稅物品實退增值稅款的等額人民幣。

　　3.境外旅客離境時，應(yīng)先主動持退稅物品、退稅物品銷售發(fā)票、《境外旅客購物離境退稅申請單》向海關(guān)辦理退稅物品驗核。

　　3.再到離境口岸隔離區(qū)退稅代理機構(gòu)辦理退稅相關(guān)確認(rèn)手續(xù)，也可直接將相關(guān)材料投入設(shè)在離境口岸的“即買即退業(yè)務(wù)專屬郵箱”。

　　已辦理“即買即退”但超過期限離境或其他不符合“即買即退”條件的，代理機構(gòu)將通過信用卡預(yù)授權(quán)操作扣繳先行已退增值稅稅款，符合條件的境外旅客可通過一般離境退稅流程辦理退稅。

　　內(nèi)容來源稅務(wù)總局新媒體，會計網(wǎng)整理發(fā)布。

對于固定資產(chǎn)清理時，需要繳納稅費的行為，小規(guī)模納稅人是不是和一般納稅人是一樣的呢？和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

固定資產(chǎn)清理應(yīng)該怎么繳納稅費？

1、小規(guī)模納稅人

基本規(guī)定：小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，按下列公式確定銷售額和應(yīng)納稅額（3%減按2%征收）；

銷售額=含稅銷售額/（1+3%）；

應(yīng)納稅額=銷售額×2%；

政策依據(jù)：國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅簡易征收政策有關(guān)管理問題的通知》（國稅函〔2009〕90號）第四條第二款。

2、一般納稅人

基本規(guī)定：一般納稅人銷售自己使用過的其他固定資產(chǎn)，應(yīng)區(qū)分不同情形征收增值稅。

（1）銷售自己使用過的2009年1月1日以后購進或者自制的固定資產(chǎn)，按照適用稅率征收增值稅。

（2）2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自制的固定資產(chǎn)，按照3%征收率減按2%征收增值稅。

（3）2008年12月31日以前已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的在本地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍試點以前購進或者自制的固定資產(chǎn)，按照3%征收率減按2%征收增值稅；銷售自己使用過的在本地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍試點以后購進或者自制的固定資產(chǎn)，按照適用稅率征收增值稅。

（4）一般納稅人（原營業(yè)稅納稅人）銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產(chǎn)，按照現(xiàn)行舊貨相關(guān)增值稅政策執(zhí)行。

以上就是有關(guān)固定資產(chǎn)清理繳稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

期末留抵稅額會計應(yīng)該怎么做賬？應(yīng)該怎么做填報工作？如果對這部分知識點不太了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

增值稅期末留抵稅額的會計處理與填報怎么做？

1、增值稅期末留抵稅額的會計處理

兼有銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的原增值稅一般納稅人，截止到開始試點當(dāng)月月初的增值稅留抵稅額按照營業(yè)稅改征增值稅有關(guān)規(guī)定不得從銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的銷項稅額中抵扣的，應(yīng)在“應(yīng)交稅費”科目下增設(shè)“增值稅留抵稅額”明細(xì)科目。

2、增值稅期末留抵稅額的填報

掛賬留抵稅額的填報是申報表主表填報的主要難點，上期留抵稅額按規(guī)定須掛賬的納稅人是指試點實施之日前一個稅款所屬期的申報表第20 欄“期末留抵稅額”“一般貨物、勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)”列“本月數(shù)”大于零，且兼有營改增服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)的納稅人。即在試點實施之日前，僅按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務(wù)院令第538 號)(以下稱《增值稅暫行條例》)繳納增值稅的納稅人，截止到納入營改增試點之日前的增值稅期末留抵稅額需要進行掛賬處理。

期末留抵稅額的會計分錄怎么做？

期末的留抵的進項稅額也就是指本期的銷項稅額小，進項稅額大，兩者抵消后進項稅仍然大于銷項稅，這就是期末留抵的進項稅額，該項目不用任何賬務(wù)處理，就在進項稅的借方保留就可以了。

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簡易征收的納稅人可以開專票嗎？營改增后的簡易征收納稅人開票的稅率是多少？如果對這部分知識點不太了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

簡易征收可以開專票嗎？

簡易計稅方法是有規(guī)定的條件的，一個是建筑老項目，即2016年4月30日前的項目，另一個是清包工項目，符合其中之一，可以選擇按簡易計稅方法計稅，不能抵扣進項稅額。一旦選定，36個月內(nèi)不得變更，可以開具增值稅專用發(fā)票，但只能按照征收率開具。

營改增后簡易征收可以開具3%的增值稅專用發(fā)票嗎？

可以，營改增企業(yè)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，適用3%簡易征收政策時可以開具增值稅專用發(fā)票。

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于在全國開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點稅收政策的通知》（財稅〔2013〕37號）：

試點納稅人中的一般納稅人，以該地區(qū)試點實施之日前購進或者自制的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)，試點期間可以選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅。

根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令2008年第538號）第二十一條規(guī)定：“納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)向索取增值稅專用發(fā)票的購買方開具增值稅專用發(fā)票，并在增值稅專用發(fā)票上分別注明銷售額和銷項稅額。

可以給簡易辦法征收一般納稅人開專票嗎？

可以給簡易辦法征收一般納稅人開專 票，但按規(guī)定不得抵扣進項稅額。《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》：用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，僅指專用于上述項目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn)）、不動產(chǎn)，進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

以上就是有關(guān)簡易征收的納稅人的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

課程背景

　　增值稅擴圍改革試點是今年底財務(wù)界最為熱門的話題，同時也是將對滬上交通運輸業(yè)與服務(wù)業(yè)造成深遠(yuǎn)影響的財務(wù)變革。高頓財務(wù)培訓(xùn)中心整合增值稅擴圍改革政策制定的參與者和研究者的研究成果和實務(wù)界從業(yè)精英的精心預(yù)測分析，通過對增值稅擴圍改革細(xì)則詳盡分析，幫助企業(yè)及時正確理解相關(guān)法規(guī)、有效落實稅務(wù)合規(guī)，更直指企業(yè)在新規(guī)執(zhí)行中潛在的疏漏與風(fēng)險，幫助企業(yè)縮短“過渡”時間，平穩(wěn)邁入稅務(wù)新環(huán)境。

　　中國繼今年施行增值稅轉(zhuǎn)型改革以來，從“十一五”期間中國經(jīng)濟運行結(jié)果看，各產(chǎn)業(yè)增加值并未出現(xiàn)預(yù)期的效果。服務(wù)業(yè)增加值比重、服務(wù)業(yè)就業(yè)比重及研發(fā)費比重等項目未實現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)，各產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重依然未達(dá)到預(yù)計數(shù)值，各產(chǎn)業(yè)增加值出現(xiàn)了不均衡狀態(tài)，而這些情況的出現(xiàn)被公認(rèn)是由于增值稅轉(zhuǎn)型改革不徹底引發(fā)的問題。為了更好的實現(xiàn)“十二五”規(guī)劃的目標(biāo)，積極推進企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)投入，因此增值稅擴圍改革成為經(jīng)濟發(fā)展改革的一項重大舉措。

課程收益

　　了解本次增值稅擴圍改革的背景、國家規(guī)劃以及發(fā)展趨勢

　　熟悉本次增值稅擴圍改革試點的具體細(xì)則

　　掌握企業(yè)在本次增值稅擴圍改革試點中需做會計工作調(diào)整

　　識別本次增值稅擴圍改革試點企業(yè)可能面對的問題和風(fēng)險

　　熟悉改革試點下新的稅務(wù)籌劃的基本概念和技巧

　　理解改革試點對企業(yè)可能造成的戰(zhàn)略影響

課程對象

　　總經(jīng)理、董事會成員等企業(yè)高管

　　稅務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)經(jīng)理、稅務(wù)專員等企業(yè)稅務(wù)專業(yè)人員

　　財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理、財務(wù)主管等財務(wù)人員

課程大綱

想了解最新詳細(xì)課程資料，點擊網(wǎng)頁的在線咨詢圖標(biāo)，與在線老師交流。

出售使用過的固定資產(chǎn)應(yīng)該是在很多公司都會發(fā)生的，那么出售使用過的固定資產(chǎn)，稅率是多少呢？如果大家對這部分的內(nèi)容不了解，就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧！

出售使用過的固定資產(chǎn)的稅率是多少

根據(jù)（國家稅務(wù)總局公告2015年第90號）、（國稅函〔2009〕90號）

納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以開具增值稅專用發(fā)票，這樣購買方就可以抵扣進項稅額了。

注意事項：

1.納稅人根據(jù)自己實際情況選擇是否放棄減稅，一旦放棄減稅，36個月內(nèi)不能再申請減稅；

2.納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)跟納稅人銷售舊貨不一樣，納稅人銷售舊貨，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得自行開具或者由稅務(wù)機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。

出售使用過的固定資產(chǎn)怎么繳稅

如果是小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，按下列公式確定銷售額和應(yīng)納稅額（稅率按3%減按2%征收）

計算公式為：銷售額=含稅銷售額/（1+3%），應(yīng)納稅額=銷售額×2%

根據(jù)（國稅函〔2009〕90號）第四條第二款

如果是一般納稅人銷售自己使用過的其他固定資產(chǎn)，應(yīng)區(qū)分不同情形征收增值稅：

1．銷售自己使用過的2009年1月1日以后購進或者自制的固定資產(chǎn)，按照適用稅率征收增值稅。

2．2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自制的固定資產(chǎn)，按照3%征收率減按2%征收增值稅。

3．2008年12月31日以前已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的在本地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍試點以前購進或者自制的固定資產(chǎn)，按照3%征收率減按2%征收增值稅；銷售自己使用過的在本地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍試點以后購進或者自制的固定資產(chǎn)，按照適用稅率征收增值稅。

4．一般納稅人（原營業(yè)稅納稅人）銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產(chǎn)，按照現(xiàn)行舊貨相關(guān)增值稅政策執(zhí)行。

以上就是有關(guān)出售使用過的固定資產(chǎn)的有關(guān)知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多有關(guān)的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

固定資產(chǎn)加速折舊該怎么計算？申報時要注意什么？

　　在學(xué)習(xí)各種稅費的時候，可能會有小伙伴對差額征稅有些疑惑。那么，到底什么是差額稅？哪些項目涉及差額征稅？我們今天就來一起了解吧。

　　差額征稅是什么？

　　差額征稅原先是營業(yè)稅的政策規(guī)定，即納稅人以取得的全部價款和價外費用扣除支付給其他納稅人的規(guī)定項目價款后的銷售額來計算稅款的計稅方法。

　　營改增后有哪些項目涉及差額征稅？

　　總體范圍：

　　1.金融商品轉(zhuǎn)讓

　　2.經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)

　　3.融資租賃和融資性售后回租業(yè)務(wù)

　　(1)提供融資租賃服務(wù)

　　(2)提供融資性售后回租服務(wù)

　　4.航空運輸企業(yè)

　　5.試點納稅人中的一般納稅人提供客運場站服務(wù)

　　6.試點納稅人提供旅游服務(wù)

　　7.提供建筑服務(wù)適用簡易計稅方法的試點納稅人

　　8.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目(選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目除外)

　　9.納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)

　　(1)一般納稅人

　　①一般計稅方法(可以選用)

　　②差額納稅(可以選用)

　　(2)小規(guī)模納稅人

　　①簡易計稅方法

　　②差額納稅

　　10.采用簡易計稅方法銷售二手房(不含自建、住房)

　　差額納稅的進項稅是否可以抵扣？

　　1.差額的扣除部分是因為無法取得符合規(guī)定的進項憑證才直接允許計算扣除，但是如果部分取得了，是否能抵扣？

　　答案是不能。

　　2.不是扣除部分取得了進項稅發(fā)票可以抵扣嗎？

　　答案是可以的。

　　例如，客運場站服務(wù)，扣除部分是承運方的運費，除了承運方運費之外取得的其他辦公用品之類的進項稅發(fā)票是可以抵扣的。

　　以上就是關(guān)于差額稅的詳細(xì)介紹，希望這篇文章能夠幫助到大家。如果想了解更多有關(guān)的會計知識，請大家多多關(guān)注會計網(wǎng)！