專題
在房地產行業當會計，相比起在其它行業，工資要高很多，這是什么原因造成的呢？
房地產會計工資高的原因
房地產行業特殊，企業稅負重，風險大，房地產會計責任重大，工作難度是普通企業會計的幾倍，所以房地產會計的工資高不是沒有道理的，具體體現如下：
1.房地產是房產和地產的組合，因此，在房地產的各環節有其特殊性，集土地開發、房屋建設、銷售等環節為一體，所以會計核算難度比較大，對房地產會計的要求比較高。
2.房地產企業涉及到的業務類別很多，這些業務類別牽涉到的稅種更加多，像所得稅、土地增值稅等等，項目完工還有兩稅清算。各種不同的稅種的計稅規則、計稅時間以及會計核算方式各有不同。需要會計人員具備強大的稅務籌劃能力，做好納稅評估，將企業的稅務風險降到最低。
3.很多財稅政策變動都會涉及房地產企業業務，這就要求房地產會計必須第一時間掌握最新的財稅政策，并盡快適應新的處理方式。
4.房地產項目周期長，賬務、稅務風險隱藏周期也長，風險程度高。
怎樣做好房地產會計
1.熟悉房地產企業會計制度、房地產財稅政策、以及地方性的特殊規定；
2.房地產行業是稅收稅種覆蓋最廣的行業之一，需要會計掌握大量稅收知識；
3.具備專業的知識和技能是對會計最基本的要求，身為房地產會計更要不斷提升自己的能力。
會計的知識大體上是不變的，但是每個行業之間又有著細微的差別，那么房地產企業會涉及哪些會計科目呢？如果對這部分內容不了解，那就和會計網一起來學習吧。
其實房地產會計的工資在會計的細分行業算是比較高的，但是房地產行業的會計內容也是比較多的。
房地產企業會涉及哪些會計科目？
1、作為辦公場地使用的在建地產，與一般制造業企業建設自用辦公樓性質相同，用“在建工程”科目核算
2、存貨是“報表項目”，非會計科目。故：作為出售商品房而開發的在建地產，用“開發成本”核算。開發成本屬于成本科目，在期末結轉入“存貨”項目，資產負債表中不直接反映成本費用類科目。開發成本一般適用于房地產開發企業，類似一般制造業企業的“生產成本”科目，賬戶結構相似。為明確會計科目之間的相互關系，充分理解會計科目的性質和作用，進而更加科學規范的設置會計科目，以便更好地進行會計核算和會計監督，有必要對會計科目按一定的標準進行分類
按照會計科目的類型分類
1、資產類科目：按資產的流動性分為反映流動資產的科目和反映非流動資產的科目
2、負債類科目：按負債的償還期限分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目
3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質
4、所有者權益類科目：按權益的形成和性質可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目
5、成本類科目：包括“生產成本”，“勞務成本”，“制造費用”等科目
以上是關于房地產企業涉及的會計科目，希望能夠幫助到大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網！
房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成，那么有關房地產會計怎么做賬你知道嗎？如果對這部分內容不了解，那就和會計網一起來學習吧。
房地產會計的做賬流程是什么？
1、費用的報銷
有關的業務人員簽字，部門負責人簽字，然后由會計部門的有關人員審核，最后由簽批權的負責人簽字后，由出納支付。出納做記賬憑證
2、房地產行業一般情況同上
只是在出包工程時支付工程款，有的企業由會計部會同工程部按定額或形象進度測算工程進度并以此支付工程款，有的企業只由工程部測算工程進度，有關人員簽字后支付工程款。實際上就是會計的《建筑會同》采用完工百分比法確定收入
3、出納只做與貨幣收支有關的記賬憑證，并據此核對現金日記賬、銀行存款日記賬
4、由會計部有關人員進行會計記賬憑證審核
5、由會計部有關人員進行記賬憑證匯總、試算平衡、記賬
6、由會計部有關人員制作轉賬憑證。由會計部有關人員審核，再記賬
7、填制會計報表、稅表
房地產相關的會計科目
房地產行業的會計科目與一般的制造業的會計科目基本相同，一般的貨幣資金、往來等都用。不同的是：工業企業一般不使用：預收賬款、預付賬款。而房地產行業使用這兩個科目。工業的“生產成本”，房地產行業改為：“開發成本”，它下面設6個二級科目，分別是：土地出讓及拆遷安置補償費、前期工程費、基礎設施工程費、建筑安裝工程費、配套設施工程費、開發間接費
以上即是有關房地產會計做賬的一些知識點，希望能夠幫助大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注會計網！
有很多考生都采取了這樣的方式，大家可能都遇到，在畢業的時候，都沒考下來這兩個證書，剛好畢業了可以考注會了，就想著這2門科目一起報考，那么怎么選擇報考科目比較好呢？和會計網一起來了解一下吧！
初級會計和注會哪門科目的重合度比較高？
1、要說重合度最高的科目應該就是會計了，學習了初級會計職稱的會計后再學習注會，除了長期股權投資、企業合并、合并報表、建造合同等需要花時間去深入學習，其他大部分章節學習起來會比較輕松。
2、其次就是注會的《稅法》和初級的《經濟法基礎》。《經濟法基礎》除了前三章外，后面四章均是注會《稅法》教材所涵蓋的內容。
3、其他科目的重合大致如下：注會的《財務成本管理》中的成本會計三章和初級會計實務有重合；注會的《經濟法》第九章和初級的《經濟法基礎》的第三章支付結算法律制度知識點重合
綜合以上的分析，如果選擇一門的話，建議選擇會計或稅法，會計難度稍大。
初級會計和注會一起備考可以嗎？
其實是可以的，但是對于沒有基礎的會計人來說，是比較麻煩的，因為初級會計都沒考，那么基礎知識掌握得怎么樣是沒人知道的，如果初級會計考試通過了的話，那么是有點點基礎的，也不能說沒有把握，建議如果同時備考的話，還是把重心放在初級會計考試，因為這門考試是比較有把握能夠通過的，而注會的難度比較大，可以試下水，等考下初級再攻克。
以上就是有關初級會計和注冊會計師考試同時備考的一些內容，希望可以幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網！
投資性房地產通常是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。企業外購或自建投資性房地產時，相關的會計分錄怎么寫？
投資性房地產的會計分錄
（1）外購的投資性房地產
借：投資性房地產
貸：銀行存款
（2）自行建造的投資性房地產的確認和初始計量
借：投資性房地產
貸：銀行存款
（3）內部轉換形成的投資性房地產
借：投資性房地產（成本模式）
投資性房地產——成本（公允價值模式）
公允價值變動損益（借方余額情況下，虧）
存貨跌價準備
貸：開發產品（賬面余額）
資本公積——其他資本公積（貸方差額情況下，賺）
成本模式
借：投資性房地產
累計折舊
固定資地產減值準備
貸：固定資產
投資性房地產累計折舊
投資性房地產減值準備
公允價值模式
借：投資性房地產—成本（轉換日的公允價值）
累計折舊
公允價值變動損益（借方余額情況下）
固定資產減值準備
貸：固定資產
資本公積——其他資本公積（貸方余額情況下）
什么是投資性房地產？
投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。屬于投資性房地產的項目：已出租的土地使用權；持有并準備增值后轉讓的土地使用權；已出租的建筑物。
什么是固定資產？
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。
資本公積是什么？
資本公積是指投資者或者他人投入到企業、所有權歸屬于投資者、并且投入金額上超過法定資本部分的資本。
當企業有確鑿證據證明房產用途轉變時，就會把其他資產轉換成投資性房地產，那么自用房產轉換成投資性房地產怎么做賬務處理？
自用房地產轉投資性房地產的會計分錄
借：投資性房地產（原值）
累計折舊/累計攤銷
固定資產減值準備/無形資產減值準備
貸：固定資產/無形資產（原值）
投資性房地產累計折舊(投資性房地產累計攤銷)
投資性房地產減值準備
公允價值模式下，自用房地產轉換為投資性房地產賬務處理是
借：投資性房地產—成本（公允價值）
累計折舊(累計攤銷)
固定資產減值準備/無形資產減值準備
公允價值變動損益（借差）
貸：固定資產/無形資產（原值）
資本公積—其他資本公積（貸差）
什么是固定資產？
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。
固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、出租固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
什么是資本公積？
資本公積是指企業在經營過程中由于接受捐贈、股本溢價以及法定財產重估增值等原因所形成的公積金。資本公積是與企業收益無關而與資本相關的貸項。資本公積是指投資者或者他人投入到企業、所有權歸屬于投資者、并且投入金額上超過法定資本部分的資本。
企業為賺取租金或令擁有的房地產增值，會將暫時閑置的自用性房地產轉換為投資性房地產。對于該情況，應如何做會計分錄？
自用性房地產轉投資性房地產的賬務處理
一、在一般成本模式下，自用房地產轉換為投資性房地產的會計分錄：
借：投資性房地產（原值）
累計折舊/累計攤銷
固定資產減值準備/無形資產減值準備
貸：固定資產/無形資產(原值)
投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷
二、在公允價值的計算模式下，自用房地產轉換為投資性房地產的會計處理如下：
借：投資性房地產—成本(公允價值)
累計折舊/累計攤銷
固定資產減值準備/無形資產減值準備
公允價值變動損益(借差)
貸：固定資產/無形資產(原值)
資本公積—其他資本公積(貸差)
投資性房地產是什么？
是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。主要包括：已出租的土地使用權；持有并準備增值后轉讓的土地使用權；已出租的建筑物。
不屬于投資性房地產的范圍
(1)自用房地產；為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產。如企業的廠房、辦公樓、經營用土地等。企業出租給本企業職工居住的宿舍，即使按照市場價格收取租金，也不屬于投資性房地產。
(2)作為存貨的房地產；房地產開發企業在正常經營過程中銷售的或為銷售而正在開發的商品房和土地。
投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。當企業將自用的房地產轉為投資性房地產時，相應的賬務處理怎么做？
自用房地產轉為投資性房地產的會計分錄
成本模式下，
借：投資性房地產
累計折舊/累計攤銷
固定資產減值準備/無形資產減值準備
貸：固定資產/無形資產
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
公允價值模式下，
借：投資性房地產——成本(轉換日的公允價值)
累計折舊/累計攤銷
固定資產減值準備/無形資產減值準備
公允價值變動損益(倒擠，借差)
貸：固定資產/無形資產
其他綜合收益(倒擠，貸差)
處置時，將其他綜合收益、公允價值變動損益轉入其他業務成本
什么是投資性房地產？
投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。屬于投資性房地產的項目：已出租的土地使用權；持有并準備增值后轉讓的土地使用權；已出租的建筑物。
其他綜合收益是什么？
其他綜合收益是指企業根據其他會計準則規定未在當期損益中確認的各項利得和損失。
公允價值變動損益是什么？
公允價值變動損益是指企業以各種資產，如投資性房地產、債務重組、非貨幣交換、交易性金融資產等公允價值變動形成的應計入當期損益的利得或損失。即公允價值與賬面價值之間的差額。該項目反映了資產在持有期間因公允價值變動而產生的損益。
企業為了長遠發展，一般會利用閑置的資金進行各種投資，比如購買投資性房地產，通過出售以取得利益。關于投資性房地產，應如何做會計分錄？
投資性房地產會計分錄
1、取得投資性房地產時
借：投資性房地產
貸：銀行存款
成本模式下
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
2、提取減值時
借：資產減值損失
貸：投資性房地產減值準備
公允價值模式下
公允價值大于賬面價值時
借：投資性房地產——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
公允價值小于賬面價值時
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產——公允價值變動
3、取得的租金收入時
借：銀行存款
貸：其他業務收入
什么是投資性房地產？
企業持有的房地產是為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有的就屬于投資性房地產。因此出租出去的房產就是企業的投資性房地產。用于出租的投資性房地產以租賃開始日為投資性房地產確認日。投資性房地產后續計量有成本模式和公允價值模式，企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量，成本模式在滿足規定條件時可以轉為公允價值模式，但公允價值模式不能轉為成本模式。
不屬于投資性房地產的范圍
（1）自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產；
（2）作為存貨的房地產。房地產開發企業在正常經營過程中銷售的或為銷售而正在開發的商品房和土地。
房地產企業稅負重，風險隱藏周期長，項目完工還有兩稅清算，工作難度比普通會計要大得多，那么房地產的會計分錄要怎么寫？
房地產的會計分錄
１、開發時土地成本、房屋建造成本和工人工資都計入開發成本
借：開發成本
貸：銀行存款
２、為開發而產生的員工工資、辦公費、差旅費、借款利息等開發間接費用
（１）預售時：
借：銀行存款
貸：預收賬款——某某某
（２）交付時確認收入：
借：預收賬款
貸：主營業務收入
３、在銷售90％以上的時候將開發成本和開發間接費用轉入成本
借：銀行存款
貸：其他應付款
４、房地產預繳增值稅
借：應交稅費——應交所得稅
貸：銀行存款
房地產會計的工作內容
１、負責公司的會計核算，及時填制憑證。
２、負責完成公司稅務籌劃工作，按時進行稅務申報及清繳賬款。
３、配合經營部門及時清理債權債務等
房地產涉及了哪些稅種？
有城建稅、教育附加稅、土地增值稅、房產稅、土地使用稅、契稅等。
初級會計師是會計行業的門檻級證書，注冊會計師是現在中國含金量最高的會計類證書之一，不少考生想要同時考取這兩個證書，那么是否可以同時報考？
可以同時報考注會和初級會計嗎？
答案是肯定的，大家可以同時報考注會和初級會計，而且非常建議大家一起備考。原因有以下三個方面：
第一、報考要求相似
學歷方面，初級會計職稱考試要求考生是高中畢業及以上就可以，而注會考試要求具有高等專科以上學校畢業學歷，或者具有會計或者相關專業中級以上技術職稱就可以。兩場考試都對工作經歷沒有要求。
第二、考試時間不沖突
全國會計專業技術初級資格考試日期一般是在5月。而注冊會計師的考試時間是在8-9月份。兩者考試時間是不會產生沖突的。而且初級考試的難度遠遠小于注會的難度，組合報考，可以減輕我們的的備考壓力。
第三、考試科目有重合
兩個證書的考試內容知識聯系緊密，存在包含與被包含的關系。
初級會計師包括《初級會計實務》、《初級經濟法》兩科，而這兩科知識內容，在注冊會計師中，有更加完善的體現；注冊會計師考試包括會計、財管、審計、經濟法、稅法、公司戰略與風險管理六科，學會初級會計中的基礎知識內容，可以為注冊會計師的學習打下基礎。在注冊會計師備考中可以學習到更全面、難度更高、更有層次和延展性的知識內容。
新手報考初級會計師好，因為注冊會計師是會計考試中等級較高的考試，對于新手而言不太友好，還會對會計學習產生恐懼，而初級會計師作為會計的入門考試，考試內容基礎，考試難度偏低，于新手而言是個不錯的選擇。
注冊會計師和初級會計師考試科目
注冊會計師分為專業階段和綜合階段，一共有七門考試科目，其中專業階段有六科，分別是《審計》、《財務成本管理》、《經濟法》、《會計》、《公司戰略與風險管理》、《稅法》，綜合階段考試科目是《職業能力綜合測試（試卷一、試卷二）》；初級會計師只有兩門考試科目，分別是《初級會計實務》和《經濟法基礎》。
注冊會計師和初級會計師的考試年限
注冊會計師專業階段的考試年限為5年，考生需要在5年內取得專業階段全部科目的合格成績，才能參考注冊會計師的綜合階段考試。專業階段報考時考生可以同時報考全部科目，也可以選擇報考部分科目。
初級會計師報考必須同時報考兩科，考生需要在一個考試年度內通過兩科才能獲得初級會計證書。
注冊會計師和初級會計師的考試通過率
2021年注冊會計師專業階段平均通過率為22.91％，專業階段《會計》通過率為15.92％、《審計》通過率為21.28％、《財務成本管理》通過率為21.23％、《經濟法》通過率為27.92％、《稅法》通過率為24.62％、《公司戰略與風險管理》通過率為28.82％，綜合階段考試通過率為72.77％。
2017年初級會計師考試通過率為20.89%，2018年初級會計師考試通過率為16.85%，2019年初級會計師考試通過率為22.89%，2020年初級會計師考試通過率為19.78%，2021年初級會計師考試全國通過率官方并未公布，但從部分地區發布的通知可以推測，2021年整體通過率低于25%。
2023年貴州會計初級報考費用：一個科目是50元。兩個科目合計100元。考生需要在2月28日17:00截止時間之前完成費用的繳納。
初級會計的報名條件
1、具備國家教育部門認可的高中畢業（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷；
2、遵守《中華人民共和國會計法》和國家統一的會計制度等法律法規；
3、具備良好的職業道德，無嚴重違反財經紀律的行為；
4、熱愛會計工作，具備相應的會計專業知識和業務技能。
初級會計的備考建議
1、考試范圍內的知識點要掌握好
考生應根據當年最新的考試大綱，對兩個科目的教材內容進行主次分明的掌握，首先要把教材的內容梳理清晰，結合官方教材打好基礎；其次對教材的重點內容知識，做好歸納總結，并寫好筆記以便后續復習；最后，根據前期學習時候整理的筆記及時復盤鞏固。
2、學練結合
教材知識學習完后，就要做題了，做題不是單單做題，而是要通過題目的演練，找到自己對所學知識的欠缺之處，達到學練結合的目的，在做題中查漏補缺，做到舉一反三，不僅能夠提高應試能力，還可以促進和鞏固對知識的掌握。
3、安排好作息
考生在復習之外，也要合理安排好作息休息時間，飲食要合理安排，盡量不要熬夜學習，每天給自己安排一定的娛樂時間，勞逸結合。
初級會計考試成績的合格標準
初級會計考試實行全國統一的合格標準，兩個考試科目合格均為60分，滿分均為100分。考生需要在一個考試年度內通過兩個科目的考試，考試合格者，會獲得相應級別的證書，格證書由中華人民共和國人力資源和社會保障部、財政部批準頒發。
梧州報考初級會計需要考生登錄財政部的官網，根據提示填寫相關信息。梧州2023初級會計報名時間為：2023年2月15日0:00至2月28日12:00。
1.報考人員應在規定時間內，登錄全國會計資格評價中心官網（http://kzp.mof.gov.cn/），進入初級會計考試網上報名系統進行報名，首次報名的考生需要先注冊再登錄。
2.初級會計職稱考試網上報名須知，要求報考人員應認真閱讀，個人信息資料要保證真實、有效，提交報名承諾書。
3.了解報名照片要求：照片源文件要求是清晰，完整，近期標準證件照片，白色背景，jpg格式，大于10KB，像素295*413，且經專用報名照片審核處理工具審核通過并處理后方可正常上傳。
4.考生根據自己的實際情況，選擇正確的報名地點。
5.了解當地的初級會計報名流程，考生應認真查看當地的報名流程，按照考試機構的要求進行報名。
6.請考生如實填寫報考信息，并上傳本人照片。
7.設置登錄密碼并記住。
8.報名完成，生成報名注冊號考生要牢記。
9.完成考試費用的繳納。
1.報名費用：2023年梧州初級會計報名費用為56元一個科目，兩個考試科目合計112元；
2.報名截止時間：2023年2月28日18:00，報考人員需要在截止日前完成繳費，報名系統關閉后，考生無法參加本年的報名繳費工作，屆時不能參加考試；
3.確認報名成功：繳費完成后，報考人員應確認報名狀態，如有疑問要及時致電報考地區的考試管理機構。
梧州地區的初級會計考試科目執行全國統一的考試標準，考試科目一共有兩個，具體包括《初級會計實務》以及《經濟法基礎》，考試題型包括四大類，具體是單項選擇題、多項選擇題、判斷題、不定項選擇題，全部為客觀題。
會計初級與注冊高級會計的區別有：報名時間，報名條件，考試科目，考試題型，考試成績有效期等等。
初級會計報名條件
1、具備國家教育部門認可的高中畢業（含高中、中專、職高和技校）及以上學歷；
2、遵守《中華人民共和國會計法》和國家統一的會計制度等法律法規；
3、具備良好的職業道德，無嚴重違反財經紀律的行為；
4、熱愛會計工作，具備相應的會計專業知識和業務技能。
注冊會計報名條件
1、專業階段考試的人員，需具有高等專科以上學校畢業學歷，或者具有會計或者相關專業中級以上技術職稱。
2、綜合階段考試的人員，需考取專業階段考試合格證后才可以報名。
1.初級的考試科目
初級會計考試科目分別包括兩個，具體是《初級會計實務》以及《經濟法基礎》。
2.注冊會計考試科目
專業階段一共六個科目，具體包括：《會計》、《審計》、《財務成本管理》、《公司戰略與風險管理》、《經濟法》、《稅法》。
綜合階段考試科目《職業能力綜合測試（試卷一，試卷二）》只有一個。
1.會計初級考試題型
初級會計考試題型包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題、不定項選擇題一共四大類型，全部為客觀題。
2.注冊會計考試題型
《會計》考試題型為單項選擇題、多項選擇題、計算分析題、綜合題。
《審計》考試題型為單項選擇題、多項選擇題、綜合題、簡答題。
《稅法》考試題型為單項選擇題、多項選擇題、綜合題、計算問答題。
《經濟法》考試題型為單項選擇題、多項選擇題、案例分析題。
《財務成本管理》考試題型為單項選擇題、多項選擇題、計算分析題、綜合題。
《公司戰略與風險管理》考試題型為單項選擇題、多項選擇題、綜合題、簡答題
注會綜合階段考試的題型為綜合案例分析。
會計初級考試報名考生需要登錄：全國會計資格評價中心官(http://kzp.mof.gov.cn/)，填寫相關個人信息。
1.登陸2023年初級會計報名入口全國會計資格評價中心官網（http://kzp.mof.gov.cn/），未注冊考生需先注冊再登錄，已注冊考生可直接登錄；
2.報考人員應認真閱讀2023年初級會計職稱考試網上報名須知，承諾提交的個人信息資料真實、有效；
3.了解初級會計報名照片的要求；
4.選擇正確的報名地點；
5.了解當地的初級會計報名流程；
6.請考生如實填寫報考信息，并上傳本人照片，其中*為必填項，字母、數字、空格請輸入半角字符，全角會自動轉為半角；
7.設置登錄密碼，考生設置的密碼不要太復雜，要便于記憶；
8.報名成功，生成報名注冊號，考生要牢記；
9.完成考試費用的繳納并確認報名注冊號。
1.考生在報名前要認真閱讀報名簡章，注意報名時間以及繳費時間的截止日期；
2.報名時候所上傳的照片，一定要符合規定，不得上傳規定以外的照片；
3.考生繳費完成后，如果出現報名失敗的情況，要及時聯系報名地區的財政部門；
4.建議考生錯開報名高峰期，在截止時間內完成初級會計報名即可。
初級會計考試科目一共有兩個，具體包括《初級會計實務》以及《經濟法基礎》，考試題型包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題、不定項選擇題一共四大類型，全部為客觀題。兩個科目的考試內容都不是太難，考試題型也比較單一，無論是否有會計基礎的考生，只要認真復習，積極準備，一般都是可以通過考試取得證書。
注冊會計師報考門檻不高，學歷上：具有專科及以上學歷即可；工作年限上：無要求；考生專業上：無要求。想知道更多相關內容，來和會計網CPA小編一起看看下文了解一下吧！
一、注冊會計師證書報考條件有哪些？
注冊會計師考試的難度不低，但是在其高含金量的誘惑下，每年還是有很多人進行報考。但是想要報考的小伙伴在報名前，要了解自己是否符合考試報名條件，否則考試報名審核不予通過。具體條件如下：
二、沒有初級會計可以考注冊會計師嗎？
可以。注冊會計師證書具有很高的含金量，不僅可以免試多項其他考試，同時可以與中級、高級會計職稱互免。相對其高含金量，注會考試報考門檻卻并不高：（學歷）專科及以上學歷，（專業）無限制，（工作經驗）無要求，應屆生可報。且也不要求持有相關的職稱證書，如：會計從業資格證、初級會計證、中級會計證等。也就是說，只要符合注會報考條件，有沒有持初級會計證也能報考。
三、在校生建議大幾開始備考注冊會計師？
對于還處于大一、大二的學生來說，現在開始備考注冊會計師考試有些過早了。如果距離參加注冊會計師考試還有很久的時間，太早學習可能會將知識點遺忘。且注冊會計師考試大綱和教材每年都在不斷變化，過早備考不利于把握考試的最新考情考點。
所以同學們可以等到大三、大四階段在進行備考就非常適合，且在學校備考，學習氛圍各方面條件都十分有利，大三、大四無疑是最適合備考注冊會計師的時期。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，會計網注冊會計師考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準。
中級會計實務應該是大部分同學認為是三科中最難的一科了，不僅章節數比另外兩科多，而且內容也是錯綜復雜，不僅本科目知識點互通，跟經濟法和財務管理的知識點也有互通的地方，考驗考生們跨章節解決問題的能力。下面小編為大家整理了一些有關于中級會計實務投資性房地產的會計處理，快來一起看看吧!
一、采用公允價值模式進行后續計量的會計處理
1.處理原則：
(1)不計提折舊或攤銷，不計提減值準備;
(2)期末公允價值與賬面價值的差異計入“公允價值變動損益”;
(3)取得的租金收入，計入“其他業務收入”。
2.會計分錄：
(1)取得租金
借：銀行存款
貸：其他業務收入
(2)期末，公允價值變動
①賬面價值小于公允價值
借：投資性房地產——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
②賬面價值大于公允價值
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產——公允價值變動
二、投資性房地產后續計量模式的變更
1.企業對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。
2.只有在房地產市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業對投資性房地產從成本計量變更為公允價值模式計量。
3.成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益。
4.已采用公允價值計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。
5.會計處理：
借：投資性房地產——成本【變更日公允價值】
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
盈余公積【差額，或借方】
利潤分配——未分配利潤【差額，或借方】
房地產高級經濟師報考條件也是需要滿足學歷和工作經驗等要求，另外還需要有中級經濟師證書才可以報考，一起來詳細了解一下吧！
具備下列條件之一者，可報名參加房地產高級經濟師考試：
（1）具備大學專科學歷，取得中級經濟師資格后，從事與經濟師職責相關工作滿10年;
（2）具備碩士學位，或第二學士學位或研究生班畢業，或大學本科學歷或學士學位，取得中級經濟師資格后，從事與經濟師職責相關工作滿5年;
（3）具備博士學位，取得中級經濟師資格后，從事與經濟師職責相關工作滿2年。
注意：取得會計、統計、審計中級專業技術資格，符合以上學歷之一及其對應的相關工作年限條件。
1、找到中國人事考試網，點擊“網上報名”進入報名平臺;
2、根據自身情況選擇注冊或登錄，首次報名需要先注冊，非首次報名可以直接登錄。
3、登錄后，選擇考試名稱、報考省份、地市，接受考試承諾書，進入報考信息界面填寫報考信息，確認無誤后點擊“報名確認”。
4、網上審核通過或者考后審核地區的考生，可以直接進行網上繳費，繳費成功即為報名成功。
注意：若報名系統提示“需人工核驗”，考生就需要按要求進行資格審核，審核通過后就可以進行繳費，完成報名。
注冊會計師考試各考區報考費用不一樣，一般來說注冊會計師專業階段報考費用大概在60-160元之間，綜合階段報考費用大概在95元-360元之間。考生只要滿足一定的學歷條件，就可以報名參加注冊會計師考試。更多考試信息跟隨會計網小編一起看看吧！
一、注冊會計師報考費用多少？
一般來說注冊會計師專業階段報考費用大概在60-160元之間，綜合階段報考費用大概在95元-360元之間，各考區收費標準不一樣，具體報考費用考生需要到各省注協官網查詢。
二、什么條件可以報考注冊會計師？
注冊會計師考試報考一般需要符合以下條件：
（1）同時符合下列條件的中國公民，可以申請參加注冊會計師全國統一考試專業階段考試：
1.具有完全民事行為能力；
2.具有高等專科以上學校畢業學歷，或者具有會計或者相關專業中級以上技術職稱。
（2）同時符合下列條件的中國公民，可以申請參加注冊會計師全國統一考試綜合階段考試：
1.具有完全民事行為能力；
2.已取得注冊會計師全國統一考試專業階段考試合格證。
（3）有下列情形之一的人員，不得報名參加注冊會計師全國統一考試：
1.因被吊銷注冊會計師證書，自處罰決定之日起至申請報名之日止不滿5年者；
2.以前年度參加注冊會計師全國統一考試因違規而受到禁考處理期限未滿者；
3.已經取得全科合格者，或經依法認定或者考核具有注冊會計師資格者。
三、25年注冊會計師考試時間是多久？
（1）注冊會計師報名時間：2025年4月8日—4月30日（早8:00—晚8:00）。
（2）注冊會計師交費時間：2025年6月16日—6月30日（早8:00—晚8:00）。
（3）注冊會計師考試時間
1.專業階段考試：2025年8月23日—24日。
2.綜合階段考試：2025年8月24日。
3.歐洲考區考試：2025年8月30日—31日（比利時當地時間）。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，會計網注冊會計師考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準。
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