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房地產企業稅負重，風險隱藏周期長，項目完工還有兩稅清算，工作難度比普通會計要大得多，那么房地產的會計分錄要怎么寫？
房地產的會計分錄
１、開發時土地成本、房屋建造成本和工人工資都計入開發成本
借：開發成本
貸：銀行存款
２、為開發而產生的員工工資、辦公費、差旅費、借款利息等開發間接費用
（１）預售時：
借：銀行存款
貸：預收賬款——某某某
（２）交付時確認收入：
借：預收賬款
貸：主營業務收入
３、在銷售90％以上的時候將開發成本和開發間接費用轉入成本
借：銀行存款
貸：其他應付款
４、房地產預繳增值稅
借：應交稅費——應交所得稅
貸：銀行存款
房地產會計的工作內容
１、負責公司的會計核算，及時填制憑證。
２、負責完成公司稅務籌劃工作，按時進行稅務申報及清繳賬款。
３、配合經營部門及時清理債權債務等
房地產涉及了哪些稅種？
有城建稅、教育附加稅、土地增值稅、房產稅、土地使用稅、契稅等。
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