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　　土地使用稅，又稱(chēng)為城鎮(zhèn)土地使用稅，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。個(gè)人使用土地繳納的土地使用稅，該怎么計(jì)算？

　　個(gè)人土地使用稅的計(jì)算方法

　　個(gè)人使用土地需要向政府相關(guān)部門(mén)繳納土地使用稅，具體稅額一般根據(jù)每一個(gè)地方的具體征收稅率和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定。個(gè)人土地使用稅計(jì)算公式如下：

　　應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額;

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第709號(hào))第四條規(guī)定：土地使用稅每平方米年稅額為：大城市1.5-30元;中等城市1.2-24元;小城市0.9-18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6-12元。

　　計(jì)提繳納土地使用稅會(huì)計(jì)分錄

　　計(jì)提時(shí)：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地使用稅

　　上交時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地使用稅

　       　貸：銀行存款

　　依據(jù)財(cái)會(huì)[2016]22號(hào)文規(guī)定，全面試行“營(yíng)業(yè)稅改征增值稅”后，“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目名稱(chēng)調(diào)整為“稅金及附加”科目

　　稅金及附加科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

　　土地使用稅征收范圍

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)公布)第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展過(guò)程中，為解決資金問(wèn)題，除了可以向金融機(jī)構(gòu)借款，也能向個(gè)人借款，公司向個(gè)人借款時(shí)，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　公司向個(gè)人借款的會(huì)計(jì)分錄

　　公司向個(gè)人借款，計(jì)入往來(lái)賬目，支付的利息計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。會(huì)計(jì)分錄如下：

　　1、借入時(shí)：

　　借：銀行存款

　       　貸：其他應(yīng)付款

　　2、按期計(jì)提利息時(shí)

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　       　貸：應(yīng)付利息

　　3、支付利息時(shí)：

　　借：應(yīng)付利息

　　       貸：銀行存款

　　              應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交個(gè)人所得稅

　　4、上交稅款時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交個(gè)人所得稅

　　       貸：銀行存款

　　5、歸還本金時(shí)

　　借：其他應(yīng)付款/短期借款

　　       貸：銀行存款

　　公司向金融機(jī)構(gòu)借款會(huì)計(jì)分錄

　　1、中長(zhǎng)期借款：

　　企業(yè)借到銀行(或其他金融機(jī)構(gòu))的款項(xiàng)時(shí)：

　　借：銀行存款/其他貨幣資金/庫(kù)存現(xiàn)金

　　       貸：長(zhǎng)期借款-本金

　　每年需計(jì)提應(yīng)付銀行(或其他金融機(jī)構(gòu))的借款利息：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　       貸：應(yīng)付利息

　　當(dāng)企業(yè)長(zhǎng)期借款所規(guī)定需償還的期限到期時(shí)，企業(yè)需歸還銀行(或其他金融機(jī)構(gòu))的本金以及借款利息。

　　借：應(yīng)付利息

　　       長(zhǎng)期借款-本金

　       　長(zhǎng)期借款-應(yīng)計(jì)利息

　       　貸：銀行存款/其他貨幣資金/庫(kù)存現(xiàn)金

　　2、短期借款：

　　企業(yè)借到銀行(或其他金融機(jī)構(gòu))的款項(xiàng)時(shí)，

　　借：銀行存款/其他貨幣資金/庫(kù)存現(xiàn)金

　　       貸：短期借款-本金

　　每月企業(yè)計(jì)提應(yīng)付借款利息時(shí)，

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　       貸：應(yīng)付利息

　　當(dāng)企業(yè)短期借款的期限到期時(shí)，企業(yè)需償還本金與借款利息。

　　借：應(yīng)付利息

          　短期借款-本金

　　       貸：銀行存款/其他貨幣資金/庫(kù)存現(xiàn)金

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用科目用于核算企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金而發(fā)生的籌資費(fèi)用，像企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的利息支出、匯兌凈損失(不過(guò)商品流通企業(yè)、保險(xiǎn)企業(yè)除外，它們要單獨(dú)核算，不計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，以及債券印刷費(fèi)、國(guó)外借款擔(dān)保費(fèi)等和籌資活動(dòng)相關(guān)的。發(fā)生了財(cái)務(wù)費(fèi)用，借記財(cái)務(wù)費(fèi)用，貸記相對(duì)應(yīng)科目;期末將本科目的余額轉(zhuǎn)入"本年利潤(rùn)"科目。結(jié)轉(zhuǎn)后無(wú)余額。

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展過(guò)程中因資金問(wèn)題向個(gè)人借款，收到時(shí)可通過(guò)其他應(yīng)付款科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　企業(yè)向個(gè)人借款分錄

　　公司向個(gè)人借款時(shí)，可做以下會(huì)計(jì)分錄：

　　借入時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)付款(短期借款)

　　按期計(jì)提利息時(shí)：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　       貸：應(yīng)付利息

　　支付利息時(shí)：

　　借：應(yīng)付利息

　　        貸：銀行存款

　　               應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交個(gè)人所得稅

　　上交稅款時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交個(gè)人所得稅

　　        貸：銀行存款

　　歸還本金時(shí)：

　　借：其他應(yīng)付款(短期借款)

　　       貸：銀行存款

　　其他應(yīng)付款是指與企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)沒(méi)有直接關(guān)系的應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)，在實(shí)操中，企業(yè)暫收的，租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金、存入保證金、應(yīng)付統(tǒng)籌退休金、職工未按期領(lǐng)取的工資等計(jì)入到其他應(yīng)付款科目，并按實(shí)際項(xiàng)目來(lái)設(shè)置二級(jí)科目。

　　收到借款利息收入如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　若為金融類(lèi)企業(yè),會(huì)計(jì)分錄：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-利息收入

　　若為非金融類(lèi)企業(yè)，會(huì)計(jì)分錄：

　　借：銀行存款

　　       貸：財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息收入

　　企業(yè)在面對(duì)資金不足的情況時(shí)，有時(shí)會(huì)向職工借入個(gè)人借款，一般計(jì)入其他應(yīng)付款科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

　　向職工取得個(gè)人借款的會(huì)計(jì)分錄

　　收到個(gè)人借款時(shí)，

　　借：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　　　貸：其他應(yīng)付款—xx個(gè)人借款

　　歸還借款時(shí)，

　　借：其他應(yīng)付款—xx個(gè)人借款

　　　　貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　企業(yè)向借款人支付利息時(shí)，作如下會(huì)計(jì)處理：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用—借款利息

　　　　貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　什么是其他應(yīng)付款？

　　其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項(xiàng)。指企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付帳款、應(yīng)付工資、應(yīng)付利潤(rùn)等以外的應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)。

　　通常情況下，該科目核算企業(yè)應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)，如應(yīng)付租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金。存入保證金、應(yīng)付、暫收所屬單位、個(gè)人的款項(xiàng)、管轄區(qū)內(nèi)業(yè)主和物業(yè)管戶(hù)裝修存入保證金；應(yīng)付職工統(tǒng)籌退休金，以及應(yīng)收暫付上級(jí)單位、所屬單位的款項(xiàng)。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是什么？

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用。具體項(xiàng)目有：利息凈支出(利息支出減利息收入后的差額)、匯兌凈損失(匯兌損失減匯兌收益的差額)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金發(fā)生的其他費(fèi)用等。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲(chǔ)存在銀行的款項(xiàng)，是貨幣資金的組成部分。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國(guó)人民銀行或?qū)I(yè)銀行開(kāi)立存款戶(hù)，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以?xún)?nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行，企業(yè)的銀行存款主要包括：結(jié)算戶(hù)存款、信用證存款、外埠存款等。

　　公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有時(shí)會(huì)遇到資金不足不能周轉(zhuǎn)的情形，可能會(huì)選擇向個(gè)人借款的方式舉借資金，那么公司向個(gè)人借款時(shí)，相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

　　公司向個(gè)人借款的會(huì)計(jì)分錄

　　１、借入時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他應(yīng)付款／短期借款

　　２、按期計(jì)提利息時(shí)：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　　　貸：應(yīng)付利息

　　３、支付利息時(shí)：

　　借：應(yīng)付利息

　　　　貸：銀行存款

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅（代扣代繳）

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個(gè)人所得稅

　　４、上交稅款時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅（代扣代繳）

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個(gè)人所得稅

　　　　貸：銀行存款

　　５、歸還本金時(shí)

　　借：其他應(yīng)付款／短期借款

　　　　貸：銀行存款

　　什么是其他應(yīng)付款？

　　其他應(yīng)付款是指公司除了應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金、應(yīng)付股利、其他應(yīng)交款等以外的各種應(yīng)付、暫收款項(xiàng)，主要包括存人保證金、應(yīng)付租金、應(yīng)付賠償款、應(yīng)付工會(huì)經(jīng)費(fèi)等。

　　應(yīng)付利息是什么？

　　應(yīng)付利息是指企業(yè)按照合同約定應(yīng)支付的利息，包括吸收存款，分期付息到期還本的長(zhǎng)期借款，企業(yè)債券等應(yīng)支付的利息。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是什么？

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的籌資費(fèi)用,包括利息支出(減利息收入)、匯兌損益以及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、商業(yè)匯票貼現(xiàn)發(fā)生的貼現(xiàn)利息、企業(yè)發(fā)生或收到的現(xiàn)金折扣等。

　　企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有時(shí)會(huì)遇到資金不足的情況，當(dāng)借入個(gè)人貸款并轉(zhuǎn)存時(shí)，一般可以通過(guò)銀行存款等科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　個(gè)人貸款轉(zhuǎn)存的會(huì)計(jì)分錄

　　借入短期借款時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：短期借款

　　通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬給收款人時(shí)：

　　借：應(yīng)收賬款

　　　　貸：銀行存款

　　收到銷(xiāo)貨方的材料時(shí)沖銷(xiāo)應(yīng)收賬款，并計(jì)提進(jìn)項(xiàng)稅額：

　　借：原材料

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：應(yīng)收賬款

　　什么是短期借款？

　　短期借款是指企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借入的償還期在一年以?xún)?nèi)的各種借款，包括生產(chǎn)周轉(zhuǎn)借款、臨時(shí)借款等。

　　預(yù)收賬款是什么？

　　預(yù)收賬款是指企業(yè)向購(gòu)貨方預(yù)收的購(gòu)貨訂金或部分貨款。預(yù)收賬款是以買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議或合同為依據(jù)，由購(gòu)貨方預(yù)先支付一部分(或全部)貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項(xiàng)負(fù)債，這項(xiàng)負(fù)債要用以后的商品或勞務(wù)來(lái)償付。

　　原材料是什么？

　　原材料是指企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中經(jīng)過(guò)加工改變其形態(tài)或性質(zhì)并構(gòu)成產(chǎn)品主要實(shí)體的各種原料、主要材料和外購(gòu)半成品，以及不構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體但有助于產(chǎn)品形成的輔助材料。原材料具體包括原料及主要材料、輔助材料、外購(gòu)半成品(外購(gòu)件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等。

　　企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于各種情況會(huì)收到來(lái)自個(gè)人的轉(zhuǎn)賬，可以通過(guò)其他應(yīng)收款科目，預(yù)收賬款科目，實(shí)收資本科目等核算，具體的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　個(gè)人給公司轉(zhuǎn)賬的會(huì)計(jì)分錄

　　1、借出款項(xiàng)收到還款時(shí)，

　　借：銀行存款-xx銀行

　　　　貸：其他應(yīng)收款-某人

　　2、投資時(shí)，

　　借：銀行存款-xx銀行

　　　　貸：實(shí)收資本

　　3、購(gòu)貨時(shí)，

　　借：銀行存款-xx銀行

　　　　貸：預(yù)收賬款

　　企業(yè)向個(gè)人借款，向其支付利息，若是取得收據(jù)不能在企業(yè)所得稅前扣除，企業(yè)可要求個(gè)人到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)發(fā)票，取得正規(guī)發(fā)票，這樣就可按規(guī)定在稅前扣除。

　　什么是其他應(yīng)收款？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除買(mǎi)入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長(zhǎng)期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng)。

　　實(shí)收資本是什么？

　　實(shí)收資本是指企業(yè)按照章程規(guī)定或合同、協(xié)議約定，接受投資者投入企業(yè)的資本。出資方式可以是貨幣出資，也可以是非貨幣出資。非貨幣出資應(yīng)滿足：可以用貨幣估價(jià)；可以依法轉(zhuǎn)讓(法律另行規(guī)定的除外)。股份有限公司使用股本科目核算，股份有限公司以外的企業(yè)采用實(shí)收資本科目核算。

　　預(yù)收賬款是什么？

　　預(yù)收賬款是指企業(yè)向購(gòu)貨方預(yù)收的購(gòu)貨訂金或部分貨款。預(yù)收賬款是以買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議或合同為依據(jù)，由購(gòu)貨方預(yù)先支付一部分(或全部)貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項(xiàng)負(fù)債，這項(xiàng)負(fù)債要用以后的商品或勞務(wù)來(lái)償付。

　　企業(yè)發(fā)生的往來(lái)款項(xiàng)，主要應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、其他應(yīng)收款等，對(duì)于個(gè)人往來(lái)款，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　個(gè)人往來(lái)款的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　1、因銷(xiāo)售而應(yīng)收的款項(xiàng)，其具體的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：應(yīng)收賬款

　　      貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　2、因?yàn)殇N(xiāo)售而應(yīng)付的話，其具體的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：原材料(或者是庫(kù)存商品等等)

　　       貸：應(yīng)付賬款

　　3、公司借給職工的錢(qián)，其具體的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：其他應(yīng)收款

　　       貸：銀行存款或者是庫(kù)存現(xiàn)金

　　其他應(yīng)收款科目核算的是：企業(yè)除存出保證金、拆出資金、買(mǎi)入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收保戶(hù)儲(chǔ)金、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保未到期責(zé)任準(zhǔn)備金、應(yīng)收分保保險(xiǎn)責(zé)任準(zhǔn)備金、長(zhǎng)期應(yīng)收款等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以外的其他各種應(yīng)收、暫付的款項(xiàng)。

　　應(yīng)付賬款和應(yīng)收賬款是什么？

　　應(yīng)付賬款是會(huì)計(jì)科目的一種，用以核算企業(yè)因購(gòu)買(mǎi)材料、商品和接受勞務(wù)供應(yīng)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)支付的款項(xiàng)。

　　通常是指因購(gòu)買(mǎi)材料、商品或接受勞務(wù)供應(yīng)等而發(fā)生的債務(wù)，這是買(mǎi)賣(mài)雙方在購(gòu)銷(xiāo)活動(dòng)中由于取得物資與支付貨款在時(shí)間上不一致而產(chǎn)生的負(fù)債。

　　應(yīng)付賬款是指企業(yè)因購(gòu)買(mǎi)材料、商品或接受勞務(wù)供應(yīng)等業(yè)務(wù)應(yīng)支付給供應(yīng)者的賬款。應(yīng)付賬款是由于在購(gòu)銷(xiāo)活動(dòng)中買(mǎi)賣(mài)雙方取得物資與支付貨款在時(shí)間上的不一致而產(chǎn)生的負(fù)債。企業(yè)的其他應(yīng)付賬款，如應(yīng)付賠償款、應(yīng)付租金、存入保證金等，不屬于應(yīng)付賬款的核算內(nèi)容。

　　應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因銷(xiāo)售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)單位收取的款項(xiàng)，包括應(yīng)由購(gòu)買(mǎi)單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金、代購(gòu)買(mǎi)方墊付的包裝費(fèi)各種運(yùn)雜費(fèi)等。此外，在有銷(xiāo)售折扣的情況下，還應(yīng)考慮商業(yè)折扣和現(xiàn)金折扣等因素 。

　　應(yīng)收賬款是伴隨企業(yè)的銷(xiāo)售行為發(fā)生而形成的一項(xiàng)債權(quán)。因此，應(yīng)收賬款的確認(rèn)與收入的確認(rèn)密切相關(guān)。通常在確認(rèn)收入的同時(shí)，確認(rèn)應(yīng)收賬款。該賬戶(hù)按不同的購(gòu)貨或接受勞務(wù)的單位設(shè)置明細(xì)賬戶(hù)進(jìn)行明細(xì)核算。

　　公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要資金周轉(zhuǎn)，向個(gè)人借款時(shí)，需要支付利息，那么借本金以及支付利息的會(huì)計(jì)處理怎么做呢？具體會(huì)計(jì)分錄有哪些？

　　公司支付個(gè)人利息會(huì)計(jì)分錄

　　1、借入時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)付款/短期借款（不超過(guò)1年為短期借款）

　　2、按期計(jì)提利息時(shí)：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　       貸：應(yīng)付利息

　　3、支付利息時(shí)：（個(gè)人取得利息收入要繳納個(gè)人所得稅，企業(yè)代扣代繳）

　　借：應(yīng)付利息

　　       貸：銀行存款

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—代扣代繳個(gè)人所得稅

　　4、上交稅款時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—代扣代繳個(gè)人所得稅

　　       貸：銀行存款

　　5、歸還本金時(shí)：

　　借：其他應(yīng)付款/短期借款

　　       貸：銀行存款

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用科目是什么？

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用科目用于核算企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金而發(fā)生的籌資費(fèi)用，像企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的利息支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及債券印刷費(fèi)、國(guó)外借款擔(dān)保費(fèi)等和籌資活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用。企業(yè)可以按照費(fèi)用項(xiàng)目，比如利息收入、利息支出、匯兌損失以及手續(xù)費(fèi)等對(duì)該科目進(jìn)行明細(xì)核算。期末，將借方歸集的財(cái)務(wù)費(fèi)用全部由“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目的貸方轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目的借方。結(jié)轉(zhuǎn)當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用后，該科目期末無(wú)余額。

　　個(gè)人取得收入達(dá)到稅法規(guī)定的條件就需要繳納個(gè)人所得稅，對(duì)外出租的房屋取得租金也不例外。對(duì)于個(gè)人取得的租金收入，應(yīng)該怎么交個(gè)人所得稅？

　　租金收入個(gè)稅怎么交？

　　個(gè)人出租房屋（包括住房和非住房）取得的所得，屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”的稅目，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％，且支付方有代扣代繳的義務(wù)。

　　從征管實(shí)踐中看，部分地區(qū)，像河北、黑龍江、上海、以及云南等也允許對(duì)租房所得采取核定征收的方法，具體方法是：

　　應(yīng)納稅額的計(jì)算公式如下：

　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×稅率

　　個(gè)人出租住房，減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅；個(gè)人出租非住房，按20%的稅率征收個(gè)人所得稅。即應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝應(yīng)納稅所得額×稅率（住房10%，非住房20%）

　　應(yīng)納稅所得額＝租金收入×應(yīng)稅所得率（通常是5%）。

　　也就是說(shuō)，個(gè)人出租住房如果采取核定征收的話，有可能是按照租金收入的0.5%或者1%繳納個(gè)人所得稅，稅負(fù)相當(dāng)?shù)汀Ｔ趯?shí)際操作中通常是由出租方向稅局申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票，個(gè)稅由稅務(wù)機(jī)關(guān)直接征收，這種情況下，支付人就無(wú)需再按照20%扣繳出租方個(gè)人所得稅了，但務(wù)必要注意查驗(yàn)完稅憑證。

　　以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于個(gè)人出租房屋收入個(gè)稅征收的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！想要了解更多內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

　　公司在有盈余的營(yíng)運(yùn)資金情況下，為了獲得盡可能多的利潤(rùn)，可能會(huì)將剩余資金借給個(gè)人，賺取一定的利息。那么公司借款給個(gè)人時(shí)，該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　公司借款給個(gè)人會(huì)計(jì)分錄

       分為以下幾種情況：

　　１、如果是用于企業(yè)的日常業(yè)務(wù)

　　（1）個(gè)人需填寫(xiě)借款單，經(jīng)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取。

　　（2）會(huì)計(jì)主管應(yīng)當(dāng)按照新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定，對(duì)借款單的內(nèi)容和金額進(jìn)行核實(shí)，并制作會(huì)計(jì)憑證。

　　應(yīng)當(dāng)編制會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：其他應(yīng)收款

　　      貸：庫(kù)存現(xiàn)金或銀行存款

　　（3）然后將會(huì)計(jì)憑證交給出納，出納將現(xiàn)金或支票交給個(gè)人。

　　２、如果是用于業(yè)務(wù)需要或臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)：

　　（1）企業(yè)和個(gè)人簽訂貸款合同／協(xié)議。

　　（2）個(gè)人向企業(yè)出具借據(jù)、借據(jù)等資料時(shí)，會(huì)計(jì)主管應(yīng)當(dāng)按照新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)借據(jù)、借款協(xié)議等資料編制會(huì)計(jì)憑證，并報(bào)送出納。

　　應(yīng)當(dāng)編制會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：其他應(yīng)收款

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金或銀行存款

　　３、出納收到會(huì)計(jì)憑證后向個(gè)人支付現(xiàn)金或支票。

　　其他應(yīng)收款核算內(nèi)容有哪些？

　　其他應(yīng)收款的核算內(nèi)容包括：

　　應(yīng)收的各種賠款、罰款。如因企業(yè)財(cái)產(chǎn)等遭受意外損失而應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)公司收取的賠款等;

　　應(yīng)收出租包裝物租金;

　　應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，如為職工墊付的水電費(fèi)、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)、房租費(fèi)等;

　　存出保證金，如租入包裝物支付的押金;

　　其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)。

　　企業(yè)借款利息收入如何做賬？

　　企業(yè)借款的利息收入，會(huì)導(dǎo)致貨幣資金增加，資產(chǎn)增加計(jì)入借方核算，同時(shí)會(huì)導(dǎo)致其他業(yè)務(wù)收入增加，收入增加計(jì)入貸方核算。企業(yè)借款的利息收入賬務(wù)處理：

　　借：銀行存款等科目

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅

　　員工因個(gè)人因素向公司借款時(shí)，應(yīng)通過(guò)其他應(yīng)收款科目、庫(kù)存現(xiàn)金科目進(jìn)行核算，具體會(huì)計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　員工個(gè)人向公司借款的相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

　　當(dāng)個(gè)人向公司借款時(shí)，應(yīng)該通過(guò)其他應(yīng)收款進(jìn)行核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：其他應(yīng)收款——XX個(gè)人

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金

　　當(dāng)個(gè)人在進(jìn)行相關(guān)款項(xiàng)報(bào)銷(xiāo)及還款時(shí)，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金

　　       貸：其他應(yīng)收款——XX個(gè)人

　　其他應(yīng)收款是什么？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng)。

　　其他應(yīng)收款主要包括應(yīng)收的各種賠款、罰款，應(yīng)收的出租包裝物租金;應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，存出保證金。

　　公司向個(gè)人借款會(huì)計(jì)分錄

　　公司向個(gè)人借款的，可以根據(jù)合同確認(rèn)的借款金額來(lái)做對(duì)應(yīng)的分錄，需要注意的是，企業(yè)向個(gè)人的借款，是計(jì)入到其他應(yīng)付款科目，而不是短期借款或者長(zhǎng)期借款科目，其分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)付款—XX個(gè)人

　　其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項(xiàng)，具體包括應(yīng)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)和包裝物租金;職工未按期領(lǐng)取的工資;存入保證金(如收入包裝物押金等)等方面的內(nèi)容。

　　歸還借款會(huì)計(jì)分錄

　　借：短期借款

　　       應(yīng)付利息(財(cái)務(wù)費(fèi)用)

　       　貸：銀行存款

　　短期借款是指企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)等借入的期限在1年以下(含1年)的各種款項(xiàng)。短期借款一般是企業(yè)為了滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的資金或者是為了抵償某項(xiàng)債務(wù)而借入的。

　　在企業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)，難免都會(huì)涉及到股權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的事情，那么對(duì)于境外企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓要該如何繳納個(gè)稅?我們來(lái)看看吧。

　　問(wèn)：A公司為外商投資企業(yè)，外方股東為香港個(gè)人B，現(xiàn)B將股權(quán)溢價(jià)200萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給境內(nèi)C公司，B的溢價(jià)所得是否繳納個(gè)人所得稅?

　　答：《個(gè)人所得稅法》第9條第二款規(guī)定，中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所又不居住或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個(gè)人，從中國(guó)境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

　　《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第四條規(guī)定，稅法第9條第9款、第二款所說(shuō)的從中國(guó)境內(nèi)取得的所得，是指來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得;所說(shuō)的從中國(guó)境外取得的所得，是指來(lái)源于中國(guó)境外的所得。

　　第五條規(guī)定，下列所得，不論支付地點(diǎn)是否在中國(guó)境內(nèi)，均為來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得：……(三)轉(zhuǎn)讓中國(guó)境內(nèi)的建筑物、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)或者在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。

　　根據(jù)上述規(guī)定，該香港人為在境內(nèi)無(wú)住所又不居住的個(gè)人，其從境內(nèi)取得的所得應(yīng)按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

　　該香港人轉(zhuǎn)讓A公司股權(quán)，因該股權(quán)在中國(guó)境內(nèi)，屬于轉(zhuǎn)讓在境內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。其取得的所得屬于來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得。

　　《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。

　　因此，該香港人轉(zhuǎn)讓A公司股權(quán)取得的所得屬于來(lái)源于境內(nèi)所得，并為財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅稅率為20%.

　　《個(gè)人所得稅法》第八條規(guī)定，個(gè)人所得稅，以所得人為納稅義務(wù)人，以支付所得的單位或者個(gè)人為扣繳義務(wù)人。

　　因此，購(gòu)買(mǎi)股權(quán)方為支付方，境內(nèi)C公司應(yīng)代扣代繳B的個(gè)人所得稅。

　　一般來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)賬支票多用于企業(yè)之間的付款交易，如果是將轉(zhuǎn)賬支票開(kāi)給個(gè)人的，對(duì)于個(gè)人而言，該如何將轉(zhuǎn)賬支票兌現(xiàn)？

　　個(gè)人轉(zhuǎn)賬支票如何兌現(xiàn)？

　　轉(zhuǎn)賬支票開(kāi)給個(gè)人，個(gè)人拿著支票去兌現(xiàn)的流程：

　　轉(zhuǎn)賬支票是同城用于轉(zhuǎn)賬結(jié)算的付款憑證，不可以提現(xiàn)。因此轉(zhuǎn)賬支票是不能直接提取現(xiàn)金的。

　　解決步驟：首先拿著自己的身份證到銀行進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，將錢(qián)轉(zhuǎn)到自己的賬戶(hù)上，然后提現(xiàn)；

　　要注意以下事項(xiàng)：

　　一、轉(zhuǎn)賬支票的收款人進(jìn)行兌現(xiàn)時(shí)，持轉(zhuǎn)賬支票及本人有效身份證件；

　　二、如無(wú)個(gè)人結(jié)算賬的，可以在任一家銀行柜臺(tái)辦理開(kāi)戶(hù)手續(xù)，反之則要去個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)銀行柜臺(tái)；

　　三、對(duì)轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)行委托收款背書(shū)，并在開(kāi)戶(hù)銀行柜臺(tái)填寫(xiě)一份進(jìn)賬單，連同轉(zhuǎn)賬支票交給當(dāng)班工作人員；

　　四、如果持票人去的是其他銀行柜臺(tái)則到賬稍慢些，票據(jù)需要通過(guò)人民銀行的交換系統(tǒng)交換到付款銀行審核處理，一般會(huì)在轉(zhuǎn)賬手續(xù)辦理后的次日到賬，；如果持票人去的銀行是轉(zhuǎn)賬支票的付款銀行到賬時(shí)間較快，柜員審核并處理完畢后即可。

　　轉(zhuǎn)賬支票可以開(kāi)給個(gè)人嗎

　　依據(jù)相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)賬支票是可以開(kāi)給個(gè)人的。但是需要注意前提是個(gè)人賬戶(hù)性質(zhì)是銀行的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并且如果轉(zhuǎn)賬支票金額不超過(guò)5萬(wàn)元是可以直接轉(zhuǎn)入到個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)的。如果超過(guò)5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）時(shí)則需要向其開(kāi)戶(hù)銀行提供有關(guān)的付款依據(jù)后也可以轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行結(jié)算賬戶(hù)的。

　　個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)繳納個(gè)人所得稅的公式為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額=（股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入-本金（原值）-合理費(fèi)用）×20%。個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)除個(gè)人所得稅以外還應(yīng)當(dāng)繳納增值稅和印花稅。

　　個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。

　　什么是個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)？

　　一般指公司股東將其所持有的公司的股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的法律行為。全部轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓人不再是公司股東，受讓人成為公司股東；部分轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓人不再就已轉(zhuǎn)讓部分享受股東權(quán)益，受讓人就已受讓部分享受股東權(quán)益。股份轉(zhuǎn)讓一般包括股份回購(gòu)和并購(gòu)。

　　個(gè)人所得稅征稅對(duì)象可以分為哪幾類(lèi)？

　　個(gè)人所得稅征稅對(duì)象可以分為居民納稅義務(wù)人、法定對(duì)象、非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人是在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿半年的個(gè)人，是居民納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限納稅義務(wù)，即就其在中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅；法定對(duì)象是指我國(guó)個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國(guó)境內(nèi)居住有所得的人，以及不在中國(guó)境內(nèi)居住而從中國(guó)境內(nèi)取得所得的個(gè)人，包括中國(guó)國(guó)內(nèi)公民，在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺(tái)同胞；非居民納稅義務(wù)人是指在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所又不居住或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住不滿半年的個(gè)人，是非居民納稅義務(wù)人，承擔(dān)有限納稅義務(wù)，僅就其從中國(guó)境內(nèi)取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅。

　　我國(guó)個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)是什么意思？

　　起征點(diǎn)是征稅對(duì)象達(dá)到征稅數(shù)額開(kāi)始征稅的界限。征稅對(duì)象的數(shù)額未達(dá)到起征點(diǎn)時(shí)不征稅。一旦征稅對(duì)象的數(shù)額達(dá)到或超過(guò)起征點(diǎn)時(shí)，則要就其全部的數(shù)額征稅，而不是僅對(duì)其超過(guò)起征點(diǎn)的部分征稅。

　　報(bào)考初級(jí)會(huì)計(jì)備考方式：1、端正態(tài)度，保持良好心態(tài)；2、了解考試大綱，購(gòu)買(mǎi)合適的教輔材料；3、通過(guò)合理的方法強(qiáng)化記憶力；4、反復(fù)練習(xí)。每個(gè)人的個(gè)人情況不同，所以在備考方面需要總結(jié)的學(xué)習(xí)方法和備考技巧方面可能會(huì)有區(qū)別，考生找到適合自己的備考方案即可。

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　　如何備考初級(jí)會(huì)計(jì)？

　　1、規(guī)劃好時(shí)間，制定計(jì)劃

　　參加考試的考生，對(duì)備考中的每一個(gè)學(xué)習(xí)階段需要有合理的規(guī)劃，要根據(jù)自身的情況合理安排考試內(nèi)容的學(xué)習(xí)和鞏固，嚴(yán)格按照計(jì)劃完成相應(yīng)的進(jìn)度以提高效率。

　　2、結(jié)合考試大綱，確定報(bào)考科目

　　考生備考初級(jí)會(huì)計(jì)師考試，首先需要仔細(xì)閱讀考試大綱，初步了解考試內(nèi)容框架，結(jié)合個(gè)人實(shí)際情況，合理確定報(bào)考科目。良好的科目搭配可以提供備考的效果。

　　3、保持良好的心態(tài)

　　會(huì)計(jì)初級(jí)備考過(guò)程是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程，尤其是報(bào)考多門(mén)的考生要保持一個(gè)良好的心態(tài)，以提升自己的學(xué)習(xí)效率。

　　會(huì)計(jì)初級(jí)考試報(bào)考條件

　　報(bào)名參加會(huì)計(jì)資格考試的人員，應(yīng)具備下列基本條件：

　　1、遵守《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。

　　2、具備良好的職業(yè)道德，無(wú)嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。

　　3、熱愛(ài)會(huì)計(jì)工作，具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)技能。

　　報(bào)名參加初級(jí)資格考試的人員，除具備基本條件外，還必須具備國(guó)家教育部門(mén)認(rèn)可的高中畢業(yè)（含高中、中專(zhuān)、職高和技校）及以上學(xué)歷。

　　初級(jí)會(huì)計(jì)考試通過(guò)要求

　　初級(jí)會(huì)計(jì)考試通過(guò)要求為60分及格，取得兩門(mén)科目的合格成績(jī)60分及以上，即視為通過(guò)考試。初級(jí)會(huì)計(jì)考試各科目試卷滿分均為100分。參加初級(jí)資格考試的人員，在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)兩門(mén)科目的考試，才可取得初級(jí)資格證書(shū)。

免費(fèi)試聽(tīng)ue_arc_shiting
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類(lèi)名稱(chēng)arc_shiting_name初級(jí)會(huì)計(jì)師

　　根據(jù)阜新初級(jí)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名公告。報(bào)名方式為符合報(bào)名條件的人員需登陸“遼寧會(huì)計(jì)網(wǎng)”，在網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)填報(bào)報(bào)名信息，辦理報(bào)名事宜。考生符合報(bào)考條件的報(bào)名人員可登陸“遼寧會(huì)計(jì)網(wǎng)”報(bào)名。首先進(jìn)行會(huì)計(jì)人員信息采集，然后再通過(guò)會(huì)計(jì)考試報(bào)名系統(tǒng)填報(bào)個(gè)人信息，會(huì)計(jì)考試報(bào)名系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)聯(lián)會(huì)計(jì)人員信息采集系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。系統(tǒng)審核通過(guò)后，報(bào)考人員可進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。

　　遼寧阜新初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)考條件

　　報(bào)名參加會(huì)計(jì)資格考試的人員，應(yīng)具備下列基本條件：

　　1、遵守《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度等法律法規(guī)。

　　2、具備良好的職業(yè)道德，無(wú)嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。

　　3、熱愛(ài)會(huì)計(jì)工作，具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)技能。

　　報(bào)名參加初級(jí)資格考試的人員，除具備基本條件外，還必須具備國(guó)家教育部門(mén)認(rèn)可的高中畢業(yè)（含高中、中專(zhuān)、職高和技校）及以上學(xué)歷。

　　本通知所述學(xué)歷或?qū)W位，是指經(jīng)國(guó)家教育行政部門(mén)認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位。

　　有關(guān)注意事項(xiàng)

　　1、報(bào)名時(shí)間截止后，不再另設(shè)補(bǔ)報(bào)名時(shí)間。

　　2、未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)繳費(fèi)的，報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)為放棄報(bào)考。繳費(fèi)確認(rèn)后，不再辦理退考退費(fèi)手續(xù)。

　　3、逾期未打印準(zhǔn)考證人員，將被視為主動(dòng)放棄參加考試，不予辦理退費(fèi)，責(zé)任自負(fù)。

　　4、原持有我市核發(fā)的會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書(shū)的，如學(xué)歷信息與實(shí)際不符導(dǎo)致不滿足報(bào)名條件的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行變更后再進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名完成繳費(fèi)。

　　5、報(bào)考人員須按照誠(chéng)實(shí)守信的原則，實(shí)事求是地填報(bào)相關(guān)信息。對(duì)于采取偽造學(xué)歷、提供虛假證明等弄虛作假手段騙取參考資格并且考試合格的人員，會(huì)計(jì)考試管理機(jī)構(gòu)將按照財(cái)政部、人力資源和社會(huì)保障部的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并按照《遼寧省會(huì)計(jì)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，將其失信行為記入會(huì)計(jì)誠(chéng)信檔案。

　　報(bào)考初級(jí)會(huì)計(jì)準(zhǔn)考證打印的網(wǎng)址是：全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)（http://kzp.mof.gov.cn/）。

初級(jí)會(huì)計(jì)準(zhǔn)考證打印流程具體介紹

　　1、考生登錄“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”（http://kzp.mof.gov.cn/），點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)的“準(zhǔn)考證打印”按鈕。

　　2、點(diǎn)擊選擇“準(zhǔn)考證打印”，打開(kāi)后點(diǎn)擊“初級(jí)準(zhǔn)考證打印”。

　　3、選擇報(bào)考省份，輸入證件號(hào)碼、姓名及附加碼，點(diǎn)擊查詢(xún)。

　　4、出現(xiàn)準(zhǔn)考證界面，考生認(rèn)真核對(duì)初級(jí)會(huì)計(jì)準(zhǔn)考證上面的姓名、照片、準(zhǔn)考證號(hào)、考試地址等相關(guān)重要信息，確認(rèn)無(wú)誤后再進(jìn)行打印。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類(lèi)名稱(chēng)arc_bkzl_name初級(jí)會(huì)計(jì)師

初級(jí)會(huì)計(jì)準(zhǔn)考證打印的注意事項(xiàng)

　　1.準(zhǔn)考證使用A4紙打印。

　　2.建議使用IE瀏覽器進(jìn)入系統(tǒng)，并打印準(zhǔn)考證。

　　3.根據(jù)要求設(shè)置打印格式，準(zhǔn)考證的頁(yè)眉、頁(yè)腳需清空，頁(yè)面邊距設(shè)為0。

　　5.可以多打印幾份以備不時(shí)之需。

　　6.考生打印準(zhǔn)考證后，要妥善保管，最好是和其他考試必帶證件存放在便于拿取的位置。

初級(jí)會(huì)計(jì)考試時(shí)間

　　2023年初級(jí)會(huì)計(jì)考試時(shí)間為2023年5月13日至17日進(jìn)行，共10個(gè)批次。其中《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目考試時(shí)長(zhǎng)為105分鐘，《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目考試時(shí)長(zhǎng)為75分鐘，兩個(gè)科目連續(xù)考試，時(shí)間不能混用，考生要根據(jù)自己考試科目的時(shí)間，合理安排答題的時(shí)間。

初級(jí)會(huì)計(jì)考試的合格標(biāo)準(zhǔn)

　　初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試各科目合格標(biāo)準(zhǔn)均為60分，滿分均為100分，考生需要在一個(gè)會(huì)計(jì)考試年度內(nèi)，通過(guò)全部考試科目，對(duì)于考試合格者，會(huì)由中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部、財(cái)政部批準(zhǔn)頒發(fā)初級(jí)資格證書(shū)，該證書(shū)在全國(guó)范圍內(nèi)有效。用人單位可根據(jù)工作需要和德才兼?zhèn)涞脑瓌t，從獲得會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格的會(huì)計(jì)人員中擇優(yōu)聘任。

　　初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)報(bào)名網(wǎng)址是：全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)中心官網(wǎng)（http://kzp.mof.gov.cn/）。

初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名具體流程介紹

　　1.登陸2023年初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名入口全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)中心官網(wǎng)（http://kzp.mof.gov.cn/），未注冊(cè)考生需先注冊(cè)再登錄，已注冊(cè)考生可直接登錄；

　　2.報(bào)考人員應(yīng)認(rèn)真閱讀2023年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試網(wǎng)上報(bào)名須知，承諾提交的個(gè)人信息資料真實(shí)、有效；

　　3.了解初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名照片的要求；

　　4.選擇正確的報(bào)名地點(diǎn)；

　　5.了解當(dāng)?shù)氐某跫?jí)會(huì)計(jì)報(bào)名流程；

　　6.請(qǐng)考生如實(shí)填寫(xiě)報(bào)考信息，并上傳本人照片，其中*為必填項(xiàng)，字母、數(shù)字、空格請(qǐng)輸入半角字符，全角會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為半角；

　　7.設(shè)置登錄密碼，考生設(shè)置的密碼不要太復(fù)雜，要便于記憶；

　　8.報(bào)名成功，生成報(bào)名注冊(cè)號(hào)，考生要牢記；

　　9.完成考試費(fèi)用的繳納并確認(rèn)報(bào)名注冊(cè)號(hào)。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類(lèi)名稱(chēng)arc_bkzl_name初級(jí)會(huì)計(jì)師

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)報(bào)名注意事項(xiàng)

　　1.報(bào)名時(shí)間：2023年的初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間：2023年2月7日至2月28日。目前報(bào)名系統(tǒng)已經(jīng)關(guān)閉，全國(guó)的初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名工作已經(jīng)結(jié)束，想報(bào)名的考生可以先做了解，并隨時(shí)關(guān)注2024的報(bào)名簡(jiǎn)章。

　　2.報(bào)名信息：考生要根據(jù)要求填寫(xiě)報(bào)名信息，所填信息一定要真實(shí)有效，特別是學(xué)歷等信息。

　　3.報(bào)名繳費(fèi)：考生要及時(shí)完成報(bào)名繳費(fèi)工作，否則報(bào)名失敗。

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試介紹

　　初級(jí)會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度。原則上每年5月份在全國(guó)范圍內(nèi)舉行一次。考試科目具體包括《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》以及《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》。

　　契稅的征稅范圍是什么？

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

　　轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

　　(一)土地使用權(quán)出讓?zhuān)?/p>

　　(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與、互換；

　　(三)房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互換。

　　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

　　以作價(jià)投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依規(guī)定征收契稅。

　　契稅應(yīng)納稅額是如何計(jì)算的？

　　(一)契稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算。

　　(二)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定:“契稅稅率為百分之三至百分之五。

　　(三)根椐《廣東省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于廣東省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定》規(guī)定，廣東省契稅稅率為百分之三。

　　契稅的計(jì)稅依據(jù)是如何規(guī)定的？

　　(一)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定：“契稅的計(jì)稅依據(jù)：

　　1、土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買(mǎi)賣(mài)，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；

　　2、土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；

　　3、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。

　　(二)契稅計(jì)稅依據(jù)不包括增值稅，具體情形為：

　　1、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，承受方計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅；實(shí)際取得增值稅發(fā)票的，成交價(jià)格以發(fā)票上注明的不含稅價(jià)格確定。

　　2、土地使用權(quán)互換、房屋互換，契稅計(jì)稅依據(jù)為不含增值稅價(jià)格的差額。

　　3、稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的契稅計(jì)稅價(jià)格為不含增值稅價(jià)格。

　　個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房如何繳納契稅？

　　《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2016]23號(hào))規(guī)定：從2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。

　　注意：廣州市不執(zhí)行家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠。即在廣州地區(qū)購(gòu)買(mǎi)第二套住房，契稅稅率為3%。

　　裝修費(fèi)是否包括在契稅計(jì)稅價(jià)格中？

　　根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第23號(hào))的規(guī)定：承受已裝修房屋的，應(yīng)將包括裝修費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用計(jì)入承受方應(yīng)交付的總價(jià)款。

　　房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有如何征收契稅？

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

　　購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的契稅計(jì)稅依據(jù)如何確定？

　　根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第23號(hào))規(guī)定：房屋附屬設(shè)施(包括停車(chē)位、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、頂層閣樓、儲(chǔ)藏室及其他房屋附屬設(shè)施)與房屋為同一不動(dòng)產(chǎn)單元的，計(jì)稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價(jià)款，并適用與房屋相同的稅率;房屋附屬設(shè)施與房屋為不同不動(dòng)產(chǎn)單元的，計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，并按當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率計(jì)稅。

　　納稅人繳納契稅后，哪些情形可以申請(qǐng)退稅？

　　(一)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定：在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。

　　(二)根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第23號(hào))規(guī)定，納稅人繳納契稅后發(fā)生下列情形，可依照有關(guān)法律法規(guī)申請(qǐng)退稅：

　　①因人民法院判決或者仲裁委員會(huì)裁決導(dǎo)致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者被解除，且土地、房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的；

　　②在出讓土地使用權(quán)交付時(shí)，因容積率調(diào)整或?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需退還土地出讓價(jià)款的；

　　③在新建商品房交付時(shí)，因?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需返還房?jī)r(jià)款的。

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