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個(gè)人出租房屋如何交房產(chǎn)稅

個(gè)人出租房屋應(yīng)區(qū)分為出租住房及非住房。對(duì)于個(gè)人出租住房的，不區(qū)分用途，按房產(chǎn)租金收入的4%稅率征收房產(chǎn)稅；個(gè)人出租不屬于住房的房屋，按房產(chǎn)租金收入的12%稅率征收房產(chǎn)稅；對(duì)于企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

張雅詩

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土地使用權(quán)出租會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)出租土地使用權(quán)取得收入時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為借：銀行存款，貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）；2、企業(yè)出租土地使用權(quán)結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：累計(jì)攤銷-土地使用權(quán)。

黃子麒麟

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出租房屋房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)出租房屋計(jì)提房產(chǎn)稅時(shí)，借：稅金及附加-房產(chǎn)稅，貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅；2、企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時(shí)，借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅，貸：銀行存款；3、期末結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤時(shí)，借：本年利潤，貸：稅金及附加-房產(chǎn)稅。

黃子麒麟

2335 瀏覽

房屋租金和押金會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)支付房屋租金時(shí)，借：預(yù)付賬款-房屋租賃費(fèi)，貸：銀行存款；企業(yè)按期攤銷租金時(shí)，借：管理費(fèi)用等-房屋租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：預(yù)付賬款-房屋租賃費(fèi)；2、企業(yè)支付房屋押金時(shí)，借：其他應(yīng)收款-房屋押金，貸：銀行存款；企業(yè)收回押金時(shí)，借：銀行存款，貸：其他應(yīng)收款-房屋押金。

黃子麒麟

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土地出租收入會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)確認(rèn)土地出租收入時(shí)，借：應(yīng)收賬款-公司名稱，貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）；企業(yè)收到土地出租收入時(shí)，借：銀行存款，貸：應(yīng)收賬款-公司名稱；2、企業(yè)攤銷土地出租成本時(shí)，借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：累計(jì)攤銷。

黃子麒麟

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主營房子出租會(huì)計(jì)分錄

1、主營房子出租收入的會(huì)計(jì)分錄為借：應(yīng)收賬款-公司名稱，貸：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）；2、收到房子出租收入時(shí)，借：銀行存款，貸：應(yīng)收賬款-公司名稱；3、結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤時(shí)，借：主營業(yè)務(wù)收入，貸：本年利潤。

張雅詩

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收客戶房屋押金會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)收客戶房屋押金時(shí)，借：銀行存款（或庫存現(xiàn)金科目），貸：其他應(yīng)付款-房屋押金；2、企業(yè)退回房屋押金時(shí)，借：其他應(yīng)付款-房屋押金，貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金科目）；3、由于某種原因不退回客戶房屋押金時(shí)，借：其他應(yīng)付款-房屋押金，貸：營業(yè)外收入。

張雅詩

448 瀏覽

企業(yè)房屋費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)支付房屋租賃費(fèi)時(shí)，根據(jù)房租歸屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目，借：管理費(fèi)用應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款；2、企業(yè)一次性預(yù)付房屋租賃費(fèi)時(shí)，借：預(yù)付賬款-房租應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款，每月進(jìn)行租賃費(fèi)攤銷時(shí)，借：管理費(fèi)用，貸：預(yù)付賬款-房租。

蔡敏

853 瀏覽

出租稅會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)計(jì)提出租涉及的房產(chǎn)稅時(shí)，借：稅金及附加-房產(chǎn)稅，貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅；2、企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時(shí)，借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅，貸：銀行存款；3、期末結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤時(shí)，借：本年利潤，貸：稅金及附加-房產(chǎn)稅。

張雨薇

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員工的房屋租金怎么會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)發(fā)生員工房屋租金，取得對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)，借：管理費(fèi)用（根據(jù)員工所屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目），貸：應(yīng)付職工薪酬-職工福利費(fèi)；2、企業(yè)支付員工房屋租金時(shí)，借：應(yīng)付職工薪酬-職工福利費(fèi)，貸：銀行存款；3、期末結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤時(shí)，借：本年利潤，貸：管理費(fèi)用等。

黃子麒麟

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房屋經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)作為承租方，租賃房屋且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)，借：預(yù)付賬款-房屋租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款；2、企業(yè)作為出租方，出租房屋且取得收入時(shí)，借：銀行存款，貸：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。

黃睿淇

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處置房屋會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)處置房屋資產(chǎn)，借：固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，貸：固定資產(chǎn)-房屋；2、處置房屋取得收入時(shí)，借：銀行存款，貸：固定資產(chǎn)清理應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）；3、若處置房屋產(chǎn)生利得，借：固定資產(chǎn)清理，貸：營業(yè)外收入；若處置房屋實(shí)現(xiàn)損失，借：營業(yè)外支出，貸：固定資產(chǎn)清理。

黃睿淇

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支付廠房房屋租金會(huì)計(jì)分錄

1、預(yù)付企業(yè)廠房房租并收到對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)，借：預(yù)付賬款-房屋租賃應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款；2、按月計(jì)提企業(yè)廠房房租費(fèi)時(shí)，借：管理費(fèi)用-房屋租賃費(fèi)（根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目），貸：預(yù)付賬款-房屋租賃。

王寧

2340 瀏覽

計(jì)提出租房屋收入會(huì)計(jì)分錄

1、計(jì)提出租房屋收入時(shí)，借：應(yīng)收賬款-公司名稱，貸：主營業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入科目）應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）；2、收到出租房屋款項(xiàng)時(shí)，借：銀行存款，貸：應(yīng)收賬款-公司名稱；3、結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤，借：主營業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入科目），貸：本年利潤。

王寧

3054 瀏覽

個(gè)人房屋承租會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)承租個(gè)人房屋且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)，借：預(yù)付賬款-房屋租賃應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款；2、企業(yè)按期攤銷租賃費(fèi)，借：管理費(fèi)用-房屋租賃費(fèi)（根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目），貸：預(yù)付賬款-房屋租賃。

王寧

675 瀏覽

預(yù)提房屋維修費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)預(yù)提房屋維修費(fèi)時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為借：管理費(fèi)用-維修費(fèi)（根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目），貸：應(yīng)付賬款-公司名稱；2、結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤時(shí)，借：本年利潤，貸：管理費(fèi)用-維修費(fèi)（根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目）。

王寧

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個(gè)人出租房屋稅率

個(gè)人出租房屋按5%的征收率減按1.5%計(jì)算增值稅，房屋銷售額的計(jì)算公式為：銷售額=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%。其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含住房）按照5%征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

王寧

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出租車疫情補(bǔ)助會(huì)計(jì)分錄

出租車疫情補(bǔ)助會(huì)計(jì)分錄為：1、收到政府補(bǔ)助并結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)，借：銀行存款，貸：遞延收益；借：遞延收益，貸：其他收益；2、下發(fā)員工補(bǔ)助時(shí)，借：管理費(fèi)用，貸：應(yīng)付職工薪酬；借：應(yīng)付職工薪酬，貸：銀行存款。

崔金媛

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出租車公司疫情補(bǔ)助會(huì)計(jì)分錄

出租車公司疫情補(bǔ)助會(huì)計(jì)分錄如下：1、出租車公司收到疫情補(bǔ)助時(shí)，借：銀行存款，貸：營業(yè)外收入或其他收益；2、出租車公司發(fā)放給員工補(bǔ)助時(shí)，借：應(yīng)付職工薪酬-職工福利費(fèi)，貸：銀行存款。

崔金媛

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疫情下房屋租金減免的會(huì)計(jì)分錄

疫情下房屋租金減免的會(huì)計(jì)分錄如下：1、若企業(yè)作為出租人，借：銀行存款（紅字），貸：主營業(yè)務(wù)收入（紅字）應(yīng)交稅費(fèi)（紅字）；2、若企業(yè)作為承租人，借：銀行存款，借：管理費(fèi)用（紅字）。

耿嘉蔚

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