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現在很多廠房都是要租的，并非是公司老板買的，那么廠房的租金應該怎么計算呢，如果對這部分內容不清楚，那就和會計網一起來學習吧。

當遇到廠房租金要做處理的時候，會計人應該怎么做會計分錄呢？

首先我們要知道廠房租金要計入哪個會計科目

1、廠房租金，租期在一年以內的直接計入“制造費用”科目

2、租期在一年以上的，計入“長期待攤費用”科目，在租賃期內平均攤銷

相關的會計分錄

1、支付時

借：長期待攤費用

貸：銀行存款、

2、攤銷時

借：制造費用

貸：長期待攤費用

制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間)發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等

3、生產車間發生的機物料消耗

借：成本科目

貸：累計折舊

4、發生的生產車間管理人員的工資等職工薪酬

借：管理費用

貸：應付職工薪酬

5、生產車間計提的固定資產折舊

借：成本科目

貸：累計折舊

6、生產車間支付的辦公費、水電費等

借：本科目

貸：銀行存款

7、發生季節性的停工損失

借：本科目

貸：原材料/應付職工薪酬/銀行存款

8、將制造費用分配計入有關的成本核算對象

借：生產成本(基本生產成本、輔助生產成本)勞務成本

貸：本科目

以上就是有關廠房租金的會計分錄，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網！

房屋租金計提的會計處理是怎么做的？

　　企業由于業務經營需要租入廠房，租入廠房時，應根據租賃期不同計入對應的科目核算，相關會計分錄怎么做？

　　廠房租金計入什么科目？

　　租期在一年以內的直接計入"制造費用"科目，租期在一年以上的，計入"長期待攤費用"科目，在租賃期內平均攤銷。

　　制造費用是企業生產單位為生產產品或提供勞務而發生的，應計入產品或勞務成本但沒有專設成本項目的各項生產費用。

　　制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接成本。制造費用包含間接材料費、間接人工費用、折舊費等。企業應當根據制造費用的性質，合理地選擇制造費用分配方法。

　　長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用，包括租入固定資產的改良支出以及攤銷期在1年以上的固定資產大修理支出、股票發行費用等。

　　廠房租金的會計分錄

　　1、支付時：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：銀行存款

　　2、攤銷時：

　　借：制造費用

　　       貸：長期待攤費用

　　企業支付的租金，可通過預付賬款科目進行會計核算，相應的會計分錄怎么做？

　　支付租金分錄處理

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　收到租金相關會計分錄

　　1、企業發生租金收入時：

　　借：應收賬款——公司名稱

　　       貸：其他業務收入(或主營業務收入科目)

　　              應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、企業收到租金時：

　　借：銀行存款

　　       貸：應收賬款——公司名稱

　　3、期末結轉本年利潤時：

　　借：其他業務收入(或主營業務收入科目)

　　       貸：本年利潤

　　企業租入廠房，需按月支付租金。對于租金支出，會計人員應將其計入什么會計科目核算？如何做會計分錄？

　　廠房租金計入哪個科目？

　　廠房租金計入制造費用科目核算

　　制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間)發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等。

　　制造費用屬于成本類賬戶，具體核算內容：

　　1、間接材料費

　　間接材料是指企業生產單位在生產過程中耗用的，但不能或無法歸入某一特定產品的材料費用。如機器的潤滑油、修理備件等。間接費用的歸集一般可以根據“材料費用分配表”等原始記錄進行。計入制造費用的總賬和明細賬。

　　2、間接人工費用

　　間接人工費用是指企業生產單位中不直接參與產品生產的或其他不能歸入直接人工的那些人工成本，如修理工人工資、管理人員工資等。對間接人工費用應根據“工資及福利費用分配表”確定的數額，記入有關制造費用明細賬，并根據“工資、福利費用分配表”編制記賬憑證，據以記入“制造費用”賬戶。

　　3、折舊費

　　折舊費是指固定資產在使用中由于損耗而轉移到成本費用中的那部分價值。固定資產折舊費的歸集是通過將按月編制的各車間、部門折舊計算明細表匯總編制整個企業的“折舊費用分配表”進行的。根據“折舊費用分配表”登記制造費用明細賬和總賬。

　　4、低值易耗品

　　低值易耗品是指不作為固定資產核算的各種勞動手段，包括一般工具、專用工具、管理用具、勞動保護用品等。生產單位耗用的低值易耗品，由于其價值低或容易損壞，一般不用像固定資產那樣嚴格計算其轉移價值，而是采用比較簡便的方法將其費用一次或分次轉入產品成本。

　　支付廠房租金的會計分錄

　　借：制造費用—房租

　　       應交稅費—應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款等科目

　　在企業日常生產經營活動中，為了減緩資金壓力，通過租賃廠房來用于生產產品，那么支付企業廠房租金的會計分錄該怎么寫？

　　支付廠房的會計分錄

　　1、收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業務成本

　　　　貸：累計折舊

　　3、支付租金

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　4、確認費用

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　其他業務成本科目是什么？

　　其他業務成本是指企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出，其他業務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產的累計折舊、出租無形資產的累計攤銷、出租(出售)包裝物的成本或攤銷額、租賃資產發生的或有支出、代銷商品的成本、提供勞務的成本、用于非貨幣性資產交換(在非貨幣性資產交換具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的情況下)或債務重組的材料成本等。

　　企業應當設置“其他業務成本”科目，核算企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出。企業發生的其他業務成本，借記本科目，貸記“原材料“、“周轉材料”、“累計折舊”、“累計攤銷”、“應付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。“其他業務成本”科目按其他業務成本的種類進行明細核算。期末，“其他業務成本”科目余額轉入“本年利潤”科目，結轉后，“其他業務成本”科目無余額。

　　租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款，在出租人中表現為租金收入。對于房東收取租金時應當怎么做會計分錄？

　　收到房租租金的會計分錄

　　1、如果是地產租賃公司：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：主營業務收入

　　　　　　應交稅費/應交增值稅

　　2、如果是非地產租賃公司：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅

　　其他業務收入是什么？

　　其他業務收入是指各類企業主營業務以外的其他日常活動所取得的收入。一般情況下，其他業務活動的收入不大，發生頻率不高，在收入中所占比重較小。企業銷售原材料，按售價和應收的增值稅，借記“銀行存款”、“應收賬款”等科目，按實現的營業收入，；月度終了按出售原材料的實際成本，借記“其他業務成本”科目，貸記“原材料”科目。原材料采用計劃成本核算的企業，還應分攤材料成本差異。

　　收到出租包裝物的租金，借記“庫存現金”、“銀行存款”等科目，貸記本科目，按專用發票上注明的增值稅額，貸記“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目；對于逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅后的差額，借記“其他應付款”科目，貸記本科目。

　　企業采取收取手續費方式代銷商品，取得的手續費收入，借記“應付賬款——××委托代銷單位”科目，貸記本科目。本科目應按其他業務的種類，如“材料銷售”、“代購代銷”、“包裝物出租”等設置明細賬，進行明細核算。期末，應將本科目的余額轉入“本年利潤”科目，結轉后本科目應無余額。

　　目前我國人口密集，住房資源較為緊張，租房已早已是許多人共同的選擇，企業也會選擇租用辦公場地，支付租金時可以通過預付賬款科目處理，相關的會計分錄怎么寫？

　　支付租金的會計分錄

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認費用時：

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　收到預付租金的會計分錄

　　預收租金可以記錄于預收賬款下，會計分錄為：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：應收賬款

　　預收租金也可以記在其他應付款賬戶，會計分錄為：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：其他應付款

　　什么是預收賬款？

　　預收賬款是指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。預收賬款是以買賣雙方協議或合同為依據，由購貨方預先支付一部分(或全部)貨款給供應方而發生的一項負債，這項負債要用以后的商品或勞務來償付。

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　企業在生產經營過程中需要使用到廠房，租用廠房時需要繳納廠房租金，那么支付廠房租金的會計分錄怎么做？

　　廠房租金會計分錄是什么？

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　　　　貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　預付賬款是什么意思？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　什么是其他業務收入？

　　其他業務收入是指各類企業主營業務以外的其他日常活動所取得的收入。一般情況下，其他業務活動的收入不大，發生頻率不高，在收入中所占比重較小。

　　出售廠房會計分錄

　　1、固定資產轉入清理

　　借：固定資產清理

　　　　累計折舊

　　　　固定資產減值準備

　　　　貸：固定資產

　　2、發生清理費用

　　借：固定資產清理

　　　　應交稅費-應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：銀行存款等

　　3、出售收入和殘料等的處理

　　借：銀行存款

　　　　原材料

　　　　貸：固定資產清理

　　　　　　應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

　　4、出售固定資產產生了凈收益

　　借：固定資產清理

　　　　貸：資產處置損益

　　5、出售固定資產產生了凈損失

　　借：資產處置損益

　　　　貸：固定資產清理

　　企業租入房屋或者設備時，往往需要支付一定金額的租金。對于租金支出，應通過管理費用科目、長期待攤費用科目等進行有關核算，具體會計分錄是什么？

　　支付租金分錄

　　公司租賃廠房、設備等，支付的租金金額，根據服務時限和支付款項所屬期間計入到期間費用或者長期待攤費用—租賃費科目，然后在受益期間內進行分攤，分攤的金額，同樣計入到期間費用科目，其分錄為：

　　借：管理費用—租賃費

　　       長期待攤費用—租賃費

　　       貸：應付賬款等

　　實際攤銷時，做如下分錄：

　　借：管理費用—服務費

　       　貸：累計攤銷

　　長期待攤費用是什么？

　　“長期待攤費用”賬戶用于核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，比如固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出，均通過“長期待攤費用”科目核算。

　　在“長期待攤費用”賬戶下，企業應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　長期待攤費用的特征：

　　1、長期待攤費用需在受益期限內分期平均攤銷;

　　2、長期待攤費用本身沒有價值，不能轉讓;

　　3、長期待攤費用具有集合費用的性質。

　　收到租金的會計分錄

　　企業收到房屋租金的收入應該計入“主營業務收入”或者“其他業務收入”科目核算，具體是要看是什么類型的企業，具體分錄如下：

　　如果是房地產企業，其會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業務收入

　              　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　如果是其他類型的企業，其會計分錄為：

　　借：銀行存款

　       　貸：其他業務收入

　              　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　當企業在租賃廠房或者設備時，都需要支付相應的租金。租賃分為融資租賃和經營租賃兩種，對于支付租金的業務，該如何做會計分錄？

　　支付租金的會計分錄

　　預付租金時：

　　借：預付賬款

　       　貸：銀行存款

　　確認費用：

　　借：管理費用

　       　貸：預付賬款

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款指的是企業按照簽訂的合同規定而預先支付的款項。在日常的工作中，預付賬款按實際付出的金額入庫，例如預付的材料款，商品采購貨款等，必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等，對于購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。作為流動資產，預付賬款不可以以貨幣抵償，而是要求企業在短期內以銷售某種商品，提供勞務或者服務來抵償。

　　預付賬款的會計分錄如下：

　　付款時：

　　借：預付賬款

　       　貸：銀行存款

　　收貨時：

　　借：原材料

　       　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　       　貸：預付賬款

　　補付余款時：

　　借：預付賬款

　       　貸：銀行存款

　　收到退回的多余金額時：

　　借：銀行存款

　       　貸：預付款項

　　為了反映和監督預付賬款的增減變動情況，企業應設置“預付賬款”科目。但當企業款項不多時，可以不設“預付賬款”科目，然后直接通過“應收賬款”科目來進行核算。

　　做生意的商鋪大多是租來的，支付店鋪租金時，應計入預付賬款科目、銀行存款科目核算，相關的會計分錄是什么？

　　支付店鋪租金的會計分錄

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用：

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　租賃依據其所有權是否轉移可以分為融資租賃和經營租賃：

　　融資租賃是世界上最常見、最基本的非銀行金融形式。是指出租人根據承租人（用戶）的要求與第三方（供應商）簽訂供貨合同。根據合同，出租人支付承租人從供應商處購買設備的費用。同時，出租人與承租人簽訂租賃合同，將設備租賃給承租人，并向承租人收取一定的租金。

　　經營租賃，是大型生產企業的租賃部門或專業租賃公司將其產品出租給用戶的一種租賃業務。一般來說，出租人有自己的租賃貨物倉庫。一旦承租人提出要求，設備就可以直接租賃給用戶。用戶按照租賃協議支付租金，租賃期滿歸還設備。

　　租賃資產符合下列一項或多項條件的，為融資租賃；不符合下列條件的，為經營租賃。

　　租賃結束時，資產的所有權轉移給承租人。

　　承租人有購買該資產的選擇權，且所簽訂合同的購買價款遠低于行使該選擇權時租賃資產的公允價值，因此可以確定承租人將在合同簽訂日行使該選擇權。

　　即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。這里的“大 部分”通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產尚可使用壽命的75%以上(含75%，下 同)。需要注意的是，這條標準強調的是租賃期占租賃資產尚可使用壽命的比例，而非租 賃期占該項資產全部可使用年限的比例。如果租賃資產是舊資產，在租賃前已使用年限 超過資產自全新時起算可使用年限的75%以上時，則這條判斷標準不適用，不能使用這 條標準確定租賃的分類。

　　最低租賃付款額在租賃開始日的現值幾乎等于租賃開始日租賃資產的公允價值。

　　租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

　　不少企業通過租賃廠房來用于辦公生產，相應的租金支出，可計入預付賬款科目、管理費用科目核算，相關會計分錄是什么？

　　廠房租金會計分錄

　　廠房租金計入管理費用。支付租金時：

　　借：預付賬款——廠房租金

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷

　　借：管理費用——廠房租金

　　       貸：預付賬款——廠房租金

　　老的會計制度規定以前的預付費用在一年以內是記入“待攤費用“科目的，但是現在新會計準則規定預付費用在一年以內的計入“預付賬款“科目，攤銷方式與以前相同。

　　如果預付費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用，比如付款超過一年的房租，還有裝修費，因為裝修工期一般都比較長，按照完工進度先付款，計入長期待攤費用。

　　借：長期待攤費用——裝修費

　　      貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用——裝修費

　　       貸：長期待攤費用——裝修費

　　企業倒閉的時候，長期待攤費用還沒有攤銷完要怎么處理呢？按照相關規定，長期待攤費用還有余額，企業在注銷時將尚未攤銷的“待攤費用”科目的余額轉入“清算損益”科目.

　　借：營業外支出

　　      貸：長期待攤費用

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。一般包括預付的貨款、預付的購貨定金、預付工程款、預付備料款等，也是公司債權的組成部分。

　　預付賬款是資產科目，核算的是預付賬款的增減變動及其結存情況，企業可按供貨單位進行明細核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業預付的款項，如為貸方余額，則反映企業尚未補付的款項。為了加強對預付賬款的管理，一般應單獨設置會計科目進行核算，預付賬款不多的企業，也可以將預付的貨款記入“應付賬款”科目的借方。

　　對于企業來說，經營過程中時常會發生租賃業務。租賃房屋時，支付的相應租金，應如何做會計分錄？

　　支付租金的會計分錄

　　新會計準則，取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益了。分錄為

　　借：制造費用／管理費用／銷售費用－－租賃費

　      　貸：銀行存款／庫存現金

　　如果仍然想分月攤銷的話，可先計入預付賬款，在攤銷，分錄為

　　支付時

　　借：預付賬款－－租金

　       　貸：銀行存款／庫存現金

　　每月攤銷時

　　借：制造費用／管理費用／銷售費用－－租賃費

　       　貸：預付賬款－－租金

　　經營租賃與融資租賃的區別

　　融資租賃服務是指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動。簡而言之，就是承租人需要動產或是不動產，但是沒有足夠的錢去購買，這時他找到融資租賃公司，讓融資租賃公司去購買指定的動產或是不動產，再向融資租賃公司租賃。承租人分期支付的租金一般會接近資產的買價，租賃期結束后資產一般歸承租人所有，但即使資產不歸承租人，也屬于融資租賃。

　　經營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內提供設備，并提供維修、保養等的一種服務性業務，又稱服務性租賃。在租賃期內各個期間，出租人應當采用直線法或其他系統合理的方法，將經營租賃的租賃收款額確認為租金收入。

　　作用不同：

　　由于租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但并不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。

　　在公司生產經營活動中，租賃廠房作為產品生產的場地，其支付的租金，計入制造費用科目核算，相關會計分錄是什么？

　　支付廠房租金的會計分錄

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　若企業打算分月攤銷的話，分錄如下：

　　支付時：

　　借：預付賬款--廠房租金

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　每月攤銷時：

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：預付帳款--廠房租金

　　庫存現金指的是，存放于企業財會部門、由出納人員經管的貨幣。庫存現金是企業流動性最強的資產，企業應當嚴格遵守國家有關現金管理制度，正確進行現金收支的核算，監督現金使用的合法性與合理性。

　　制造費用指的是，企業生產單位為了生產產品或是為了提供勞務而發生的，應計入產品或勞務成本但沒有專設成本項目的各項生產費用。制造費用指的是企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接成本。制造費用其中包含了間接材料費、間接人工費用、折舊費等。企業應該根據制造費用的性質，合理地去選擇制造費用的分配方法。

　　預付賬款指的是，企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或者是貨幣等價物支付供應單位的款項。預付賬款是一項流動資產，通常里面包括有，預付的貨款、預付的購貨定金等。

　　企業進行加工生產活動的必需品是廠房，但往往購買廠房的價格比較高昂，企業一般會選擇租賃的方式租入。租入廠房時支付租金應該如何做會計分錄？

　　支付廠房租金的會計分錄

　　新會計準則取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益了。分錄為：

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　如果仍然想分月攤銷的話，可先計入預付賬款，再攤銷，分錄為：

　　支付時

　　借：預付賬款--廠房租金

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　每月攤銷時

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：預付賬款--廠房租金

　　制造費用是企業生產單位為生產產品或提供勞務而發生的，應計入產品或勞務成本但沒有專設成本項目的各項生產費用。制造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接成本。制造費用包含間接材料費、間接人工費用、折舊費等。企業應當根據制造費用的性質，合理地選擇制造費用分配方法。

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。銀行存款是資產性質的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。預付賬款是一項流動資產，一般包括預付的貨款、預付的購貨定金等。

　　對于企業來說，廠房租金應付而未付時，一般通過其他應付款進行核算。那么廠房租金未付的會計分錄怎么做？

　　廠房租金未付的會計分錄

　　未付的廠房租金：如果出租方是個人，計入其他應付款科目核算，賬務處理是：

　　借：制造費用—房租

　　      貸：其他應付款

       如果出租方是單位，計入應付賬款核算，賬務處理是：

　　借：制造費用—房租

　      　貸：應付賬款—某某單位

　　廠房租金的會計分錄

　　１、廠房是租用的

　　借：制造費用－租金

　       　貸：銀行存款

　　或者借：長期待攤費用

　             　貸：銀行存款

　　２、如果是廠房對外出租的

　　借：銀行存款

　       　貸：其他業務收入－租金

　　３、廠房租金發票已經收到：

　　借：長期待攤費用－租金

　      　貸：銀行存款

　　借：制造費用（月租金）

　　       貸：長期待攤費用－租金

　　制造費用的會計核算

　　制造費用屬于成本類科目，借方登記歸集發生的制造費用，貸方反映制造費用的分配，月末無余額。是指產品生產成本中除直接材料和直接人工以外的其他一切生產成本，也就是各個生產車間、分廠為組織和管理生產所發生的一切費用。比如各個生產單位管理人員的工資、職工福利費，廠房租金、勞動保護費、修理期間的停工損失等等。不過車間生產和行政管理部門的固定資產發生的維修費除外，它們計入“管理費用”。

　　制造費用是指企業生產部門（分廠，車間）為生產產品（或提供勞務）而發生，應當計入產品成本，但不能歸屬到所在生產產品的各項費用。

　　廠房可以是集生產、包裝、儲藏、管理等功能一體的工業房屋，是許多企業進行生產經營活動最重要的地方。廠房屬于固定資產，所需費用較大，各種權衡利弊下，有些企業會選擇租賃廠房進行生產活動。那么企業在支付廠房租金時，相關的會計分錄如何寫？

　　支付廠房租金的會計分錄

　　1、支付租金時

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　2、計入當期損益時

　　借：管理費用——房租費

　　　　制造費用——廠房租金

　　　　貸：預付賬款

　　支付員工宿舍租金的會計分錄

　　1、計提時

　　借：生產成本

　　　　制造費用

　　　　管理費用等

　　　　貸：應付職工薪酬——非貨幣性福利

　　2、支付時

　　借：應付職工薪酬——非貨幣性福利

　　　　貸：銀行存款

　　收到房屋租金的會計分錄

　　1、如果是地產租賃公司收到房屋租金

　　借：銀行存款（庫存現金）

　　　　貸：主營業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　2、如果是非地產租賃公司收到房屋租金

　　借：銀行存款（庫存現金）

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　什么是預付賬款？

　　預付賬款指買賣雙方協議商定，由購貨方預先支付一部分貨款給供應方而發生的一項債權。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。預付賬款是預先付給供貨方客戶的款項，也是公司債權的組成部分。預付賬款屬于資產類科目，借方表示增加，貸方表示減少。同時，預收款項不多的企業，可以不單獨設置“預收賬款”，預收的款項直接計入“應收賬款”的貸方。

　　企業在生產經營過程中，租賃房屋發生的租賃費支出，一般按照房屋租賃合同約定，每月計提相應的租賃費，對應會計分錄怎么做？

　　計提房租的會計分錄

　　計提時

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　每月攤銷時

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。

　　在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等。

　　對購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　管理費用是什么？

　　管理費用是指企業為組織和管理企業生產經營所發生的各項費用。

　　管理費用包括：企業籌建期間發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的董事會費、公司經費、訴訟費、工會經費、業務招待費、房產稅、車船稅、印花稅、土地使用稅、技術轉讓費等。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。

　　根據我國現金管理制度的規定，每一企業都必須在中國人民銀行或專業銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉賬結算，企業的貨幣資金，除了在規定限額以內，可以保存少量的現金外，都必須存入銀行。

　　企業的銀行存款主要包括：結算戶存款、信用證存款、外埠存款等。

　　企業在日常生產經營時需要租賃廠房，租賃廠房就會發生支付租金或收到租金的經濟業務，當會計人員收到廠房租金時，相關會計分錄如何寫？

　　收到廠房租金的會計分錄

　　1、非地產租賃型企業收到租金時

　　借：庫存現金/銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、同時對廠房計提折舊

　　借：其他業務成本

　　　　貸：累計折舊

　　投資性房地產收到租金的會計分錄

　　企業購買的廠房是為了出租賺取租金的，計入投資性房地產，后續計量采用成本模式或公允價值計量模式。

　　1、購入時

　　借：投資性房地產

　　　　貸：銀行存款

　　2、成本模式下

　　（1）計提折舊或攤銷時

　　借：其他業務成本

　　　　貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

　　（2）計提減值準備時

　　借：資產減值損失

　　　　貸：投資性房地產減值準備

　　3、公允價值模式下

　　（1）公允價值大于賬面價值時

　　借：投資性房地產——公允價值變動

　　　　貸：公允價值變動損益

　　（2）公允價值小于賬面價值時

　　借：公允價值變動損益

　　　　貸：投資性房地產——公允價值變動

　　累計折舊是什么？

　　累計折舊是指在使用固定資產受益期間內應攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產類的備抵調整賬戶，它與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　投資性房地產是什么？

　　投資性房地產是指為賺取租金或資本增值而持有的房地產，投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

　　企業租入房屋按約定繳納的租金，屬于預付房租，一般計入預付賬款科目核算，攤銷時計入管理費用科目核算，相關會計分錄怎么做？

　　支付的房租的會計分錄：

　　1、預付房租時

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款/庫存現金

　　2、每月攤銷時

　　借：管理費用-房租/制造費用-房租

　　　　貸：預付賬款

　　新的會計制度取消了“待攤費用”及“預提費用”這兩個科目了，其中根據待攤的性質可以將“待攤費用”計入到“其他應收款”或者預付款項。

　　預付賬款是什么？

　　企業預先支付供應單位的款項，一般使用以貨幣資金或貨幣等價物支付款項。包括：預付的貨款、購貨定金等等。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　預付賬款是資產類科目，預付賬款借方表示預付的貨款，貸方表示企業收到所購物品應結轉的預付貨；期末借方余額反映企業向供貨單位預付而尚未收到貨物的預付貨款；期末如為貸方余額，反映企業尚未補付獲得商品和勞務的款項。預付貨款情況不多的公司，也可以將預付的貨款直接記入“應付賬款”借方。

　　管理費用是什么？

　　管理費用是指企業為組織和管理企業生產經營所發生的各項費用，包括：企業籌建期間發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費、訴訟費、業務招待費、房產稅、工會經費、董事會費等。