租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款，在出租人中表現為租金收入。對于房東收取租金時應當怎么做會計分錄？

　　收到房租租金的會計分錄

　　1、如果是地產租賃公司：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：主營業務收入

　　　　　　應交稅費/應交增值稅

　　2、如果是非地產租賃公司：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅

　　其他業務收入是什么？

　　其他業務收入是指各類企業主營業務以外的其他日常活動所取得的收入。一般情況下，其他業務活動的收入不大，發生頻率不高，在收入中所占比重較小。企業銷售原材料，按售價和應收的增值稅，借記“銀行存款”、“應收賬款”等科目，按實現的營業收入，；月度終了按出售原材料的實際成本，借記“其他業務成本”科目，貸記“原材料”科目。原材料采用計劃成本核算的企業，還應分攤材料成本差異。

　　收到出租包裝物的租金，借記“庫存現金”、“銀行存款”等科目，貸記本科目，按專用發票上注明的增值稅額，貸記“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目；對于逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅后的差額，借記“其他應付款”科目，貸記本科目。

　　企業采取收取手續費方式代銷商品，取得的手續費收入，借記“應付賬款——××委托代銷單位”科目，貸記本科目。本科目應按其他業務的種類，如“材料銷售”、“代購代銷”、“包裝物出租”等設置明細賬，進行明細核算。期末，應將本科目的余額轉入“本年利潤”科目，結轉后本科目應無余額。