在會計實務中,貨幣資金是我國企業實收資本最主要的體現形式,但是除了貨幣資金之外,也能以固定資產或無形資產作為實收資本。以固定資產進行對外投資時,應如何做會計分錄?
企業以固定資產對外投資的賬務處理
1. 將固定資產轉入固定資產清理:
借:固定資產清理
累計折舊
資產減值準備
貸:固定資產
2. 發生清理費用:
借:固定資產清理
貸:銀行存款/庫存現金
3. 固定資產對外投資:
借:長期股權投資(對外投資時以雙方確認的評估價)
貸:固定資產清理
4. 結轉固定資產凈損益時:
借:固定資產清理
貸:營業外收入
或:
借:營業外支出
貸:固定資產清理
企業剛進行注冊的時候,如果股東準備以固定資產作為實收資本投入到公司,也是可以的。但是該項固定資產就可以成為公司的固定資產的前提是要有資質的相關評估機構評估出該項固定資產的價值,然后再由股東將該項資產過戶到企業。
接受固定資產投資會計分錄
當接受固定資產作為實收資本的投資時:
借:固定資產
應交稅費——應交增值稅(進項稅額)
貸:實收資本(按照雙方約定的份額)
資本公積——資本溢價(差額倒擠)
固定資產對外投資是否影響總資產的賬面價值?
以固定資產的賬面價值對外進行投資,固定資產減少,長期股權投資增加,屬于一項資產的減少與一項資產的增加,期間并不影響負債的變動和總資產的變動,所以并不會影響企業總資產的賬面價值。
企業對外投資時,不僅可以使用現金、土地使用權等資產,還可以使用產品進行對外投資,那么以產品的形式對外投資的會計分錄該怎么做?
以產品對外投資的會計分錄
自產產品對外投資,需要確認收入,視同銷售,繳納增值稅:
借:長期股權投資
貸:主營業務收入
應交稅費——應交增值稅(進項稅額)
同時結轉成本:
借:主營業務成本
貸:庫存商品
機器設備對外投資的會計分錄怎么寫?
收到投資人投入的機械設備等實物時,按評估確認價值:
借:固定資產
貸:實收資本
接受捐贈的固定資產:
借:固定資產(根據同類資產的市場價格或有關憑據)
貸:資本公積(固定資產凈值)
累計折舊
長期股權投資屬于什么科目?
長期股權投資屬于資產類的科目,長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業對其他單位的股權投資,通常視為長期持有,以及通過股權投資達到控制被投資單位,或對被投資單位施加重大影響,或為了與被投資單位建立密切關系,以分散經營風險。基本特點主要是:長期持有;利險并存;禁止出售。除股票投資外,長期股權投資通常不能隨時出售,投資企業一旦成為被投資單位的股東,依所持股份份額享有股東的權利并承擔相應的義務,一般情況下不能隨意抽回投資。
問:我司于2020年以新購入的一批設備對外進行投資,企業所得稅方面是否需要確認收入?
答:一、根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務院令第512號)第二十五條 規定:“企業發生非貨幣性資產交換,以及將貨物、財產、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的,應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務,但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。“
二、根據《財政部 國家稅務總局關于非貨幣性資產投資企業所得稅政策問題的通知》(財稅〔2014 〕116號)第一條規定,居民企業(以下簡稱企業)以非貨幣性資產對外投資確認的非貨幣性資產轉讓所得,可在不超過5年期限內,分期均勻計入相應年度的應納稅所得額,按規定計算繳納企業所得稅。
三、根據《國家稅務總局關于非貨幣性資產投資企業所得稅有關征管問題的公告》(國家稅務總局公告2015年第33號)第一條規定,實行查賬征收的居民企業(以下簡稱企業)以非貨幣性資產對外投資確認的非貨幣性資產轉讓所得,可自確認非貨幣性資產轉讓收入年度起不超過連續5個納稅年度的期間內,分期均勻計入相應年度的應納稅所得額,按規定計算繳納企業所得稅。
第四條規定,企業選擇適用本公告第一條規定進行稅務處理的,應在非貨幣性資產轉讓所得遞延確認期間每年企業所得稅匯算清繳時,填報《中華人民共和國企業所得稅年度納稅申報表》中《企業重組納稅調整明細表》(A105100)第13行其中:以非貨幣性資產對外投資”的相關欄目,并向主管稅務機關報送《非貨幣性資產投資遞延納稅調整明細表》。
因此你公司以設備對外進行投資的,取得的轉讓收入可在五年期限內,分期均勻計入相應年度的應納稅所得額,繳納企業所得稅。
固定資產對外投資時,可作以下會計分錄:
1、固定資產轉入清理
借:固定資產清理
累計折舊
固定資產減值準備
貸:固定資產
2、固定資產對外投資
借:長期股權投資
貸:固定資產清理
問:我司以設備對外投資,請問對于確認的設備轉讓所得,應怎么繳納企業所得稅?
答:根據《財政部國家稅務總局關于非貨幣性資產投資企業所得稅政策問題的通知》(財稅〔2014〕116號)第一條規定,居民企業(以下簡稱企業)以非貨幣性資產對外投資確認的非貨幣性資產轉讓所得,可在不超過5年期限內,分期均勻計入相應年度的應納稅所得額,按規定計算繳納企業所得稅。
根據《國家稅務總局關于非貨幣性資產投資企業所得稅有關征管問題的公告》(國家稅務總局公告2015年第33號)第一條規定,實行查賬征收的居民企業(以下簡稱企業)以非貨幣性資產對外投資確認的非貨幣性資產轉讓所得,可自確認非貨幣性資產轉讓收入年度起不超過連續5個納稅年度的期間內,分期均勻計入相應年度的應納稅所得額,按規定計算繳納企業所得稅。
因此,企業以設備對外投資的,對于確認的設備轉讓所得,在不超過5年期限內,應分期繳納企業所得稅。
公司以設備對外投資的會計分錄
自產產品對外投資,需要確認收入,視同銷售,繳納增值稅,分錄處理如下:
借:長期股權投資
貸:主營業務收入
應交稅費——應交增值稅——進項稅
企業由于經營需要購入的固定資產,若是選擇對外投資則應先將固定資產轉入固定資產清理進行核算,相應的賬務處理該怎么做?
固定資產對外投資的賬務處理
1、將固定資產轉入固定資產清理:
借:固定資產清理
累計折舊
資產減值準備
貸:固定資產
2、發生清理費用:
借:固定資產清理
貸:銀行存款/庫存現金
3、固定資產對外投資:
借:長期股權投資(對外投資時以雙方確認的評估價)
貸:固定資產清理
4、結轉固定資產凈損益時:
借:固定資產清理
貸:營業外收入
或:
借:營業外支出
貸:固定資產清理
固定資產清理的會計核算
“固定資產清理”是資產類賬戶,用來核算企業因出售、報廢和毀損等原因轉入清理的固定資產凈值以及在清理過程中所發生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產轉入清理的凈值和清理過程中發生的費用;貸方登記出售固定資產的取得的價款、殘料價值和變價收入。其貸方余額表示清理后的凈收益;借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉入“營業外收入”賬戶;凈損失轉入“營業外支出”賬戶。
固定資產的會計核算
固定資產的核算內容包括固定資產的取得、折舊、清理等業務。固定資產的取得,可按其來源不同分為其他單位投入、購入、融資租人、自建、接受捐贈和盤盈等。
該科目借方反映增加的固定資產原值,貸方反映固定資產減少的原值,借方余額反映銀行期末各種固定資產的原值總額。
可以對外投資的資產有很多,比如固定資產、土地使用權等等,以固定資產對外投資時,賬務處理該怎么做?
固定資產對外投資的會計分錄
1、固定資產轉入清理:
借:固定資產清理
累計折舊
固定資產減值準備
貸:固定資產
2、固定資產對外投資:
借:長期股權投資
貸:固定資產清理
固定資產清理怎么理解?
固定資產清理是因磨損、遭受非常災害和意外事故而喪失生產能力、陳舊過時,須淘汰更新的固定資產,所辦理的鑒定、報廢、核銷資產、處理殘值等幾項工作的總稱。
“固定資產清理”科目屬于資產類科目,用于核算企業因出售、報廢和毀損等原因轉入清理的固定資產價值以及在清理過程中所發生的清理費用和清理收入,借方反映固定資產轉入清理的凈值和清理過程中發生的費用,貸方反映出售固定資產的取得的價款、殘料價值和變價收入。并且其借方余額表示清理后的凈損失,貸方余額表示清理后的凈收益。清理完畢后凈收益根據資產是否還有價值轉入“營業外收入”或“資產處置損益”賬戶;凈損失轉入“營業外支出”或“資產處置損益”賬戶。
什么是長期股權投資?
長期股權投資是企業為獲取另一企業的股權所進行的長期投資,通常為長期持有,不準備隨時變現。
對外進行長期股權投資,應當視對被投資單位的影響程度,分別采用成本法或權益法核算。
“長期股權投資”賬戶屬于資產類賬戶,用于核算小企業投出的期限在1年以上(不含1年)的各種股權性質的投資,包括購入的股票和其他股權投資等,并且應當按照被投資單位設置明細賬,進行明細核算。
企業由于經營需要購入的固定資產,若是選擇對外投資的方式將其處置,則應先將固定資產轉入清理核算,相應的賬務處理該怎么做?
固定資產對外投資怎么做賬?
1. 將固定資產轉入固定資產清理:
借:固定資產清理
累計折舊
資產減值準備
貸:固定資產
2. 發生清理費用:
借:固定資產清理
貸:銀行存款/庫存現金
3. 固定資產對外投資:
借:長期股權投資(對外投資時以雙方確認的評估價)
貸:固定資產清理
4. 結轉固定資產凈損益時:
借:固定資產清理
貸:營業外收入
或:
借:營業外支出
貸:固定資產清理
固定資產對外投資會不會總資產的賬面價值?
以固定資產的賬面價值對外進行投資,長期股權投資增加,固定資產減少,屬于一項資產的增加與一項資產的減少,期間并不影響負債的變動和總資產的變動,所以并不會影響企業總資產的賬面價值。
對外投資時計入什么科目?
企業對外投資均應計入“長期股權投資”科目。但用不同的資產對外投資,會計分錄的貸方科目就有所不同。
長期股權投資是指企業持有的對其子公司、合營企業及聯營企業的權益性投資以及企業持有的對被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響,且在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的權益性投資。
比如用現金對外投資的會計分錄
借:長期股權投資
貸:銀行存款
用存貨對外投資:
借:長期股權投資(商品公允價值+增值稅銷項稅)
貸:主營業務收入(商品公允價值)
應交增值稅
借:主營業務成本(商品賬面價值)
貸:庫存商品(商品賬面價值)
企業對外投資時,應計入“長期股權投資”科目核算。但用不同的資產對外投資時,則會計分錄的貸方科目就會有所不同。那么具體的會計分錄如何編制呢?
對外投資的會計分錄
1、用現金對外投資的會計分錄
借:長期股權投資
貸:銀行存款
2、用存貨對外投資(投出的存貨要視同銷售)
借:長期股權投資
貸:主營業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
借:主營業務成本
貸:庫存商品
3、用固定資產對外投資
(1)先清理準備對外投資的該項固定資產
借:固定資產清理
累計折舊
貸:固定資產
(2)發生清理費用時
借:固定資產清理
貸:銀行存款/庫存現金
(3)投出固定資產時
借:長期股權投資
貸:固定資產清理
(4)產生盈、虧時
①有盈余時
借:固定資產清理
貸:營業外收入
②出現虧損時
借:營業外支出
貸:固定資產清理
4、用無形資產對外投資
①以雙方確認的評估價對外投資有盈余時
借:長期股權投資
累計攤銷
貸:無形資產(原值)
營業外收入
②以雙方確認的評估價對外投資出現虧損時
借:長期股權投資(對外投資時以雙方確認的評估價)
累計攤銷
營業外支出
貸:無形資產(原值)
什么是長期股權投資?
長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業對其他單位的股權投資,通常視為長期持有,以及通過股權投資達到控制被投資單位,或對被投資單位施加重大影響,或為了與被投資單位建立密切關系,以分散經營風險。
企業可以以固定資產、現金、土地使用權等資產進行入股。企業入股后成為該公司的投資者,可以獲得該公司發放的股利。那么企業以現金入股投資,會計分錄怎么做?
以現金入股的會計分錄
1、如果是現金投資款的話,應當先做如下的會計分錄:
借:庫存現金
貸:實收資本
2、出納在留下足夠的備用金后,將剩余的現金存到銀行,那么在收到銀行進賬單以后,應當根據銀行的進賬單,做如下的會計分錄:
借:銀行存款
貸:庫存現金
新股東入股公司需要注意哪些事項?
一、首先應該確定新加入的股東是準備用現金,還是實物或技術入股。除現金外,實物或技術應通過評估先確定價值。如果新加入者投入的是現金,可采取增加原公司的注冊資本和原股東轉讓其部分投資而保持原注冊資本不變兩種參股方式。
二、如果是采用增加公司注冊資本的方式,應該先將公司的資產進行評估,然后將公司評估后的資產和新投入的資金相加的總資產作為新的注冊資本,按照新投入資金與評估后公司資產的比例確定新加入股東的股份比例。
新增注冊資本的話,要辦好驗資手續,修改章程,然后再到工商局辦理變更登記手續。
三、如果采用新股東受讓原股東投資的方式,應由原股東協商誰愿意出讓手中的投資,原股東即可以出讓部分投資,減少投資比例,也可以出讓全部投資退出股東會。這些都應該由原股東之間進行協商。
如果是股權轉讓的話,要修改章程,然后再到工商局辦理變更登記手續。
四、如果原股東同意新股東用實物(儀器、設備等)或技術入股,也應先進行評估后再按照規定操作。
五、新股東入股之前先搞清公司到底有多少家當,也就是凈資產有多少,有條件的話,請會計師事務所審計一下比較放心,當然如果公司比較小,也就無所謂。
六、登記流程
首先要到當地工商行政服務大廳領取相關表格然后拿著已有公司的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、還有現在法人的身份證、還有股東決議、以及變更登記表還有個人的一切證明,估計還要出資證明等。
投資人可以選擇現金、土地使用權、廠房等資產進行投資入股,當以廠房投資入股時,相關的會計分錄怎么做?
以廠房入股的會計分錄
借:長期股權投資
累計折舊
固定資產減值準備
貸:固定資產
以無形資產向單位投資的會計分錄
借:長期股權投資
累計攤銷
貸:無形資產
營業外收入(或借:營業外支出)
收到投資款的會計分錄
(一)接受現金資產投資的賬務處理
借:銀行存款(發行價款、手續費、傭金)
貸:實收資本(有限責任公司按照雙方約定的份額)、股本(股份有限公司按面值)
資本公積——資本溢價、股本溢價(差額倒擠)
(二)接受非現金資產投資
借:固定資產/原材料/無形資產(按資產的公允價值)
應交稅費——應交增值稅(進項稅額)
貸:實收資本(按照雙方約定的份額)
資本公積——資本溢價(差額倒擠)
什么是長期股權投資?
長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業對其他單位的股權投資,通常視為長期持有,以及通過股權投資達到控制被投資單位,或對被投資單位施加重大影響,或為了與被投資單位建立密切關系,以分散經營風險。
實收資本是什么?
實收資本是指投資者作為資本投入企業的各種財產,是企業注冊登記的法定資本總額的來源,它表明所有者對企業的基本產權關系。實收資本的構成比例是企業據以向投資者進行利潤或股利分配的主要依據。
資本公積是什么?
資本公積是指企業在經營過程中由于接受捐贈、股本溢價以及法定財產重估增值等原因所形成的公積金。資本公積是與企業收益無關而與資本相關的貸項。資本公積是指投資者或者他人投入到企業、所有權歸屬于投資者、并且投入金額上超過法定資本部分的資本。
一些大型公司常會對外投資以獲取更多利益,所投資的錢或物在核算時一般通過長期股權投資、主營業務成本等科目進行處理,相關的會計分錄怎么做?
公司對外投資的會計分錄
1、用現金對外投資的會計分錄
借:長期股權投資
貸:銀行存款
長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。本科目核算小企業投出的期限在1年以上(不含1年)的各種股權性質的投資,包括購入的股票和其他股權投資等。
2、用存貨對外投資(投出的存貨要視同銷售)
借:長期股權投資(商品公允價值+增值稅銷項稅)
貸:主營業務收入(商品公允價值)
應交稅費——應交增值稅(商品公允價值×17%)
借:主營業務成本(商品賬面價值)
貸:庫存商品(商品賬面價值)
主營業務成本是什么?
主營業務成本是指企業銷售商品、提供勞務等經營性活動所發生的成本。
企業應當設置“主營業務成本”科目,按主營業務的種類進行明細核算,用于核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本,借記該科目,貸記“庫存商品”、“勞務成本”等科目。期末,將主營業務成本的余額轉入“本年利潤”科目,借記“本年利潤”,貸記該科目,結轉后,“主營業務成本”科目無余額。
主營業務收入是什么?
主營業務收入屬于損益類科目。“主營業務收入”科目核算企業確認的銷售商品、提供服務等主營業務的收入。企業與客戶之間的合同同時滿足下列五項條件的,企業應當在客戶取得相關商品控制權時確認收入:
(1)合同各方已批準該合同并承諾將履行各自義務;
(2)該合同明確了合同各方與所轉讓商品或提供勞務(以下簡稱“轉讓商品”)相關的權利和義務;
(3)該合同有明確的與所轉讓商品相關的支付條款;
(4)該合同具有商業實質,即履行該合同將改變企業未來現金流量的風險、時間分布或金額;
(5)企業因向客戶轉讓商品而有權取得的對價很可能收回。
如果一家企業資金和條件比較充足和完善,可以通過現金或固定資產等對其他企業進行投資,那么企業對外投資時,應如何寫會計分錄?
企業對外投資的會計分錄
1、用現金對外投資的會計分錄
借:長期股權投資
貸:銀行存款
2、用存貨對外投資(投出的存貨要視同銷售)
借:長期股權投資(商品公允價值+增值稅銷項稅)
貸:主營業務收入(商品公允價值)
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
借:主營業務成本(商品賬面價值)
貸:庫存商品(商品賬面價值)
3、用固定資產對外投資
⑴先清理準備對外投資的該項固定資產
借:固定資產清理
累計折舊
貸:固定資產
⑵發生清理費用時
借:固定資產清理
貸:銀行存款/庫存現金
⑶投出固定資產時
借:長期股權投資(對外投資時以雙方確認的評估價)
貸:固定資產清理(對外投資時以雙方確認的評估價)
⑷產生盈、虧時
①有盈余時
借:固定資產清理
貸:營業外收入
②出現虧損時
借:營業外支出
貸:固定資產清理
4、用無形資產對外投資
⑴以雙方確認的評估價對外投資有盈余時
借:長期股權投資(對外投資時以雙方確認的評估價)
累計攤銷
貸:無形資產(原值)
營業外收入
⑵以雙方確認的評估價對外投資出現虧損時
借:長期股權投資(對外投資時以雙方確認的評估價)
累計攤銷
營業外支出
貸:無形資產(原值)
什么是長期股權投資?
長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業對其他單位的股權投資,通常視為長期持有,以及通過股權投資達到控制被投資單位,或對被投資單位施加重大影響,或為了與被投資單位建立密切關系,以分散經營風險。
在公司的生產經營活動中,投資的方式可謂各式各樣,當我們遇到用原材料對外投資的情況,應當如何做會計分錄?
原材料對外投資的會計分錄
借:長期股權投資
貸:其他業務收入
應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)
借:其他業務成本
貸:原材料
原材料是指企業在生產過程中經過加工改變其形態或性質并構成產品主要實體的各種原料、主要材料和外購半成品,以及不構成產品實體但有助于產品形成的輔助材料。原材料具體包括原料及主要材料、輔助材料、外購半成品(外購件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等。
對外投資是指企業以購買股票、債券等有價證券方式或以現金、實物資產、無形資產等方式向企業以外的其他經濟實體進行的投資。其目的是為了獲取投資收益、分散經營風險、加強企業間聯合、控制或影響其他企業。
長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業對其他單位的股權投資,通常視為長期持有,以及通過股權投資達到控制被投資單位,或對被投資單位施加重大影響,或為了與被投資單位建立密切關系,以分散經營風險。
其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。
其他業務成本是指企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出。其他業務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。
企業經營發展過程中,一般采取對外投資的方式取得更多的利潤。對外投資收益會計分錄怎么做?就針對該問題,本文將作詳細解答。
對外投資收益相關會計分錄
投資收益屬于損益類科目,投資收益也就是對外投資所取得的利潤、股利和債券利息等收入減去投資損失后的凈收益。一般企業處置交易性金融資產、交易性金融負債、可供出售金融資產實現的損益通過本科目核算。
一、長期股權投資采用成本法核算
有期間被投資單位宣告分派現金股利或利潤時,按應享有的份額確認為當期投資收益,做以下會計分錄:
借:應收股利
貸:投資收益
二、長期股權投資采用權益法核算
按照被投資單位實現的凈利潤中應享有的份額計算投資收益,做以下會計分錄:
借:長期股權投資——損益調整
貸:投資收益
三、出售長期股權投資會計分錄
成本法下出售長期股權投資,做以下會計分錄:
借:銀行存款
長期股權投資減值準備
貸:長期股權投資
投資收益(或借記)
權益法下,出售長期股權投資,做以下會計分錄:
借:銀行存款
貸:長期股權投資——成本
——損益調整
——其他權益變動
投資收益
同時:
借:其他綜合收益
貸:投資收益
四、持有交易性金融資產取得投資收益
借:應收股利
應收利息
貸:投資收益
五、股息分紅會計分錄
借:應收股息
貸:投資收益
投資收益要結轉到本年利潤嗎?
答:投資收益月末需要結轉至本年利潤,因為投資收益屬于損益類科目,月末一般不留余額,所以要轉入“本年利潤”科目:
借:投資收益
貸:本年利潤
或借:本年利潤
貸:投資收益
對外投資有一定的風險,當然也能取得一定的收益。常見投資方式包括銀行儲蓄、購買國債、股票分紅等。那么對外投資收益如何征稅?
對外投資收益要交稅嗎?
1、銀行儲蓄
根據《國家稅務總局關于儲蓄存款利息所得有關個人所得稅政策的通知》相關規定,自2008年10月9日起,銀行存款利息可以免征個人所得稅。
2、銀行理財
購買銀行理財產品要不要交稅,政策法規上并沒有相關明確的規定。理論上應按規定繳納所得稅,但由于銀行不代扣,各銀行規定不同,各種理財產品也不同,所以對購買理財產品收益納稅的問題,并沒作硬性規定。隨著政策不斷完善,之后很可能會出現需要繳納個稅的情況,所以購買銀行理財產品前,必須先問清楚稅務相關的問題。
3、購買國債
根據《個人所得稅法》相關規定,國債和國家發行的金融債券利息,可以免征所得稅。
4、股票分紅
對于個人持有股票期間獲得的股息紅利收益,根據《個人所得稅法》相關規定,應按20%的稅率繳納個稅,另外,個人取得企業債券利息,也應按20%繳納所得稅。
投資收益是什么意思?
投資收益是指企業對外投資所取得的收入,嚴格來說,投資收益是指以項目為邊界的貨幣收入等。包括項目的銷售收入、資產回收(即項目壽命期末回收的固定資產和流動資金)的價值。
投資收益屬于損益類科目,減少記借方,增加記貸方。該科目核算:企業處置交易性金融資產、交易性金融負債、投資性房地產的租金等。
投資收益是指企業對外投資所得的收入(所發生的損失為負數),如企業對外投資取得股利收入、債券利息收入以及與其他單位聯營所分得的利潤等。