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房地產會計是什么

房地產會計是指以主要從事房地產開發與經營的企業為會計主體的一種行業會計，它運用會計的基本理論和方法，以貨幣為主要計量單位，對房地產開發企業的資金運動進行核算與監督。

張雅詩

1080 瀏覽

房地產開發結轉成本

1、企業開發房地產，結轉在建工程時，借：開發成本，貸：銀行存款；2、企業結轉開發成本時，借：開發產品，貸：開發成本；3、企業開發完成出售時，結轉主營業務成本，借：主營業務成本，貸：開發產品。

王寧

6182 瀏覽

結轉房地產開發成本的會計分錄

1、工程完工后結轉開發成本，借：開發產品-房屋，貸：開發成本-房屋開發成本；2、房屋銷售取得收入后結轉主營業務成本，借：主營業務成本，貸：開發產品-房屋；3、期末結轉本年利潤時，借：本年利潤，貸：主營業務成本。

黃睿淇

9291 瀏覽

房開結轉收入會計分錄

1、房地產開發企業確認收入時，借：銀行存款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、房地產開發企業結轉成本時，借：主營業務成本，貸：開發產品。

王寧

1453 瀏覽

什么是房地產開發企業會計

房地產開發企業會計是在城市建設綜合開發、土地有償使用和住房商品化的經濟條件下，適應房地產開發企業經營管理的需要發展起來的專業會計，主要運用價值形式來對企業開發經營過程進行綜合的反映和考核。

戰雨彤

302 瀏覽

房地產開發企業會計核算特點

房地產開發企業會計核算特點包括：1、產成品的種類較多且適用的核算方法也具有多樣性；2、產成品的成本核算過程較復雜；3、收入與相關稅金的核算方法與一般企業會計不同。

張雅詩

1353 瀏覽

房地產開發企業會計核算存在的問題有哪些

房地產開發會計核算存在的問題：1、房地產開發企業收入的確認具有一定的復雜性；2、房地產開發企業的成本與售價不符合配比原則；3、房地產開發企業的收益評價指標無法準確地反映企業真實的經營業績。

崔金媛

533 瀏覽

什么是計稅成本

計稅成本指企業在建造開發產品以及固定資產的建造開發過程中所發生的按照稅收法律法規規定進行核算與計量的應歸入某項產品或固定資產成本對象的各項費用，常用于房地產開發企業的成本計算。

張雅詩

861 瀏覽

房地產開發所得稅率

房地產開發所得稅率是指從事開發經營業務的房地產企業取得的收入，依照《中華人民共和國企業所得稅法》的規定繳納企業所得稅所適用的稅率，其稅率為25%。

戰雨彤

1457 瀏覽

股票601390是什么

股票601390代表中國中鐵，是中國中鐵股份有限公司在上交所發行的股票。中國中鐵股份有限公司主營業務包括基建建設、勘察設計與咨詢服務、工程設備和零部件制造及房地產開發等。

戰雨彤

327 瀏覽

房地產融資的特點

房地產融資的特點是規模大、投資多、周期長、風險高。房地產開發經營由于投資價值大而產生了大量的資金需求，并且，房地產企業的資金在使用支出上比較集中，但資金的來源和積累卻有分散性、長期性，兩者存在矛盾。

崔金媛

1168 瀏覽

土地增值稅清算的條件

土地增值稅清算需要滿足下列條件：1、房地產開發的項目全部竣工、并完成銷售；2、整體轉讓尚未竣工決算房地產開發的項目；3、直接轉讓土地使用權。

王寧

1301 瀏覽

土地增值稅扣除項目包括哪些

土地增值稅的扣除項目有：1、取得土地使用權所支付的金額；2、房地產開發成本；3、房地產開發費用；4、與轉讓房地產有關的稅金；5、財政部確定的其他扣除項目；6、舊房及建筑物的評估價格。

劉欣雨

4377 瀏覽

房地產開發成本包括哪些

房地產開發成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費。房地產開發成本是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本。

崔金媛

12117 瀏覽

房地產會計財務科目

房地產會計財務科目包括開發成本、開發費用、預收賬款、主營業務收入、預付賬款、主營業務成本、長期借款、短期借款等，主要涉及的稅種有城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產稅、土地使用稅等。

崔金媛

2181 瀏覽

房地產企業所得稅清算條件

房地產企業所得稅清算條件如下：1、房地產開發項目全部竣工后并且完成銷售的；2、整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的；3、直接轉讓土地使用權的。

劉欣雨

1492 瀏覽

房地產企業企業所得稅清算條件

房地產企業企業所得稅清算條件有：納稅人應該進行清算的條件：房地產開發項目全部竣工、完成銷售的等。主管稅務機關可以要求納稅人進行清算的條件：取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的等。

崔金媛

1206 瀏覽

土地增值稅扣除項目是什么

土地增值稅扣除項目具體包括：1、取得土地使用權所支付的金額；2、房地產開發成本；3、房地產開發費用；4、舊房及建筑物的評估價格；5、與轉讓房地產有關的稅金；6、財政部規定的其他扣除項目。

崔金媛

3218 瀏覽

初級會計房地產開發成本包括哪些

初級會計房地產開發成本包括：1、土地、土建及設備費用（大致占總成本的80%）；2、配套及其他收費支出（一般占項目總投資的10%～15%）；3、管理費用和籌資成本。

耿嘉蔚

495 瀏覽

房地產中級經濟師有用嗎

房地產中級經濟師有用。房地產中級經濟師是職稱，擁有職稱的員工在升職上面會獲得更多優勢，再者擁有房地產經濟師會獲得國家規定的福利待遇，房地產中級經濟師證件也可以用于房地產開發公司的資質升級。

鄭培庫

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