專題
根據《2022年注冊會計師全國統一考試北京地區報名工作有關事項的通知》可知，北京地區考區設置理論上以天安門為中心點，劃分為東南區、西南區、東北區和西北區四個考區，考生以準考證上載明的地點參加考試，準考證生成后考試地點不予調換。
考慮到北京考區參加《會計》、《稅法》、《經濟法》、《財務成本管理》的考生人數較多，考點和機位相對緊張，為了優化考點和機位資源，北京考區實施《會計》、《稅法》、《經濟法》、《財務成本管理》四個科目兩場考試。詳細安排請各位考生以準考證上的信息為準。
北京注冊會計師考試應該攜帶什么？
注冊會計師考試必須攜帶考生本人準考證以及本人的有效身份證原件、準考證及有效身份證是進入考場的必帶證件，否則考生無法進入考場，除此之外，應考人員可以攜帶藍色或黑色鋼筆、簽字筆、鉛筆、直尺和不具有文字儲存及顯示、錄放功能的計算器等，但不得攜帶手機等通訊設備和電子設備、書籍、紙張、飲品以及其他與考試無關的物品進入考場座位。應考人員攜帶的與考試無關的物品，應當存放在考場內監考人員指定的位置。
北京注冊會計師考試機考注意事項
1、分配答題時間：考生可根據自己的答題順序進行作答，但一定要控制好答題時間，我們要多留一些時間給主觀題，畢竟主觀題所占的分值很大，難度也很高，我們在答題的過程中，需要有充足的時間去理解和計算。對于暫時無法給出答案的試題，我們可以先做好標記然后繼續答題，切忌在一道題上浪費過多時間，等試卷全部答完之后，再回過頭進行解答。考試中難免會遇到難題，不要因此而感到慌亂，影響考試情緒。
2、應用快捷鍵：要是擔心時間不夠的話，在考前，先熟練地運用一些快捷鍵，這樣可以幫助大家更好地應對考試。比如常用的復制（Ctrl+C），粘貼（Ctrl+V），剪切（Ctrl+X）的快捷鍵，可以用起來，不僅能幫助節省時間，還能保證其準確性。對自己的打字速度比較慢的情況，采用一些快捷方式，確實是可以幫助我們節省不少的時間。另外，關于輸入法的選擇，大家可以選定“搜狗拼音輸入法”，這樣可以幫助我們快速找到自己需要的文字和字符。
3、使用計算器：注會考試中，考生可以選擇的計算器有：機考系統中的計算器、windows系統的計算器以及自己攜帶的計算器。如果在你當地考試允許攜帶計算器的情況下，可以自己準備一個，但是要求不能具有文字儲存、顯示以及錄放功能。注冊會計師考試涉及到的計算不僅僅是加減乘除，還會涉及到一些開方、乘方等等，大家應該多了解計算器的功能，平時做題時就可以練習一下。
4、提升打字速度：在考前，注會考生需要進行打字練習，來提升自己的打字速度，這樣在進入考場考試的時候，能在一定程度上節省自己的考試時間，留出更多的時間來進行思考和作答。尤其對平常不接觸到電腦的注會考生來說，對打字完全陌生的話，有必要提前專門地進行打字練習。平常多練習之后，到考場上作答試卷的時候，不會因為打字速度慢影響到考試。
現在房產稅并沒有全國普及，只是在全國，某一些城市開始進行試點，那么試點城市的房產稅怎么交？如果你對這部分內容不了解，那就和會計網一起來學習吧。
我們就從最開始試點的上海和重新兩座城市開始：
1、上海
上海這座城市房產稅的征收管理對象是本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，計稅價格為應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%，稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%，均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收房產稅。
2、重慶
以下有3種情形需要繳稅
（1）個人擁有的獨棟別墅，存量增量都收
（2）個人新購的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房
（3）在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套房子,不管是高檔房還是低檔房,都得繳稅
房產稅的免稅面積
2011年1月28日前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米，新購獨棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米，免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能按時間順序對先購的第一套應稅住房扣除免稅面積
予扣除免稅面積
在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人應稅住房不予扣除，納稅人家庭擁有的第二套(含)以上的應稅住房不予扣除
如果是公司的房子，房產稅要怎么交？
應該按照取得的房租收入依12%稅率計征房產稅，還要按5%稅率繳納營業稅，房租收入也是你公司的收入，所以就不能做零申報了，如果租金收入明顯低于市場價格(公允價)，稅務部門會按照市場價評估你公司的房租收入的，并按稅務局的核定房租收入征收相關稅費。
以上就是有關試點城市的房產稅怎么繳納的相關內容，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注會計網！
近期，有關房地產稅將在部分城市進行試點的話題引發熱議。房地產稅將在部分城市進行試點，試點期為五年，條件成熟時，將及時制定相關法律。
房地產稅試點對我們有什么影響？
房地產稅是調控樓市，打擊炒房，引導住房合理消費的有力措施。同時，對土地使用權進行依法納稅，也可以進一步引導土地資源集約利用。房地產稅采取先試點，后立法的方式，說明房地產稅的開征已經進入倒計時階段。但這次試點對剛需住房可能影響不是特別大，影響最大的，最可能是多套房或者人均面積比較大的業主。從長遠看，在房產稅全面推行的趨勢之下，在大量的擁有住房而且是處于空置狀態的話，將很有可能被征收高額的房產稅，從而增加炒房者的炒房成本。
房地產稅試點對買房有何影響？
隨著房地產稅推進的消息傳來，許多在一線城市有多套房的業主開始集中掛牌出售，不少城市的一手房價出現了一定程度的下降。由于一手房采用銷售備案制，價格需要提前備案，不得擅自大幅度調整，因此房地產稅試點的消息對一手房房價的影響相對于二手房要溫和一些。不過，從長遠來看，房價不會一直下降下去，最終的走向還是趨于理性消費，趨于房價健康平穩。
房地產稅試點有哪些要點值得關注？
1、試點地區的房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
2、房地產稅≠房產稅，房地產稅是對房地產征收的綜合性稅費，不僅包括房產稅，還包括城市房地產稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅和契稅等。非居住用房地產早已開始征收房產稅，而這次試點城市會從房產稅的試點轉變為房地產稅的改革。
3、這次改革重點是厘清稅費，避免錯征、漏征、重復征，有效調節貧富差距，讓過多占用住房資源多繳稅，避免錢多房多，錢少房少無房住現象的出現，從而落實房子是用來住的，不是用來囤的，更不是用來炒的政策。房地產稅改革立法更是有助于發揮其調節個人收入分配、縮減貧富差距功能，實現“共同富裕”。
來源：央廣網、百度百科、新浪財經
“當你老了，不能動了，該怎么辦？如何有個體面的晚年？”現在答案呼之欲出，以往繳納的五險一金迎來了一位“新成員”——長期護理保險。
近期，國家醫保局會同財政部印發《關于擴大長期護理保險制度試點的指導意見》（下稱《意見》），明確將擴大長期護理險試點范圍。
被稱為社保“第六險”的長期護理險究竟是什么？今后我們養老能靠它嗎？
長期護理保險是什么？
長期護理保險制度，是一項新的社會保險制度，通過大家共同繳費的方式籌集資金，為那些失能人員的生活照料以及相關的醫療護理，提供費用保障的一項社會保險制度，它的目的在于化解失能人員家庭護理費用負擔。
以廣州為例，我們具體了解下長期護理險：
1.申請
需要護理的老人首先需要進行申請，申請的條件是：
（1）是當地職工社會醫療保險的在保人員；
（2）保人因年老、疾病、傷殘等原因生活完全不能自理達到或預期將達6個月以上，經評估后符合護理條件。
評估主要由專業人員根據醫保局發布的《日常生活活動能力評定量表》進行。
2.享受待遇及報銷
廣州的長護險分為機構護理和在家護理，機構護理是指養老院等機構為住院老人提供生活照料；居家護理則是由家人或護工提供護理，此外護理站、社區養老機構等機構也會為居家老人提供上門照護或社日間集中照護。
對于機構護理的，基金提供75%的報銷比例且每人每天不超過90元，醫療護理每人每月報銷不超過1000元；
對于在家護理的，基金提供90%，其中，基本生活照料花費每人每天不高于103.5元，醫療護理每人每月報銷不超過1000元。
3.繳費辦法
通過職工醫保統籌基金、單位補充醫保資金、個人繳費及財政補助等渠道解決。其中,個人繳費不低于籌資總額的30%,個人繳費可從職工個人醫保賬戶代扣，也就是說大家不需要另外進行交費。
長期護理保險新增14個試點
《意見》明確將北京、天津、山西、內蒙古自治區、遼寧、福建、河南、湖南、廣西、貴州、云南、陜西、甘肅、新疆維吾爾自治區等14個省區市相關市區納入長期護理保險制度試點，加上之前的河北、吉林、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、江西、山東、湖北、廣東、重慶、四川和新疆生產建設兵團，目前，長期護理保險試點省區市已達28個。
實施長期護理保險起到哪些作用？
長期護理保險的出現，為老齡化社會提供了更完善的公共保障。對于失能老人來說，通過長期護理保險，一方面能獲得更周到的上門服務，提高了生活質量，獲得最大程度的生活獨立和人格尊嚴。另一方面，子女的照料壓力也有所緩解，同時帶動了相應的市場化服務體系建設。
2月6日，北京市地方金融監督管理局官網發布消息稱，在北京冬奧會開幕倒計時一周年之際，北京市圍繞冬奧消費全場景，啟動“數字王府井冰雪購物節”數字人民幣試點活動。
海報來源：北京市地方金融監督管理局
據悉，此次活動通過預約報名、抽簽發放紅包的方式，向中簽人員發放5萬份數字人民幣紅包，每份紅包金額200元。預約報名通道自2021年2月7日正式開啟，消費活動時間為2月10日(臘月二十九)至2月17日(正月初六)。
個人預約須同時滿足兩個條件：一是預約登記時所處地理位置位于北京市以內(以GPS定位為準);二是使用中國大陸手機號碼和第二代居民身份證進行預約登記。
身處北京的小伙伴現可通過京東App(包括京東App、京喜App)活動預約平臺登記申請報名，中簽名單將于2月10日公布，之后中簽者可根據中簽短信指引下載數字人民幣App并開通個人“數字錢包”，獲取數字人民幣紅包。
具體操作步驟如下：
近日，人民銀行印發《關于開展大額現金管理試點的通知》，決定在河北省、浙江省、深圳市開展大額現金管理試點，試點經評估后推廣。
經試點行調研分析，各地對公賬戶管理金額起點均為50萬元，對私賬戶管理金額起點分別為河北省10萬元、浙江省30萬元、深圳市20萬元。如果客戶提取、存入起點金額之上的現金，按照《通知》，應在辦理業務時進行登記。
《通知》明確，管理業務情形以有現金實物交接的柜面業務為主，包含通過大額高速存取款設備自助存取款情形，并須針對拆分、現金隱匿過賬等規避監管、“偽大額現金交易”情形制定防范措施，既監測單筆超過起點金額的交易，也監測多筆累計超過起點金額的交易。
大額現金管理會否對社會公眾產生影響？央行發布的政策解讀指出，不會影響到社會公眾的日常經濟活動。一是目前我國如現金、票據、轉賬、網上、移動等支付方式多且應用廣，多元化支付方式能夠滿足絕大多數社會公眾日常生產生活的需要。
二是大額現金管理金額起點設置經過調研論證，高于絕大多數社會公眾日常現金使用量。
三是只要客戶依規履行登記義務，大額存取現并不受到限制。
四是對主動提出現金服務需要的社會公眾來說，銀行業金融機構會提前做好現金服務保障措施，進一步提高現金服務水平。
增值稅又有新政策了！
一、免征!11月起施行！
1.離島免稅店銷售離島免稅商品，免征增值稅和消費稅。2.離島免稅店銷售離島免稅商品不得開具增值稅專用發票。3.離島免稅店兼營應征增值稅、消費稅項目的，需要分別核算離島免稅商品和應稅項目的銷售額。4.離島免稅店需要將離島免稅商品的名稱和銷售價格、購買離島免稅商品的離島旅客信息和稅務機關要求提供的其他資料，實時向稅務機關提供。
二、再擴大!增值稅電子專票試點!
近日，浙江省稅務局發公告：在杭州市新設立登記的納稅人中開展專票電子化試點，試點納稅人范圍由杭州市稅務局確定，受票范圍為杭州市稅務局管轄范圍內的納稅人。
自2020年11月起，杭州市試點納稅人開出的增值稅電子專用發票受票范圍，擴至浙江省稅務局和寧波市稅務局管轄范圍內的納稅人。
這一公告的出臺，意味著增值稅電子專票又擴圍了!
納稅人收到電子專票需注意：1.在總局發票查驗平臺下載OFD閱覽器，用閱覽器可打開電子專票。2.根據有關規定，電子專票采用電子簽名代替印章。3.電子專票在發票監制章上鼠標右鍵，點擊驗證，驗證結果“該簽章有效”等字樣，說明此專票有效且未被篡改。4.該專票對應業務如屬可以抵扣進項稅額事項，在勾選平臺勾選確認申報抵扣，這一點與傳統紙票沒有區別。5.以電子專票紙質打印件作為報銷入賬歸檔依據的，根據財會〔2020〕6號以及各地試點文件規定，必須同時保存打印該紙質打印件的電子文件。6.由于電子發票的特性，在發生銷貨退回、開票有誤、應稅服務中止、銷售折讓等情形時，只能開具紅字電子專票。
三、金稅四期，要來了!
11月中旬，國家稅務總局發布2020年12月政府采購意向公告，官宣金稅四期的到來!
采購項目：金稅四期決策指揮端之指揮臺及配套功能建設項目。
預算：195萬
采購時間：2020年12月
要求：實現金稅四期決策指揮端之指揮臺及配套功能系統，部署于稅務總局內網。
釋放了一個信號——“系統升級，技術布局、加強監控”!監管之網，越來越密!
企業請自查以下41個異常情況，務必警惕! 1、商貿公司進、銷嚴重背離，如大量購進手機、銷售的卻是鋼材。
2、企業長期存在增值稅留抵異常現象。
3、企業增值稅稅負異常偏低。
4、企業增值稅稅負偏高異常。
5、公司常年虧損，導致企業所得稅貢獻率異常偏低。
6、公司自開業以來長期零申報。
7、公司大量存在現金交易，而不通過對公賬戶交易。
8、企業的往來賬戶掛賬過大。
9、企業存貨過大。
10、企業大量取得未填寫納稅人識別號或統一社會信用代碼的增值稅普通發票
11、企業存在大量無清單的辦公品增值稅發票。
12、公司繳納的增值稅與附加稅費金額比對異常。
13、企業連續三年以上盈利但從來不向股東分紅。
14、企業存在大量發票抬頭為個人的不正常費用。
15、企業所得稅申報表中的利潤數據和報送的財務報表的數據不一致異常。
16、增值稅納稅申報表附表一“未開票收入”填寫負數異常。
17、增值稅申報表申報的銷售額與增值稅開票系統銷售額不一致預警。
18、無免稅備案但有免稅銷售額異常。
19、無簡易征收備案但有簡易計稅銷售額的預警風險。
20、開票項目與實際經營范圍嚴重不符異常。
21、增值稅納稅申報表附表二“進項稅額轉出”為負數異常。
22、公司只有銷項但是從來沒有進項出現異常。
23、公司只有進項但是從來沒有銷項出現異常。
24、新成立的公司頻繁發票增量異常。
25、新成立的公司突然短期內開票額突增異常。
26、工資薪金的個人所得稅人均稅款偏低異常風險。
27、個人取得兩處及兩處以上工資薪金所得未合并申報風險。
28、同一單位員工同時存在工資薪金所得與勞務報酬所得的異常。
29 、個人所得稅和企業所得稅申報的工資總額不符出現的異常風險。
30、期間費用率偏高異常
31、大部分發票頂額開具，發票開具金額滿額度明顯偏高異常。
32、大量存在農產品抵扣異常。
33、公司賬面上沒有車輛但是大量存在加油費等異常。
34、外埠進項或銷項稅額比重嚴重過高異常。
35、增值稅專用發票用量變動異常。
36、納稅人銷售貨物發票價格變動異常。
37、法人戶籍非本地、法人設立異常集中。
38、企業大量存在“會務費”“材料一批”“咨詢費”“服務費”“培訓費”等無證據鏈的關鍵詞。
39、少繳或不繳社保。如：試用期不入社保;工資高卻按最低基數繳納社保。
40、企業代別人掛靠社保。
41、員工自愿放棄社保，企業就沒有給入。
四、增值稅稅率
(一)納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為13%。
(二)納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為9%：
1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽;
2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;
3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物;
4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜;
5.國務院規定的其他貨物。
(三)納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%。
(四)納稅人出口貨物，稅率為零;但是，國務院另有規定的除外。
(五)境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。
稅率的調整，由國務院決定。
納稅人兼營不同稅率的項目，應當分別核算不同稅率項目的銷售額;未分別核算銷售額的，從高適用稅率。
以下13%貨物容易和農產品等9%貨物混淆：
1.以糧食為原料加工的速凍食品、方便面、副食品和各種熟食品，玉米漿、玉米皮、玉米纖維(又稱噴漿玉米皮)和玉米蛋白粉。
2.各種蔬菜罐頭。
3.專業復烤廠烤制的復烤煙葉。
4.農業生產者用自產的茶青再經篩分、風選、揀剔、碎塊、干燥、勻堆等工序精制而成的精制茶，邊銷茶及摻對各種藥物的茶和茶飲料。
5.各種水果罐頭、果脯、蜜餞、炒制的果仁、堅果、碾磨后的園藝植物(如胡椒粉、花椒粉等)。
6.中成藥。
7.鋸材，竹筍罐頭。
8.熟制的水產品和各類水產品的罐頭。
9.各種肉類罐頭、肉類熟制品。
10.各種蛋類的罐頭。
11.酸奶、奶酪、奶油，調制乳。
12.洗凈毛、洗凈絨。
13.飼料添加劑。
14.用于人類日常生活的各種類型包裝的日用衛生用藥(如衛生殺蟲劑、驅蟲劑、驅蚊劑、蚊香等)。
15.以農副產品為原料加工工業產品的機械、農用汽車、三輪運貨車、機動漁船、森林砍伐機械、集材機械、農機零部件。
五、增值稅征收率
一般納稅人(可選擇)適用簡易計稅
(一)5%征收率：
1.中外合作油(氣)田開采的原油、天然氣按實物征收增值稅，征收率為5%。(國稅發〔1994〕114號)
2.銷售、出租2016年4月30日前取得的不動產。《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號附件2)
3.房地產開發企業出租、銷售自行開發的房地產老項目。房地產老項目，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目。包括但不限于：房地產開發企業中的一般納稅人購入未完工的房地產老項目繼續開發后，以自己名義立項銷售的不動產，屬于房地產老項目。房地產開發企業中的一般納稅人以圍填海方式取得土地并開發的房地產項目，圍填海工程《建筑工程施工許可證》或建筑工程承包合同注明的圍填海開工日期在2016年4月30日前的，屬于房地產老項目。(國家稅務總局公告2019年第31號，財稅〔2016〕68號、財稅〔2016〕36號附件2、國家稅務總局公告2020年第2號)
4.2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同。(財稅〔2016〕47號 )
5.以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務。(財稅〔2016〕47號 )
6.轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權。(財稅〔2016〕47號 )
7.提供勞務派遣服務、安全保護服務(含提供武裝守護押運服務)選擇差額納稅的。(財稅〔2016〕47號 ，財稅〔2016〕68號)
8.收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費。(財稅〔2016〕47號 )
9.提供人力資源外包服務。(財稅〔2016〕47號 )
(二)3%征收率
1.銷售自產的用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號 )
2.寄售商店代銷寄售物品(包括居民個人寄售的物品在內)。(財稅〔2009〕9號，財稅〔2014〕57號)
3.典當業銷售死當物品。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
4.銷售自產的縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
5.銷售自產的自來水。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
6.銷售自產的建筑用和生產建筑材料所用的砂、土、石料。(財稅〔2009〕9號，財稅〔2014〕57號)
7.銷售自產的以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
8.銷售自產的商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產的水泥混凝土)。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
9.單采血漿站銷售非臨床用人體血液。(國稅函〔2009〕456號，總局公告2014年第36號 )
10.藥品經營企業銷售生物制品。(總局公告〔2012〕20號)
11.光伏發電項目發電戶銷售電力產品。(總局公告2014年第32號)
12.獸用藥品經營企業銷售獸用生物制品。(總局公告2016年第8號)
13.銷售自己使用過的固定資產，適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以開具增值稅專用發票。(總局公告2015年第90號)
14.公共交通運輸服務。包括輪客渡、公交客運、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運、班車。《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號附件2)
15.經認定的動漫企業為開發動漫產品提供的服務，以及在境內轉讓動漫版權。《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號附件2)
16.電影放映服務、倉儲服務、裝卸搬運服務、收派服務和文化體育服務(含納稅人在游覽場所經營索道、擺渡車、電瓶車、游船等取得的收入)。(財稅〔2016〕36號附件2，財稅〔2016〕140號)
17.以納入營改增試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務。(財稅〔2016〕36號附件2)
18.納入營改增試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同。(財稅〔2016〕36號附件2)
19.公路經營企業收取試點前開工的高速公路的車輛通行費。(財稅〔2016〕36號附件2)
20.中國農業發展銀行總行及其各分支機構提供涉農貸款取得的利息收入。(財稅〔2016〕39號)
21.農村信用社、村鎮銀行、農村資金互助社、由銀行業機構全資發起設立的貸款公司、法人機構在縣(縣級市、區、旗)及縣以下地區的農村合作銀行和農村商業銀行提供金融服務收入。(財稅〔2016〕46號 )
22.對中國農業銀行納入“三農金融事業部”改革試點的各省、自治區、直轄市、計劃單列市分行下轄的縣域支行和新疆生產建設兵團分行下轄的縣域支行(也稱縣事業部)，提供農戶貸款、農村企業和農村各類組織貸款取得的利息收入。(財稅〔2016〕46號)
23.提供非學歷教育服務。(財稅〔2016〕68號)
24.提供教育輔助服務。(財稅〔2016〕140號)
25.非企業性單位中的一般納稅人提供的研發和技術服務、信息技術服務、鑒證咨詢服務，以及銷售技術、著作權等無形資產。(財稅〔2016〕140號)
26.非企業性單位中的一般納稅人提供技術轉讓、技術開發和與之相關的技術咨詢、技術服務。(財稅〔2016〕140號)
27.提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。(總局公告2016年第54號)
28.以清包工方式提供、為甲供工程提供的、為建筑工程老項目提供的建筑服務;建筑工程老項目，是指：①《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;②未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;③《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期，但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;(財稅〔2016〕36號附件2)
29.納稅人銷售活動板房、機器設備、鋼結構件等自產貨物的同時提供建筑、安裝服務，應分別核算貨物和建筑服務的銷售額，分別適用不同的稅率或者征收率。(總局公告2017年11號)
30.建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。(財稅〔2017〕58號)
31.銷售自產、外購機器設備的同時提供安裝服務，已分別核算機器設備和安裝服務的銷售額，安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。(總局公告2018年第42號)
32.資管產品管理人運營資管產品過程中發生的增值稅應稅行為，暫適用簡易計稅方法，按照3%的征收率繳納增值稅。(財稅〔2017〕56號)
33.自2018年5月1日起，增值稅一般納稅人生產銷售和批發、零售抗癌藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。(財稅〔2018〕47號)
34.自2018年7月1日至2020年12月31日,對中國郵政儲蓄銀行納入“三農金融事業部”改革的各省、自治區、直轄市、計劃單列市分行下轄的縣域支行，提供農戶貸款、農村企業和農村各類組織貸款(具體貸款業務清單見附件)取得的利息收入，可以選擇適用簡易計稅方法按照3%的征收率計算繳納增值稅。( 財稅〔2018〕97號)
35、一般納稅人提供的城市電影放映服務，可以按現行政策規定，選擇按照簡易計稅辦法計算繳納增值稅。(財稅〔2019〕17號)
36.自2019年3月1日起，增值稅一般納稅人生產銷售和批發、零售罕見病藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。上述納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅后，36個月內不得變更。(財稅〔2019〕24號)
(三)3%征收率減按2%征收
1.2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自制的固定資產。 (財稅〔2008〕170號，財稅〔2014〕57號)
2.2008年12月31日以前已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的在本地區擴大增值稅抵扣范圍試點以前購進或者自制的固定資產。 (財稅〔2008〕170號，財稅〔2014〕57號 )
3.銷售自己使用過的屬于條例第十條規定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產。 (財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
4.納稅人銷售舊貨。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
5.納稅人購進或者自制固定資產時為小規模納稅人，認定為一般納稅人后銷售該固定資產(總局公告2012年1號 ，總局公告2014年第36號)
6.發生按照簡易辦法征收增值稅應稅行為，銷售其按照規定不得抵扣進項稅額的固定資產。(總局公告2012年1號 ，總局公告2014年第36號 )
7.銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產，按照現行舊貨相關增值稅政策執行。(財稅〔2016〕36號附件2)
(四)減按0.5%征收
自2020年5月1日至2023年12月31日，從事二手車經銷的納稅人銷售其收購的二手車，由原按照簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅，改為減按0.5%征收增值稅，并按下列公式計算銷售額：銷售額=含稅銷售額/(1+0.5%)(財政部 稅務總局公告2020年第17號，國家稅務總局公告2020年第9號)
(五)按照5%征收率減按1.5%征收
個體工商戶和其他個人出租住房減按1.5%計算應納稅額。(國家稅務總局公告2016年第16號)
(六)應當適用(非可選擇)簡易計稅
1. 提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。(總局公告2016年第54號)
2. 建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。(財稅〔2017〕58號)
3. 資管產品管理人運營資管產品過程中發生的增值稅應稅行為，暫適用簡易計稅方法，按照3%的征收率繳納增值稅。(財稅〔2017〕56號)
4. 中外合作油(氣)田開采的原油、天然氣按實物征收增值稅，征收率為5%。(國稅發〔1994〕114號)
5.納稅人銷售舊貨，按照簡易辦法依照3%征收率減半征收增值稅。(財稅〔2009〕9號)
6.一般納稅人銷售貨物屬于下列情形之一的，暫按簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅：
(1) 寄售商店代銷寄售物品 (包括居民個人寄售的物品在內) ;
(2)典當業銷售死當物品。
增值稅改了哪？
記住13字口訣，太簡單了！
不動產不再分兩年抵扣你家公司買了房啊、地啊可以一次性抵扣了!
除不動產外抵扣范圍也將國內旅客運輸服務納入：以公司業務為目的的出行火車票、汽車票、飛機票皆可抵扣!
加計抵減就比較復雜了除了口訣中提到的注意點外還要特別注意：只有增值稅一般納稅人，才享受該政策!
增值稅擴圍改革試點是今年底財務界最為熱門的話題，同時也是將對滬上交通運輸業與服務業造成深遠影響的財務變革。高頓財務培訓中心整合增值稅擴圍改革政策制定的參與者和研究者的研究成果和實務界從業精英的精心預測分析，通過對增值稅擴圍改革細則詳盡分析，幫助企業及時正確理解相關法規、有效落實稅務合規，更直指企業在新規執行中潛在的疏漏與風險，幫助企業縮短“過渡”時間，平穩邁入稅務新環境。
中國繼今年施行增值稅轉型改革以來，從“十一五”期間中國經濟運行結果看，各產業增加值并未出現預期的效果。服務業增加值比重、服務業就業比重及研發費比重等項目未實現規劃目標，各產業結構比重依然未達到預計數值，各產業增加值出現了不均衡狀態，而這些情況的出現被公認是由于增值稅轉型改革不徹底引發的問題。為了更好的實現“十二五”規劃的目標，積極推進企業技術創新和研發投入，因此增值稅擴圍改革成為經濟發展改革的一項重大舉措。
了解本次增值稅擴圍改革的背景、國家規劃以及發展趨勢
熟悉本次增值稅擴圍改革試點的具體細則
掌握企業在本次增值稅擴圍改革試點中需做會計工作調整
識別本次增值稅擴圍改革試點企業可能面對的問題和風險
熟悉改革試點下新的稅務籌劃的基本概念和技巧
理解改革試點對企業可能造成的戰略影響
總經理、董事會成員等企業高管
稅務總監、稅務經理、稅務專員等企業稅務專業人員
財務總監、財務經理、財務主管等財務人員
第1部分 增值稅擴圍詳細解讀 | 第2部分 增值稅擴圍改革后的企業應變 |
引言：東風還是西風——如何看待增值稅擴圍利好和風險 一、增值稅擴圍改革背景、影響以及發展趨勢 增值稅擴圍背景 增值稅從生產型向消費型轉型 十二五規劃 增值稅擴圍的影響分析 中國經濟結構調整 中國服務業行業的重大機遇和挑戰 各地稅務機關面臨嚴峻挑戰 增值稅擴圍改革的發展趨勢 結構性減稅是主基調 從試點到營銷稅的取消還有多遠? 二、增值稅擴圍政策解析 增值稅擴圍的相關政策 納稅資格認定 征稅范圍 “境內”應稅服務 一般納稅人與小規模納稅人 應稅服務 視同提供應稅服務 兼營/混合銷售行為 稅率和征收率 計稅方法 一般計稅方法與簡易計稅方法 銷項稅額 銷售額的確定 銷售額扣除的規定 銷售退回、折扣或折讓 銷售額的其他規定 價外費用納稅的規定 行政機關、公用事業單位收取的費用 進項稅額 準予從銷項稅額中抵扣的進項稅額 不得抵扣的進項稅額 進項稅額申報抵扣時間 留抵稅額抵頂欠稅 征收管理 納稅義務發生時間、地點與期限 稅收優惠 免征增值稅的項目 實行增值稅即征即退的項目 現有營業稅優惠到增值稅優惠 | 三、增值稅擴圍后的會計處理 基本科目設置及賬務處理 減免和返還流轉稅的會計處理 留抵稅額抵頂欠稅會計處理 增值稅檢查調賬 出口退稅會計處理 其它具體問題 四、增值稅擴圍后的發票管理 專用發票的領購 專用發票的開具 開具專用發票的要求 開具專用發票的其它規定 并非所有應說服務都能開具發票 專用發票不作廢的處理 專用發票的認證 暫不認證的專用發票 丟失專用發票的處理 五、增值稅擴圍的應對之道 上海的試點企業的應對戰略分析 全面的變動管理計劃 管理層的戰略溝通 與稅務機關的溝通和反饋 一般納稅人增值稅應對方法 |
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“即買即退”便利服務，是以提升離境退稅服務便利度為切入點提出的一項創新舉措，境外旅客可在購物當日向“即買即退”試點退稅商店或試點商場所設的“即買即退”集中退付點申請，先行領取相當于退稅物品實退增值稅款的等額人民幣。
境外旅客是指在我國境內連續居住不超過183天的外國人和港澳臺同胞。
退稅物品是指由境外旅客本人在退稅商店購買且符合退稅條件的個人物品。
“即買即退”辦理條件
應同時滿足以下條件：
1.同一境外旅客同一日在同一退稅商店購買的退稅物品銷售額在500元至規定限額之間；（具體限額以當地公告為準）
2.退稅物品尚未啟用或消費；
3.境外旅客承諾于購物開單后規定時間內，由本人隨身攜帶或隨行托運所購退稅物品自當地口岸離境，且境外旅客距入境日未超過183天；
4.境外旅客本人持有可操作預授權擔保的信用卡。
“即買即退”辦理步驟
1.境外旅客在試點退稅商店購物后，取得退稅物品的增值稅普通發票和《境外旅客購物離境退稅申請單》
注：獲得《境外旅客購物離境退稅申請單》需攜帶本人有效身份證件，有效身份證件是指標注或能夠采集最后入境日期的護照（外國旅客持有）、港澳居民來往內地通行證（港澳旅客持有）、臺灣居民來往大陸通行證（臺灣旅客持有）等。
2.境外旅客至“即買即退”辦理點刷本人信用卡進行預授權擔保，填寫《離境退稅便利服務權利義務告知書》，領取相當于退稅物品實退增值稅款的等額人民幣。
3.境外旅客離境時，應先主動持退稅物品、退稅物品銷售發票、《境外旅客購物離境退稅申請單》向海關辦理退稅物品驗核。
3.再到離境口岸隔離區退稅代理機構辦理退稅相關確認手續，也可直接將相關材料投入設在離境口岸的“即買即退業務專屬郵箱”。
已辦理“即買即退”但超過期限離境或其他不符合“即買即退”條件的，代理機構將通過信用卡預授權操作扣繳先行已退增值稅稅款，符合條件的境外旅客可通過一般離境退稅流程辦理退稅。
內容來源稅務總局新媒體，會計網整理發布。
武漢商學院2023年cfa實驗班招生簡章已經公布！相關內容介紹如下：
一、CFA國際創新試點班簡介
“精英計劃”——CFA國際創新試點班（以下簡稱“CFA試點班”）瞄準被國際金融投資界廣泛認可的注冊金融分析師（Chartered Financial Analyst,CFA），緊密聯系CFA課程與中國金融市場，旨在培養具有金融風險管理和金融分析等方面的國際高端職業能力并有開拓創新精神的國際化高素質應用型金融人才，體現了國內本科學歷教育與國際高端職業教育的良好結合。
CFA試點班授課計劃由三個主要模塊構成：經濟與金融專業課，雅思課程、CFA方向專業課。其中經濟與金融專業課程主要安排在第2、3、4、5學期完成，雅思課程集中安排在大二學年完成、CFA方向專業課集中安排在第6學期完成。
CFA試點班面向已錄取為武漢商學院經濟學院的2023級本科新生，經面試或筆試等環節，擇優錄取。2023年CFA?班計劃招生不超過30名。經錄取后，從原錄取專業轉為經濟與金融專業，按CFA試點班人才培養方案進行培養。CFA?證書課程采用全英文教學，有利于提升英語能力，為考研和留學打下良好基礎。該班學生畢業條件和學位授予條件與武漢商學院經濟學院其他專業學生相同。
二、CFA?介紹
CFA?，全稱Chartered Financial Analyst（特許金融分析師），是全球投資行業中最為嚴格與含金量最高的資格認證證書，為全球投資業在道德操守、專業標準及知識體系等方面設立了規范與標準。自1962年設立CFA?課程以來，對投資知識、準則及道德設立了全球性的標準，被廣泛認知與認可。《金融時報》雜志于2006年將CFA?專業資格比喻成投資專才的“黃金標準”，“金融第一考”，持證者年薪可達百萬。CFA?持證人可在各大投資公司、各類基金公司、投資銀行和大型銀行、證券公司、咨詢公司、各類會計師事務所、保險公司及各類大型企業等單位就職。
（一）持證人享有的政策優惠
北京：子女在京高考、個稅補貼、戶籍加分；
上海：金融領域“十二五”發展培養人才、個稅退稅補貼、落戶加分；
廣州：引進高級金融專才，最高獎勵30萬元；
深圳：辦理“鴻儒卡”、后備級金融人才可享受80萬補貼;
其他如武漢、成都、珠海、廈門、南京、寧波等城市均有相應政策優惠。
（二）認可CFA?持證人的單位
普華永道、匯豐銀行、法國巴黎銀行、瑞銀集團、畢馬威會計師事務所、德勤會計師事務所、安永會計師事務所、普華永道會計師事務所、中國銀行、中國工商銀行、中國國際金融有限公司、中國中信、中國平安保險、招商局集團、國泰君安證券股份有限公司等國內外著名企業都高度重視和認可CFA?持證人。
三、CFA試點班學生可獲得
（一）符合學校經濟與金融畢業條件的，將獲得經濟與金融專業畢業證書；符合學校學位授予條件的，將獲得經濟學學士學位證書。
（二）通過CFA?三級考試合格者，符合申請條件獲得CFA?資格證書。
（三）CFA?課程由金融領域具有豐富實務經驗的CFA?持證精英講師授課。
（四）雅思課程由專業的教師負責授課，學生免費學習。
（五）國內外眾多知名證券、基金、保險、銀行、大型企業的高端職位機會。
（六）中英文雙語教學，擁有國際化金融知識，嫻熟的金融英語聽說讀寫技能。
（七）嚴謹治學、可獲得雅思、CFA等多項含金量高的證書。
（八）可直通世界名校碩士。
四、CFA試點班報名須知
（一）報名條件
已被錄取為武漢商學院經濟學院2023級的本科生。符合下列條件，文理不限，均可報名：
1、有遠大志向、勤奮好學、誠實守信；
2、品行端正、身心健康；
3、英語和數學學科基礎較好。
（二）選拔程序（時間另行通知）
1、符合條件且愿意參加試點班的學生填寫報名申請表。
2、選拔小組對報名學生進行初步審核，確定面試名單。
3、開展集中面試，并結合學生高考分數給出最終成績。
4、公示選拔名單；
5、將選拔結果報教務處；
6、公布2023級CFA試點班學生名單；
7、根據公布的學生名單正式成班，并按CFA試點班班人才培養方案組織實施教學。
五、CFA試點班學習費用
后續根據學生報考情況，學生需自行向CFA?官方繳納注冊費和報名費等。
后續根據學生報考情況，學生需自行向IELTStm官方繳納報名費等。
六、聯系方式
1、咨詢電話：15607152566（李老師）18598244517（萬老師）
2、CFA試點班新生咨詢QQ群：171011172
3、咨詢辦公室：武漢商學院北2教學樓5樓綜合辦公室
溫馨提示：
（一）武漢商學院經濟與金融CFA試點班的所有招生信息都以武漢商學院經濟學院官方網站公布的信息或者學院公眾號上的招生簡章為準。
（二）武漢商學院經濟與金融CFA試點班招生錄取除武漢商學院經濟學院、國際教育學院參與外，未授權任何單位及個人開展招生宣傳及錄取。
（三））武漢商學院經濟與金融CFA試點班的所有宣傳及招生活動均在武漢商學院校內辦公或教學場所進行。在校外一律未設招生咨詢地點，在校內的非辦公或教學場所一律不設招生咨詢點。所有的招生咨詢地點已經通過學校或經濟學院許可，對外完全公開透明。
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