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　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，租入的設(shè)備有時(shí)候并不符合生產(chǎn)需要，這時(shí)候就需要進(jìn)行改造，那么改造經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理要怎么做？

　　改造經(jīng)營(yíng)租入的固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

　　固定資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)改造時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）

　　歸集時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　       貸：在建工程

　　費(fèi)用攤銷時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用等

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)需要計(jì)提折舊嗎？

　　按照稅法第十一條規(guī)定：計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)在處理固定資產(chǎn)折舊時(shí)準(zhǔn)予扣除。

　　下列固定資產(chǎn)不得計(jì)算折舊扣除：

　?。ǎ保┓课?、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；

　?。ǎ玻┮越?jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)；

　　（３）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；

　?。ǎ矗┮炎泐~提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；

　?。ǎ担┡c經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的固定資產(chǎn)；

　?。ǎ叮﹩为?dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地；

　?。ǎ罚┢渌坏糜?jì)算折舊扣除的固定資產(chǎn)。

　　什么是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？

　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在１年以上（不含１年）的各項(xiàng)費(fèi)用，包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期限在１年以上的其他待攤費(fèi)用。

　　在“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”賬戶下，企業(yè)應(yīng)按費(fèi)用的種類設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算，并在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中按照費(fèi)用項(xiàng)目披露其攤余價(jià)值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　廠房裝修費(fèi)屬于租入固定資產(chǎn)改良支出，財(cái)務(wù)人員做賬時(shí)可以將其記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。那么租用廠房裝修費(fèi)用賬務(wù)處理怎么做呢?本文將作詳細(xì)解答，來(lái)一起了解下吧!

　　租用廠房裝修費(fèi)用賬務(wù)處理

　　1、租用的店鋪裝修費(fèi)，金額不大的情況下，可以將其直接計(jì)入當(dāng)期損益：

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　2、如果金額較大，則應(yīng)當(dāng)按照預(yù)計(jì)有效年限予以攤銷，具體會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：待攤費(fèi)用/長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款等

　　廠房裝修費(fèi)用是否屬于固定資產(chǎn)改建支出?

　　答：廠房裝修費(fèi)用屬于租入固定資產(chǎn)改良支出，應(yīng)當(dāng)記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。按照稅法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在租賃合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

　　房屋裝修費(fèi)計(jì)入固定資產(chǎn)原值嗎?

　　答：裝修費(fèi)一般是不計(jì)入固定資產(chǎn)原值的。因?yàn)槠涫找嫫谙藓头课莸氖找嫫谙抻兴煌?/p>

　　如果是在購(gòu)入時(shí)發(fā)生的裝修費(fèi)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)的成本。

　　如果是固定資產(chǎn)投入使用后發(fā)生的后續(xù)支出，按照相關(guān)規(guī)定只有符合：

　　修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上;

　　修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上的后續(xù)支出，才能作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

　　酒店裝修費(fèi)用的財(cái)務(wù)處理怎么做?如何攤銷?

　　辦公室裝修費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　貸：銀行存款

　　分?jǐn)?/p>

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　如果已經(jīng)計(jì)入了在建工程，結(jié)轉(zhuǎn)一下：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　貸：在建工程

　　出租廠房會(huì)計(jì)分錄

　　1、先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　固定資產(chǎn)累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——原值

　　2、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　企業(yè)租賃了部分車位，并簽訂《停車位租用協(xié)議》，請(qǐng)問(wèn)是否需要按財(cái)產(chǎn)租賃繳納印花稅？

　　答：印花稅是看簽訂的合同。根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同需要按照千分之一的稅率繳納印花稅。

　　因此，企業(yè)如果針對(duì)上述車位租賃與供應(yīng)商簽訂了車位租賃合同或合同性質(zhì)的憑證，則需要按照千分之一的財(cái)產(chǎn)租賃繳納印花稅。

　　政策參考：《印花稅暫行條例》第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：

　　1.購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證。

　　企業(yè)對(duì)租入的廠房進(jìn)行裝修，其相關(guān)費(fèi)用支出，會(huì)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)裝修費(fèi)用金額大小分情況編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。

　　租用廠房裝修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　1、租用廠房的裝修費(fèi)，若是金額不大，可以計(jì)入管理費(fèi)用，具體會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　2、如果金額較大，則計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，具體分錄如下：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷：

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　知識(shí)拓展：

　　1、租入固定資產(chǎn)改良支出，應(yīng)當(dāng)記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用中，根據(jù)稅法有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在租賃合同約定的剩余租賃期限內(nèi)進(jìn)行分期攤銷。

　　2、固定資產(chǎn)改良，指的是企業(yè)為了提高固定資產(chǎn)的性能，或者擴(kuò)大固定資產(chǎn)的規(guī)模而發(fā)生的支出。

　　3、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，指的是企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上的各項(xiàng)費(fèi)用。長(zhǎng)期待攤費(fèi)用并不能全部計(jì)入當(dāng)年損益中，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷，具體包括租入固定資產(chǎn)的改良支出、攤銷期限在一年以上的其他待攤費(fèi)用。

　　4、管理費(fèi)用，指的是企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用，包括工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、差旅費(fèi)等。

　　現(xiàn)在很多公司的福利都越來(lái)越好了，還有一些公司會(huì)租用大巴車來(lái)接送員工上下班，那么有關(guān)于租用大巴車的用途有幾種，和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧!

　　如果是公司旅游團(tuán)建用的大巴車，應(yīng)該怎么入賬?

　　應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用或制造費(fèi)用-職工福利費(fèi)會(huì)計(jì)科目，會(huì)計(jì)科目的設(shè)置可以把各項(xiàng)會(huì)計(jì)要素的增減變化分門別類地歸集起來(lái)，使之一目了然，以便為企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理和向有關(guān)方面提供一系列具體分類核算指標(biāo)，滿足一制定。

　　會(huì)計(jì)科目是復(fù)式記賬的基礎(chǔ)，是編制記賬憑證的基礎(chǔ)，是為成本核算及財(cái)產(chǎn)清查提供了前提條件; 為編制會(huì)計(jì)報(bào)表提供了方便。

　　租用的大巴用于員工上下班會(huì)計(jì)怎么做賬?

　　借：管理費(fèi)用-交通費(fèi)

　　貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　如果是因?yàn)槁糜螆F(tuán)建公司買了大巴車，應(yīng)該怎么做賬呢?

　　借：固定資產(chǎn)

　　貸：銀行存款

　　如果大巴車的租用時(shí)間太長(zhǎng)，可計(jì)入按期攤銷，攤銷時(shí)進(jìn)管理費(fèi)用

　　借：待攤費(fèi)用——租賃費(fèi)

　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　攤銷時(shí)

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：待攤費(fèi)用——租賃費(fèi)

　　租用大巴車的費(fèi)用可以抵扣嗎?

　　班車租賃費(fèi)是不可以抵扣的。《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))文附件1《營(yíng)業(yè)稅改證增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第二十七條規(guī)定，用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。

　　以上就是有關(guān)大巴車租用的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多相關(guān)的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

　　很多時(shí)候公司搞活動(dòng)團(tuán)建周年慶和公司年會(huì)的時(shí)候，就會(huì)租用一些場(chǎng)地，那么場(chǎng)地的租賃費(fèi)應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄呢?和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧!

　　租用場(chǎng)地的費(fèi)用怎么做會(huì)計(jì)處理?

　　如果是用于生產(chǎn)部門的，直接計(jì)入制造費(fèi)用，如果是管理部門的計(jì)入管理費(fèi)用，如果是銷售部門的計(jì)入銷售費(fèi)用。如果是一次性直接支付一年的租賃費(fèi)，然后十二個(gè)月分?jǐn)偂?/p>

　　在實(shí)行了新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則之后，如果一次性支付一年的租賃費(fèi)，金額不大的話，就直接計(jì)入管理費(fèi)用——租賃費(fèi)會(huì)計(jì)科目，如果金額費(fèi)用比較大的話，計(jì)入預(yù)付賬款——租賃費(fèi)會(huì)計(jì)科目，支付時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：預(yù)付賬款——租賃費(fèi)

　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　公司租用辦公場(chǎng)地時(shí)會(huì)計(jì)應(yīng)該怎么做賬?

　　租用辦公場(chǎng)地應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用或營(yíng)業(yè)費(fèi)用會(huì)計(jì)科目

　　支付時(shí)

　　借：其他應(yīng)收款——待攤房租費(fèi)

　　貸：銀行存款

　　攤銷時(shí)

　　借：管理費(fèi)用——房租費(fèi)

　　貸：其他應(yīng)收款——待攤房租費(fèi)

　　如果是本年度的房租費(fèi)用，直接計(jì)入管理費(fèi)用會(huì)計(jì)科目

　　借：管理費(fèi)用——房租

　　貸：銀行存款

　　如果是跨年度的，計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，直接做月份攤銷

　　借：管理費(fèi)用——房租(本年度)

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——房租(跨年度)

　　貸：銀行存款

　　以上就是有關(guān)租用場(chǎng)地的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多會(huì)計(jì)相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

　　會(huì)計(jì)人員碰到餐廳房租用餐費(fèi)抵消的情形時(shí)，一般計(jì)入管理費(fèi)用、應(yīng)收賬款等科目進(jìn)行核算，具體的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　餐廳房租用餐費(fèi)抵消的會(huì)計(jì)分錄

　　1、支付房租或者掛賬時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——租賃費(fèi)

　　　　貸：其他應(yīng)付款——房東

　　2、房東來(lái)餐廳消費(fèi)時(shí)：

　　借：應(yīng)收賬款——房東

　　　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　3、如果以抹賬方式相互沖抵則：

　　借：其他應(yīng)付款——房東

　　　　貸：應(yīng)收賬款——房東

　　租賃費(fèi)是什么？

　　租賃費(fèi)指企業(yè)以租賃方式租入的營(yíng)業(yè)用房、運(yùn)輸工具、倉(cāng)庫(kù)、低值易耗品、設(shè)備等所支付的費(fèi)用，但不包括企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)。屬于企業(yè)對(duì)外出租的固定資產(chǎn)、包裝物等租賃收入，應(yīng)作其他業(yè)務(wù)收入處理，不能沖減租賃費(fèi)用。

　　應(yīng)收賬款是什么？

　　應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買單位收取的款項(xiàng)，包括應(yīng)由購(gòu)買單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金、代購(gòu)買方墊付的各種運(yùn)雜費(fèi)等。應(yīng)收賬款是伴隨企業(yè)的銷售行為發(fā)生而形成的一項(xiàng)債權(quán)。應(yīng)收賬款包括已經(jīng)發(fā)生的和將來(lái)發(fā)生的債權(quán)。前者如已經(jīng)發(fā)生并明確成立的債權(quán)，后者是現(xiàn)實(shí)并未發(fā)生但是將來(lái)一定會(huì)發(fā)生的債權(quán)。

　　現(xiàn)在也有很多這樣的情況，公司因?yàn)檫€沒(méi)購(gòu)買車輛，但是工作時(shí)需要，可能就會(huì)租用員工的私家車了，那應(yīng)該怎么處理呢?和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧!

　　公司租用員工的私家車怎么做會(huì)計(jì)處理?

　　單位租用員工個(gè)人汽車一般計(jì)入管理費(fèi)用——租賃費(fèi)，需要簽份租車協(xié)議，然后油費(fèi)，過(guò)路費(fèi)，停車費(fèi)這些開(kāi)銷就可以正常的入費(fèi)用。會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用——差旅費(fèi)/會(huì)議費(fèi)等

　　貸：銀行存款

　　會(huì)計(jì)核算一般設(shè)置的汽車租賃科目有：資產(chǎn)項(xiàng)一般要設(shè)，現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、存貨、活動(dòng)資產(chǎn)。負(fù)債和權(quán)益項(xiàng)目一般要設(shè)，對(duì)付賬款、其他對(duì)付款、對(duì)付工資、應(yīng)交稅金、其他應(yīng)交款、實(shí)收資本、資本公積、末分配成本。損益項(xiàng)目一般要設(shè)，收入、停業(yè)費(fèi)用、治理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他業(yè)務(wù)成本、停業(yè)外收入和停業(yè)外收入、本年成本、所得稅科目。以上會(huì)計(jì)科目是根本核算科目。

　　汽車租賃企業(yè)常用的是“預(yù)收賬款”科目，這是1個(gè)負(fù)債項(xiàng)伎倆會(huì)計(jì)科目。由于對(duì)外租賃汽車會(huì)有大批的上海汽車租賃預(yù)收的押金，交回汽車后才會(huì)長(zhǎng)退短補(bǔ)。因此，“預(yù)收賬款”科目也是1個(gè)結(jié)算科目。

　　以上就是有關(guān)員工租用私家車的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

　　小編收到粉絲的留言：是不是房屋的租金都是需要繳納房產(chǎn)稅的?

　　這個(gè)不一定，有些是無(wú)需繳納。比如以下兩種情況：

　　情況一：某公司從一家公司租了辦公用地，取得了租金發(fā)票后，某公司把這辦公用地轉(zhuǎn)租給了其他公司，轉(zhuǎn)租的時(shí)候是不需要繳納房產(chǎn)稅的。

　　政策依據(jù)如下：

　　情況二：某公司是山東的，有自己的辦公用地，但辦公用地過(guò)大，想把一部分租出去，該公司是小規(guī)模納稅人公司，把部分辦公用地租出去開(kāi)具租金發(fā)票，在年底之前，是免征房產(chǎn)稅的。

　　政策依據(jù)如下：

　　那企業(yè)自有房出租和企業(yè)租用個(gè)人房屋兩者在賬務(wù)和稅務(wù)問(wèn)題上有什么不一樣?今天和大家分享一下。

　　首先，我們來(lái)了解一下，企業(yè)自有房屋出租會(huì)計(jì)分錄該怎么做?

　　一般普遍會(huì)用成本法進(jìn)行核算，把企業(yè)自有房租當(dāng)做投資性房地產(chǎn)核算。

　　會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：投資性房地產(chǎn)——原價(jià)

　　累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——原價(jià)

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　收到租金時(shí)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入——應(yīng)交稅費(fèi)

　　租金進(jìn)行納稅時(shí)會(huì)計(jì)分錄：

　　借：稅金及附加

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　那企業(yè)自有房屋出租要交哪些稅?房產(chǎn)稅該怎么進(jìn)行繳納?

　　企業(yè)自有房屋出租自然要繳納的是房產(chǎn)稅，還有增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及印花稅等。

　　房產(chǎn)稅怎么交，一般有2種計(jì)稅的方法，一是從價(jià)計(jì)征，二是從租計(jì)征。

　　(1)如果房屋沒(méi)有出租，房產(chǎn)稅的繳納就按照房屋原本的價(jià)格除去10%-30%的值，然后按照1.2%的稅率進(jìn)行繳納房產(chǎn)稅即可。

　　(2)如果房屋是出租的，則需要按照收到的租金值，按照12%的稅率進(jìn)行繳納房產(chǎn)稅。

　　注意：這里所說(shuō)的稅率，都是屬于年稅率。因?yàn)橐话闱闆r下，房產(chǎn)稅都是按年征收的，所以用年稅率。

　　以上就是有關(guān)企業(yè)自有屋出租相關(guān)的賬務(wù)稅務(wù)處理問(wèn)題。那么，如果是企業(yè)租用個(gè)人房屋，賬務(wù)處理又是怎么樣的呢?我們接下來(lái)了解一下。

　　企業(yè)租用個(gè)人房屋，支付房租時(shí)會(huì)計(jì)分錄該怎么做?

　　支付房租費(fèi)用時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：其他應(yīng)付款/長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　貸：銀行存款

　　按月攤銷房租，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用——應(yīng)交稅費(fèi)

　　貸：其他應(yīng)付款/長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　按月進(jìn)行攤銷，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　而企業(yè)租用個(gè)人房屋有些會(huì)計(jì)就會(huì)疑惑一個(gè)問(wèn)題，就是能否開(kāi)票?該怎么開(kāi)?

　　尤其是企業(yè)租房做辦公用地等用途，這也是企業(yè)一筆不少的支出，自然是需要開(kāi)票做賬納稅的。那自然人房東該怎么給企業(yè)開(kāi)票呢?

　　其實(shí)，自然人是可以代開(kāi)發(fā)票的。繳納完房租，自然人房東可以去房屋所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，或個(gè)人出租房屋稅款代征點(diǎn)(房屋所屬街道辦事處)開(kāi)票給企業(yè)即可。

　　但是，我們需要注意的是：

　　1、企業(yè)租用個(gè)人房屋，這個(gè)房屋是住宅還是非住宅的

　　2、開(kāi)的是普通發(fā)票還是增值稅專用發(fā)票

　　3、分?jǐn)偤竺總€(gè)月的租金是多少，有沒(méi)有超過(guò)十萬(wàn)元

　　這3個(gè)問(wèn)題需要留意，因?yàn)椴灰粯拥牡那闆r，它們的稅率會(huì)有所不同。

　　具體可以根據(jù)下方2個(gè)表格進(jìn)行理解一下：

　　補(bǔ)充：那個(gè)人取得的房租收入需不需要進(jìn)行匯算清繳繳納個(gè)人所得稅呢?

　　這個(gè)是不需要的，因?yàn)榉课葑赓U不屬于個(gè)人所得稅匯算清繳的范疇，所以它是不需要進(jìn)行個(gè)人所得稅匯算清繳的，而且這個(gè)政策全國(guó)通過(guò)。

　　文章來(lái)源：本文為會(huì)計(jì)交流圈公眾號(hào)原創(chuàng)首發(fā)，作者：清心。部分素材來(lái)源于各地稅局，如需引用或轉(zhuǎn)載，請(qǐng)留言授權(quán)，并務(wù)必在文首注明以上信息。違者將被依法追究法律責(zé)任!

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　　cfa和acca和frm都是外國(guó)考試，考試費(fèi)用都不便宜，在三類考試都順利通過(guò)不補(bǔ)考的情況下來(lái)看，這三者中frm相對(duì)便宜些，下面給大家具體介紹一下這三類考試的費(fèi)用，感興趣的同學(xué)可以提前了解一下！

　　cfa報(bào)考費(fèi)用匯總

　　cfa考試分為三個(gè)級(jí)別，每考一級(jí)都需要交考試費(fèi)，cfa考試費(fèi)用總共包括注冊(cè)費(fèi)、考試費(fèi)以及考試稅費(fèi)三部分。

　　1、初次報(bào)名CFA一級(jí)考試

　　（1）一次性注冊(cè)費(fèi)用

　　初次報(bào)名CFA考試的考生必須要先進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)，完成后才可進(jìn)入到正式的報(bào)名和考位預(yù)約環(huán)節(jié)(僅首次報(bào)名考生需要繳納)，首次注冊(cè)2023年CFA Institute賬號(hào)需支付350美元的一次性注冊(cè)費(fèi)。

　?。?）考試費(fèi)用

　　報(bào)名CFA考試的時(shí)間可以分成兩個(gè)階段：早烏報(bào)名階段和標(biāo)準(zhǔn)報(bào)名階段，協(xié)會(huì)鼓勵(lì)考生及早完成報(bào)名工作，因此在早鳥(niǎo)階段報(bào)名的考生，可以享受考試價(jià)格的優(yōu)惠，需要支付的考試費(fèi)為900美元，在標(biāo)準(zhǔn)階段報(bào)名CFA考試的考生，則需要按照正常標(biāo)準(zhǔn)支付1200美元的考試費(fèi)用。

　?。?）新生稅費(fèi)

　　初次報(bào)名CFA一級(jí)考試即為新生，需要按照新生的標(biāo)準(zhǔn)繳納稅費(fèi)，新生繳納稅費(fèi)金額為78美元。

　　合計(jì)費(fèi)用：$350+$900/$1200+$78=$1328——$1628

　　2、cfa二級(jí)費(fèi)用

　　如果考生在早鳥(niǎo)階段報(bào)名CFA二級(jí)考試，需要支付的報(bào)名費(fèi)用一共是$900+$45=$945；如果考生在標(biāo)準(zhǔn)階段報(bào)名CFA二級(jí)考試，需要支付的報(bào)名費(fèi)用一共是$1200+$45=$1245。

　　3、cfa三級(jí)費(fèi)用

　　報(bào)名CFA三級(jí)考試的費(fèi)用由兩部分組成：考試費(fèi)用(Registration Fee)以及老生稅費(fèi)(Sales Tax)。

　　費(fèi)用合計(jì)：如果在早鳥(niǎo)階段報(bào)名CFA三級(jí)考試，需支付報(bào)名費(fèi)用945美元；如果在標(biāo)準(zhǔn)階段報(bào)名CFA三級(jí)考試，需支付報(bào)名費(fèi)用1245美元。

　　acca考試費(fèi)用匯總

　　ACCA考下來(lái)所花費(fèi)的費(fèi)用要以實(shí)際費(fèi)用為準(zhǔn)，考試費(fèi)用分為注冊(cè)費(fèi)、學(xué)員年費(fèi)、免試費(fèi)用以及各階段考試費(fèi)用4種?？荚囐M(fèi)用根據(jù)考生報(bào)考時(shí)間不同，有所區(qū)別，具體為：

　?。?）注冊(cè)費(fèi)，一次性繳納。2022年為89英鎊。以后年限的費(fèi)用以ACCA官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)，可能會(huì)有所調(diào)整。

　?。?）學(xué)員年費(fèi)，每年都要繳納訂閱費(fèi)，以保持你的學(xué)生身份，2022年為116英鎊。

　　（3）免試費(fèi)用，免試費(fèi)用因免試科目不同而有所區(qū)別。申請(qǐng)免試F1-F3科目，需要繳納￡98；申請(qǐng)免試F4-F9科目，需要繳納￡123。

　　frm考試費(fèi)匯總

　　1、注冊(cè)費(fèi)，注冊(cè)費(fèi)用的價(jià)格是400美元。而且這個(gè)收費(fèi)是一次性的也是強(qiáng)制的，不繳納注冊(cè)費(fèi)是無(wú)法報(bào)名的。FRM考試是由GARP協(xié)會(huì)發(fā)起的，通過(guò)FRM考試的考生就會(huì)成為GARP協(xié)會(huì)的會(huì)員，所以這個(gè)注冊(cè)費(fèi)其實(shí)算是GARP協(xié)會(huì)會(huì)員的注冊(cè)費(fèi)用。

　　2、報(bào)名費(fèi)，這個(gè)是考試報(bào)名費(fèi)用的主體，也是最貴的一部分。報(bào)名費(fèi)用根據(jù)考生報(bào)名時(shí)間的早晚分成了兩個(gè)階段，指定日期之前報(bào)名的考生可以享受早鳥(niǎo)價(jià)的報(bào)名費(fèi)用，是500美元；指定日期之后的報(bào)名考生就是只能以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)報(bào)名，也就是750美元。這里建議考生早報(bào)名，有優(yōu)惠。

　　3、場(chǎng)地費(fèi)，這一費(fèi)用是針對(duì)國(guó)內(nèi)考生的，由于FRM考試在國(guó)內(nèi)沒(méi)有專門的考場(chǎng)，所以每一次考試都是需要租用場(chǎng)地作為考場(chǎng)的，一般都會(huì)租用酒店或者學(xué)校的教學(xué)樓為考場(chǎng)，需要向甲方支付費(fèi)用，而這筆費(fèi)用又交給考生分擔(dān)。場(chǎng)地費(fèi)是每次考試都需要繳納的，價(jià)格是40美元。

　　4、信息費(fèi)，是協(xié)會(huì)管理考生的考試信息的維護(hù)費(fèi)用，每一位考生都有自己的單獨(dú)賬號(hào)，管理方是GARP協(xié)會(huì)，因此向考生收費(fèi)用以維護(hù)信息，也是一次性的，價(jià)格是10美元。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中通常會(huì)租用房子，租用房子就需要繳納房租，當(dāng)月繳納的房租需要進(jìn)行攤銷，那么當(dāng)月攤銷房租的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　攤銷本月房租的會(huì)計(jì)分錄

　　企業(yè)支付時(shí)的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：預(yù)付賬款-房租（可以備注具體的項(xiàng)目，方便的后期處理）

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）（一般納稅人，專票可抵扣）

　　　　貸：銀行存款

　　企業(yè)每月進(jìn)行攤銷的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用等

　　　　貸：預(yù)付賬款-房租

　　收到房租的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊時(shí)，

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　什么是預(yù)付賬款？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。對(duì)購(gòu)貨企業(yè)來(lái)說(shuō)，預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他日常活動(dòng)所取得的收入。一般情況下，其他業(yè)務(wù)活動(dòng)的收入不大，發(fā)生頻率不高，在收入中所占比重較小。

　　累計(jì)折舊是什么？

　　固定資產(chǎn)的價(jià)值在使用的過(guò)程中，會(huì)因?yàn)榉N種因素(磨損、陳舊)不斷地減少，我們稱之為折舊。累計(jì)折舊實(shí)際上就是固定資產(chǎn)更新準(zhǔn)備金的合計(jì)數(shù)。

　　企業(yè)租賃辦公樓，繳納房租時(shí)可取得相應(yīng)的房租收據(jù)，實(shí)務(wù)中房租收據(jù)可以直接入賬嗎？

　　房租收據(jù)能否直接入賬？

　　對(duì)于房租的收據(jù)，一般有兩種情況，一種情況是企業(yè)是收到房租的一方，這種情況下，企業(yè)可以用收據(jù)入賬，但是要據(jù)實(shí)確認(rèn)收入，繳納對(duì)應(yīng)的稅費(fèi)。另外一種情況是，企業(yè)是支付房租的一方，這種情況下，企業(yè)可以先用收據(jù)入賬，但是要及時(shí)取得發(fā)票，如果不能取得發(fā)票的，則需要在匯算清繳時(shí)調(diào)增利潤(rùn)，繳納所得稅。

　　企業(yè)繳納房租的賬務(wù)處理

　　支付租金的同時(shí)收到租賃費(fèi)發(fā)票，根據(jù)租用房屋的不同用途計(jì)入不同的會(huì)計(jì)科目，

　　借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)租用辦公室

　　       銷售費(fèi)用-租賃費(fèi)租用銷售用房

　　       制造費(fèi)用-租賃費(fèi)租用廠房

　　       應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額

　　       貸：銀行存款

　              　庫(kù)存現(xiàn)金等

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

　　銷售費(fèi)用是指企業(yè)銷售商品和材料、提供勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)和廣告費(fèi)、商品維修費(fèi)、預(yù)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量保證損失、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費(fèi)、折舊費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

　　制造費(fèi)用是企業(yè)生產(chǎn)單位為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)而發(fā)生的，應(yīng)計(jì)入產(chǎn)品或勞務(wù)成本但沒(méi)有專設(shè)成本項(xiàng)目的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用。制造費(fèi)用指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接成本。制造費(fèi)用包含間接材料費(fèi)、間接人工費(fèi)用、折舊費(fèi)等。

　　員工由于外出辦公需要，使用公司車輛發(fā)生的油費(fèi)支出，月底時(shí)可憑據(jù)發(fā)票等憑證報(bào)銷。報(bào)銷的加油費(fèi)發(fā)票是否可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額？

　　報(bào)銷的加油費(fèi)發(fā)票可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅嗎？

　　1、公司車輛加油時(shí)，員工先行墊付后到公司報(bào)銷的，發(fā)生的加油費(fèi)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的，未用于不得抵扣項(xiàng)目的是允許抵扣進(jìn)項(xiàng)的;

　　2、當(dāng)企業(yè)租用個(gè)人車輛時(shí)，與他人簽訂租賃合同或協(xié)議的，若租賃合同或協(xié)議中明確規(guī)定租用的車輛發(fā)生的汽油費(fèi)用支出由企業(yè)負(fù)擔(dān)的，與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)且未用于不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅目的可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額;

　　3、公司員工報(bào)銷加油費(fèi)，屬于職工福利的范圍，其對(duì)應(yīng)進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣;

　　注：報(bào)銷時(shí)請(qǐng)注意，進(jìn)項(xiàng)抵扣需取得公司抬頭的專用發(fā)票。

　　報(bào)銷加油費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

　　借：管理費(fèi)用-車輛使用費(fèi)等

　　       應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額

　　       貸：銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金等

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

　　企業(yè)給員工租了一套房子用于居住，房租是租賃公司開(kāi)給我們公司的，但水電費(fèi)是自來(lái)水公司和電力公司開(kāi)給房東的，發(fā)票抬頭也是房東名字。企業(yè)是否可以憑借房東的發(fā)票復(fù)印件和分割單去做稅前扣除？

　　答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào))第十九條的規(guī)定，企業(yè)租用(包括企業(yè)作為單一承租方租用)辦公、生產(chǎn)用房等資產(chǎn)發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒗錃狻⑴瘹?、通訊線路、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，出租方采取分?jǐn)偡绞降模髽I(yè)以出租方開(kāi)具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。

　　而如果企業(yè)是將租賃的房屋用于員工居住，屬于職工福利，而不是企業(yè)辦公和生產(chǎn)使用。因此不能以房東抬頭的發(fā)票復(fù)印件及分割單作為福利費(fèi)的稅前扣除憑證。

　　建議企業(yè)可以選擇以下方式進(jìn)行處理：

　　1、取得房屋租賃公司開(kāi)具的水電轉(zhuǎn)售發(fā)票作為福利費(fèi)稅前扣除憑證;

　　2、簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將上述水電費(fèi)作為租金的一部分，計(jì)入房租費(fèi)，以取得房東的租賃發(fā)票作為稅前扣除憑證;

　　3、將此些水電費(fèi)作為員工工資補(bǔ)貼，計(jì)入員工當(dāng)月工資，貴司以工資薪金代扣代繳個(gè)稅。

　　上述方法，原則上企業(yè)也應(yīng)該將上述房租、水電費(fèi)并入員工的工資薪金代扣代繳個(gè)稅。

　　會(huì)務(wù)費(fèi)是由于召開(kāi)會(huì)議所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括租用會(huì)議場(chǎng)所費(fèi)用、茶水費(fèi)、餐費(fèi)等。對(duì)于會(huì)務(wù)費(fèi)，應(yīng)如何做賬？

　　會(huì)務(wù)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　會(huì)務(wù)費(fèi)應(yīng)計(jì)入“管理費(fèi)用—辦公費(fèi)”科目，如果會(huì)務(wù)費(fèi)需要單獨(dú)核算，就可以開(kāi)設(shè)會(huì)務(wù)費(fèi)子科目，如果不需要單獨(dú)核算可以直接計(jì)入。

　　借：管理費(fèi)用——會(huì)務(wù)費(fèi)

　　　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　管理費(fèi)用的含義

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

　　會(huì)務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)有什么區(qū)別?

　　會(huì)務(wù)費(fèi)顧名思義是因?yàn)檎匍_(kāi)會(huì)議所發(fā)生的一切合理費(fèi)用，包括租用會(huì)議場(chǎng)所費(fèi)用、會(huì)議資料費(fèi)、交通費(fèi)、茶水費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)等等。差旅費(fèi)是行政事業(yè)單位和企業(yè)的一項(xiàng)重要的經(jīng)常性支出項(xiàng)目。它是指出差期間因辦理公務(wù)而產(chǎn)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和公雜費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　1、用于出差旅途中的費(fèi)用支出，包括購(gòu)買車、船、火車、飛機(jī)的票費(fèi)。

　　2、住宿費(fèi)。

　　3、伙食補(bǔ)助費(fèi)。

　　4、其他方面的支出。