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商品調價可能很多會計人都沒聽說過，在市場上有一些商品是國家嚴格把控價格的，有一些是市場原因，銷售商自己定價的，那么對于國家定價的和國家定價以外的都有哪些處理呢？如果你對這部分的內容不了解，那就和會計網一起來學習吧。

首先我們先來看看在商業批發行業，商品調價的會計核算應用：

在商品批發業的調價：

1、國家訂價商品的調價，指屬于中央和省、自治區、直轄市訂價的商品調價。按有關規定，在統一調整供應、調撥價格時，一律按調價前一天實際庫存數量和新的訂價，調整企業庫存商品帳面價值。其會計分錄：

（1）價格調高時的商品增值部分

借(增)：庫存商品

貸(增)：國家流動資金

（2）價格調低時

借(減)：國家流動資金

貸(減)：庫存商品

2、國家訂價以外的商品調價，指屬于中央和省、自治區、直轄市訂價以外的商品價格調整以及由于實行浮動價、超產供應價和臨時削價而使企業庫存商品發生的新老價格差額，應隨時銷售隨時處理，在企業經營損益中核算不作增減國家流動資金處理。其會計分錄：

（1）商品銷售時：

借(增)：銀行存款(新價格)

貸(增)：商品銷售收入(新價格)

（2）結轉銷售成本時：

借(增)：商品銷售成本(帳面原價)

貸(減)：庫存商品(帳面原價)

在商業零售企業中。商品調價的增減值由企業承擔的，應調整“庫存商品”和“進銷差價”帳戶，其會計分錄：

（1）調價時的商品增值部分：

借(增)：庫存商品

貸(增)：進銷差價

（2）調價時的商品減值部分：

借(減)：進銷差價

貸(減)：庫存商品

如果調價商品同時調低批發價格和零售價格，按規定批發價格調低部分由批發企業承擔時，零售企業應將新批發價與原批發價減少的差額通過“應收貨款”帳戶核算；新售價與原售價的差額沖減“庫存商品”帳戶；新差價與原差價之間的差額沖減“進銷差價”帳戶。商品調價直接關系到工農業生產、人民生活、商品流通和國家財政收支等等，因此，必須在穩定物價的前提下，按照物價管理權限的規定進行，不得擅自決定。

以上就是有關商品調價的會計核算實務的知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注會計網！

庫存商品用于研發是否視同銷售？怎么做賬務處理？

會計核算的基本原則是什么？作為一名會計人員應該要清楚的，如果你對這部分內容不了解，那就和會計網一起來學習吧。

會計核算包括哪些原則？

1、客觀性原則

客觀性原則是指會計核算必須以實際發生的經濟業務及反映經濟業務發生的合法憑證為依據，入市的反應財務狀況和經營成果，做到內容真實、數字準確、資料可靠。客觀性原則是對會計核算與會計信息的基本質量要求

2、相關性原則

相關性原則是指會計核算應能滿足各有關方面對會計信息的需求

3、可比性原則

可比性原則是指會計核算必須按照規定的處理方法進行，是會計信息口徑一致，相互可比。保證會計信息的可比性，有利于經濟管理和宏觀經濟決策

4、一貫性原則

一貫性原則是指企業采用的會計處理方法和程序前后各期必須一致，企業在一般情況下不得隨意變更會計處理方法和程序，一貫性原則是在可比性原則基礎上產生的，是實現可比性原則的保證

5、及時性原則

及時性原則是指會計核算工作要講求實效，會計處理應及時進行，一邊會計信息得以及時利用

6、明晰性原則

明晰性原則是指會計記錄與會計報表應清晰、簡明、便于理解和利用

7、權責發生制原則

權責發生制原則是指收入和費用的確認應當以實際發生和影響作為確認計量的標準，凡是本期已經實現的收入和已經發生或應當負擔的費用，不論款項是否收付，都應作為本期的收入和費用處理，凡是不屬于當期的收入和費用，即使款項已經在當期收付，也不應作為當期的收入和費用

8、配比原則

配比原則是指營業收入和與其相對應的成本、費用應當相互配合。它要求一個會計期間內的各項收入和與其相關聯的成本、費用，應當在同一個會計期間予以確認、計量，要求企業根據一定期間收入與費用之間存在的因果關系，對本期的收入與費用進行確認和計量。堅持配比原則，有利于正確計算和考核經營成果

9、歷史成本原則

歷史成本原則是指企業的各項財產物資應當按取得時的實際成本進行核算。所謂歷史成本，就是取得或制造某項財產物資時所實際支付的現金及其他等價物。歷史成本原則要求對企業資產、負債、權益的計量，應以經濟業務的實際交易價格或成本為依據，而不考慮市場價格變動的影響。物價變動時，除另有規定外，一律不調整其賬面價值。

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小企業應付賬款要怎么進行會計核算

我們人生下來就離不開繳稅，平時在工作中接觸多的大部分是所得稅和增值稅，那么有關房產稅的內容你知道嗎？如果不了解，那就和會計網一起來學習吧。

房產稅的課稅對象和計稅依據

房產稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值和租金收入為計稅依據，向產權人征收的一種財產稅

房產稅應該計入哪個會計科目？

根據企業會計準則的應用指南，應該計入應交稅費會計科目的有，房產稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記本科目。實際交納時，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。

應該計入管理費用會計科目的內容有，本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。

房產稅相關的會計分錄

房產稅一般是分為確認和繳納兩種情況：

1、按規定計算應交的房產稅時

借：管理費用

貸：應交稅費——應交房產稅

2、繳納時

借：應交稅費——應交房產稅

貸：銀行存款

3、如果是需要計提的話，那么

借：稅金及附加

貸：應交稅費——應交房產稅

計提后稅款入庫

借：應交稅費——應交房產稅

貸：銀行存款

4、如果不計提直接計入

借：稅金及附加

貸：銀行存款

以上就是有關房產稅的相關會計知識和分錄，希望能夠幫助大家，如果想了解更多相關的會計知識，請多多關注會計網！

房產稅具體該怎么計算？征收范圍有哪些？

　　一定有小伙伴們在新成立的分公司適應采用“獨立核算”還是采用“非獨立核算”的方式上面有疑問吧，但是這個要根據公司具體情況來定的，這兩種核算方法其實不會對公司的納稅情況有所影響的。今天我們就來對這兩種核算方式進行介紹，一起來看看吧。

　　選擇事實上

　　“獨立核算”和“非獨立核算”屬于會計那方面的概念，會計方法，無論企業選擇哪種方法，都不會分支機構的納稅情況的。兩種核算工作方式發展特點如下：

　　獨立核算：

　　1、分別對業務經營活動過程和結果進行全面系統的單獨核算。

　　2、單獨一組會計機構和會計人員，有一個完整的會計組織體系。

　　非獨立進行核算：

　　1、錄部分企業經濟發展業務

　　2、沒有一個完整的會計憑證和會計賬簿體系，全面核算工作任務由總機構完成.換句話說，根據公司內部管理的需要，如：方便程度，如需要管理的考核，選擇合適的會計核算方法。

　　企業進行所得稅繳納方式

　　方法實際上，稅法有規定我國居民對于企業在中國境內跨地區設立不具有法人資格的營業機構的，應匯總分析計算并繳納企業所得稅。 也就是說，無論分支機構如何記賬，都要征收繳納企業所得稅。

　　（依據：《企業所得稅法》第五十條、國家稅務總局關于印發《跨地區經營匯總納稅企業所得稅征收管理辦法》的公告（國家稅務總局公告2012年第57號）第二條）

　　分公司獨自匯算清繳的誤區

　　為什么實際工作中有許多分公司能夠自行完成所得稅匯算清繳工作而沒有進行匯總納稅呢?

　　其實，分支機構在無法向主管稅局提供下列資料的情況下，是應該視同獨立納稅人計算并就地繳納企業所得稅的：

　　(1)匯總納稅企業分支機構所得稅分配表;

　　(2)總公司出具的有效證明，如：總機構撥款證明、總分機構協議或合同、公司章程、管理制度等，能夠證明該分公司屬分支機構身份的資料。

　　（依據：國家稅務總局公告2012年第57號第二十三、二十四條）

　　而實際操作中，子公司的許多獨立的會計核算方法是由于進入“方式進行納稅申報的會計效應”的誤區，認為獨立核算，就不需要匯總繳納企業所得稅，則并沒有向主管稅務機關提供相關信息和所得稅分配表證明，稅務局就視為一個單獨的納稅人，獨立繳納企業所得稅。

　　以上就是今天總結的關于獨立會計核算和獨立會計核算的區別的總結，希望大家看完之后根據自己公司的實際情況進行區分，不要進入誤區哦。

　　房產稅以房屋為征稅對象，無論是企業還是個人出租房屋，都會涉及房產稅的繳納。那么房屋租賃應如何繳納房產稅？

　　企業出租房屋怎么繳納房產稅？

　　我國的房產稅分為從價計征和從租計征兩種方式，即房屋自用未出租的，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值按1.2%稅率計算繳納。房產出租的，以房產租金收入按12%稅率計算繳納。注意，房產稅的稅率1.2%和12%均為年稅率。

　　房屋租賃房產稅的計算：按租金收入計算，年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

　　個人出租房產要繳納房產稅嗎？

　　一、根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》([1986]財稅地字8號)規定：

　　十二、關于個人所有的房產用于出租的，應否征收房產稅?

　　個人出租的房產，不分用途，均應征收房產稅。

　　十三、關于個人所有的居住房屋，可否由當地核定面積標準，就超過面積標準的部分征收房產稅?

　　根據房產稅暫行條例規定，個人所有的非營業用的房產免征房產稅。因此，對個人所有的居住用房，不分面積多少，均免征房產稅。

　　十四、關于個人所有的出租房屋，是按房產余值計算繳納房產稅還是按房產租金收入計算繳納房產稅?

　　根據房產稅暫行條例規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。因此，個人出租房屋，應按房屋租金收入征稅。”

　　二、根據《財政部印發<關于住房制度改革中財政稅收政策的若干規定>的通知》(財綜字[1992]106號)規定：個人以標準價向單位購買公有住房，以及通過集資、合作建房等形式取得住房，用于自住的，免征該住房個人出資部分的房產稅。單位出資部分，以及個人按標準價購買住房不用于自住的，均按規定計征房產稅。

　　三、根據《財政部 國家稅務總局 關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)有關規定，對個人出租住房，按4%的稅率征收房產稅。

　　房產稅征稅范圍

　　房產稅在我國境內城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。“城市”是指經國務院批準設立的市;“建制鎮” 是指經省、自治區、直轄市人民政府批準的建制鎮;“工礦區” 是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建鎮標準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。對農林牧漁業用地和農民居住房屋和土地，不征稅房產稅和土地使用稅。

　　公司交房租支出，可以通過預付賬款科目進行核算，一般支付當月的房租，可計入管理費用科目核算，相關會計分錄怎么做？

　　交房租分錄

　　如果預付全年租金時：

　　借：預付賬款-租金(新準則已取消待攤費用科目)

　　       貸：銀行存款或庫存現金

　　如果僅是支付該月租金：

　　借：管理費用/制造費用-租金

　　       貸：銀行存款或庫存現金

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等。對購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

　　房租攤銷會計分錄

　　1、預交租金時作分錄：

　　借：預付賬款-房租

　　       貸：庫存現金(或銀行存款)

　　2、分攤時按月數分攤，作分錄：

　　借：管理費用-房租

　       　貸：預付賬款-房租

　　企業為從事政府廉租房的運營管理公司，在出租住房的同時，還有廉租房中的商鋪租金收入。 該出租的商鋪是否可以免征房產稅？

　　答：根據《財政部國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅[2000]125號)和《財政部稅務總局關于公共租賃住房稅收優惠政策的公告》(財政部稅務總局公告2019年第61號)的規定，針對公有住房和廉租住房等的出租，免征房產稅。

　　但對于商鋪的出租并沒有免征房產稅，因此出租保障性住房商鋪的房產稅不予免征，需要按照規定繳納房產稅，從租房產稅稅率為12%。

　　相關規定：《財政部國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅[2000]125號)

　　一、對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實私房政策中帶戶發還產權并以政府規定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產稅。

　　《財政部稅務總局關于公共租賃住房稅收優惠政策的公告》(財政部稅務總局公告2019年第61號)

　　為繼續支持公共租賃住房(以下稱公租房)建設和運營，現將有關稅收優惠政策公告如下：

　　七、對公租房免征房產稅。對經營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房經營管理單位應單獨核算公租房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征增值稅、房產稅優惠政策。

　　小企業經營過程中發生的應交稅費，一般是指增值稅、城建稅、教育費附加等，對于應交稅費，應如何進行會計核算？

　　應交稅費的會計核算

　　應交稅費是指企業根據在一定時期內取得的營業收入、實現的利潤等，按照現行稅法規定，采用一定的計稅方法計提的應交納的稅額。應交稅費具體會計核算如下：

　　比如計提繳納的城建稅：

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費—應交城建稅

　　實際繳納的時候：

　　借：應交稅費—應交城建稅

　　       貸：銀行存款

　　應交稅費和稅金及附加區別

　　1、稅金及附加是費用類，借方增加，貸方減少;應交稅費是負債類賬戶，貸方增加，借方減少。

　　2、核算的稅目不同：

　　應交稅費包括企業依法交納的增值稅、消費稅、企業所得稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、車船稅、教育費附加等稅費。

　　稅金及附加：主要核算印花稅、耕地占用稅、契稅、車輛購置稅等。

　　3、結轉不同。稅金及附加直接結轉本年利潤;應交稅費繳納時直接核銷。

　　4、稅金及附加為利潤表科目;應交稅費是資產負債表科目。

　　對于會計人員而言，掌握會計核算流程尤其重要。會計流程，即從原始憑證審核至會計報表編制的整個過程。

　　審核原始憑證

　　會計人員在取得原始憑證后，應該先對原始憑證進行審核，審核內容為以下四點：

　　(1)原始憑證上的金額大小寫是否一樣;

　　(2)原始憑證上是否有相關經辦人的簽字。

　　(3)付款單位的名稱、憑證的填制日期、經濟業務內容、數量、單位、金額等要素是否完備;

　　(4)開發票單位的簽字印章是否填制;

　　編制記賬憑證

　　會計人員對審核無誤的原始憑證，在進行規整分類后進行填制。記賬憑證需要填寫日期，憑證的字號，業務內容、科目、金額，填制人的名稱。記賬憑證需要進行編號，且憑證不得進行涂改。

　　賬簿核對

　　根據記賬憑證上的科目，逐筆登記到對應的賬簿上。賬簿中只有現金和銀行存款日記賬要做到日清月結，現金賬的余額要和庫存也就是保險柜中的現金數目核對。而銀行存款日記賬的余額也要和銀行對賬單定期核對。

　　登記總賬

　　記賬崗位人員根據審核無誤的記賬憑單登記有關明細賬，明細賬按記賬憑證和原始憑證內容逐筆登記。

　　根據記賬憑證編制科目匯總表，總賬一般是根據科目匯總表或記賬憑證匯總表登記的。各類賬戶按月結賬，根據需要結出余額或累計發生額。

　　編制會計報表

　　月末各類賬戶試算平衡后，編制會計報表。會計報表有以下要求：數字真實，內容完整，計算準確，報送及時，手續完備。會計報表應由主要領導、會計機構負責人審閱簽章，按規定報送有關部門。

　　裝訂會計憑證

　　在每月月末結賬后，將記賬憑證連同所附的原始憑證或者原始憑證匯總表，按照編號順序折疊整齊，裝訂會計憑證。

　　會計核算方法是對會計對象進行完整的、連續的、系統的反映和監督所應用的方法，主要包括以下七種。

　　一.設置會計科目

　　設置會計科目是針對會計對象的具體內容分類進行核算的方法。設置會計科目在會計賬簿中開立賬戶，能夠連續的記錄企業發生的各項經濟業務的發生，并且能夠記錄其會計要素發生的增減變動情況，對于企業來說，可以為其管理提供各類會計指標。

　　二.復式記賬

　　這是以資產和權益之間的平衡作為會計記賬的基礎，復式記賬對企業的每一筆經濟業務活動，都用相同的金額能在兩個或兩個以上的會計賬戶中登記。復式記賬是能夠反映企業資金的變動的記賬方法，這種方法可以增強賬簿記錄事項的正確性和完整性。

　　三.填制和審核憑證

　　對于曾經發生的經濟業務，都要由經辦人或經辦單位根據已發生的經濟業務填制相關的原始憑證，填制人需要簽字或蓋章。會計人員在取得原始憑證后，需要進行審核發生的經濟業務是否合法。如果審核無誤，則需要根據其填制對應的記賬憑證。記賬憑證是登記賬簿的依據。

　　四.登記賬簿

　　登記會計賬簿，需要以會計憑證為依據，對各項發生的經濟業務進行全面、系統、連續的記錄，這可以更好的為經濟管理提供完整的會計核算資料。會計賬簿是會計分析，會計檢查的重要依據。

　　五.成本計算

　　成本計算是按照一定對象歸集和分配生產經營過程中發生的各種費用，以便確定各該對象的總成本和單位成本的一種專門方法。

　　六.財產清查

　　財產清查是指通過盤點實物，核對賬目，以查明各項財產物資實有數額的一種專門方法。通過財產清查，可以提高會計記錄的正確性，保證賬實相符。

　　七.編制財務報表

　　財務報表的編制是根據會計賬簿為基礎，能夠反映企業的經濟活動情況和結果。

　　對于財會工作者而言，掌握會計核算內容及相應的方法是高效處理企業經濟業務賬務問題的基礎。

　　會計核算內容

　　1.款項和有價證券的收付。

　　2.財物的收發、增減和使用。

　　3.債權債務的發生和結算。

　　4.資本、基金的增減。

　　5.收入、支出、費用、成本的計算。

　　6.財務成果的計算和處理。

　　會計核算的專門方法

　　1.設置會計科目

　　設置會計賬戶能夠對會計核算的具體內容進行核算和監督。因為會計對象的具體內容比較復雜和繁多，對其進行核算和監督，則需要對企業的經濟業務活動進行分門別類，以獲取更多種類和性質且符合企業更好經營的信息。

　　2.復式記賬法

　　這是以資產和權益之間的平衡作為會計記賬的基礎，復式記賬對企業的每一筆經濟業務活動，都用相同的金額能在兩個或兩個以上的會計賬戶中登記。這是一種科學的記賬方法，因為其可以全面的反映企業發生的經濟業務，提高檢查賬簿記錄的正確性。

　　3.填制和審核憑證

　　對于曾經發生的經濟業務，都要由經辦人或經辦單位根據已發生的經濟業務填制相關的原始憑證，填制人需要簽字或蓋章。會計人員在取得原始憑證后，需要審核所發生的經濟業務是否合法。如果審核無誤，則需要根據其填制對應的記賬憑證。記賬憑證是登記賬簿的依據。

　　4.登記賬簿

　　登記會計賬簿，需要以會計憑證為依據，對各項發生的經濟業務進行全面、系統、連續的記錄，這可以更好的為經濟管理提供完整的會計核算資料。會計賬簿是會計分析，會計檢查的重要依據。

　　5.成本計算

　　成本計算是按照一定對象歸集和分配生產經營過程中發生的各種費用，以便確定各該對象的總成本和單位成本的一種專門方法。

　　6.財產清查

　　財產清查是對各項財產物資進行實物盤點、賬面核對以及對各項往來款項進行查詢、核對,以保證賬賬、賬實相符的一種專門方法。會計人員進行財產清算可以提高企業會計資料的準確性，保證賬實相符。

　　7.編制財務報表

　　財務報表的編制是根據會計賬簿為基礎，能夠反映企業的經濟活動情況和結果。

　　會計核算是一項會計活動，以貨幣為主要計量單位，核算原則包括真實性、相關性、一致性等。那么會計核算的基本假設包括哪些內容？

　　會計核算的基本假設有哪些？

　　會計核算的基本假設包括會計主體、持續經營、會計分期和貨幣計量。

　　1.會計主體

　　會計主體，是指企業會計確認、計量和報告的空間范圍。

　　會計主體不同于法律主體。一般來說，法律主體就是會計主體，但會計主體不一定是法律主體。

　　會計主體界定了會計核算的空間范圍。

　　2.持續經營

　　持續經營，是指在可以預見的將來，企業將會按當前的規模和狀態繼續經營下去，不會停業，也不會大規模削減業務。

　　3.會計分期

　　會計分期，是指將一個企業持續經營的生產經營活動期間劃分為若干連續的、長短相同的期間。

　　在會計分期假設下，會計核算應劃分會計期間，分期結算賬目和編制財務報告。

　　會計期間分為年度和中期。年度和中期均按公歷起訖日期確定。中期是指短于一個完整的會計年度的報告期間。

　　4.貨幣計量

　　貨幣計量是指會計主體在財務會計確認、計量和報告時以貨幣計量，反映會計主體的財務狀況、經營成果和現金流量。

　　會計核算的原則有哪些？

　　會計核算原則是指進行會計核算必須遵循的基本規則和要求。

　　真實性

　　真實性原則是指會計核算應當以實際發生的經濟業務為依據，如實地反映經濟業務、財務狀況和經營成果，做到內容真實、數字準確、資料可靠。真實性原則包括真實性、可靠性和可驗證性三個方面，是對會計核算工作和會計信息的基本質量要求。

　　相關性

　　相關性原則是指會計信息應當符合國家宏觀管理的要求，滿足有關各方了解企業財務狀況和經營成果的需要，滿足企業加強內部經營管理的需要。

　　一致性

　　一致性原則是指會計處理方法前后各期應當一致，不得隨意變更。這樣才便于同一企業的不同會計期間的會計信息進行比較，從而對企業不同期間的經營管理成果有一個直觀的了解。

　　可比性

　　可比性原則是指會計核算應當按照規定的會計處理方法進行，會計指標應當口徑一致，相互可比。只有遵循可比性原則，一個企業才可以同本行業的不同企業進行比較，了解自己在本行業中的地位，存在哪些優勢和不足，從而制定出正確的發展戰略。

　　及時性

　　及時性原則是指會計核算應當及時進行，保證會計信息與所反映的對象在時間上保持一致，以免使會計信息失去時效。

　　清晰性

　　清晰性原則是指會計記錄和會計報表都應當清晰明了，便于理解和利用，能清楚的反映企業經濟活動的來龍去脈及其財務狀況和經營成果。

　　配比性

　　收入與費用配比原則是指收入與其相關的成本費用應當配比。

　　重要性

　　重要性原則是指在選擇會計方法和程序時，要考慮經濟業務本身的性質和規模，根據特定經濟業務對經濟決策影響的大小，來選擇合適的會計方法和程序。

　　謹慎性

　　謹慎性原則是指在有不確定因素的情況下作出判斷時，保持必要的謹慎，不抬高資產或收益，也不壓低負債或費用。對于可能發生的損失和費用，應當加以合理估計。

　　會計核算和會計監督有哪些聯系？

　　會計核算與會計監督的聯系：會計核算與會計監督是相輔相成、辯證統一的。會計核算是會計監督的基礎，沒有會計核算提供的各種信息，監督就失去了依據;會計監督又是會計核算質量的保障，只有核算沒有監督，就難以保證核算提供信息的質量。

　　會計的監督職能，又稱會計控制職能，是指對特定主體經濟活動和相關會計核算的真實性、合法性和合理性進行監督檢查。

　　會計監督是一個過程，它分為事前監督、事中監督和事后監督。

　　會計核算的主要內容有哪些？

　　(1)款項和有價證券的收付

　　(2)財物的收發、增減和使用

　　(3)債權債務的發生和結算

　　(4)資本、基金的增減

　　(5)收入、支出、費用、成本的計算

　　(6)財務成果的計算和處理

　　(7)需要辦理會計手續、進行會計核算的其他事項

     企業由于政策性原因發生搬遷的，可取得政府下撥的補償款。這筆款項計入專項應付款科目核算，具體的賬務處理該怎么做？

　　企業搬遷補償費賬務處理

　　根據《財政部關于企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》（財企［２００５］１２３號）的相關規定：

　　一、企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增專項應付款。

　　二、企業在搬遷和重建過程中發生的損失或費用，區分以下財政部文件情況進行處理：

　　（一）機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷專項應付款；

　　（二）因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷專項應付款；

　　（三）用于安置職工的費用支出，直接核銷專項應付款

　　（四）企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權，直接核銷專項應付款。

　　三、專項應付款如有不足，應計入當期損益。應當單獨披露企業搬遷結束后計入資本公積金或當期損益的金額，以及收到的政府撥給的搬遷補償款的總額。

　　專項應付款如有余額，且企業已經結束搬遷后，則作調增資本公積金處理。同時，全體股東共享因調增資本公積金處理而增加的資本公積金。

　　搬遷費用如何做會計分錄？

　　公司搬遷的費用分為很多類，比如搬遷時支付的員工的費用，可以計入管理費用—福利費里面，分錄為：

　　借：管理費用—福利費

　　       貸：應付職工薪酬

　　實際支付時：

　　借：應付職工薪酬

　　       貸：銀行存款等

　　支付的與搬遷有關的運輸費，辦公費，人工費等，都可以計入到長期待攤費用科目。如果因為政策搬遷，所取得的補貼款，可以沖減企業支付的搬遷費用。

　　房產稅是一種國家對在城市、建制鎮、工礦區等征收的由產權所有人繳納的稅，一般設置稅金及附加科目核算，對于應交房產稅，應如何做賬務處理？

　　應交房產稅的會計分錄

　　１、計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費——應交房產稅

　　２、繳納時：

　　借：應交稅費——應交房產稅

　       　貸：銀行存款

　　什么是稅金及附加？

　　稅金及附加反映的是企業經營主要業務應負擔的消費稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅，資源稅和教育費附加等。

　　企業按規定計算的與經營活動相關的稅費：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費等

　　企業收到的返還的消費稅等原記入本科目的各種稅金，應按實際收到的金額：

　　借：銀行存款

　　       貸：稅金及附加

　　“稅金及附加”科目的期末余額應轉入“本年利潤”科目，結轉后本科目應無余額。

　　應交稅費和稅金及附加的區別是什么？

　　應交稅費繳納時直接核銷，稅金及附加直接結轉本年利潤。

　　應交稅費是負債類科目，貸方增加，借方減少；稅金及附加屬于費用類科目，借方增加，貸方減少。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。銀行存款賬戶分為基本存款賬戶、一般存款賬戶、臨時存款賬戶和專用存款賬戶。基本存款賬戶是指企業辦理日常轉賬結算和現金收付的賬戶。一般存款賬戶是指企業在基本存款賬戶以外的銀行借款轉存。臨時存款賬戶是指企業因臨時生產經營活動的需要而開立的賬戶。專用存款賬戶是指企業因特定用途需要所開立的賬戶。

　　企業的辦公樓由于政府政策原因需要拆遷時，政府會給予相應的補償費，當企業收到拆遷補償費時，應如何寫相關的會計分錄？

　　收到拆遷補償費的會計分錄

　　1、企業收到政府搬遷補償款時，其會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　　　貸：專項應付款

　　2、固定資產處置時，其會計分錄如下：

　　借：固定資產清理，

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產

　　3、固定資產清理時，其會計分錄如下：

　　借：營業外支出

　　　　貸：固定資產清理

　　4、同時做如下會計分錄：

　　借：專項應付款

　　　　貸：遞延收益

　　借：遞延收益

　　　　貸：營業外收入

　　什么是遞延收益？

　　遞延收益是指尚待確認的收入或收益，也可以說是暫時未確認的收益，它是權責發生制在收益確認上的運用。本科目是負債類科目，應當按照政府補助的種類進行明細核算。本科目核算企業根據政府補助準則確認的應在以后期間計入當期損益的政府補助金額。企業在當期損益中確認的政府補助，應當按照經濟業務實質，計入其他收益或沖減相關成本費用。

　　專項應付款是什么？

　　專項應付款是企業接受國家撥入的具有專門用途的款項所形成的不需要以資產或增加其他負債償還的負債。

　　用于核算企業接受國家撥入的具有專門用途的撥款，如專項用于技術改造、技術研究等，以及從其他來源取得的款項。

　　累計折舊是什么？

　　累計折舊是指固定資產在使用過程中，應在該資產受益期間內所攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產類的備抵調整賬戶，它與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　最近，會計網在后臺收到了一位粉絲的提問，稱新的房屋因質量問題延期交房，開發商給予了相應的賠償金，問是否需要代繳個稅，對此會計網就跟大家進行解答。

　　問：開發商因延期交房給業主的賠償金和因房屋質量問題給客戶的賠償金，是否需要代扣代繳個人所得稅?

　　答：《個人所得稅法》第二條規定，下列各項個人所得，應納個人所得稅：工資、薪金所得;個體工商戶的生產、經營所得;對企事業單位的承包經營、承租經營所得;勞務報酬所得;稿酬所得;特許權使用費所得;利息、股息、紅利所得;財產租賃所得;財產轉讓所得;偶然所得;經國務院財政部門確定征稅的其他所得。

　　《國家稅務總局關于個人取得解除商品房買賣合同違約金征收個人所得稅問題的批復》(國稅函[2006]865號)規定，商品房買賣過程中，有的房地產公司因未協調好與按揭銀行的合作關系，造成購房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續，從而無法繳納后續房屋價款，致使房屋買賣合同難以繼續履行，房地產公司因雙方協商解除商品房買賣合同而向購房人支付違約金。根據個人所得稅法的有關規定，購房個人因上述原因從房地產公司取得的違約金收入，應按照“其它所得”應稅項目繳納個人所得稅，稅款由支付違約金的房地產公司代扣代繳。

　　根據上述規定，個人在購房時由于房地產開發公司延期交房或因房屋質量問題而從房產公司取得的違約金或賠償金，不屬于《個人所得稅法》及國稅函[2006]865號文件規定應納個人所得稅的情形，因此房地產開發企業不需要代扣代繳個人所得稅。

　　在日常生活中，部分房屋會因為城市改造而被拆除，對此，相關部門會給房屋的所有人給予一定的補償費用，那么這筆費用要該怎么做賬務處理?

　　收取拆遷補償費的會計處理

　　不論是何種補償方式，有一點是相同的。拆遷項目是由政府主導的，不是被拆遷人主動搬遷，是根據政府的指令被動搬遷，是被拆遷人的非自愿行為。并且由政府下達統一的拆遷安置通知，這是以政府為主的拆遷安置的最重要特征。

　　企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為“專項應付款”核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增“專項應付款”。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷“專項應付款”;機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷“專項應付款”;用于安置職工的費用支出，直接核銷“專項應付款”。企業搬遷結束后，“專項應付款”如有余額，作調增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享;“專項應付款”如有不足，應計入當期損益。

　　拆遷補償的形式

　　城市改造房屋被拆除，給被拆除房屋的所有人造成了一定的財產損失。為保證被拆除房屋所有人的合法權益，拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)給予補償。補償的對象既包括自然人也包括法人。

　　根據《城市房地產拆遷管理條例》的規定，房屋拆遷補償有三種形式，即產權調換、作價補償、產權調換與作價補償相結合。

　　(1)產權調換。拆遷人以易地建設或原地建設的房屋補償給被拆除房屋的所有人，使原所有人繼續保持其對房屋的所有權。這是一種實物補償形式。

　　(2)作價補償。拆遷人將被拆除房屋的價值，以貨幣結算方式補償給被拆除房屋的所有人。這是一種貨幣補償形式。

　　(3)產權調換和作價補償相結合。拆遷人按照被拆除房屋的建筑面積數量，以其中一定面積的房屋補償被拆除房屋的所有人，其余面積按照作價補償折合貨幣支付給被拆除房屋的所有人。這對那些被拆除房屋面積較多，又難以支付補償房屋與被拆除房屋結構差價的被拆遷人較適用。

　　有很多初入會計職場的小白不知道會計的工作內容，了解會計工作的主要內容和工作職責，是做好會計工作的必要前提，那么會計主要是核算什么的？

　　會計的核算對象

　　會計的核算對象是社會主義再生產過程中可以用貨幣表示的資本及其運動。任何一個特定主體可以用貨幣表達的資金流動，都是會計和會計監督的內容，即會計主體。以貨幣表示的經濟活動通常被稱為價值或資本的運動。

　　會計核算的內容主要包括：資金、證券的收付；財產的接收、增加、減少和使用；債權債務的發生和清償；增加或者減少資本和基金；收入、支出、費用和成本的計算；財務結果的計算和處理；其他需要辦理會計手續和會計核算的事項。

　　會計核算的方法

　　會計核算方法是指會計對已經發生的經濟活動進行連續、系統、全面反映和監督所采用的方法。屬于會計核算方法的有：設置賬戶、復式記賬、填制和審核憑證、登記賬簿、成本計算、財產清查、編制財務報告。

　　會計核算與會計監督的關系

　　會計與會計監督相輔相成，辯證統一；

　　會計是會計監督的基礎，沒有通過會計提供的任何信息，就失去了監督的基礎；

　　會計監督是會計質量的保證。在沒有監督的情況下，單靠賬戶提供的信息很難保證質量。

　　在會計操作中，會計代理是從原始憑證到會計報表的過程，可以循環使用，且這個過程是會計師每個月都應該做的事情。那么會計核算的步驟具體是什么？

　　會計核算的步驟

　　1、分類原始憑證

　　首先，攜帶原始憑證后，檢查其是否符合錄入程序。如果是發票，請檢查其是否有稅務局印章，然后檢查以下幾點：資本和案例中的金額是否與削減一致，相關工作人員的簽名、付款人姓名、日期、經濟業務內容、數量、單位、金額是否齊全、是否有開票公司的簽字。

　　2、準備記賬憑證：根據原始憑證的分類，我們可以制作憑證，也叫傳票。如果憑證上附有幾張原始憑證，請填寫幾張。

　　3、賬簿錄入：支票確認無誤后進行賬簿錄入。

　　4、會計憑證匯總：制作會計憑證科目及金額匯總表。匯總順序為：根據憑證編號順序，一個科目一個科目復制，最后匯總，看借方合計數和貸方合計數是否相等，是否相等，然后承諾財務正在復制會計憑證匯總表上的數據。

　　5、登記總賬：根據試算平衡表記賬憑證匯總表登記總賬。

　　6、對賬結算：總賬入賬后是對賬結算的時候了。只要憑證正確，注冊賬戶也應該正確。現在有了財務軟件，這個可以保證，但是手工記賬并不能保證。所以要經常對賬，保證賬證相符，賬賬相符，賬表相符。

　　7、會計報表的編制：總賬入賬后，可以進行試算平衡，編制財務會計報表。

　　會計的核算方法

　　會計核算方法是指會計對已經發生的經濟活動，進行連續、系統、全面反映和監督所采用的方法。

　　會計核算方法有設置賬戶復式記賬、填制和審核憑證，登記賬簿、成本計算，財產清查和編制財務報告等具體方法構成。

　　由于會計對象的多樣性和復雜性，決定了用來對其進行反映和監督的會計核算方法。

　　不能采取單一的方法行事，而應該采用方法體系的模式。

　　在會計核算工作中，有四個前提是必須要了解和遵循的，每一位會計人員在進行會計核算時，都要提前弄清楚這四個基本的前提，那么這四個基本前提分別是什么？

　　會計核算的基本前提

　　1、會計主體。主要是指的會計所核算以及監督的特定單位又或者是組織，它成功的界定了會計工作和提供會計信息的空間范圍。

　　2、持續經營。主要是指的會計主體在可預見的未來，將根據正常的經營方針又或者是既定的經營目標持續經營下去，并且不會出現破產清算，所持有的資產也會正常營運，所有的債務也將正常的償還。

　　3、會計分期。指的是將一個會計主體持續不斷的經營活動劃分成若干個相等的會計期間，以便分期結算賬目和報告主體的財務況狀和經營成果，也是對會計主體活動時間范圍的一個限定。

　　4、貨幣計量。在商品經濟的前提之下，貨幣是衡量相應商品價值的一個共同的尺度，并且是假定貨幣的幣值是穩定不變的。

　　會計核算的主要方法是什么？

　　1、設置賬戶：對會計核算的具體內容進行分類核算和監督的一種專門方法。

　　2、復式記賬：指對所發生的每項經濟業務，以相等的金額，同時在兩個或兩個以上相互聯系的賬戶中進行登記的一種記賬方法。

　　3、填制和審核憑證：指為了審查經濟業務是否合法，合理，保證賬簿記錄正確，完整而采用的一種專門方法。

　　4、登記賬簿：是以審核無誤的會計憑證為依據在賬簿中分類，連續地、完整地記錄各項經濟件業務，以便為經濟管理提供完整、系統的記錄各項經濟業務，以便為經濟管理提供完整、系統的會計核算資料。

　　5、成本計算：是按照一定對象歸集和分配生產經營過程中發生的各種費用，以便確定各該對象的總成本和單位成本的一種專門方法。

　　6、財產清查：指通過盤點實物，核對賬目，以查明各項財產物資實有數額的一種專門方法。通過財產清查，可以提高會計記錄的正確性，保證賬實相符。同時，還可以查明各項財產物資的保管和使用情況以及各種結算款項的執行情況，以便對積壓或損毀的物資和逾期未收到的款項，及時采取措施，進行清理和加強對財產物資的管理。

　　7、編制財務報表：以特定表格的形式，定期并總括地反映企業、行政事業單位的經濟活動情況和結果的一種專門方法。