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交房租怎么做賬

企業發生房屋租賃費時，應按照具體情況做以下賬務處理：1、按月支付時，借：管理費用等（按房租歸屬部門計入對應科目）應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、支付一年房租時，借：預付賬款，貸：銀行存款；3、預付一年以上房租時，借：長期待攤費用，貸：銀行存款。

黃子麒麟

16513 瀏覽

進項稅額不能抵扣的會計分錄

1、企業購進貨物或發生費用支出時，其進項稅額不能抵扣的會計分錄為借：原材料（根據發生的業務計入對應科目），貸：銀行存款；2、若企業已抵扣進項稅額后，需做進項稅轉出的會計分錄為借：原材料（根據發生的業務計入對應科目），貸：應交稅費-應交增值稅（進項稅額轉出）。

黃子麒麟

13319 瀏覽

物業費會計分錄怎么做

1、企業發生物業費且取得對應發票，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用等-物業管理費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款等；2、若企業為物業管理方，取得物業費收入時，借：銀行存款等，貸：主營業務收入（或其他業務收入科目）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）。

黃子麒麟

5625 瀏覽

費用票抵扣會計分錄

1、企業收到可抵扣費用票時，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用等應交稅費-應交增值稅（待認證進項稅額），貸：銀行存款；2、企業抵扣進項稅額時，借：應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：應交稅費-應交增值稅（待認證進項稅額）。

黃子麒麟

1399 瀏覽

企業上繳物業費會計分錄

1、企業按月上交物業費且取得對應發票時，借：管理費用-物業管理費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業提前預付物業費且取得對應發票時，借：預付賬款-物業費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；按月進行費用攤銷時，借：管理費用-物業費，貸：預付賬款-物業費。

張雅詩

1116 瀏覽

抵扣進項稅轉出的會計分錄

1、企業將已抵扣的進項稅額進行轉出時，借：原材料（或庫存商品等科目）（紅字），貸：應付賬款（紅字）應交稅費-應交增值稅（進項稅額轉出）；2、結轉轉出的進項稅額時，借：應交稅費-應交增值稅（進項稅額轉出），貸：應交稅費-未交增值稅；繳納增值稅時，借：應交稅費-未交增值稅，貸：銀行存款。

張雅詩

16020 瀏覽

培訓費發票不得抵扣會計分錄

1、企業取得未認證培訓費發票不得抵扣的，根據費用所屬部門計入相關科目，借：管理費用-培訓費，貸：銀行存款；2、企業取得已認證的培訓費發票不得抵扣的，應作進項稅額轉出處理，借：管理費用-培訓費（根據所屬部門計入相關科目），貸：應交稅費-應交增值稅（進項稅額轉出）。

張雅詩

599 瀏覽

支付的物業費怎么記賬

1、企業按月上交物業費且取得對應發票時，借：管理費用-物業費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業預付物業費且取得對應發票時，借：預付賬款-物業費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；按月進行費用攤銷時，借：管理費用-物業費，貸：預付賬款-物業費。

王寧

4793 瀏覽

退物業費怎么記賬

1、物業公司把收取的物業款項退回且取得對應發票時，借：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額），貸：銀行存款（或庫存現金科目）；2、企業收到退回的物業費時，借：管理費用-物業費（紅字），貸：銀行存款（或庫存現金科目）（紅字）應交稅費-應交增值稅（進項稅額轉出）。

王寧

1734 瀏覽

代收物業費會計分錄

企業代收物業費，然后轉賬給對方公司物業費款項，應當通過“銀行存款”科目以及“其他應付款”相關二級科目核算。會計分錄為：1、企業代收物業費時，借：銀行存款，貸：其他應付款-公司名稱；2、轉賬給對方公司物業費款項時，借：其他應付款-公司名稱，貸：銀行存款。

王寧

1379 瀏覽

什么是應交房產稅

應交房產稅，是國家對在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收的，由產權所有人繳納的一種稅款。房產稅的納稅人是負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余額計算征收。

崔金媛

435 瀏覽

應交房產稅的計算方法

根據稅法規定，應交房產稅的計算方法分為從價計征和從租計征兩種：1、從價計征的房產稅應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×1.2%；2、從租計征的房產稅應納稅額=租金收入×12%（或4%）。

崔金媛

3405 瀏覽

非居民物業費怎么算

非居民物業費的計算公式為：非居民物業費=物業費單價×房屋建筑面積×月數，其中物業費單價的收費標準沒有統一的規定，因此只能以非居民與物業管理處所簽訂的物業服務合同的單價為準。

付雪

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物業費稅率

物業公司如果是一般納稅人的，開具的物業費發票稅率是6%，小規模納稅人的物業公司征收率為3%。假設公司連續12個月的物業管理費銷售額達到500萬元以上（含），則達到了一般納稅人的標準，適用稅率6%。

耿嘉蔚

3017 瀏覽

疫情期間免交房產稅會計分錄

疫情期間免交一部分房產稅會計分錄：1、疫情期間企業計提減免的房產稅時：借：稅金及附加—房產稅，貸：應交稅費—應交房產稅；2、企業繳納減免的房產稅時：借：應交稅費—交房產稅，貸：銀行存款。

張雅詩

188 瀏覽

已抵扣進項稅額轉出會計分錄

1、已經抵扣的進項稅額轉出：借：應交稅費—應交增值稅（進項稅額轉出），貸：應交稅費—應交增值稅（進項稅額）；2、結轉時：借：應交稅費—應交增值稅（進項稅額轉出），貸：應交稅金—未交增值稅。

耿嘉蔚

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加計扣除10%進項稅會計分錄

加計扣除10%進項稅會計分錄：借：應交稅費-未交增值稅，貸：銀行存款（實際繳納額度）其他收益-政府補助（進項稅加計抵扣額）。進項稅加計抵扣稅額，不提前計提。

鄭培庫

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待抵扣進項稅會計分錄

1、企業購入貨物并取得對應的發票且未抵扣進項稅額時，借：原材料應交稅費-應交增值稅，貸：銀行存款；2、企業抵扣進項稅額時，借：應交稅費-應交增值稅，貸：應交稅費-應交增值稅。

鄭培庫

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