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不動產權是什么

不動產權是指合法不動產的所有權，這種所有權表現為對不動產的占有、使用、收益及處分。不動產是不能移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物等。不動產具有不可移動性、個別性、耐久性、數量有限性等特點。

黃子麒麟

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什么是不動產發票

不動產發票，指的是納稅人出售不動產時所進行開具的發票。不動產發票于2007年2月15日啟用，于2016年5月1日營改增全面推廣后正式停用，不動產出售業務改為開具增值稅發票。

曹秋夢

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什么叫不動產

不動產作為一個法律名詞，指的是依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物，也指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。不動產包括土地及其上之房屋等不可移動、可以有固定地址的建筑物。

王寧

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不動產信托是什么

不動產信托是信托機構受托代辦與房屋、土地等不動產有關的經濟事項的業務。不動產信托可以分為：1、房地產信托，主要包括房地產信托存款、房地產信托貸款和房地產委托貸款等業務；2、土地信托，可以分為租賃型和分塊出售型。

崔金媛

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什么是不動產所得

不動產所得指在所有權不變的情況下，納稅人使用、出租或以其他形式取得的以不動產為基礎的利益。國家一般以不動產的所在地作為不動產所得稅務的管轄范圍。不動產所得可分為企業不動產所得和個人不動產所得。

崔金媛

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不動產投資是什么

不動產投資是投資者為了獲取預期不確定的效益，將一定的現金收入轉為不動產的經營行為。具有巨額性、長期性、風險性、較強的金融依賴性、較強的專業性以及高度關聯性的特征。

崔金媛

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不動產發票是什么

不動產發票是納稅人出售不動產時所進行開具的發票。不動產發票于2007年2月15日啟用，于2016年5月1日營改增全面推廣后正式停用，不動產出售業務改為開具增值稅發票。

王寧

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動產的買賣的概述

動產的買賣指買方當事人向擁有動產的一方購買動產，以及擁有動產的一方將所持有的動產出售給買方當事人的行為，實質上是一種基于法律行為的物權變動。

戰雨彤

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有形資產是什么

有形資產，是指以具體物質產品形態存在的資產。有形資產有廣義和狹義之分，其中廣義有形資產包括企業的資金、資源、產品、設備、裝置、廠房、人才信息等一切生產要素在內；狹義有形資產指企業的固定資產和流動資金。

戰雨彤

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租賃發票稅率

一般納稅人有形動產租賃發票的稅率為13%，不動產租賃發票的稅率為9%。而一般納稅人簡易計稅辦法的租賃發票適用于5%的征收率，小規模納稅人有形動產租賃發票的征收率為3%，不動產租賃發票的征收率為5%。

付雪

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租賃服務的稅率

一般納稅人按一般計稅辦法提供不動產租賃服務的增值稅稅率為9%，提供有形動產租賃服務的增值稅稅率為13%；小規模納稅人提供有形動產租賃服務的增值稅征收率為3%，提供不動產租賃服務的增值稅征收率為5%。

付雪

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有形資產凈值是什么

有形資產凈值是有形資產的實有價值。企業可以運用不同的計價標準對有形資產凈值予以估算。企業有形資產的價值是按部門或行業基準收益率或設定的折現率，將預測的企業各年的凈現金流量折現到估算時的現值之和。

崔金媛

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動產包括哪些

動產包括：1、飛機，船舶，汽車等特殊動產，該類動產的權屬狀態以登記而確定；2、企業之機器設備，農業用具，牲畜等，該類動產職能設立抵押擔方式；3、企業之產品，材料等動產，該類動產流動性較大。

耿嘉蔚

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不動產有哪些

不動產包括：房屋、橋梁、電視塔，地下排水設施以及長在土地上的各類植物，如樹木、農作物、花草等。但需要注意，植物的果實尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產。

崔金媛

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固定資產和不動產區別

固定資產與不動產的區別：1、性質不同，固定資產指一項有形資產；不動產指在移動后會影響其經濟價值的物；2、價值的變動方向不同，固定資產會減少，不動產可能會增加；3、涵蓋范圍不同，固定資產涵蓋不動產。

劉欣雨

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資產評估師有形象要求嗎

資產評估師沒有形象要求，具體報考要求如下：1、具有完全民事行為能力；2、具有高等院校專科以上（含專科）學歷；3、符合上述報名條件，暫未取得學歷或學位的大學生也可報名參加考試。

崔金媛

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初級會計租賃服務有哪些

初級會計租賃服務主要分為經營租賃和融資租賃兩種。經營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內提供設備，并提供維修、保養、人員學習等的一種服務性業務；融資租賃包括有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。

耿嘉蔚

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稅務開票租賃服務包括

稅務開票過程中開票系統所指的租賃服務包括融資租賃服務，指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動；以及經營租賃服務，指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。

張雅詩

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有形資產和無形資產的區別

1、性質不同，有形資產指以具體物質產品形態存在的資產，無形資產指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣資產；2、內容不同，有形資產包括機器設備、庫存商品、原材料等；無形資產包括專利權、商標權等。

張雅詩

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無形資產和有形資產的區別

有形資產與無形資產的本質區別在于，有形資產的價值其實是由它的有形性質創造的，而無形資產的價值則是由其無形性質創造的。無形資產沒有實物的形態，有形資產應該具備物質形態，還要具有觸感和可視性。

鄭培庫

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