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　　投資簡單來說就是開公司、找項目、做生意、賺錢。不管是廣義的投資還是狹義的投資，都有一個投資回報率的問題。我們不管做生意還是股票投資，都是要計算投資收益率的。

　　什么是投資收益？

　　投資收益是指對外投資所取得的利潤、債券利息及股東分紅等報酬收入減去該項投資所產生的相關損失后的凈收益。

　　確切地說，投資收益既包括相應的貨幣收入，也包括資產的回收收入，資產回收收入包括回收的固定資產等。

　　總的來說，投資收益就是指投資人從某項投資中所獲得的報酬。

　　什么是投資收益率？

　　投資收益率又指投資利潤率。

　　它是指某項投資在正常年份中的凈收益總額與投資總額的比率，投資收益率是評價某項投資是否盈利的指標。如果某項投資在正常的各個年份內，收益率變化幅度較大，則該項投資應最終考慮各年的平均投資收益率。

　　投資收益率的公式是什么？怎么提高？

　　投資收益率的計算公式為：

　　投資收益率=年均息稅前利潤 / 項目投資總額*100%

　　其中，息稅前利潤=銷售收入-固定成本-變動成本

　　=凈利潤/(1-所得稅稅率)+利息總額

　　=凈利潤+所得稅費用+利息費用

　　=利潤總額+利息費用

　　舉一個簡單的例子，如果你是炒股的，那么，你的專業程度將決定你的投資收益率。

　　同樣地，其他行業的投資也是如此，專業程度是決定投資回報的主要因素。

　　此外，也可根據投資收益率的計算公式中的因素來提高其金額。

　　固定資產資產折舊是指企業在生產經營過程中使用固定資產而使其損耗導致價值減少僅余一定殘值，其原值與殘值之差在其使用年限內進行系統分攤，以固定資產的折舊范圍的確定為計提折舊的前提。以下介紹固定資產最低折舊年限規和折舊方法。

　　固定資產最低折舊年限

　　根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》規定，除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

　　（一）房屋、建筑物，為20年；

　　（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

　　（三）與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年；

　　（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

　　（五）電子設備，為3年。

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產，比如房屋、建筑物、機器、機械等。

　　固定資產提取的折舊額大小受計提折舊基數、凈殘值、折舊年限、折舊方法等因素的影響，對于當月增加的固定資產，當月不計提折舊，從下月開始計提折舊；當月減少的固定資產，當月仍需計提折舊，下月開始停止計提折舊。提足折舊后，無論是否可以繼續使用，均不再提取折舊。

　　企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。一旦確定固定資產的預計凈殘值，不得變更。

　　固定資產折舊方法有哪些？

　　1、年限平均法（也稱直線法），是一種將固定資產的應計折舊額均衡地分攤到固定資產預定使用壽命內的方法。

　　年折舊率 = （1-預計凈殘值率）÷預計使用壽命（年）×100%

　　月折舊額 = 固定資產原價×年折舊率÷12

　　2、工作量法，按照實際工作量計算每期應提折舊額的方法，

　　單位工作量折舊額 = 固定資產原價×（1-預計凈殘值率）/ 預計總工作量

　　3、雙倍余額遞減法，不考慮固定資產預計凈殘值的情況下，按照每期期初固定資產原價減去累計折舊后的余額和雙倍的直線折舊率計算固定資產折舊。

　　年折舊率 =2÷預計使用壽命（年）× 100%

　　月折舊額 = 固定資產凈值×年折舊率÷12

固定資產減值損失和固定資產減值準備的區別在哪里呢？相關的會計分錄怎么做？如果對這部分知識點不太了解，那就和會計網一起來學習一下吧！

固定資產減值損失與固定資產減值準備區別

資產減值損失和資產減值準備的區別：資產減值準備是說還不能確認資產已經減值，只能說資產可能減值，所以要計提減值準備；資產減值損失是說已經確認了該資產確實已經發生了減值，所以要確認損失

資產減值損失是指企業根據《資產減值準則》等計提各項資產減值準備時，所形成的或有損失。如計提的壞賬準備，存貨跌價準備和固定資產減值準備等形成的損失。還有一個名詞與之很相似，那就是資產減值準備，資產減值損失，是利潤表上的科目，是損益科目；減值損失準備，是資產類備抵科目，表示資產

假如存貨發生了減值損失

1、發生減值損失的相關會計分錄

借：資產減值損失

貸：存貨跌價準備

壞賬準備是資產類的備抵科目

2、借入應收賬款發生了減值損失

借：管理費用

貸：壞賬準備

借：壞賬準備

貸：應收賬款

以上就是有關固定資產減值損失于減值準備的相關內容，希望對大家有幫助，想了解更多的相關內容，請多多關注會計網吧！

固定資產凈值和凈額，很多人都分不清，如果對這部分內容不太了解，那就和會計網一起來學習一下吧！

固定資產凈額怎么算？

固定資產凈額是固定資產原值減累計折舊再減減值準備后的差額，一般來說，固定資產原值應當按照其取得時的實際成本入賬，但是由于固定資產的來源渠道不同，其價值構成的具體內容也有所差異

固定資產凈額=固定資產賬面價值=固定資產的原價-已計提的累計折舊-已計提的固定資產減值準備=固定資產凈值-已計提的固定資產減值準備

固定資產凈值與固定資產凈額有什么區別？

這是兩個概念的詞，固定資產凈值也稱為折余價值,是指固定資產原始價值減去已提折舊后的凈額，它可以反映物流企業實際占用在固定資產上的資金數額和固定資產的新舊程度，這種計價方法主要用于計算盤盈、盤虧、毀損固定資產的損益等

固定資產凈值=固定資產原值-累計折舊

固定資產凈額是固定資產原值減累計折舊再減減值準備后的差額

一般來說，固定資產原值應當按照其取得時的實際成本入賬，但是由于固定資產的來源渠道不同，其價值構成的具體內容也有所差異

固定資產凈額=固定資產賬面價值=固定資產的原價-已計提的累計折舊-已計提的固定資產減值準備=固定資產凈值-已計提的固定資產減值準備

固定資產凈額可以是負數嗎？

固定資產凈額不可以是負數的，因為不管采用什么方法折舊，固定資產的原值是不變的，當累計折舊額趨向等于原值時就不能折舊了，說明它已經沒有價值了，除非該固定資產重新估價入賬，重新開始折舊

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固定資產處理的時候要經過哪幾個步驟？固定資產要如何做賬？如果不太了解這部分知識點，那就和會計網一起來學習一下吧！

處理固定資產的步驟：

1、固定資產登記

購買固定資產時，嚴格要求檢查人員憑借發票對固定資產的日期、名字、型號、價格等填入，如果購置大型資產，需要細致到每一個小點，甚至每個角落，這樣便對以后賬務的處理比較清楚，比如，購買的辦公用品、交通工具、設備物資以及無形資產等都要詳細的登記

2、清理費用登記

在固定資產處理過程中發生的相關稅費及其他費用應詳細登記，包括資產的維護和保養等都要一一對應

3、回收固定資產登記

循環利用有限的資源，對陳舊、無法使用、以舊換新等資產理應詳細登記

4、資產盤點預算

審核人員在進行賬務處理不僅要對資產驗收時和資產明細對賬時都要嚴格仔細審核對資產盤點和是否資產的預算之內

固定資產的會計處理

對于財稅〔2018〕54號的規定的會計處理，目前還沒有相應的會計折舊處理文件規定。若企業在會計上不選擇一次計提折舊的方法，則會產生稅會差異，應根據《企業會計準則第18號——所得稅》進行遞延所得稅會計處理，根據資產負債表上的各項目賬面價值與計稅基礎的差額，來確認遞延所得稅資產與遞延所得稅負債，即現在少繳稅、未來多繳稅，產生應納稅暫時性差異，形成遞延所得稅負債

固定資產相關的會計分錄

1、購進固定資產設備時

借：固定資產——設備

借：應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

貸：銀行存款

2、計提折舊時

借：制造費用

貸：累計折舊

3、做企業所得稅匯算時

借：所得稅費用

貸：遞延所得稅負債

4、調增應納稅所得額時

借：遞延所得稅負債

貸：所得稅費用

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固定資產應該怎么做賬？固定資產折舊的會計分錄應該怎么做？如果對這部分知識點不太了解，那就和會計網一起來學習一下吧！

固定資產怎么做賬？

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

1、購入固定資產，不需安裝的固定資產，只需將買價、運雜費、保險費記所繳納稅費，作為固定資產原值入賬

借：固定資產

貸：銀行存款

2、購入的固定資產需要安裝，要先通過“在建工程”核算，將“固定資產”科目改為“在建工程”科目

3、投資人投入固定資產

借：固定資產

貸：實收資本

4、自行建造、完工驗收交付使用的固定資產，按建造過程中實際發生的全部支出

借：固定資產

貸：在建工程

5、融資租入的固定資產，在租賃期開始日，應按租賃準則確定的應計入固定資產成本的金額

借：固定資產/在建工程

借：未確認融資費用（按其差額）

貸：長期應付款

貸：銀行存款（按發生的初始直接費用）

租賃期屆滿，企業取得該項固定資產所有權的，應將該項固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關明細科目

6、以其他方式取得的固定資產，按不同方式下確定的應計入固定資產成本的金額，借記本科目，貸記有關科目。

固定資產折舊分錄怎么做？

借：管理費用/銷售費用

貸：累計折舊

報廢時

借：固定資產清理

借：累積折舊

貸：固定資產

在固定資產清理科目下，進行固定資產的處置。

借：管理費用（管理部門）

借：制造費用（生產車間）

借：銷售費用/營業費用（銷售部門）

貸：銀行存款

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　　企業提供勞務使用時間超過1年的有形資產，我們都可以將其稱為固定資產。對于固定資產合計與固定資產凈值，大家了解多少呢？以下主要介紹固定資產合計的計算方法。

　　固定資產合計怎么算？

　　答：對于固定資產項目，按準則要求需列示固定資產原價、累計折舊、固定資產凈值三項（不包括土地）。我國資產負債表中列示在建工程，但國際準則沒有相關規定。

　　固定資產合計必須掌握的計算公式：固定資產原值-累計折舊-固定資產減值準備=固定資產的帳面價值。

　　固定資產合計是否等于固定資產凈值？

　　答：按具體情況確定，固定資產沒有計提減值準備的前提下(多數公司都不計提)，則兩者是完全一樣的固定資產的賬面余額=固定資產科目的期末余額賬面凈值=賬面余額-累計折舊賬面價值=賬面凈值-減值準備。

　　固定資產包括什么內容？

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過1年的有形資產。具體包括房屋、運輸工具、建筑物、機器、機械等。根據經濟用途可以分為生產經營用固定資產和非生產經營用固定資產;根據綜合分類，分別是生產經營用固定資產、非生產經營用固定資產、未使用固定資產、租出固定資產、不需用固定資產、土地、融資租入固定資產。

　　固定資產核算：企業通常設置“固定資產”、“累計折舊”、“固定資產清理”、“在建工程”等科目核算。

　　固定資產凈值、固定資產凈額、固定資產減值的關系

　　固定資產凈值是指折余價值，也就是固定資產原始價值減去已提折舊后的凈額;固定資產凈額是指固定資產原值減累計折舊再減減值準備后的差額;固定資產減值是指固定資產由于損壞、技術陳舊或者其他經濟原因導致其可收回金額低于其賬面價值的情況。它們三者關系為：

　　1、固定資產賬面價值=固定資產賬面余額(固定資產的原值)-累計折舊-固定資產減值準備=固定資產凈值-固定資產減值準備；

　　2、固定資產賬面凈值=固定資產賬面余額(固定資產的原值)-累計折舊

　　在企業經營發展過程中，必然會涉及各種會計資產的核算，今天會計網給大家整理了總資產報酬率計算方法的內容，來一起了解吧。

　　總資產報酬率是什么？

　　總資產報酬率，又稱資產所得率。具體是指以投資報酬為基礎對企業獲利能力進行分析，是企業投資報酬與投資總額之間的比率。

　　企業的投資報酬是指支付利息和繳納所得稅之前的利潤之和，投資總額為當期平均資產總額。

　　總資產報酬率體現了企業運用全部資產的總體獲利能力，是企業資產運營效益的一項重要指標。該指標越高，表明企業投入產出的水平越好，企業的資產運營越有效。

　　總資產報酬率計算方法

　　總資產報酬率的計算公式：

　　1、基礎公式

　　總資產報酬率 =(利息支出+利潤總額)÷平均資產總額×100%

　　2、分解公式

　　總資產報酬率 =(所得稅+利息支出+凈利潤)÷平均資產總額×100%

　　公式詳解：

　　1、利潤總額，也就是企業實現的全部利潤，包括企業當年的營業利潤、營業外支出凈額、補貼收入、投資收益等項內容，比如用“-”號表示虧損的意思。

　　2、利息支出，也就是企業在經營生產的過程中實際支出的債權利息、借款利息等。

　　利息支出與利潤總額之和就是息稅前利潤，是企業當年實現的全部利潤與利息支出的合計數。

　　3、平均資產總額，也就是企業資產總額的年初數與年末數的平均值，數據取自企業《資產負債表》，具體公式為：平均資產總額=（資產總額年初數+資產總額年末數）÷2。

　　在建工程轉讓是一種民事法律行為，是指轉讓方將出讓國有土地使用權及附著于該土地上的未建成的建筑物、構筑物、附屬設施一并轉讓給受讓方，同時受讓方需支付相應的轉讓價款。今天會計網給大家整理了關于在建工程轉讓賬務處理的內容，來一起了解吧。

　　在建工程轉讓怎么做賬？

　　在建工程轉讓的會計分錄如下：

　　1、取得轉讓收入時：

　　借：銀行存款等

　　       貸：其他業務收入

　　2、結轉在建工程時：

　　借：其他業務支出

　　       貸：在建工程

　　在建工程轉讓需滿足的條件

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條規定：以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：

　　（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書;

　　（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

　　轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

　　在建工程定義

　　在建工程是指企業固定資產的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。包括“自營”和“出包”兩種方式。

　　在建工程屬于資產類科目，按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設備”、“待攤支出”以及單項工程進行明細核算。

　　企業使用的辦公設備、機械設備等，均屬于固定資產。用固定資產交換其他固定資產如何做賬？解決該問題時，首先從處置固定資產與購進固定資產兩項業務會計處理著手。

　　用固定資產交換其它固定資產如何做賬？

　　1、把固定資產轉入固定資產清理的會計分錄：

　　借：固定資產清理

      　 　累計折舊

　       　貸：固定資產

　　2、交換固定資產時會計分錄：

　　借：固定資產

       　　應交稅費——應交增值稅——進項稅額

　　       貸：固定資產清理

　             　應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

　    3、計算相關的稅費的會計分錄：

　　借：固定資產清理

　　       貸：應交稅費

　　4、結轉凈損益的會計分錄：

　　借：資產處置損益

　　       貸：固定資產清理

　　固定資產處置會計分錄

　　1、固定資產轉入清理

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　       　固定資產減值準備

　       　貸：固定資產

　　2、發生的清理費用

　　借：固定資產清理

　       　貸：銀行存款

　　3、收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等

　　借：原材料

　       　銀行存款等

　       　貸：固定資產清理

              　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　4、應收取保險賠償的處理

　　借：其他應收款等

　       　貸：固定資產清理

　　5、清理凈損益的處理

　　固定資產清理后的凈收益：

　　借：固定資產清理

　　       貸：營業外收入——非流動資產處置利得

　　固定資產清理后的凈損失：

　　借：營業外支出—非流動資產處置損失

　　       貸：固定資產清理

　　固定資產是什么？

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過一年的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，比如房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具等。

　　固定資產價值一般比較大，使用時間比較長，可以長期地、重復地參加生產過程。確認一項固定資產，首先需符合固定資產定義，其次要符合固定資產的兩個確認條件：

　　1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；

　　2、該固定資產的成本能夠可靠地計量。

　　投資回報率是企業從某項投資活動所取得的經濟回報，一般體現了投資中心的綜合盈利能力。對于投資回報率，應如何計算？

　　投資回報率如何計算？

　　投資回報率計算公式：

　　投資回報率(ROI)=年利潤或年均利潤/投資總額×100%，從公式可以看出，企業可以通過降低銷售成本，提高利潤率;提高資產利用效率來提高投資回報率。

　　投資回報率和投資收益率如何區分？

　　投資回報率(ROI)是指通過投資而應返回的價值，即企業從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。利潤和投入經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。投資可分為實業投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。

　　投資收益率又稱投資利潤率是指投資方案在達到設計一定生產能力后一個正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。他是評價投資方案盈利能力的靜態指標，表明投資方案正常生產年份中，單位投資每年所創造的年凈收益額。對運營期內各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計算運營期年均凈收益額與投資總額的比率。

　　投資回報率優點：

　　投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由于剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利于判斷各投資中心經營業績的優劣;此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據，有利于優化資源配置。

　　投資收益率優點：

　　投資收益率的優點是：指標的經濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優劣，可適用于各種投資規模。

　　總資產報酬率是企業投資報酬與投資總額之間形成的比率，用于評價企業資產運營效益。那么影響總資產報酬率因素是什么？

　　總資產報酬率影響因素

　　影響總資產報酬率的因素有凈利潤、所得稅、利息、資產平均總額。

　　總資產報酬率計算公式：

　　總資產報酬率=(利潤總額+利息支出)/平均總資產×100%，其中，平均總資產=(期初資產總額+期末資產總額)/2

　　總資產報酬率是什么？

　　總資產報酬率以投資報酬為基礎來分析企業獲利能力,是企業投資報酬與投資總額之間的比率。企業的投資報酬是指支付利息和繳納所得稅之前的利潤之和，投資總額為當期平均資產總額。

　　總資產報酬率又稱資產所得率，它表示企業包括凈資產和負債在內的全部資產的總體獲利能力，用以評價企業運用全部資產的總體獲利能力，是評價企業資產運營效益的重要指標。

　　通過總資產報酬率，可以了解：

　　1.表示企業全部資產獲取收益的水平，全面反映了企業的獲利能力和投入產出狀況。通過對該指標的深入分析，可以增強各方面對企業資產經營的關注，促進企業提高單位資產的收益水平。

　　2.一般情況下，企業可據此指標與市場資本利率進行比較，如果該指標大于市場利率，則表明企業可以充分利用財務杠桿，進行負債經營，獲取盡可能多的收益。

　　3.該指標越高，表明企業投入產出的水平越好，企業的資產運營越有效。

　　在建工程轉讓就是指甲方將工程轉讓給了另一個單位，由另一個單位來當甲方。當在建工程轉讓時，應如何做會計分錄？

　　在建工程轉讓的會計分錄

　　由于轉讓取得一定的金額收入時：

　　借：銀行存款等

　　       貸：其他業務收入

　　當需要對在建工程結轉時：

　　借：營業外支出

　　       貸：在建工程

　　什么是在建工程轉讓？

　　在建工程轉讓，指的就是轉讓方將出讓國有土地使用權及附著于該土地上的未建成的建筑物、構筑物、附屬設施一并轉讓給受讓方，并由受讓方支付轉讓價款的民事法律行為。

　　在建工程轉讓需要滿足的條件有：

　　1、已經支付全部土地使用權出資金，并取得土地使用權證書或者雖未取得土使用權證書，但當地人民政府或其授權的部門同意轉讓。

　　2、已完成開發投資總額的25%以上，已支付的土地使用權出資金不包含在內。

　　3、按建設項目法定程序取得了立項、規劃、施工等手續，而受讓方只須具備相應的房地產開發經營資質即可，轉受讓雙方應通過簽訂“項目轉讓合同”的方式實現轉讓。

　　在建工程是什么？

　　在建工程指的是固定資產的新建、擴建、改建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，包括有“自營”和“出包”兩種方式。在建工程屬于資產類科目，按照“建筑工程”“安裝工程”“在安裝設備”“待攤支出”以及單項工程進行明細核算。

　　固定資產是企業的勞動手段，是價值達到一定標準的非貨幣性資產，可分為生產用固定資產、非生產用固定資產等，具體包括房屋、辦公設備、專用設備等。

　　固定資產的分類

　　1、建筑物和房屋：指的是產權屬于本企業的所有建筑物和房屋。

　　2、辦公設備：指的是企業常用的辦公與事務方面的設備。

　　3、專用設備：指的是屬于企業專門用于某項工作的所有設備。

　　4、文物和陳列品：指的是展覽館、博物館等文化事業單位的各種文物和陳列品。

　　5、圖書：指的是文化館、專業圖書館的圖書、檔案館所有的各種圖書，以及企業內部的圖書資料室、單位的業務書籍。

　　6、運輸設備：指的是后勤部門使用的各種交通運輸工具，包括面包車、客車、運輸汽車、摩托車、三輪卡車、轎車、吉普、人力拖車、板車、輪船、自行車和小輪車等。

　　7、機械設備：指的是企業后勤部門用于自身維修的工具、動力機、機床等和備用的發電機等，以及檢測儀器、計儀器和醫院的醫療器械設備。

　　8、其他固定資產，指的是以上各類未包括的固定資產。

　　固定資產的定義

　　固定資產，指的是企業使用期限超過1年的建筑物、房屋、運輸工具、機器以及其他與生產、經營有關的工具、設備、器具等，歸屬于有形資產。

　　固定資產從會計的角度劃分為：生產用固定資產、非生產用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產等。

　　在企業經營活動中，企業進行投資是為了對投資利潤最大化，關于投資收益率的計算公式為：投資利潤率=年平均利潤總額/投資總額×100%

　　投資收益率的計算公式

       投資利潤率=年平均利潤總額/投資總額×100%（年平均利潤總額=年均產品收入-年均總成本-年均銷售稅金及附加），投資收益率反映投資的收益能力。

　　投資收益率又稱投資利潤率是指投資方案在達到設計一定生產能力后一個正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。它是評價投資方案盈利能力的靜態指標，表明投資方案正常生產年份中，單位投資每年所創造的年凈收益額。

　　投資收益率的計算公式：

　　投資收益率=投資收益/[(期初長、短期投資+期末長、短期投資)÷2]×100%

　　投資收益率=年平均利潤總額/投資總額×100%

　　投資收益率和投資回報率區別是什么？

　　1、定義：

　　投資收益率是年均凈收益額與投資總額的比率，是評價盈利能力的指標。

　　投資回報率是通過投資從中得到的經濟回報，是衡量一個企業經營效果的指標。

　　2、計算公式：

　　投資收益率=年息稅前利潤或年均息稅前利潤/項目總投資*100%

　　投資回報率=年利潤或年均利潤/投資總額*100%

　　3、投資中心的考核指標：

　　除考核利潤指標外，投資中心主要考核能集中反映利潤與投資額之間關系的指標，包括投資利潤率、剩余收益和經濟增加值。

　　投資利潤率又稱投資收益率，是指投資中心所獲得的利潤與投資額之間的比率，可用于評價和考核由投資中心掌握、使用的全部凈資產的盈利能力。

　　剩余收益是指投資中心獲得的利潤，扣減其投資額(或凈資產占用額)按規定(或預期)的最低收益率計算的投資收益后的余額。

　　經濟增加值是剩余價值的一種特殊的計算方法，它是根據經過調整的經營利潤和部門投資計算的剩余經營收益。

　　長期資產適合率是企業所有者權益和長期負債之和與固定資產與長期投資之和的比率，具體計算公式為：長期資產適合率=（所有者權益總額+長期負債總額）/（固定資產總額+長期投資總額）×100%。

　　長期資產適合率怎么計算？

　　長期資產適合率＝（所有者權益＋長期負債）÷（固定資產＋長期投資）×100％，從企業資源配置結構方面反映了企業的償債能力。

　　所有者權益指所有者權益總額的年末數；長期負債指償還期在一年或超過一年的一個營業周期以上的債務，對于編制合并會計報表的企業，少數股東權益也包括在本項目中；固定資產是企業固定資產總額的年末數；長期投資是投資期限在一年或者超過一年的一個營業周期以上的投資。

　　長期資產適合率的作用

　　1、該指標在充分反映企業償債能力的同時，還反映了企業資金使用的合理性，分析企業是否存在長期資產擠占流動資金、盲目投資或負債使用不充分等問題，利于加強企業內部管理和外部監督；

　　2、長期資產適合率從企業長期資產和長期資本的平衡性與協調性角度出發，反映了企業財務風險的大小和財務結構的穩定程度；

　　3、從維護企業財務結構穩定和長期安全性方面，該指標值高較好，但過高也會帶來融資成本增加等問題，理論上認為該指標≥100％較好。該指標處于什么區間范圍，應根據企業具體情況，參照行業平均水平確定。

　　企業的長期資產包括什么？

　　企業長期資產有長期投資、固定資產、無形資產、遞延資產和其他長期資產等。長期資產是企業資產中并非為了銷售而專供企業經營活動中使用，且經濟壽命較長的資產項目。

　　長期資產和長期資本區別

　　長期資本指企業需用期限在一年以上的資本，是長期資金來源，具體包括長期負債、應付債券或股東權益等；長期資產是非流動資產，包括長期投資、固定資產、在建工程及其他長期資產等。

　　長期資產適合率是企業所有者權益和長期負債之和與固定資產與長期投資之和的比率，具體計算公式為：長期資產適合率=（所有者權益總額+長期負債總額）/（固定資產總額+長期投資總額）×100%。

　　長期資產適合率怎么計算？

　　長期資產適合率＝（所有者權益＋長期負債）÷（固定資產＋長期投資）×100％，從企業資源配置結構方面反映了企業的償債能力。

　　所有者權益指所有者權益總額的年末數；長期負債指償還期在一年或超過一年的一個營業周期以上的債務，對于編制合并會計報表的企業，少數股東權益也包括在本項目中；固定資產是企業固定資產總額的年末數；長期投資是投資期限在一年或者超過一年的一個營業周期以上的投資。

　　長期資產適合率的作用

　　1、該指標在充分反映企業償債能力的同時，還反映了企業資金使用的合理性，分析企業是否存在長期資產擠占流動資金、盲目投資或負債使用不充分等問題，利于加強企業內部管理和外部監督；

　　2、長期資產適合率從企業長期資產和長期資本的平衡性與協調性角度出發，反映了企業財務風險的大小和財務結構的穩定程度；

　　3、從維護企業財務結構穩定和長期安全性方面，該指標值高較好，但過高也會帶來融資成本增加等問題，理論上認為該指標≥100％較好。該指標處于什么區間范圍，應根據企業具體情況，參照行業平均水平確定。

　　企業的長期資產包括什么？

　　企業長期資產有長期投資、固定資產、無形資產、遞延資產和其他長期資產等。長期資產是企業資產中并非為了銷售而專供企業經營活動中使用，且經濟壽命較長的資產項目。

　　長期資產和長期資本區別

　　長期資本指企業需用期限在一年以上的資本，是長期資金來源，具體包括長期負債、應付債券或股東權益等；長期資產是非流動資產，包括長期投資、固定資產、在建工程及其他長期資產等。

　　動態投資回收期指的是按現值計算的投資回收期，也稱現值投資回收期。動態投資回收期法克服了傳統的靜態投資回收期法不考慮貨幣時間價值的缺點。

　　動態投資回收期是什么意思

　　動態投資回收期指的是按現值計算的投資回收期，也稱現值投資回收期。動態投資回收期法克服了傳統的靜態投資回收期法不考慮貨幣時間價值的缺點。即考慮時間因素對貨幣價值的影響，使投資指標與利潤指標在時間上具有可比性條件下，計算出投資回收期。

　　動態投資的含義

　　與靜態投資相比，動態投資適應了市場價格運行機制的要求，更加符合實際的經濟運動規律。

　　在建設期內，因建設期利息和國家新批準的稅費、匯率、利率變動以及建設期價格變動引起的建設投資增加額，包括靜態投資、漲價預備費、建設期利息等。

　　靜態建設投資與漲價預備費構成建設投資。建設投資與建設期利息構成固定資產投資。

　　投資回收期是什么意思？

　　投資回收期指的是，投資項目投產后獲得的收益總額達到該投資項目投入的投資總額所需要的時間（年限），也稱為“投資回收年限”。

　　按回收投資的起點時間不同，有從項目投產之日起計算和從投資開始使用之日起計算兩種；按回收投資的主體不同，有社會投資回收期和企業投資回收期；按回收投資的收入構成不同，有盈利回收投資期和收益投資回收期。

　　投資的含義

　　投資指的是國家或企業以及個人，為了特定目的，與對方簽訂協議，促進社會發展，實現互惠互利，輸送資金的過程。投資是創新創業項目孵化的一種形式，是一種對項目產業化綜合體進行資本助推發展的經濟活動。

　　資產總額與權益總額不一定相等。通過資產=負債+所有者權益這一等式，只有負債為零的時候，資產總額與權益總額相等，也就是可以理解為當企業沒有負債時，企業資產總額等于所有者權益總額。

　　權益總額我們可以簡單理解為，企業擁有的凈資產。企業的權益總額由實收資本（或股本）、資本公積（含資本溢價或股本溢價、其他資本公積）、盈余公積和未分配利潤四部分組成。權益總額也就是企業的所有者權益。

　　負債意思是指企業過去的交易或者事項形成的、預期會導致經濟利益流出企業的現時義務。

　　資產總額包括哪些內容？

　　資產總額指企業資產負債表的資產總計項。公司過去的交易、事項形成并由企業擁有或控制的資源，資產總額主要包括流動資產、固定資產、長期投資、無形及遞延資產與其他長期資產等。

　　資產負債表就是企業財務狀況表，是企業一段時間內財務狀況的會計報表，可以反映企業資產的構成及其狀況，分析企業在某一日期所擁有的經濟資源及其分布情況；且可以反映企業某一日期的負債總額及其結構，分析企業當前和未來需要支付的債務數額；資產負債表還可以反映企業所有者權益的情況，了解企業現有投資者在企業投資總額中所占的份額。

　　會計恒等式怎么理解？

　　會計恒等式是各個會計要素在總額上必須相等的一種關系式，主要體現在以下三種數量關系：

　　1、資產=負債+所有者權益；

　　2、利潤=收入-費用；

　　3、資產=負債+所有者權益+收入-費用。

　　建筑業總產值包括建筑工程產值、安裝工程產值和其他產值三部分內容。

　　建筑業總產值是指以貨幣表現的建筑業企業在一定時期內生產的建筑業產品和服務的總和。

　　建筑工程產值指列入建筑工程預算內的各種工程產值。包括各種房屋建筑工程、鐵路、公路、橋梁等建筑工程、水利工程、建筑場地布置、裝飾裝修工程計算的產值。

　　安裝工程產值指設備安裝工程價值。包括生產、動力、起重、運輸、傳動等設備的安裝工程，不包括安裝設備本身的價值。

　　其他產值指建筑業總產值中除建筑工程、安裝工程以外的產值。包括房屋構筑物修理、非標準設備制造、總包企業向分包企業收取的管理費以及不能明確劃分的施工活動所完成的產值。

建筑業總產值按什么價格進行計算？

　　建筑業總產值一般按生產者價格即市場價格計算。建筑工程的價格主要是由工料費、建筑設備使用費、間接費和建筑企業利潤構成。此外，還包括作為建筑物完整構成部分的設備，如房屋建筑中的電梯、空調設備等的費用。設備安裝工程的價格只包括安裝工程中的工料費和建筑設備使用費等，但不包括被安裝設備本身的價格。

建筑業總產值的計算公式

　　建筑業總產值的基本計算公式如下：

　　報告期建筑業總產值＝∑[（分部分項完成實物工程量×預算單價）×（1+間接費率）]×（1+利潤率）×（1+稅率）

　　由于建筑工程承包方式的多樣化，預算定額單價的基價包含內容不盡相同，因此，在計算建筑業總產值時，可按工程實際進度，與工程承包價相結合進行計算。

　　在企業實際生產核算中，主要使用以下三種具體方法進行計算：

　　1、工料單價法

　　計算方法：將以實際完成的分部分項工程乘以預算定額單價匯總成直接工程費，再根據一定比率計算間接費、利潤和稅金，最后計算出建筑業總產值。

　　2、部位進度法

　　對于一些規模較小、管理不規范的中小微型建筑企業，如果沒有編制分部分項實物工程量和價值計算表、以及取費計算表，可采用部位進度法計算建筑業總產值。計算公式如下：

　　單位工程完成進度的百分比=∑（各部位完成進度的百分比×各部位預算價值占單位工程造價的百分比）；

　　建筑安裝工程產值=∑（單位工程完成進度的百分比×單位工程預算造價）。

　　3、直接費率法

　　其計算公式為：

　　綜合取費率＝（總造價÷直接費）×100；

　　報告期完成建筑業總產值＝∑（分部分項完成實物工程量×預算單價）×綜合取費率。

建筑業總產值和固定資產投資的關系

　　從統計理論上來講，固定資產投資總額由建筑工程、安裝工程、設備工器具購置和其他費用三部分構成；建筑業總產值也包括建筑工程產值、安裝工程產值和其他產值三部分。固定資產投資總額和建筑業總產值都包含了建筑工程、安裝工程和其他工程的價值量，固定資產投資中的建筑工程和安裝工程投資完成額（簡稱建安投資額）與建筑業總產值是基本一致的，二者之間存在相對穩定的數量關系。