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2025濟南高級會計師報名條件會變嗎?2025濟南高級會計師報名條件預計與保持一致，不會有太大變化。除了滿足基本條件外，還應在取得中級會計職稱后，最低大專學歷應從事會計工作滿10年。想要了解更多關于2025濟南高級會計師內容的同學，一起來看看吧。

一、2025濟南高級會計師報名條件會變嗎？

2025濟南高級會計師報名條件應該不會變，依舊是以下要求：

(一)基本條件：

1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統一的會計制度等法律法規。

2.具備良好的職業道德，無嚴重違反財經紀律的行為。

3.熱愛會計工作，具備相應的會計專業知識和業務技能。

(二)除了基本條件，還應具備下列條件之一：

1.具備大學專科學歷，取得會計師職稱后，從事與會計師職責相關工作滿10年。

2.具備碩士學位或第二學士學位或研究生班畢業或大學本科學歷或學士學位，取得會計師職稱后，從事與會計師職責相關工作滿5年。

3.具備博士學位，取得會計師職稱后，從事與會計師職責相關工作滿2年。

(三)報考高級資格的人員應具有相應會計工作年限的繼續教育記錄，繼續教育記錄以會計人員信息采集系統中的記錄為準。

二、2025濟南高級會計師報名入口是哪?

預計2025濟南高級會計師報名入口依舊是以下幾個：

全國會計資格評價網;

山東省財政廳—山東會計管理—山東會計之家—會計資格考試管理;

山東會計信息網—山東會計之家—會計資格考試管理;

濟南市財政局網站—會計服務—會計職稱業務辦理。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name高級會計師

三、2025濟南高級會計師考試科目

2025濟南高級會計師考試科目依舊是《高級會計實務》，考試題型為案例分析題。參加高級資格考試并達到國家合格標準的人員，在“全國會計資格評價網”自行下載打印考試成績合格單，3年內參加高級會計師資格評審有效。

　　2025濟南大學保研條件是什么？下面是小編整理的有關濟南大學2025年接收推免生申請條件的詳細信息，一起來了解一下吧！

　　一、2025濟南大學保研條件

　　1.申請人須擁護中國共產黨的領導，擁護社會主義制度，愿為社會主義現代化建設服務，具有較強的科研潛力，道德品質良好，遵紀守法，有理想，有抱負，刻苦學習，勤于思考，有創新意識。

　　2.申請人必須是具有推薦免試權的高校推薦的2025屆優秀應屆本科畢業生，并獲得所在院校推薦免試資格，占用其本科就讀學校的推薦免試指標，推薦手續完備，材料齊全。

　　二、2025濟南大學保研申請和復試錄取程序

　　1.網上報名。符合條件且有意申請到濟南大學的推免生，在規定時間內登錄中國研究生招生信息網“全國推薦免試攻讀研究生信息公開暨管理服務系統”（以下簡稱“推免服務系統”，網址:http://yz.chsi.com.cn/tm），進行網上注冊、報名。填報志愿后，登錄“濟南大學研究生招生管理系統”（網址：https://yanzhao.ujn.edu.cn/），按各招生單位要求提交材料進行資格審查。

　　2.各學院對推免生申請者的材料進行審查、評議，擇優選拔，根據各專業擬招收推免生的計劃數確定復試名單，并向符合條件的申請者發出復試通知。

　　申請者在收到濟南大學復試通知后應在24小時內予以確認，并在規定時間內至濟南大學參加復試，逾期視為自動放棄。復試時須向有關學院提交以下書面材料：

　　（1）二代身份證及學生證的原件和復印件（身份證復印正反面，學生證復印學生信息和注冊情況）；

　　（2）本科成績單1份（原件，須加蓋學校教務部門公章）；

　　（3）有學術科研成果（發表的論文、出版的專著等）和獲獎證書者，提供復印件各1份（出示原件，提交復印件）；

　　（4）學院要求的其他證明材料。

　　3.學校對復試合格者進行審核后，通過中國研究生招生信息網“推免服務系統”發送待錄取通知，申請者應及時確認是否接受待錄取。凡接受待錄取的考生將上報濟南大學研究生招生領導小組審核并確定擬錄取名單，最終錄取名單將上報省考試院審核并公示10天。

　　注：以上內容僅供參考，詳細信息請聯系在線輔導老師了解。本文部分內容來自官網，或網絡搜集信息僅供參考，不代表合作關系，如有侵權，聯系刪除。

　　2024年濟南cfa考點暫未公布，參考最近一次考試，即2023年11月cfa考試，濟南cfa考點：山東博賽人力資本管理有限公司、濟南考試中心。

（點擊咨詢，專業老師1V1指導）

2024年濟南cfa考點具體地址

　　1、山東博賽人力資本管理有限公司：山東省濟南市歷下區經十路12111號中潤世紀鋒1號樓3層

　　2、濟南考試中心：山東省濟南市歷下區經十路12111號中潤世紀鋒1號樓3層

2024年濟南cfa考試流程

　　考試簽到

　　1）考生需在考試預約時間前至少提前30分鐘到達考場。

　　2）考場工作人員會接待考生，并告知考生如何存放個人物品。

　　3）監考人員會檢查考生的身份證件。考生需確保證件上的姓名和cfa Institute賬號中顯示的姓名一致，且在考試當天未過期。

　　4）考場將提供草稿紙和筆。

　　5）考生可以攜帶cfa考試允許使用的計算器入場，監考人員會對計算器進行檢查。

　　6）監考人員會指引考生到分配的計算機前坐下，考生開始考試。

　　考試開始

　　1）考生需閱讀并同意“考生承諾書（Candidate Pledge）”。

　　2）進入機考模擬界面，熟悉機考軟件使用方式；若考生已熟悉機考軟件使用方式，也可跳過此部分。

　　3）上半場考試：一級為2小時15分鐘，二級、三級為2小時12分鐘。

　　4）上半場考試結束前，考生需確認答案并提交；請注意，答案提交后，上半場考試即結束，考生無法返回重新填答該部分題目。

　　5）自愿休息時間30分鐘；考生也可以跳過自愿休息時間。此30分鐘不可以計為考試時間使用。

　　6）下半場考試：一級為2小時15分鐘，二級、三級為2小時12分鐘。

　　7）下半場考試結束前，考生需確認并提交答案；與上半場考試一樣，答案提交后，下半場考試即結束，考生無法返回重新填答該部分題目。

　　8）考生完成考試體驗問卷。

　　9）考試結束。

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備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_nameCFA

2024年濟南cfa考試時間

　　1、2024年2月cfa考試時間

　　2024年2月cfa一級考試時間：2024年2月19日-2024年2月25日

　　2024年2月cfa三級考試時間：2024年2月15日-2024年2月18日

　　2、2024年5月cfa考試時間

　　2024年5月cfa一級考試時間：2024年5月15日-2024年5月21日

　　2024年5月cfa二級考試時間：2024年5月22日-2024年5月26日

　　3、2024年8月cfa考試時間

　　2024年8月cfa一級考試時間：2024年8月20日-2024年8月26日

　　2024年8月cfa二級考試時間：2024年8月27日-2024年8月31日

　　2024年8月cfa三級考試時間：2024年8月16日-2024年8月19日

　　4、2024年11月cfa考試時間

　　2024年11月cfa一級考試時間：2024年11月13日－2024年11月19日

　　2024年11月cfa二級考試時間：2024年11月20日－2024年11月24日

　　“以公司名義購房和以個人名義購房，哪個更好?哪個交稅少一點?”最近我收到一位粉絲的咨詢，想了解用哪種方式購房可以更加實惠。其實，我之前也答復過相關的問題，但都是只字片語，為了能夠讓大家充分明白這個內容，今天我就來為大家科普一下。

       公司買黃金送給客戶需要繳納稅費嗎？個人買賣黃金要納稅嗎？

　　1、超詳細!公司購房繳納稅費內容!

　　以公司名義購房一般需要分為3個階段：購入時、持有時、出售時。

　　除此之外，以公司名義購房涉及到契稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、企業所得稅、增值稅及附加、土地增值稅等各種稅費內容，具體內容如下所示：

　　2、超詳細!個人購房繳納稅費內容!

　　不同于公司購房，個人購房主要涉及個人所得稅、契稅、印花稅、交易手續費、產權登記費、維修費等各種稅費內容，具體內容如下所示：

　　3、以公司名義購房的利弊

　　好處：

　　①作為公司資產，提取折舊，減少公司的企業所得稅;

　　②不用繳納營業稅。(個人購入房產不足5年轉讓的，要交5.6%的營業稅和附加)

　　③不受限購，因為限購政策只是針對個人;

　　④便于與銀行進行貸款處理，作為公司資產進行抵押。

　　⑤個人隱私保密。以公司名義購買房產可以減少私人信息曝光。(例如明星、政客們)

　　壞處：

　　①費用高、繳納稅費較多，如房產稅、土地使用稅、契稅等。

　　②當公司破產或出現經濟糾紛時，房子是抵債資產的一部分。

　　③轉讓出售轉回個人名下時，要按分紅征收個人所得稅。

　　④購買房屋時需要核實各種身份資料，手續復雜。

　　⑤持有房產時，還需要繳納房產稅、增值稅等多種稅費。

　　4、以個人名義購房的利弊

　　好處：

　　①辦理手續相對簡單，費用較低，報稅也相對簡單;

　　②享受各種免稅優惠。如個稅專項附加扣除，購房費用可減少個稅;

　　③產權無任何風險，個人或家庭所有;

　　④轉讓出售時，所需稅費相較公司購房種類少、費用低;

　　⑤持有房產時，不需要繳納任何稅費。

　　壞處：

　　①購房受政策限制，有名額和資格限制，住宅無法購買多套。

　　②以租賃形式的方式給公司，個人需要繳納個人所得稅和營業稅、房產稅，需要個人給公司提供稅務發票，稅率相對比較高。

　　③不可以作為公司的資產提取折舊，不能進行稅前扣除，不能減少企業所得稅。

　　5、公司購房與個人購房的區別

　　以公司名義購房和以個人名義購房存在著多種區別，從購買資格上、從購買資料上、從銀行貸款情況上、從出售轉讓上都存在各種不同。具體內容如下所示：

　　好了，以上所講知識就是本文的所有內容，看到這里，大家都理解了嗎?有什么疑問或者建議的，歡迎大家留言評論。

　　本文為初級會計學堂(ID：cjkuaiji)公眾號原創首發，作者：拾方。如需引用或轉載，請留言授權，并務必在文首注明以上信息。違者將被依法追究法律責任!

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濟南大學MPA報考條件2025！公共管理mpa報考條件一覽！報名濟南大學MPA要參加全國統一考試，在學歷和工作經驗要達到，大學本科畢業后有3年以上工作經驗的人員；或獲得國家承認的高職高專畢業學歷或大學本科結業后，達到前述大學本科畢業同等學力要求并有5年以上工作經驗的人員；或獲得碩士學位或博士學位后有2年以上工作經驗的人員。

一、2025年濟南大學MPA報考條件

①中華人民共和國公民。

②擁護中國共產黨的領導，愿為社會主義現代化建設服務，品德良好，遵紀守法。

③考生的學歷必須符合下列條件之一：

a)具有國家承認的大學本科畢業學歷后，有3年或3年以上工作經歷者。

b)已獲碩士、博士學位，并有2年或2年以上工作經歷者。

c)獲得國家承認的大專畢業學歷后，有5年或5年以上工作經歷。

有些院校限制專科學歷報考，具體查詢院校招生簡章。

④身體健康，符合規定的體檢標準。

國民教育序列的學歷都可以，即全國統考、自考、成考，當然你的學歷必須是學信網上可以查到的，如果查不到，憑真實文憑，可以去學歷認證中心做認證。

*海外學歷，留學生學歷回國后要在留學中心做學歷認證，通過后也可以報考。

二、2025年濟南大學MPA報考流程

濟南大學MPA報考流程主要有五個步驟。分別為研招網報名→現場確認→參加全國聯考→參加院校復試→院校錄取。詳細流程如下：

1、研招網報名

符合報考條件者可在每年10月10日～31日登錄中國研究生招生信息網報名。由于每年只有一次招生，所以參加報名的人員要提前準備報考材料，以免錯過報名。

2、現場確認

網上報名完成后，還需要攜帶個人證件到指定考點參加現場確認。主要是對個人信息的準確、完整性進行核對，確保個人信息準確無誤后錄入指紋、采集圖像，即可完成現場確認環節。

3、參加全國聯考

全國聯考由國家統一組織，考試時間為每年12月倒數第二個周六日。其考試科目有管理類綜合和英語二兩科，每位考生只有一次考試機會，所以要做好考前復習計劃，針對薄弱項復習。

4、參加院校復試

考生聯考成績通過國家線且達到院校分數線后，可在次年3、4月份參加院校組織的復試。該項考試一般以筆試和面試的形式，對考生的個人素質及專業知識進行考核。

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5、院校錄取

完成兩次考試后，院校最終根據兩次成績綜合審評擇優錄取。屆時收到錄取通知書的考生需要在規定時間內到學院報考，準備參加課程

　　目前，公司購買房產儼然成為一種投資房產的新途徑，購買的房產可以自用也可以用來投資以獲取收益。那么公司購買房產時應如何做賬務處理？

　　購買房產的會計分錄

　　1、支付購房價款時：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　3、交付使用時：

　　借：固定資產

　　       貸：在建工程

　　4、交付使用后的次月計提折舊：

　　借：管理費用

　　       貸：累計折舊

　　什么是在建工程？

　　指企業資產的新建、改擴建或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程；出包在建工程是指企業通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　什么是固定資產？

　　是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　當企業有閑置資金時，為滿足生產經營需要時可以購買房屋，用于出租或者用于辦公產所。那么其中購買房屋的會計分錄該怎么寫？

　　購買房屋會計分錄

　　根據購買房屋的用途計入相關的會計科目，入賬成本包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。

　　1、購買房產、土地是用于生產商品、提供勞務或是經營管理時，土地則計入無形資產，建筑物則是計入固定資產。

　　借：無形資產-土地使用權

　　       固定資產-房屋建筑物

　　       貸：銀行存款等

　　固定資產發生折舊時：

　　借：管理費用/制造費用/銷售費用

　　       貸：累計折舊

　　無形資產攤銷：

　　借：制造費用（用于特定產品生產的列入該產品的成本）

　　       管理費用（自用的一般無形資產）

　　       其他業務成本（出租的無形資產）

　　       貸：累計攤銷

　　2、購買房產是為了賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的計入投資性房地產。

　　借：投資性房地產

　       　貸：銀行存款等

　　投資性房地產后續計量有成本模式和公允價值模式，企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量，成本模式在滿足規定條件時可以轉為公允價值模式，但公允價值模式不能轉為成本模式。

　　眾所周知，不管是買房還是買車都需要交契稅，具體要交多少受多方面因素影響，包括是否是家庭唯一住房、車位與住房是否登記在同一個不動產權證上等。假如某個售樓部推出特別活動，購房有優惠，小戶型住房85平方米，附帶車位（35平方米），不含稅總價款500萬元，其中車位50萬元，而王先生和家庭成員名下沒有房產，要是買這套房，需要繳納多少契稅呢？

　　契稅稅率

　　按照《中華人民共和國契稅法》第三條的規定：契稅稅率為百分之三到百分之五。目前廈門市適用的契稅稅率為3%。在實際房產交易中，根據《財政部國家稅務總局發布的住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）對個人購買住房契稅視具體情況規定了優惠稅率：

　　（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　　（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　在王先生這里，由于他本人及家庭成員名下沒有住房，所購住房屬于家庭唯一住房，可以適用契稅優惠稅率。

　　契稅計稅依據及計算方法

　　按照財政部、稅務總局發布《關于貫徹實施契稅法若干事項執行口徑的公告》（財政部稅務總局公告2021年第23號，以下簡稱“23號公告”），第二條第6項對該情形做了明確規定：

　　“房屋附屬設施（包括停車位、機動車庫、非機動車庫、頂層閣樓、儲藏室及其他房屋附屬設施）與房屋為同一不動產單元的，計稅依據為承受方應交付的總價款，并適用與房屋相同的稅率；房屋附屬設施與房屋為不同不動產單元的，計稅依據為轉移合同確定的成交價格，并按當地確定的適用稅率計稅。”

　　王先生要繳多少契稅

　　王先生要購買的住房和車位契稅如何計算，需要分情形來看！

　　情形一：車位與住房登記在同一個不動產權證上，且對應唯一的不動產單元號。

　　根據23號公告的相關規定，王先生購買的車位和住房屬于同一不動產單位，統一使用住房的契稅稅率。

　　由于王先生購買的是家庭唯一住房，面積為85+35=120平方米，在這種情形下，購買的車位和房產統一按照財稅〔2016〕23號的規定減按1.5%計算。

　　在這種情形下，王先生應繳納的契稅為：500*1.5%=7.5（萬元）。

　　情形二：車位與住房分別登記在同一個不同產權證或兩個不同不動產權證上，各自對應不同的不動產單元號，則車位與住房分屬不同的不動產單元。

　　那么，王先生應當分別按住房和車位的稅率（住房適用契稅稅率1%，車位適用契稅稅率3%），計算繳納契稅。

　　在這種情形下，王先生應繳納的契稅稅額為：450*1%+50*3%=6（萬元）

　　來源：廈門稅務，供稿：海滄區稅務局

　　公司購買房產時的賬務處理，主要包括支付購房價款、支付相關稅費、交付使用時以及計提折舊相應的入賬處理。

　　公司購買房產如何入賬？

　　1.支付購房價款時：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　2.支付相關稅費時：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款/庫存現金

　　3.交付使用時：

　　借：固定資產

　　       貸：在建工程

　　4.交付使用后的次月計提折舊：

　　借：管理費用

　　       貸：累計折舊

　　在建工程核算內容：企業與固定資產有關的后續支出，包括固定資產發生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產準則規定的固定資產確認條件的，也通過在建工程科目核算。

　　公司銷售房產需要繳納哪些稅？

　　若公司為一般納稅人：

　　1.增值稅：適用簡易計稅方法5%， 一般計稅9%。

　　一般納稅人轉讓其取得的不動產，按照以下規定繳納增值稅：

　　簡易計稅方法：

　　(1)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

　　一般計稅方法：

　　(2)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

　　2.城建稅：納稅人所在地在市區的，稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。

　　3.教育費附加：3%。

　　4.地方教育費附加：2% 。

　　5.印花稅：合同所載金額*萬分之五。

　　6.企業所得稅：基本稅率 25%。

　　7.土地增值稅：土地增值稅實行四級超率累進稅率： 增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

　　若公司為小規模納稅人：

　　1.增值稅：5%。

　　小規模納稅人轉讓其取得的不動產，除個人轉讓其購買的住房外，按照以下規定繳納增值稅：

　　(1)小規模納稅人轉讓其取得(不含自建)的不動產，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。

　　(2)小規模納稅人轉讓其自建的不動產，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。除其他個人之外的小規模納稅人，應按照本條規定的計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅;其他個人按照本條規定的計稅方法向不動產所在地主管稅務機關申報納稅。

　　2.企業所得稅：基本稅率25%

　　3.城建稅 ：納稅人所在地在市區的，稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。

　　4.教育費附加率：3%。

　　5.地方教育稅稅率：2%。

　　6.印花稅：合同所載金額*萬分之五。

　　7.土地增值稅：同一般納稅人增值稅繳納依據。

　　優惠政策：《財政部 稅務總局關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號)三、由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

　　傳統的9、10月份，有房市“金九銀十”之稱。臨近國慶中秋假期，房地產行業卻傳來了利空消息。

　　銀行房貸規模或不超過30%

　　據媒體報道，近期監管機構要求大型商業銀行壓降、控制房地產貸款規模，包括個人住房按揭貸款規模。本年度新增涉房貸款不能超過全部新增貸款的一定比例，這一比例為30%左右(2019年全國新增房貸款占比約34%)，但目前未見發文。

　　在“房住不炒”政策下，房地產金融政策仍在收緊。自從房地產去庫存政策實施以來，新增貸款的占比經歷了驟增再逐漸下降的過程。面對監管要求的30%這一分界線，銀行的放貸速度可能會因此放慢。前有房地產企業融資“三條紅線”規范房企負債率，如今又要求銀行控制房貸規模，這樣的力度對“金九銀十”的傳統樓市旺季肯定有不小的打擊。

　　對個人買房有什么影響？

　　此前，不少城市出臺了樓市調控政策，如提高首付比例，降低最高貸款額度。加上這次的銀行控制房貸規模，嚴監管政策下，針對個人的住房按揭貸款額度正在收緊，貸款額度已經非常緊張了。對于個人購房者而言，短期內房貸的成本可能將變大，房貸的難度也變高，申請房貸也可能等更長的時間。而對于未購房者來說，可能會是一個利好，因為不用太擔心樓價上漲過快，可以留出更多的買房時間和空間。