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　　2022年CMA考試備考季已經開始，為了幫助廣大考生進一步掌握各科目章節重點知識點，會計網為考生講解關于轉移定價的方法，以便考生備考。

　　轉移定價的三種方法

　　（1）市場價格，管理層會選擇類似產品的價格作為轉移定價；

　　（2）以成本為基礎的定價，管理層會基于產品的成本定價；

　　（3）協議定價

　　優點：市場價格能實現最優的選擇，當市場競爭激烈，各分部之間聯系少，并且銷售產品不會發生額外成本時市場價格最優，市場價格有利于實現目標一致性，激勵管理層；不利：激烈的市場也許不存在同時市場定價并不適合以成本定價的優勢是當市場不適合以及不存在時，成本定價合適或者當產品屬于定制，或者質量不同于其他產品時，成本定價比較適合。

　　協商定價的優缺點

　　優點：幫助實現目標一致性激勵管理層，有利于評價管理層績效

　　不利：協商定價容易受到買賣分部的協商能力的影響，同時協商耗時，并且隨著情況的變化，協商價格會不斷變化.

　　適合協商定價的條件

　　1.雙方都存在外部市場作備選

　　2.雙方都了解市場價格信息

　　3.雙發都可以在公司之外自由買賣

　　4.公司考核基于分部，分權管理模式。

　　轉移定價對于稅收的影響

　　既然管理層會根據分部利潤進行績效評估。所以管理層會很關注轉移定價的制定，轉移定價可以減少所得稅通過將所得轉移到低稅率國家。每個國家的稅法會限制轉移定價的制定海關關稅也會有相同的影響公司會降低轉移定價以有利于進口降低海關關稅影響。

　　眾所周知，ACCA考試劃分了多個科目，其中在PM科目里有一個比較重要的考點使考生們經常失分，這就是Transfer price(轉移定價)，對此，會計網就為大家重點梳理一下這個常考點。

　　首先，我們要知道轉移定價存在的大背景是什么。也就是同一家企業里面有兩個部門，假設是AB,然后A生產的產品，剛好B部門也需要。所以我們可以把A部門就看成是一個供應商(supplying)，B部門看成是一個采購方(buying)。因此AB之間會發生商品的內部轉移。那么在這筆交易中，應該以一個什么樣的價格(也就是轉移價格)成交呢?

　　有兩種情況：

　　1. Corporate policy first

　　也就是說“company policy determines the transfer price”,但是這只是一個內部轉移價格，規定好的價格，不涉及企業內部兩個部門之間的協商。

　　2. Divisional autonomy first

　　我們接下來要研究的都是以此為大前提的。我們默認AB兩個部門都是高度自治，要站在自己部門的角度考慮自身的利益的，雙方會進行一個協商的過程，找到雙方都能接受的“transfer price”。

　　綜上，找準一筆交易的供貨方和采購方是我們做轉移定價的第一步。

　　明確角度

　　站在A的角度，肯定是希望以越高的價格賣給B越好，相當于說是沒有上限的，因此要考慮的就是A最低的心理防線，minimum price.

　　站在B角度，肯定是希望以越低的價格采購越好，相當于說是沒有下限的，因此要考慮的就是B最高的心防線，maximum price.

　　因此transfer price就是在minimum price和maximum price之間，可協商。

　　公式

　　1)站在A (供應商)的角度

　　情景一：spare capacity

　　Minimum acceptable price:marginal cost

　　當A部門還有多余的產能時，比如外部市場只需要1500件產品，但是A可以生產2000件，那么A部門肯定希望多生產出來的5000件也能賣出去，畢竟固定成本已經花出去了，所以他就要賣給B部門，此時A部門就想著不管怎么樣，以成本價賣出也可以，那么這個成本價是多少呢?是total cost嗎?這里要注意，是不包括固定成本的，因為A部門的廠房機器等固定成本，無論生產多少件，這些成本都是要發生的，因此A能接受賣給B的最低價格就是所有的變動成本，或者說是邊際成本Marginal cost.

　　情景二：full capacity

　　Minimum acceptable price:Market price-potential saved cost

　　當A部門沒有多余的產能，比如外部市場需要1500件，A最多也就生產1500件，那么這個時候A部門如果計劃把產品賣給B部門，肯定不能讓自己吃虧，因為能接受的最低價格就是按照市場價格賣給B.那么在這里，還有一個小點要注意，就是A賣給B的時候，是同公司內部的，所以一些產品運輸費用就可以節省了，因此賣給B的時候，定價可以稍微再市價的基礎上再低一點，也就是Market price-potential saved cost.

　　2)站在B (采購方)的角度

　　作為采購方的話，制定能夠接受的最高價格，可以從這兩個方向思考

　　方向一：

　　Maximum acceptable price:minimum market price

　　如果A的報價高于市場最低價，那么B肯定不會同意，一定就從外部市場買了。因此得出結論：minimum market price

　　方向二：

　　Maximum acceptable price: selling price of finished goods -further processing cost

　　B從A買來產品之后會繼續加工生產，然后把最終的產成品(finished goods)賣出去，那么可以從finished goods的利潤角度出發。首先finished goods的total cost是cost1(transfer price)+cost 2 (further process cost),finished goods 的收入是sales price ,從盈利性角度看，我么可以列出不等式：transfer price+further process cost<= sales price of finished goods

　　移項，可得transfer price<=sales price of finished goods-further process cost

　　綜上，B能夠接受的最大價格就是方向一(minimum market price)和方向二 (sales price of finished goods-further process cost )，兩者取低。

　　最后，我們整理一下transfer price 的公式：

　　Minimum：(supplying)

　　spare capacity：MC

　　full capacity: Market price-potential saved cost

　　Maximum：(buying)

　　lower of (1) lowest market price-potential internal cost saved

　　(2) selling price of finished goods-further processing cost

　　希望大家能夠結合實際情景記憶公式，不要死記硬背噢~

　　來源：ACCA學習幫

　　學習CMA需要循序漸進，是一個不斷積累的過程，轉移定價是CMA考試的熱門考點之一，會計網總結整理了該知識點供廣大考生學習。

　　CMA必背知識點之轉移定價

　　轉移價格的目標

　　1、激勵管理者更加努力地實現管理高層設定的目標；

　　2、促使管理者制定的決策與管理高層設定的目標保持一致；

　　3、根據管理者的努力和技能及其決策有效性公平地進行獎勵。

　　轉移品定價模型有四種分別是

　　1、市場價格模型

　　2、協商價格模型

　　3、變動成本模型

　　4、完全成本模型

　　轉移價格的方法

　　市價法

　　按該產品在外部市場上現行的價格來確定轉移價格。

　　1、優點：客觀性和公允性；給業務部門提供了自主權；鼓勵出售單位與外部供應商競爭；能最大限度地滿足從管理和稅收角度考慮的獨立性；

　　2、缺點：中間產品可能沒有市場價格。

　　協商定價法

　　涉及協商過程，有時需要在單位之間進行仲裁來確定價格。

　　1、優點：是解決利益沖突的有效方法；

　　2、缺點：仲裁造成的自主權降低；協商的效率低下。

　　變動成本法

　　按每單位的變動成本來確定轉移價格。

　　1、優點：管理者能做出正確的短期決策，因為不涉及固定成本，特別是當出售部門產能有剩余時；低價格能促使內部采購的達成；

　　2、缺點：有避稅的嫌疑；對賣方的業績評估會產生負面影響。

　　全部成本法

　　以單位生產成本確定轉移價格。

　　1、優點：直觀，容易實施；稅務部門接受；

　　2、缺點：固定成本不應包括在短期決策中；若采用實際成本法，賣方的低效率會轉嫁到

　　買方處。

　　雙重定價法

　　使用兩種或兩種以上的方法來定價，比如賣方用標準的全部成本，買方用市場價格。

　　1、優點：確保目標一致的實現；

　　2、缺點：在不同地區的業務單位會產生不同的應稅收益轉移定價方法的選擇。

　　如有已知的市場價格，應首選市場法；若沒有市場定價格，則優先采市場法用協商定價法。成本定價法是最后的選擇。

　　如果市場價格低于生產（轉出）部門的變動成本，則應選擇從外部采購；若變動成本低于市價價格，且轉出部門有剩余的產能，則應從內部采購。

　　2021年ACCA3月考季已經進入到最后沖刺階段了，不知各位考生都備考得怎么樣?根據往年考情，轉移定價(Transfer price)一直都是PM科目的重難點，對此，會計網今天就跟大家詳解下這個考點內容。

　　大背景

　　首先，我們要知道轉移定價存在的大背景是什么。也就是同一家企業里面有兩個部門，假設是AB,然后A生產的產品，剛好B部門也需要。所以我們可以把A部門就看成是一個供應商(supplying)，B部門看成是一個采購方(buying)。因此AB之間會發生商品的內部轉移。那么在這筆交易中，應該以一個什么樣的價格(也就是轉移價格)成交呢?

　　有兩種情況：

　　1. Corporate policy first

　　也就是說“company policy determines the transfer price”,但是這只是一個內部轉移價格，規定好的價格，不涉及企業內部兩個部門之間的協商。

　　2. Divisional autonomy first

　　我們接下來要研究的都是以此為大前提的。我們默認AB兩個部門都是高度自治，要站在自己部門的角度考慮自身的利益的，雙方會進行一個協商的過程，找到雙方都能接受的“transfer price”。

　　綜上，找準一筆交易的供貨方和采購方是我們做轉移定價的第一步。

　　明確角度

　　站在A的角度，肯定是希望以越高的價格賣給B越好，相當于說是沒有上限的，因此要考慮的就是A最低的心理防線，minimum price.

　　站在B角度，肯定是希望以越低的價格采購越好，相當于說是沒有下限的，因此要考慮的就是B最高的心防線，maximum price.

　　因此transfer price就是在minimum price和maximum price之間，可協商。

　　公式

　　1)站在A (供應商)的角度

　　情景一：spare capacity

　　Minimum acceptable price:marginal cost

　　當A部門還有多余的產能時，比如外部市場只需要1500件產品，但是A可以生產2000件，那么A部門肯定希望多生產出來的5000件也能賣出去，畢竟固定成本已經花出去了，所以他就要賣給B部門，此時A部門就想著不管怎么樣，以成本價賣出也可以，那么這個成本價是多少呢?是total cost嗎?這里要注意，是不包括固定成本的，因為A部門的廠房機器等固定成本，無論生產多少件，這些成本都是要發生的，因此A能接受賣給B的最低價格就是所有的變動成本，或者說是邊際成本Marginal cost.

　　情景二：full capacity

　　Minimum acceptable price:Market price-potential saved cost

　　當A部門沒有多余的產能，比如外部市場需要1500件，A最多也就生產1500件，那么這個時候A部門如果計劃把產品賣給B部門，肯定不能讓自己吃虧，因為能接受的最低價格就是按照市場價格賣給B.那么在這里，還有一個小點要注意，就是A賣給B的時候，是同公司內部的，所以一些產品運輸費用就可以節省了，因此賣給B的時候，定價可以稍微再市價的基礎上再低一點，也就是Market price-potential saved cost.

　　2)站在B (采購方)的角度

　　作為采購方的話，制定能夠接受的最高價格，可以從這兩個方向思考

　　方向一：

　　Maximum acceptable price:minimum market price

　　如果A的報價高于市場最低價，那么B肯定不會同意，一定就從外部市場買了。因此得出結論：minimum market price

　　方向二：

　　Maximum acceptable price: selling price of finished goods -further processing cost

　　B從A買來產品之后會繼續加工生產，然后把最終的產成品(finished goods)賣出去，那么可以從finished goods的利潤角度出發。首先finished goods的total cost是cost1(transfer price)+cost 2 (further process cost),finished goods 的收入是sales price ,從盈利性角度看，我么可以列出不等式：transfer price+further process cost<= sales price of finished goods

　　移項，可得transfer price<=sales price of finished goods-further process cost

　　綜上，B能夠接受的最大價格就是方向一(minimum market price)和方向二 (sales price of finished goods-further process cost )，兩者取低。

　　最后，我們整理一下transfer price 的公式：

　　Minimum：(supplying)

　　spare capacity：MC

　　full capacity: Market price-potential saved cost

　　Maximum：(buying)

　　lower of (1) lowest market price-potential internal cost saved

　　(2) selling price of finished goods-further processing cost

　　希望大家能夠結合實際情景記憶公式，不要死記硬背噢~

　　來源：ACCA學習幫

　　定價決策是CMA中比較重要的一個知識點，也是實務中非常重要的經營管理工具，定價的失誤很可能會對企業造成非常嚴重的影響。所以一定要學好定價決策，不僅為了通過考試，也為了日后在企業中能夠正確地去運用。今天會計網為大家介紹關于定價決策的相關內容。

　　CMA知識點之定價決策

　　定價決策是指企業為了實現其定價目標，科學合理地確定最合適的商品價格。價格決策應考慮成本因素和供求規律因素（價格彈性因素）的分析。定價的第一個基礎是建立基于成本的價格，并闡明定價方法、優點和缺點，同時考慮全部成本、可變成本、邊際成本和關鍵成本；第二，基于供求規律的最優價格。在價格和銷售量不連續運行的情況下，當邊際收益等于或接近邊際成本時，應使用最大利潤確定最佳價格。

　　定價決策的類型

　　定價決策按時間范圍，通常分為短期和長期兩種類型。

　　（1）短期定價：決策針對的時間期間為1年或1年以內。短期決策適用于一次性的和短期的特別產品采購訂單，或用于對競爭性市場條件作出反應，市場競爭狀況要求更及時地調整產品線和產出量。

　　（2）長期定價：決策的時間范圍超過1年。長期決策一般關注主要市場上的某一產品或服務

　　總結分析：

　　1、在短期內，企業在一定范圍內固定成本不變，所以固定成本在短期定價決策中是不相關的；在短期定價決策中，企業只需考慮與企業相關的增量成本。若產能飽和，還應考慮相關機會成本。

　　2、長期定價決策優勢：在給定長期時間范圍內，穩定且可預測的成本更有利于定價決策，穩定的價格，促成更加牢固的長期買賣關系。長期決策的相關成本包括變動成本和固定成本，即全部成本。

　　在企業的日常經營活動中，很多時候都需要應用到匯票，匯票是常見的票據類型之一，那么匯票的功能有哪些？

　　匯票的功能

　　１、支付功能

　　２、匯兌功能

　　３、信用功能

　　４、結算功能

　　５、融資功能

　　匯票要怎么分類？

　　１、按付款人的不同分為銀行匯票和商業匯票。

　　２、按流通地域的不同分為國內匯票和國際匯票。

　　３、按附屬單據的有無分為光票匯票和跟單匯票。

　　４、按付款時間的不同分為即期匯票和遠期匯票。

　　匯票有哪些票據行為？

　　匯票使用過程中主要有出票、提示、承兌、付款等票據行為。如：轉讓匯票的時候通常應經過背書行為；匯票被拒付的時間需要作成拒絕證書，同時行使追索權。

　　什么是光票匯票？

　　銀行匯票多為光票匯票，此類匯票本身不附帶貨運單據。

　　什么是跟單匯票？

　　商業匯票多為跟單匯票，是需要附帶保險單、裝箱單、倉單、商業發票等單據，才能進行付款的匯票，又稱信用匯票、押匯匯票。

　　什么是即期匯票？

　　即期匯票指持票人向付款人提示后對方立即付款的匯票，又稱見票或即付匯票。

　　什么是遠期匯票？

　　遠期匯票是在出票一定期限后或特定日期付款的匯票，其按承兌人分為了商業承兌匯票和銀行承兌匯票。

　　商業承兌匯票的承兌人是以銀行以外的任何商號或個人，而銀行承兌匯票的承兌人是銀行。

　　近幾年電商經濟非常火爆，不少人都想從中分一杯羹，于是很多人開起了網店，很多人以為把價格定高一些就可以賺取更高的利潤，其實不是的。物廉價美才能吸引到更多消費者。那么怎樣定價更合適呢？

　　一、階梯定價

　　什么是階梯定價，舉個例子，我們在超市或者網上購物的時候經常看到買一件5元，買兩件8元，買的越多優惠越多，或者是買滿幾件的情況下，多送一件或者附送贈品，這樣能刺激消費者的購買欲望，讓消費者多買再買。像這種階梯定價適用價格不宜太高或者產品關聯性較差的或者買家單件購買頻次較高的商品。一般像衣飾鞋帽或者日用消費品等大家都可以根據實際情況去店鋪設置一些滿減的活動，吸引更多的消費者來購買，從而提升店鋪客單價及整體的成交額來提升寶貝的排名。

　　二、動態定價法

　　動態定價法，就是對商品或服務的價格進行動態調整的一種定價策略。像航空業、酒店業就被普遍運用，像旺季價格提升，淡季價格下降。如今，演出和體育比賽的門票市場，定價也在逐漸走向動態化。那么作為網店掌柜我們也可以利用這個定價方法，幫助店鋪產品提升基礎銷量及成交額。比如服飾，冬季服飾在夏季時可以調低價格便宜甩賣，減少庫存積壓，促進銷量。

課程背景

　　隨著BEPS15項行動計劃完成，世界各國稅務機關陸續在國內法體系中落實BEPS相關動議。

　　十八大以來，國家稅務總局不斷推動公平和現代化的國際稅收體系建設。其中一個引人關注的方面就是逐步調整反避稅思路，強化跨境利潤水平監控管理。

　　早在年初，國家稅務總局根據經濟情況發布的《預約定價安排年度報告》明確提出“管理、服務、調查”三位一體的反避稅防控體系，將關聯交易的管理放在突出位置。今年出臺的6號公告又將OECD在BEPS中的工作成果，特別是有關無形資產的內容整合進了中國的稅務法規里。今年，隨著個稅改變的推行，個人關聯交易的反避稅條例首次落地，國家對于反避稅體系的建立愈加完善。

　　作為與轉讓定價緊密關聯的企業，如何更好地把握轉讓定價政策的動向？

　　涉及企業關聯交易時，轉讓定價方法如何選擇？集團勞務如何歸集？

　　如何更好的合理遵循合規性要求而避免不必要的稅務風險？

　　如何更好地就轉讓定價相關問題與稅局進行合理有效地溝通？

　　個人反避稅條例落地后，有哪些需要注意的涉稅事項？

　　我們緊跟每一次政策變化，實時更新課程，與企業一起充分探討轉讓定價變化中的實務操作可行性，邀您與國際稅收實務專家一探究竟。

課程收益

　　【身臨其境的體驗】理念、案例與實踐相互融合

　　【理念視野的強化】最新轉讓定價法規變化盡收眼底

　　【豐富的實踐案例】通過案例了解轉讓定價的實踐過程

　　【高效的風險規避】明確與稅局溝通要領、有效規避轉讓定價風險

課程對象

　　◆財務總監、經理

　　◆稅務總監、經理

　　◆對轉讓定價有涉及的相關人員

課程大綱

想了解最新詳細課程資料，點擊網頁的在線咨詢圖標，與在線老師交流。

　　4月22日，國新辦就2024年一季度財政收支情況舉行發布會。2024年安排中央對地方轉移支付10.2萬億元，可比增長4.1%。什么是轉移支付？為什么要實施轉移支付？

什么是轉移支付？

　　財政轉移支付是指上級政府對下級政府無償撥付的資金，包括中央對地方的轉移支付和地方上級政府對下級政府的轉移支付，主要用于解決地區財政不平衡問題，推進地區間基本公共服務均等化，是政府實現調控目標的重要政策工具。

　　隨著轉移支付制度不斷完善，轉移支付的政策效能持續釋放，為推動地區間財力均衡、推進基本公共服務均等化和保障國家重大政策落實提供了制度保障，在促進經濟社會持續平穩健康發展中的作用日益顯現。

為什么要實施轉移支付？

　　不同地區經濟發展水平不同、收入差異大，很多是先天地理條件原因、國家政策導向原因。作為同一個國家，同一個民族，共享國家的發展成果，實現“共同富裕”是一種基本的政治需要，轉移支付為的是保障不同地區、不同產業的勞動者獲得一個相對平等的待遇。

銷售定價管理不都是出現在中級會計師考試中，但是在中級會計師考試的內容中，這也算是一個比較常考的知識點，今天我們就來說說有關中級會計師考試知識點的一個案例分析，和小編一起來看看吧。

（一）銷售定價管理

銷售定價管理指的是在調查分析的基礎上，選用合適的產品定價方法，為產品制定最合適的銷售價格，根據運營不同的價格策略，實現經濟效益的最大化。

（二）案例分析

A企業生產B產品，本季度計劃的銷售量為6000件，目標利潤總額為150000元，完全成本總額為220000元，適用的消費稅稅率為6%，根據以上的資料表明，采用目標利潤法預測單位B產品的價格為多少元？

A：60.6元

B：65.6元

C：63.4元

D：65.0元

解析：

1、單位產品價格=（目標利潤總額+完全成本總額）/[產品銷量*（1-適用稅率）]

2、單位產品價格=（150000+220000）/[6000*（1-6%）]=65.60元

（三）目標利潤定價法

目標利潤定價法主要是產品的售價能夠保證企業達到預期的目標利潤率，根據總成本和總銷售量，確定期望達到的目標收益率，然后推算出價格。

產品出廠價格=[（單位變動成本+單位固定成本）/（1-銷售稅率）] +[目標利潤/預計銷售量*（1-銷售稅率）]；

目標利潤=（單位變動成本+單位固定成本）*預計銷售量*成本利潤率

以上就是有關銷售定價管理有關的知識點內容，希望能幫助到大家，想了解更多有關《財務管理》科目知識點，請多多關注會計網哦！

　　金稅三期是首個全國統一的國地稅征管應用系統，其數據評估及云計算更加強大，它的主要功能都有哪些？

　　金稅三期的功能

　　1.信息共享。金稅三期系統具有強大的數據計中和共享功能。金稅三期系統使得國稅局，地稅局和其他部門之間可以進行信息交換，給納稅人帶來更多的便利。

　　2.云數據。金稅三期系統能夠準確的記錄企業發生的各類發票，再通過企業同行業的對比，可以了解大概發生的利潤有多少。

　　3.開票軟件。開票軟件已經增加了商品編碼，單位編碼。商品品目由商品編碼控制、商品數量由單位編碼控制，大數據可以計算商品的增值額，庫存存量額以及增值稅的留抵。

　　4.相關性對比。評估納稅人的稅號下，進項發票與銷項發票的行業相關性，數量相關性，比率相關性等等。

　　金稅三期的總體目標是什么？

　　金稅三期系統是圍繞著“一個平臺，兩個處理，三個覆蓋，四個系統”而建立的。

　　一個平臺指的是包含網絡硬件和基礎軟件的統一規范應用系統平臺

　　兩級處理指的是依托統一規范的應用系統平臺，逐步實現數據信息在總局和省局的集中處理。

　　三個覆蓋指的是應用內容覆蓋所有稅種和工作環節，以及國稅局地稅局和有關部門聯網。

　　四個系統指的是業務重組優化和規范，逐步形成以征管業務系統為主，包括四大行政管理，外部信息和決策支持在內的四大應用系統軟件。

　　金稅三期給納稅人帶來哪些好處？

　　1、金稅三期系統工程可以有效的優化納稅服務，通過信息網絡為納稅人提供優質、便捷、全方位的稅收服務;逐步實現納稅人可以足不出戶輕松辦稅，從而大大減輕納稅人辦稅負擔。

　　2、有效的統一國、地稅核心征管應用系統版本，實現業務操作和執法標準統一規范，促進稅務部門管理職能變革;實現全國數據大集中，利用及時全面準確的數據信息，提高決策的科學化水平和稅收征管水平，有效降低稅收成本。

　　3、金三增加了納稅評估系統，對誠信納稅提出了更高的要求。系統會定期或不定期對納稅人的納稅情況進行分析，一方面對因客觀原因造成的少繳或不繳稅款給予及時提醒，另一方面對故意少繳或者不繳稅款的事實進行處罰，并納入納稅人的誠信系統。

　　4、是有力地推動國家電子政務建設，促進政府部門間信息共享和協作，為提高國家宏觀經濟管理能力和決策水平提供全方位支持，從而對社會的經濟建設和社會發展產生積極而重要的作用。

　　5、稅收環境更加公平：稅收信息也更加公開透明，稅收分析比對更加高效便捷，將進一步促進稅務機關規范稅收執法和管理行為，最大限度地減少“人情稅”、“關系稅”，減少稅收執法的隨意性，這樣就為納稅人創造一個更加公平的稅收環境。

　　6、有利于加強內部管理。金稅三期上線后，應用網絡發票系統可以杜絕虛開、代開、開具“大頭小尾”發票的違法行為，幫助企業規避不法分子利用假票騙稅所帶來的財務風險，保護企業的合法經濟利益。

　　需要繳納印花稅的憑證主要有合同或者具有合同性質的憑證、產權轉移書據、營業賬簿以及權利、許可證照等。其中的產權轉移書據包括哪些憑證？

　　印花稅產權轉移書據

　　我們的資產產權進行買賣、交換、繼承、贈與、分割的過程中，作為出讓人我們要和受讓人訂立的相關民事法律文書就是產權轉移書據。屬于我國印花稅里面需要征收的產權轉移書據包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權5項內容。其中，財產所有權轉移書據是有形資產的轉移書據，要通過政府管理機關登記注冊，剩余的4項屬于無形資產的產權轉移書據。

　　房地產商在預售商品房時，買賣雙方簽訂的商品房銷售合同或商品房預售合同，要按合同上所記載的金額乘以0.5‰的稅率計算繳納印花稅，稅目按照印花稅中的產權轉移書據項目，不是按照購銷合同的稅目，這點需要從事房地產行業的會計人員注意。除了商品房銷售合同之外，還有土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、也是按照產權轉移書據繳納印花稅。

　　印花稅是什么？

　　印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。印花稅的納稅人是根據納稅對象的不同進行區分，總共有立合同人，立賬簿人，立據人，領受人。印花稅的稅率分為比例稅率和定額稅率兩種，比例稅率從0.05‰到1‰不等，定額稅率顧名思義就是金額固定，比如權利許可證照為一件5元的印花稅。雖然稅負都比較輕。但是如果未貼、少貼或揭下重用印花稅票者，則要受到重罰。