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什么是房屋空置稅

房屋空置稅一般指“房產(chǎn)空置稅”，房產(chǎn)空置稅是對房地產(chǎn)商開發(fā)完成后，由于銷售的商品房過度空置或房屋被其所有者空置達到一定時間段后，根據(jù)空置年限采用累進稅率所征收的懲罰性稅賦。我國暫時沒有針對相應(yīng)的空置房屋設(shè)立房屋空置稅，而是以土地閑置費的征收作為管理手段。

王寧

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房屋空置稅的計算方式是什么

房屋空置稅一般指“房產(chǎn)空置稅”，其計算方式通常是以全部房屋存量為分母，以全部空置房屋為分子，然后計算出總的空置率。房產(chǎn)空置稅是對房地產(chǎn)商開發(fā)完成后，由于銷售的商品房過度空置或房屋被其所有者空置達到一定時間段后，根據(jù)空置年限采用累進稅率所征收的懲罰性稅賦。

王寧

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風(fēng)險報酬額的計算方式

風(fēng)險報酬額的計算公式為：風(fēng)險報酬額=風(fēng)險報酬率×實際投資額，風(fēng)險報酬額是絕對量的表現(xiàn)形式，是投資者因承受風(fēng)險進行投資而獲得的超過時間價值的額外報酬，風(fēng)險報酬額具體體現(xiàn)為投資者的投資收益與投資者的預(yù)期收益的差額。

崔金媛

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分國限額抵免的計算方式

分項抵免限額的計算公式具體為：分項抵免限額=（來自居住國和非居住國全部應(yīng)稅所得×居住國所得稅率）×來自非居住國專項應(yīng)稅所得÷來自居住國和非居住國全部應(yīng)稅所得。

王寧

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全額抵免的計算方式

全額抵免的計算公式為：在居住國實際應(yīng)納稅額=納稅人全部所得或財產(chǎn)×本國稅率-外國稅額。全額抵免指居住國允許納稅人已繳的來源國稅額可以全部用來沖抵其居住國應(yīng)納稅額，沒有限額的限制。

崔金媛

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終值的計算方式

終值的計算通常分為單利終值和復(fù)利終值兩種，具體計算公式為：單利終值F=P×（1+i×n）；復(fù)利終值F=P×（1+i）^n；其中，F(xiàn)是指終值，P是指初始本金，n是指計算期數(shù)，i是指利率。

黃子麒麟

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應(yīng)交車船使用稅的計算方式

應(yīng)交車船使用稅的計算方式：應(yīng)納稅額=（年應(yīng)納稅額÷12）×應(yīng)納稅月份數(shù)，其中應(yīng)納稅月份數(shù)=12-納稅義務(wù)發(fā)生時間（月份）+1。車船使用稅是以車船為征收對象，向車船所有人或管理人征收的一種稅。

崔金媛

1133 瀏覽

增長機會價值的計算方式

增長機會價值的計算方式為：PVGO=P-（EPS÷r），其中PVGO為增長機會價值，P為公司股票的市價，EPS為公司股票的每股收益，r為折現(xiàn)率。

張雅詩

4106 瀏覽

單位股本資本成本的計算方式

單位股本資本成本計算公式如下：普通股單位資本成本=無風(fēng)險收益+β×市場組合的風(fēng)險溢價。單位股本資本成本是普通股和少數(shù)股東權(quán)益的機會成本，通常根據(jù)資本資產(chǎn)價值模型確定。

崔金媛

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房屋轉(zhuǎn)讓所得稅誰交

房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的個人所得稅可以由房屋轉(zhuǎn)讓收入取得者于當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)自行申報繳納，也可以委托相關(guān)的機構(gòu)以代扣代繳的方式向主管稅務(wù)機關(guān)申報繳納。

戰(zhàn)雨彤

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加權(quán)平均資本成本的計算方式

加權(quán)平均資本成本（WACC）=（E÷V）×Re+（D÷V）×Rd×（1-Tc）。加權(quán)平均資本成本是企業(yè)以各種資本在企業(yè)全部資本中所占的比重為權(quán)數(shù)，對各種長期資金的資本成本加權(quán)平均計算出來的資本總成本。

張雅詩

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房屋租賃合同的概述

房屋租賃合同，是指以不動產(chǎn)（房屋）為租賃標(biāo)的物的租賃合同。作為一種特殊租賃合同，除了要遵守一般租賃合同的規(guī)定以外，應(yīng)當(dāng)注意租賃合同無效的各種情形。

戰(zhàn)雨彤

686 瀏覽

風(fēng)險價值系數(shù)的計算方式

風(fēng)險價值系數(shù)的計算方式為：b=R÷V，其中R為風(fēng)險報酬率，b為風(fēng)險價值系數(shù)，V為標(biāo)準(zhǔn)離差率。風(fēng)險價值系數(shù)指某項投資的風(fēng)險收益率相對于其標(biāo)準(zhǔn)離差率的比率，其大小取決于投資者對風(fēng)險的偏好。

戰(zhàn)雨彤

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財務(wù)節(jié)匯成本的計算方式

財務(wù)節(jié)匯成本的計算方式：財務(wù)節(jié)匯成本=生產(chǎn)期內(nèi)替代進口產(chǎn)品生產(chǎn)成本總額（本幣金額）÷生產(chǎn)期內(nèi)替代進口產(chǎn)品的到岸價格總額（外匯金額），該值越小越好，在求出項目的財務(wù)節(jié)匯成本之后，應(yīng)與官方匯率比較。

崔金媛

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基金回報的計算方式

基金回報的計算方式為：基金回報=基金的本金+基金增值-虧損?；鸹貓螅侵富鹜顿Y一段時間后，所產(chǎn)生的盈余和虧損變化。它是評價基金績效的一個更全面的指標(biāo)，它能最直接地反映基金增長情況。

王寧

1473 瀏覽

假退料業(yè)務(wù)的計算方式

假退料業(yè)務(wù)的計算方式如下：假退料功能對假退料業(yè)務(wù)進行核算。假退料業(yè)務(wù)可用于車間已領(lǐng)用的材料，在月末尚未消耗完，下月需要繼續(xù)耗用，則可不辦理退料業(yè)務(wù)，制造假退料單進行成本核算。

崔金媛

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基金凈資產(chǎn)價值的計算方式

基金凈資產(chǎn)價值的計算方式如下：基金資產(chǎn)凈值總額=基金資產(chǎn)總額－基金負(fù)債總額。單位基金資產(chǎn)凈值=（總資產(chǎn)－總負(fù)債）/基金份額總數(shù)?？傎Y產(chǎn)是指基金擁有的所有資產(chǎn)按照公允價格計算的資產(chǎn)總額。

崔金媛

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新個稅與舊個稅計算方式區(qū)別

新個稅與舊個稅計算方式的區(qū)別主要體現(xiàn)在工資薪金所得的計算方面，新個稅的工資薪金所得要求納稅人每月將工資薪金并入綜合所得項目進行計征；舊個稅的工資薪金所得要求納稅人每月將工資薪金所得單獨計征。

耿嘉蔚

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存款偏離度的計算方式

存款偏離度的計算方式：存款偏離度=各項存款余額÷日均存款余額-1，并設(shè)定上下閥值，分別是3%和4%，超過閾值則實施相應(yīng)的處罰，同時扣減考核的分?jǐn)?shù)。

耿嘉蔚

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臺灣房屋稅是什么

臺灣房屋稅是臺灣地區(qū)針對房屋所有人在持有房屋期間所課征的一種財產(chǎn)稅。臺灣當(dāng)?shù)氐姆课荻愐罁?jù)“房屋稅條例”的政策規(guī)定選用具體的征收率并進行計征。

張雅詩

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