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房產稅會計處理

房產稅會計處理為：1、企業計提房產稅時，借：稅金及附加，貸：應交稅費-應交房產稅；2、企業繳納房產稅時，借：應交稅費-應交房產稅，貸：銀行存款。房產稅的計算公式為：1、從價計征的：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率；2、從租計征的：應納稅額=房產租金收入×適用稅率。

蔡敏

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房產稅是什么

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收，具體的征稅范圍由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

王寧

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房產處置收益如何記賬

1、企業取得處置房產收益時，借：銀行存款，貸：其他業務收入應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)；2、成本模式下處置收益時，借：其他業務成本等，貸：投資性房地產；公允價值模式下則通過“投資性房地產”對應二級科目計量收益，最后通過“其他綜合收益”、“公允價值變動損益”科目結轉收益。

王寧

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房產稅稅率是什么

房產稅稅率是計算房產稅應納稅額的法定比例。房產稅分為按從價和從租兩種情況進行計算繳納。根據《房產稅暫行條例》可知，房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

崔金媛

1803 瀏覽

什么是房產遺產稅

房產遺產稅是對死者去世后留下的房屋征收的稅，是對遺產的繼承人和受遺贈人征收的稅。任何人死后的房產可按遺囑或法定繼承條件繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過部分國家征收百分之九十后可予以繼承。

王寧

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什么是房產繼承稅費

房產繼承稅費是指稅務機關征收的，按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。繼承房產產權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。

王寧

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房產繼承稅費的流程

房產繼承稅費的流程：1、確定可同時享有該物業產權的人數，并提供有效證明；2、提供被繼承人的死亡證明、該套房屋的產權證明或可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的證明文件、繼承人身份證件等辦理公證。

王寧

208 瀏覽

房產稅的計稅依據

房產稅的計稅依據：1、對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據，計稅余值是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額；2、對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

王寧

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房產稅計稅依據

房產稅計稅依據：1、對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據，房產的計稅余值指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額；2、對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

王寧

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房產稅計算公式

1、從價計征，應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%，；2、從租計征，應納稅額=租金收入×12%，個人出租住房的租金收入計征，應納稅額=房產租金收入×4%。

戰雨彤

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房產抵押貸款利率是什么

房產抵押貸款利率是指借款人以自己或第三人的房產作抵押，向銀行等金融機構申請貸款并產生的利息時所適用的利率、通常是在基準利率的基礎上上浮的。其中，基準利率由中國人民銀行指定。

崔金媛

1092 瀏覽

房產經濟師是什么

房產經濟師是指通過建筑房地產經濟專業技術資格考試并領取合格證書的人。經濟專業技術資格考試除了建筑房地產經濟這一門專業外，還有工商管理、農業經濟、財政稅收、知識產權等9個專業類別。

耿嘉蔚

946 瀏覽

房產經濟師有什么作用

考取房產經濟師資格后，對于個人在房地產領域的職業發展而言非常有用。房產經濟師一般指建筑與房地產經濟這一專業類別的經濟師資格。個人考取這一資格后，可以對不同的房地產項目進行評估。

鄭培庫

677 瀏覽

中級房產經濟師需要考哪些科目

中級房產經濟師需要考《經濟基礎知識》和《專業知識和實務》科目。中級房產經濟師是指建筑與房地產經濟專業中級經濟師考試，該專業考試的內容主要是建筑與房地產經濟專業理論原理。

鄭培庫

818 瀏覽

中級經濟師建筑與房產考哪幾門

中級經濟師建筑與房產考《經濟基礎知識》和《建筑與房地產經濟專業知識與實務》兩個科目，考試均采用電子化考試方式，應試人員作答試題需要通過計算機操作來完成。

鄭培庫

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中級經濟師建筑與房產經濟專業考試科目

中級經濟師建筑與房地產經濟專業考試科目，包括《經濟基礎知識》和《建筑與房地產經濟專業知識和實務》，其中《經濟基礎知識》為公共科目；《建筑與房地產經濟專業知識和實務》為專業科目，考試采用電子化考試方式。

鄭培庫

480 瀏覽

什么叫房產稅

房產稅是指以房產為征稅對象，按房產的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

鄭培庫

633 瀏覽

房產稅計入什么科目

房產稅計入管理費用科目，與房產出租有關的房產稅應列在“稅金及附加”科目核算。房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。

鄭培庫

1636 瀏覽

房產經紀人考中級經濟師有用嗎

房產經紀人考中級經濟師有用。房產經紀人考取中級經濟師證書可以評定經濟師職稱，可以在房地產行業發揮經濟專業經驗優勢，申請職業技能補貼，還可以享受個稅扣除、落戶加分的優惠政策。

鄭培庫

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房產中介行業考中級經濟師有用嗎

房產中介行業考中級經濟師有用。在房產中介行業工作的人員可以考取建筑與房地產經濟專業中級經濟師證書，該專業證書對在房產中介行業工作的人員自身職業發展非常有幫助。

鄭培庫

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