澳门百家乐官网 (中国)有限公司官网

客服服務
收藏本站
手機版
來源 會計網
0
會計網專家一對一答疑
微信掃碼,在線提問!
相關學習資料
文章光租和干租的區別
2022-06-09 01:59:01 11446 瀏覽

  光租一般指光船租船,光船租船又稱船殼租船、凈船期租船。光祖相當于一種財產租賃。干租又稱光機租賃,干租只提供飛機的資金融通。

光祖和干租區分

  光租和干租如何區分?

  區別:光租業務,是指遠洋運輸企業將船舶在約定的時間內出租給他人使用,不配備操作人員,不承擔運輸過程中發生的各項費用,只收取固定租賃費的業務活動。

  干租業務,是指航空運輸企業將飛機在約定的時間內出租給他人使用,不配備機組人員,不承擔運輸過程中發生的各項費用,只收取固定租賃費的業務活動。

  光租和干租的聯系

  聯系:遠洋運輸的光租業務、航空運輸的干租業務,均按照“有形動產經營性租賃”繳納增值稅。有形動產經營租賃服務指在約定時間內將物品、設備等有形動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。一般納稅人光租/干租業務的增值稅稅率:13%;小規模納稅人光租/干租業務的增值稅稅率:3%。

  程租、期租、光租、濕租、干租之間的區別

  程租業務,是指運輸企業為租船人完成某一特定航次的運輸任務并收取租賃費的業務。租入方從起運港開始租用船舶,直到卸載港。程租通常以航次為單位,由船東支付船舶的運營費用(傭金、港口和燃油)。

  期租業務,是指運輸企業將配備有操作人員的船舶承租給他人使用一定期限,承租期內聽候承租方調遣,不論是否經營,均按天向承租方收取租賃費,發生的固定費用均由船東負擔的業務。

  光租業務,是指運輸企業將船舶在約定的時間內出租給他人使用,不配備操作人員,不承擔運輸過程中發生的各項費用,只收取固定租賃費的業務活動。相當于承租方只租用“船殼”。

  這三者區別在于,程租是完成一次航程的運輸服務,期租是出租船舶并服務一段時間,而光租是只出租“船殼”不提供其他服務。

  濕租業務,是指航空運輸企業將配備有機組人員的飛機承租給他人使用一定期限,承租期內聽候承租方調遣,不論是否經營,均按一定標準向承租方收取租賃費,發生的固定費用均由承租方承擔的業務。

  干租業務,是指航空運輸企業將飛機在約定的時間內出租給他人使用,不配備機組人員,不承擔運輸過程中發生的各項費用,只收取固定租賃費的業務活動。

  濕租和干租的區別在于,濕租是不僅出租了飛機,還配備有機組人員提供服務,而干租僅僅是出租了飛機。

  程租、期租和光租都是水路運輸,濕租和干租是航空運輸。水路運輸的光租業務、航空運輸的干租業務,都是沒有配備操作人員,出租方只收取了固定租賃費,其他費用均由承租方承擔,因此,光租業務和干租業務都按照“有形動產租賃服務”繳納增值稅,稅率為13%。

  水路運輸的程租、期租以及航空運輸的“濕租”都是既出租了設備又提供了人員進行服務,應當按照“交通運輸服務”繳納增值稅,稅率為9%。它們之間的區別類似于配備操作人員的建筑施工設備租賃業務,按照“建筑服務”繳納增值稅。

展開全文
文章干租和濕租的區別
2022-06-07 13:51:47 8015 瀏覽

  干租和濕租的最大區別之處在于,干租只提供飛機的資金融通;濕租則不僅提供飛機的資金融通,而且提供所需的燃油、機組、維修等方面的支援。

干租和濕租的區別

  干租和濕租的區別

  一、性質不同

  1、干租

  由出租人向承租人,只提供航空器租賃,而不提供飛行機組租賃。

  2、濕租

  有出租人向承租人,不僅提供航空器租賃,而且至少提供一名飛行機組租賃。承租期內,承受承租方調遣。按天向承租方收取租賃費用,人員工資和維修費用,都有承租方負責。

  二、特點不同

  1、干租

  干租只提供飛機的資金融通。

  2、濕租

  濕租不僅提供飛機的資金融通,而且提供飛機所需的燃油、機組、維修等各種方面的支援。

  三、承擔運行控制不同

  1、干租

  干租是由承租人承擔運行控制。

  2、濕租

  濕租是由出租人承擔運行控制。

  干租和濕租的定義

  干租和濕租這兩個術語,最初起源于航空工業,其它租賃業務也是由這兩種業務擴展而來的。干租和濕租的最大區別之處,在于干租只提供飛機的資金融通;濕租則不僅提供飛機的資金融通,而且提供所需的燃油、機組、維修等方面的支援。干租又稱光機租賃,它與濕租基本相似。所不同的是,干租僅涉及飛機的租賃,不包括機組和備件。承租人必須自己提供機組、燃油,甚至自己提供維修服務。

  干租和濕租的增值稅稅率

  水路運輸的程租、期租業務,航空運輸的濕租業務屬于“交通運輸服務”(一般納稅人提供交通運輸服務適用的現行增值稅稅率為9%);水路運輸的光租業務,航空運輸的干租業務屬于“現代服務——租賃服務”(稅率為6%)。

  什么是光租業務?

  光租業務是指遠洋運輸企業將船舶在約定的時間內出租給他人使用,不配備操作人員,不承擔運輸過程中發生的各項費用,只收取固定租貨費的業務活動。

展開全文
文章什么是光租
2022-06-07 18:07:09 4603 瀏覽

  所謂的光租業務,也稱光船租船業務,是指船舶所有人只提供一艘空船,不負責提供船舶運輸的有關操作。因此,光租需要承租人自己配備指揮船舶的工作人員。

光祖

  光租的概念

  光租業務是指遠洋運輸企業將船舶在約定的時間內出租給他人使用,不配備操作人員,不承擔運輸過程中發生的各項費用,只收取固定租貨費的業務活動。

  在光祖業務中,承租人必須自行配備全部船員,并負有指揮責任船舶各項工作;承租人以承運人的身份負責船舶的營運調度工作,并承擔在租期內的時間損失,包括船期延誤、修理等;承租人負擔除船舶的資本費用外的所有全部固定及變動成本;以整船出租,租金按船舶的載重噸、租期以及雙方商定的租金率算;船舶占有權從船舶交予承租人使用時起,轉移至承租人。

  光租業務適用稅率多少?

  一、一般納稅人,適用稅率13%

  根據財稅〔2016〕36號文附件一:營業稅改征增值稅試點實施辦法,“銷售服務、無形資產、不動產注釋”:光租業務,是指運輸企業將船舶在約定時間內出租給他人使用,不配備操作人員,不承擔運輸過程中發生的各項費用,只收取固定租賃費的業務活動。水路運輸的光租業務,屬于經營租賃,在2019年4月1日起適用13%稅率。

  二、小規模納稅人,適用3%征收率

  自2022年4月1日至2022年12月31日,增值稅小規模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入,免征增值稅。

  現代服務里的租賃服務包括哪些?

  現代服務租賃服務包括融資租賃服務和經營租賃服務,具體包括:

  1、融資租賃服務:是指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動,即出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃給承租人,合同期內租賃物所有權屬于出租人,承租人只擁有使用權,合同期滿付清租金后,承租人有權按照殘值購入租賃物,以擁有其所有權,不論出租人是否將租賃物銷售給承租人,均屬于融資租賃,按照標的物的不同,融資租賃服務可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務,融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅。

  2、經營租賃服務:是指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動,按照標的物的不同,經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務,將建筑物、構筑物等不動產或者飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給其他單位或者個人用于發布廣告,按照經營租賃服務繳納增值稅,車輛停放服務、道路通行服務(包括過路費、過橋費、過閘費等)等按照不動產經營租賃服務繳納增值稅,水路運輸的光租業務、航空運輸的干租業務,屬于經營租賃。

展開全文
文章濕租業務屬于什么服務
2022-06-07 14:37:44 4723 瀏覽

  濕租是航空公司之間的一種特殊租賃方式,是在提供飛機的同時也提供機組和乘務組為對方服務。航空運輸的濕租業務屬于航空運輸業服務。

濕租業務

  濕租業務屬于什么服務?

  營業稅改征增值稅后,航空運輸服務屬于交通運輸業中的其中一個征稅稅目。主要是指通過空中航線運送貨物或者旅客的運輸業務活動。航空運輸的濕租業務屬于航空運輸業服務,應繳納增值稅。

  濕租的含義

  濕租,是航空公司之間的一種特殊租賃方式,在提供飛機的同時提供機組和乘務組為對方服務,而且在租賃過程中,被租賃飛機的標志不變、飛機號不變。CCAR-121-R4規章明確定義為:是指按照租賃協議,承租人租賃飛機時攜帶出租人一名或者多名機組成員的租賃。

  濕租和干租的區別

  一、性質不同

  1、濕租

  有出租人向承租人,不僅提供航空器租賃,而且至少提供一名飛行機組租賃。承租期內,承受承租方調遣。按天向承租方收取租賃費用,人員工資和維修費用,都有承租方負責。

  2、干租

  由出租人向承租人,只提供航空器租賃,而不提供飛行機組租賃。

  二、特點不同

  1、濕租

  濕租不僅提供飛機的資金融通,而且提供飛機所需的燃油、機組、維修等各種方面的支援。

  2、干租

  干租只提供飛機的資金融通。

  三、承擔運行控制不同

  1、濕租

  濕租是由出租人承擔運行控制。

  2、干租

  干租是由承租人承擔運行控制。

  濕租和程租屬于什么服務?

  程租、期租、濕租都是將運輸工具和操作人員一并提供出去的,這樣提供的是交通運輸服務。

展開全文
文章干租業務屬于什么服務
2022-06-07 14:22:14 2584 瀏覽

  干租業務通常是指航空運輸企業將飛機在約定的時間內出租給他人使用,只收取固定租賃費的業務活動。一般來說,干租業務屬于有形動產租賃業務。

干租業務

  干租業務屬于什么服務?

  航空運輸的干租業務,屬于有形動產租賃業務,按照17%的稅率,繳納增值稅。

  干租業務和濕租業務的區別

  干租業務:是指航空運輸企業將飛機在約定的時間內出租給他人使用,不配備機組人員,不承擔運輸過程中發生的各項費用,只收取固定租賃費的業務活動。

  濕租業務:是指航空運輸企業將配備有機組人員的飛機承租給他人使用一定期限,承租期內聽候承租方調遣,不論是否經營,均按一定標準向承租方收取租賃費,發生的固定費用均由承租方承擔的業務。

  注意:干租業務和濕租業務都屬于航空運輸租賃業務。

  什么是經營租賃?

  經營租賃是指在約定時間內將有形動產或者不動產租賃給他人使用,而且租賃物所有權不發生變更的業務活動。按照標的物的不同,經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務。

  航空運輸為什么叫濕租?

  濕租是租用飛機的一種方法。由出租人提供飛機并附帶完整的機組人員和維修、燃油等設備,承租人只經營使用,向出租人支付租金。“干租”的對稱。濕租適用于新成立的航空運輸企業。濕租飛機對航空公司來說大有裨益,它不僅緩解了航空公司在運輸繁忙時運力不足的矛盾,而且為航空公司節約了大量的資金。

展開全文
文章融資性售后回租怎么理解
2020-06-07 23:23:44 5068 瀏覽

  有關融資性售后回租財稅問題,會計網以案例的形式來給大家做具體的分析。想要了解更多相關知識的小伙伴,快來一起學習吧。

融資性售后回租.jpg

  融資租賃與融資性售后回租

  融資租賃:你買一個你尚未擁有的東西,找融資租賃公司,要融資租賃公司去買,買完之后你付租金,租這個東西的使用權。合同期限屆滿后,東西的所有權歸你。

  【融資租賃專業表述:出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃給承租人,合同期內租賃物所有權屬于出租人,承租人只擁有使用權,合同期滿付清租金后,承租人有權按照殘值購入租賃物,以擁有其所有權?!?/p>

  融資性售后回租:你已經擁有了一個東西,但是你缺錢且還想用這個東西,就找融資租賃公司,把這個東西賣給融資租賃公司(所有權轉移),你拿到一筆流動資金。然后你再去付租金,租這個東西的使用權。合同期限屆滿后,東西的所有權歸你(所有權完璧歸趙)。

  綜上:融資租賃業務屬于“現代服務業”內的“租賃服務”。因為對融資租賃公司來說,他們是把自己買到手的資產實物租給你,是傳統租賃服務。

  融資性售后回租屬于“金融服務業”內的“貸款服務”。因為對融資租賃公司來說,他們相當于抵押了你的實物資產,給你一筆錢,然后你分期還本付息以保證你實物資產的使用權,是貸款服務。

  淺析有關融資性售后回租財稅問題

  【案例】

  Q公司是生產企業,一臺大型塑鋼機于2013年1月購入,不含稅價為900萬,增值稅153萬,預計使用年限為10年,不考慮殘值,采用直線法計提折舊。2015年1月,Q公司決定與融資租賃公司K(經批準,有資質的)簽訂售后回租協議。

  合同具體約定:

  合同成交價:1 000萬。

  租賃期:2017年1月至2020年12月,共計4年。

  附加保證金條款:K公司收取保證金100萬,因此2017年1月Q公司實際收到款項900萬。等到租金全部還清后,K公司會返還保證金100萬。

  租金支付方式:年利率12%,Q公司每年12月支付租金加利息,共支付4次(保證金不計息)。

  【解析】

  一、Q公司是否在出租日確認收入并開具發票?

  不征收增值稅,實質上該設備并沒有形成流轉,因為折舊仍由承租人計提,所以不需要開具發票,而且進項稅額不需要轉出。企業所得稅也不需要確認收入。

  二,會計處理:

  1.結轉出售固定資產的成本

  借:固定資產清理 7 200 000

  累計折舊 1 800 000

  貸:固定資產 9 000 000

  2.向K公司出售塑鋼機

  借:銀行存款 9 000 000

  其他應收款 1 000 000

  貸:固定資產清理 7 200 000

  遞延收益——未實現售后租回損益 2 800 000

  3.確認本年度應分攤的未實現售后租回損益

  借:遞延收益——未實現售后租回損益 350 000

  貸:制造費用——折舊費 350 000

  4.以租賃資產公允價值和最低租賃付款額現值較低者作為資產入賬價值

  租金假如為15 000 000元,即含本金及利息,等額4年,12%,年金系數3.0373,算出最低租賃付款額現值1 500萬除以4乘以3.0373=11 389 875元 ,大于公允價值10 000 000元,則

  借:固定資產 10 000 000

  未確認融資費用 5 000 000

  貸:長期應付款 15 000 000

  5.支付租金及分攤未實現售后回租損益

  根據實際利率法

  借:長期應付款 3 750 000

  貸:銀行存款 3 750 000

  借:財務費用 1 850 000

  貸:未確認融資費用 1 850 000

  相關拓展

  還本銷售方式是先銷售商品后,然后分期支付購買者購買價款的銷售方式。

  增值稅法規定,采用還本銷售方式銷售的,其銷售額就是貨物的銷售價格,不得從銷售額中減除還本支出。

  還本銷售,企業所得稅沒有明確的規定。計算所得稅時,雖然已確認了收入,但所還本金可以作為銷售成本在稅前扣除。

展開全文
文章租來的設備是否屬于公司資產?
2020-08-10 14:38:30 3336 瀏覽

  企業租入設備一般有兩種方式,其一是經營租賃方式租入設備,其二是融資租賃方式租入設備。那么租來的設備,屬于公司資產嗎?

設備租賃

  租來的設備屬于公司資產嗎?

  租來的設備不屬于公司的資產,只有在所有權轉讓后才屬于公司的資產。對于經營租入的資產,企業只需要在備查簿中登記,不需要專門計入會計科目。對融資租入的設備,企業將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者,加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用,減去可抵扣的增值說后余額計入固定資產科目。

  企業租入設備賬務處理

  一、以經營租賃方式租入的固定資產

  1、以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產,不能作為自有固定資產核算,而僅通過設置“租入固定資產備查簿”進行登記。每月或每年支付租金。

  會計分錄是:

  借:管理費用——租金等

         貸:銀行存款

  2、如果企業在租賃期間(一年以上)對租入固定資產進行大修理和進行改良工程,其支出應列入“長期待攤費用”,然后在其受益期內分期攤銷。

  二、以融資租賃方式租入的固定資產

  1、在融資租賃方式下,會計上承租人應將融資租入固定資產作為自有固定資產計價入賬,同時確認相應的負債。

  2、在租賃開始日,企業應按當日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。

  3、會計分錄:

  借:固定資產——融資租入固定資產

         未確認融資費用

         貸:長期應付款——應付融資租賃款

展開全文
文章融資性售后回租是什么意思
2022-08-23 23:31:23 11380 瀏覽

  融資性售后回租是指承租方以融資為目的,向從事融資性售后回租業務的企業出售資產后,從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。融資性售后回租屬于“金融服務業”內的“貸款服務”。

融資性售后回租

  融資性售后回租法律風險是什么

  融資性售后回租法律風險是可能會產生相應的一些經濟糾紛。一般認為融資性售后回租是融資租賃的一種。由于企業通過銀行信貸、債券市場或資本市場進行融資的門檻和政策約束較多,通過售后回租模式能夠在實質上起到類“抵押貸款”的融資效果,加之其節稅、盤活存量資產等作用,成為了融資市場上漸受青睞的工具。實務界一般將融資性售后回租歸為融資租賃業務的類型,簡稱為“回租”業務。與之相對的,傳統的融資租賃有時也稱“直租”業務。

  融資性售后回租與融資租賃區別是什么?

  融資租賃的賣方是設備供應商,交易過程中一般出租方、承租方、供應商。售后回租的賣方是客戶本身,交易過程中的供應商變成了承租方自身。融資性售后回租的標的物是當時承租人出售的動產或不動產,融資租賃的標的物是融資公司自行購置再出租給承租人。

  融資租賃:指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動,可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。

展開全文
文章售后回租會計分錄怎么寫?
2021-06-17 15:44:58 2977 瀏覽

  在企業的生產經營過程中,會有各式各樣的交易方式,交易時可通過簽訂書面或者口頭協議的方式,當會計人員遇到售后回租的情況時,應該如何做會計分錄?

售后回租分錄

  售后回租的會計分錄

  某項資產被企業出售給其他單位,售價100萬,出售方已經收到了價款,并且簽訂書面或口頭協議,有關資產劃轉手續也已經辦妥,約定在5年內回租,按年支付租金10萬,并在未來的特定時期,企業可以無條件以原售價將貨物購回(這也是購貨方購買貨物的前提)。

  第一步,確定售后租回交易形成結果,是融資租賃,還是經營租賃。

  1、形成結果是融資租賃(以固定資產為例)

  (1)結轉出售固定資產成本

  借:固定資產清理

         累計折舊

         貸:固定資產

  (2)出售固定資產時

  借:銀行存款

         貸:固定資產清理

                遞延收益——未實現售后租回損益

  (3)年末分攤未實現售后租回損益

  借:遞延收益——未實現售后租回損益(攤銷額)

         貸:制造費用——折舊費

  (4)租金年末支付

  借:管理費用——租賃費

         貸:銀行存款

  2、交易形成的結果是經營租賃

  (1)結轉出售固定資產成本

  借:固定資產清理(賬面價值)

         累計折舊

         貸:固定資產(原值)

  (2)出售該固定資產時

  借:銀行存款

         貸:固定資產清理

                遞延收益——未實現售后租回損益

  (3)年末分攤未實現售后租回損益

  借:遞延收益——未實現售后租回損益(攤銷額)

         貸:管理費用——租賃費

  (4)年末支付租金

  借:管理費用——租賃費

         貸:銀行存款

展開全文
文章公司租個人的房屋要繳納哪些稅?
2020-06-01 17:51:19 1943 瀏覽

有很多公司是為了給員工找住處,就向個人租房子作為員工宿舍,那么公司租個人的房子要繳哪些稅,這部分的內容你知道嗎?如果不清楚,那就和會計網一起來學習吧。

公司租個人的房屋要繳納哪些稅?

公司租個人的房租需要繳納哪些稅?

我們首先要了解這一點,公司向個人租的房子,應該繳納房產稅、營業稅、城市維護建設稅及教育費附加、個人所得稅等。

具體的會計處理是怎么樣的?

1、房產稅

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定,以租金收入12%計算繳納;

2、營業稅

根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表,以租金收入的5%計算繳納

3、城市維護建設稅及教育費附加

按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納,以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率

4、個人所得稅

根據《中華人民共和國個人所得稅法》第3/6條,《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第8/21條規定,按財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額。

對于公司向個人租房的費用,不用單獨記到房產稅明細科目里,從稅法的角度來說,自己并不是這個稅額的納稅義務人,個人所得稅也是一樣的,會計分錄如下

借:管理費用--房租

貸:庫存現金

按照稅法的規定,肯定是出租人產生納稅義務,繳納房產稅,不管是個人還是企業,只要是在實際中出租的乙方,一般都會要求承租方來承擔這份稅額。

以上就是有關公司租個人的房子要繳什么稅的相關知識點,希望能夠幫助到大家,想了解更多相關的會計知識,請多多關注會計網!

房產稅具體該怎么計算?征收范圍有哪些?

展開全文
文章售后租回的會計分錄如何編制?
2021-04-13 15:14:36 1480 瀏覽

  售后租回的一般情況是企業與出租人簽訂協議,將自有的固定資產出售給購買人,后期為了緩解企業的經濟壓力會選擇售后租回產品,相關的會計分錄如何編制?

售后租回會計分錄

  售后租回的會計分錄

  1、出售固定資產

  借:銀行存款

    遞延收益——未實現售后租回損益(融資租賃,售價低于賬面)

    貸:固定資產清理

      遞延收益——為實現售后租回損益(融資租賃,售價高于賬面)

  2、融資租賃固定資產

  借:固定資產

    未確認融資費用

    貸:長期應付款

  售后租回是什么?

  售后租回交易是一種特殊形式的租賃業務,指賣方將一項自制或外購的資產出售后,又將該項資產從買方租回,習慣稱之為“租回”。在售后租回方式下,賣方同時是承租人,買方同時是出租人。

  1、售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售

 ?。?)賣方兼承租人應當按原資產賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分,計量售后租回所形成的使用權資產,并僅就轉讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。

 ?。?)買方兼出租人根據適用的其他準則對資產購買進行會計處理,并根據新租賃準則對資產出租進行會計處理。

 ?。?)如果銷售對價的公允價值與資產的公允價值不同,或者出租人未按市場價格收取租金,企業應當進行以下調整:

  ①銷售對價低于市場價格的款項作為預付租金進行會計處理;

 ?、阡N售對價高于市場價格的款項作為買方兼出租人向賣方兼承租人提供的額外融資進行會計處理。

  同時:

  承租人按照公允價值調整相關銷售利得或損失,出租人按市場價格調整租金收入。在進行上述調整時,企業應當按以下二者中較易確定者進行:

 ?、黉N售對價的公允價值與資產的公允價值的差異;

  ②合同付款額的現值與按市場租金計算的付款額的現值的差異。

  2、售后租回交易中的資產轉讓不屬于銷售

 ?。?)賣方兼承租人:不終止確認所轉讓的資產,而應當將收到的現金作為金融負債(如:長期應付款),并按照《企業會計準則》進行會計處理。

  (2)買方兼出租人:不確認被轉讓資產,而應當將支付的現金作為金融資產(如:長期應收款),并按照《企業會計準則》進行會計處理。

展開全文
文章稅務師證和注會證哪個好考?
2024-07-28 23:56:36 537 瀏覽

  稅務師和注會難度相比,注會要難,稅務師要好考一些,主要是同類知識點,注會考得更深,稅務師考得淺,但是知識點考得細。

稅務師證和注會證哪個好考?

稅務師考試通過率

  稅務師考試考核科目有五個,分別為《稅法(一)》、《稅法(二)》、《涉稅服務相關法律》、《財務與會計》、《涉稅服務實務》。

  雖然從2020年開始官方并沒有公布通過率,但是從歷年考試情況來看,每年稅務師考試通過率差不多在50%左右。下面是中稅協公布的2016年-2019年稅務師考試的平均通過率,供同學們參考:

  2019年平均通過率:41.93%

  2018年平均通過率:52.09%

  2017年平均通過率:48.72%

  2016年平均通過率:23.62%

注會考試通過率

  據中注協發布的有關數據可知,注冊會計師考試報考人數大約130萬+,專業階段考試通過率僅23%左右,綜合階段考試通過率約70%。換言之,注會考試難在專業階段上。

  由難到易依次為:

  會計>審計>財務成本管理>稅法>經濟法>公司戰略與風險管理

  一、會計

  會計這門課一直被認為是注會六科中相對更難的。會計的內容繁雜,考試內容也很靈活。會計是有一定邏輯性和合理性的,是需要思考和理解的,重在理解,死記硬背是不行的,大家要重視例題,多看會計分錄,能夠理解會計分錄的邏輯,相應的知識也就簡單了很多。

  二、審計

  審計是整個CPA考試里也是比較難的學科。審計可以說是會計的逆向思維,這本書一部分主要講方法論,另外主要講審計循環的實務,學審計要重視審計實務的內容??梢韵攘私庖幌聦徲媽崉諆热荩倮脤崉諆热萑ダ斫獬橄蟮睦碚摴残?。。

  三、財務成本管理

  財管的主要難點在于書中有大量的公式和計算,比較繁雜。財管學習公式需要去理解原理,理解后再去做題就會輕松很多,在理解的基礎之上,需要背的東西并不多。財管的計算題每年變化并不大,其關鍵在于計算要準確。

  四、稅法

  稅法的內容比較多和雜,相對經濟法,記憶的量同樣很多;相對財管,計算難度偏小,但計算量都很大。稅法涉及的考點比較細,重點集中在增值稅、消費稅、企業所得稅、個人所得稅和土地增值稅這五章,在考試中占到大部分的分數,所以這幾章一定要充分把握。

  五、經濟法

  經濟法需要準確理解對比記憶,法條眾多,知識點零碎并且有很多相似的部分,很容易弄混,因此需要在理解的基礎上反復對比記憶。重在理解記憶,死記硬背往往收效甚微。

  六、公司戰略與風險管理

  戰略在CPA6個考試科目中是比較簡單的學科,但需要背誦和記憶的內容不少,但又不能死記硬背,需要對戰略全面掌握和理解,可以借助思維導圖來進行記憶,通過圖可以更好的理解各種知識之間的聯系。

展開全文
文章租套房子就能填報“住房租金”??哿藛幔?/div>
2023-05-15 09:48:07 483 瀏覽

  不可以。填報住房租金專項附加扣除需同時滿足以下三個條件:

  一是本人及配偶在主要工作城市無自由住房;

  二是本人及配偶扣除年度未扣除住房貸款利息支出;

  三是本人及配偶主要工作城市相同的,該扣除年度配偶未享受過住房租金支出扣除。

  另外,如果您不是簽訂租賃住房合同的承租人的話,則不能享受住房租金專項附加扣除。


  內容來源國家稅務總局廈門市稅務局,會計網整理發布。

展開全文
海王星百家乐官网技巧| 网上赌百家乐有假| 最好的百家乐投注| 德州扑克游戏平台| 澳门百家乐官网规律星期娱乐城博彩 | 百家乐游戏合法吗| 太阳城酒店| 百家乐官网注码投注论坛| 百家乐策略大全| 百家乐官网玩法既规则| 德州扑克起手牌| 百家乐那个娱乐城信誉好| 百家乐现金投注信誉平台| 罗浮宫百家乐官网的玩法技巧和规则| 百家乐官网体育直播| 南投县| 六合彩综合资料| 大发888娱乐城真假| 百家乐信誉博彩公司| LV百家乐官网娱乐城| 百家乐官网发牌盒子| 百家乐官网投注网址| 兰溪市| 现金赌博网| 太阳城娱乐城申博| 大发888游戏加速| 大发888 casino exe| A8百家乐娱乐| 百家乐百胜注码法| 澳门玩百家乐赢1000万| 百家乐视频挖坑| 太阳城菲律宾官网| 百家乐官网扑克筹码| 威尼斯人娱乐城投注| 百家乐官网牌桌订做| 大发888在线娱乐城加盟合作| 新梦想百家乐官网的玩法技巧和规则 | 百家乐群博乐吧blb8v| 破解百家乐公式| 蓝盾百家乐平台| 威尼斯人娱乐场安全吗|