企業租入設備一般有兩種方式，其一是經營租賃方式租入設備，其二是融資租賃方式租入設備。那么租來的設備，屬于公司資產嗎？

　　租來的設備屬于公司資產嗎？

　　租來的設備不屬于公司的資產，只有在所有權轉讓后才屬于公司的資產。對于經營租入的資產，企業只需要在備查簿中登記，不需要專門計入會計科目。對融資租入的設備，企業將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說后余額計入固定資產科目。

　　企業租入設備賬務處理

　　一、以經營租賃方式租入的固定資產

　　1、以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置“租入固定資產備查簿”進行登記。每月或每年支付租金。

　　會計分錄是：

　　借：管理費用——租金等

　　       貸：銀行存款

　　2、如果企業在租賃期間(一年以上)對租入固定資產進行大修理和進行改良工程，其支出應列入“長期待攤費用”，然后在其受益期內分期攤銷。

　　二、以融資租賃方式租入的固定資產

　　1、在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產作為自有固定資產計價入賬，同時確認相應的負債。

　　2、在租賃開始日，企業應按當日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。

　　3、會計分錄：

　　借：固定資產——融資租入固定資產

　　       未確認融資費用

　　       貸：長期應付款——應付融資租賃款