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房產(chǎn)處置收益如何記賬

1、企業(yè)取得處置房產(chǎn)收益時，借：銀行存款，貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)；2、成本模式下處置收益時，借：其他業(yè)務(wù)成本等，貸：投資性房地產(chǎn)；公允價值模式下則通過“投資性房地產(chǎn)”對應(yīng)二級科目計量收益，最后通過“其他綜合收益”、“公允價值變動損益”科目結(jié)轉(zhuǎn)收益。

王寧

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資產(chǎn)處置是什么

資產(chǎn)處置是指通過綜合運用法律允許范圍內(nèi)的一切手段和方法，對企業(yè)可支配資產(chǎn)進行價值變現(xiàn)和價值提升的活動，也指資產(chǎn)占用單位轉(zhuǎn)移、變更或核銷其占有和使用的資產(chǎn)部分或全部所有權(quán)、使用權(quán)，以及改變資產(chǎn)性質(zhì)或用途的行為。資產(chǎn)處置的方式包括：1、終極處置；2、階段性處置。

崔金媛

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不良資產(chǎn)處置是什么

不良資產(chǎn)處置是指通過綜合運用法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的一切手段和方法，對資產(chǎn)進行的價值變現(xiàn)和價值提升的活動。企業(yè)的不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧（資金）掛賬，以及按財務(wù)會計制度規(guī)定應(yīng)提未提資產(chǎn)減值準備的各類有問題資產(chǎn)預(yù)計損失金額。

曹秋夢

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不良資產(chǎn)證券化是什么

不良資產(chǎn)證券化是指資產(chǎn)所有者將部分流動性較差的資產(chǎn)通過組合，使得這些資產(chǎn)具有比較穩(wěn)定的現(xiàn)金流，再經(jīng)過提高信用，從而轉(zhuǎn)換為在金融市場上流動的證券的一項技術(shù)和過程。不良資產(chǎn)證券化對加快批量處置不良資產(chǎn)，提高不良資產(chǎn)的處置效率與效益，解決商業(yè)銀行資產(chǎn)流動不足、資本充足率低等問題則具有重要意義。

王寧

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金融資產(chǎn)管理公司屬于什么機構(gòu)

金融資產(chǎn)管理公司屬于非銀行金融機構(gòu)。在我國，金融資產(chǎn)管理公司是經(jīng)國務(wù)院決定設(shè)立的收購國有獨資商業(yè)銀行不良貸款、管理和處置因收購國有獨資商業(yè)銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的國有獨資非銀行金融機構(gòu)。金融資產(chǎn)管理公司以最大限度保全資產(chǎn)、減少損失為主要經(jīng)營目標(biāo)，依法獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

崔金媛

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什么是處置損益

處置損益一般指“資產(chǎn)處置損益”會計科目，主要核算企業(yè)出售劃分為持有待售的非流動資產(chǎn)或處置資產(chǎn)組時所確認的處置利得或損失，以及未劃分為持有待售的固定資產(chǎn)、在建工程、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)及無形資產(chǎn)而產(chǎn)生的處置利得或損失。

王寧

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固定資產(chǎn)處置包括

固定資產(chǎn)處置包括以下的條件：1、該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)；2、該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益。滿足上述條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認。企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對其預(yù)計凈殘值進行調(diào)整。

王寧

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不良資產(chǎn)證券化有什么作用

不良資產(chǎn)證券化的作用有：1、不良資產(chǎn)證券化有利于提高商業(yè)銀行資產(chǎn)的流動性，加快銀行資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)；2、不良資產(chǎn)證券化有利于提高商業(yè)銀行資本充足率，減少風(fēng)險資產(chǎn)的比例。

張雅詩

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處置固定資產(chǎn)分錄

固定資產(chǎn)處置時，借：固定資產(chǎn)清理累計折舊固定資產(chǎn)減值準備，貸：固定資產(chǎn)；處置取得收入時，借：銀行存款，貸：固定資產(chǎn)清理應(yīng)交稅費；產(chǎn)生利得時，借：固定資產(chǎn)清理，貸：營業(yè)外收入-非流動性資產(chǎn)處置利得。

戰(zhàn)雨彤

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固定資產(chǎn)處置分錄

固定資產(chǎn)處置分錄為：1、處置資產(chǎn)，借：固定資產(chǎn)清理累計折舊固定資產(chǎn)減值準備，貸：固定資產(chǎn)；2、屬于損失時，借：資產(chǎn)處置損益，貸：固定資產(chǎn)清理；3、屬于利得時，借：固定資產(chǎn)清理，貸：資產(chǎn)處置損益。

崔金媛

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什么是不良資產(chǎn)管理

不良資產(chǎn)管理，是指通過綜合運用法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的一切手段和方法，對資產(chǎn)進行的價值變現(xiàn)和價值提升的活動。按資產(chǎn)變現(xiàn)分為終極處置和階段性處置。

王晨萱

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不良資產(chǎn)是什么

不良資產(chǎn)是指不能正常參與資金周轉(zhuǎn)的資產(chǎn)，例如債務(wù)單位長期拖欠的應(yīng)收款項、企業(yè)購進或生產(chǎn)的積壓物資以及不良投資等，主要包括逾期貸款、呆滯貸款、呆賬貸款。

崔金媛

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acca負商譽處置方法

acca負商譽處置方法：1、直接沖減非流動資產(chǎn)的公允價值，固定資產(chǎn)等沒有客觀市場價格，可對其沖減；2、對購進的各項資產(chǎn)仍按公允價值計價，不進行調(diào)整，而將全部負商譽都列作遞延貸項，在一定的期限內(nèi)分攤。

崔金媛

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什么是不良資產(chǎn)

不良資產(chǎn)是一個泛概念，一般是針對會計科目里的壞賬科目來講的，主要但不限于包括銀行的不良資產(chǎn)，政府的不良資產(chǎn)，證券、保險、資金的不良資產(chǎn)，企業(yè)的不良資產(chǎn)中，金融企業(yè)是不良資產(chǎn)的源頭。

耿嘉蔚

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解決不良資產(chǎn)辦法

解決不良資產(chǎn)辦法：1、專人催收，銀行自身成立專門機構(gòu)或指定專人催收；2、沖銷，加大對不良資產(chǎn)的沖銷力度；3、出售企業(yè)國有股，可考慮出售部分國家股權(quán)，用所得資金沖銷不良資產(chǎn)，償還銀行貸款。

耿嘉蔚

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什么是結(jié)構(gòu)性不良資產(chǎn)

結(jié)構(gòu)性不良資產(chǎn)指經(jīng)濟發(fā)展受到來自于需求與供給兩個方面的約束，以及對商業(yè)銀行資產(chǎn)質(zhì)量構(gòu)成巨大沖擊時，使商業(yè)銀行在一些特定的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域出現(xiàn)的大面積的不良資產(chǎn)。

張雅詩

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不良信貸資產(chǎn)成因的法律分析

關(guān)于不良信貸資產(chǎn)成因的法律分析：1、不良資產(chǎn)處置方面的法律體系不健全；2、不良資產(chǎn)管理方面的法律條文未能真正實施；3、地區(qū)企業(yè)和個人對于不良資產(chǎn)相關(guān)法律的意識淡薄。

耿嘉蔚

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抵債資產(chǎn)的處置

關(guān)于抵債資產(chǎn)的處置，其會計處理如下：金融企業(yè)在處置抵債資產(chǎn)時，借：庫存現(xiàn)金營業(yè)外支出（處置的支出大于收入時通過該科目核算），貸：抵債資產(chǎn) 應(yīng)交稅費營業(yè)外收入（處置的收入大于支出時通過該科目核算）。

崔金媛

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資產(chǎn)處置收入是什么

資產(chǎn)處置收入也稱財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入，是指企業(yè)轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等財產(chǎn)取得的收入。資產(chǎn)處置損益反映企業(yè)出售劃分為持有待售的非流動資產(chǎn)或處置組時確認的處置利得或損失。

鄭培庫

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資產(chǎn)處置收入是指什么

資產(chǎn)處置收入是指企業(yè)轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等財產(chǎn)取得的收入，也稱為財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。在行政單位中資產(chǎn)處置收入又稱國有資產(chǎn)處置收入，是中央行政單位國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或核銷所產(chǎn)生的收入。

鄭培庫

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