澳门百家乐官网 (中国）有限公司官网

　　不良資產(chǎn)證券化主要涉及不良貸款、準履約貸款、重組貸款、不良債券和抵債資產(chǎn)的證券化，若是實施不良資產(chǎn)證券化，需具備什么條件？

　　不良資產(chǎn)證券化條件是什么？

　　1、在未來一定時期內(nèi)有相對穩(wěn)定的現(xiàn)金回流;

　　2、現(xiàn)金的回流分布在整個證券的存續(xù)期內(nèi);

　　3、不良資產(chǎn)足夠分散;

　　4.、資產(chǎn)要達到一定的規(guī)模;

　　5、不良資產(chǎn)具有標準化、高質(zhì)量的合同條款。

　　不良資產(chǎn)證券化是什么意思？

　　就其含義而言，不良資產(chǎn)證券化就是資產(chǎn)擁有者將一部分流動性較差的資產(chǎn)經(jīng)過一定的組合，使這組資產(chǎn)具有比較穩(wěn)定的現(xiàn)金流，再經(jīng)過提高信用，從而轉(zhuǎn)換為在金融市場上流動的證券的一項技術(shù)和過程。

　　不良資產(chǎn)的概念

　　不良資產(chǎn)是一個泛概念，它是針對會計科目里的壞賬科目來講的，主要但不限于包括銀行的不良資產(chǎn)，政府的不良資產(chǎn)，證券、保險、資金的不良資產(chǎn)，企業(yè)的不良資產(chǎn)。金融企業(yè)是不良資產(chǎn)的源頭。

　　銀行的不良資產(chǎn)嚴格意義來講也稱為不良債權(quán)，其中最主要的是不良貸款，是指借款人不能按期、按量歸還本息的貸款。

　　除最主要的不良貸款以外，銀行的不良資產(chǎn)還有不良債券等。

　　政府的不良資產(chǎn)，證券、保險、基金、信托的不良資產(chǎn)，非金融企業(yè)的不良資產(chǎn)適用統(tǒng)一會計準則，該類不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧(資金)掛賬，以及按財務(wù)會計制度規(guī)定應(yīng)提未提資產(chǎn)減值準備的各類有問題資產(chǎn)預(yù)計損失金額。

　　不良資產(chǎn)證券化特點是什么？

　　(1)資產(chǎn)證券化對于一國的法律、會計、稅收制度有特殊要求，在經(jīng)歷了金融或銀行業(yè)危機的國家或地區(qū)(尤其是亞洲地區(qū))，不良資產(chǎn)處置的需要成為推動當?shù)刭Y產(chǎn)證券化市場及其制度建設(shè)的主要動力。NPAS的發(fā)展取決于各國對解決銀行系統(tǒng)風(fēng)險的迫切程度和政府支持力度。

　　(2)NPAS具有階段性的發(fā)起主體。初期以政府支持的重組和不良資產(chǎn)處置機構(gòu)發(fā)起為主，如美國的RTC、韓國的KAMCO、日本的RCCJ、泰國的FSRA，但這類機構(gòu)具有階段性。隨著各國證券化立法和市場環(huán)境的改善，商業(yè)性NPAS成為市場主體。其中商業(yè)銀行對自有不良資產(chǎn)進行證券化稱為直接不良資產(chǎn)證券化(direct NPA securitization)，專業(yè)投資銀行同時收購多家銀行的不良資產(chǎn)進行證券化稱為委托證券化(principalled NPA securitization)。

　　(3)受發(fā)起主體演變影響，NPAS從融資證券化向表外證券化形式轉(zhuǎn)變。政府支持機構(gòu)自身并沒有滿足資本充足率指標等方面的壓力，只需盡快回收資金，達到融資目的。如KAMCO的大部分NPAS中，最終風(fēng)險仍由銀行保留。商業(yè)性NPAS對不良資產(chǎn)剝離的要求更為迫切。事實上如果只需融資，銀行不必對不良資產(chǎn)證券化，對正常信貸資產(chǎn)進行證券化所需的交易成本和融資成本更低。

　　(4)NPAS交易結(jié)構(gòu)不斷完善，能更有效地解決證券現(xiàn)金流和不良資產(chǎn)現(xiàn)金流之間的不對稱性，適應(yīng)處置手段的多樣性，從而使可證券化的不良資產(chǎn)類型擴大。

　　(5)逐漸培育、形成了一批專門從事不良資產(chǎn)投資的機構(gòu)投資者。歐美機構(gòu)投資者成為亞洲不良資產(chǎn)及其支持證券的主要購買力和推動力，促進了國內(nèi)投資者的培育和當?shù)匦庞铆h(huán)境的改善，也促使不良資產(chǎn)的風(fēng)險溢價逐漸降低。

　　(6)形成了專門針對NPAS的價值評估、證券評級、資產(chǎn)管理人評級標準。外資機構(gòu)憑借著專有技術(shù)以各種中介機構(gòu)的身份幾乎壟斷性地介入到證券化過程。

　　資產(chǎn)處置收益是核算企業(yè)出售劃分為持有待售的非流動資產(chǎn)，或處置組時確認的處置利得或損失，以及處置未劃分為持有待售的固定資產(chǎn)、在建工程、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)及無形資產(chǎn)而產(chǎn)生的處置利得或損失。

　　資產(chǎn)處置收益是什么意思？

　　資產(chǎn)處置收益是核算企業(yè)出售劃分為持有待售的非流動資產(chǎn)，或處置組時確認的處置利得或損失，以及處置未劃分為持有待售的在建工程、固定資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)與無形資產(chǎn)產(chǎn)生的處置利得或是損失。金融工具、長期股權(quán)投資和投資性房地產(chǎn)除外。

　　資產(chǎn)處置收益和資產(chǎn)處置損益的區(qū)別是什么？

　　資產(chǎn)處置收益是利潤表中的報表項目，新增的“資產(chǎn)處置收益”報表項目，應(yīng)根據(jù)“資產(chǎn)處置損益”科目的發(fā)生額進行分析填列；資產(chǎn)處置損益主要用來核算固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等因出售或轉(zhuǎn)讓原因，產(chǎn)生的處置利得或損失，屬于損益類的科目，若發(fā)生處置凈損失的，借方登記“資產(chǎn)處置損益”，如果為凈收益，則貸記“資產(chǎn)處置損益”。

　　資產(chǎn)處置損益會計分錄

　　1、將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計折舊

　　　　固定資產(chǎn)減值準備

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、產(chǎn)生清理費用時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：銀行存款

　　3、對外銷售或取得補償?shù)龋?/p>

　　借：應(yīng)收賬款或銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、繳納增值稅：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　5、結(jié)轉(zhuǎn)凈損益時：

　　凈損失：

　　借：資產(chǎn)處置損益

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：資產(chǎn)處置損益

　　固定資產(chǎn)清理怎么理解？

　　固定資產(chǎn)清理是因磨損、遭受非常災(zāi)害和意外事故而喪失生產(chǎn)能力，或因陳舊過時，需要淘汰更新的固定資產(chǎn)，其所辦理的鑒定、報廢、核銷資產(chǎn)及處理殘值等各項工作總稱。它也指會計上的“固定資產(chǎn)清理”科目，用來核算企業(yè)因出售、報廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)凈值及在清理過程中發(fā)生的清理費用和清理收入，借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過程中的費用；貸方登記出售固定資產(chǎn)取得的價款、殘料價值與變價收入。

　　資產(chǎn)處置收益是核算企業(yè)出售劃分為持有待售的非流動資產(chǎn)，但金融工具、長期股權(quán)投資和投資性房地產(chǎn)除外，或處置組（子公司和業(yè)務(wù)除外）時確認的處置利得或損失，以及處置未劃分為持有待售的在建工程、固定資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)與無形資產(chǎn)產(chǎn)生的處置利得或是損失。

　　利得是由企業(yè)非日常活動所形成的、會導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟利益的流入。損失是由企業(yè)非日常活動所發(fā)生的、會導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟利益的凈流出，具體包括企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中發(fā)生的固定資產(chǎn)和存貨的盤虧、毀損、報廢損失，轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)損失，壞賬損失，自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失及其他損失。

　　資產(chǎn)處置收益和資產(chǎn)處置損益的區(qū)別是什么？

　　資產(chǎn)處置收益是利潤表中的報表項目，新增的“資產(chǎn)處置收益”報表項目，應(yīng)根據(jù)“資產(chǎn)處置損益”科目的發(fā)生額進行分析填列；資產(chǎn)處置損益主要用來核算固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等因出售或轉(zhuǎn)讓原因，產(chǎn)生的處置利得或損失，屬于損益類的科目，若發(fā)生處置凈損失的，借方登記“資產(chǎn)處置損益”，如果為凈收益，則貸記“資產(chǎn)處置損益”。

　　資產(chǎn)處置損益怎么進行賬務(wù)處理？

　　1、將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計折舊

　　　　固定資產(chǎn)減值準備

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、產(chǎn)生清理費用時

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：銀行存款

　　3、對外銷售或取得補償?shù)?/p>

　　借：應(yīng)收賬款或銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、繳納增值稅

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　5、結(jié)轉(zhuǎn)凈損益

　　凈損失：

　　借：資產(chǎn)處置損益

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：資產(chǎn)處置損益