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文章2020LPR最新利率查詢,LPR利率多少?
2020-09-02 14:28:09 4406 瀏覽

  LPR是貸款市場報價利率的簡稱,它與人們的房貸利率關系緊密,與固定利率相比,LPR更具靈活性,也更能反映市場情況。本文將主要介紹2020LPR最新利率,來了解下吧。

2020LPR最新利率

  LPR最新利率查詢

發布時間1年期LPR5年期以上LPR
2019年8月20日4.25%4.85%
2019年9月20日4.20%4.85%
2019年10月21日4.20%4.85%
2019年11月20日4.15%4.80%
2019年12月20日4.15%4.80%
2020年1月20日4.15%4.80%
2020年2月20日4.05%4.75%
2020年3月20日4.05%4.75%
2020年4月20日3.85%4.65%
2020年5月20日
3.85%
4.65%
2020年6月22日3.85%
4.65%
2020年7月20日3.85%4.65%
2020年8月20日3.85%4.65%

  注:報價為年利率。

  備注:從2019年9月20日起,LPR利率由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心每月報價一次,報價發布時間為每月20號9時30分。

  LPR一年期和五年期是什么意思?

  LPR是指貸款市場報價利率,以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價。包括一年期和五年期兩個品種,兩者主要區別為時間長短不同和定價利率不同。

  通過以上LPR最新利率可以發現:

  1、2020年1月份的報價:一年期LPR為4.15%,五年期以上LPR為4.80%;

  2、2020年2月份的報價:一年期LPR為4.05%,五年期以上LPR為4.75%;

  3、2020年3月份的報價:一年期LPR為4.05%,五年期以上LPR為4.75%;

  4、2020年4月份的報價:一年期LPR為3.85%,五年期以上LPRr為4.65%。

  總結:一般五年期以上的LPR利率比一年期LPR利率高,一般一年期LPR適用于五年以內的貸款,而五年期以上LPR適用于五年以上的貸款。多數房貸貸款期限為二十或三十年,所以房貸利率基本使用五年期以上LPR。

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文章LPR浮動利率和固定利率的區別
2020-09-01 18:37:43 1382 瀏覽

  不久前,五大行宣布統一貸款利率轉為LPR,大多數人還不了解這個新規。很多朋友問,浮動利率和固定利率有什么區別,要怎么選擇?

LPR浮動利率和固定利率

  浮動利率和固定利率的區別

  與固定利率最大區別是,LPR利率是浮動的。

  固定利率就是一直保持這個貸款利率,直到還清貸款位置,貸款利率不會隨未來LPR的調整而變動。

  固定利率的優點是萬一未來LPR利率上浮,也不會增加貸款利息;缺點就是無法享受到LPR利率各種優惠政策。

  浮動利率顧名思義就是會變動的,以每年的12月份LPR為基準,參考每年12月份的LPR進行重新定價下一年度的貸款利率。

  浮動利率的優點就是跟隨未來LPR浮動,可以享受LPR帶來的優惠政策;缺點是萬一未來LPR上調,貸款利息也會隨著上調,增加還款壓力。

  選擇固定利率還是浮動利率只有一次機會,選擇之后伴隨你到貸款還清,因此要十分慎重!固定利率和浮動利率該怎么選擇?

  對自動轉換有異議還有一次轉回機會

  根據各家銀行公告,如果客戶在8月31日前沒有主動轉換,銀行會代客戶批量轉換為LPR定價方式。如果客戶參與的是批量轉換,之后又對轉換結果有異議,可于2020年12月31日(含)前通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

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文章LPR浮動利率和固定利率,選哪個更劃算?
2020-09-01 18:01:31 763 瀏覽

  根據央行公告,存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上于2020年8月31日前完成。具體而言,存量房貸客戶有兩個選擇,其一轉為LPR浮動利率,其二轉為固定利率。究竟該如何選擇呢?選哪個劃算?

LPR浮動利率和固定利率

  LPR浮動利率和固定利率是什么?

  LPR浮動利率:LPR全稱為Loan Prime Rate,是指貸款市場報價利率,以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價。浮動利率,是指利率隨時浮動,基于每個月央行公布的LPR利率作為參考標準,LPR利率低,房貸利率就低了;LPR利率高,房貸利率自然就高。

  固定利率:固定利率也就是一成不變的,不隨LPR的調整而改動,保持該貸款利率至還清貸款為為止。浮動利率和固定利率的區別

  LPR浮動利率和固定利率選哪個好?

  據業內人士表示,兩種表示方式各有優勢,如何選擇主要取決于客戶自己對未來市場利率走勢的判斷。如果您認為LPR會下降,則轉為參考LPR定價比較好;如果您認為未來LPR會上升,則轉為固定利率更具優勢。

  建議:存量房貸客戶可以根據個人具體情況,結合貸款價格、貸款期限、貸款余額等信息,做出適合自己的選擇。

  1、如果此前的房貸利率價格折扣力度大,月供剩余時間比較長,建議選擇固定利率的方式,有利于鎖定月供成本,且便于做好家庭的收支安排。

  2、如果您的房貸月供剩余時間比較短,且貸款余額也不大,建議選擇浮動利率的方式,即使LPR出現反轉,您也能通過提前還款方式規避利率風險。

  8月31日前沒有主動轉換LPR或者固定利率,銀行如何處理?

  客戶在8月31日前沒有主動轉換LPR或者固定利率的情況下,多數銀行將代客戶批量轉換為LPR定價方式。客戶若有異議,可以在2020年12月31日(含)前通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

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文章LPR定價基準轉換是什么意思?對貸款人好還是不好?
2020-09-02 17:00:53 476 瀏覽

  按央行公告,存量房貸客戶應在8月31日前完成存量浮動利率貸款定價基準轉換,可以選擇LPR利率,也可以選擇固定利率。那么LPR定價基準轉換是什么意思?對貸款人好還是不好?

LPR定價基準轉換

  LPR定價基準轉換是什么?

  LPR定價基準轉換是指將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR,以后中長期貸款利率定價按照LPR加點計算(加點可為負值,加點數值在合同剩余期限內固定不變)。LPR為貸款市場報價利率,每月20日由18家商業銀行報價后得出平均利率。根據央行公告,存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上于2020年8月31日前完成。對于存量房貸客戶而言,可以選擇轉換LPR,也可以選擇轉換固定利率。

  LPR定價基準轉換對貸款人好嗎?

  從中短期來看,由于我國利率處于下行趨勢,將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR,對于借款人而言相對有利,可以減輕借款人房貸支出。雖然長期利率走勢難以判斷,但即使出現利率大幅上升走勢的情況,購房者也可以通過還款方式來規避利率風險。

  據業內人士建議,如果過去貸款利率較低,折扣較大,貸款剩余還款期限較長,則可以選擇固定利率,這樣一來可以鎖定月供成本,方便做好家庭的收支安排;如果月供剩余時間較短,貸款余額也不多,則選擇LPR比較有利。

  LPR轉換好還是不好,關鍵在于LPR利率走勢的判斷,LPR利率下降的前提上,轉換LPR利率相對有利;LPR利率上升的前提上,則要慎重選擇。

  LPR利率多久調整一次?

  一般情況下,LPR利率每月公布一次,公布時間為當月20日9:30,可通過全國銀行間同業拆借中心官網和央行官網查詢。

  另外,購房者也需要注意LPR浮動利率和固定利率的區分,固定利率是固定不變的,是指貸款人現在執行的房貸利率,在之后的的還款期限內,都將依據該利率執行。而浮動利率是指利率隨時浮動,基于每個月央行公布的LPR利率作為參考標準,LPR利率低,房貸利率也低;LPR利率高,房貸利率自然就高。

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文章LPR最新報價出爐:1年期下降10個基點,5年期不變!
2023-08-21 12:40:35 686 瀏覽

  剛剛,新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐!根據中國人民銀行發布的《2023年8月21日全國銀行間同業拆借中心受權公布貸款市場報價利率(LPR)公告》,2023年8月21日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

LPR

(來源:中國人民銀行)

  此前7月公布的貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。可見,最新LPR報價與上月對比,1年期LPR下降了10個基點,5年期仍然保持4.2%不變。

LPR下調符合市場預期

  此次LPR調降符合市場預期。8月15日,中國人民銀行“降息”,MLF(中期借貸便利)利率下調15個基點至2.50%,7天期逆回購利率下調10個基點至1.80%。數量層面,4010億元MLF操作實現了10億元的中長期流動性凈投放,2040億元公開市場逆回購操作實現了1980億元的短端流動性凈投放。

  由于LPR是在中期借貸便利(MLF)利率基礎上加點形成,在8月15日MLF利率下調15個基點的背景下,市場對8月LPR調降已基本形成共識,但5年期以上LPR按兵不動卻低于市場預期。

  5年期以上LPR不變雖低于預期,卻也有客觀原因,為什么?8月18日,央行、金融監管總局、證監會聯合召開電視會議提出,要繼續推動實體經濟融資成本穩中有降,規范貸款利率定價秩序,統籌考慮增量、存量及其他金融產品價格關系。會上明確了商業銀行需要正視存量房貸與新增房貸利差過大的問題。在此種背景下,本月5年期以上LPR維持不變,這也可以讓商業銀行穩定息差水平,保持利潤合理增長,從而增強支持服務實體經濟的持續性和高質量發展的穩健性。

LPR最新調整的意義

  1、僅有1年期LPR下調,主要是此前央行調降MLF政策利率,引導銀行金融機構降低實體經濟貸款成本,刺激實體經濟融資需求,說明此次降息重在強調短期資金的成本下調,總體符合階段性寬松的導向。

  2、在當前新發放貸款利率已降至歷史低位,各地因城施策空間較大,且銀行息差持續承壓環境下,為保持銀行合理利潤水平,5年期以上LPR報價維持不變可為存量房貸利率加快落地預留空間。

  3、此次1年期LPR調降,是繼6月LPR調整后的年內第二次下降,傳遞出貨幣政策加大逆周期調節、助力經濟加快恢復的明顯信號。有利于提振居民貸款意愿,提振消費市場,增加現金流的流動性。

  4、根據存款利率市場化調整機制,存款利率將參考以10年期國債收益率為代表的債券市場利率和以1年期LPR報價為代表的貸款市場利率合理調整。在6月和8月1年期LPR報價下調、以及近期10年期國債收益率持續下行推動下,新一輪存款利率下調過程或將開啟。這將緩解銀行凈息差收窄壓力,持續降低實體經濟融資成本,并推動銀行較快下調存量房貸利率。

  5、8月LPR調整,反映了國內銀行部分銀行凈息差壓力較大,增強貸款價格的可持續性;同時,盡管5年期以上LPR報價基準利率不變,但在首套房貸利率政策動態調整機制影響下,各地因城施策,不少城市的新發放個人首套房貸利率已經明顯低于5年期LPR報價基準利率;此外,維持5年期LPR報價利率穩定,也有助于避免新、舊房貸利率的利差進一步擴大的潛在負面影響。


  內容來源中國人民銀行、人民網,會計網整理發布。

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文章降息!100萬房貸30年少還5.2萬!
2024-02-20 11:46:57 1211 瀏覽

  2024年LPR首次迎來大幅下降!2月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效,其中,5年期以上LPR較上月水平(4.20%)下降25個基點。

100萬房貸30年可少還5.2萬

  2月LPR調整是自2019年8月LPR改革以來,5年期以上LPR第8次下調(共下調90個基點),同時也是今年以來首次下調,也是降幅最大的一次。

  那么,LPR下降又將對房貸利率產生什么影響?自2019年房貸利率錨定LPR之后,每月公布一次的LPR將直接決定房貸利率漲跌。

  由于大多數購房者的房貸年限都在5年以上,確切地說,5年期以上LPR與房貸利率息息相關。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降25個基點,月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。至于二套房貸利率,也將相應下調0.25個百分點。此次貸款優惠力度是比較顯著的,后續有望促進增量購房和其他消費領域的提升,推動年內商品房銷售跌幅較2023年收窄。

LPR已成為貸款利率定價的主要參考基準

  LPR已成為貸款利率定價的主要參考基準。LPR由20家商業銀行報價形成,報價行的選擇、報價時點、最終公布的計算方法等都有公開的規則,每月20日報價一次,報價行報價時會根據自身資金成本、市場供求和風險溢價等因素調整報價。市場普遍認為,LPR作為銀行貸款定價的基準,直接關系到企業和居民的融資成本和財務支出變化,經營主體對LPR更加關注,反映也更為靈敏。

  本次5年期以上LPR下調的影響如下:

  1、當前房地產市場正處于企穩復蘇階段,亟需鞏固,降息有利于居民資金成本下降,且本次“減負”相對較多,對于房地產市場具有影響積極。

  2、5年期以上LPR大幅度、超預期下降,傳遞出提振居民住房消費、促進房地產市場平穩發展的強烈信號。5年期以上LPR下降之后,居民房貸利息支出將減少,有助于提振居民住房消費的意愿和能力。對存量房貸而言,房貸利率將在重定價日之后進行調整;對新增房貸而言,預計多數銀行將在本次LPR基礎上保持加點不變,進而降低新增房貸實際利率。

  3、對于企事業單位而言,5年期以上LPR大幅下降,將降低中長期貸款利率,進一步激發企事業單位中長期融資需求,有利于長期貸款占比較高的國家重大項目、基礎設施建設,也有助于減輕地方債務利息支出壓力。

  4、5年期以上LPR下降后,更多城市有望進入首套房貸利率“3時代”,特別是此次5年期以上LPR調降后,對一線城市影響更大,上海、廣州、深圳的首套房貸利率將低于4%。

房貸什么時候降

  根據央行發布的相關公告要求,自2020年3月1日起,金融機構應與存量浮動利率貸款客戶協商,利率定價方式二選一:固定利率或者浮動利率,即LPR+加點(加點可為負值)。通常情況下,選擇固定利率,每年的還款利率不變,直到還清所有貸款為止;但如果選擇浮動利率,房貸利率的定價則是由LPR為定價基準+基點(1個基點是0.01%)后構成。

  需要注意的是,LPR調整后,用戶的房貸利率并非立即調整。一般來說,房貸利率的重定價日是每年的1月1日或貸款的發放日(不同銀行政策不同,用戶可在簽訂貸款協議時進行選擇)。所以,對于存量房貸來說,會在利率重定價日當天,按照最新LPR報價利率加上合同約定的基點得出新的利率,在下一周期執行。

  值得注意的是,據貝殼研究院監測的數據顯示,2024年1月百城首套主流房貸利率平均為3.84%,二套主流房貸利率平均為4.41%。


  內容來源中國人民銀行、每日經濟新聞等,會計網整理發布。

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文章2023年高級經濟師《金融》真題(6.18下午場)
2024-05-14 14:36:57 401 瀏覽

  案例分析題

2023年高級經濟師\n《金融》真題(6.18下午場)

  1、自2019年8月央行宣布改革完善LPR形成機制以來,以改革的辦法促進降低貸款實際利率。2019年8月25日,人民銀行發布公告,要求自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。2019年10月28日,人民銀行發布公告,要求自2020年1月1日起,各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。在相關政策公布后,還存在個別商業銀行和客戶存在理解不到位的地方。

  1.甲銀行與A客戶簽訂了住房貸款合同,在合同中寫明了貸款利率以貸款市場報價利率(LPR)加減點形成。同時,又在合同中補充了貸款基準利率。

  2.某銀行與王先生在2019年*月簽訂了住房貸款合同,但是,因為資金緊張,直到2020年2月份才發放這筆貸款。關于貸款的利率,王先生認為應該使用以貸款市場報價利率(LPR)加減點形成。

  問題:

  1.甲銀行與A客戶的授信過程中,該銀行的做法是否正確?為什么?

  參考答案:不正確。

  原因:自2019年10月8日起,新發放的商業性個人住房貸款要以貸款市場報價利率(LPR)為參考基準定價。

  2.王先生的想法是否準確?為什么?

  參考答案:不正確。

  原因:2019年10月8日前,已簽訂合同但未發放的個人住房貸款,仍按原合同約定執行。

  3.分析一下LPR形成機制改革對于提升利率傳導效率的影響?

  參考答案:LPR改革后市場利率向貸款利率的傳導效率提升明顯。LPR下降效果有效傳導至貸款利率。2019年初至7月,新發放企業貸款加權平均利率在5.30%附近波動,LPR改革后貸款利率下降明顯,12月新發放企業貸款加權平均利率為5.12%,較LPR改革前的7月下降近0.2個百分點,降至2017年第二季度以來最低點,降幅明顯超過LPR降幅,反映LPR改革增強金融機構自主定價能力、提高貸款市場競爭性、促進貸款利率下行的作用正在發揮。個人住房貸款加權平均利率保持基本穩定,12月新發放個人住房貸款加權平均利率為5.62%,較9月上升0.07個百分點。

  LPR改革對金融機構經營的影響:

  (1)轉換貸款定價慣性思維,積極向實體經濟讓利;

  利率下降傳導至存款端存在時滯。LPR改革引導貸款利率下行,可通過貸款創造存款的貨幣創造機制傳導至銀行負債端,帶動存款利率下行,但傳導存在一定時滯,金融機構負債成本穩中略降。受存款分布不均的結構性因素影響,一些小法人銀行采取“以價補量”的方式穩定存款,高成本存款增長較快,綜合負債成本難以降低甚至有所上升。2019年下半年,樣本城商行、農商行、村鎮銀行存款付息率中位數分別為2.61%、1.85%和1.70%,較上半年上升0.07個、0.24個和0.24個百分點,利差收窄壓制存款利率上行的壓力初步形成。隨著貸款利率進一步下降,最終會導致存款利率下降。

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文章4月LPR:1年期為3.65%,5年期以上為4.3%
2024-04-22 14:43:52 198 瀏覽

  中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。

LPR走勢圖

LPR簡介

  貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由全國銀行間同業拆借中心計算得出,為銀行貸款提供定價參考。目前,LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

  LPR報價行目前包括20家銀行,每月20日(遇節假日順延)9時前,各報價行以0.05個百分點為步長,向全國銀行間同業拆借中心提交報價,全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價后算術平均,并向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR,于當日9時15分公布,公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。


  內容來源中國人民銀行官網,會計網整理發布。

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文章最新民間借貸利率是多少?利率調整對金融機構有影響嗎?
2020-08-29 23:40:21 620 瀏覽

  一直以來,民間借貸利率的話題備受社會各界人士關注。近日,最高人民法院發布最新的民間借貸利率規定。最新民間借貸利率是多少?利率調整對金融消費有什么影響?就以上問題,本文將作詳細介紹。

民間借貸利率

  最新民間借貸利率

  根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》(以下簡稱《規定》):民間借貸利率的司法保護上限大幅度降低,其確定標準為每月20日發布的一年期貸款市場報價利率(LPR)的4倍。以最新的一年期LPR3.85%的4倍計算,當前民間借貸利率司法保護上限為15.4%。這也意味著民間借貸利率保護上限與LPR掛鉤,LPR更高,民間借貸利率保護上限也會更高。

  本次修訂,將原來的24%和36%的民間借貸上限,調整為一年期貸款市場報價利率(LPR)的4倍。大幅度降低民間借貸利率保護上限,更符合利率市場化改革的方向,有利于民間借貸的平穩健康發展。

  利率調整對金融機構產生影響?

  1、民間借貸利率司法保護上限的調整,雖然是對民間借貸市場進行規范,但對于一些科技實力弱、資金成本高、借貸利率較高的消費金融公司、金融科技企業和小額貸款公司都會產生較大影響。

  2、消費金融公司屬于持牌金融機構,理論上而言,其貸款利率不受《規定》管轄。但根據多名業內人士表示,如果持牌金融機構參與訴訟,法院經常會借鑒民間借貸司法保護上限的規定。

  3、也有業內人士認為,民間借貸利率保護上限大幅度下降,在金融領域可能會出現馬太效應,強者恒強,利率下降會加大消費金融機構對優質客戶的爭奪,頭部玩家在低成本和控制壞賬率方面更具優勢。

  綜上所述,民間借貸利率下調后,對于金融機構可能會有較大影響。

  借貸利率常見問題

  1、民間借貸利率是不是固定的?

  按照《規定》,該利率不是固定的。民間借貸利率保護上限的確定標準為每月20日發布的一年期貸款市場報價利率(LPR)的4倍,由于LPR的標準發生變化,合法利率上限也會發生變化。

  2、我之前借出去的錢根據哪個利率計算?

  按照新《民間借貸司法解釋》第三十二條規定:2020年8月20日之前人民法院受理的民間借貸糾紛案件,利率適用舊規定的司法保護上限,如果是8月20日之后受理的,則適用最新規定的司法保護上限。

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文章高級經濟師時政:節后“降息”金融發力穩開局
2024-03-20 16:56:30 221 瀏覽

  高級經濟師考試和時政熱點聯系緊密,所以大家日常備考,除了要學習教材大綱,也要關注日常經濟新聞、行業熱點。

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  節后“降息”金融發力穩開局

  春節后迎來“降息”,有助于帶動社會綜合融資成本繼續下行,激發實體經濟有效需求,釋放出金融發力穩開局的積極信號。

  降幅較大,釋放穩增長積極信號

  2月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。

  此次不同期限LPR出現非對稱調整,1年期LPR“按兵不動”,5年期以上LPR則較上一期下降25個基點。

  作為LPR報價的重要參考,本月18日中國人民銀行開展5000億元中期借貸便利(MLF)操作,中標利率為2.5%,與前次持平。

  “1年期LPR持平不變,與本月MLF利率未調整是相匹配的。”招聯首席研究員董希淼認為,5年期以上LPR降至3.95%,降幅明顯超出市場預期,有助于推動社會綜合融資成本下降,金融支持實體經濟力度進一步提升。

  在專家看來,5年期以上LPR降幅較大,與前期政策效果顯現有關。

  2023年以來,各主要銀行多次下調存款利率,部分中小銀行也跟進調整,商業銀行負債端成本有所下降。2024年1月25日,支農支小再貸款、再貼現利率下調0.25個百分點,2月5日降準落地釋放長期流動性約1萬億元,均有利于降低銀行資金成本。這都增加了報價行下調LPR報價加點的動力。

  董希淼認為,春節后LPR大幅下降傳遞出貨幣政策穩增長、促發展的明確信號,將進一步推動實體經濟融資成本下降,有助于提振市場信心和預期,助力2024年經濟實現良好開局和持續回升。

  支持實體,助力穩投資和促消費

  5年期以上LPR是企業中長期貸款和個人住房貸款定價的主要參考基準,直接關系企業和居民的融資成本、財務支出。專家認為,5年期以上LPR降幅超預期,將有力發揮穩投資、促消費作用。

  從去年的情況來看,2023年我國1年期LPR和5年期以上LPR分別下降0.2個和0.1個百分點,引導當年企業貸款加權平均利率降至3.88%,同比下降0.29個百分點,為歷史最低水平。

  “本次5年期以上LPR下降,在價格方面釋放了穩增長、穩樓市政策加力的明確信號。”東方金誠首席宏觀分析師王青說,5年期以上LPR下降帶動企業中長期貸款利率進一步下行,激發企業有效需求,進一步擴大投資。

  專家認為,5年期以上LPR首次降至4%以下,有助于進一步提振居民住房消費,促進房地產市場平穩發展。

  去年,我國實施保交樓貸款支持計劃、租賃住房貸款支持計劃、房企紓困專項再貸款等工具。今年初,又推出了支持住房租賃市場發展的金融舉措、建立城市房地產融資協調機制、出臺經營性物業貸款新規等。

  董希淼表示,5年期以上LPR下調25個基點后,全國首套房貸利率政策下限將跟隨LPR調整至3.75%,新發放房貸利率將有所下降,存量房貸利率也將在重定價日進行調整,降低居民房貸利息支出,促進投資和消費。同時,更好地配合近期各項穩地產政策,支持房地產市場平穩健康發展,鞏固經濟回升向好勢頭。

  靠前發力,金融穩開局力度持續增強

  一年之計在于春。宏觀政策要靠前發力、適當加力,盡早體現政策成效。

  “當前經濟內需恢復仍有空間,此次LPR下行有助于充分挖掘內需潛力,擴大有效需求。”中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示,關鍵時點“降息”,體現金融部門靠前發力,加大力度支持擴內需。

  開年以來,多地吹響開工號角,大批重大工程項目開工建設,文娛、旅游、餐飲等消費市場持續火熱……金融部門也加大支持力度,為開年經濟起好步加油助力。

  金融對經濟復蘇的支撐直接反映在金融數據上。中國人民銀行發布的數據顯示,1月份我國人民幣貸款增加4.92萬億元,同比多增162億元。其中,企(事)業單位貸款增加3.86萬億元。

  專家認為,我國貨幣政策加大逆周期調節力度,靠前發力,宏觀調控政策將進一步顯效,經濟回升向好態勢有望進一步鞏固。


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文章7月LPR:一年期五年期均下調10個基點
2024-07-22 10:39:52 629 瀏覽

  中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,上月為3.45%;5年期以上LPR為3.85%,上月為3.95%。

  以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

  此外,為加強預期管理,促進LPR發布時間與金融市場運行時間更好銜接,央行公告自2024年7月22日起,將LPR發布時間由每月20日(遇節假日順延)上午9:15調整為9:00。

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