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企業上繳物業費會計分錄

1、企業按月上交物業費且取得對應發票時，借：管理費用-物業管理費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、企業提前預付物業費且取得對應發票時，借：預付賬款-物業費應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；按月進行費用攤銷時，借：管理費用-物業費，貸：預付賬款-物業費。

張雅詩

1116 瀏覽

物業行業增值稅會計分錄

1、預繳增值稅，借：應交稅費-應交增值稅（已交增值稅），貸：銀行存款；2、確認收入時，借：應收賬款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；3、結轉增值稅，借：應交稅費-應交增值稅（轉出未交增值稅），貸：應交稅費-未交增值稅；4、繳納稅費，借：應交稅費-未交增值稅，貸：銀行存款。

張雨薇

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物業購買耗材如何記賬

1、物業企業購買耗材時，借：周轉材料-低值易耗品應交稅費-應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款；2、員工領用耗材時，借：管理費用（根據費用所屬部門計入相關科目），貸：周轉材料-低值易耗品。

戰雨彤

649 瀏覽

退物業費怎么記賬

1、物業公司把收取的物業款項退回且取得對應發票時，借：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額），貸：銀行存款（或庫存現金科目）；2、企業收到退回的物業費時，借：管理費用-物業費（紅字），貸：銀行存款（或庫存現金科目）（紅字）應交稅費-應交增值稅（進項稅額轉出）。

王寧

1720 瀏覽

物業新手會計怎樣做賬

1、物業公司收取物業管理費時，借：銀行存款，貸：主營業務收入應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、結轉物業管理成本，借：主營業務成本-物業管理成本，貨：銀行存款；3、代收代付水電費時，借：其他應收款-代收水電費，貸：銀行存款；借：銀行存款，貸：其他應收款-代收水電費。

王寧

7620 瀏覽

物業收水費會計分錄

1、物業收水費時，借：銀行存款，貸：主營業務收入（或其他業務收入科目）應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）；2、結轉本年利潤，借：主營業務收入（或其他業務收入科目），貸：本年利潤。

王寧

1778 瀏覽

代收物業費會計分錄

企業代收物業費，然后轉賬給對方公司物業費款項，應當通過“銀行存款”科目以及“其他應付款”相關二級科目核算。會計分錄為：1、企業代收物業費時，借：銀行存款，貸：其他應付款-公司名稱；2、轉賬給對方公司物業費款項時，借：其他應付款-公司名稱，貸：銀行存款。

王寧

1370 瀏覽

深物業股票是什么

深物業股票是深圳市物業發展（集團）股份有限公司通過深圳證券交易所發行上市的股票，包括在深交所主板A股發行的深物業A股票，和在深交所主板B股發行的深物業B股票，兩個股票所屬的證監會行業都是房地產業。

崔金媛

867 瀏覽

什么是物業稅

物業稅又稱財產稅或地產稅，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅值會隨著不動產市場價值的升高而提高。

王寧

671 瀏覽

物業屬于什么行業

物業屬于房地產行業。物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

王晨萱

6723 瀏覽

物業公司稅金怎么計算

物業公司當年稅金總額的計算需要將當年納稅期間內發生的所有稅費進行相加匯總，包括增值稅、企業所得稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅等。

付雪

1394 瀏覽

注冊物業公司的條件

1、最低的三級資質注冊資本需要在50萬元以上；2、物業管理的專業人員和工程、管理、經濟等專職管理和技術人員都不能少于10人；3、中級以上職稱的人員不能少于5人；4、工程的財務負責人必須是中級以上職稱。

崔金媛

2111 瀏覽

物業公司怎么做賬

1、收取物業費時，借：銀行存款，貸：主營業務收入應交稅費；2、結轉成本，借：主營業務成本-物業管理成本，貨：銀行存款；3、代收代付水電費，借：其他應收款，貸：銀行存款；借：銀行存款，貸：其他應收款。

耿嘉蔚

8411 瀏覽

物業費稅率

物業公司如果是一般納稅人的，開具的物業費發票稅率是6%，小規模納稅人的物業公司征收率為3%。假設公司連續12個月的物業管理費銷售額達到500萬元以上（含），則達到了一般納稅人的標準，適用稅率6%。

耿嘉蔚

3009 瀏覽

物業初級會計證書是什么

從事物業工作所涉及的初級會計證書是會計職稱的一種，對于全國會計專業技術初級資格考試合格者，頒發人事部統一印制，人事部、財政部用印的《會計專業技術資格證書》。

耿嘉蔚

341 瀏覽

什么是物業管理

廣義的物業管理泛指一切有關房地產發展、租賃、銷售及售租后的服務，狹義的物業管理則指樓宇的維修及相關機電設備和公共設施的管護，治安保衛、清潔衛生、綠化等內容。

耿嘉蔚

2818 瀏覽

物業稅是什么

物業稅是一種財產稅，是針對國民的財產所征收的一種稅收。征收物業稅的意義在于政府必須尊重國民的財產并為之提供保護，作為一種對應，國民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應的支出。

耿嘉蔚

538 瀏覽

香港物業稅是什么

香港物業稅指香港稅務局向在香港擁有土地和建筑物的擁有人所征收的稅款。香港地區的物業稅是按照擁有人所擁有的物業，就其實際取得的租金收入作為評稅基礎的，若當事人未取得租金收入，則不需要繳納物業稅。

張雅詩

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澳門物業轉移稅是什么

澳門物業轉移稅指澳門地區針對房屋或土地業權有償轉移時所課征的稅收，物業轉移稅以房屋或土地交易的購買方為納稅人，以買賣雙方申報的成交價和政府評估市價中較高者為計稅依據。

張雅詩

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澳門物業稅是什么

澳門物業稅全稱為澳門都市物業稅，一般特指澳門當地的房屋稅，澳門房屋稅是以位于澳門特區內房屋（包括住宅、商鋪、工業用地）的收益為課稅對象，并以房屋持有人為納稅人的一個稅種。

張雅詩

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