澳门百家乐官网 (中国）有限公司官网

　　廠房拆遷的會計分錄怎么做是會計工作中的常見問題，也是會計實務操作中必須掌握的內容，對于廠房拆遷的會計分錄的做法，我們可以從設備搬遷費用、建筑物報廢、固定資產清理轉入營業外支出等相關會計分錄著手。本文就針對廠房拆遷的會計分錄做一個相關介紹，來跟隨會計網一同了解下吧!

　　廠房拆遷的會計分錄

　　1、設備搬遷費用：

　　借：營業外支出——拆遷搬遷費

　　貸：現金等

　　2、建筑物報廢：

　　借：固定資產清理

　　累計折舊

　　貸：固定資產

　　3、將固定資產清理轉入營業外支出：

　　借：營業外支出

　　貸：固定資產清理

　　4、轉讓土地：

　　借：其他應收款——土地補償

　　貸：無形資產——土地

　　收取賠償款

　　借：銀行存款

　　貸：其他應收款——土地補償

　　營業外收入——拆遷補償

　　廠房租金會計分錄怎么做?

　　1、收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業務成本

　　貸：累計折舊

　　3、支付租金

　　借：預付賬款

　　貸：銀行存款

　　4、確認費用

　　借：管理費用

　　貸：預付賬款

　　出租廠房的會計分錄

　　1、先轉入投資性房地產，會計分錄如下：

　　借：投資性房地產

　　固定資產累計折舊

　　貸：固定資產——原值

　　2、投資性房地產累計折舊

　　借：銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　借其：他業務成本

　　貸：投資性房地產累計折舊

　　3、廠房如果是租的，則需要租賃合同，根據租賃合同交納土地使用稅。如果屬于自己的，則需要提供房產證明，同時交納土地使用稅和房產稅。

　　企業拆遷補償費用包括哪些?

　　企業拆遷補償費用具體如下：

　　1、拆遷資產的補償費用

　　拆遷資產的補償費用涉及了無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。

　　2、拆遷補償費用

　　拆遷補償費用方面，包括搬遷前期費用，搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝、運輸、解聘員工補償費等費用。

　　3、基于拆遷政策發生的獎勵費用

　　具體包括速遷費、拆遷獎勵費等。

　　銷售自建廠房要繳納土地增值稅嗎?

　　以上就是關于廠房拆遷的會計分錄怎么做的全部介紹，希望對大家有所幫助。更多精彩內容，請大家持續關注會計網!

　　廠房裝修費屬于租入固定資產改良支出，財務人員做賬時可以將其記入長期待攤費用。那么租用廠房裝修費用賬務處理怎么做呢?本文將作詳細解答，來一起了解下吧!

　　租用廠房裝修費用賬務處理

　　1、租用的店鋪裝修費，金額不大的情況下，可以將其直接計入當期損益：

　　借：管理費用——裝修費

　　貸：庫存現金/銀行存款/應付賬款等

　　2、如果金額較大，則應當按照預計有效年限予以攤銷，具體會計分錄如下：

　　借：待攤費用/長期待攤費用

　　貸：庫存現金/銀行存款/應付賬款等

　　廠房裝修費用是否屬于固定資產改建支出?

　　答：廠房裝修費用屬于租入固定資產改良支出，應當記入長期待攤費用。按照稅法規定，應當在租賃合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

　　房屋裝修費計入固定資產原值嗎?

　　答：裝修費一般是不計入固定資產原值的。因為其收益期限和房屋的收益期限有所不同。

　　如果是在購入時發生的裝修費，應當計入固定資產的成本。

　　如果是固定資產投入使用后發生的后續支出，按照相關規定只有符合：

　　修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上;

　　修理后固定資產的使用年限延長2年以上的后續支出，才能作為長期待攤費用。

　　酒店裝修費用的財務處理怎么做?如何攤銷?

　　辦公室裝修費用的會計分錄

　　借：長期待攤費用——裝修費

　　貸：銀行存款

　　分攤

　　借：管理費用——裝修費

　　貸：長期待攤費用——裝修費

　　如果已經計入了在建工程，結轉一下：

　　借：長期待攤費用——裝修費

　　貸：在建工程

　　出租廠房會計分錄

　　1、先轉入投資性房地產：

　　借：投資性房地產

　　固定資產累計折舊

　　貸：固定資產——原值

　　2、投資性房地產累計折舊

　　借：銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　借：其他業務成本

　　貸：投資性房地產累計折舊

　　企業對租入的廠房進行裝修，其相關費用支出，會計人員應根據裝修費用金額大小分情況編制相應的會計分錄。

　　租用廠房裝修費的會計分錄

　　1、租用廠房的裝修費，若是金額不大，可以計入管理費用，具體會計分錄如下：

　　借：管理費用——裝修費

　　       貸：銀行存款

　　2、如果金額較大，則計入長期待攤費用，具體分錄如下：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷：

　　借：管理費用——裝修費

　　       貸：長期待攤費用——裝修費

　　知識拓展：

　　1、租入固定資產改良支出，應當記入長期待攤費用中，根據稅法有關規定，應當在租賃合同約定的剩余租賃期限內進行分期攤銷。

　　2、固定資產改良，指的是企業為了提高固定資產的性能，或者擴大固定資產的規模而發生的支出。

　　3、長期待攤費用，指的是企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用并不能全部計入當年損益中，應當在以后年度內分期攤銷，具體包括租入固定資產的改良支出、攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。

　　4、管理費用，指的是企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用，包括工會經費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、差旅費等。

　　企業經營發展過程中，發生轉讓廠房業務時，可通過固定資產清理科目進行相關的會計核算，轉讓廠房時，如何做會計分錄？

　　轉讓廠房如何編制會計分錄？

　　1、首先轉出固定資產：

　　借：固定資產清理

　       　累計折舊

　　       固定資產減值準備

　　       貸：固定資產

　　發生清理費用時：

　　借：固定資產清理

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款

　　2、收回出售價款、殘料價值和變價收入等

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產清理

                     應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　3、結轉凈收益或凈損失：

　　清理產生凈收益的：

　　借：固定資產清理

　　       貸：資產處置損益

　　清理產生凈損失的：

　　借：資產處置損益

　　       貸：固定資產清理

　　支付廠房倉庫租金的會計分錄

　　借：管理費用—租金

　　       貸：銀行存款

　　管理費用包括企業董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的，或者應由企業統一負擔的公司經費(包括行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等)、聘請中介機構費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費、業務招待費、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費以及企業生產車間和行政管理部門發生的固定資產修理費用等。

　　企業可以通過出售閑置廠房來獲取經濟利益，一般情況下，企業出售閑置廠房計入“固定資產清理”“營業外收入”等會計科目核算，相關的會計分錄該怎么寫？

　　出售廠房的會計分錄

　　1、出售轉入清理情況下：

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產

　　2、發生清理費用的情況下：

　　借：固定資產清理

　　       貸：銀行存款

　　3、處于收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等情況下：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產清理

　　4、固定資產清理后的凈收益：

　　借：固定資產清理

　　       貸：營業外收入——處理固定資產凈收益

　　5、固定資產清理后的凈損失：

　　借：營業外支出——處理固定資產凈損失

　　       貸：固定資產清理

　　固定資產是什么？

　　固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。

　　固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、出租固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　廠房拆遷的會計核算，主要包括設備拆遷費用、報廢建筑物、轉讓土地及收取土地賠償款四種情況的會計分錄處理。

　　廠房拆遷如何做會計分錄？

　　1、企業的設備在進行搬遷時產生的費用，相關的會計分錄為：

　　借：營業外支出——拆遷搬遷費

　　       貸：庫存現金等

　　2、企業的廠房的建筑物在進行報廢時的會計分錄為：

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　       　貸：固定資產

　　3、企業在將廠房的固定資產清理轉入營業外支出科目中的會計分錄為：

　　借：營業外支出

　       　貸：固定資產清理

　　4、轉讓土地時的會計分錄為：

　　借：其他應收款——土地補償

　　       貸：無形資產——土地

　　5、企業在收取廠房的賠償款時的會計分錄為

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應收款——土地補償

　　              營業外收入——拆遷補償

　　營業外支出是指企業發生的與其日?；顒訜o直接關系的各項損失，主要包括非流動資產處置損失、公益性捐贈支出、盤虧損失、罰款支出、非貨幣性資產交換損失、債務重組損失等。

　　其中：

　　1.非流動資產處置損失包括固定資產處置損失和無形資產出售損失。

　　2.公益性捐贈支出，指企業對外進行公益性捐贈發生的支出。

　　3.盤虧損失，主要指對于財產清查盤點中盤虧的資產，查明原因并報經批準計入營業外支出的損失。

　　4.非常損失，指企業對于因客觀因素(如自然災害等)造成的損失，扣除保險公司賠償后應計入營業外支出的凈損失。

　　5.罰款支出，指企業由于違反稅收法規、經濟合同等而支付的各種滯納金和罰款等。

　　營業外收入是指企業發生的與其日?；顒訜o直接關系的各項利得，主要包括非流動資產處置利得、政府補助、盤盈利得、捐贈利得、非貨幣性資產交換利得、債務重組利得等。

　　其中：

　　1.非流動資產處置利得包括固定資產處置利得和無形資產出售利得。

　　2.政府補助，是指企業從政府無償取得貨幣性資產或非貨幣性資產形成的利得。

　　廠房租金的會計分錄

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　       　貸：其他業務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　       　貸：預付賬款

　　新廠房建設或者舊廠房需要更新改造，就需要進行裝修，那么裝修費用一般都比較大，這個時候應該怎么做會計分錄？

　　廠房裝修費的會計分錄

　　裝修一般來說時間都比較長，因此都是根據合同約定按照完工進度進行預付款，老的會計制度規定預付費用在一年以內是記入"待攤費用"科目的，但是現在新會計準則規定預付費用在一年以內的計入"預付賬款"科目，攤銷方式與以前相同。

　　借：預付賬款-廠房裝修費

　　       貸：銀行存款

　　如果預付費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用

　　借：長期待攤費用-裝修費

　       　貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用-裝修費

　　        貸：長期待攤費用-裝修費

　　廠房租金的會計分錄

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　              　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　       　貸：預付賬款

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。一般包括預付的貨款、預付的購貨定金、預付工程款、預付備料款等，也是公司債權的組成部分。

　　預付賬款是資產科目，核算的是預付賬款的增減變動及其結存情況，企業可按供貨單位進行明細核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業預付的款項，如為貸方余額，則反映企業尚未補付的款項。為了加強對預付賬款的管理，一般應單獨設置會計科目進行核算，預付賬款不多的企業，也可以將預付的貨款記入“應付賬款”科目的借方。

　　在企業日常生產經營活動，企業需要大筆資金周轉，會將閑置的廠房出售，那么出售廠房的會計分錄該怎么做？

　　出售廠房的會計分錄

　　1、出售轉入清理時：

　　借：固定資產清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產

　　2、發生清理費用時：

　　借：固定資產清理

　　　　貸：銀行存款

　　3、收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產清理

　　4、固定資產清理后的凈收益：

　　借：固定資產清理

　　　　貸：營業外收入——處理固定資產凈收益

　　5、固定資產清理后的凈損失：

　　借：營業外支出——處理固定資產凈損失

　　　　貸：固定資產清理

　　6、計提稅費

　　借：固定資產清理

　　　　貸：應交稅費——城建稅

　　　　　　應交稅費——教育費附加

　　　　　　應交稅費——地方教育費附加

       單位出租廠房繳納的房產稅會計分錄怎么做？

　　確認時

　　借：管理費用

　　       貸：應交稅費——應交房產稅

　　繳納時

　　借：應交稅費——應交房產稅

　       　貸：銀行存款

　　固定資產清理是什么？

　　固定資產的清理是指固定資產的報廢和出售，以及因各種不可抗力的自然災害而遭到損壞和損失的固定資產所進行的清理工作。

　　“固定資產清理”是資產類賬戶，用來核算企業因出售、報廢和毀損等原因轉入清理的固定資產凈值以及在清理過程中所發生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產轉入清理的凈值和清理過程中發生的費用;貸方登記出售固定資產的取得的價款、殘料價值和變價收入。其貸方余額表示清理后的凈收益;借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉入“營業外收入”賬戶;凈損失轉入“營業外支出”賬戶。

企業正在建造的廠房通常要通過“在建工程”科目核算，等到工程達到預定可使用狀態時，再轉入“固定資產”科目當中。那么新建廠房時，會計分錄該怎么做？

　　新建廠房的賬務處理

　　新建廠房的費用應先通過“在建工程”科目核算，待工程達到預定可使用狀態時，再轉入到“固定資產”這一會計科目中。

　?。?/span>1）企業購入工程物資時：

　　借：工程物資

　　       貸：銀行存款

　?。?/span>2）工程領用工程物資時：

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　?。?/span>3）企業分配工程人員工資時：

　　借：在建工程

　　       貸：應付職工薪酬

　?。?/span>4）企業支付工程發生的其他費用時：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　?。?/span>5）工程完工轉入固定資產成本時：

　　借：固定資產

　　       貸：在建工程 

　　工程物資是指用于固定資產建造的建筑材料(如鋼材、水泥、玻璃等)，企業(民用航空運輸)的高價周轉件(例如飛機的引擎)等。買回來要再次加工建設的資產。在資產負債表中列示為非流動資產。

　　什么是在建工程？

　　在建工程，指企業固定資產的新建、擴建、改建，或設備更新、技術改造和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　在建工程中發生了利息收入應當如何處理？

　?。?）如果是專門借款的利息，應當在發生時沖減在建工程的成本；

　　（2）如果是一般借款的利息收入，應當計入財務費用；

（3）需要注意的是，財務費用需要繳納企業所得稅。

　　廠房在完工后或者在建的過程中都會進行設計與裝修，與此同時會產生必要的費用和支出，那么廠房設計費的會計分錄應該怎么做？

　　廠房設計費的賬務處理

　　企業會計應當將廠房設計費全部計入“在建工程”科目中：

　　借：在建工程

　       　貸：銀行存款

　　在建工程是指企業固定資產的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　廠房裝修費會計分錄

　　1、金額不大，可直接計入當期損益核算：

　　借：管理費用-裝修費

　　       貸：庫存現金/銀行存款/應付賬款等

　　2、金額較大，則通過長期待攤費用科目核算：

　　借：長期待攤費用-裝修費

　       　貸：庫存現金/銀行存款/應付賬款等

　　每月攤銷時：

　　借：管理費用-裝修費

　　       貸：長期待攤費用-裝修費

　　廠房租金的會計分錄

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　       　貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　企業涉及廠房房租的，應通過“預付賬款”或“長期待攤費用”等科目進行核算，再根據費用歸屬部門計入對應科目，具體會計分錄是什么？

       支付廠房房租會計分錄

　　1、按月支付并取得廠房租金發票時：

　　借：制造費用等——房租（按廠房歸屬部門計入對應科目）

　　       應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款

　　2、預付廠房租金時：

　　借：預付賬款（長期待攤費用科目）

　　       應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款

　　3、取得廠房租金發票時：

　　借：制造費用——房租（房租分攤給生產車間）

　　       貸：預付賬款（長期待攤費用科目）

　　企業支付廠房租金時，應根據廠房的使用性質，把廠房租金分攤入相對應部門的成本費用類科目。企業涉及房屋租賃費分攤時，應根據預付的房租時間計入對應科目。企業預付一年及一年以內的廠房房租時，應通過“預付賬款”科目進行核算。企業預付一年以上的廠房房租時，應通過“長期待攤費用”科目進行核算。

　　收到廠房租金會計分錄

　　1、收到租金：

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：主營業務收入/其他業務收入

　　              應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提廠房折舊：

　　借：主營業務成本/其他業務成本

　　       貸：累計折舊

　　單位對目前租入的廠房進行裝修，其中發生的裝修費用支出，可計入長期待攤費用科目核算，具體會計分錄是什么？

　　單位裝修廠房會計分錄

　　單位裝修廠房時，發生的裝修費支出，可計入長期待攤費用科目核算：

　　借：長期待攤費用-廠房裝修

　       　貸：銀行存款/庫存現金

　　借：制造費用-廠房裝修

　       　貸：長期待攤費用-廠房裝修

　　制造費用是指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產車間)發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等。

　　企業應設置“制造費用”賬戶進行總分類核算。“制造費用”賬戶屬于成本費用類賬戶，借方登記歸集發生的制造費用，貸方反映制造費用的分配，月末無余額。

　　“長期待攤費用”賬戶用于核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，主要有固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出等。在“長期待攤費用”賬戶下，企業應按費用的種類設置明細賬，進行相關明細核算。

　　長期待攤費用的特征：需在受益期限內分期平均攤銷;具有集合費用的性質;本身沒有價值，不能轉讓。

　　廠房租金的會計分錄

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　　      貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　       　貸：預付賬款

　　一些店鋪在開張時，總會發生大大小小的費用，裝修費就是其中。那么店鋪裝修費用具體會計分錄怎么編制？

　　店鋪的裝修費用的會計分錄

　　１、假如是簡單的裝修，應該計入當期費用

　　借：管理費用——裝修費

　　      貸：銀行存款

　?。?、假如是較大的支出，那么：

　　借：長期待攤費用——裝修費

　      　貸：銀行存款

　?。?、在完工后的分期攤銷的會計分錄處理：

　　借：管理費用——裝修費

　     　  貸：長期待攤費用——裝修費

　　４、新建筑物的配套裝修，裝修費用那個如果金額較大的應屬于固定資產

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　?。?、投入使用時的會計分錄處理：

　　借：固定資產

　     　 貸：在建工程

　　長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，包括開辦費、租入固定資產的改良支出及攤銷期在1年以上的固定資產大修理支出、股票發行費用等。應由本期負擔的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費用。

　　廠房裝修費分錄

　　裝修一般來說時間都比較長，因此都是根據合同約定按照完工進度進行預付款，老的會計制度規定預付費用在一年以內是記入"待攤費用"科目的，但是現在新會計準則規定預付費用在一年以內的計入"預付賬款"科目，攤銷方式與以前相同。

　　借：預付賬款——-廠房裝修費

　　       貸：銀行存款

　　如果預付費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用

　　借：長期待攤費用——裝修費

　       　貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用-裝修費

　       　貸：長期待攤費用——裝修費

　　在企業生產經營活動中，廠房使用時間長了會發生損耗，為了保持正常的運作，需要定期對廠房進行維修，發生的維修費支出，該如何寫會計分錄？

　　廠房維修費的會計分錄

　　如果維修屬于日常的一般修理，金額不大的，計入當期損益，根據使用部門計入相關科目：

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用

　　       貸：銀行存款

　　如果預付裝修費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用，因為裝修工期一般都比較長，按照完工進度先付款，計入長期待攤費用。

　　借：長期待攤費用---裝修費

　　      貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用---裝修費

　　       貸：長期待攤費用---裝修費

　　如果維修屬于資產增值的大修理，金額較大的，計入工程成本：

　　借：在建工程

　　       貸：原材料

　　在建工程完工要轉固定資產，首先要有所有的工程支出發票。之后還需要工程驗收記錄、工程結算單，像壓力管道、配電設備等需要強制檢測安全性的固定資產還必須取得相關主管部門的檢查認定報告等。

　　借：固定資產

　　       貸：在建工程

　　這種自行建造方式的固定資產，其入賬成本包括該項資產達到預定可使用狀態前所發生的全部支出作為入賬價值，包括工程用物資成本，人工成本，相關稅費，應予資本化的借款費用，間接費用等。

　　不少企業通過租賃廠房來用于辦公生產，相應的租金支出，可計入預付賬款科目、管理費用科目核算，相關會計分錄是什么？

　　廠房租金會計分錄

　　廠房租金計入管理費用。支付租金時：

　　借：預付賬款——廠房租金

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷

　　借：管理費用——廠房租金

　　       貸：預付賬款——廠房租金

　　老的會計制度規定以前的預付費用在一年以內是記入“待攤費用“科目的，但是現在新會計準則規定預付費用在一年以內的計入“預付賬款“科目，攤銷方式與以前相同。

　　如果預付費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用，比如付款超過一年的房租，還有裝修費，因為裝修工期一般都比較長，按照完工進度先付款，計入長期待攤費用。

　　借：長期待攤費用——裝修費

　　      貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用——裝修費

　　       貸：長期待攤費用——裝修費

　　企業倒閉的時候，長期待攤費用還沒有攤銷完要怎么處理呢？按照相關規定，長期待攤費用還有余額，企業在注銷時將尚未攤銷的“待攤費用”科目的余額轉入“清算損益”科目.

　　借：營業外支出

　　      貸：長期待攤費用

　　預付賬款是什么？

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。一般包括預付的貨款、預付的購貨定金、預付工程款、預付備料款等，也是公司債權的組成部分。

　　預付賬款是資產科目，核算的是預付賬款的增減變動及其結存情況，企業可按供貨單位進行明細核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業預付的款項，如為貸方余額，則反映企業尚未補付的款項。為了加強對預付賬款的管理，一般應單獨設置會計科目進行核算，預付賬款不多的企業，也可以將預付的貨款記入“應付賬款”科目的借方。

　　企業開業或者實際經營中對廠房或者辦公室進行裝修，這時候就會涉及裝修費，那么廠房裝修費的賬務處理該怎么做？

　　廠房裝修費的會計分錄

　?。?、如果是生產用的廠房，入“制造費用”。

　　借：制造費用－－裝修費

　　       貸：其他應收款－－裝修費

　?。病⒆庥玫牡赇佈b修費，如果金額不大，可以直接計入當期損益：

　　借：管理費用－－裝修費

　　       貸：庫存現金／銀行存款／應付賬款等

　　如果金額較大，則應當按照預計有效年限予以攤銷：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：庫存現金／銀行存款/應付賬款等

　　什么是其他應收款？

　　其他應收款是指企業除買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收代位追償款、應收分保賬款、應收分保合同準備金、長期應收款等以外的其他各種應收及暫付款項。

　　本科目應當按照其他應收款的項目和對方單位（或個人）進行明細核算。

　　企業發生其他各種應收、暫付款項時，借記本科目，貸記有關科目；收回或轉銷各種款項時，借記“庫存現金”、“銀行存款”等科目，貸記本科目。

　　本科目期末借方余額，反映企業尚未收回的其他應收款。

　　什么是應付賬款？

　　應付賬款是會計科目的一種，通常是指因購買材料、商品或接受勞務供應等而發生的債務，這是買賣雙方在購銷活動中由于取得物資與支付貨款在時間上不一致而產生的負債。

　　現在土地房產價格都不低，不少企業由于經營需要而租入廠房，使用時間較長的情況下，一般會進行改造。那么租賃廠房改造費用應如何做會計分錄？

　　租賃廠房改造費用的賬務處理

　　廠房改造費計入管理費用。預先支付改造費時：

　　借：預付賬款－－－廠房改造費

　　       貸：銀行存款

　　之后轉入費用：

　　借：管理費用－－－廠房改造費

　       　貸：預付賬款－－－廠房改造費

　　如果預付費用超過一年的且金額較大的計入長期待攤費用，比如付款超過一年的房租，還有裝修費，因為裝修工期一般都比較長，按照完工進度先付款，計入長期待攤費用。

　　借：長期待攤費用－－－裝修費

　       　貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷

　　借：管理費用－－－裝修費

　      　 貸：長期待攤費用－－－裝修費

　　如果是企業自有的房產，一般改造費用根據金額的大小計入管理費用或者固定資產。

　　廠房租金的賬務處理

　?。?、公司按月支付租金并取得廠房租金發票時：

　　借：制造費用－－－房租（按廠房歸屬部門計入對應科目）

　       　應交稅費－－－應交增值稅（進項稅額）

          　貸：銀行存款

　?。病⒐绢A付廠房租金時：

　　借：預付賬款

　      　貸：銀行存款

　　取得廠房租金發票時：

　　借：制造費用－－－房租

　       　應交稅費－－－應交增值稅（進項稅額）

　      　 貸：預付賬款

　　企業在日常生產經營時需要租賃廠房，租賃廠房就會發生支付租金或收到租金的經濟業務，當會計人員收到廠房租金時，相關會計分錄如何寫？

　　收到廠房租金的會計分錄

　　1、非地產租賃型企業收到租金時

　　借：庫存現金/銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　2、同時對廠房計提折舊

　　借：其他業務成本

　　　　貸：累計折舊

　　投資性房地產收到租金的會計分錄

　　企業購買的廠房是為了出租賺取租金的，計入投資性房地產，后續計量采用成本模式或公允價值計量模式。

　　1、購入時

　　借：投資性房地產

　　　　貸：銀行存款

　　2、成本模式下

　?。?）計提折舊或攤銷時

　　借：其他業務成本

　　　　貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

　?。?）計提減值準備時

　　借：資產減值損失

　　　　貸：投資性房地產減值準備

　　3、公允價值模式下

　?。?）公允價值大于賬面價值時

　　借：投資性房地產——公允價值變動

　　　　貸：公允價值變動損益

　?。?）公允價值小于賬面價值時

　　借：公允價值變動損益

　　　　貸：投資性房地產——公允價值變動

　　累計折舊是什么？

　　累計折舊是指在使用固定資產受益期間內應攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產類的備抵調整賬戶，它與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　投資性房地產是什么？

　　投資性房地產是指為賺取租金或資本增值而持有的房地產，投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

　　對于企業因經營發展需要自行建造的廠房，在施工時，可計入在建工程科目核算，達到預定可使用狀態時，計入固定資產科目核算，相關的會計分錄怎么做？

　　自行建造廠房分錄

　　施工時：

　　借：在建工程

　　　　應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　達到預定可使用狀態時：

　　借：固定資產

　　　　貸：在建工程

　　廠房租金分錄

　　收到租金

　　借：庫存現金/銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業務成本

　　　　貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　　　　貸：預付賬款

　　廠房出售的會計分錄

　　1、將原資產轉入清理時：

　　借：固定資產清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產

　　2、收到資產處置款項時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產清理

　　3、繳納處置過程中的稅費時：

　　借：固定資產清理

　　　　貸：應交稅費

　　4、結轉清理損益時：

　　借：固定資產清理

　　　　貸：營業外收入

　　裝修公司的賬務處理一般通過原材料、主營業務收入、主營業務成本等科目進行核算，對于裝修公司的會計分錄該怎么寫？

　　裝修公司的會計分錄

　　購買輔助材料、器具等：

　　借：原材料等

　　　　貸：銀行存款

　　領用原材料、器具等：

　　借：勞務成本——材料費——XX工程

　　　　貸：原材料等

　　歸集人工成本：

　　借：勞務成本——人工費——XX工程

　　　　貸：應付職工薪酬

　　發生間接費用時：

　　借：勞務成本——間接費——XX工程

　　　　貸：銀行存款

　　確認收入：

　　借：應收賬款

       　　貸：主營業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅

　　按照收入占合同比例確認合同成本：

　　借：主營業務成本

　　　　貸：勞務成本

　　繳納增值稅：

　　借：應交稅費——應交增值稅(小規模納稅人專用)

　　　　貸：銀行存款

　　計提稅金及附加：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費——應交城建稅

　　　　　　應交稅費——教育費附加

　　　　　　應交稅費——地方教育費附加

　　結轉所得稅：

　　借：所得稅費用

　　　　貸：應交稅費——企業所得稅

　　結轉收入成本：

　　借：主營業務收入

　　　　其他業務收入

　　　　貸：本年利潤

　　借：本年利潤

　　　　貸：主營業務成本

　　　　　　稅金及附加

　　　　　　所得稅費用