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　　以房抵債實質上屬于以物抵債，又稱代物清償。企業發生以房抵債的業務時，應將其賬面價值轉入固定資產清理科目處理，相應的會計分錄怎么做？

　　以房抵債分錄處理

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　　       固定資產減值準備

　　       固定資產

　　       應付賬款

　       　貸：固定資產清理

　　              應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

　　借：資產處置損益

　       　貸：固定資產清理

　　如果抵債的時候有收益，資產處置損益在貸方。

　　固定資產清理、固定資產減值準備如何理解？

　　“固定資產清理”是資產類賬戶，用來核算企業因出售、報廢和毀損等原因轉入清理的固定資產凈值以及在清理過程中所發生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產轉入清理的凈值和清理過程中發生的費用;貸方登記出售固定資產的取得的價款、殘料價值和變價收入。其貸方余額表示清理后的凈收益;借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉入“營業外收入”賬戶;凈損失轉入“營業外支出”賬戶。

　　固定資產發生損壞、技術陳舊或者其他經濟原因，導致其可收回金額低于其賬面價值，這種情況稱之為固定資產減值。如果固定資產的可收回金額低于其賬面價值，應當按可收回金額低于其賬面價值的差額計提減值準備，并計入當期損益。

　　企業在生產經營過程中，為了節約成本，可能會選擇長期租房的方式經營，支付長期租賃房押金時一般通過其他應收款科目處理，具體的會計分錄怎么寫？

　　長期租賃房押金的會計分錄

　　企業在進行支付相關的房租押金時，可以通過其他應收款科目來進行核算，相關的會計分錄為：

　　借：其他應收款--押金

　　　　貸：庫存現金/銀行存款

　　如果企業在進行租房時，房東開出的房租收條不夠正規，在進行記賬時不能把房東開的房租收條不可以做記帳憑證，當出現這種情況時，企業就必須要求房東到地稅機關開具發票，企業憑借正式的發票才能進行相關的入賬處理。

　　收到房租押金的會計分錄

　　企業在收到相關的房租押金時應當在其他應付款賬戶中核算，相關的會計分錄如下：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：其他應付款--押金

　　什么是押金？

　　押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。

　　什么是其他應收款？

　　其他應收款是指企業除買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收代位追償款、應收分保賬款、應收分保合同準備金、長期應收款等以外的其他各種應收及暫付款項。

　　其他應付款是什么？

　　其他應付款是指企業在商品交易業務以外發生的應付和暫收款項，具體包括應付經營租入固定資產和包裝物租金；職工未按期領取的工資；存入保證金（如收入包裝物押金等）等方面的內容。

　　周轉房屬于房屋租賃的性質，用于安置拆遷居民周轉使用。對于房地產企業會計人員而言，核算周轉房時，應設置周轉房科目處理，相應會計分錄是什么？

　　房地產周轉房會計分錄是什么？

　　借：周轉房——在用周轉房

　　       貸：開發產品——房屋

　　按月計提的周轉房攤銷：

　　借：開發成本

　　       貸：周轉房——周轉房攤銷

　　期間發生的金額不大的維修費用：

　　借：開發成本

　　       貸：銀行存款

　　期間發生的金額較大的維修費用：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：銀行存款

　　最后再分次攤入到有關成本費用科目

　　周轉房指的是企業用于安置拆遷居民而周轉使用的房產，下設“在用周轉房”和“周轉房攤銷”兩個明細科目開發的用于安裝居于拆遷的周轉房，按實際搭建的成本。

　　開發產品和開發成本是什么？

　　開發產品是指企業已經完成全部開發建設過程，并已驗收合格，符合國家建設標準和設計要求，可以按照合同規定的條件移交訂購單位，或者作為對外銷售、出租的產品，比如土地(建設場地)、房屋、配套設施等，均屬于開發產品。

　　“開發產品”科目是《房地產開發企業會計制度》中的專用科目，屬于資產類科目，編制會計報表時，列入“存貨”項目。

　　開發成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。

　　開發成本屬于成本類科目，它在期末需要結轉入存貨的，資產負債表中不直接反映成本費用類科目。

　　企業預付一年房租時，應設置預付賬款科目核算，攤銷費用時，可計入管理費用科目處理。相關會計分錄是什么？

　　預付一年房租的會計分錄

　　1、付款時，其具體的會計分錄如下：

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　2、往后每個月攤銷時，，其具體的會計分錄如下：

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款

　　預付賬款是指企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以后收回的農副產品預購定金等。

　　借方登記企業向供貨商預付的貨款，貸方登記企業收到所購物品應結轉的預付貨款，期末借方余額反映企業向供貨單位預付而尚未發出貨物的預付貨款;本科目期末借方余額，反映企業預付的款項;期末如為貸方余額，反映企業尚未補付的款項。

　　收到房屋租金會計分錄

　　企業收到房屋租金的收入應該計入“主營業務收入”或者“其他業務收入”科目核算，具體是要看是什么類型的企業，具體分錄如下：

　　如果是房地產企業，其會計分錄為：

　　借：銀行存款

       　　貸：主營業務收入

　　               應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　如果是其他類型的企業，其會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業務收入

　　              應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　支付房租押金會計分錄

　　借：其他應收款——押金

　          貸：銀行存款(庫存現金)

　　打開廈門稅務APP，選擇自然人業務，填寫相關信息后點擊“登錄”-“辦稅”-“申報繳納”，選擇“存量房（二手房）交易稅費繳納”，有待繳納記錄以卡片列表顯示，點擊“支付”按鈕，選擇支付方式，跳轉到第三方支付平臺進行支付，支付完成后點擊“歷史繳納”可查詢已繳納數據。

　　內容來源國家稅務總局廈門市稅務局，會計網整理發布。

　　集裝箱房的費用入什么科目，會計分錄怎么做是會計實務操作中的常見問題，一般集裝箱活動房都是臨時設施，可以計入相應的工程成本里。本文就針對集裝箱房的費用入什么科目，會計分錄怎么做做一個相關介紹，來跟隨會計網一同了解下吧!

　　集裝箱房的費用入哪個科目?

　　答：一般集裝箱活動房都是臨時設施，可以進入相應工程成本里面。具體如下：

　　1、如果是房地產企業，因建筑項目發生的租集裝箱及吊裝費用，可以計入：開發間接費用：租賃費科目核算。

　　2、如果是制造業，因企業生產管理經營工作場地發生的租集裝箱及吊裝費用，可以按照實際用途計入：管理費用/制造費用：租賃費明細科目核算。

　　集裝箱房的費用相關會計分錄

　　借：工程施工——臨時設施費

　　貸：銀行存款(或應付賬款)

　　如果是租用集裝箱房，則會計分錄有所不同，具體如下：

　　押金：

　　借：其他應收款某——某公司

　　貸：銀行存款

　　發生租金、運輸費用：

　　借：管理費用

　　貸：其他應收款——某某公司

　　房屋租賃費會計分錄

　　借：預付賬款——房屋租賃費

　　貸：現金

　　每月攤銷：

　　借：管理費用——房屋租賃費

　　貸：預付賬款——房屋租賃費

　　注意：新會計準則，取消待攤費用。

　　計提房屋租賃費的會計分錄

　　計提時：

　　借：預付賬款

　　貸：銀行存款

　　每月進行攤銷時：

　　借：管理費用——房租等

　　貸：預付賬款

　　企業自有房屋出租怎么做會計分錄?

　　以上就是關于集裝箱房的費用入什么科目，會計分錄怎么做的全部介紹，希望對大家有所幫助。更多精彩內容，請持續關注會計網!